Locali commerciali in affitto in Toscana

FIRENZE/VIALE GRAMSCI – In una delle zone più eleganti e rappresentative di Firenze, IPI propone in locazione un locale commerciale a piano terra di circa 115 mq e magazzino al piano interrato di circa 47 mq, caratterizzato da eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine direttamente affacciate sul Viale Gramsci.
L'immobile si trova lungo i prestigiosi Viali di Circonvallazione, in una posizione strategica a breve distanza da Piazza Beccaria, Piazza della Libertà e dal centro storico cittadino. L'area è contraddistinta dalla presenza di attività commerciali, studi professionali, strutture ricettive e residenze di pregio, oltre a beneficiare di un costante flusso veicolare e pedonale durante tutto l'arco della giornata.
La zona sarà ulteriormente valorizzata dalla nuova linea tramviaria in corso di realizzazione, un intervento destinato a migliorare significativamente i collegamenti con il centro storico, la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella, l'Aeroporto di Firenze e le principali direttrici urbane, incrementando l'accessibilità e l'attrattività commerciale dell'area.
Il fondo sarà consegnato ristrutturato in stato di grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e gli impianti in funzione delle specifiche esigenze del futuro conduttore.
La conformazione dell'immobile e la sua elevata esposizione lo rendono particolarmente adatto ad attività di somministrazione, showroom, spazi espositivi, retail di qualità o attività di rappresentanza.
Una soluzione di forte impatto commerciale, inserita in un contesto urbano di pregio e in costante evoluzione, ideale per operatori alla ricerca di una location strategica e altamente riconoscibile nel mercato fiorentino.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
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Elegante Negozio con Travi a Vista nel Centro Storico – Grosseto Proponiamo in locazione un raffinato locale commerciale situato nel centro storico di Grosseto. L'immobile, incastonato in un edificio d'epoca, combina il fascino dell'architettura tradizionale toscana con un'efficienza energetica d'avanguardia, rappresentando la sede ideale per attività che ricercano prestigio e visibilità in un contesto di pregio. Caratteristiche e Superfici Superficie Totale: Circa 70 mq catastali. Layout Suggestivo: Lo spazio interno è caratterizzato da un ampio vano principale "open space" con scenografici soffitti a travi in legno a vista e pavimentazione in ceramica, che conferiscono calore e unicità all'ambiente. Vetrine: Doppia apertura su strada composta da un elegante ingresso vetrato e un'ampia vetrina espositiva, progettati per garantire la massima luminosità naturale e impatto visivo. Stato: Ottimo stato di conservazione e pronto per l'allestimento immediato. Posizione e Collegamenti L'asset vanta una location strategica all'interno delle mura storiche Contesto: Inserito in un'area caratterizzata da un costante flusso pedonale e dalla presenza di boutique e studi professionali. Posizione: Fronte strada su una delle direttrici più caratteristiche e frequentate del centro. Servizi e Plus Efficienza Energetica: Immobile in Classe Energetica A1, un risultato d'eccellenza che garantisce sostenibilità e costi di gestione contenuti. Comfort Moderno: Dotato di impianto di climatizzazione invernale ed estiva tramite pompa di calore per un benessere ambientale ottimale in ogni stagione. Versatilità: Completo di servizio igienico e aree di disimpegno, si presta perfettamente per boutique di moda, showroom di design, gallerie d'arte o uffici di rappresentanza.

