Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 244

ZONA P.ZZA AGRIPPA/VOLVINIO, laboratorio mq. 300ca. con servizio interno. L'IMMOBILE. E’ ubicato all'interno cortile di una piccola palazzina con accesso agevole tramite rampa. È composto da open space con due locali divisi con pareti mobili e servizio. Comodo carico/scarico. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. LA ZONA è mista tra residenziale e attività commerciali. A pochi passi è presente la fermata del tram 15 e degli autobus 65 e 79.

*IN ESCLUSIVA* Proponiamo in AFFITTO a Crema centro storico con affaccio sulla piazza Istria e Dalmazia, proponiamo negozio con due occhi vetrina, composto da: due ambienti al piano terra, bagno, cortile interno e due locali nello scantinato. Termoautonomo. Possibilità di utilizzo anche come ufficio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.67.43 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie complessiva di 110 metri quadrati, situato al piano primo di un edificio sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 110 metri quadrati e si estende al piano primo di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione, accessibile tramite porta blindata, è attualmente divisa in cinque locali ed è munita di un servizio igienico finestrato con antibagno. L’immobile è servito dall'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. L’ambiente è cablato, dotato di una connessione internet a banda larga. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviolo, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP152, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di circa trenta parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

BRESCIA, Via Saffi – Locale commerciale con doppia vetrina fronte strada di circa 60 mq composto da 4 locali e magazzino al piano interrato di circa 60 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale che proponiamo ha una superficie complessiva di circa 60 mq divisa in quattro locali e un magazzino al piano interrato di circa 60 mq. -Ingresso: L’immobile dispone di due ingressi, un ingresso principale dalla vetrina fronte strada e un ingresso secondario dalla corte interna. -Visibilità: Il negozio dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono un ottima visibilità. -Posizione: Il locale si affaccia su Via Saffi, sul ring esterno di Brescia. La posizione è ottima in quanto molto vicino a diverse altre attività e al tribunale di Brescia. -Servizi igienici: L’immobile è fornito di servizio igienico con antibagno. -Impianti: All’interno del locale è presente l’impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzati. -Parcheggio: Antistante l’immobile si trovano diversi parcheggi. -Spese Condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €1500,00 annui comprensive di riscaldamento, condizionamento e acqua. -Canone: soggetto a Iva UBICAZIONE E CONTESTO Via Aurelio Saffi si trova in una posizione strategica nel centro di Brescia, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Brescia. È una strada caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, frequentata quotidianamente da professionisti, operatori del settore legale e cittadini che si recano negli uffici giudiziari della zona. La via è ben collegata ai principali servizi e mezzi pubblici della città e rappresenta un contesto dinamico e centrale, particolarmente apprezzato per studi professionali e attività direzionali.

Vertemate con Minoprio, vicino ad una strada di forte passaggio, proponiamo un capannone al primo piano di circa 440 mq, ad Euro 13.200.00 + IVA. L'immobile è composto da open space con due vani ufficio, disimpegno bagno (come da planimetria allegata). Completa la soluzione un area esterna privata di circa 250 mq. Posti auto riservati N. 24 - 25 - A1 Attualmente il riscaldamento non è presente ma è possibile inserirlo. Possibilità di uffici. Libero SUBITO! Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Milano Brera, esattamente in via Broletto, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA elegante negozio di 100 mq. con vetrina su strada disposto su due livelli. Situata nel pieno centro storico via Broletto collega strategicamente Piazza Cordusio, Via Dante, Brera e il Duomo. Altissimo flusso pedonale qualificato. Un investimento locativo coerente con il valore dell'area, in una delle micro-location più solide e ricercate del centro di Milano. Soluzione ideale per brand che desiderano consolidare la propria presenza nel cuore della città. Libero subito!

