Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 291

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il laboratorio proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 260 metri quadrati, con ulteriori 500 metri quadrati di area esterna non esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio misura 260 metri quadrati e si sviluppa lungo un’unica campata al piano primo di una struttura di due livelli. L’immobile è servito da un servizio igienico con antibagno, spogliatoi e docce e presenta un’altezza pari a 3,00 metri. La soluzione risulta accessibile tramite un cancello, due portoni pedonali e due rampe di scale. La struttura è sprovvista di impianti, viene dunque consegnata allo stato rustico. La proprietà è interamente recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Bartolomeo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio con superficie complessiva di circa 125 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio di quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 125 metri quadrati, si suddivide in due locali ed è dotato di un piccolo servizio igienico non a norma disabili. La struttura è controsoffittata, ha un'altezza di circa 3,00 metri, ed è molto luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine e alla sua posizione ad angolo. L'immobile dispone di un doppio ingresso e presenta l'impianto di condizionamento con ventole, l'impianto elettrico, l’impianto d'illuminazione e l’impianto d’allarme. La struttura presenta la saracinesca manuale e l’impianto di videosorveglianza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Olginate ed esternamente presenta circa venti posti auto ad uso pubblico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di 900 metri quadrati complessivi, munito di rampa di carico e portone automatizzato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura si presenta in ottime condizioni sviluppando una superficie interna di 900 metri quadrati open space, senza ingombri di pilastri, che garantisce grande flessibilità di utilizzo per stoccaggio e movimentazione merce; altezza interna di 5 metri, ideale per scaffalature. Il capannone è dotato di rampa di carico con accesso diretto dal cancello carrabile posto in corrispondenza al portone automatizzato, che consente operazioni di carico/scarico. Il capannone è munito di impianto elettrico trifase con potenza di 15 kwh, impianto di illuminazione e impianto antincendio a norma, che assicura la conformità alle normative vigenti e una maggior sicurezza operativa. La struttura si presta perfettamente ad attività di logistica, magazzino, distribuzione. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato a Castel Goffredo in una zona comoda e facilmente raggiungibile da principali vie e arterie stradali. Nella parte frontale sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

Nelle immediate vicinanze del centro paese, all'interno di un piacevole complesso artigianale/residenziale disponiamo di capannone uso deposito sviluppato su una superficie di mq. 400 circa. Libero da subito.

MAZZANO, Viale Repubblica - Negozio su due livelli con vetrina fronte strada. Completamente ristrutturato nel 2026 DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 60 mq disposto su 2 piani. -Ristrutturazione: L’immobile è in via di ristrutturazione interna e verrà consegnato completamente ristrutturato alla firma del contratto. In base alle esigenze del cliente, il proprietario è disposto a effettuare eventuali modifiche e personalizzazioni. -Visibilità: L’immobile dispone di una vetrina fronte strada in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo al negozio un’ottima visibilità. -Posizione: Il negozio è ubicato in Viale Repubblica a Mazzano, una delle arterie principali del centro residenziale di Molinetto ben collegata ai principali servizi locali. -Servizi igienici: Il locale dispone di doppio servizio igienico disposto su entrambi i piani. -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posti auto pubblici. -Impianti: All’interno del negozio sono presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomi. -Canone: NON soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Viale Repubblica si trova in un contesto ben urbanizzato, servito e facilmente accessibile. È una zona adatta sia alla vita residenziale che a piccole attività, grazie alla vicinanza di servizi e agli ottimi collegamenti stradali e pubblici. La zona è tranquilla e a vocazione mista, con abitazioni, scuole, negozi e servizi di prossimità. L’ambiente è curato, con vie ben organizzate e marciapiedi, adatta sia a famiglie che ad attività commerciali leggere. Viale Repubblica è connessa internamente a vie come Viale Brescia e Via Garibaldi, e si trova a poca distanza da importanti arterie come la SS11 e la SS45bis, che collegano rapidamente a Brescia e al lago di Garda. La viabilità è fluida e ben strutturata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di ca 150 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 100 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di due servizi igienici a norma disabili, uno adibito al personale e uno pubblico. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di sei grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione e dell’impianto di allarme. L’immobile è dotato di canna fumaria, ventilazione meccanica e della aspirazione fumi. È inoltre cablato e possiede l’impianto della tv via cavo e sound. Sono presenti 30 metri quadrati di dehor con circa 40 posti a sedere. Al piano seminterrato, accessibile tramite scale interne, troviamo 20 metri quadrati di deposito con impianto di spillatrice. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bagnolo Cremasco a pochi metri dalla Strada Provinciale SP18, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa 30 parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

