Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 24

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 140 metri quadrati situato al secondo piano di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie utile di circa 140 metri quadrati ed è situata al secondo piano di un edificio che si sviluppa su quattro livelli. Internamente il locale è suddiviso in quattro stanze particolarmente luminose grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto antincendio. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati e dell'ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nel Comune di Sassuolo e beneficia di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela e di un box riservato con tre posti auto.

In zona di alto passaggio veicolare e pedonale, in fabbricato composto anche di negozi e posti auto pubblici, proponiamo l'affitto, completamente arredato, della porzione di un ufficio composto da una 2 stanze di circa 28mq. in condivisione con altra stanza, della zona fotocopie/caffè, corridoio bagno uomo e donna e antibagno, nonchè un balcone. L'ufficio è climatizzato in modo indipendente e allarmato.

RIF. ANNUNCIO AY507CR Comparto artigianale/alimentare, blocco di testa in vendita o locazione. Per la locazione si chiedono importanti garanzie e fideiussiona bancaria. Richiesta € 54.000 euro/anno. Castelnuovo Rangone: area artigianale ben raggiungibile e comoda alla viabilità, blocco (categoria cat. D7) di testa su due livelli con area cortiliva asfaltata laterale di pertinenza di circa 350 m2. Complesso anni 2000, 1000 m2 coperti suddivisi in 500 e 500 piano terra + piano primo. Presenza di Montacarichi interno (portata 1200 kg), area frontale uso parcheggio. • Piano Terra 500 m2 con area produttiva di circa 400 m2 h.5,50 sottotrave + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante; ampi portoni di accesso h. 4 mt. sia sul fronte che sul lato. • Piano Primo composto da spazioso openspace ideale uso magazzino/laboratorio h. minima 3,4 circa. Presente un APPARTAMENTO/UFFICIO al Grezzo di circa 100 m2. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY507CR 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

In via Dagnini, in zona residenziale servita e con buon passaggio, proponiamo in locazione negozio di 25 mq con vetrina fronte strada. L’immobile è composto da un vano principale open space, antibagno e bagno. Riscaldamento sia condominiale che con inverter (caldo e freddo), spese condominiali € 1.000 annui salvo conguaglio. NO attività di alimentari o cibo. Classe energetica D ipe 294,02 kwh/mq/annuo. Richiesta € 1.000 al mese. rif. BO928 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329/2415255

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio situato a Castel Maggiore (BO), in via A. Marabini. L'immobile di 50 mq si trova al primo piano ed è ideale per studi professionali o attività amministrative. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa su una superficie di 50 mq ed è suddiviso in due locali che consentono una gestione efficiente degli spazi di lavoro, risultando ideali per ambienti come aree operative, sale riunioni o uffici direzionali. La proprietà dispone di un servizio igienico completo di doccia. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione già installati, riscaldamento e impianto di condizionamento autonomo con pompe di calore, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità nello svolgimento dell'attività lavorativa. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in via A. Marabini, nel cuore della zona artigianale di Castel Maggiore. L'area è caratterizzata dalla presenza di alcuni punti ristoro a pochi km di distanza dall'ufficio e da diverse aree verdi sempre nelle vicinanze.Il contesto è caratterizzato da una forte presenza direzionale e commerciale, ideale per realtà aziendali che puntano su una sede facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

