Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 2

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore pulsante di Bologna, in prestigiosa posizione su Via Marconi, proponiamo in locazione un immobile commerciale di ampia metratura, ideale per studi professionali, sedi aziendali o coworking di alto livello. Soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, comfort e una posizione strategica nel centro cittadino. L’immobile, situato al primo piano su rialzato , gode di una splendida vista sulla via principale e di un’eccellente luminosità naturale. Gli spazi, generosi e ben distribuiti, si distinguono per l’eleganza e la funzionalità: 12 uffici, 6 sale riunioni, un vano tecnico, due ingressi indipendenti che garantiscono massima flessibilità di utilizzo, oltre a due accoglienti sale d’attesa. Completano la proprietà 4 servizi igienici e locali ampi e ben tenuti, caratterizzati da un’altezza dei soffitti di 3 metri che conferisce ulteriore respiro e prestigio agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, comfort e una posizione strategica nel centro cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Scegliere Via Marconi per il proprio ufficio significa posizionarsi in una delle arterie più dinamiche, strategiche e riconoscibili della città, caratterizzata da grande visibilità e da un costante flusso di persone e attività. La vicinanza all'Autostazione, alla Stazione Centrale di Bologna, il nuovo Tram a 100 metri e il People Mover che collega direttamente all'Aeroporto garantiscono collegamenti rapidi e comodi, rendendo la location facilmente accessibile sia per clienti locali che per chi proviene da fuori città. Il contesto, ricco di uffici, servizi, ristoranti e attività commerciali, favorisce il networking e contribuisce a creare un ambiente professionale vivace e qualificato, mentre il prestigio dell’indirizzo rafforza l’immagine aziendale, trasmettendo solidità e affidabilità. Rif. 653-26 - -

.................................................................................................................................................. RIF.LOG-69 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione Singolo di 8.045 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 8.045 Mq Superficie Magazzino di 7.743 Mq Uffici e Servizi di 300 Mq 10 Baie di Carico 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Posti Auto e Tir Certificazione BREEAM EXCELLENT UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 5 minuti dal Casello Autostradale A1 Milano - Napoli, asse strategico di collegamento tra Milano, Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 45 Km da Bologna 150 Km da Milano 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LA PLANIMETRIA E IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA.

..................................................................................................................................................................................................................................... RIF.LOG-68 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione di 13.148 Mq Singolo Frazionabile in 2 Unità da 6.570 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 13.148 Mq Superficie Magazzino di 12.845 Mq Uffici e Servizi di 300 Mq 17 Baie di Carico 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Posti Auto e Tir Certificazione Breeam Excellent UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 5 minuti dal Casello Autostradale A1 Milano - Napoli, asse strategico di collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 45 Km da Bologna 150 Km da Milano 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LE PLANIMETRIE IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

