Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 242

Proponiamo in vendita e locazione un ampio laboratorio artigianale di circa 1.500 mq, situato nel comune di Pianengo, in posizione strategica all’interno della zona produttiva. La soluzione si distingue per gli ampi spazi operativi, la versatilità degli accessi e l’ottimo stato manutentivo, con copertura recentemente ristrutturata nel 2024. Caratteristiche Superficie laboratorio: 1.500 mq Superficie lotto complessiva: 2.880 mq Area esterna: 1.380 mq Anno di costruzione: 1996 Tetto ristrutturato: 2024 Altezza al colmo: 5,12 m Altezza sottotrave: 5,12 m Accessi carrai: 4 Portoni: 6 totali * 3 portoni dimensioni 4,60 x 4,00 m * 3 portoni dimensioni 4,00 x 4,00 mServizi igienici: 8 Posti auto esterni: 10 Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è ubicato in via dell’Artigianato, nel comune di Pianengo, all’interno di un contesto produttivo ben organizzato e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività artigianali e industriali, risultando ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. La posizione consente rapidi collegamenti con i principali centri limitrofi e con la rete viaria provinciale, garantendo facilità di movimentazione per mezzi pesanti e logistica efficiente.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 40 mq al piano terra sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via XX Settembre. Questo immobile è la soluzione perfetta per chi desidera partire subito, in una posizione pratica e con tutte le comodità già disponibili: - Altezza interna di 3 metri, per un ambiente accogliente e ben vivibile - Vetrina fronte strada di 2 metri, ideale per dare massima visibilità alla tua attività - Locale open space, facilmente adattabile a ogni tipo di business - Servizio igienico dedicato - Ventilazione meccanica per un comfort costante - Connessione internet a banda larga, perfetta per lavorare senza limiti - Impianti già completi e funzionanti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata - Parcheggi disponibili lungo la via, comodi per clienti e collaboratori LIBERO SUBITO L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

GORLE: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio di ca. 90 mq. Il negozio si sviluppa su due piani di cui uno interrato. Le ampie vetrate garantiscono visibilità e luminosità durante tutte le ore del giorno. Il bagno con antibagno garantisce comfort e praticità per clienti e personale. Il piano inferiore è diviso in tre stanze che possono essere usate come deposito o magazzino. Libero da subito.

ALBANO: Proponiamo in affitto. Proponiamo in affitto negozio di ca. 120. mq. situato in zona centrale del paese, di forte passaggio e visibilità. Il locale si sviluppa in un grande open space molto luminoso dove poter accogliere i propri clienti; Inoltre è presente anche un piano interrato molto spazioso. La presenza di bagno e antibagno garantisce comfort e praticità per clienti e personale. Il bagno è finestrato ed è già presente la predisposizione per disabili. Libero da subito.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un negozio di circa 125 metri quadrati disposti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 125 metri quadrati, interamente distribuiti al piano terra e organizzati in più stanze, offrendo così una buona flessibilità nella gestione degli spazi interni. La zona commerciale è valorizzata dalla presenza di due ampie vetrine. Il negozio è già dotato di impianto elettrico e sistema di illuminazione funzionanti, elementi che ne facilitano l’immediato utilizzo. Completa la proprietà la presenza di un servizio igienico, rendendo lo spazio adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a Peschiera borromeo, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Il locale commerciale dispone di circa 20 posti auto pubblici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE * 1 anno di fideiussione assicurativa * 3 mesi di deposito

Treviolo: Proponiamo in affitto capannone di circa 450 mq, ideale per attività artigianali, produttive o logistiche. L’immobile è dotato di 4 bagni e offre un comodo accesso per operazioni di carico e scarico, rendendo agevole la gestione delle attività quotidiane. È presente una colonnina elettrica da 56 kW, perfetta per supportare lavorazioni con elevato fabbisogno energetico. Completa la proprietà un soppalco al piano primo, utilizzabile come deposito oppure come ampliamento degli uffici. Soluzione funzionale e ben organizzata, adatta a diverse esigenze operative. Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mesi. IMMAGINI RENDER

