Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 23

Ufficio in affitto - Palazzo Mattioli

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 70 mq, situato al primo piano del prestigioso Palazzo Mattioli, in contesto rappresentativo e ben servito.

L'immobile è composto da tre stanze operative, una sala d'attesa e un servizio, con una distribuzione funzionale ideale per attività professionali.
Dotato di riscaldamento autonomo, presenta bassissime spese condominiali. Lo stabile è servito da ascensore e dispone di accesso per persone con disabilità, garantendo comfort e praticità.

Soluzione particolarmente indicata per studio legale, medico o professionale.
Disponibile da subito.

Rif. Annuncio: AY458 VILLAGGIO GIARDINO: in stabile direzionale di pregio, posto in posizione strategica con accesso immediato dalla tangenziale, si propone ufficio con splendida vista al Piano Nono. Già disponibile, buone finiture, impianti di cablaggio, riscaldamento e raffrescamento a consumo tramite contabilizzatori, molto luminoso e composto da ingresso, tre stanze e antibagno e bagno L'immobile disponde di 2 posti auto riservati. Le spese condominiali inserite includono riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni ordinarie degli impianti, ascensori, custode, pulizia delle parti comuni, luce delle parti comuni, tenuta del verde, spurgo, vigilanza notturna. Richiesta € 14.000/anno + iva e sp. cond. Al direzionale, qualora dovesse interessare, sono presenti due sale riunioni affittabili a giornata. Le foto inserite sono puramente indicative, non rappresentano l'ufficio specifico proposto. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.it www.realcasamodena.it

In pieno centro al paese, A CASA immobiliare di Felino propone in locazione locale commerciale ideale come ufficio o ambulatorio, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2026. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità, è composto da comoda sala d'attesa, ampio ambulatorio e un bagno. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita al nostro ufficio di Felino al numero 0521.68.48.28. La soluzione è completata da un meraviglioso GIARDINO di proprietà. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ufficio di ampia metratura in zona Fiera - posizione strategica con posto auto

In una delle aree più richieste e ben collegate della zona Fiera, nelle immediate vicinanze di via Stalingrado e dell'accesso alla tangenziale, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 130 mq commerciali, disponibile da subito.
L'immobile è situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta di soli tre piani, servita da ascensore, in un contesto riservato ma al contempo comodo e facilmente raggiungibile. La posizione, in una laterale tranquilla ma ad alto passaggio, garantisce visibilità e praticità.

Distribuzione e caratteristiche:
-Superficie ben organizzata in 3 ambienti funzionali e luminosi
-Ampio bagno con antibagno
-Pavimentazione in ceramica
-Impianto elettrico a norma
-Aria condizionata
-Riscaldamento centralizzato
Completa la proprietà un comodo archivio di circa 38 mq al piano interrato, ideale come spazio di deposito.

Plus esclusivi:
-Posto auto riservato all'interno del cortile condominiale, con accesso tramite cancello automatico
-Spese condominiali contenute e gestione diretta della proprietà
-Collegamenti rapidi: centro storico raggiungibile in circa 5 minuti, accesso immediato a tangenziale e autostrade

Soluzione ideale per studi professionali, sedi operative o società che cercano una location strategica, funzionale e facilmente accessibile.
Disponibilità immediata.
Per informazioni e visite, contattaci senza impegno.

RIF. ANNUNCIO. AY323S COMUNE DI MARANELLO: In località Torre Maina (7,5 km dagli stabilimenti Ferrari), in piccolo complesso artigianale anni 90, si propone capannone/laboratorio di circa 200 m2 calpestabili con impiantistica a norma e calate ai muri. Di facile accesso e con spiazzo di manovra, l'immobile si presenta come un openspace senza pilastri interni, corrente sia 220 che 380 V., pavimento in cemento, h. interna massima sui 6,5 metri, portone h. 5 mt., ufficio, doppi servizi con doccia, Risc. autonomo tramite stufa a pellet di recente installazione. Perfetto come deposito e rivendita, laboratorio per attività leggere, magazzino per vario materiale ecc (categoria cat. D8) NON sono ammesse attività pesanti. Richiesta € 16.800,00/anno + IVA (si richiede fideiussione bancaria di mesi 6) Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un negozio situato a Piacenza, in Piazza Duomo, una delle zone più centrali, visibili e frequentate della città. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 50 mq. La versatilità degli ambienti rende questa soluzione particolarmente adatta a diverse tipologie di attività professionali e commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 3 m - Vetrina fronte strada - Saracinesche manuali - Luci d'emergenza - Impianto d'allarme e videosorveglianza - Impianto d'illuminazione - Ventilazione meccanica - Accesso disabili - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una citta di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua posizione strategica è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, L'A21 Torino-Brescia e l'A22, e dalle linee ferroviarie ad alta velocità, che collegano rapidamente la città con Milano, Bologna e il resto del Nord Italia. Piacenza rappresenta un importante centro economico e industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria meccanica e alimentare alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attivita produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

