Proponiamo in locazione un'interessante complesso artigianale situato nella zona industriale di Signa. La proprietà, inserita in un contesto produttivo dinamico e consolidato, si distingue per l’ottima indipendenza e la versatilità degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su una superficie totale coperta di circa 550 mq, così ripartita: - Area Produttiva (Piano Terra): Circa 400 mq di capannone artigianale con un'importante altezza interna di 9 metri, ideale per lo stoccaggio verticale, l'installazione di macchinari voluminosi o carriponte. - Area Uffici (Piano Superiore): Circa 150 mq di spazi direzionali luminosi, perfetti per amministrazione e rappresentanza. - Servizi: Doppi servizi igienici, (uno per piano), completi di vani ad uso spogliatoio per il personale. ESTERNI E LOGISTICA Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'area esterna: - Libero su 3 lati, garantendo massima privacy e facilità di manovra. - Piazzale privato di circa 550 mq che circonda l’immobile su tre lati, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio della flotta aziendale o lo stoccaggio esterno. POTENZIALITÀ D’USO Grazie all'altezza generosa e alla disposizione degli spazi, l'immobile risulta perfetto per: 1. Minuterie Metalliche e Meccanica: Spazi ideali per linee di produzione e banchi da lavoro. 2. Logistica e Distribuzione: L'altezza di 9m permette una capacità di stoccaggio superiore alla media. 3. Laboratori Artigianali: Falegnamerie, officine o lavorazioni di materie plastiche. 4. Showroom con Deposito: La zona uffici si presta a diventare uno spazio espositivo per clienti. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1. Indipendenza: Libero su tre lati con piazzale esclusivo. 2. Altezza Record: I 9 metri offrono volumi difficili da reperire in zona. 3. Posizione Strategica: Nel polo artigianale di Signa, ottimamente collegato alle principali arterie stradali. Contattaci e non perdere questa opportunità per la tua azienda!