FIRENZE. Centro storico. In Piazza del Mercato Centrale, in posizione strategica, disponiamo di fondo Commerciale (C/1) SENZA CANNA FUMARIA. 3 stanze per complessivi Mq. 80 netti, . Bagno con antibagno. Sporto sulla Piazza. SUBITO DISPONIBILE. ARIA CONDIZIONATA SOLO NELLA PRMA STANZA. Cantina di 30 Mq. . Offriamo in locazione anche il locale accanto, di 70 mq. netti, di cui abbiamo l'ESCLUSIVA. Locale completamente da ristrutturare. In passato c'era stata una perdita di acqua, adesso completamente ripristinata la funzionalità. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA (FI). Disponiamo di fondo ad uso commerciale (C/1) in palazzina elegante e di recente realizzazione. Zona adiacenze Viale Corsini - Borgo Sarchiani. Fuori dalla ZTL. Facilmente raggiungibile e dotata di grande parcheggio su più livelli. Superficie di circa 90 metri quadrati netti con resede esterno antistante di proprietà di circa 50 mq. Piano terra facilmente raggiungibile da disabili. 7 vani di cui 3 con accesso facilitato ai disabili. 5 stanze sono dotate di lavandino con adduzione di acqua calda e fredda e scarichi a norma. Per queste caratteristiche il fondo si presta perfettamente per studi medici, dentisti, fisioterapia, pilates. centro estetico, ambulatorio veterinario. CLIMATIZZATO CON ARIA CONDIZIONATA. Dotato di canne fumarie , quattro ingressi, doppi bagni e antibagno, di cui uno per disabili. Locale molto luminoso. Posizione centrale e facilmente raggiungibile e con facile parcheggio. La costruzione del fondo era inizialmente destinata ad ospitare un bar-pasticceria ad ogni modo, risulta idoneo anche per ospitare ambulatorio medico , salone parrucchiere, ufficio, centro massaggi , centro estetico, studio dentistico, centro fisioterapico, palestra, agenzia, Studio di consulenza e varie tipologie di attività . IMPIANTI A NORMA. Libero subito. Richieste referenze economiche e redditi dimostrabili. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

FIRENZE. Zona Galluzzo. Nei pressi della caratteristica Piazza disponiamo di fondo commerciale (C/1) di Mq. netti 42 con vetrina su strada di ampio passaggio pedo veicolare, con attiguo Magazzino (C/2) di Mq. 50, anche questo con vetrina su strada. . Bagno finestrato con antibagno. In edificio d'epoca, circa 1870, con pavimenti in graniglia e voltine affrescate nel negozio C1, mentre abbiamo cotto antico e voltine in mattoni nel magazzino C2. . Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Affittasi in Empoli Via Domenico Bartoloni nr. 54 locale commerciale di circa 40 mq. con bagno-doccia.In zona esclusiva di Empoli a due passi dalla Stazione, ottima possibilità di parcheggio libero proponiamo in affitto questo locale commerciale. Posto al piano terra con vetrina e finestra sul retro.Impianto di climatizzazione autonomo.Il locale è già libero e pronto all'uso.

 ? Luminoso Ufficio in Centro Storico – Ottima Opportunità a Buon Prezzo!Affittasi stanza ad uso ufficio  situata al primo piano di un palazzo di 4 piani nel cuore del centro storico di LuccaL'immobile si inserisce in un contesto professionale tranquillo e già avviato, composto da altri due studi professionali. È la soluzione ideale per liberi professionisti, freelance o consulenti che cercano una sede di prestigio abbattendo i costi di gestione.? Caratteristiche Principali: Stanza privata molto luminosa grazie alle ampie finestre.Spazi condivisi inclusi: Accesso a una spaziosa e confortevole sala d'aspetto per i tuoi clienti e al bagno di servizio.Comfort: Impianto di riscaldamento autonomo/centralizzato Accessibilità: Posizione di facile accesso, comoda da raggiungere sia a piedi che con i mezzi pubblici.? Il Punto di Forza:Una vera e propria opportunità a poco prezzo! Un canone mensile decisamente competitivo per la zona centrale, perfetto per chi vuole far crescere la propria attività senza spese fisse soffocanti.Prezzo richiesto: € 250 ? Per Informazioni e Visite:Non lasciarti sfuggire questa occasione. Per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo senza impegno:Telefono: 3409770382Email: agnese.swiatek@remax.it 

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA (Firenze). Nel bellissimo centro storico del Capoluogo, disponiamo di fondo ad uso commerciale. Due vetrine su strada di ampio passaggio pedonale con 2 vani, piccolo w. c. di servizio per Mq. 45 netti e cantina di 22 Mq. utilizzabile come magazzino. Nelle due stanze principali il pavimento è in parquet. NO CANNA FUMARIA. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

