Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 20

A pochi passi dal centro di Ravenna, inserito in un piacevole contesto residenziale con altre attività di quartiere, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 100 mq capace di adattarsi a molteplici esigenze: dal retail allo studio professionale, dal centro estetico a uno spazio creativo o consulenziale. L’ambiente, sviluppato interamente al piano terra, sorprende grazie ad una vasta esposizione luminosa. Ristrutturato e in ottime condizioni, il locale presenta finiture curate e impianti certificati, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi. La presenza della vetrina su strada garantisce visibilità e un contatto diretto col passaggio di zona. Il locale è dotato di due bagni finestrati e un secondo ingresso interno dal condominio che offre praticità e discrezione, plus ideali per attività che necessitano di accessi differenziati. L’ingresso è facilitato esternamente dalla presenza di una passerella, rendendo il locale facilmente fruibile anche per persone con mobilità ridotta. Nei dintorni e ai lati della strada si trovano numerosi parcheggi comodi per il personale e la clientela. Le spese condominiali sono minime (circa 30 euro al mese), rendendo questo spazio ancora più interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività con costi sostenibili. Versatile, luminoso e pronto ad accogliere nuove idee; in questo locale puoi dare forma al tuo progetto, in un contesto frequentato e visibile, dove far crescere la tua attività con serenità. Contattami per fissare una visita. SARA - 3474252116 - s.bovina@romagnacase.it ROMAGNACASE RAVENNA2 - VIA MAGGIORE 73 - 0544750000 - www.romagnacase.it

Rif. Annuncio: AY512 Zona Via Canaletto Sud: uscita tang. 9, capannone (cat. catastale D/1) della metà degli anni 70 con area cortiliva. Metratura complessiva interna oltre i 600 m2 composto da openspace su due campate, un locale ufficio/magazzino, servizi con spogliatoi e altri due vani. Portone di accesso scorrevole ampio anche per accesso mezzi, h. interna circa 5,5 mt. sottotrave, presenza di impianto elettrico a norma con corrente 220 e 380 attualmente con 15 kw, pavimento in cemento, tetto rifatto 6 anni fa, NO riscaldamento. L'area cortiliva, su tre lati, non è ad uso esclusivo ma permette carico/scarico e parcheggi molto comodi. Ideale per magazzino/deposito, lavorazione materie prime, piccola logistica, alimentare. Richiesta € 2300/mese + Iva. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

STRADA MARTINELLA (ZONA ARTIGIANALE) – LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO IN AFFITTO In Via Monte Sporno, proponiamo in locazione un ampio immobile di circa 220 mq, caratterizzato da ingresso indipendente e una gradevole area verde di pertinenza esterna. La soluzione, attualmente allestita come showroom, si presta in modo versatile a diverse attività professionali o direzionali. Gli spazi si sviluppano su due livelli: Piano Terra: tre vani spaziosi e servizio igienico a norma per disabili. Piano Primo: quattro ampi locali, secondo servizio igienico e locale caldaia. Dettagli dell'offerta: Canone mensile: 1.300 € + IVA. Classe Energetica: F. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi ricerca funzionalità, indipendenza e una posizione strategica all'interno del contesto artigianale di Strada Martinella. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare Francesca tramite messaggio WhatsApp al numero 347 0919662. Union Service S.r.l.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A SASSUOLO
Locale commerciale in affitto in zona Braida a Sassuolo, una delle strade principali di ingresso al centro di Sassuolo. L'immobile ha una superficie commerciale di 150 metri quadri ed è distribuito su piano terra e piano interrato. La sua esposizione su una strada molto frequentata permette l'utilizzo di ben 5 vetrine, garantendo una grande visibilità e possibilità di esposizione per la tua attività commerciale. Al piano terra l'area di vendita è di 90mq e gode di un parcheggio privato di circa 140mq oltre ad un magazzino di 90mq con bagno al piano interrato collegato con scala interna Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal centro e ben servita dai mezzi pubblici, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

AD2967 Zona Buon Pastore, Via DON MINZONI AFFITTASI NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 40 mq, con vetrina fronte strada di fortissimo passaggio. Dotato di bagno e aria condizionata. Altissima visibilità. Ottimo anche per essere utilizzato come ufficio. Posto auto esclusivo. Richiesta Euro 590,00 mensili tratt.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie utile di circa 120 metri quadrati situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su due piani. Internamente il locale è suddiviso in cinque stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell'impianto di antincendio e quello di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Maranello e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

