Locali commerciali in affitto in provincia di Firenze Pag. 2

Nel cuore pulsante della zona produttiva di Scandicci, in una posizione strategica caratterizzata da un altissimo flusso veicolare, proponiamo in locazione un capannone indipendente di circa 600 mq totali, che gode di una visibilità d'eccezione. Caratteristiche Principali: Area Produttiva: 400 mq al piano terra, spaziosi e funzionali, con eccellente accessibilità. Area Direzionale: 200 mq circa suddivisi su 3 piani di uffici luminosi, ideali per rappresentanza o amministrazione. Spazio Esterno: Ampio piazzale privato di 500 mq che circonda l'immobile, garantendo facilità di manovra e area scarico merci. Punti di Forza: Doppio Ingresso Carrabile: Ottimizzazione dei flussi di entrata e uscita. Parcheggio: Numerosi posti auto riservati all'interno del piazzale e all'esterno. Stato dell'immobile: In buone condizioni generali, pronto all'uso. La posizione fronte strada rappresenta un incredibile veicolo pubblicitario naturale per la vostra azienda, garantendo massima riconoscibilità nel distretto produttivo più importante della Toscana.

Nel cuore di Firenze, in Via delle Ruote, proponiamo in affitto a € 1.800/mese locale commerciale di 63 mq al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile dispone di ampia vetrina su strada, garantendo ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da ambiente principale, secondo locale collegato, servizio, ripostiglio e palco morto. La presenza della CANNA FUMARIA lo rende ideale anche per attività di ristorazione. Offre ampia possibilità di personalizzazione. Sono disponibili le foto dello stato attuale in fondo all’annuncio poichè attualmente è usato come deposito. Zona strategica tra Piazza San Marco e Fortezza da Basso, a pochi minuti dalla stazione Santa Maria Novella, in area ad alto passaggio di residenti, studenti e turisti. APE: G – IPE: 180 kWh/m² Per informazioni o per fissare una visita : TEL 055.889.2870 O CELL 338.155.99.55 Seguici su Facebook Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram!

Proponiamo in Locazione un funzionale laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) di circa 158 mq, situato in una posizione strategica nel cuore della zona produttiva di Scandicci. L'immobile si trova al primo piano di un ampio e curato complesso produttivo. Grazie alla sua posizione e alla struttura, l'unità risulta luminosa e in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere operativa sin da subito. Caratteristiche principali: - Superficie: 158 mq circa. - Accessibilità: Comodo accesso tramite ampio montacarichi condominiale ad alta portata. - Pertinenze: Inclusi 2 posti auto esclusivi all'interno dell'area condominiale. - Stato: Immobile in buono stato, cablato e dotato di servizi igienici. Disponibilità: Immediata. La soluzione ideale per piccole aziende artigiane o laboratori che necessitano di una sede funzionale in uno dei poli produttivi più importanti della Toscana, a pochi minuti dall'ingresso dell'Autostrada A1 e della Fi-Pi-Li.

Proponiamo in Locazione un funzionale laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) di circa 100 mq, situato in una posizione strategica nel cuore della zona produttiva di Scandicci. L'immobile si trova al primo piano di un ampio e curato complesso produttivo. Grazie alla sua posizione e alla struttura, l'unità risulta luminosa e in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere operativa sin da subito. Caratteristiche principali: - Superficie: 100 mq circa. - Accessibilità: Comodo accesso tramite ampio montacarichi condominiale ad alta portata. - Pertinenze: Inclusi 2 posti auto esclusivi all'interno dell'area condominiale. - Stato: Immobile in buono stato, cablato e dotato di servizi igienici. Disponibilità: Immediata. La soluzione ideale per piccole aziende artigiane o laboratori che necessitano di una sede funzionale in uno dei poli produttivi più importanti della Toscana, a pochi minuti dall'ingresso dell'Autostrada A1 e della Fi-Pi-Li.

Affittasi Ufficio Ristrutturato nel comune di Empoli (FI), con una superficie di 130 mq. L'ufficio è situato in una zona strategica vicina al centro, fuori dalla ZTL e con facilità di parcheggio. L'immobile, appena ristrutturato, dispone di 5 locali, 1 bagno, ingresso indipendente dal piano terra e suddivisione interna con cartongesso in 3 uffici, ampio archivio e spaziosa sala riunioni. L'antibagno è dotato di rubinetto e scarico per l'installazione di un cucinotto con angolo caffè, mentre il bagno è finestrato. L'ufficio è dotato di aria condizionata Caldo/Freddo e la suddivisione interna è facilmente modulabile. Nelle vicinanze sono presenti servizi utili come bar, caffè, fast food, pub, ristorante, biblioteca, scuola, benzinaio, parcheggio, farmacia e ufficio postale. Richiesta: 800,00€/Mese Rif. UF-83

UFFICIO IN LOCAZIONE A MONTELUPO F.NO – 65 MQ Proponiamo in locazione ufficio privato di circa 65 mq, inserito in un contesto moderno e curato, concepito per professionisti e realtà strutturate che desiderano un ambiente di lavoro riservato, funzionale e rappresentativo. L'ufficio si distingue per l'equilibrio tra comfort e operatività, comprende integralmente le utenze, la connessione Wi-Fi ultraveloce e il servizio di pulizia, offrendo una gestione semplice e costi certi, senza oneri aggiuntivi. La struttura mette a disposizione spazi comuni di elevato livello, tra cui una sala mensa, una sala riunioni attrezzata per videoconferenze e ambienti dedicati all'accoglienza della clientela, ideali per incontri riservati in un contesto professionale. Completano la dotazione servizi igienici separati uomo e donna e spogliatoi dedicati. A completamento dell'offerta, per chi desidera integrare benessere e attività lavorativa, è disponibile un'area palestra e fitness all'interno della struttura, accessibile a condizioni convenzionate. L'immobile è situato in posizione strategica, prossima a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi ampi e comodamente fruibili. Una soluzione di pregio, ideale per chi ricerca un ufficio pronto all'uso, inserito in un contesto qualificato e attento ai dettagli.

UFFICIO IN LOCAZIONE A MONTELUPO F.NO – 150 MQ Proponiamo in locazione ufficio privato di circa 150 mq, inserito in un contesto moderno e curato, concepito per professionisti e realtà strutturate che desiderano un ambiente di lavoro riservato, funzionale e rappresentativo. L'ufficio si distingue per l'equilibrio tra comfort e operatività, comprende integralmente le utenze, la connessione Wi-Fi ultraveloce e il servizio di pulizia, offrendo una gestione semplice e costi certi, senza oneri aggiuntivi. La struttura mette a disposizione spazi comuni di elevato livello, tra cui una sala mensa, una sala riunioni attrezzata per videoconferenze e ambienti dedicati all'accoglienza della clientela, ideali per incontri riservati in un contesto professionale. Completano la dotazione servizi igienici separati uomo e donna e spogliatoi dedicati. A completamento dell'offerta, per chi desidera integrare benessere e attività lavorativa, è disponibile un'area palestra e fitness all'interno della struttura, accessibile a condizioni convenzionate. L'immobile è situato in posizione strategica, prossima a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi ampi e comodamente fruibili. Una soluzione di pregio, ideale per chi ricerca un ufficio pronto all'uso, inserito in un contesto qualificato e attento ai dettagli.

Affittasi fondo commerciale a Montelupo Fiorentino – 190 mq, adatto a diverse tipologie di attività Nel cuore di Montelupo Fiorentino, affittasi ampio fondo commerciale di circa 190 mq lordi, situato all'interno di una caratteristica corte interna di un antico borgo cittadino, che conferisce all'immobile un fascino unico e un contesto tranquillo, pur rimanendo in posizione strategica e facilmente accessibile. Il locale, molto luminoso grazie alle 6 vetrine su strada e ai diversi ingressi indipendenti, è stato precedentemente utilizzato come ristorante ed è così composto: Ingresso principale con due grandi sale, una a destra e una a sinistra, ideali per la ristorazione o per attività che necessitano di spazi ben distinti Zona riservata al personale con bagno privato e spogliatoio Servizi igienici per la clientela, con ampio antibagno e due bagni separati Due locali cucina, spaziosi e ben separati, facilmente adattabili a diverse esigenze Due ripostigli, ideali come magazzino o locali tecnici L'immobile si presta in modo eccellente alla ristorazione, ma risulta adatto anche ad altre tipologie di attività, quali studi professionali, showroom, negozi o attività di servizi, per chi ricerca un ambiente di carattere, con storia e visibilità. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

UFFICIO IN LOCAZIONE A MONTELUPO F.NO – 40 MQ Proponiamo in locazione ufficio privato di circa 40 mq, inserito in un contesto moderno e curato, concepito per professionisti e realtà strutturate che desiderano un ambiente di lavoro riservato, funzionale e rappresentativo. L'ufficio si distingue per l'equilibrio tra comfort e operatività, comprende integralmente le utenze, la connessione Wi-Fi ultraveloce e il servizio di pulizia, offrendo una gestione semplice e costi certi, senza oneri aggiuntivi. La struttura mette a disposizione spazi comuni di elevato livello, tra cui una sala mensa, una sala riunioni attrezzata per videoconferenze e ambienti dedicati all'accoglienza della clientela, ideali per incontri riservati in un contesto professionale. Completano la dotazione servizi igienici separati uomo e donna e spogliatoi dedicati. A completamento dell'offerta, per chi desidera integrare benessere e attività lavorativa, è disponibile un'area palestra e fitness all'interno della struttura, accessibile a condizioni convenzionate. L'immobile è situato in posizione strategica, prossima a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi ampi e comodamente fruibili. Una soluzione di pregio, ideale per chi ricerca un ufficio pronto all'uso, inserito in un contesto qualificato e attento ai dettagli.

FIRENZE- più precisamente in Piazza della Libertà, IPI propone in locazione un esclusivo ufficio situato al secondo piano e piano ammezzato di un signorile palazzo del 1900, dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 1010 mq, di cui piano secondo 825 mq ca, piano secondo ammezzato di 100 mq ca oltre a 85 mq ca di magazzini. Composto da 24 ampi vani, undici bagni e aree dedicate ai servizi.
Situato nei pressi di una delle piazze più storiche e affascinanti di Firenze, fuori dalla ZTL, con affacci panoramici sui principali monumenti fiorentini, l'ufficio offre un ambiente esclusivo e centrale, ideale per attività professionali in cerca di rappresentanza e prestigio. La zona è ben servita da tramvia, mezzi pubblici, oltre a una selezione di caffè, ristoranti e supermercati di qualità.
Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari omogenee con ingresso separato.
Stato di consegna dell'immobile: prevista completa riqualificazione edile ed impiantistica; sono esclusi arredi, corpi illuminanti, impianti speciali ed eventuali personalizzazioni.
L'ufficio risulta attualmente occupato fino a marzo 2026. Avvio dei lavori da aprile 2026 e durata indicativamente 8/10 mesi.
Possibilità di alcuni posti auto nell'autorimessa adiacente, valutati separatamente in 1.500 €/anno/cadauno.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
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EMPOLI negozio commerciale in affitto nel cuore di Empoli. Con una superficie di 50 mq, questo locale vanta un ambiente accogliente e luminoso, ideale per attività commerciali di vario genere. Dotato di un bagno e un pratico ripostiglio, offre la possibilità di organizzare lo spazio in modo efficiente. I serramenti in noce nazionale conferiscono un tocco di eleganza, mentre l'esposizione singola garantisce una visibilità ottimale. La posizione strategica, vicina a stazioni ferroviarie, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, scuole, università, farmacie e altri servizi, rende questo locale un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel vivace contesto di Empoli. Contattami al 377 3180738 per organizzare una visita! Disponibile da subito €.900 RIF.FC112

FIRENZE – PIAZZA DELLA REPUBBLICA Nel cuore più esclusivo del centro storico di Firenze si propone in locazione un prestigioso ufficio situato al primo piano di un palazzo storico di grande rappresentanza, in perfette condizioni. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 330 mq ed è composto da sette ampi vani, una zona reception e servizi. Gli ambienti, eleganti e funzionali, risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Le ottime rifiniture e l’eccezionale contesto di pregio rendono la soluzione ideale per società di consulenza, studi professionali , sedi direzionali o attività che richiedano un’elevata immagine rappresentativa. Piazza della Repubblica è sinonimo di prestigio assoluto: una delle location più ricercate di Firenze, circondata da palazzi storici e attività commerciali di altissimo livello.

Ufficio ristrutturato ideale per studi medici e professionali In posizione strategica e servita di Campi Bisenzio, precisamente traversa Via Buozzi, proponiamo ufficio in affitto posto al piano rialzato di stabile ordinato. La zona è comoda e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze di: • attività commerciali e servizi • fermate autobus • uffici, studi professionali e aree residenziali con rapido collegamento verso Prato, Firenze e l’asse di via Barberinese. Distribuzione interna L’ufficio, completamente ristrutturato, si compone di: • ampio vano d’ingresso / reception • tre stanze indipendenti, luminose e ben proporzionate • bagno • vano tecnico / ripostiglio Gli ambienti sono regolari, facilmente arredabili e adatti a diverse configurazioni operative. Dotazioni e caratteristiche • Punto acqua in ogni stanza (precedente utilizzo: studio dentistico) • Impianti recenti • Pavimentazione moderna • Ottima luminosità naturale • Paratie stagne antialluvione, elemento di grande valore in termini di sicurezza • Spazi pronti all’uso, senza necessità di interventi Ideale per • Studi medici e odontoiatrici • Studi fisioterapici o ambulatori specialistici • Studi associati • Studi professionali (commercialisti, consulenti, tecnici) • Studio di psicologia o logopedia • Centro estetico avanzato / trattamenti professionali • Ufficio direzionale o sede operativa Soluzione chiavi in mano, perfetta per professionisti che cercano un ufficio funzionale, sicuro e ben posizionato, in un contesto ordinato e facilmente accessibile.

Isolotto, Piazza Batoni pressi, negozio recentemente ristrutturato per attività di centro benessere con facile accesso, con servizio e basse spese di condominio. Libero fin da subito per attività che dimostrino affidabilità economica. Contratto commerciale a € 750 mensili oltre € 5 di costo condominiale. Informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803 oppure 055785516.

Sesto Fiorentino – Locale commerciale nel centro della città, situato all’interno della Galleria Giachetti. Questo fondo accatastato C/1 si estende su 35 m² commerciali e offre un ambiente versatile, diviso in due stanze ben illuminate grazie alle due ampie vetrine principali. Completato da un bagno funzionale, il locale si trova in ottime condizioni generali e, costruito nel 2000, è dotato di riscaldamento e si trova al piano terra, garantendo facile accesso e visibilità. Libero subito. Rif. W\455