Ti mostriamo questo ufficio già libero e disponibile, ideale per spostare la tua attività in uno stabile di soli uffici che si trova in una posizione veramente strategica! Scrivi un messaggio al numero 3471438549 su WHATSAPP con il RIFERIMENTO "PALACE-ufficio-4°piano-Mentana-YA" per richiedere informazioni e fissare un appuntamento! Questo locale di 144 mq si trova al 4° piano di 6 con ascensore, questa caratteristica è importante per una maggiore privacy e tranquillità, allontanandoti dai rumori del traffico quotidiano di Viale Fratti e Viale Mentana. L'affaccio esterno rende l'ambiente più vivibile e intravedere il Duomo stando seduto alla scrivania o mentre si ricevono importanti clienti, è davvero una chicca! Inoltre il complesso non è abitativo ma di soli uffici, rafforzando la tua attività e offrendole la possibilità di restare strettamente connessa con altre realtà commerciali. L'ambiente è suddiviso in un primo spazio molto luminoso grazie alle ampie vetrate, ampio e personalizzabile, può essere velocemente diviso in diverse postazioni coworking oltre ad avere una vasta zona archivio; una vetrata separa un ufficio già accessoriato di scrivanie, sedute e mobili contenitori, si presta perfettamente per riunioni e meeting. Infine due sale chiuse: una veramente luminosa, lasciata non arredata e più riservata per darti la possibilità di scegliere come impostare gli spazi, l'altra con postazione individuale rivolta a scopo direzionale e di rappresentanza, dotata di una spaziosa armadiatura uso archivio. Il riscaldamento è centralizzato e sono previsti €300/mese di spese condominiali, comprensivi dei costi dell'acqua fredda, del riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil presenti in tutti gli ambienti, oltre ai classici oneri comuni. Classe energetica: D. La proprietà offre la possibilità di avere, a tua discrezione, l'arredamento attuale come in foto; un servizio con antibagno serve l'intero ufficio che affaccia proprio sul parcheggio DUS, una bella comodità per dipendenti e clienti, oltre ai numerosi posti a righe blu nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita per soddisfare ogni tua necessità: bar e ristoranti, diverse attività, parchi e scuole, il centro storico si raggiunge a piedi in pochi passi, la pista ciclabile urbana è veramente funzionale, anche la stazione e la prima uscita della tangenziale sono a pochi minuti di auto. Si propone un contratto commerciale 6+6 al canone mensile di €1800 + IVA e tre mensilità di deposito cauzionale iniziale. RIFERIMENTO: PALACE-ufficio-4°piano-Mentana-YA - Gentilmente, PER INFO SCRIVERE SU WHATSAPP al numero 3471438549 SPECIFICANDO IL RIFERIMENTO ANNUNCIO: verrete contattati il prima possibile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF.LOG-04 Magazzino Logistico Ristrutturato di 4.834 Mq con Possibilità di avere fino a 24.528 Mq ........................................................................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 4.834 Mq Superficie Magazzino di 4.679 Mq Uffici e Servizi di 155 Mq 6 Baie di Carico per Tir 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 8 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Calderara di Reno in Provincia di Bologna Ottimo per la Distribuzione dell'ultimo miglio. L'autostrada A14 uscita Borgo Panigale dista 5 Km dall'Autostrada A1 " Autostrada del Sole" e L'Autostrada A13 Bologna - Padova dista solo 10 minuti . CITTA' VICINE 13 Km dal Centro di Bologna 7 Km da l'Aeroporto PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

Reggio Nord - Laboratorio con uffici (Rif.KV1087)

Laboratorio di complessivi 467 mq, su due livelli, ideale per attività artigianali, laboratori tecnici, piccola produzione o aziende di servizi strutturate.
L'immobile dispone di un'area laboratorio di 395 mq con un'altezza utile di 4 metri, già divisa in vani mediante pannelli che permettono di creare spazi personalizzati in base alle esigenze del locatario.
Lo spazio è riscaldato e raffrescato in maniera autonoma con pompa di calore, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e prese 220V e 380V.
E' inoltre presente, al piano rialzato, un'area amministrativa di 72 mq, con due vani uffici, spogliatoio, doppi servizi e doccia.
Lo stato di conservazione è ottimo, gli ambienti sono pronti per un immediato utilizzo e tutti gli impianti sono a norma.
Esternamente, la proprietà vanta un'area cortiliva interamente recintata, accessibile tramite un comodo cancello carraio, offrendo ampi spazi di manovra e parcheggio in un contesto riservato e ben organizzato.
L'immobile è situato nella zona industriale del Villaggio Crostolo, rinomata per la facilità di collegamento, ove può godere della sinergia di un contesto ricco di attività commerciali.
Questo laboratorio è ideale per professionisti o aziende che necessitano di uno spazio di qualità e ben strutturato per svolgere le proprie attività.
Disponibilità di canone agevolato per il primo e secondo anno.
Per informazioni Agente Immobiliare Geom. Montanari Alberto 3405852589 – commerciale@piazzaffarisrl.it

Reggio ovest - Uffici (Rif. KV1090/3)
In zona Meridiana, ben collegata e facilmente raggiungibile, ufficio con una superficie totale di 325 mq, posto al piano primo e servito da due ascensori.
Lo spazio è già diviso in numerosi vani da pareti attrezzate e pannelli, vi sono un archivio, due ripostigli e doppi servizi con antibagno.
I locali sono moderni e confortevoli, già completamente arredati, quindi immediatamente utilizzabili.
Gli impianti necessari per rendere operativa ed efficiente l'attività lavorativa sono autonomi e a norma.
Il contesto in cui si trova l'ufficio è un complesso direzionale, garantendo un ambiente professionale e tranquillo.
Lo stabile è ben servito, e ha il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta di clienti e dipendenti.
L'immobile si trova vicino ad un'importante arteria commerciale cittadina che offre una comoda connessione con il resto della città.
Una soluzione ideale per diverse tipologie di aziende che cercano ampi spazi, moderni e funzionali per svolgere la propria attività.