AD1896 Via Emilia Est, ad.ze centro storico (LARGO GARIBALDI), in posizione di forte passaggio anche pedonale proponiamo ampio NEGOZIO di circa 170 mq con due vetrine fronte strada. Impianto di ricambio aria, riscaldamento e condizionamento nuovi ed autonomi. Euro 2.500/mese. Fissate una visita chiamando al 335.6880908 geom. Fella Cristiano oppure, in alternativa, ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it o su GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva negozio luminoso con ampie vetrine in Via T. Gulli sotto un bel porticato. Il negozio é composto da vano unico , retro e bagno. Spese condominiali irrisorie comprendenti il consumo dell'acqua. Possibilità anche di vendita

Negozio in affitto in via Matteotti

Proponiamo in affitto un locale commerciale ubicato in una centralissima via della città ad elevata densità turistica, residenziale e commerciale e situata al piano terra. L'immobile è stato completamente ristrutturato nell'anno 2022 con realizzazione di nuovi impianti, pavimenti e bagno, ma privo di canna fumaria.
Sarà disponibile dal 01 Giugno 2026.

Proponiamo in locazione un capannone industriale/artigianale situato in posizione strategica, caratterizzato da ottima viabilità e facilità di accesso. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni generali: il manto di copertura è stato rifatto pochi anni fa ed è stato completamente bonificato. La posizione è particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione e a pochi minuti dal casello autostradale di Reggio Emilia. La struttura è dotata di quattro ingressi carrai distribuiti sui due fronti, garantendo così grande praticità nelle operazioni di carico e scarico. Sono presenti uffici in perfette condizioni, distribuiti tra piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 300 mq. Gli spazi direzionali sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento. Il capannone presenta un'altezza interna di 7,20 metri e una superficie commerciale complessiva di circa 1.350 mq. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a lasciare un recapito telefonico o un indirizzo email: sarete ricontattati al più presto.

Rif. Annuncio AY324 Comune Maranello: Ad.ze Hotel Maranello Village, comodo alla Statale Estense e a meno di 10 km dagli stabilimenti Ferrari, gestiamo la locazione di immobile già libero ad uso Ufficio posto al Piano Primo di stabile commerciale/artigianale senza ascensore. Con proprio Ingresso Indipendente, si compone di ingresso su openspace, doppi servizi, due ampie stanze, una terza ''passante'' e due ulteriori ambienti con finestrati uso archivio/sala riunioni. Ben rifinito, utenze autonome, risc. a pavimento, split a/c, spese cond. irrisorie. Sul lotto recintato numerosi Posti Auto Riservati disponibili, n.b.: la planimetria allegata non prevede le suddivisioni presenti attualmente. Richiesta € 930,00 + Iva. 📞 Giovanni: 335 591 1876 📞 Studio: 059 2929690 📧 realcasamodena@gmail.com 🌐 www.realcasamodena.it

AD2113_A MODENA EST, ad.ze torre della MASERATI, disponiamo di UFFICIO / NEGOZIO. L'immobile è posto al piano TERRA di un fabbricato di 3 piani tutto adibito ad attività commerciali (principalmente sono adibiti a studi medici), per un totale 15 unità immobiliari, gode di una area esterna molto ampia con 75 posti auto ad uso esclusivo del complesso immobiliare. L'immobile ha ottime finiture esterne e interne ha isolamenti termici e impiantistica di avanguardia (rivestimento esterno con cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7,5Kw a servizio delle utenze condominiali, impianto solare termico, centrale termica e di condizionamento condominiale con contabilizzazione dei consumi per singola unità immobiliare). LIBERO e in classe energetica: B. Edificio con struttura a norma antisismica. Soluzione disponibile è un NEGOZIO / UFFICIO posto al piano terra di una superficie ci circa mq 88. L'affitto richiesto è di euro 950 + IVA mensili. Garanzia richiesta fideiussione di 6 mesi. Spese condominio 400 euro annui + 2.000 di riscaldamento e condizionamento a consumo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Bologna, in via Enrico Mattei, un ufficio di circa 60 mq situato al primo piano di un edificio direzionale, ideale per professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e ben visibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile si presenta in buone condizioni ed è già dotato di impianto elettrico a norma e sistema di illuminazione installato, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi rilevanti. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti a diverse configurazioni operative, come uffici condivisi, studi professionali o attività amministrative. È presente un bagno a servizio dell’unità e l’ambiente è climatizzato grazie all’impianto di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno. Un elemento distintivo è rappresentato dal totem esterno posizionato fronte strada, che offre la possibilità di inserire la propria insegna, aumentando la visibilità e il riconoscimento dell’attività. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione in via Enrico Mattei rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, grazie alla collocazione in una zona strategica di Bologna caratterizzata dalla presenza di numerose attività direzionali, commerciali e servizi. L’area è ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici, rendendo agevoli gli spostamenti per clienti e collaboratori. Il contesto dinamico e professionale contribuisce inoltre a valorizzare l’immagine dell’attività insediata, offrendo un ambiente lavorativo stimolante e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

