Locali commerciali in affitto a Leopoldo - Vittorio Emanuele - Statuto, Firenze

Firenze, alla via del Romito, proponiamo in affitto ampio laboratorio di circa 140 metri quadrati commerciali. L'immobile è composto da svariati ambienti comunicanti tra loro, oltre ad un servizio. Si accede all'immobile da un piazzale carrabile e ad una parte del laboratorio si può anche accedere con l'auto o con un furgone, cosa che garantisce facilità di carico, di scarico e di rimessaggio del mezzo. L'immobile è molto interessate per svariate attività e la proprietà è disposta ad andare incontro alle esigenze del futuro conduttore. Contratto 6+6.

In posizione strategica nella zona Firenze Nova, affacciato su via Circondaria, proponiamo in locazione un ufficio di circa 157 mq situato al primo piano, in ottimo stato manutentivo. L’immobile si presenta luminoso e spazioso, con ambienti ben distribuiti e suddivisi in più stanze, ideali per attività professionali, studi associati o uffici operativi. Dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. L’area è ben collegata al centro di Firenze, all’aeroporto e agli accessi autostradali, oltre ad essere servita da mezzi pubblici e stazioni ferroviarie collegate dalla linea della tranvia. Inoltre, la zona sarà ulteriormente valorizzata dal futuro sviluppo della stazione Alta Velocità 'Foster', elemento che contribuirà a rendere l’area ancora più strategica e attrattiva. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

FIRENZE NOVOLI In interno, proponiamo in affitto magazzino di circa 280 mq composto da grande vano open space, oltre tre stanze e servizio. Il locale è dotato di accesso carrabile e fornito di acqua ed elettricità. Ottimo come deposito.

In via Luigi Gordigiani, di fronte alla linea della tranvia, proponiamo in locazione un ufficio di circa 56 mq in buono stato manutentivo. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo, servizio igienico e ampia vetrina sulla strada, che assicura un'ottima visibilità e luminosità all'ambiente. L'ufficio si trova in una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile, valorizzata dalla presenza di molteplici servizi tra cui ristoranti, bar, negozi di vendita al dettaglio e altre attività di quartiere, rendendolo ideale per studi professionali e uffici aperti al pubblico. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Affittiamo fondo commerciale in angolo, grande visibilità con completamente circondato da vetrine a pochi passi da piazza Dalmazia, oltre 200 mq per qualsiasi tipologia di mercato. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata 3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Firenze, a pochi passi da Piazza della Vittoria, dalla nuova fermata della Tramvia Lavagnini–Poliziano e con fermata autobus adiacente, proponiamo in affitto due uffici finestrati all'interno di un immobile di 4 vani accatastato A/10. L'immobile si trova al piano terra su strada di un'elegante palazzina anni '60. Uno degli ambienti è già destinato all'attività professionale di biologo nutrizionista; la proposta si rivolge quindi principalmente a professionisti seri e dinamici operanti in ambiti complementari, ma differenti rispetto a quello del titolare, con l'obiettivo di favorire possibili sinergie professionali e reciproche opportunità di crescita. La locazione comprende inoltre l'utilizzo condiviso della sala accoglienza/attesa, del corridoio comune e del bagno finestrato. Il canone di locazione per ciascun ufficio è di Eu.500 mensili, oltre Eu.100 comprensivi di utenze e spese condominiali. ENGLISH TEXT: In one of Florence's quietest and most sought-after residential areas, just steps from Piazza della Vittoria, the new Lavagnini-Poliziano tram stop, and an adjacent bus stop, we offer for rent two windowed offices in a four-room building registered as A/10. The property is located on the street-facing ground floor of an elegant 1960s building. One of the spaces is already designated for professional nutritional biologist work; therefore, the offer is primarily aimed at serious and dynamic professionals working in complementary, yet different, fields from that of the owner, with the aim of fostering potential professional synergies and mutual growth opportunities. The lease also includes shared use of the reception/waiting room, shared corridor, and bathroom with window. The rent for each office is Eu.500 per month, plus Eu.100 including utilities and condominium fees. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno

FIRENZE PIAZZA LEOPOLDO In ottima posizione proponiamo fondo commerciale in affitto con ampia vetrina su strada, in zona commerciale e residenziale. Il locale, posto al piano terra è composto da un unico ambiente oltre servizio finestrato.

Ottimo ufficio in affitto Descrizione LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione ufficio di circa 210 mq, situato presso Piazza Dalmazia, in zona caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare e ottimamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi. L'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra e si distingue per la presenza di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità agli ambienti e grande visibilità. La metratura generosa e la pianta regolare rendono lo spazio estremamente versatile e facilmente modulabile, ideale per: • studi professionali • studi tecnici o associati • uffici direzionali • agenzie assicurative o finanziarie • studi medici o poliambulatori • sedi operative o rappresentative Completano la proprietà spazi accessori ad uso archivio/magazzino, servizi igienici e possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze dell'attività. RICHIESTA FIDEIUSSIONE Location Il fondo è in una zona ben collegata, inserita in contesto urbano dinamico con presenza di attività commerciali, uffici e servizi. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Ottimo fondo commerciale, Rifredi Descrizione LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione fondo commerciale, categoria C/1, di circa 210 mq, situato presso Piazza Dalmazia, in zona ad intenso passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra e si distingue per la presenza di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità interna e forte impatto commerciale. La metratura generosa e la pianta regolare rendono il fondo estremamente versatile e facilmente modulabile, ideale per: • attività retail • showroom • studi professionali • poliambulatori • attività di servizi • franchising Completano la proprietà spazi accessori ad uso magazzino/retro, servizi igienici e possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze dell'attività. RICHIESTA FIDEIUSSIONE Location Il fondo è in una zona ben collegata, inserita in contesto urbano dinamico con presenza di attività commerciali, uffici e servizi. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

RIF. AFC000ITCI FIRENZE, TANUCCI, NEGOZIO TRE VETRINE-LIBERO Eu. 1.200,00