Reggio ovest - Uffici (Rif. KV1090/2)
In zona Meridiana, ben collegata e facilmente raggiungibile, ufficio con una superficie totale di 165 mq, posto al piano primo e servito da due ascensori.
Lo spazio è già diviso in cinque vani da pareti attrezzate e pannelli, vi è un ripostiglio e un servizio con antibagno.
I locali sono moderni e confortevoli, già completamente arredati, quindi immediatamente utilizzabili.
Gli impianti necessari per rendere operativa ed efficiente l'attività lavorativa sono autonomi e a norma.
Il contesto in cui si trova l'ufficio è un complesso direzionale, garantendo un ambiente professionale e tranquillo.
Lo stabile è ben servito, e ha il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta di clienti e dipendenti.
L'immobile si trova vicino ad un'importante arteria commerciale cittadina che offre una comoda connessione con il resto della città.
Una soluzione ideale per diverse tipologie di aziende che cercano ampi spazi, moderni e funzionali per svolgere la propria attività.

Reggio ovest - Uffici (Rif. KV1090/1)
In zona Meridiana, ben collegata e facilmente raggiungibile, ufficio con una superficie totale di 320 mq, posto al piano primo e servito da due ascensori.
Lo spazio è già diviso in numerosi vani da pareti attrezzate e pannelli, vi è un'ampia sala riunioni, una sala ristoro, e doppi servizi con antibagno.
I locali sono moderni e confortevoli, già completamente arredati, quindi immediatamente utilizzabili.
Gli impianti necessari per rendere operativa ed efficiente l'attività lavorativa sono autonomi e a norma.
Il contesto in cui si trova l'ufficio è un complesso direzionale, garantendo un ambiente professionale e tranquillo.
Lo stabile è ben servito, e ha il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta di clienti e dipendenti.
L'immobile si trova vicino ad un'importante arteria commerciale cittadina che offre una comoda connessione con il resto della città.
Una soluzione ideale per diverse tipologie di aziende che cercano ampi spazi, moderni e funzionali per svolgere la propria attività.

Reggio ovest - Uffici (Rif. KV1090)
In zona Meridiana, ben collegata e facilmente raggiungibile, ufficio con una superficie totale di 810 mq, posto al piano primo e servito da due ascensori.
Lo spazio è già diviso in numerosi vani da pareti attrezzate e pannelli, vi è un'ampia sala riunioni, una sala ristoro, sala server, archivi e cinque servizi con antibagno.
I locali sono moderni e confortevoli, già completamente arredati, quindi immediatamente utilizzabili.
Gli impianti necessari per rendere operativa ed efficiente l'attività lavorativa sono autonomi e a norma.
Il contesto in cui si trova l'ufficio è un complesso direzionale, garantendo un ambiente professionale e tranquillo.
Lo stabile è ben servito, e ha il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta di clienti e dipendenti.
L'immobile si trova vicino ad un'importante arteria commerciale cittadina che offre una comoda connessione con il resto della città.
Una soluzione ideale per diverse tipologie di aziende che cercano ampi spazi, moderni e funzionali per svolgere la propria attività.

Rif: AC026 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Locazione al piano Terra, Locale commerciale ristrutturato con bagno privato. Ottimo per molteplici attività di professionisti. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Reggio Nord - Capannone (Rif. AJ0246)
Capannone con una superficie totale di 1.137 mq, attualmente suddiviso in tre unità collegabili tra loro.
La parte principale consta di 445 mq circa di area produttiva con due portoni e prese 220 e 380.
Vi sono ulteriori 92 mq circa di area amministrativa con uffici, sala riunioni, doppi spogliatoi e servizi per la gestione dell'attività.
Gli uffici hanno pareti Rei e impianto di riscaldamento e refrigeramento pari al nuovo.
Suddivisi in due unità indipendenti, ognuna di 300 mq circa, vi sono due magazzini con ciascuno un portone, un piccolo ufficio, uno spogliatoio e un servizio.
Tutto l'immobile è in ottime condizioni, munito di rete antincendio e cupolini evacuatori.
Gli impianti sono autonomi e a norma, in dotazione vi è inoltre una cabina elettrica con disponibilità di 110 kW.
All'esterno vi è un'area cortiliva condominiale per la movimentazione merci e il parcheggio.
Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata per la propria attività.
Il capannone sarà disponibile da Agosto 2026.

