Palazzina commerciale in Affitto, Via Palmiro Togliatti, 17, Signa 18, Signa

Descrizione

Proponiamo in locazione un'interessante complesso artigianale situato nella zona industriale di Signa.
La proprietà, inserita in un contesto produttivo dinamico e consolidato, si distingue per l’ottima indipendenza e la versatilità degli spazi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
L'immobile si sviluppa su una superficie totale coperta di circa 550 mq, così ripartita:

- Area Produttiva (Piano Terra): Circa 400 mq di capannone artigianale con un'importante altezza interna di 9 metri, ideale per lo stoccaggio verticale, l'installazione di macchinari voluminosi o carriponte.

- Area Uffici (Piano Superiore): Circa 150 mq di spazi direzionali luminosi, perfetti per amministrazione e rappresentanza.

- Servizi: Doppi servizi igienici, (uno per piano), completi di vani ad uso spogliatoio per il personale.

ESTERNI E LOGISTICA
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'area esterna:

- Libero su 3 lati, garantendo massima privacy e facilità di manovra.

- Piazzale privato di circa 550 mq che circonda l’immobile su tre lati, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio della flotta aziendale o lo stoccaggio esterno.

POTENZIALITÀ D’USO
Grazie all'altezza generosa e alla disposizione degli spazi, l'immobile risulta perfetto per:

1. Minuterie Metalliche e Meccanica: Spazi ideali per linee di produzione e banchi da lavoro.

2. Logistica e Distribuzione: L'altezza di 9m permette una capacità di stoccaggio superiore alla media.

3. Laboratori Artigianali: Falegnamerie, officine o lavorazioni di materie plastiche.

4. Showroom con Deposito: La zona uffici si presta a diventare uno spazio espositivo per clienti.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
1. Indipendenza: Libero su tre lati con piazzale esclusivo.

2. Altezza Record: I 9 metri offrono volumi difficili da reperire in zona.

3. Posizione Strategica: Nel polo artigianale di Signa, ottimamente collegato alle principali arterie stradali.

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