REMAX PROPONE:LUMINOSO UFFICIO DI 53MQ CON GRANDE TERRAZZO - POSIZIONE STRATEGICAAffittasi splendido ufficio di 53 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente. Una soluzione ideale per professionisti, studi associati o agenzie che cercano uno spazio funzionale, luminoso e di grande rappresentanza.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIL'immobile è ottimamente distribuito e composto da:Ampio salone d'ingresso: uno spazio generoso e accogliente, perfetto come reception, sala d'attesa o area open-space per più postazioni di lavoro.Due stanze/uffici privati: ideali per garantire la massima privacy durante riunioni o consulenze.1 Ripostiglio: comodissimo come archivio o locale tecnico.1 Bagno: funzionale e ottimamente rifinito.IL PUNTO DI FORZA: UN TERRAZZO VIVIBILECompleta la proprietà un grandissimo terrazzo di 36 mq, un vero e proprio sfogo esterno esclusivo. Perfetto per momenti di pausa, per accogliere i clienti in un contesto unico o per organizzare piccoli eventi aziendali all'aperto.PERCHE' SCEGLIERE QUESTO UFFICIO?Luminosità straordinaria: Grazie all'ottima esposizione e alle ampie vetrate, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno, garantendo un comfort lavorativo ottimale.Ingresso Indipendente: Massima autonomia e privacy, senza vincoli condominiali o passaggi comuni.Nessuna spesa condominiale.Posizione Strategica: Situato in una zona facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto, con ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle vicinanze.Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile, non esitare a contattarci

In pieno centro, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in locazione un interessante fondo commerciale di circa 235 mq distribuito su tre livelli collegati internamente. L'immobile si sviluppa con un ampio vano al piano terra, ideale come area vendita, accoglienza clienti o spazio espositivo, un vano al piano ammezzato che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, area operativa o ulteriore spazio commerciale, e un ampio vano al piano interrato completo di doppi servizi igienici. La distribuzione degli spazi rende il fondo particolarmente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. La posizione centrale, unita alla generosa metratura e alla particolare articolazione degli ambienti, rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una sede rappresentativa nel cuore della città. RIF C677

Proponiamo in pieno centro storico, in una zona ZTL molto tranquilla e riservata, una stanza in condivisione al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. La stanza, ampia 12 mq, è ideale per professionisti come avvocati o psicologi che cercano uno spazio funzionale e ben organizzato. Il servizio è in condivisione, così come la sala d’attesa e il corridoio, dotato di sedie per l’attesa dei clienti. Ogni stanza dispone di un proprio contatore autonomo, mentre il canone comprende le spese condominiali che includono riscaldamento, luce delle parti comuni, pulizia delle scale e quota ascensore. La luce dei singoli locali è invece a consumo diretto, così come la pulizia del corridoio e del bagno in comune, che sono a parte. Una soluzione equilibrata e ben strutturata per chi vuole lavorare in un contesto professionale e centrale, con tutti i servizi essenziali già organizzati. RIF U/S378

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA (FI), nel caratteristico centro storico si affitta fondo commerciale (C/1) di Mq. 103 netti. Grande vetrina su strada di alto passaggio pedonale. Il fondo è suddiviso in 4 vani e con doppio ingresso. Dalla strada e dal corridoio del condominio. Entrata da bella vetrina, grande vano con spazi accessori di servizio, nella parte posteriore altri due vani con CANNA FUMARIA e 2 bagni. Impianti a norma. SUBITO DISPONIBILE. La richiesta economica è di € 1. 500 al mese, ma la proprietà, per favorire l'avviamento, è favorevole ad iniziare ad un canone più basso, incrementabile nei 6 anni. Dopodichè verrebbero applicati solamente gli aumenti ISTAT, come previsto dalla Legge. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

FIRENZE. Centro storico. In Piazza del Mercato Centrale, in posizione strategica, disponiamo di fondo Commerciale (C/1) SENZA CANNA FUMARIA. Unico grade vano di Mq. 70 netti, dove in passato era anche stato realizzato un bagno con antibagno, oggi rimosso. Sporto sulla Piazza, da porta laterale si accede alla cantina. SUBITO DISPONIBILE. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre potrebbero essere rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

SCANDICCI (Firenze). Affittasi porzione di capannone di 980 mq. netti nella zona industriale di Casellina a Scandicci (FI). Posizione comodissima vicino al raccordo autostradale e alla FI-PI-LI. Il locale si trova al piano terra e primo e dispone di più ingressi al piano terra. Al piano superiore si accede tramite ascensore (fino a 21 persone)/montacarichi con portata 1. 600Kg. che misura 2, 40 X 1, 40. Trattasi di 2 unità immobiliari spaziose, finestrate e ben illuminate, collegate tra di loro da due porte interne con 6 bagni. Ottimo stato di manutenzione, con tutti gli impianti funzionanti. Dotato di riscaldamento, aria condizionata, rilevatore di incendi, sistema di allarme, pavimento industriale antiscivolo. Pronto per entrare. Di pertinenza anche 12 posti auto. Libero subito. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Le foto sono pertinenti. Alcuni sono rendering dimostrativi. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 e fissare un appuntamento. Oppure WhatsApp al 335/430. 450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