Montecchio - Capannone abbinato (Rif. VJ1055) in zona industriale con una superficie totale di mq 593 circa.
L'area produttiva è di 493 mq circa con due portoni, impianto di riscaldamento, corpi illuminanti e prese 220 e 380.
Al piano primo vi è un soppalco agibile tramite scala e un area amministrativa di mq 100 circa, con ingresso indipendente, spogliatoio con servizi e doccia, condizionata e cablata.
Lo stabile ha un'area cortiliva recintata ad uso parcheggio e movimentazione merci, con cancello carraio e pedonale.
Tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
La sua posizione strategica, permette un facile collegamento alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto delle merci.
Un'ottima soluzione per le aziende alla ricerca di uno spazio di lavoro funzionale e ben organizzato in una zona con una forte e dinamica presenza industriale.

Proponiamo in locazione un ufficio di eccezionale metratura situato in una posizione davvero strategica e di alta visibilità all'interno della zona artigianale di Copparo. L'immobile occupa l'intero primo piano di una palazzina di soli due livelli, in un contesto dinamico che vede la presenza di attività già consolidate al piano terra, garantendo così un ambiente professionale vivace e ben inserito nel tessuto produttivo locale. L'accesso avviene tramite un ingresso completamente indipendente al piano terra, che si apre su un'elegante scalinata di rappresentanza pensata per accogliere al meglio clienti e collaboratori. Una volta raggiunto il piano superiore, si viene accolti da uno straordinario open space di ben 300 mq: un volume arioso e profondamente funzionale, che grazie alla sua natura modulabile si presta perfettamente a essere suddiviso in uffici singoli o lasciato come ampio spazio creativo. Il vero punto di forza di questa proposta è l'incredibile luminosità naturale, garantita da una serie continua di ampie finestrature che corrono lungo il perimetro, tutte già dotate di veneziane per una gestione ottimale della luce. L'ufficio è pronto all'uso e completo di ogni comfort necessario, tra cui un impianto di condizionamento già installato per il massimo benessere stagionale e un comodo bagno doppio di servizio. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e un'immagine professionale di alto profilo.

Reggio Nord - Capannone a schiera (Rif. JA2526)
L'immobile proposto si trova nella zona di Mancasale, una delle più dinamiche e strategiche della città.
Si tratta di un capannone con una superficie totale di 370 metri quadri, ideale per attività commerciali e industriali di vario genere.
La struttura è caratterizzata da un'altezza sotto trave di 6 metri, che permette uno sfruttamento ottimale dello spazio.
L'impianto elettrico è autonomo e a norma, con corpi illuminanti e prese 220 e 380
E' presente un vano ufficio al piano terra, con ingresso indipendente e un altro nel soppalco, agibile tramite scala, offrendo la possibilità di avere una zona dedicata per le attività amministrative.
L'accesso al capannone avviene tramite un unico portone, che garantisce facilità di carico e scarico delle merci.
L'area cortiliva è condominiale, ma recintata e con due cancelli carrai
Inoltre, la sua posizione strategica permette un comodo accesso ai mezzi di trasporto e alle principali vie di comunicazione della città.
Ideale per chi cerca una superficie per avviare la propria attività, questo capannone offre una soluzione versatile e funzionale, in una zona di forte sviluppo e con ottimi collegamenti.

Bologna, nella zona di Navile, affittasi ufficio direzionale, precisamente nel quartiere Lame, una delle zone più dinamiche e ben servite di Bologna. L'immobile, di circa 300 metri quadrati, è situato al primo piano di un edificio direzionale e dispone di un ingresso indipendente. L'ufficio è composto da ampi e luminosi spazi, ideali per ospitare una grande attività commerciale o per essere suddivisi in diverse stanze per uffici e sale riunioni. La zona è dotata di un sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. L'ufficio dispone di due bagni completi, ampi e moderni. La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi dalle principali linee di autobus, rende agevole il raggiungimento dell'ufficio sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, la vicinanza al centro città e ai principali servizi rende questa zona molto attrattiva per le attività commerciali e direzionali. In sintesi, questo ampio ufficio in affitto a Bologna, in zona Navile (Lame), è ideale per coloro che cercano uno spazio moderno, funzionale e ben collegato, in una delle zone più vivaci della città.