BM5346 Zone San Faustino libero settembre 26, affittasi in direzionale ottimo ufficio di circa mq 174, piano c/a. Internamente composto da ingresso su ampio disimpegno open space, 5 ampi uffici indipendenti, doppi servizi e ampio ripostiglio.impianto c/f con cinta calorie e cablatura. Richiesta € 1.700,00 + iva mensili tel 059.7124859 cel 3332960334

AD2967 Via DON MINZONI AFFITTASI NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO dotato di bagno e aria condizionata, con affaccio su strada di forte passaggio. Altissima visibilità. Ottimo anche per essere utilizzato come ufficio. Posto auto. Richiesta Euro 590,00 mensili tratt.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Si propone in locazione un prestigioso e recente ufficio a Castel Maggiore, di circa 450 mq. L'unità si trova al secondo piano ed è facilmente raggiungibile grazie a due ascensori. Si tratta di una soluzione ideale per aziende strutturate o realtà che necessitano di ampi spazi operativi e logistici in una zona ben collegata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione è inserita all’interno di una palazzina direzionale e la disposizione interna prevede locali di varie dimensioni, un archivio, un'area mensa e reception. Completano la proprietà 3 servizi igienici, ambienti per l’accoglienza e una sala riunioni. Disponibili inoltre 11 posti auto scoperti ed uno coperto, quotati separatamente. UBICAZIONE E CONTESTO Situato in via A. Marabini a Castel Maggiore, l’edificio è inserito in una zona a prevalente destinazione artigianale, commerciale e direzionale, servita da numerose attività e servizi, tra cui punti ristoro, stazione ferroviaria ed esercizi commerciali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio situato a Bologna in via di Corticella. L'immobile di 100 mq si trova al piano terra ed è ideale per studi professionali o attività amministrative. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è suddiviso in tre locali. Gli spazi si prestano a diverse soluzioni operative, come aree di lavoro, sale riunioni o uffici direzionali, offrendo versatilità in base alle esigenze dell’attività. La proprietà dispone di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. Inoltre, l'immobile è già dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a riscaldamento autonomo tramite fancoil a parete e impianto di climatizzazione autonomo con gruppo refrigerante elettrico, assicurando comfort e autonomia gestionale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in via di Corticella, una zona caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. L’area è ben servita da attività di prima necessità e collegata in modo rapido sia al centro città sia alla tangenziale, risultando comoda e facilmente accessibile. Ideale per attività professionali grazie alla buona visibilità e alla presenza di servizi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Si propone in locazione un ampio e prestigioso ufficio di circa 900 mq situato a Castel Maggiore, all’interno di una palazzina direzionale recente. L’immobile si trova al secondo piano ed è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di due ascensori. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per aziende strutturate o per realtà che necessitano di spazi operativi ampi, moderni e ben organizzati, in una posizione strategica e ben collegata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio è inserito in un contesto direzionale di recente realizzazione e si distingue per l’immagine rappresentativa e la funzionalità degli spazi. La distribuzione interna prevede ambienti di varie dimensioni, facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative, oltre a due locali archivio, un’area mensa, una reception e una sala riunioni. Completano la proprietà sei servizi igienici e diversi spazi dedicati all’accoglienza e all’organizzazione operativa. L’immobile dispone inoltre di 22 posti auto scoperti e di un ulteriore posto auto coperto, quotati a parte. UBICAZIONE E CONTESTO L’edificio è situato in via A. Marabini a Castel Maggiore, in una zona caratterizzata da una prevalente destinazione artigianale, commerciale e direzionale. Il contesto risulta particolarmente comodo e ben servito, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di attività commerciali, punti ristoro e della stazione ferroviaria, che garantiscono un’ottima accessibilità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Affittasi, in una delle principali via del centro storico, negozio d'angolo composto da 6 vetrine su strada, zona di vendita di circa 90 mq e seminterrato ad uso magazzino, per un totale di circa 125 mq.