Zona Porta Venezia, nel cuore della Movida milanese, in strada di fortissimo passaggio pedonale giornaliero, ma soprattutto serale, proponiamo IN LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA locale commerciale di circa 350 cm con CANNA FUMARIA e 7 vetrine su strada. Internamente si presenta in ottime condizioni. Ideale per attività di ristorazione. Disponibile subito.
La zona, ricca di ristoranti, lounge bar, locali di food e vendita al dettaglio, è servita dalla fermata metropolitana M1 Porta Venezia, passante ferroviario, Tram e Bus. Sono inoltre presenti numerosi uffici, alberghi e scuole. Adiacente al locale è presente Corso Buenos Aires. Libero subito.

Vertemate con Minoprio, vicino ad una strada di forte passaggio, proponiamo un ufficio di circa 65mq, ad Euro 6.084.00 + IVA. L'immobile è composto da ingresso, 2 vani ufficio, locale ripostiglio e disimpegno bagno (come da planimetria allegata). Posti auto riservati N. 1 - 2 Riscaldamento centralizzato con termosifoni. Spese condominiali di circa 400,00 Euro annuali + riscaldamento a consumo. Possibilità di ampliare l'ufficio con altri 65 mq circa. Libero SUBITO! Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 50 mq sito in Via Cremona con una vetrina su strada di elevato passaggio veicolare e pedonale. -Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 50mq open space con un piccolo spazio ad uso ripostiglio e il servizio igienico. A completare la soluzione è presente una terrazza esterna ad uso esclusivo di 150mq. -Impianti e servizi: il negozio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi tramite pompa di calore. È presente l’impianto di videosorveglianza e l’impianto audio. Inoltre, è presente un servizio igienico. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300/anno. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. Via Cremona si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di ca 150 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 100 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di due servizi igienici a norma disabili, uno adibito al personale e uno pubblico. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di sei grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione e dell’impianto di allarme. L’immobile è dotato di canna fumaria, ventilazione meccanica e della aspirazione fumi. È inoltre cablato e possiede l’impianto della tv via cavo e sound. Sono presenti 30 metri quadrati di dehor con circa 40 posti a sedere. Al piano seminterrato, accessibile tramite scale interne, troviamo 20 metri quadrati di deposito con impianto di spillatrice. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bagnolo Cremasco a pochi metri dalla Strada Provinciale SP18, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa 30 parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

Proponiamo in locazione capannone di mq 2.300 ca. Canone annuo Euro. 96.000,00 ( pari a ca. 8.000,00 euro al mese). Lo spazio e' cosi' suddiviso: mq 2.000 ca. di capannone e mq 300 ca. di uffici. Sono presenti doppi accessi carrai, ampi portoni di entrata e uscita dal capannone con ampi piazzali.Disponibilita' fine 2025. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1396

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 103 ca. al 2 piano in splendido stabile d'epoca, soggetto recentemente ad intervento di ristrutturazione della facciata esterna. Canone annuo Euro. 65.000,00 ( pari a ca. 5.416,00 euro al mese) spese annue 3.605,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui). Possibilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stesso stabile. Uffici molto silenziosi e luminosi. Immobile a poca distanza dalla fermata della metropolitana MM3 Missori. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1140

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 216 ca. al 4 piano in splendido stabile d'epoca, soggetto recentemente ad intervento di ristrutturazione della facciata esterna. Canone annuo Euro. 110.000,00 ( pari a ca. 9.166,00 euro al mese) spese annue 7.600,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui). Possibilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stesso stabile. Uffici molto silenziosi e luminosi. Immobile a poca distanza dalla fermata della metropolitana MM3 Missori. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1137