Quattro Castella - Capannone (Rif. VJ1074)
Sito in zona Puianello porzione di capannone di complessivi 1.166 mq, ideale per attività di stoccaggio o deposito.
L'immobile si distingue per un'ampia area magazzino caratterizzata da un'altezza utile di 7 metri e dotata mensole carroponte.
Vi sono inoltre due portoni carrabili, protetti da tettoia, che agevolano ogni operazione logistica, anche con bilici.
L'edificio è stato recentemente ristrutturato completamente, l'intera copertura è stata rifatta e gli ambienti sono luminosi e funzionali.
Tutti gli impianti sono rigorosamente a norma.
Esternamente, la proprietà vanta in uso un'ampia area cortiliva interamente recintata, servita da due passaggi carrai con cancelli offrendo ampi spazi di manovra e parcheggio in un contesto riservato.
Ben collegato e facilmente raggiungibile, si tratta di una soluzione immobiliare completa, ideale per attività che necessitano di ampi spazi e di una struttura ben organizzata.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail: commerciale3@piazzaffarisrl.it

Reggio Ovest - Capannone a schiera (Rif. AJ0266/1)
Nella zona di Pieve Modolena proponiamo capannone con una superficie totale di mq 411 con area cortiliva.
L'immobile è composto da una zona laboratorio di mq 372 per un'altezza di m 6,00 con un portone carraio e pavimento in cemento.
Dispone anche di un ufficio con ripostiglio e un servizio per mq 39, perfetti per tutte le gestioni l'amministrative.
Si presenta in ottimo stato di conservazione, con tutti gli impianti autonomi e a norma.
Uno dei vantaggi di questo capannone è la presenza di mq 970 di area cortiliva, recintata e con cancello carraio, ideale per il parcheggio di veicoli o per la movimentazione di merci all'aperto.
La zona di Pieve Modolena è strategica per la sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e alle principali infrastrutture della città, rendendo la struttura facilmente raggiungibile.
Questo capannone è ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e in una comoda posizione, tutte le caratteristiche necessarie per svolgere al meglio le proprie attività commerciali o produttive.

Reggio Nord - Capannone singolo (Rif. JA4178) in zona industriale su una superficie fondiaria di mq 3.054 con due accessi carrai.
La zona produttiva è di mq 1.144 con un'altezza di m 5,50, sei portoni carrai e una ribalta.
Vi è un soppalco portante di mq 68 uso deposito o magazzino.
Una zona amministrativa con uffici, spogliatoi e servizi di mq 108 offrono uno spazio dedicato alla gestione dell'attività.
L'area cortiliva di mq 1.800 completamente recintata, con cancelli carrai e pedonali agevola la movimentazione delle merci.
Il magazzino ha una quota del pavimento rialzata di m 1,20 per agevolare il carico e scarico delle merci, che lo rende ideale per le attività di corriere.
L'ampia metratura di spazio esterno a disposizione è ideale per il parcheggio di mezzi o per lo stoccaggio di merci all'aperto.
La zona di Mancasale è notoriamente facilmente raggiungibile e ben collegata.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per le aziende alla ricerca di uno spazio ampio e funzionale per le proprie attività.

Albinea - Locale commerciale (Rif. KV1078/A)
Con una superficie totale di mq 1.059 l'immobile si sviluppa su tre piani.
Al piano semi interrato vi è un magazzino di mq 274, con ingresso indipendente, tre vani in tutto di mq 58 e due servizi con doccia.
Al piano rialzato vi è il negozio, un grande open space con altezza m 3,35 e doppi servizi.
Quattro grandi vetrine che corrono su tutta la facciata anteriore garantiscono luminosità agli interni e ottima visibilità.
Al piano primo vi è un'ulteriore spazio espositivo open space con un altezza di m 3,00.
Un montacarichi è a servizio di tutti e tre i piani, altrimenti collegati da doppia scala.
Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione, con interni moderni e ben curati. Le utenze sono autonome e gli impianti sono a norma.
L'immobile ha un'importante area cortiliva di proprietà, asfaltata, recintata e con due cancelli carrai, con il vantaggio di un ampio parcheggio che agevola la sosta della clientela.
Il negozio si affaccia su un importante arteria e lo stabile è ben servito e immediatamente individuabile.
Questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera un locale in una zona di grande passaggio, con ampi spazi e un elevato potenziale commerciale.