FIRENZE- più precisamente in Piazza della Libertà, IPI propone in locazione un esclusivo ufficio situato al secondo piano e piano ammezzato di un signorile palazzo del 1900, dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 345 mq, è composto da 7 ampi vani, 2 bagni e aree dedicate ai servizi.
Situato nei pressi di una delle piazze più storiche e affascinanti di Firenze, fuori dalla ZTL, con affacci panoramici sui principali monumenti fiorentini, l'ufficio offre un ambiente esclusivo e centrale, ideale per attività professionali in cerca di rappresentanza e prestigio. La zona è ben servita da tramvia, mezzi pubblici, oltre a una selezione di caffè, ristoranti e supermercati di qualità.
Stato di consegna dell'immobile: prevista completa riqualificazione edile ed impiantistica; sono esclusi arredi, corpi illuminanti, impianti speciali ed eventuali personalizzazioni. Durata indicativa dei lavori di ristrutturazione 8/10 mesi.
Possibilità di alcuni posti auto nell'autorimessa adiacente, valutati separatamente in 1.500 €/anno/cadauno.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
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FIRENZE- più precisamente in Piazza della Libertà, IPI propone in locazione un esclusivo ufficio situato al secondo piano e piano ammezzato di un signorile palazzo del 1900, dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 670 mq., è composto da 16 ampi vani, 5 bagni e aree dedicate ai servizi.
Situato nei pressi di una delle piazze più storiche e affascinanti di Firenze, fuori dalla ZTL, con affacci panoramici sui principali monumenti fiorentini, l'ufficio offre un ambiente esclusivo e centrale, ideale per attività professionali in cerca di rappresentanza e prestigio. La zona è ben servita da tramvia, mezzi pubblici, oltre a una selezione di caffè, ristoranti e supermercati di qualità.

Stato di consegna dell'immobile: prevista completa riqualificazione edile ed impiantistica; sono esclusi arredi, corpi illuminanti, impianti speciali ed eventuali personalizzazioni. Durata indicativa dei lavori di ristrutturazione 8/10 mesi.
Possibilità di alcuni posti auto nell'autorimessa adiacente, valutati separatamente in 1.500 €/anno/cadauno.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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PRATO ZONA ZARINI - CAPANNONE ARTIGIANALE 350 MQ + SPAZIO ESTERNO 80 MQ L’Agenzia Immobiliare Casa Online di Prato propone in locazione, in strada interna tranquilla di zona Zarini, un capannone artigianale di circa 350 mq con spazio esterno privato di 80 mq.Caratteristiche:Completamente ristrutturato con finiture di pregioSpazio esterno esclusivo: carico/scarico, parcheggio, logisticaStrada interna = zero traffico, location riservataAltezze e accessi adatti ad attività artigianali/produttiveIdeale per: Aziende e attività che cercano una location esclusiva, curata e con spazio esterno privato in zona ben collegata. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non è esatto Immobile disponibile Contattateci per informazioni e per fissare sopralluoghi

L'agenzia immobiliare Casa Online è lieta di proporre in affitto un prestigioso immobile direzionale di circa 900 mq, situato in una posizione logistica invidiabile, a pochissimi passi dal centro storico e ad un soffio dall'imbocco della tangenziale. Grazie alla sua eccezionale accessibilità e ampiezza, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per grandi aziende, spazi di co-working o attività di logistica e back-office. Caratteristiche Principali 900 mq commerciali. Ampia resede privata esterna. 8 posti auto riservati inclusi. Doppio ingresso indipendente (ideale per la gestione dei flussi o per una divisione interna). La presenza del secondo ingresso indipendente rende l'immobile facilmente divisibile in due o più unità distinte, adattandosi perfettamente a fusi aziendali diversi o alla sublocazione. La vicinanza immediata alla tangenziale garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, facilitando lo spostamento di dipendenti, clienti e merci. Zona strategica e vivace, servita da qualsiasi tipo di comodità (mezzi pubblici, bar, ristoranti, banche e uffici postali). Si precisa che il canone di locazione richiesto è da intendersi oltre IVA. Le immagini inserite nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale (foto non reali). Non perdere questa eccezionale opportunità per il tuo business. Per planimetrie, dettagli economici o per fissare un sopralluogo in loco, contatta l'agenzia.