A Cona, su strada di importante passaggio con alta visibilità - Via Comacchio - affittiamo locale commerciale di ottima metratura, ristrutturato, molto luminoso e subito libero.
L'immobile dispone di 3 vani e un bagno con antibagno; in accordo con la proprietà possibilità di suddividere ulteriormente gli spazi e creare un secondo servizio igienico.
La tripla esposizione con grandi infissi garantisce illuminazione naturale e ariosità.
Ristrutturato, pronto ad essere locato, presenta pavimenti in gres, finestre con zanzariere e inferriate; riscaldamento e raffrescamento ad aria con quattro split.
Valore aggiunto i posti auto fronte immobile.
Essendo stato precedentemente locato a un istituto bancario il locale commerciale dispone di sistema antincendio, predisposizione allarme e impianti a norma.
Posto al piano terra non presenta barriere architettoniche per l'accesso al vano principale; l'ingresso agli altri due vani è con scale, ma con possibilità di inserire uno scivolo.

ZONA CENTRO STORICO TRIBUNALE - AD.ZE PORTA CASTIGLIONE
UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 328 MQ - PIANO RIALZATO - INGRESSO INDIPENDENTE - GIARDINO PRIVATO - RISTRUTTURATO - COMPLETAMENTE ARREDATO

In splendida posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, nei pressi di Porta Castiglione e a due passi dal Tribunale e dai Giardini Margherita, è ora disponibile per la locazione un bellissimo ufficio di rappresentanza, con ingresso indipendente (volendo due ingressi) e giardino ad uso esclusivo, al piano rialzato di un'elegante palazzina bolognese del 1921 con poche unità abitative.

L'immobile, appena ristrutturato, è così composto: ampio corridoio molto elegante, 5 uffici, sala riunioni, zona ristoro e 4 bagni, di cui uno adatto a persone disabili. È inoltre presente una zona archivio.

Finiture e altre caratteristiche:
- Completamente arredato;
- Riscaldamento autonomo;
- Infissi esterni in legno e doppi vetri;
- Inferriate di sicurezza a finestre e ingressi;
- Impianto d'allarme predisposto;
- Disposizione nord / sud - est / ovest.


Classe energetica "F".
Rif. CE633
Canone mensile: € 5.500
Referente dell'affitto: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Sig.ra V. Dana 051 225530 - 366 8999783 - v.dana@bolognacentro.com

PIACENZA zona INFRANGIBILE: Negozio in locazione di 65 mq con 4 vetrine oltre ingresso in contesto residenziale tranquillo e ampia possibilità di parcheggio.

Classe Energetica F IP 189,99

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.

Rif. Annuncio: AY288 Modena ''Musicisti'': Immobile commerciale (cat. catastale C/1) al piano terra e con più ingressi, ideale uso Studio di professionisti, Ufficio Commerciale, Laboratorio con vendita, Showroom ecc NON avendo affaccio diretto su strada. Si compone di ingresso da ampia vetrina, grande openspace, 2 stanze (di cui una non finestrata, m2 16,50 + m2 14,14), bagno, ripostiglio/archivio e spazioso ambiente attualmente utilizzato come magazzino/deposito. Il locale è stato rivisto pochi anni fa negli interni, ben illuminato, n.2 split a/c, riscaldamento con contacalorie. Da altri due ingressi sul retro si accede ad ampia area esterna esclusiva pavimentata uso parcheggio e carico/scarico. Libero da fine Giugno 26. Richiesta € 850,00/mese+sp. condominiali. n.b.: la planimetria non rappresenta lo stato attuale, sono state create pareti in cartongesso, quindi facilmente abbattibili o modificabili. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY288 📞 059 2929690 - 335 5911876 🌐 www.realcasamodena.it

VB0666, Via Giardini, in posizione strategica con ottima visibilità sia veicolare che pedonale, affittasi negozio di 225 mq. L'immobile è composto da due ampi vani, servizio igienico con antibagno e presenta sei vetrine con un comodo parcheggio condominiale disponibile sul fronte del negozio. Canone mensile €. 2.500,00.