All'interno del prestigioso Jewelry Center di Via Achille Papa 30, proponiamo in locazione un elegante ufficio di rappresentanza di circa 315 mq, inserito in un contesto direzionale di alto profilo con servizio di portineria attivo 24 ore su 24. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze dell'area Portello, ben collegata al centro città, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana QT8 e comodamente raggiungibile dallo svincolo autostradale Torino–Venezia, garantendo collegamenti rapidi sia urbani sia extraurbani. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti luminosi, razionali e pronti all'uso. Tutti gli impianti sono certificati ed è presente un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento, che assicura comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Soluzione ideale per società e professionisti alla ricerca di una sede direzionale qualificata, all'interno di un contesto esclusivo e perfettamente integrato con le principali infrastrutture della città di Milano. Nota: disponibilità di 7 posti auto, con canone complessivo di Eu. 17.000 annui, elemento di grande valore aggiunto per la zona. Classe Energetica: B EPI: 407,00 kwh/m3 anno

Affittasi Negozio – 90 mq in Via dei Mille 11, Busto Arsizio Proponiamo in locazione un ampio negozio di 90 mq, situato in Via dei Mille n. 11 a Busto Arsizio, in una posizione strategica e ben servita. Non distante dal centro cittadino e dalla stazione delle ferrovie nord, zona che a breve verrà completamente rimodernata creando nuovi spazi commerciali e abitativi. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto all’uso e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. • Le caratteristiche principali sono: ampia metratura di 90 mq ideale per molteplici attività (negozio, showroom, ufficio, studio professionale),locale open space dotato di aria condizionata, vetrine antisfondamento, riscaldamento autonomo, facilmente modulabile, ottime condizioni interne, predisposizione bagno per disabili conforme alle normative e la buona visibilità e accessibilità, posta auto nel cortile. • Vantaggi della zona: posizione in area ben frequentata e dinamica, presenza di attività commerciali, uffici e servizi nelle immediate vicinanze, facile accesso alle principali vie di collegamento, zona con buon passaggio pedonale e veicolare e parcheggi disponibili nelle vicinanze. • Servizi nelle vicinanze: Fermate dei mezzi pubblici, bar, ristoranti e attività di ristoro, supermercati e negozi di prima necessità, scuole e servizi alla persona Soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, già pronto e inserito in un contesto urbano attivo. Contratto 6+6 Classe energetica C Nessuna spesa condominiale Utenze da attivare da parte dell’inquilino Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

BRESCIA, Via Masaccio – Locale commerciale con tre vetrine fronte strada di circa 130 mq composto da 2 locali e bagno con antibagno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale che proponiamo ha una superficie complessiva di circa 130 mq divisa in due locali. -Ingresso: L’immobile dispone di due ingressi dalle vetrine fronte strada. -Visibilità: Il negozio dispone di tre vetrine fronte strada che garantiscono un ottima visibilità. -Posizione: Il locale si affaccia su Via Masaccio a San Polo, a fianco troviamo diverse attività e la fermata della metro. -Servizi igienici: L’immobile è fornito di servizio igienico con antibagno. -Impianti: All’interno del locale è presente l’impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi. -Parcheggio: Antistante l’immobile si trovano diversi parcheggi. -Spese Condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €250,00 al mese. -Canone: non soggetto ad Iva UBICAZIONE E CONTESTO Via Masaccio si trova in una zona ben servita della città di Brescia ed è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali e servizi di quartiere. La via gode di buoni collegamenti con le principali arterie cittadine e con i mezzi pubblici, risultando facilmente accessibile sia in auto sia con il trasporto urbano. Il contesto è vivace e funzionale, con un flusso costante di residenti e frequentatori della zona, elemento che contribuisce a rendere l’area dinamica e ben integrata nel tessuto cittadino.

