Locali commerciali in affitto a Bagno A Ripoli

BAGNO A RIPOLI. Firenze. In zona Dirigenziale. Pressi uscita autostrada Firenze sud. Bellissimo edificio in posizione strategica. Accatastato D/7 destinato a commerciale, industriale, produttivo e servizi. Locazione di Mq. 940 su 2 livelli. Piano terra di Mq. 367 da adibire a reception e grande sala che era utilizzata come aula da 40 posti. Primo piano di altri mq. 575. Dotato di piattaforma per disabili per raggiungere il piano superiore. C'è la possibilità di installare una ulteriore piattaforma elevatrice. Attualmente gli ambienti sono divisi da pareti in cartongesso ma si possono considerare "open space". Spazi industriali/direzionali di grande pregio architettonico. Gli spazi possono essere suddivisi in porzioni con dimensioni, impianti e ristrutturazione/adeguamenti in base alle esigenze del conduttore. Gli impianti elettrici sono a norma di legge. Il riscaldamento e l’ aria condizionata sono garantiti rispettivamente da una caldaia di 250 Kw e da una macchina Frigo di 66 Kw posta sul tetto. L’ ambiente è inoltre cablato con internet veloce in fibra ottica tramite tecnologia di accesso FTTH (Fibre To The Home) e ad una politica di Capacity Planning del Backbone dell’ operatore di rete che prevede il costante monitoraggio e l’ampliamento della banda disponibile sui vari link di rete prima del raggiungimento di determinate soglie d’utilizzo della stessa. Attualmente il cablaggio è sfruttato a 20 Mbps, ma espandibile a 100 Mbps. Il dimensionamento dei Gateway di interconnessione con le altre reti consente il flusso delle informazioni da/verso le altre reti senza alcun accodamento/perdita di pacchetti, tanto in ingresso tanto in uscita. Sono presenti una soluzione di connettività internet (FastNet) con ampiezza banda iniziale pari a 20 Mbps basata su sbraccio dedicato realizzato in Fibra Ottica. E’ presente anche la componente fonia con il collegamento ad internet con un flusso PRIMARIO completo a 30 canali. Si tratta di soluzioni di interfaccia e gestione del traffico voce che prevede caratteristiche di robustezza ed affidabilità di grado sicuramente superiore. Grande piazzale di Mq. 1. 000 con due accessi carrabili indipendenti. 10 posti auto numerati con possibilità di incrementarne il numero. Un passaggio pedonale. Zona servitissima anche dai mezzi pubblici. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Le foto sono pertinenti. Alcune sono rendering dimostrativi. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

BAGNO A RIPOLI – Posizione Centrale Proponiamo in locazione, in nostra esclusiva, ampio fondo commerciale di circa 250 mq, situato in posizione strategica con 4 sporti su strada tra Via della Nave e Via Roma, garantendo eccellente visibilità e luminosità. L’immobile si sviluppa su: 200 mq ad uso commerciale, ideali per attività al dettaglio, showroom o servizi 50 mq ad uso magazzino e ufficio, funzionali alla gestione operativa Possibilità di integrare la locazione con ulteriori unità immobiliari ai piani superiori, adatte a uffici o altre esigenze professionali. Canone mensile: € 4.000,00 Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per attività che necessitano di ampia metratura e forte esposizione in zona centrale.

Affittiamo capannone di 500 mq, oltre 6 metri di altezza soppalcato. Disponibilità immediata, oltre 10 posti auto di pertinenza. Il capannone si trova nella zona artigianale-industriale di Vallina, comune di Bagno a Ripoli, a pochi minuti da viale Europa a Firenze. Se interessa, su richiesta, il capannone può essere ceduto. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esis

BAGNO A RIPOLI, al centro del paese sulla Via Roma, affitasi porzione di fondo commerciale di mq. 90 composta da due vani oltre ripostiglio e bagno. Il bagno verrà realizzato a cure e spese della proprietà. Nessuna spesa condominiale. Euro 1.500,00 mensili. Nostra Esclusiva

Firenze Sud - Grassina, cedesi in " Affitto di ramo d'azienda" caratteristico Ristorante in perfette condizioni di uso e manutenzione sia di attrezzature che di arredi. Locale disposto su due piani oltre giardino interno e pedana esterna. Circa 100 Posti a sedere tra interni ed esterni. Cucina tipica Toscana sia di carne che di pesce. Ottimi fatturati annui. Adatto a nucleo familiare. Richiesta Eu. 2.500, 00 mensili oltre canone di locazione di Eu. 1.600, 00 con scadenza nel 2036. Precedenza a chi affitta con riscatto.

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