Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 241

A Codogno, in posizione strategica su Viale P. Nenni, proponiamo in locazione capannone industriale di ampia metratura, completamente ristrutturato nel 2020. La soluzione si distingue per l’ottima organizzazione degli spazi interni ed esterni, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di funzionalità e rappresentanza. Caratteristiche Superficie totale: 1.100 mq Piano terra: 1.000 mq, di cui 90 mq ad uso archivio/magazzino suddivisi in 3 locali Piano primo: 100 mq ad uso archivio / magazzino Lotto complessivo: circa 1.500 mq Area esterna: circa 500 mq Altezza al colmo: 7,15 m Altezza sottotrave: 5 m Dimensioni capannone: 40 m larghezza x 25 m lunghezza Accessi: 1 accesso carraio + portone 4x4 m Locali totali: 5 Servizi: 2 bagni, bagno disabili, doccia Zona uffici con reception Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico presente Immobile cablato Impianto di allarme Sicurezza: porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Anno di costruzione: 1990 Ristrutturato nel 2020 Ubicazione e contesto L’immobile è situato nel comune di Codogno, in Viale P. Nenni, una zona a vocazione industriale e artigianale ben collegata alle principali arterie stradali del territorio lodigiano. La posizione garantisce facilità di accesso per mezzi pesanti e ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad attività logistiche e produttive. Il contesto è ordinato e funzionale, con presenza di altre realtà imprenditoriali e servizi utili nelle immediate vicinanze.

Nel cuore di Brera, una delle zone più esclusive e ricercate di Milano, a pochi passi da Corso Garibaldi, proponiamo in locazione elegante negozio situato in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale. L’immobile si inserisce in un contesto di grande prestigio, in una via caratterizzata da forte visibilità e presenza di clientela internazionale, ideale per attività retail di fascia alta. Caratteristiche principali: Superficie: circa 30 mq commerciali Vetrina fronte strada ad alta visibilità Area vendita elegante e ben distribuita Spazio deposito riservato Contesto esclusivo e di rappresentanza Zona pedonale ad alto flusso turistico e business Disponibile da subito Non idoneo ad attività food Soluzione ideale per boutique, showroom, brand fashion, gioielleria, design, temporary store ed esposizioni, in particolare durante eventi di rilievo come il Salone del Mobile. Condizioni economiche – anno 2026: € 5.000/mese (escluso dicembre) € 7.000/mese per il mese di dicembre Canone comprensivo di spese condominiali e utenza elettrica. Possibilità di condizioni agevolate in caso di locazione per più mesi consecutivi. Affittare un negozio in Brera significa posizionare il proprio brand in un contesto unico, sinonimo di moda, design, arte e lifestyle, con flussi costanti durante tutto l’anno e picchi nei periodi fieristici. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci: siamo la Prima e Vera agenzia “IMMOBILI DI PREGIO SRL”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci. Siamo la Prima e Vera agenzia “Immobili di Pregio SRL”, con oltre 35 anni di esperienza nel mercato degli immobili di lusso a Milano. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com – info@immobilidipregio.com Nota: tutti i dati sopra indicati sono puramente informativi e non costituiscono elemento contrattuale. SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO

DISPONIBILE DAL 1 DI AGOSTO In elegante stabile d'epoca proponiamo in affitto locale commerciale sito al piano terra di 75 mq, con secondo ingresso dal cortile condominiale. L'unità immobiliare è disposta su due livelli così composti: ingresso al piano terra con due vetrine su strada, una stanza e un bagno. Attraversando una scala interna è possibile raggiungere il piano interrato dove è presente un'ulteriore stanza e un bagno. Riscaldamento autonomo. Nel quartiere storico delle Cinque Vie, situato nelle immediate vicinanze di Cordusio, Sant'Ambrogio e Via Torino. Richiesta canone € 2.000 mensili oltre € 200,00 per le spese condominiali. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

Brescia, Via Sostegno - ufficio di 190 mq posto al primo piano senza ascensore in corrispondenza del sotto passo della Stazione Ferroviaria, comodo sia alla fermata della metropolitana che alla zona direzionale di Brescia Due, l'immobile si sviluppa lungo un corridoio centrale con stanze a destra e a sinistra, in tutto 7 uffici, un bagno, un balcone e una terrazza. Riscaldamento autonomo. Compreso nel prezzo un posto auto con possibilità di altri posti auto o box da pagarsi a parte o box auto.

