Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 5

OCCASIONE IMPERDIBILE – Locale Commerciale da adibire a piccola Ristorazione a Ravenna! ️ Via Le Corbusier 44 – Cuore pulsante del Triangolo dello Shopping (quartiere Alberti) La zona più viva e trafficata del sud Ravenna: negozi, bar, gente che scorre tutto il giorno! Locale pronto per la tua idea vincente: - Ampie vetrine su DUE lati → visibilità da urlo e luce naturale pazzesca! 🪟🪟 - Posto auto privato incluso → clienti felici e zero stress parcheggio! - Posti esterni possibili (tavolini dehors) per aperitivi al sole, pranzi chill o cene romantiche - Ultima attività: piccola ristorazione + take away (ex Poke/Sushi) – già rodato per food! Ideale per: - Bistrot / wine bar / enoteca 🥂 - Paninoteca gourmet / burgerteria - Gelateria artigianale / creperia - Take away healthy / poke / sushi bowl 🥑 - Piccola trattoria romagnola o fusion Posizione da sogno: - Traffico pedonale e auto altissimo! - Vicino a residenziale + uffici → pranzo veloce + cena top! - Solo 7-8 km dal mare (10-15 min per Marina di Ravenna) - Zona in crescita con eventi, feste di quartiere e vibe collaborativa tra esercenti Libero SUBITO – occasione rara per partire alla grande in location già testata per food! L'immobile è anche in vendita a € 150.000 Chiama e fai decollare la tua attività! Alcune immagini sono state ritoccate con i.a. a titolo esemplificativo

Reggio Est - Negozio (Rif. KV1066) con una superficie totale di mq 215, un ingresso e un servizio.
Il locale è personalizzabile, per la massima libertà di organizzazione degli spazi.
La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e un'ottima illuminazione naturale.
Le utenze sono autonome e gli impianti sono a norma.
Il negozio si affaccia su una delle arterie più trafficate della città e le due vetrine di cui è dotato garantiscono un'ottima visibilità.
Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
La zona è molto frequentata e con una buona presenza di attività commerciali, che lo rende ideale per attirare una clientela già consolidata.
Questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera un negozio in una zona di grande passaggio, con ampi spazi e ottime finiture.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. CA7783) con una superficie totale di mq 293,50, un ingresso e un servizio.
Il locale è attualmente open space, per la massima libertà di personalizzazione degli spazi.
La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e un'ottima illuminazione naturale.
Le utenze sono autonome e gli impianti sono a norma.
Il negozio si affaccia su una delle arterie più trafficate della città e le quattro vetrine di cui è dotato garantiscono un'ottima visibilità.
Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
La zona è molto frequentata e con una buona presenza di attività commerciali, che lo rende ideale per attirare una clientela già consolidata.
Questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera un negozio in una zona di grande passaggio, con ampi spazi e ottime finiture.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio ovest, Cella - Locale commerciale (Rif. KV1067/1)

Locale sito al piano primo con ingresso indipendente, con una superficie totale di 59 mq.
Lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, attualmente è composto da un ampio vano open space con servizio, antibagno e ripostiglio.
Il locale gode di una buona illuminazione naturale e di una vista panoramica sulla strada principale.
Inoltre, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata.
Il contesto in cui si trova è vivace e ben collegato, con ampia possibilità di parcheggio, offrendo facilità di accesso sia per i clienti che per i dipendenti.
Posizionato sulla Via Emilia offre notevole visibilità, questo ufficio è perfetto per chi desidera un ambiente professionale, moderno e funzionale, in un punto strategico della città.
Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail paolo.davoli@piazzaffarisrl.it

Reggio ovest, Cella - Locale commerciale (Rif.KV1067/2)

Locale sito al primo piano con ingresso indipendente con una superficie di 76 mq.
Lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, attualmente è composto da un ampio vano open space con servizio, antibagno e ripostiglio.
Il locale gode di una buona illuminazione naturale e di una vista panoramica sulla strada principale.
Inoltre, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata.
Il contesto in cui si trova è vivace e ben collegato, con ampia possibilità di parcheggio, offrendo facilità di accesso sia per i clienti che per i dipendenti.
Posizionato sulla Via Emilia offre notevole visibilità, questo ufficio è perfetto per chi desidera un ambiente professionale, moderno e funzionale, in un punto strategico della città.
Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail paolo.davoli@piazzaffarisrl.it