Capannone Industriale a Colonica (Prato) - Zona San Giorgio L’Agenzia Immobiliare Casa Online di Prato propone in locazione un capannone industriale di 1.000 mq in zona industriale San Giorgio, perfetto per piccole/medie imprese. CARATTERISITICHE PRINCIPALI - Accesso e transito mezzi pesanti - Certificato di agibilità e certificazione antincendio - Consegna in ottimo stato manutentivo - Ideale per attività produttive, logistica, stoccaggio - Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è indicativo. - Per motivi di privacy le foto pubblicate sono indicative - Contattaci per info e sopralluoghi!

FIRENZE. Zona Viale Guidoni, nel cuore del quartiere di Novoli, AFFITTASI fondo di 300 mq. accatastato "magazzino" cat. C/2 con ingresso carrabile indipendente. Seminterrato. Si compone di unico grande vano, divisibile a piacere, 2 bagni con antibagno. Altezza soffitto min. 2, 90, max 3, 30. Vuoto. Per qualsiasi attività di stoccaggio e magazzino. A parte si possono affittare fino ad 8 posti auto. Già disponibile una scaffalatura da 1. 000 kg. e l'utilizzo di un muletto. Ottima zona commerciale, ben collegato con mezzi pubblici e vicino alle principali arterie stradali e all'Aeroporto di Peretola. Libero subito. Alcune foto sono reali ed altre sono render dimostrativi, Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

BAGNO A RIPOLI. Firenze. In zona Dirigenziale. Pressi uscita autostrada Firenze sud. Bellissimo edificio in posizione strategica. Accatastato D/7 destinato a commerciale, industriale, produttivo e servizi. Locazione di Mq. 940 su 2 livelli. Piano terra di Mq. 367 da adibire a reception e grande sala che era utilizzata come aula da 40 posti. Primo piano di altri mq. 575. Dotato di piattaforma per disabili per raggiungere il piano superiore. C'è la possibilità di installare una ulteriore piattaforma elevatrice. Attualmente gli ambienti sono divisi da pareti in cartongesso ma si possono considerare "open space". Spazi industriali/direzionali di grande pregio architettonico. Gli spazi possono essere suddivisi in porzioni con dimensioni, impianti e ristrutturazione/adeguamenti in base alle esigenze del conduttore. Gli impianti elettrici sono a norma di legge. Il riscaldamento e l’ aria condizionata sono garantiti rispettivamente da una caldaia di 250 Kw e da una macchina Frigo di 66 Kw posta sul tetto. L’ ambiente è inoltre cablato con internet veloce in fibra ottica tramite tecnologia di accesso FTTH (Fibre To The Home) e ad una politica di Capacity Planning del Backbone dell’ operatore di rete che prevede il costante monitoraggio e l’ampliamento della banda disponibile sui vari link di rete prima del raggiungimento di determinate soglie d’utilizzo della stessa. Attualmente il cablaggio è sfruttato a 20 Mbps, ma espandibile a 100 Mbps. Il dimensionamento dei Gateway di interconnessione con le altre reti consente il flusso delle informazioni da/verso le altre reti senza alcun accodamento/perdita di pacchetti, tanto in ingresso tanto in uscita. Sono presenti una soluzione di connettività internet (FastNet) con ampiezza banda iniziale pari a 20 Mbps basata su sbraccio dedicato realizzato in Fibra Ottica. E’ presente anche la componente fonia con il collegamento ad internet con un flusso PRIMARIO completo a 30 canali. Si tratta di soluzioni di interfaccia e gestione del traffico voce che prevede caratteristiche di robustezza ed affidabilità di grado sicuramente superiore. Grande piazzale di Mq. 1. 000 con due accessi carrabili indipendenti. 10 posti auto numerati con possibilità di incrementarne il numero. Un passaggio pedonale. Zona servitissima anche dai mezzi pubblici. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Le foto sono pertinenti. Alcune sono rendering dimostrativi. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Proponiamo luminoso e funzionale ufficio di circa 75 mq situato al piano terra, in una posizione strategica e ad altissima visibilità. L'immobile, caratterizzato da un taglio classico a tre vani, è composto da un ingresso/reception, due ampi ambienti/stanze operative e un bagno finestrato. Grazie alle sue tre grandi vetrine su strada, l'ambiente gode di un'eccellente illuminazione naturale e offre una vetrina pubblicitaria eccezionale per la tua attività. Attualmente adibito a centro logistico, lo spazio viene consegnato completamente arredato, pronto per essere utilizzato fin da subito senza costi d'avviamento. La vicinanza immediata alla stazione ferroviaria e ai principali servizi urbani lo rende la soluzione ideale per professionisti, agenzie, studi associati o filiali operative che cercano comodità e centralità. Caratteristiche Principali e Condizioni Contrattuali Superficie: 75 mq - Piano: Terra (accesso comodo e senza barriere) - Locali: 3 vani (Ingresso/reception + 2 stanze) oltre a servizio - Vetrine: 3 luci su strada ad alta visibilità - Stato: Ottimo, attualmente logistica - Arredamento: Incluso (pronto all'uso) - Tipo di Contratto: Commerciale 6+6 anni - Deposito Cauzionale: 2 mensilità - Disponibilità: Immediata Punti di Forza Posizione Strategica: A pochissimi passi dalla stazione, perfetto per chi si sposta in treno e per i clienti. - Pronto all'Uso: L'arredamento già presente permette di azzerare i tempi e i costi di allestimento. - Visibilità Massima: Le tre vetrine garantiscono un passaggio pedonale e veicolare costante. - Stabilità Contrattuale: Il contratto 6+6 offre la massima tutela e continuità per lo sviluppo della tua attività. - Canone mensile richiesto: 980,00 € / mese - Classe energetica: In fase di definizione.