In una delle zone più richieste e strategiche di Parma, a pochi passi dall’Esselunga di Via Emilia Ovest, proponiamo in locazione un ufficio che rappresenta una soluzione completa, immediata e difficilmente replicabile sul mercato. Parliamo di un immobile di circa 180 mq, posto al piano terra, completamente ristrutturato, arredato e già organizzato per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione al piano terra garantisce un aspetto fondamentale: assenza totale di barriere architettoniche, elemento sempre più ricercato e determinante per molte attività. Questo rende l’immobile particolarmente adatto anche a studi medici, centri specialistici, palestre riabilitative, studi associati e attività a contatto con il pubblico. Appena si entra si percepisce subito la qualità degli spazi: ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire operatività reale, non solo estetica. La configurazione interna è estremamente funzionale e permette di separare in modo chiaro area operativa, direzionale e di rappresentanza. L’ufficio è composto da ingresso con reception, cinque uffici indipendenti di ampia metratura, una sala riunioni comoda e ben sfruttabile, locale archivio, cucina attrezzata e doppi servizi. Gli spazi consentono di lavorare comodamente con più postazioni (8–9), mantenendo ordine, privacy e comfort. Uno degli elementi che fa realmente la differenza è la presenza di una corte esterna esclusiva, un plus rarissimo per questa tipologia di immobili: uno spazio ideale per pause, momenti informali o anche per incontri con clienti in un contesto più dinamico. Altro aspetto fondamentale è che l’immobile viene locato completamente arredato e già operativo: questo significa azzerare tempi e costi di avviamento, entrando immediatamente in funzione con un’immagine professionale e coerente. Gli impianti sono recenti, certificati e conformi alla normativa vigente, garantendo affidabilità e sicurezza sotto il profilo tecnico. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: facilmente raggiungibile, ben servita e inserita in un contesto ad alta presenza di attività e servizi. Le spese condominiali sono contenute (circa € 1.900 annui) e viene richiesta fideiussione bancaria. È una soluzione che unisce tre elementi difficili da trovare insieme: posizione + metratura + operatività immediata + accessibilità totale. Per questo motivo è un immobile che tende ad essere assorbito velocemente dal mercato. Se stai cercando una sede pronta, funzionale e accessibile, questa è una proposta che vale la pena vedere dal vivo. Possibilità di affittare anche un box al pianto interrato, collegato da ascensore, dello stesso edificio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

.................................................................................................................................................. RIF.LOG-69 Nuovo Magazzino Logistico Singolo in Costruzione di 8.045 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 8.045 Mq Superficie Magazzino di 7.743 Mq Uffici e Servizi di 300 Mq 10 Baie di Carico 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Posti Auto e Tir CERTIFICAZIONE BREEAM EXCELLENT UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si Trova a Reggio Emilia a soli 5 minuti dal Casello Autostradale A1 Milano - Napoli. Asse Strategico di Collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 150 Km da Milano 45 Km da Bologna 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO FORNITE SU RICHIESTA

...................................................................................................................................................................................................................................................................................................... RIF.LOG-68/01 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione di 6.570 Mq con la Possibilità di avere altri 6.570 Mq per avere in Totale di 13.148 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 6.570 Mq Superficie Magazzino di 6.424 Mq Uffici e Servizi di 150 Mq 8 Baie di Carico 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Posti Auto e Tir CERTIFICAZIONE BREEAM EXCELLENT UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 5 Minuti dal Casello Autostradale A1 Milano - Napoli. Asse Strategico di Collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 150 Km da Milano 45 Km da Bologna 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IL PREZZO E L'INDIRIZZO VIENE FORNITO SU RICHIESTA.

.................................................................................................................................................. RIF.LOG-68 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione Singolo di 13.148 Mq FRAZIONABILE IN 2 UNITA' da 6.570 Mq L'UNO CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 13.148 Mq Superficie Magazzino di 12.845 Mq Uffici e Servizi di 300 Mq 17 Baie di Carico 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Posti Auto e Tir CERTIFICAZIONE BREEAM EXCELLENT UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 5 Minuti dal Casello Autostrada A1 Milano - Napoli. Asse Strategico di Collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 150 Km da Milano 45 Km da Bologna 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO FORNITE SU RICHIESTA

................................................................................................................................................................................................................................................................................................ RIF.LOG-67/01 Nuovo Magazzino Logistico in Costruzione di 4.500 Mq con la Possibilità di avere altri 4.500 Mq per un Totale di 9.000 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Area Logistica di 153.600 Mq Superficie Coperta di 4.500 Mq Superficie Magazzino di 4.200 Mq Uffici e Servizi di 300 Mq 5 Baie di Carico 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 7T/al Mq Posti Auto e Tir CERTIFICAZIONE: BREEAM EXCELLENT UBICAZIONE Il Nuovo Magazzino Logistico si trova a Reggio Emilia a soli 10 Km dall'Uscita dell'Autostrada A1, Asse Strategico di collegamento tra Milano - Reggio Emilia e Bologna. CITTA' VICINE 25 Km da Modena 150 Km da Milano 45 Km da Bologna 165 Km da Firenze PER MOTIVI DI PRIVAY LE FOTO IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA