Capannone in Affitto, Via delle Foibe 13, Sant'Angelo Lodigiano

Descrizione

In locazione capannone industriale categoria D/7, edificato nel 2000, con spazi funzionali e una vasta area esterna che rappresenta un’importante opportunità per sviluppi futuri. L’immobile, ben strutturato e completamente recintato, si distingue per la praticità degli ambienti e la presenza di un’area edificabile di oltre 5.000 mq.
Caratteristiche principali
Superficie coperta piano terra: 600 mq
di cui 20 mq ad uso uffici
tettoia retrostante di 90 mq
Superficie totale lotto: 6.500 mq
Area esterna: 900 mq + area edificabile di 5.000 mq illuminata da pubblica illuminazione
Anno di costruzione: 2000
Altezze interne: 6,50 m al colmo – 5 m sotto trave
Dimensioni capannone: larghezza 21 m – lunghezza 27 m
Accessi: 1 carraio e 3 portoni (5 x 5 m)
Servizi interni: 1 servizio igienico, doccia, spogliatoio, reception
Impianti e dotazioni:
Riscaldamento e condizionamento autonomi (area uffici)
Impianto elettrico e di illuminazione
Impianto di allarme
Uscita di emergenza e luci di emergenza
Rete dati cablata
Proprietà completamente recintata
Ulteriori caratteristiche: uffici parzialmente arredati, posti auto esterni disponibili
Ubicazione e contesto
L’immobile si trova in Via Martiri delle Foibe a Sant’Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e servita. La posizione strategica, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e autostradali, consente spostamenti agevoli sia verso il Lodigiano sia verso i centri limitrofi e Milano. Il contesto circostante, caratterizzato da attività industriali e artigianali consolidate, rende questo capannone la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità immediata e possibilità di ampliamento futuro.