Posizione Strategica ad Alta Visibilità Situato in Via Lincoln, a soli 600 metri dal casello autostradale di Reggio Emilia, proponiamo in locazione un immobile indipendente di grande metratura, ideale per aziende che necessitano di logistica efficiente, uffici di rappresentanza e massima facilità di accesso per dipendenti e clienti. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 1.090 mq distribuiti su due livelli funzionali. Piano Terra (400 mq): Area operativa versatile che include un ufficio dedicato e servizi igienici moderni, già completamente attrezzati e a norma per l'accessibilità ai diversamente abili. Area Esterna Esclusiva: Cortile recintato di proprietà con circa 30 posti auto riservati, un valore aggiunto fondamentale per garantire comodità e sicurezza. Accessibilità: La vicinanza immediata alla rete autostradale garantisce collegamenti rapidi e una visibilità strategica per il proprio business. Punti di Forza: Versatilità: La disposizione su due piani permette di separare efficacemente le aree operative/produttive dagli uffici direzionali o dalle zone showroom. Pronti all'uso: Gli spazi sono ottimizzati e pronti ad accogliere diverse tipologie di attività professionale, commerciale o di servizi. Logistica Ottimizzata: La facilità di manovra e l'ampio parcheggio privato eliminano le problematiche legate alla sosta in zone ad alto traffico. Ideale per: Aziende di logistica, showroom, sedi aziendali di rappresentanza, studi professionali associati o centri servizi che ricercano una location funzionale e ben collegata.

Anzola Emilia in fantastica posizione fronte Via Emilia nel pieno centro del paese, affittasi negozio-laboratorio dotato di 4 ampie vetrine e composto da una parte principale di negozio e una retrostante di laboratorio dotato di canna fumaria. Inoltre due depositi e doppi servizi con spogliatoi. Nel retro è dotato di un'area condominiale per carico-scarico + 2 posti auto esclusivi. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

VIA SARAGOZZA (AFFITTO - MALPIGHI - CENTRO STORICO) - Realkasa propone in affitto ai suoi clienti locale commerciale. Libero da Novembre 2026. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata in zona centrale comoda ai servizi ed alla viabilità. Il locale è a fianco della struttura scolastica CRESCENZI-PACINOTTI. PARTE INTERNA - L'immobile è in buono stato, si sviluppa su un unico livello al piano terra con accesso fronte strada sotto portico con 2 vetrine. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso indipendente. PARTE IMPIANTISTICA : E' presente all'interno dell'immobile aria condizionata in pompa calore per raffrescamento e riscaldamento. Serranda elettrica. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ottimo per attività commerciale, spese condominiali a carico della proprietà. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2109DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della locazione Dott. Daniele Telesforo - 051431895 - 3356250216 ------------------------------------------------- Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA MASERATI - (AFFITTO - BOLOGNA - ZONA FIERA - UFFICIO) - Realkasa, agenzia immobiliare, propone ai suoi clienti in locazione a Bologna, in Via Maserati (Zona Fiera), un ufficio ampio, versatile e funzionale. POSIZIONE - L'immobile si trova in una posizione strategica e di altissimo interesse direzionale, a pochi passi dal polo fieristico e dai principali raccordi autostradali e tangenziali. La location è inserita in una palazzina di soli uffici, garantendo un contesto professionale, silenzioso e circondato dal verde condominiale. DESCRIZIONE - L’ufficio ha una superficie di circa 153 mq commerciali ed è situato al piano rialzato. Lo spazio è caratterizzato da un ampio open space che permette una distribuzione degli ambienti estremamente flessibile in base alle diverse necessità operative. L’immobile è dotato di doppio ingresso e porta blindata. Completano la proprietà un locale ad uso magazzino/archivio di 25 mq al piano interrato (servito da ascensore) e un posto auto riservato all'interno della corte condominiale. PARTE ESTERNA/SICUREZZA - La proprietà è inserita in un contesto curato con affacci gradevoli sul giardino comune. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e l'accesso al posto auto interno è protetto dall'area cortiliva condominiale, garantendo comodità e sicurezza per la sosta dei mezzi. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Rappresenta la soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e pronta all'uso. La versatilità dell’open space, la presenza del magazzino e il posto auto riservato lo rendono un prodotto completo e raro da trovare in zona Fiera, il tutto con spese condominiali contenute. Libero a breve. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della locazione: Irene Guidetti Realkasa Agenzia immobiliare. Acquista, vendi o affitta con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