SERIATE:Proponiamo in locazione capannone industriale di ca. 1300mq commerciali così disposti: Al piano terra, ottimamente accessibile anche con mezzi pesanti, ca. 1100mq di area produttiva/deposito h10,50mt nel punto di volta completamente servita da carroponte con portata 10ton. Al piano rialzato, accessibile sia da scala interna che autonomamente dal fronte strada, ca. 150mq uso uffici. A completare il lotto ampia area esterna per manovra e carico/scarico merci con pertinenza esclusiva sul fronte immobile. Disponibile da subito.

A Chiavenna, alle porte del centro storico, proponiamo un ampio spazio commerciale ideale per l'apertura della tua prossima attività. I tre edifici, di carattere storico e tipici dell'architettura locale, rappresentano una vera e propria chicca nel cuore del borgo di Chiavenna. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, impreziositi da alcuni affreschi originali, pavimentazioni in granito e soffitti alti, elementi che conferiscono grande fascino e autenticità agli spazi. La proprietà si sviluppa su tre corpi di fabbrica collegati, offrendo numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo. Grazie alla posizione strategica nel centro cittadino, la soluzione si presta perfettamente per attività commerciali, ristorazione oppure per progetti ricettivi di charme. La combinazione tra storia, eleganza architettonica e posizione privilegiata rende questa proposta una soluzione rara, capace di valorizzare qualsiasi progetto imprenditoriale. Contattaci per maggiori informazioni!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 45 metri quadrati situato al primo piano di un edificio direzionale di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 45 metri quadrati interamente disposta al piano primo comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. L'ufficio si sviluppa due ampi locali provvisti di numerose finestre apribili necessarie per il ricircolo dell'aria. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento a radiatori; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi e beneficia di circa una ventina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

STEZZANO: proponiamo in affitto un ufficio di circa 50 mq, situato in posizione strategica su strada ad alto passaggio, ideale per garantire ottima visibilità alla tua attività. L’immobile è suddiviso in tre ambienti funzionali, perfetti per studi professionali o attività direzionali. L’ufficio dispone di impianto elettrico a norma e non prevede spese condominiali, rappresentando una soluzione economica e indipendente. Non è presente un posto auto di pertinenza, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici bianchi. Le immagini sono render a scopo illustrativo.

PADERNO DUGNANO - In contesto di buon impatto estetico, ben servito per la presenza della stazione FNM a 200 metri, ma anche a pochi passi dalla Comasina, disponiamo di negozio sotto porticato, ideale per l'uso di ufficio. AFFITTASI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone ad uso laboratorio di circa 205 metri quadrati complessivi, di cui 40 metri quadrati destinati a uffici situati su piano soppalcato. Completa la proprietà un’area esterna condominiale di circa 60 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su un piano terra di circa 165 metri quadrati ad uso laboratorio, caratterizzato da un’altezza interna di circa 6,5 metri (5 metri sotto trave), che garantisce ampia fruibilità degli spazi. È presente un portone d’accesso con altezza di 4,5 metri che consente l’ingresso agevole di mezzi e attrezzature. Il piano soppalcato ospita circa 40 metri quadrati ad uso ufficio, suddivisi in più locali. Il capannone è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona industriale del Comune di Pioltello, un contesto particolarmente strategico per le attività produttive, grazie alla vicinanza e al facile accesso alle principali arterie stradali.

Proponiamo in affitto un capannone industriale situato nel contesto civile di Moglia. Questo immobile, di classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per le aziende in cerca di spazi funzionali e ben posizionati. Al piano terra, troverete un'ampia superficie di 370 mq dedicata all'attività produttiva, accompagnata da un'area esterna di 100 mq, ideale per manovre o stoccaggio. L'ufficio, anch'esso al piano terra, misura 50 mq e rappresenta uno spazio comodo e riservato per la gestione delle attività quotidiane. Inoltre, è presente un soppalco di 30 mq che offre ulteriore spazio utile. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in tutte le stagioni. L'ingresso indipendente consente un facile accesso, rendendo il capannone ideale per diverse tipologie di attività. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile versatile e strategico, perfetto per le tue esigenze aziendali. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.400 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati di uffici. Inoltre, possiede ulteriori 480 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.400 metri quadrati, ha un'altezza sottotrave pari a 4,80 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. La struttura è dotata dell'impianto di riscaldamento autonomo, dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. L'immobile è completo degli spogliatoi con servizi igienici e docce. Gli uffici si sviluppano per 200 metri quadrati e sono serviti dall'impianto di riscaldamento autonomo. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 480 metri quadrati di area esterna esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 4,30 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Civate, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, dispone di circa una decina di posti auto ad uso pubblico.

CENATE SOPRA: Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 120 mq, situato al piano terra e disposto in un unico ambiente open space. L’immobile sarà completato con la realizzazione di un servizio igienico di nuova costruzione. La soluzione è dotata di due vetrine fronte strada e di impianti base. Nessuna spesa condominiale.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale situato a Soresina, in Viale Matteotti, posizione strategica e di forte passaggio, facilmente raggiungibile e ben visibile. Fabbricato in stile liberty dei primi del 900'. Di fronte alla proprietà è inoltre disponibile un comodo parcheggio pubblico, elemento che garantisce ulteriore praticità per clientela e collaboratori. Il locale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 175 mq e 200 mq lordi, attualmente suddivisa in 12 ambienti, offrendo così grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Si segnala la presenza di un lieve dislivello interno, costituito da tre gradini, pur trattandosi di una soluzione al piano terra. Grazie alla configurazione degli spazi e alla posizione, l’immobile si presta all’insediamento di diverse tipologie di attività, risultando particolarmente indicato per ambulatori, studi medici e professionali in quanto parzialmente arredato e dotato di pavimento flottante. La soluzione è così caratterizzata: - Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Presente servo scala - Impianto elettrico, di illuminazione e d’allarme - Porta tagliafuoco - Luci ed uscita d’emergenza - Doppio servizio igienico a norma disabili - Doppio ingresso con porta blindata - NO spese condominiali LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato nel centro di Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista pochi km da Cremona, Crema ed Orzinuovi.

LALLIO: proponaimo in affitt ufficio di circa 70 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si presenta vuoto, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze lavorative. Composto da un ampio ambiente luminoso, grazie all’ottima esposizione, dispone inoltre di bagno con antibagno. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che cercano uno spazio funzionale e ben illuminato.

PROPONIAMO IN AFFITTO Nel comune di Pedrengo, proponiamo in locazione un ampio magazzino di 260 mq situato al piano ammezzato. Costruito nel 2000, l'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse esigenze logistiche e di stoccaggio. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando le operazioni di carico e scarico. L'interno del magazzino è ben illuminato e si presta a diverse configurazioni, permettendo di ottimizzare l'organizzazione degli spazi secondo necessità. La struttura moderna garantisce efficienza energetica e sicurezza, rispondendo alle esigenze di chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata.

PROPONIAMO IN AFFITTO Nel comune di Pedrengo, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 260 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 2000. La struttura offre spazi ben distribuiti, ideali per accogliere diverse postazioni di lavoro e sale riunioni. L'ufficio è dotato di ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale, creando un ambiente di lavoro confortevole. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendo l'ufficio una soluzione pratica per professionisti e aziende. L'edificio è ben mantenuto e offre un contesto professionale adatto a diverse attività. La disposizione interna può essere personalizzata per rispondere alle specifiche esigenze operative, offrendo flessibilità e funzionalità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 180 metri quadrati, situato al piano terra e al primo piano di una struttura di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 180 metri quadrati e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo 100 metri quadrati, mentre al piano primo 80 metri quadrati. La struttura è attualmente divisa in dieci locali ed è dotata di un servizio igienico privato per piano. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento autonomo e dalla predisposizione dell’impianto di condizionamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. L’immobile è cablato e possiede la connessione ad Internet. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 che collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di una decina di parcheggi pubblici e dispone di un posto auto esclusivo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Crema, in Via Piacenza, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è dotato di una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di forte impatto commerciale. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 35 mq in open space, risultando versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, tra cui vendita al dettaglio, uffici o studi professionali. L’ambiente si presenta in ottime condizioni, curato e pronto all’uso, senza necessità di interventi. A completare la soluzione, nelle immediate vicinanze è presente un comodo parcheggio pubblico, a servizio di clientela e personale. Caratteristiche principali: Superficie: 35 mq Locali: 1 Bagno e spogliatoio Vetrina fronte strada Edificio di 3 piani Riscaldamento autonomo Impianto di aria condizionata autonomo Porta blindata Impianto elettrico e di illuminazione funzionante UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune lombardo di oltre 33.000 abitanti, situato nella provincia di Cremona. Negli ultimi anni ha conosciuto una significativa crescita sia a livello edilizio che demografico, diventando un centro dinamico e ben collegato. La città si trova in posizione strategica: a circa 40 km da Cremona a 18 km da Lodi a circa 45 km da Milano

Treviolo: proponiamo in affitto ufficio di circa 150 mq, situato al primo piano di un contesto ben tenuto e facilmente accessibile. L’immobile è ideale per studi professionali o attività direzionali e si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomi, che garantiscono comfort durante tutto l’anno, oltre a bagno e antibagno a servizio degli spazi lavorativi. Lo stabile è servito da ascensore, rendendo l’accesso comodo anche per clienti e collaboratori. Le immagini presenti sono render a scopo illustrativo degli spazi.

Milano Lambrate, esattamente in via Muzio Scevola, proponiamo IN LOCAZIONE negozio di 47 mq. al piano terra dove troviamo anche il bagno interno, oltre a piano seminterrato collegato con scala interna adidibito ad uso deposito/magazzino. Dehors sul marciapiede, 4 tavoli con 12 posti a sedere davanti alle due vetrine. Attività di somministrazione e FOOD SENZA CANNA FUMARIA. Richiesta buonuscita € 35.000,00

Nel cuore del dinamico quartiere Istria Zara a Milano, proponiamo un ufficio seminterrato di 34 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere utilizzato immediatamente. La presenza di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metro lilla Istria, assicura un facile accesso ai principali punti della città, rendendo questo ufficio una soluzione perfetta per professionisti e piccole imprese. L'ufficio è composto da un unico locale versatile e un bagno, pensato per rispondere alle esigenze lavorative quotidiane. La disponibilità immediata rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e in continua crescita. Il canone si intende comprensivo delle spese condominiali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ: Nel comune di Castiglione delle Stiviere proponiamo in lcoazione un magazzino di circa 120 mq, una soluzione pratica e funzionale ideale per attività di deposito e stoccaggio. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è già dotato di impianto elettrico e di illuminazione perfettamente funzionanti, pronto quindi per essere utilizzato fin da subito. L’altezza interna di 2,50 metri lo rende adatto a diverse esigenze operative. L’accesso è particolarmente agevole grazie a un portone d’ingresso, con altezza di 2,65 metri e larghezza di 3 metri, che consente un comodo carico e scarico anche con mezzi di discrete dimensioni. Una soluzione versatile, situata in una posizione comoda all’interno del paese, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pratico e ben accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO: Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 320 metri quadrati. Completa la proprietà un'area esterna di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in locazione si sviluppa su una superficie di circa 320 metri quadrati. A completare la proprietà un’ampia area esterna di pertinenza di circa 200 metri quadrati, ideale per manovra, carico e scarico o deposito. Il capannone presenta un’altezza interna di circa 6,00 metri e sottotrave pari a 5,50 metri, caratteristiche che lo rendono adatto a molteplici utilizzi produttivi e logistici. L’accesso è garantito da un portone carrabile, che consente l’ingresso agevole di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Mediglia, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una trentina di posti auto totali pubblici.

A Lumezzane, in Complesso Commerciale, proponiamo in affitto ufficio di circa 130mq. L'immobile si sviluppa in un open space con due vetrine e due bagni con antibagno. Situato al piano terra, l'immobile è provvisto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a soffitto. Le spese condominiali annue ammontano a € 5000 comprese di riscaldamento. Parcheggio Pubblico all'aperto e al coperto nel Complesso Commerciale