Proponiamo in affitto ampio immobile commerciale di circa 400 m², situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) in zona ‘Indicatore’. La zona Indicatore è una posizione strategica e molto apprezzata, ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi. Grazie alla sua posizione, permette di raggiungere facilmente sia Firenze che Prato. L’immobile situato al piano terra e caratterizzato da un’elevata visibilità grazie a 10/12 vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità su strada e con un’ottima accessibilità. Sulla parte frontale è presente un’ampio parcheggio che permette sia la sosta lunga che quella breve. L’immobile presenta una pianta regolare, facilmente adattabile a molteplici tipologie di attività, con spazi modulabili, grande luminosità e forte impatto visivo.L'interno è in ottime condizioni, dotato di impianto di climatizzazione autonomo e riscaldamento. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 400 m² - Ingresso indipendente - Piano terra con accesso diretto dalla strada - 10/12 vetrine, perfette per esposizione e visibilità - Spazi interni ampi, regolari e facilmente personalizzabili - Possibilità di suddivisione in più zone operative - Bagni e locali tecnici presenti - Pavimentazioni in buono stato - Facilità di carico/scarico - Ottimo passaggio sia pedonale che carrabile - Ampia possibilità di parcheggio Ideale per: - Negozi - Showroom - Attività espositive - Uffici aperti al pubblico - Studi medici / poliambulatori - Palestre / centri estetic - Studi professionali Classe energetica "D" con Epgl 106.1670 kwh/m2 anno. Disponibile da subito. Richiesta 4.600 €/mese trattabili con Contratto 6+6. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio.

In una delle zone più ricercate e affascinanti di Firenze, Lungarno Cellini, proponiamo in affitto un ampio ufficio di 76 mq, caratterizzato da una posizione davvero strategica e da un canone particolarmente vantaggioso. L’immobile si trova al piano seminterrato, ma grazie ai soffitti molto alti e ai punti luce ben distribuiti risulta sorprendentemente luminoso e arioso. La disposizione interna comprende tre grandi sale open space, perfette per studi professionali, coworking, agenzie o attività che necessitano di ambienti versatili e facilmente adattabili. Il bagno e gli spazi sono attualmente in fase di ristrutturazione così da essere consegnati completamente puliti e rinnovati. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio spazioso, comodo, luminoso e in una posizione eccezionale, con un canone molto competitivo per la zona. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per visionare l’immobile, contattaci al numero TEL 055.889. 28.70 o CELL. 338.155. 99.55 Visita il nostro sito e seguici su Facebook e Instagram! "L'APE è in fase di aggiornamento. Alcune foto sono state adattate per mostrare come sarà l'immobile effettivamente alla data di consegna."

FIRENZE/CENTRO – Più precisamente Viale Don Giovanni Minzoni, nei pressi di Piazza della Libertà, IPI propone in locazione un ufficio che rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che cercano uno spazio di prestigio in una delle zone più affascinanti della città. Questo immobile è collocato al piano primo di un elegante palazzo risalente al 1900. Con una superficie complessiva di circa 148 mq, l'ufficio è suddiviso in 5 vani, fornendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, oltre a ripostiglio e un bagno.
La posizione dell'immobile è strategica. Situato fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL), garantisce un accesso agevolato e la comodità di parcheggi nelle vicinanze. Questa caratteristica è fondamentale per le aziende che ricevono clienti e partner commerciali, poiché facilita la logistica e la fruizione degli spazi. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, inclusa la tramvia, permettendo un facile collegamento con altre aree della città e una rapida mobilità per i fruitori dei locali. A livello di servizi, l'area circostante offre una varietà di caffè, ristoranti e supermercati di qualità, permettendo ai professionisti di poter usufruire di pause pranzo piacevoli. La presenza di banche e negozi nelle vicinanze contribuisce a rendere l'ufficio un luogo di lavoro pratico e funzionale. Questo contesto urbano non solo arricchisce l'esperienza lavorativa, ma favorisce anche opportunità di networking e interazione tra professionisti. L'immobile sarà consegnato imbiancato e in ottime condizioni.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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FIRENZE/PIAZZA DELLA LIBERTA' - IPI propone in locazione un prestigioso fondo commerciale situato al piano terra di un elegante palazzo d'epoca dei primi del '900, sotto i caratteristici portici di Piazza della Libertà.
L'immobile si sviluppa su circa 595 mq commerciali complessivi, così distribuiti:
Piano terra di circa 421 mq, caratterizzato da sei ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità;
Piano ammezzato di circa 78 mq, ideale come area uffici o magazzino;
Piano seminterrato di circa 96 mq, per deposito o locali tecnici.