CESENA-CENTRO STORICO: nel cuore della città, proponiamo negozio al piano terra con due vetrine su strada di massima visibilità e passaggio, più un ampio deposito interrato. LIBERO DAL 15 GIUGNO Le metrature sono le seguenti: - negozio al piano terra di 65 mq - magazzino con bagno, al piano interrato di 134 mq Il magazzino è accessibile sia dal negozio tramite una scala interna sia dal piano interrato passando dagli spazi comuni condominiali (accessibili con auto/furgoncino). Riscaldamento/raffrescamento del negozio tramite pompa di calore. Eventuale possibilità di posto auto riservato coperto all'interno del condominio con una maggiorazione del canone di 150€ mensili. Contratto commerciale 6+6 con deposito cauzionale di tre mensilità e canone di affitto richiesto 2000€ mensili. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al cell 3284627229 Marco ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un negozio situato in posizione strategica a Imola, in Via Emilia, caratterizzato da ampie metrature e buona visibilità grazie alle vetrine su strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq: circa 180 mq al piano superiore e circa 60 mq al piano inferiore. Attualmente gli spazi interni sono organizzati tramite pareti in cartongesso e che suddividono gli ambienti, offrendo funzionalità immediata per attività commerciali già strutturate; tuttavia, è possibile ripensare completamente la distribuzione interna e realizzare un ampio open space in base alle proprie esigenze. Il negozio dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità e visibilità, un bagno dedicato ai dipendenti, impianto elettrico già presente e caldaia. All’interno dell’immobile è inoltre presente un ascensore, elemento che facilita l’accessibilità tra i livelli. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato lungo la Via Emilia a Imola, strada di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, garantendo così un’ottima esposizione commerciale. La zona è ben servita, con presenza di numerose attività, servizi e parcheggi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

RIFERIMENTO ANNUNCIO: AY274LA Modena Est: Immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al Piano Primo SENZA ASCENSORE di Capannone Artigianale. Cat catastale C3 Laboratorio completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta € 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito cauzionale + 3 mesi di fideiussione Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Proponiamo in affitto elegante ufficio di 43 mq situato al secondo piano, servito da ascensore, all’interno del rinomato complesso commerciale “Fonte di Tiberio”. L’immobile si presenta come un luminoso openspace, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze professionali, ed è dotato di antibagno e bagno privato. Gli impianti sono di ultima generazione e collegati all’impianto di pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e riduzione dei consumi. La posizione è strategica: ampia disponibilità di parcheggio, vicinanza ai principali servizi e comodo collegamento al casello autostradale. Il contesto moderno ed esclusivo rende questa soluzione ideale per professionisti, studi associati, studi assicurativi e attività di consulenza. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. CONTRATTO 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE DI 3 MENSILITA'

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in affitto locale direzionale situato a Piacenza, più precisamente in Via Cristoforo Colombo. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 280 mq. Diviso in circa 10 locali. Completo di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 3,10 m - Controsoffitto - Doppio ingresso - Ascensore - Terrazzo - Uscita e luci d’emergenza - Cablato - 3 servizi igienici adatti a disabili con spogliatoio UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano-Bologna, l’A21 Torino-Brescia e l’A22. La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

In pieno centro storico, fuori dall'area ZTL, locale commerciale posto al piano terra composto da ingresso, ampia vetrina motorizzata, 3 locali, bagno, ripostiglio con locale cella frigo. Il negozio è ideale per l'apertura di minimarket alimentare, piccola pizzeria con sedute, hamburgeria, pokeria e negozio di abbigliamento. L'esercizio commerciale è situato in zona di forte passaggio nelle vicinanze del pubblico passeggio, scuole superiori, una sede del politecnico di Milano, uffici postali, uffici comunali e caserma dei carabinieri. Richiesta della proprietà: € 1.600 mensili e € 70 di spese condominiali. Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335.7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso

Nel cuore del centro storico cittadino, in Via Garibaldi - fronte Piazzetta Sacrati si cede in locazione locale situato fronte strada.
L'immobile si presenta in buone condizioni (in fase di finalizzazione la ristrutturazione) con muratura pietra a vista, soffitto con travi in legno, pavimenti in gres, ampia e luminosa vetrina con una nuova porta in pvc e vetrocamera.
Il negozio, si trova al piano terra, senza barriere architettoniche; gode di ottima esposizione a nord /est pertanto molto luminoso e ha inoltre la possibilità di aprire un'ulteriore porta. Parcheggi a pochi metri di distanza.
Accatastato come C1, di 20 mq., si sviluppa come unico locale (eventualmente separabile con pannelli o carton gesso in base alle necessità); dispone di attacco dell'acqua con lavandino.
Riscaldamento e condizionamento con split unico converter. Nessuna spesa condominiale. Impianto elettrico certificato.
Subito libero alla locazione.

