Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 289

LIBERO DA GENNAIO Nel comune di Corsico, proponiamo in locazione un ufficio di circa 65 mq, situato al piano terra di uno stabile posto in via di passaggio. La posizione è ottimizzata grazie anche alla vicinanza della fermata del pullman 322. L’immobile si presenta in buono stato. Dotato di un servizio igienico, impianto di condizionamento e riscaldamento. Da destinare esclusivamente a studi professionali. Nel canone sono incluse le spese condominiali con il riscaldamento. Per ulteriori informazioni o fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in Agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Casalmaggiore, precisamente in Via Volta L’immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani e ha una superficie totale di 524 mq. Uno dei punti di forza è la vetrata di 32 metri che si estende su tutto il fronte dell’unità: questo garantisce un’ottima luminosità naturale all’interno degli spazi. Il locale è già completo di tutta l’impiantistica, quindi pronto per essere utilizzato. Si presta molto bene per diverse attività commerciali, grazie agli ampi spazi, alla visibilità su strada e alla disposizione interna. La soluzione è così caratterizzata: - H soffitto 3 m - Affaccio doppio - Doppio ingresso - Saracinesche automatiche - Completo impianti: illuminazione, elettrico e riscaldamento - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

Nel cuore della località di Campagnola, nel comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio capannone agricolo di 1250 mq con 7000 mq di terreno di pertiennza parzialmente ghiaiato. Situato al piano terra, l'immobile offre spazi versatili adatti a diverse esigenze sia gricole che allevamento che alimentari. Il capannone è caratterizzato da una struttura solida e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente efficiente. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Gli ampi spazi interni permettono una gestione ottimale delle attività, mentre l'area esterna offre possibilità di parcheggio e manovra. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona ben servita e in continua crescita. Libero subito.

Immobile indipendente di 90 mq, 45 mq. per piano. Accatastato come C2 - Adatto ad uso Deposito, Magazzino o per lo stoccaggio di merci. Al piano terra, locale open space con scala a chiocciola interna per accedere al piano superiore rifinito e con travi a vista. Piazzale privato su 2 lati di circa 70 mq. NO immobile residenziale. Nessuna spesa condominiale. Agenzia Immobiliare Tecnocasa Besana in Brianza (MB), al confine con: Carate Brianza (MB) - Monticello - Casatenovo (LC) -

Carpenedolo, proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra di circa 265 mq, diviso in più ambienti interni con vetrine fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra con una superficie di circa 265 metri quadrati, attualmente suddiviso in diversi locali tramite pareti in cartongesso, che consentono una distribuzione flessibile degli spazi in base alle esigenze operative. L’immobile è dotato di due vetrine fronte strada, che garantiscono buona visibilità e illuminazione naturale, con accesso diretto dal condominio. Sono presenti quattro servizi igienici con antibagno, di cui due a norma per disabili, elemento che rende il locale idoneo a varie attività aperte al pubblico e non solo. Per quanto riguarda l’impiantistica, il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite termoconvettori collegati a un impianto condominiale. L'illuminazione invece avviene mediante faretti a soffitto Completa la soluzione la possibilità di abbinare un piccolo deposito esterno, disponibile con richiesta economica maggiorata. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Carpenedolo, in una zona urbana facilmente accessibile e con buona visibilità su strada, inserita in un contesto residenziale e commerciale, ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi o studi professionali.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 85 metri quadrati situato al piano terra e piano seminterrato di un edificio residenziale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 85 metri quadrati interamente disposta al piano terra e piano seminterrato. L'ufficio si sviluppa in quattro locali provvisti complessivamente di due vetrine con affaccio esterno che donano visibilità e luminosità agli ambienti. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria caldo/freddo; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Palazzolo S/O e beneficia di circa una trentina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio arredato, ristrutturato nel 2005, situato nel comune di Mantova, più precisamente in via A. Mori. La soluzione si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione direzionale sviluppato su due livelli e presenta una superficie divisa in più locali di 43 mq, oltre ad una piccola cantina nell’interrato, ideali per chi è alla ricerca di ambienti professionali. Dotazioni e caratteristiche tecniche: - Impianto di riscaldamento autonomo - Infissi in legno - Impianto elettrico e di illuminazione completo e conforme alle normative vigenti - Un servizio igienico con doccia - Numerosi posti auto esterni Gli spazi si prestano perfettamente per studi tecnici, uffici amministrativi, sedi aziendali o attività professionali che richiedono un ambiente rappresentativo, funzionale e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO Mantova, città d'arte e patrimonio UNESCO, conta circa 49.000 abitanti e si trova in una posizione strategica tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna. Ricca di storia e cultura, offre un'elevata qualità della vita, ottimi collegamenti stradali e ferroviari, servizi efficienti e un tessuto economico vivace. Ideale per vivere o investire, unisce bellezza architettonica e funzionalità contemporanea.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ampio locale commerciale sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada dei Colli Sud. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 260 mq composto da due ampi locali ed è situato in posizione strategica con ottima visibilità grazie a 3 vetrine fronte strada. Caratteristiche principali: - Doppio ingresso e accesso disabili - Dotato di tutti gli impianti a norma (riscaldamento, condizionamento, elettrico e d’illuminazione) - Internet banda larga - Uscite d’emergenza e affaccio esterno - Un servizio igienico con spogliatoio Possibilità di frazionamento del locale per adattarsi a diverse esigenze. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