Il fondo viene consegnato ristrutturato al grezzo, con il completamento di finiture e impianti (fit-out) a carico del conduttore.
È prevista inoltre la possibilità di frazionamento in due unità separate, in base alle esigenze del potenziale locatario.
Presenza di canna fumaria.
Classe energetica: in fase di rilascio.
Categoria catastale: C/1.

Piazza della Libertà è un'area strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici: autobus e tramvia assicurano collegamenti rapidi con la stazione di Santa Maria Novella.
La zona è vivace e ad alto passaggio, grazie alla presenza di uffici, attività commerciali e contesti residenziali. Nelle immediate vicinanze si trova un ampio parcheggio pubblico con possibilità di abbonamenti mensili.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
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B&G-sbart7950
Fondo commerciale in zona Europa/Erbosa – 39 mq con cella frigorifera
Proponiamo in vendita/affitto un fondo commerciale di 39 metri quadrati, situato in zona centrale e ben servita, all'interno di un contesto residenziale con forte passaggio pedonale e presenza di numerose attività commerciali di vario tipo.
Il locale è composto da:
Ampio vano principale (bottega) con accesso diretto dalla strada
Cella frigorifera funzionante, ideale per attività che necessitano di conservazione a freddo
Vetrina su strada, perfetta per garantire visibilità e attrarre clientela
Bagno e piccolo retrobottega
Storicamente adibito a pescheria, il fondo si presta perfettamente anche ad altre tipologie di attività: gastronomia, rivendita alimentare, fioraio, piccolo laboratorio artigianale, take-away, negozio specializzato, ecc.
Caratteristiche principali:
Superficie: 39 mq
Zona ad alta densità abitativa, con ottima visibilità
Versatile, adatto a molteplici usi commerciali
Già dotato di cella frigorifera
Classe catastale C/1
Ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona viva e ben collegata.

PIAZZA DELLA REPUBBLICA – FIRENZE - IPI propone in locazione un esclusivo ufficio di rappresentanza, situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico con reception e ascensore, nel cuore del centro di Firenze.
Piazza della Repubblica è una delle piazze più rinomate della città, perfettamente collegata e a breve distanza dalla Stazione Centrale, oltre che a pochi passi dal Duomo e dai principali punti di interesse.
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 340 mq ed è composto da 7 ampi vani, una spaziosa zona reception e servizi. Gli ambienti risultano luminosi e rappresentativi, ideali per studi professionali o sedi di prestigio.
Le spese condominiali sono stimate in circa € 840/mese.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma e Napoli.

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5 VALIDI MOTIVI PER SCEGLIERLO: 1)POSIZIONE STRATEGICA E DI GRANDE VISIBILITÀ 2)PRESENZA DI CANTINA 3)IL LOCALE VERRÀ RISTRUTTURATO E ADATTATO ALLE ESIGENZE DEL CONDUTTORE 4)LIBERO DA SUBITO 5)BASSI COSTI DI GESTIONE E MANUTENZIONE Nel cuore di Firenze, in una delle vie più caratteristiche e frequentate del centro storico, proponiamo in affitto un locale commerciale situato in Via San Gallo. L’immobile, al piano terra, si estende per 35 mq e dispone di una cantina di 16 mq al piano seminterrato, collegata internamente. L’ingresso si apre su un locale principale, ideale per accogliere il pubblico o per l’attività di vendita, seguito da un secondo ambiente sul retro con servizio igienico. Attraverso una botola si accede alla cantina, perfetta come magazzino o area di stoccaggio. Il locale si presenta da ristrutturare, ma verrà completamente rinnovato e personalizzato dalla proprietà in base alle esigenze del futuro conduttore, offrendo così la possibilità di creare uno spazio su misura per la propria attività. Le prime immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati per mostrare come si presenterà l’immobile una volta ristrutturato (nello stato in cui verrà consegnato al conduttore), mentre le ultime foto mostrano le condizioni attuali. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e con ottima visibilità, rende l’immobile ideale per negozio, showroom, studio professionale o piccola attività artigianale. Dotato di riscaldamento autonomo con split, serranda manuale e infissi in vetro e alluminio, il locale è libero da subito con contratto 6+6. Un’occasione unica per chi cerca un punto commerciale nel cuore di Firenze, con la possibilità di personalizzarlo completamente secondo le proprie necessità. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Nel prestigioso quartiere della Libertà, al quinto piano di un elegante complesso direzionale con ascensore, proponiamo in affitto un ufficio di 235 mq, ideale per aziende che cercano un ambiente moderno e funzionale.