Proponiamo in affitto un ampio magazzino di circa 600 mq situato nel comune di Passirano, nella rinomata e strategica zona artigianale di Camignone. L’immobile si trova al piano seminterrato ed è caratterizzato da una struttura solida con soffitti alti fino a 3,50 metri che garantiscono ampia versatilità d’uso per attività logistiche, deposito merci. Lo spazio interno si presenta open space. Il magazzino gode inoltre dell’assenza totale di spese condominiali – elemento raro sul mercato – rendendo questa soluzione particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico. Grazie alla posizione nella zona produttiva-artigianale del paese, risulta facilmente raggiungibile sia dai principali collegamenti stradali della Franciacorta sia dalla vicina autostrada A4 (uscita Ospitaletto), agevolando trasporti e consegne rapide verso Brescia o Bergamo. Soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale pronto all'uso! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità offerte da questo immobile.

Proponiamo in locazione un ufficio di 65mq che si affaccia su Corsia del Gambero, nel cuore del centro storico di Brescia, a due passi da Corso Zanardelli. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 65mq su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da un unico ambiente e servizio igienico con antibagno. Il piano interrato di circa 20mq ospita uno spazio ad uso magazzino collegato internamente tramite una scala. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/mese. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. L’immobile si affaccia su Corsia del Gambero che collega Piazza Bruno Boni a Corso Zanardelli. È una delle principali piazze del centro storico di Brescia. Situata a sud di Piazza del Duomo, collega Corso Zanardelli e Via Moretto. La via è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali che garantiscono un elevato passaggio pedonale. Facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana di Piazza Vittoria e a 100m dal parcheggio San Domenico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione capannone sito a Gussola, più precisamente in Via XX Settembre, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 266 mq, comprensivi di una zona uffici di circa 37 mq, ed è attualmente suddiviso in 3 locali. La struttura a campata unica garantisce un’ottimale gestione degli spazi di lavoro e grande versatilità operativa. Il capannone verrà consegnato completamente ristrutturato, offrendo ambienti moderni, funzionali e conformi alle normative vigenti. La soluzione è così caratterizzata: * Due portoni carrabili per un comodo accesso ai mezzi (Altezza: 4,10 metri - Larghezza: 4 metri) * Assenza di area esterna recintata privata * Immobile attualmente privo di impianti di riscaldamento e raffrescamento * Impiantistica completamente assente (sarà realizzata ex novo)Interventi previsti prima della consegna: * Rifacimento del tetto * Nuovi pavimenti * Realizzazione completa degli impianti * Messa a norma dell’intero immobile UBICAZIONE E CONTESTO Gussola è un comune italiano di 2.599 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Il paese di Gussola dista circa 30 km da entrambe le città di Cremona e Parma, facilmente raggiungibili grazie alle arterie principali.

CARDANO AL CAMPO - zona industriale e nelle immediate vicinanze della S.S. Malpensa, disponiamo di ufficio al piano terra di mq 100 più ufficio al piano primo di mq 160; l' immobile è diviso in cinque locali più tre servizi, dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete computer e otto posti auto riservati. AFFITTASI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

In via Ozanam, adiacenze di Corso Buenos Aires, a due passi dalla linea metropolitana M1 (Lima), proponiamo in LOCAZIONE negozio di circa 110 mq. u due livelli. Possibilità di food senza canna fumaria. Cappa a carboni attivi già installata. Spelndido dehors esterno davanti a tutte le vetrine. Condizionamento autonomo e riscaldamento centralizzato. In perfette condizioni interne, possibilità dui arredo e attrezzatura all'interno del locale. Grande visibilità. Richiesta buonuscita € 100.000,00