Reggio Sud - Ufficio/Studio (Rif. KA0435/1) situato in zona Baragalla al primo piano, con una superficie totale di 95 metri quadrati, in uno stato di conservazione buono e ben curato.
I locali hanno un ingresso indipendente e sono già distribuiti in tre vani e un archivio, separati da muri, ideali per svolgere attività professionali o per un'organizzazione efficiente degli spazi di lavoro.
Ogni vano dispone di numerose finestre che regalano un'atmosfera luminosa e piacevole.
La struttura è dotata di un bagno e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.
Inoltre, la posizione dell'immobile è strategica, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
Ideale per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività professionali.

Reggio Sud - Ufficio/Studio (Rif. KA0437) situato in zona Baragalla al primo piano, con una superficie totale di 93 metri quadrati, in uno stato di conservazione buono e ben curato.
I locali hanno un ingresso indipendente e sono già distribuiti in quattro vani e un archivio, separati da muri, ideali per svolgere attività professionali o per un'organizzazione efficiente degli spazi di lavoro.
Ogni vano dispone di finestre che regalano un'atmosfera luminosa e piacevole.
La struttura è dotata di un bagno e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo, corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.
Inoltre, la posizione dell'immobile è strategica, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
Ideale per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività professionali.

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. JA3597/A) nella zona di Mancasale con una superficie totale di mq 1.497 così suddivisi:
- zona laboratorio e magazzino di mq 1.355 per altezza m 5,50 con due portoni carrai, prese 220 e 380, corpi illuminanti, impianto antincendio, riscaldato in parte.
- soppalchi di mq 163
- zona uffici e servizi di mq 142 con ingresso indipendente, condizionamento e rete dati.
Area cortiliva perimetrale di mq 1.250 circa, completamente recintata e con due cancelli carrai, vi è inoltre un cancello pedonale per accesso agli uffici.
La zona sede dell'immobile è ben collegata e servita, notoriamente uno dei poli industriali più importanti della città.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per le imprese che cercano uno spazio ampio e funzionale per la loro attività.

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. KV0321) con una superficie totale di 343 metri quadrati e un'altezza di m 3.
Il negozio è un ampio open space con doppio ingresso e doppi servizi, di cui uno attrezzato per disabili.
Una delle caratteristiche principali di questo immobile, è presenza di ben cinque vetrine, su due lati dell'immobile, che lo rendono ben visibile ed individuabile da una delle strade più trafficate della zona.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi da soffitto, rete dati e controsoffitti con corpi illuminanti completano la dotazione degli impianti interni.
E' inoltre presente all'esterno un impianto insegna. Tutti gli impianti sono a norma.
L'immobile gode del vantaggio di un ampio parcheggio pubblico a servizio dello stabile che agevola la sosta della clientela.
Il contesto in cui si trova questo locale è molto dinamico e vivace, con la presenza di numerosi negozi, uffici e attività commerciali che garantiscono un costante flusso di persone.
Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ampi spazi in una delle zone commerciali più strategiche della città.

Reggio est - Ufficio (Rif. CA1220/1A) di circa 272 mq situato al terzo ed ultimo piano di una splendida palazzina stile liberty con sole sei unità, servita da ascensore.
Attualmente suddiviso in otto ampi vani, oltre a due ripostigli e due servizi con doccia.
Dispone di doppio ingresso, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, corpi illuminanti e rete dati.
Completamente arredato è pronto per un utilizzo immediato.
Le spese condominiali risultano essere irrisorie.
L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione ed è ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico.
Dispone di cantina, anche uso archivio, e posti auto ad uso esclusivo nel parcheggio condominiale recintato.