RIF. ANNUNCIO: AY573 MODENA/SAN FAUSTINO: Presso il Dir. 70, in posizione ben raggiungibile ed identificabile, si propone locale commerciale (cat. catastale C/1 quindi Negozio), posto al Piano Primo e con Ingresso Indipendente. L'immobile, già libero e disponibile si compone di spazioso openspace, n.1 Ufficio con proprio secondo Ingresso, stanza ripostiglio/archivio, antibagno e bagno. Sono stati sostituiti gli infissi con vetri antisfondamento e sono presenti n.3 split in pompa di calore. Ideale showroom, Ufficio Commerciale. Richiesta € 10.100/anno. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

RIF ANNUNCIO AY145PP LOCALI MODERNI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI MODENA EST: In stabile moderno, attualmente disponibili spazi da 350 m2 per un totale complessivo di 700 m2 su un unico livello PIANO PRIMO con ascensore. Ci troviamo all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano possiede doppi ingressi dal vano scale ma è collegato quindi è locabile sia in toto che eventualmente per soli 350 m2 (fronte strada o interno). Estremamente luminosi, con vari servizi (anche adibiti a disabili), impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.000,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 + IVA (euro 68,00 + IVA al m2). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF ANNUNCIO AY388R LOCALI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI MODENA EST: Si affittano Uffici per un complessivo di 700 m2 disposti su unico levello (piano primo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano è locabile sia in toto che per 350 m2 avendo doppi ingressi separati, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.000,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 + IVA (euro 68,00 + IVA al m2). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF ANNUNCIO AY388F LOCALI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI NIDENA EST: Si affittano Uffici per un complessivo di 700 m2 disposti su unico levello (piano primo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano è locabile sia in toto che per 350 m2 avendo doppi ingressi separati, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 + IVA (euro 68,00 + IVA al m2). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

BELLARIA-IGEA MARINA Proponiamo in locazione capannone artigianale attualmente in corso di ristrutturazione, disponibile dal 2027. L'immobile in oggetto è un fabbricato artigianale-produttivo che si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), edificato in aderenza a un'altra struttura. Il complesso insiste su un'area pertinenziale esclusiva di 1.546 mq. * Piano Terra: Ospita un ampio vano artigianale a tutta altezza di circa 500 mq, un'area ingresso, uffici, servizi igienici, spogliatoi e un locale adibito a poligono di tiro. * Primo Piano: Accessibile tramite una scala situata nei pressi dell'ingresso, copre una superficie lorda di 212,68 mq ed è destinato a uffici (dotati di controsoffitto ispezionabile), servizi e vano tecnico con centrale termica.Caratteristiche strutturali: L'edificio è realizzato con una struttura prefabbricata in cemento armato precompresso (CAP). Presenta una pianta rettangolare di 37,75 x 18 metri e un'altezza utile all'intradosso del colmo pari a 8 metri. Sono previsti numerosi lavori di ristrutturazione per migliorarne l’efficienza sotto ogni aspetto: * Rifacimento tetto * Installazione fotovoltaico (informazioni sul rendimento saranno disponibili a breve) * Ristrutturazione esterno * Rifacimento controsoffittoPer informazioni e visite contattare il 366.302.5769 (Alberto Valloni)

