Locali commerciali in affitto a Novoli - Firenze Nova, Firenze

FIRENZE. Zona Viale Guidoni, nel cuore del quartiere di Novoli, AFFITTASI fondo di 300 mq. accatastato "magazzino" cat. C/2 con ingresso carrabile indipendente. Seminterrato. Si compone di unico grande vano, divisibile a piacere, 2 bagni con antibagno. Altezza soffitto min. 2, 90, max 3, 30. Vuoto. Per qualsiasi attività di stoccaggio e magazzino. A parte si possono affittare fino ad 8 posti auto. Già disponibile una scaffalatura da 1. 000 kg. e l'utilizzo di un muletto. Ottima zona commerciale, ben collegato con mezzi pubblici e vicino alle principali arterie stradali e all'Aeroporto di Peretola. Libero subito. Alcune foto sono reali ed altre sono render dimostrativi, Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Firenze Nova, via Pian dei Carpini affittasi da SETTEMBRE 2026 fondo commerciale accatastato uso ufficio A10, Il locale è suddiviso in 3 ambienti ed ha 2 vetrine su strada. La superfice è di circa 101 mq, in ottime condizioni collegamento internet con fibra, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto antincendio e trattamento aria. Bagno in condivisione con studio adiacente. Canone mensile: 1200 €/mese, oltre le spese (anticipo mensile 300€, energia elettrica, spese condominiali, acqua, pulizia locali, controllo periodico impianto antincendio, … (esclusa TARI), da conguagliare a fine anno con 80% delle spese risultanti dalle bollette, fatture o ricevute relative alle spese sopraelencate.

FIRENZE, FIRENZE NOVA, (RIF: L26084) proponiamo in locazione UFFICIO di circa 100mq Ufficio in ottime condizioni (Categoria Catastale A/10) situato al piano terra, composto da tre ampie stanze due delle quali con accesso da tre ampie vetrine su strada con ottima visibilità. Il bagno è in condivisione con altro ufficio adiacente. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per garantire comfort e operatività in diversi contesti professionali. Dotazioni: Interne con fibra, antincendio, climatizzazione freddo/caldo e ventilazione meccanica controllata. L'immobile è ubicato in posizione strategica, in zona facilmente accessibile e caratterizzata da buona disponibilità di parcheggio, elemento particolarmente vantaggioso per clienti e collaboratori. Grazie alla sua versatilità, l'ufficio si presta a molteplici utilizzi, come studi professionali, ambulatori, coworking o sedi operative. Inserito in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso vivace, è circondato da numerose attività commerciali e servizi di prima necessità. Ottimamente collegato, si trova inoltre nelle immediate vicinanze della stazione di Rifredi e Piazza Dalmazia, garantendo facilità di spostamento sia verso il centro città che verso le aree limitrofe. Le spese condominiali comprendono tutte le utenze, le pulizie dei locali e controllo impianto antincendio Termosingolo ad aria freddo/caldo Ape Classe A >159,37 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze Nova, ufficio in affitto Classe Energetica: A+ EPI: 153,00 kwh/m3 anno

Locale commerciale G17_59 in locazione 148mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 148, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio L20_86 159 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 159 mq, suddiviso in 2 locali e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio L20_88 84 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 84 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H25_93 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 142 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H25_95 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 89 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H26_96 in locazione 167mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 167, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H27_101 in locazione 81mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 81, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H22_78 in locazione 120mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 120, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale G16_52 in locazione 325mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 325, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale G17_61 in locazione 147mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 147, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale G17_60 in affitto 243mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in affitto locale commerciale di 243 mq, grande locale con 1 bagno e 2 vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio C7_30 151mq in affitto – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in affitto un ampio ufficio di 151 mq ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Interessante garage /magazzino in grande cortile con altri garage e fondi , adatto per deposito oppure anche come garage , affittasi referenziati con reddito dimostrabile , per ulteriori informazioni telefonare o inviare sms al 3358292242, Antonella agenzia Immobiliare Mazzoni

Locale commerciale G17_62 343mq in locazione – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 343 mq, grande locale con bagno e 4 vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H26_99 145mq in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 145 mq, open space con 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H25_94 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 125 mq, suddiviso in 5 locali operativi e 2 bagni, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

In zona Firenze Nova , Via Pian dei Carpini, pressi stazione rifredi, proponiamo ufficio mq 183 situato al piano terzo

AFFITTASI UFFICIO FIRENZE NOVA Via Pian dei carpini. Affittasi ufficio plurivani di 102 mq molto Luminoso. Possibilità di ristrutturazione personalizzata a cura e spese della proprietà sulla base di un layout fornito dal proponente. Possibilità di posto auto e magazzino. Servizio portierato. Esclusiva Gabetti Property Solutions Agency Spa.

AFFITTASI UFFICIO FIRENZE NOVA Via Pian dei carpini. Affittasi ufficio plurivani di 102 mq molto Luminoso. Possibilità di ristrutturazione personalizzata a cura e spese della proprietà sulla base di un layout fornito dal proponente. Possibilità di posto auto e magazzino. Servizio portierato. Esclusiva Gabetti Property Solutions Agency Spa.

Locale commerciale H27_100 86mq in locazione – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 86 mq, grande locale con 1 bagno e 2 vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

AFFITTASI UFFICIO FIRENZE NOVA Via Antonio da Noli. Affittasi ufficio plurivani di 140 mq molto Luminoso. Possibilità di ristrutturazione personalizzata a cura e spese della proprietà sulla base di un layout fornito dal proponente. Possibilità di posto auto e magazzino. Servizio portierato. Esclusiva Gabetti Property Solutions Agency Spa.

In zona Firenze Nova , Via Pian dei Carpini, pressi stazione rifredi, proponiamo ufficio mq 183 situato al piano terzo