Proponiamo in locazione importante complesso industriale nei pressi di Lodi, ideale per attività produttive e logistiche di medio-grandi dimensioni. La proprietà si distingue per l’ampia superficie coperta, l’elevata funzionalità degli spazi e la presenza di impianti moderni, tra cui il nuovo sistema antincendio. Disponibile anche in vendita, rappresenta una soluzione flessibile per aziende alla ricerca di efficienza operativa e rappresentatività. CARATTERISTICHE Superficie complessiva area: 32.106 mq Lotto industriale: 23.900 mq Superficie coperta totale: 11.636 mq suddivisa in tre corpi di fabbrica Palazzina uffici: Superficie: 1.178 mq su due livelli Anno di realizzazione: 2005 Struttura moderna vetrata con accesso indipendente Ambienti luminosi e direzionali Dotazioni: ascensore, impianti completi e servizi Immobile A: Superficie totale: 3.090 mq Area operativa: 3.000 mq Altezza interna: 9,00 m Dotazioni: impianti completi, sprinkler, carroponte da 3,2 t Accessi: 4 ribalte + 3 carrai Foresteria indipendente: 90 mq Immobile B: Superficie totale: 7.368 mq Area operativa: 6.998 mq Altezza interna: 7,50 m Dotazioni: impianti completi, carroponte da 5,0 t Accessi: 8 carrai + 1 ribalta Servizi: mensa (92 mq) Uffici: 278 mq da riqualificare Ulteriori caratteristiche: Piazzali esterni: 13.384 mq, ideali per mezzi pesanti e logistica 3 accessi carrai automatici Impianto antincendio nuovo (2023) Assenza di eternit o materiali inquinanti UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nei pressi di Lodi, in una zona produttiva ben consolidata e strategicamente posizionata. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di insediamenti industriali e logistici, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo di attività imprenditoriali strutturate. La posizione garantisce ottimi collegamenti viari: l’autostrada A1 dista circa 10 km, consentendo un rapido accesso a Milano e alle principali direttrici nazionali. Inoltre, la vicinanza all’aeroporto di Milano Linate (circa 35 km) e allo scalo di Piacenza San Damiano (circa 42 km) rappresenta un valore aggiunto per aziende con esigenze di mobilità e distribuzione su scala ampia. Grazie alla combinazione di ampi spazi, accessibilità e dotazioni tecniche, questa soluzione si presta perfettamente ad attività industriali, logistiche e direzionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 780 metri quadrati posto al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 780 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale. La soluzione è attualmente un open space. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. La soluzione è attualmente sprovvista di parte impiantistica, l'immobile verrà infatti affittato allo stato rustico. Tutti gli impianti saranno da rivedere a carico del futuro conduttore. L'immobile può essere locato intero o frazionato in due parti da 390 metri quadrati circa. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Calcio e si affaccia sulla Strada Provinciale SP98, la quale collega il Paese ai Comuni limitrofi. Inoltre, esternamente sono presenti circa 100 posti auto pubblici.

BERGAMO: si propone in locazione un ampio negozio di 400 mq situato al piano terra. Disponibile da agosto 2026. COMPOSIZIONE: - Locale commerciale di 130 mq - Laboratorio / Magazzino di 225 mq - Cortile esclusivo di circa 70 mq - Cantina di 35 mq L'immobile offre tre spaziosi locali che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali. Il negozio è dotato di un bagno e dispone di quattro posti auto, garantendo comodità per il personale. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente accessibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 60 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 60 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione si suddivide in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Inoltre, dispone di due posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 6.000 metri quadrati di cui circa 600 metri quadrati destinati ad uso uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in affitto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 6.000 mq ad uso magazzino, tra cui 600 mq destinati a uffici. L’altezza interna del capannone è di circa 9,5 metri, con un’altezza sottotrave di 8,5 metri, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. L’accesso è agevolato dalla presenza di un portone carrabile, che facilita le operazioni di carico e scarico. Il capannone dispone inoltre di quattro servizi igienici, impianto elettrico e sistema di illuminazione distribuiti su tutta la struttura. L’immobile si presenta funzionale e versatile, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito, grazie agli spazi ampi e ben organizzati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Settala, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.

VILLONGO: Proponiamo in locazione capannone posto al piano terra di ca. 660mq ca con 5m d' altezza sotto trave, un ufficio di ca. 10mq, doppi servizi igienici e spogliatoi. Completa la struttura un piazzale esterno privato sul fronte di ca. 300mq e un doppio accesso per mezzi.