La posizione strategica e l'ottima esposizione assicurano luminosità e visibilità, mentre lo stato di manutenzione impeccabile rende l'immobile pronto all'uso.

L'ufficio è suddiviso in 12 locali, 2 bagni e una cucina con angolo cottura, con pareti divisorie che garantiscono privacy e comfort. Gli spazi si prestano a una gestione flessibile e ordinata delle attività lavorative.

Il canone mensile è di € 4.150 oltre Iva, con spese condominiali pari a € 150, comprensive del servizio di portineria. È inoltre presente un sistema di allarme per la sicurezza degli ambienti, oltre a un posto auto coperto.

Il riscaldamento è climatizzato, con pompa di calore a gas ad alto rendimento, assicurando comfort durante tutto l'anno.

Un'opportunità unica per chi desidera lavorare in un contesto di prestigio, con tutti i vantaggi di una struttura ben organizzata e pronta ad accogliere la propria attività.

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Spazio Fitness Professionale - Montespertoli (FI)
Situata nel cuore di Montespertoli, in una delle aree più strategiche e frequentate della cittadina, proponiamo in vendita una palestra di 275 mq, completa di servizi e dotazioni dedicate al fitness e al benessere. Posizione centralissima, con affaccio diretto su di una delle piazze principali (ampi parcheggi pubblici) e sulla via centrale del paese. Ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul parco pubblico. Resede esclusivo fronte ingresso, ideale da valorizzare come area social e punto di incontro tra gli utenti. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 329 mq – altezza interna: 2,95 m, Pavimenti in parquet sportivo Presenza di attrezzature Technogym professionali Centrale termica autonoma, è dotato di : 3 servizi igienici con antibagno 1 servizio igienico per disabili 10 docce, sauna, sala massaggi e trattamenti corpo . Situato in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare dotato di ambienti accoglienti e luminosi Struttura già predisposta per attività fitness & wellness Bacino potenziale: 300–600 iscritti ( dato prudenziale ) , Una soluzione ideale per imprenditori e investitori nel settore, con ottime prospettive di sviluppo e rendimento..

Affittasi ampio ufficio di 142 mq nel comune di Empoli (FI). Situato in una delle vie più conosciute, l'immobile fa parte di un condominio con ascensore e dispone di una reception funzionale con grande sala d'attesa, 7 uffici già suddivisi, 4 ripostigli, 3 balconi e 2 Bagni di cui uno adatto anche a portatori di handicap. Fino a pochi mesi fa era adibito a studio dentistico ma si presta benissimo a diverse esigenze lavorative, come uno studio medico, legale, tecnico o notarile. La posizione strategica offre comodità e molta visibilità con la presenza di bar, fast food, ristoranti, biblioteca, scuola, benzinai, parcheggio, farmacia e ufficio postale. Ideale per chi cerca un ambiente professionale e accogliente. Richiesta: 1.500€/mese Rif: UF-103