CAPANNONE ARTIGIANALE - MARANELLO (Località Torre Maina) Affittasi unità immobiliari situate in posizione strategica con affaccio diretto sulla SS12 Nuova Estense, ideali per attività che necessitano di ottima visibilità e comodità logistica. Soluzioni Disponibili: • Capannone Artigianale (220 mq): Subito disponibile, dotato di doppi servizi. • Tettoia Aperta (300 mq): Ampio spazio coperto versatile. Caratteristiche Tecniche: • Impiantistica: Impianto elettrico di nuova realizzazione. • Potenza: Disponibile attacco per alti carichi di kW. • Autonomia: Unità indipendenti con utenze autonome (acqua ed energia elettrica). • Logistica: Ampio piazzale esterno che garantisce estrema facilità di manovra e operazioni di carico/scarico merci. Punti di Forza: L'ubicazione sulla strada statale garantisce un collegamento rapido e un accesso facilitato, rendendo la soluzione perfetta per artigiani e piccole imprese

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Bologna, in via Enrico Mattei, un ufficio di circa 80 mq situato al primo piano di un edificio direzionale, ideale per professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e ben visibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile si presenta in buone condizioni ed è già dotato di impianto elettrico a norma e sistema di illuminazione installato, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi rilevanti. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti a diverse configurazioni operative, come uffici condivisi, studi professionali o attività amministrative. È presente un bagno a servizio dell’unità e l’ambiente è climatizzato grazie all’impianto di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno. Un elemento distintivo è rappresentato dal totem esterno posizionato fronte strada, che offre la possibilità di inserire la propria insegna, aumentando la visibilità e il riconoscimento dell’attività. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione in via Enrico Mattei rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, grazie alla collocazione in una zona strategica di Bologna caratterizzata dalla presenza di numerose attività direzionali, commerciali e servizi. L’area è ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici, rendendo agevoli gli spostamenti per clienti e collaboratori. Il contesto dinamico e professionale contribuisce inoltre a valorizzare l’immagine dell’attività insediata, offrendo un ambiente lavorativo stimolante e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 20 mq situato al primo piano, in zona Bologna, in via Enrico Mattei, ideale per professionisti o piccole attività che cercano una soluzione funzionale e ben visibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile si presenta come uno spazio ben organizzato e pronto all’uso, dotato di impianto elettrico a norma e sistema di illuminazione già installato, che garantiscono un ambiente di lavoro immediatamente operativo. L’ufficio è completato da un bagno privato e da un piccolo magazzino, utile come archivio o deposito. La presenza dell’aria condizionata assicura comfort durante tutto l’anno, rendendo lo spazio adatto a diverse esigenze professionali. Un elemento distintivo è il totem esterno, che offre la possibilità di inserire la propria insegna, garantendo così un’importante visibilità direttamente su strada. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione in via Enrico Mattei rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: si tratta di una zona strategica, ben collegata e caratterizzata da un buon passaggio veicolare, ideale per chi desidera farsi notare. Il contesto è dinamico e prevalentemente commerciale/terziario, con la presenza di numerose attività e servizi nelle vicinanze, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e favorevole allo sviluppo del proprio business. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