Negozio in locazione sito in Corso della Repubblica nel comune di Gardone Riviera Superficie: la superficie complessiva è di circa 50 mq Caratteristiche: open space -presente vetrina fronte strada Servizi igienici: presente un servizio igienico Impianti: impianto di riscaldamento Spese condominiali: da verificare Libero dal 01/11/2025 Il comune di Gardone Riviera è una perla verde arricchita con edifici storici di rara bellezza situata sul lago di Garda occidentale, posizionata al centro tra le località di Toscolano Maderno e la cittadina di Salò. Il lungo lago è una terrazza naturale sul lago con bar, ristoranti ed alberghi, mentre sulla strada statale 45bis si trovano i negozi classici e gli uffici dei servizi pubblici e privati. Il Vittoriale degli Italiani di Gabriele D’Annunzio garantisce alla località Gardesana un afflusso costante di visitatori durante tutto l’anno.

Nuova costruzione - proponiamo in locazione un capannone industriale/artigianale di nuova costruzione, con altezza interna di 8 metri situato a confine tra Borgosatollo e Castenedolo. -Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 1.650 mq, risulta libero su 4 lati ed è edificato su un lotto di una superficie totale di 4.500 mq. -Destinazione: Industriale/artigianale -Altezza interna: 8 metri Il lotto è situato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo, al confine con Borgosatollo, in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale. La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici storici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, tutte suddivise tra destinazioni industriali e artigianali, con capannoni di diverse dimensioni. La zona è facilmente raggiungibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km dal casello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

Nel cuore del paese di Travagliato proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 55 mq disposti su 2 piani e collegati tramite scala a chiocciola interna. Vi è un servizio igienico al piano terra. L'immobile è cablato e riscaldato. L'altezza dell'immobile è di 3 mt. Finiture molto buone. La soluzione dispone di una vetrina fronte strada. Vi sono numerosi parcheggi nelle vicinanze a disposizione della proprietà e della clientela. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono presente e funzionanti. La soluzione gode di elevata visibilità grazie al forte passaggio automobilistico e pedonale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Nel cuore del paese di Travagliato proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 55mq disposti su 2 piani e collegati tramite scala a chiocciola interna. Vi è un servizio igienico al piano terra. L'immobile è cablato e riscaldato. L'altezza dell'immobile è di 3 mt. Finiture molto buone. La soluzione dispone di una vetrina fronte strada. Vi sono numerosi parcheggi nelle vicinanze a disposizione della proprietà e della clientela. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono presente e funzionanti. La soluzione gode di elevata visibilità grazie al forte passaggio automobilistico e pedonale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Nuova costruzione – Castenedolo, proponiamo in affitto capannone industriale di nuova costruzione antisismico con ampia area esterna, mensole carroponte e cabina elettrica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: La soluzione immobiliare sorge su di un lotto di 5.000 mq, ha una superficie di 1.650 mq, un'altezza di 10 m, mensole per carroponte ad un'altezza di 6 m dal pavimento, con portate da 10 t. -Destinazione: Industriale/artigianale -Area esterna: L’immobile dispone di un'area esterna libera sui quattro lati per un totale pari a 3.300 mq, che permette le manovre dei bilici attorno alla struttura. I cancelli carrai sono scorrevoli, predisposti per apertura automatizzata. -Finiture: Il capannone viene consegnato a rustico industriale avanzato, con pavimento in calcestruzzo da 15 cm di spessore, armato con rete elettrosaldata, serramenti e portoni con struttura in acciaio e pannello coibentato, apribili a libro, privo di impianti. All'interno è stata prevista l'edificazione di ampi uffici disposti su due livelli. La copertura è stata progettata per supportare i pannelli solari e le strutture necessarie per un impianto fotovoltaico. Esternamente è presente un anello antincendio. -Cabina elettrica: Presente, di proprietà dell’unità immobiliare. -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo a confine con Borgosatollo, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale -Altezza interna: 10 metri, con mensole per carroponte con portata 10 tonnellate. -Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela. Oltre al centro storico sono particolarmente sviluppate le aree commerciali della località Alpino e della Fascia d'Oro.