Nel comune di Parabiago, proponiamo in locazione un immobile indipendente per un totale di 2020 mq. L'immobile di recente costruzione è composto da una zona produttiva di 1700 mq. oltre ad una zona uffici di 320 mq. distribuiti al primo piano accessibili tramite scale e ascensori; completa la proprietà l'area esterna di 1850 mq. La sua immagine e le sue caratteristiche tecniche, altezza utile 7 mt. e impianti presenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'opportunità pronta all'uso. Maggiori informazioni previo appuntamento. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Settimo Milanese, nelle adiacenze di Via Novara, al primo piano, comodo a tutti i mezzi e facile da raggiungere, proponiamo in affitto un appartamento ad uso ufficio. L'immobile di 55 mq si presenta in perfette condizioni, con riscaldamento autonomo. Ideale per studi professionali. Canone mensile €700 + €100 mensili di spese condominiali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione è composta da un edificio che si sviluppa al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli.Il capannone, con altezza 2.70 metri, è dotato di una porta pedonale.A completare la soluzione vi è la presenza di un'area esterna di circa 200 metri quadrati, due servizi igienici privati a norma disabili e spogliatoi con docce.L'immobile è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e di riscaldamento.Per la proprietà vi è la presenza di 2 posti auto mentre per la clientela circa 20 posti. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Orzinuovi, una zona a destinazione industriale, ben collegata con le principali direttrici stradali e facilmente raggiungibile. A completare la soluzione vi è la presenza di 2 posti auto di prorpietà e circa 20 posti auto a disposizione della clientela.

Milano Buenos Aires, esattamente in via Panfilo Castaldi, proponiamo IN LOCAZIONE splendido negozio di 150 mq. disposto su due livelli con due vetrine su strada. Al piano terra troviamo zona di somministrazione e bagno, mentre il piano seminterrato è adibito ad uso deposito/magazzino. DOTATO DI CANNA FUMARIA. Zona strategica di grandissima visibilità, foret passaggio sia pedonale che veicolare. Richiesta buonuscita € 120.000,00

In via Caracciolo/Mac Mahon Kyos Immobiliare propone in locazione ufficio posto al piano rialzato di uno stabile signorile. La composizione attuale comprende tre locali, reception, bagno con antibagno e cantina di pertinenza. Possibile anche ad uso di studio medico con attacchi per lavandini già presenti in due locali, ma attualmente coperti. Riscaldamento centralizzato Aria condizionata autonoma La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto ed è particolarmente comoda per imboccare l'autostrada verso i laghi e/o la Svizzera. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. Classe energetica G IPE: 188,25 kWh/m² in conformità con il Dgr VIII/8745 del 22/12/2008.

Proponiamo in locazione capannone con uffici di mq 1.560 ca. cosi' suddivisi: mq 1.200 ca. di capannone al piano terra, mq 300 ca. di uffici al 1 piano e mq 600 ca. di cortile esterni (calcolati al 10% ai fini commerciali). Canone annuo Euro. 75.000,00 ( pari a ca. 6.250,00 euro al mese). L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse attivita' produttive, logistiche o artigianali. Presenza di posti auto, 1 banchina di carico ed altezza interna capannone 9mt ca. Disponibilita' Aprile 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 175. Rif.: ZLLO023

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione uffici di mq 2.720 ca. su due piani: mq 1.340 ca. al 4 piano con terrazza di mq 165 ca. e mq 1.380 ca. al 3 piano in immobile con spazi moderni e luminosi dotati impianti di ultima generazione, ampie vetrate, pavimento galleggiante, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Sono disponibili posti auto. Uffici molto accessibili grazie alla prossimita' della fermata metropolitana (MM3) Maciachini e alla vicinanza di accessi alle autostrade(A4) e tangenziali. Disponibilita' Marzo 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1191

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione uffici di mq 1.340 ca. al 4 piano e terrazza di mq 165 ca. in immobile con spazi moderni e luminosi dotati impianti di ultima generazione, ampie vetrate, pavimento galleggiante, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Sono disponibili posti auto. Uffici molto accessibili grazie alla prossimita' della fermata metropolitana (MM3) Maciachini e alla vicinanza di accessi alle autostrade(A4) e tangenziali. Disponibilita' Marzo 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1190