BERGAMO: proponiamo in locazione un ufficio di 130 mq, situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore. COMPOSIZIONE: - Ufficio di 130 mq - Bagno e antibagno - Locale d'archivio La struttura offre un ambiente funzionale e ben organizzato. L'ufficio si compone di tre locali spaziosi, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro o per essere adibiti a sale riunioni. È presente un bagno, comodo e ben mantenuto. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. La posizione centrale offre un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione particolarmente adatta per professionisti e aziende che cercano una sede operativa in una zona strategica della città.

VILLONGO: Proponiamo in locazione uffici posti al piano primo di 250mq ca. separati fra loro con pareti movibili che permettono la personalizzazione degli spazi. Presenti 3 servizi igienici. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

BERGAMO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio di ca. 20 mq. posizionato in zona centrale di Bergamo. Zona di forte passaggio e visibilità e ben collegata dai servizi pubblici. L'immobile si sviluppa in un unico open space. Le vetrate garantiscono luce naturale durante tutte le ore del giorno. Inoltre un bagno garantisce comfort e praticità per clienti e personale. Libero da subito

VILLONGO: Proponiamo in locazione capannone di ca. 940mq cosi disposti: Al piano terra troviamo 660mq ca di capannone con 5m d' altezza sotto trave, un ufficio di ca. 10mq, doppi servizi igienici e spogliatoi. Al piano primo raggiungibile tramite scale interne vi sono 250mq ca. di uffici separati fra loro con pareti movibili che permettono la personalizzazione degli spazi; presenti anche 3 servizi igienici. Completa la struttura un piazzale esterno privato sul fronte di ca. 300mq e un doppio accesso per mezzi.

Nel comune di Vermezzo proponiamo in affitto un locale commerciale di c.a 330mq. DISPONIBILE DA SUBITO Sito al primo piano di un edificio collocato su una via di forte percorrenza, luminoso grazie alle ampie vetrate, presenta inoltre un cortile recintato di c.a 250mq. L’ambiente presenta un’ampia zona open space, è la soluzione ideale per attività di tipo commerciale e laboratori artigianali e studi creativi. Il canone è soggetto a Iva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni gratuite

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in affitto un capannone agricolo di ampie metrature, con una superficie coperta di 530 m² e un’altezza interna di 7,5 metri, ideale per attività agricole, logistiche o di stoccaggio. La struttura, dotata di doppio accesso carraio, dispone di un impianto elettrico completo con prese 220/380 V e di un piazzale privato con possibilità di ulteriore piazzale e portico di circa 200 m². L’area esterna asfaltata, insieme allo spazio di manovra facilitato, garantisce praticità e accessibilità ottimali. Completa la proprietà una fossa dell’acqua, rendendo l’immobile funzionale e versatile per molteplici esigenze operative. Soluzione destinata solo a chi è in possesso di P.IVA agricola. L'indirizzo e le fotografie sono puramente INDICATIVE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €1.200,00 / al mese Rif.:bz2226 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Treviolo: proponiamo in affitto capannone di circa 400 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o di deposito. L’immobile dispone di 70 mq ad uso ufficio situati al primo piano, completi di bagno e antibagno, perfetti per la gestione amministrativa dell’attività. Il capannone è dotato di comodo accesso carrario che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 100 mq, utile come area di manovra o parcheggio. L’immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomi, garantendo comfort e autonomia nella gestione degli ambienti. Immagini render

(CAPANNONE DI 1700 MQ PIU' UFFICI DI 300 MQ - CORTILE PRIVATO E RECINTATO) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti di auto dalla Strada Statale del Sempione e dallo svincolo autostradale di Arluno (MI - TO). La superficie totale è di circa 2000 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici, di circa 300 mq, hanno ingresso indipendente e si trovano al primo piano, sono serviti da doppio ascensore e sono suddivisi in 10 locali più servizi. Sono provvisti di tutta l'impiantistica necessaria e pronti all'uso. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 1700 mq comprensiva di spogliatoi e servizi, provvista di impianto di riscaldamento, impianto elettrico, aria compressa e antincendio. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato che consente le operazioni di carico/scarico anche per mezzi pesanti. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).