GAMBETTOLA: a 5 minuti da Gambettola e Gatteo e nelle vicinanze dell'uscita del casello autostradale di Gatteo e della via Emilia, proponiamo capannone commerciale (D/8) ristrutturato con corte esterna privata. : Ecco le metrature: - capannone di 350 mq con bagno - corte esterna privata di 500 mq Essendo di categoria commerciale, il locale si presta per essere utilizzato per tutti gli usi, sia per attività di vendita che come magazzino/deposito, ecc.. LIBERO DA GIUGNO Richiesti 3 medi di deposito cauzionale come garanzia. Potranno essere richieste garanzie aggiuntive in funzione delle garanzie economiche date. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino di circa 100 mq, suddiviso in 3 locali e un bagno: soluzione funzionale e versatile adatta ad attività di deposito, archivio o supporto operativo. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti e di area esterna privata, caratteristiche che ne aumentano praticità e fruibilità. Locazione esclusivamente con contratto transitorio, con disponibilità fino al 31 dicembre 2027. Secondo l’ultimo consuntivo, le spese condominiali a carico dell’inquilino sono pari a €1.800 annui, di cui €1.200 relativi al riscaldamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il magazzino si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con una distribuzione interna ben organizzata in tre ambienti distinti, ideali per ottimizzare lo spazio in base alle diverse esigenze di utilizzo. La suddivisione interna rende l’immobile pratico e facilmente gestibile, adattandosi a molteplici necessità operative. La presenza di due accessi indipendenti rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo maggiore comodità e una gestione più flessibile degli ambienti. Completa la proprietà una corte esterna privata, utile come spazio accessorio e pertinenziale. L’immobile è dotato di impianto elettrico autonomo e riscaldamento centralizzato e funzionante, caratteristiche che garantiscono comfort e piena funzionalità. L’impianto di condizionamento è assente, ma è presente la predisposizione per l’installazione di un climatizzatore portatile tipo “Pinguino”. Soluzione ideale per chi cerca un magazzino/deposito organizzato, con spazi ben distribuiti, accessi indipendenti e area esterna privata. Il canone di locazione intestato a persona fisica non è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con la comodità di avere nelle immediate vicinanze fermate del trasporto pubblico, utili per raggiungere rapidamente il centro e le principali zone della città. La zona è inoltre servita da supermercati, negozi di quartiere, farmacie e attività commerciali, offrendo praticità per ogni esigenza quotidiana. Posizione funzionale anche per la vicinanza alle principali arterie di collegamento cittadine. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

LOCALE COMMERCIALE A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE CECCARINI - Nel cuore più esclusivo di Riccione, in Viale Ceccarini zona mare, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 66 mq situato in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e con straordinaria visibilità. Un indirizzo iconico, perfetto per attività che desiderano distinguersi in una delle vie più prestigiose della Riviera. L'immobile si presta in modo ideale a boutique di lusso, showroom, gioiellerie, concept store o attività dedicate al fashion e al design, grazie alla sua immagine raffinata e alla location di forte richiamo turistico e commerciale. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente personalizzabili, pensati per valorizzare al meglio qualsiasi progetto imprenditoriale di livello. La posizione, a pochi passi dal mare e circondata dai brand più ricercati, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento di prestigio o una sede commerciale capace di garantire grande visibilità e presenza. Il locale è privo di canna fumaria. Possibilità anche di locazione ad euro 60 mila annui, esclusivamente con idonee garanzie. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Nel comune di Novellara, proponiamo in locazione un negozio al piano terra di 82 mq. Questo spazio commerciale, costruito nel 1970, offre un ambiente versatile con un ampio locale principale, ideale per accogliere clienti e presentare prodotti. La presenza di una vetrina su una strada di passaggio garantisce visibilità e attrattiva per chi desidera incrementare la propria attività. Il negozio è dotato di servizi igienici e un'area magazzino, perfetta per gestire al meglio lo stoccaggio delle merci. La posizione strategica nel comune di Novellara rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale ben collegato e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Rif. Annuncio: AY563 MODENA OVEST/MADONNINA: in stabile con facciata rifatta ed infissi di nuova generazione, disponiamo di locale (cat. C3 LABORATORIO) sito al piano Primo Rialzato SENZA ascensore con montascale. Di ampie dimensioni e dotato di n.3 POSTI AUTO interni all'area cortiliva recintata, si sviluppa in maniera molto funzionale con un corridoio dal quale si accede alle 4 stanze operative, i doppi servizi (nuovi) e il grande salone openspace eventualmente ben suddivisibile a creare 2 stanze. Presente montascale usufruibile, utenze autonome con aria condizionata in tutti gli ambienti, cablaggi, eventuale parziale arredamento come da foto. Ideale come ufficio con laboratorio per attività leggere. Richiesta € 22.800/anno + IVA. Per informazioni e per prenotare la tua visita: 📞 Giovanni: 335 591 1876 📞 Studio: 059 2929690 📧 realcasamodena@gmail.com 🌐 www.realcasamodena.it Riferimento annuncio: AY563