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione uffici di mq 1.380 ca. al 3 piano di immobile con spazi moderni e luminosi dotati impianti di ultima generazione, ampie vetrate, pavimento galleggiante, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Sono disponibili posti auto. Uffici molto accessibili grazie alla prossimita' della fermata metropolitana (MM3) Maciachini e alla vicinanza di accessi alle autostrade(A4) e tangenziali. Disponibilita' Marzo 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1189

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione uffici di mq 500 ca. al 1 piano di immobile con spazi moderni e luminosi dotati impianti di ultima generazione, ampie vetrate, pavimento galleggiante, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Sono disponibili posti auto. Uffici molto accessibili grazie alla prossimita' della fermata metropolitana (MM3) Maciachini e alla vicinanza di accessi alle autostrade(A4) e tangenziali. Disponibilita' Giugno 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1188

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 150 ca. al 4 piano di splendido edificio signorile nel centro di Milano. Canone annuo Euro. 130.000,00 ( pari a ca. 10.833,00 euro al mese). Immobile a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1/MM3 Duomo. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1183

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione uffici di mq 3.200 ca. su quattro piani di mq 800 ca. l'uno in immobile sito in zona Melchiorre Gioia, oggetto di recente ristrutturazione (facciate e impianti) e posto in posizione strategica a breve distanza dal centro. Gli uffici sono dotati di riscaldamento centralizzato ad aria, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, cablaggio, impianto di allarme, impianto rilevazione fumi e presentano una pianta di piano regolare e flessibile attualmente divisa da pareti mobili ma con possibilita' di realizzare ampi open space. Presenza di posti auto ed altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' Q1 2027. Zona ampiamente accessibile grazie alla vicinanza ai principali assi di collegamento con le tangenziali/autostrade nonche' dai mezzi di trasporto: Stazione Garibaldi e fermate metropolitana (MM2 e MM5).Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: A - Kwh/mc anno: 135,1. Rif.: ULRH1182

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione uffici di mq 2.400 ca. su tre piani di mq 800 ca. l'uno in immobile sito in zona Melchiorre Gioia, oggetto di recente ristrutturazione (facciate e impianti) e posto in posizione strategica a breve distanza dal centro. Gli uffici sono dotati di riscaldamento centralizzato ad aria, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, cablaggio, impianto di allarme, impianto rilevazione fumi e presentano una pianta di piano regolare e flessibile attualmente divisa da pareti mobili ma con possibilita' di realizzare ampi open space. Presenza di posti auto ed altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' Q1 2027. Zona ampiamente accessibile grazie alla vicinanza ai principali assi di collegamento con le tangenziali/autostrade nonche' dai mezzi di trasporto: Stazione Garibaldi e fermate metropolitana (MM2 e MM5). Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: A - Kwh/mc anno: 135,1. Rif.: ULRH1181

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione uffici di mq 1.600 ca. su due piani di mq 800 ca. l'uno in immobile sito in zona Melchiorre Gioia, oggetto di recente ristrutturazione (facciate e impianti) e posto in posizione strategica a breve distanza dal centro. Gli uffici sono dotati di riscaldamento centralizzato ad aria, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, cablaggio, impianto di allarme, impianto rilevazione fumi e presentano una pianta di piano regolare e flessibile attualmente divisa da pareti mobili ma con possibilita' di realizzare ampi open space. Presenza di posti auto ed altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' Q1 2027. Zona ampiamente accessibile grazie alla vicinanza ai principali assi di collegamento con le tangenziali/autostrade nonche' dai mezzi di trasporto: Stazione Garibaldi e fermate metropolitana (MM2 e MM5). Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: A - Kwh/mc anno: 135,1. Rif.: ULRH1180

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 350 ca. al 7 piano di splendido immobile direzionale. Canone annuo Euro. 180.000,00 ( pari a ca. 15.000,00 euro al mese). Disponibile area comune al piano terra e posti auto al piano interrato. Immobile a poca distanza dalle fermate della metropolitana (Gioia - Isola). Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULMG3257

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale/showroom/negozio di mq 80 ca. in splendido palazzo. Canone annuo Euro. 50.000,00 ( pari a ca. 4.166,00 euro al mese). Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULMG3255