Zona residenziale, sulla strada che conduce all’Iper, proponiamo, in AFFITTO, capannone industriale di ca 550 mq con tettoia di ulteriori 500 mq e servizio; completa la soluzione l’area esterna privata di ca 2.540 mq. Disponibile nel breve poiché attualmente affittato, ha un’altezza interna di ca 4,60 il capannone e di ca 6 metri la tettoia; due portoni manuali, ideale come uso deposito ma anche per attività produttive – artigianali.

A Brescia, zona Quartiere I Maggio, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 40mq, open space con una piccola stanza sul fondo, con servizio igienico dotato di doccia. Si accede al locale tramite un'ampia vetrina fronte strada, con serranda elettrica, che dona luminosità e visibilità al locale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite stufa. Ubicato su strada ad alto scorrimento automobilistico e pedonale, l'immobile si presta sia per attività commerciali che direzionali.

A Brescia, zona Quartiere I Maggio, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 40mq, open space con una piccola stanza sul fondo, con servizio igienico dotato di doccia. Si accede al locale tramite un'ampia vetrina fronte strada, con serranda elettrica, che dona luminosità e visibilità al locale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite stufa. Ubicato su strada ad alto scorrimento automobilistico e pedonale, l'immobile si presta sia per attività commerciali che direzionali.

PROPONIAMO Nel comune di Azzano San Paolo, proponiamo in locazione un ampio laboratorio di 270 mq situato al piano terra. L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività produttive o artigianali. La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso degli spazi, garantendo funzionalità e praticità. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di materiali e attrezzature. La struttura è ben collegata alle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti e le operazioni logistiche. La soluzione è ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben organizzato, in una zona strategica e facilmente raggiungibile.

LIBERO SUBITO Al piano terra di un palazzo signorile proponiamo in affitto un negozio di 28 mq con vetrina che espone direttamente su Via Boccaccio. La soluzione è composta da unico ambiente e bagno. Situato nelle immediate vicinanze di Piazza Cadorna, Conciliazione e Corso Magenta, il negozio è facilmente raggiungibile con diversi mezzi di trasporto pubblico tra cui metropolitana, autobus e tram. Richiesta annuale di € 18.000, 00 oltre a spese condominiali di € 2.000, 00. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -

Zona di forte passaggio, soprattutto pedonale data la vicinanza alle scuole ma anche ad attività commerciali come bar e supermercato, proponiamo, in AFFITTO, locale commerciale di ca 75 mq al piano terra con servizio a norma disabili e dotato anche di cantina al Piano Seminterrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, costruito da pochi anni (2018) e con doppia vetrina che da sulla piazzetta. Ideale per attività tranquille e studi professionali, medici o privati. Disponibile da subito.

In fregio alla via Bergamo (lato città) proponiamo immobile commerciale ideale anche per realizzare uffici, di ampia metratura disposto su unico livello al piano terra. Per un totale di circa 1050 mq. , dotato di parcheggio privato ed ingresso indipendente, idoneo per ogni attività commerciale/direzionale. Possibilità di ingresso indipendente anche dal retro per zona carico e scarico. Anche frazionato 60/40. Chiamaci e/o scrivici per maggiori informazioni!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Centralissimo, affittiamo locale di ampia metratura, ideale studio professionale, attrezzato per lo svolgimento di determinate attività professionali, in buono stato di manutenzione. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Centralissimo, affittiamo negozio con due occhi di vetrine, ottima visibilità con notevole passaggio pedonale. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, piano terra locale open space, 1° piano soppalcato con affaccio sul piano terra. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Rif.: CAR18T - In stabile signorile degli anni '60 servito da custode, proponiamo in affitto al piano seminterrato uno splendido loft/laboratorio composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. L'unità gode di ottima luminosità, è appena stata ristrutturata. Viene affittata completamente arredata e dotata di impianto di condizionamento autonomo (caldo/freddo). E' stata appositamente studiata per fornire due ambienti quasi indipendenti con relativi bagni, e soggiorno come area comune. L'immobile si trova in un'area residenziale molto tranquilla e richiestissima, servita dai supermercati e dai negozi di Via Foppa, vicinissima al verde del Parco Solari e dei giardini di via Dezza. Risulta inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze di tre stazioni della metropolitana (MM4 California, MM4 Solari e MM2 Sant'Agostino). Canone mensile richiesto Eu.1.500,00 comprensivo di spese condominiali, riscaldamento, luce e Wi-Fi. NO SPESE DI AGENZIA Punti di forza: - Ristrutturato e arredato nuovo - Posizione - Servizi