AMPIO MAGAZZINO DI 280 MQ IN AFFITTO - RICCIONE PARCO - Nella zona Parco di Riccione, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un ampio magazzino di circa 280 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile e facilmente accessibile. Le ampie metrature offrono la possibilità di adattarlo a diverse esigenze, che si tratti di deposito, laboratorio o attività artigianale. L'accesso è comodo e pratico, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. La zona, ben servita e facilmente raggiungibile, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un punto operativo in una delle aree più richieste di Riccione. Il canone mensile è pari ad euro 2000. Spese d'agenzia a parte. Una soluzione interessante per chi cerca spazio, comodità e posizione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un immobile direzionale di circa 1500mq, moderno e prestigioso, situato in una zona strategica e ben collegata. La soluzione si inserisce in un contesto ideale per aziende alla ricerca di spazi funzionali e di alto livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile, di circa 1.530 mq, si trova in Via Enrico Mattei all’interno di un elegante palazzo di 8 piani di recente costruzione. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, sono già dotati di impianto elettrico e di illuminazione, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze operative. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento e condizionamento centralizzato con fancoil caldo/freddo. È presente l’impianto antincendio e la predisposizione per l’impianto dati, mentre è attualmente in fase di installazione la fibra ottica. L’edificio offre inoltre una reception all’ingresso, elemento distintivo per l’accoglienza di clienti e visitatori. Sono in corso importanti lavori di valorizzazione degli spazi comuni, tra cui la realizzazione di un ristorante al piano terra e di una sala d’ingresso dedicata a riunioni ed eventi, che contribuiranno a rendere il contesto ancora più esclusivo e funzionale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in Via Enrico mattei, in un’area strategica della città, ben connessa alle principali vie di comunicazione e alla tangenziale. Il contesto circostante è a prevalente vocazione direzionale e commerciale, con la presenza di uffici e attività professionali, rendendolo particolarmente adatto ad aziende che necessitano di visibilità e praticità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Dama Immobiliare è lieta di proporre in locazione un ufficio situato nel cuore dell'area industriale di Coriano. Inserito in un contesto moderno e funzionale, l'immobile si distingue per l'indipendenza, la cura delle finiture e l'alto profilo di efficienza energetica. L'ufficio, in perfette condizioni e ottimamente rifinito, si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente da corte privata: Piano Terra: Ingresso esclusivo e comoda scala di accesso. Primo Piano: Ampio disimpegno ideale come zona reception o sala d'attesa, 3 uffici operativi molto ampi e luminosi (progettati per ospitare agevolmente 2 postazioni ciascuno). Pertinenze: 3 posti auto di proprietà situati all'interno della corte privata, protetta da cancello ad apertura automatica. Efficienza e Risparmio: Gli impianti sono moderni ed efficienti: il sistema di riscaldamento e raffrescamento è garantito da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto, garantendo un ottimo comfort ambientale e un controllo ottimale dei costi di gestione. Classe Energetica: C Per info e appuntamenti: Dama Immobiliare 0543 28029 info@damaimmobiliare.com www.damaimmobiliare.com

Nella zona Sud di Parma, a circa 1.5 km dall'imbocco della tangenziale in direzione Langhirano si affitta una palazzina uffici, disposta su 3 piani, per un totale di 270 mq commericali, di recente costruzione e caratterizzata da una facciata moderna ed elegante e da interni con ottime finiture e una gradevole luminosità.

Gli uffici si ripartiscono su tre piani da 90 mq l'uno, collegati sia da una scala interna che da un ascensore privato.
Gli interni, ad ogni piano, presentano una distribuzione a open space, e gli in ambienti sono organizzati con armadi attrezzati e pareti di cristallo. Il secondo e ultimo piano si caratterizza per i soffitti a botte che conferiscono carattere all'edificio.
Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti è ottenuto tramite pompe di calore come sistema di generazione e sistema di diffusione a split.

Tutti gli uffici sono cablati e le unità sono performanti anche dal punto di vista energetico, infatti rientrano nella classe B.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento:1875-3

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Bologna, in via Enrico Mattei, un ufficio open space di circa 330 mq, situato all’interno di un edificio direzionale dotato di ascensori e servizio di portineria. L’immobile dispone di parcheggi sia interni che esterni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio si sviluppa in un ampio ambiente open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ideale per aziende che necessitano di spazi flessibili e funzionali. È già presente l’impianto elettrico e la connessione in fibra ottica. La dotazione di servizi igienici è completa e ben distribuita, con 2 bagni uomo, 2 bagni donna e 1 bagno dedicato a persone con disabilità. L’edificio è servito da più ascensori, facilitando l’accesso e la mobilità interna. Al piano terra sono in fase di realizzazione un ristorante e una sala riunioni, elementi che arricchiranno ulteriormente i servizi a disposizione degli occupanti. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito in una zona strategica della città, ben collegata alle principali arterie stradali e tangenziali. Il contesto è prevalentemente direzionale e commerciale, caratterizzato dalla presenza di uffici e attività professionali, ideale per aziende che cercano visibilità e funzionalità. La disponibilità di parcheggi e i servizi in fase di sviluppo all’interno dello stabile rappresentano un importante valore aggiunto, migliorando la qualità lavorativa e la fruibilità quotidiana degli spazi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