Proponiamo prestigioso e spazioso ufficio di circa 350 mq situato al primo piano di un edificio direzionale in posizione strategica, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi cittadini. L’immobile, ottimamente distribuito e molto luminoso, è composto da ben 10 stanze/ambienti indipendenti, ideali per garantire privacy e comfort a un ampio team di lavoro, oltre a servizi igienici a norma. Lo spazio viene consegnato completamente arredato con postazioni operative e direzionali pronte all’uso, permettendo un trasferimento immediato senza tempi morti per l'allestimento. L'immobile è dotato di moderni impianti di riscaldamento e climatizzazione centralizzati, che garantiscono il massimo comfort termico in ogni stagione dell'anno. La soluzione perfetta per sedi societarie, studi associati professionali, coworking o filiali aziendali che cercano massima rappresentanza e collegamenti logistici imbattibili. Caratteristiche Principali e Condizioni Contrattuali Superficie: circa 300 mq - Piano: Primo piano - Configurazione: 10 uffici (stanze indipendenti) + servizi igienici - Stato e Comfort: Ottimo stato, impianti di riscaldamento e aria condizionata centralizzati - Arredamento: Completo e incluso (pronto all'uso) - Tipo di Contratto: Commerciale 6+6 anni - Deposito Cauzionale: 2 mensilità - Disponibilità: Immediata Punti di Forza Logistica Perfetta: La vicinanza immediata alla stazione facilita gli spostamenti di dipendenti, collaboratori e clienti esterni. - Layout Funzionale: La divisione in 10 stanze permette una gestione flessibile degli spazi (uffici singoli, sale riunioni, aree break, reception). - Soluzione Chiavi in Mano: Arredamento già presente e climatizzazione centralizzata inclusa per ridurre al minimo i pensieri di gestione. - Condizioni di Ingresso Agevolate: Richieste solo 2 mensilità di deposito cauzionale. - Canone mensile richiesto: 3000,00 € / tremila euro mese - Classe energetica: In fase di definizione.

ZONA IOLO L'agenzia immobiliare Casa Online Italia propone in locazione un negozio, categoria catastale C/1, posto al piano terra e composto da un unico vano di 30 mq. L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è libero da subito. Verrà rilasciato parzialmente arredato. Contratto 6+6.

SESTO FIORENTINO – Interni Pratese, nei pressi del Campo Sportivo, in zona residenziale, poco distante dal centro di Sesto, ricca di attività e strategica per i vari collegamenti, proponiamo in affitto un ottimo fondo commerciale (C/1), ideale per molteplici attività. L’immobile, con accesso da ampia resede carrabile e pedonale, è ottimamente visibile anche grazie ai tre sporti su strada e alla posizione angolare; internamente è composto da due vani oltre ripostiglio/archivio e servizio con antibagno. Buone condizioni generali. Spese condominiali da definire. Libero subito. Rif. S/531 Tel.0554211363