BERGAMO: Proponiamo in locazione un ampio negozio di 180 mq. Costruito nel 2012, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un flusso costante di passanti,inoltre affaccia direttamente sulla zona in via di riqualificazione della stazione di Bergamo. Innanzi verranno realizzate infrastrutture per un valore complessivo di un milardo di euro di investimento pubblico, con una prima parte che, da programma delle opere, si prevede sarà completata già nel 2026. Gli interni sono luminosi e facilmente personalizzabili, permettendo di adattare l'ambiente alle specifiche esigenze dell'attività. La struttura è dotata di 1 posto auto esclusivo e di un comodo accesso per il carico e scarico delle merci. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. Un'opzione versatile per chi cerca uno spazio commerciale funzionale e in una zona in completa riqualificazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 55 metri quadrati, situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 55 metri quadrati ed è situato al piano terra. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico, luci di emergenza e saracinesca manuale. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura possiede inoltre l'impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico e l'impianto di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio e si affaccia sulla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa dieci chilometri dal casello autostradale BREBEMI di Treviglio.

Splendida opportunità di affittare un negozio situato nel cuore del centro di Guidizzolo. Questo spazio commerciale si trova in una posizione strategica, ideale per attirare clienti e garantire visibilità al tuo business. Con ampi spazi interni e vetrine luminose, questo negozio dispone anche di uno spazio riscaldato al primo piano ottimo per magazzino/appartamento e offre la possibilità di creare l'ambiente perfetto per il successo della tua attività. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Zona Cadorna, posizone ottima con buona visibilità e passaggio sia pedonale che Veicolare, proponiamo negozio con due vetrine di 40 mq; Ottima soluzione Libero subito. Quartiere dinamico e ben abitato. Richiesta Fideiussione bancaria prima richiesta del canone annuo e deposito cauzionale di 3 mensilità.

Proponiamo ad Albino ampio locale commerciale ideale come ufficio con ottime finiture e caratteristiche. L’immobile è sviluppato due sue livelli per un totale di circa 170mq. Al piano terra troviamo l’ingresso molto visibile grazie a due ampie vetrine. Internamente il negozio è composto da diversi locali che lo rendono utilizzabile per ogni tipo di attività. Il piano interrato è collegato internamente tramite una comoda scala, ma è anche dotato di un di un accesso carrale. Qui troviamo ulteriori 100mq caratterizzati dalla completa assenza di umidità e dalle stupende finiture come al piano superiore. Adiacente al negozio ci sono diversi parcheggi molto comodi per la clientela.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato nel Comune di Cremona, precisamente in Corso Campi. L’immobile è ubicato al piano terra di un edificio di quattro piani, la disposizione interna è divisa da pareti e ha una superficie di circa 50 mq, 40 mq di locale commerciale e 10 mq destinati a deposito, con un ulteriore magazzino di 10 mq ubicato al primo piano. La posizione è strategica in quanto l’immobile è sito in una via ad alto scorrimento pedonale e ubicato a pochi passi dal Duomo di Cremona. La soluzione è così composta: - Locale diviso da pareti; - 3 locali; - H soffitto 2,90 m; - Controsoffitto; - Vetrina fronte strada; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Deposito; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, elettrico e illuminazione. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un piccolo magazzino con annesso piazzale ghiaiato sito nel comune di Montichiari, più precisamente in Via G. Marconi. La soluzione si estende su una superficie interna di circa 61 mq, ideale per attività di deposito, artigianato o piccolo laboratorio. L’immobile è accompagnato da un ampio piazzale esterno ghiaiato di ben 1.034 mq, perfetto per il parcheggio di mezzi, la movimentazione delle merci o eventuali esigenze logistiche. L’accesso è comodo e funzionale, grazie a un ingresso carraio, alla presenza di due portoni che facilitano le operazioni di carico e scarico, e a un accesso per disabili che rende la struttura fruibile da tutti. La soluzione si presta a molteplici utilizzi e rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, facilmente accessibile e dotato di ampie aree esterne. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.