Rif.: CAR18T - In stabile signorile degli anni '60 servito da custode, proponiamo in affitto al piano seminterrato uno splendido loft/laboratorio composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. L'unità gode di ottima luminosità, è appena stata ristrutturata. Viene affittata completamente arredata e dotata di impianto di condizionamento autonomo (caldo/freddo). E' stata appositamente studiata per fornire due ambienti quasi indipendenti con relativi bagni, e soggiorno come area comune. L'immobile si trova in un'area residenziale molto tranquilla e richiestissima, servita dai supermercati e dai negozi di Via Foppa, vicinissima al verde del Parco Solari e dei giardini di via Dezza. Risulta inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze di tre stazioni della metropolitana (MM4 California, MM4 Solari e MM2 Sant'Agostino). Canone mensile richiesto Eu.1.500,00 comprensivo di spese condominiali, riscaldamento, luce e Wi-Fi.NO SPESE DI AGENZIAPunti di forza:- Ristrutturato e arredato nuovo- Posizione- Servizi

IN ZONA LIMITROFA AL CENTRO DELLA CITTA' PROPONIAMO IN AFFITTO UFFICIO AL PRIMO PIANO DI UN PALAZZO DOTATO DI ASCENSORE.

PREZZO ALL INCLUSIVE. Via Triumplina, al terzo piano con ascensore di un palazzo nuovo e ben rifinito disponiamo di ufficio di circa 50 mq con ingresso indipendente e composto da ingresso sulla zona reception/sala riunioni e due piccoli uffici, termo autonomo, raffrescamento, vetrate che danno molta luminosità. Tra i servizi in condivisione c'è il bagno e la connessione internet, il prezzo richiesto è all inclusive con tutte le utenze e spese incluse. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel paese di Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Petrarca. L’immobile si estende su una superficie open space di circa 100 mq ed è posto al piano terra di un complesso commerciale sviluppato su due livelli; grazie alle sue ampie vetrine fronte strada l’ambiente risulta accogliente e molto luminoso. La soluzione è così caratterizzata: - Due Ampie vetrine; - Altezza interna di 3 metri; - Accesso disabili; - Doppio ingresso; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - Due servizi igienici a norma disabili; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell’immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in affitto un negozio con superficie di circa 110 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in affitto misura circa 110 metri quadrati. La soluzione è attualmente open space, è dotata di un servizio igienico privato a norma disabili. L’immobile presenta l’impianto elettrico e di illuminazione ed inoltre dell’impianto di riscaldamento e condizionamento. Le attrezzature all’interno dell’immobile qualora servissero verranno vendute a parte. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Stezzano. Presenta alcuni parcheggi ad uso pubblico nelle vicinanze.

GRASSOBBIO: Proponiamo in locazione un negozio situato al piano terra (rialzato), ideale per diverse attività commerciali. L'immobile, di 55 mq, è suddiviso in quattro locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e versatili. Completano la proprietà due bagni, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. Il negozio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La presenza di un box e quattro posti auto riservati rappresenta un valore aggiunto, facilitando l'accesso e la sosta per i visitatori. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica e la qualità degli ambienti, rendendola un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

In locazione capannone industriale categoria D/7, edificato nel 2000, con spazi funzionali e una vasta area esterna che rappresenta un’importante opportunità per sviluppi futuri. L’immobile, ben strutturato e completamente recintato, si distingue per la praticità degli ambienti e la presenza di un’area edificabile di oltre 5.000 mq. Caratteristiche principali Superficie coperta piano terra: 600 mq di cui 20 mq ad uso uffici tettoia retrostante di 90 mq Superficie totale lotto: 6.500 mq Area esterna: 900 mq + area edificabile di 5.000 mq illuminata da pubblica illuminazione Anno di costruzione: 2000 Altezze interne: 6,50 m al colmo – 5 m sotto trave Dimensioni capannone: larghezza 21 m – lunghezza 27 m Accessi: 1 carraio e 3 portoni (5 x 5 m) Servizi interni: 1 servizio igienico, doccia, spogliatoio, reception Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi (area uffici) Impianto elettrico e di illuminazione Impianto di allarme Uscita di emergenza e luci di emergenza Rete dati cablata Proprietà completamente recintata Ulteriori caratteristiche: uffici parzialmente arredati, posti auto esterni disponibili Ubicazione e contesto L’immobile si trova in Via Martiri delle Foibe a Sant’Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e servita. La posizione strategica, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e autostradali, consente spostamenti agevoli sia verso il Lodigiano sia verso i centri limitrofi e Milano. Il contesto circostante, caratterizzato da attività industriali e artigianali consolidate, rende questo capannone la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità immediata e possibilità di ampliamento futuro.