L'immobile è dotato di impianto di teleriscaldamento e di raffrescamento ed è disponibile da subito.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore e l'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 2456

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio situato a Castel Maggiore (BO), in via G. di Vittorio. L'immobile di 240 mq si trova al piano terra ed è ideale per studi professionali, uffici o attività amministrative. Gli ampi spazi sono facilmente adattabili a diverse esigenze operative. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio, di 240 mq, è organizzato in due locali di dimensioni differenti, con un ampio ambiente principale open space ideale per attività operative e un secondo spazio più riservato, perfetto come ufficio privato, sala riunioni o area amministrativa, garantendo così una gestione funzionale e versatile degli spazi. La proprietà dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione già installati, riscaldamento e impianto di condizionamento autonomo con pompe di calore. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in via G. di Vittorio, a Castel Maggiore, in un contesto artigianale ben sviluppato. La zona offre diverse soluzioni per la pausa pranzo nelle immediate vicinanze e altri servizi, come la stazione ferroviaria, a soli 3 km di distanza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Strada Repubblica, a soli 200 mt da piazza Garibaldi, si affitta negozio di 100 mq commerciali, con vetrina fronte strada.
L'immobile, situato al piano terra di un palazzo storico, si compone di una parte frontale di esposizione e due magazzini, uno sul retro, collegato al vano tecnico e al bagno, e uno al piano seminterrato, collegato ad un secondo bagno.

Libero dal mese di Giugno 2026.

Riferimento: 4187

Locale commerciale a pochi passi da Piazza Garibaldi e dal Teatro Regio, caratterizzato da quattro vetrine angolari.
L'unità si distribuisce su due livelli: il piano strada, impreziosito dall'affaccio su una piazza rinomata, di circa 90 mq calpestabili, e il piano sottostante, di circa 50 mq calpestabili, per una superfcie commerciale totale di 100 mq.

L'immobile sarà disponibile alla locazione da metà 2026 e attualmente è locato ad un pregiato marchio di moda, che da anni conferisce standing e riconoscibilità al negozio.

Nessuna spesa condominiale.

Per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici.

Riferimento: 4176

Rif. Annuncio: ay542 Modena Ovest/Cittanova: Locale già disponibile al Piano Primo con ingresso Indipendente in stabile commerciale adiacenze casello Modena Nord. Buon complesso dotato di parcheggi interni per le attività con impianti riscaldamento con contabilizzatori. Internamente composto da ampio ingresso che conduce a 7 stanze ben finestrate, un archivio/ufficio, grande salone sala riunioni/magazzino, ripostiglio/ced e doppi servizi. A disposizione 3 posti Auto di pertinenza al piano. L'unità è dotata di: -impianto di illuminazione di base -impianto di riscaldamento -impianto di climatizzazione -impianto rete dati Spese condominiali, escluse le utenze, sono sull'ordine dei 6-7 €/m²annui; utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con regolazione e contacalorie autonomo. Richiesta € 33120,00/anno + iva. N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

CAPANNONE ARTIGIANALE - MARANELLO (Località Torre Maina) Affittasi unità immobiliari situate in posizione strategica con affaccio diretto sulla SS12 Nuova Estense, ideali per attività che necessitano di ottima visibilità e comodità logistica. Soluzioni Disponibili: Capannone Artigianale (220 mq): Subito disponibile, dotato di doppi servizi. Tettoia Aperta (300 mq): Ampio spazio coperto versatile. Caratteristiche Tecniche: Impiantistica: Impianto elettrico di nuova realizzazione. Potenza: Disponibile attacco per alti carichi di kW. Autonomia: Unità indipendenti con utenze autonome (acqua ed energia elettrica). Logistica: Ampio piazzale esterno che garantisce estrema facilità di manovra e operazioni di carico/scarico merci. Punti di Forza: L'ubicazione sulla strada statale garantisce un collegamento rapido e un accesso facilitato, rendendo la soluzione perfetta per artigiani e piccole imprese

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Imola, in via Nino Bixio, un ufficio di circa 40 mq, pronto all’uso e ideale per professionisti o piccole attività. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è già arredato, offrendo così una soluzione immediatamente operativa senza necessità di interventi aggiuntivi. Gli spazi sono ben distribuiti e risultano luminosi e funzionali, adatti a diverse tipologie di utilizzo professionale. L’ufficio è dotato di impianto elettrico a norma, sistema di illuminazione efficiente e impianto di riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre apprezzato per praticità e aerazione naturale. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione in via Nino Bixio assicura un contesto tranquillo ma ben collegato, facilmente raggiungibile sia dal centro di Imola sia dalle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività e servizi, offrendo un ambiente professionale dinamico e allo stesso tempo ordinato, ideale per accogliere clientela e svolgere la propria attività con comodità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 0519993260