RIF. ANNUNCIO: AY562UF OTTIMO LOCALE CON VETRINE, CATEGORIA CATASTALE C3 LABORATORIO, OTTIME FINITURE IN BEL CONTESTO MISTO RESIDENZIALE/COMMERCIALE. Modena: in zona ben raggiungibile e con estrema facilità di parcheggio, proponiamo locale al Piano Terra, già disponibile e dotato di 2 vetrine ampie, posto in palazzina moderna e recente. L'immobile è attualmente composto da ampio openspace all'ingresso, n.3 stanze di varie dimensioni, corridoio e doppi servizi di cui uno predisposto anche per disabili oltre a zona archivio/ced. Impianti a norma autonomi, armadiature/archivio di pregio, secondo Ingresso anche sul retro, infissi con apertura a vasistas con possibilità insegne luminose. NON si accettano attività che necessitano di canna fumaria per regolamento condominiale. Richiesta € 1.300,00/mese + IVA - Cl. En D 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY562 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Bologna, in via Enrico Mattei, un ufficio open space di circa 600 mq, situato all’interno di un edificio direzionale, dotato di ascensori e servizio di portineria. L’immobile dispone di parcheggi sia interni che esterni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio si sviluppa in un ampio ambiente open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ideale per aziende che necessitano di spazi flessibili e funzionali. È già presente l’impianto elettrico e la connessione in fibra ottica. La dotazione di servizi igienici è completa e ben distribuita, con 2 bagni uomo, 2 bagni donna e 1 bagno dedicato a persone con disabilità. L’edificio è servito da più ascensori, facilitando l’accesso e la mobilità interna. Al piano terra sono in fase di realizzazione un ristorante e una sala riunioni, elementi che arricchiranno ulteriormente i servizi a disposizione degli occupanti. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito in una zona strategica della città, ben collegata alle principali arterie stradali e tangenziali. Il contesto è prevalentemente direzionale e commerciale, caratterizzato dalla presenza di uffici e attività professionali, ideale per aziende che cercano visibilità e funzionalità. La disponibilità di parcheggi e i servizi in fase di sviluppo all’interno dello stabile rappresentano un importante valore aggiunto, migliorando la qualità lavorativa e la fruibilità quotidiana degli spazi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

UFFICIO MQ. COMM.LI 318 - VIA DEL PRATELLO (Bologna-Ufficio-Affitto) Libero, splendido ufficio situato al piano rialzato all'interno di palazzina tipica bolognese, con corte interna. Descrizione: Realkasa propone ai suoi clienti in locazione uno spazio di 318 mq. comm.li, versatile e caratterizzato da un'ottima luminosità naturale. L'immobile offre un layout adatto sia come ufficio operativo che come laboratorio creativo (pittura, design, showroom), perfetto per attività professionali ad alto livello. Caratteristiche principali: Ambienti: Tre ampi vani e un grande open space facilmente divisibile, cucina arredata, ripostiglio/archivio. Luminosità: Molto luminoso grazie alle ampie finestre. Servizi: Due bagni interni dedicati. Stato: Cablato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per un perfetto comfort. Dettagli economici: Canone mensile: € 3.800 + IVA Possibilità a parte di uno o due posti auto scoperti in locazione nella corte interna. Responsabile della locazione: Irene Guidetti Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 3.200 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello e ulteriori 1.900 metri quadrati soppalcati. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 1.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 3.200 metri quadrati posizionati al piano terra e ulteriori 1.900 metri quadrati soppalcati. Internamente, l'immobile presenta tre campate e un unico locale con un'altezza massima sfruttabile di circa 10,00 metri e un’altezza di sottotrave di circa 9,40 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite tredici portoni aventi un’altezza di circa 4,00 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Vignola e beneficia di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori venti posti auto riservati.

VIC.CORCAGNANO: proponiamo capannone di 600 mq. Il capannone si presenta in due ambienti; nella parte frontale, al piano terra, ci sono il magazzino e i servizi, mentre su soppalchi separati sono presenti gli uffici. Nella parte posteriore si trova il magazzino/laboratorio con una piccola area deposito. Gli spazi risultano versateli e facilemente adattabili a diverse attività artigianali, deposito o laboratorio. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it