Questo negozio/Ufficio in affitto si trova nella zona di Cesena vicino allo Stadio, una posizione strategica e di alto passaggio. Attualmente il negozio è libero, pronto per essere occupato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. Situato al piano terra di un edificio di due piani, il negozio dispone di 2 locali e 1 bagno, il tutto su una superficie totale di 55 metri quadrati. La superficie calpestabile è di 45 metri quadrati, garantendo ampio spazio per l'esposizione di prodotti e la comodità dei clienti.Lo stato di conservazione del negozio è discreto, pronto per essere rinfrescato e adattato alle necessità del nuovo inquilino. Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi.Il negozio è dotato di una vetrina, che offre una buona visibilità e invita i passanti ad entrare. Inoltre, la posizione vicino allo stadio e ad altre attività commerciali aumenta il potenziale di clientela e la possibilità di successo per il tuo business.Non perdere l'opportunità di aprire il tuo negozio in una delle zone più dinamiche e frequentate di Cesena. Contatta subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale.

Reggio ovest, Cella - Locale commerciale (Rif. KV1067)

Locale sito al piano primo con ingresso indipendente, con una superficie totale di 145 mq.
Lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, attualmente è diviso in due grandi vani open space con doppi servizi.
I locali godono di una buona illuminazione naturale e di una vista panoramica sulla strada principale.
Inoltre, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata.
Il contesto in cui si trova è vivace e ben collegato, con ampia possibilità di parcheggio, offrendo facilità di accesso sia per i clienti che per i dipendenti.
Posizionato sulla Via Emilia offre notevole visibilità, questo ufficio è perfetto per chi desidera un ambiente professionale, moderno e funzionale, in un punto strategico della città.
Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail paolo.davoli@piazzaffarisrl.it

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA7209/A) con una superficie totale di mq 825 così suddivisi:
- locale di mq 462, con doppi servizi e numerose vetrine su tre lati
- locale uso magazzino di mq 131
- autorimessa al piano interrato di circa mq 233, servita da una rampa e collegabile al piano superiore.
I locali sono al momento open space e quindi completamente personalizzabili a seconda delle esigenze della nuova attività.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi a soffitto, impianto rete dati, impianto insegna e vi sono controsoffitti con corpi illuminanti.
l'immobile gode di notevole visibilità e accessibilità, affacciato su una delle strade più trafficate della zona.
Un comodo parcheggio antistante è a disposizione della clientela.
Questo ufficio è un'ottima opportunità considerando la vasta metratura del locale e la sua posizione strategica.

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. CA7205/A) con una superficie totale di mq 825 così suddivisi:
- negozio di mq 462, con doppi servizi e numerose vetrine su tre lati
- locale uso magazzino di mq 131
- autorimessa al piano interrato di circa mq 233, servita da una rampa e collegabile al piano superiore.
I locali sono al momento open space e quindi completamente personalizzabili a seconda delle esigenze della nuova attività.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi a soffitto, impianto rete dati, impianto insegna e vi sono controsoffitti con corpi illuminanti.
l'immobile gode di notevole visibilità e accessibilità, affacciato su una delle strade più trafficate della zona.
Un comodo parcheggio antistante è a disposizione della clientela.
Questo negozio è un'ottima opportunità considerando la vasta metratura del locale e la sua posizione strategica.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante palazzo signorile con servizio di portierato e ascensore, immobile commerciale di ottima immagine e rappresentanza con affaccio sui Nuovi Navigli Bolognesi di via Riva di Reno. La palazzina costruita negli anni '60 è stata riqualificata recentemente ai fini del risparmio energetico. E' dotata di impianto fotovoltaico e dispone di servizio di portierato diurno, videosorveglianza e tre ascensori. L'unità immobiliare di 750 mq è disposta su unico livello al piano primo. L'immobile, esposto a tutti i punti cardinali, risulta luminoso e arioso ed è suddiviso tramite pareti divisorie in 17 uffici, 4 archivi, 2 sale stampanti,3 gruppi bagno, ingresso e ampia reception. All'interno si presenta con pavimento in opera, riscaldamento centralizzato tramite radiatori, predisposizione raffrescamento autonomo, impianti a norma di legge e uffici cablati. Completa la proposta, incluso nel prezzo di richiesta, la disponibilità di tre posti auto riservati al piano interrato, collegati direttamente all’ufficio tramite ascensore. Ci troviamo esattamente in Via Riva di Reno, in zona centrale e servita, ben collegata dai mezzi pubblici. IN POSIZIONE ECCELLENTE GODE DI OTTIMA VISIBILITA'. LIBERO SUBITO. Rif. 3010-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

All'interno della storica Casa Pannini, con doppio accesso sia da Corso Guercino che da Via Baruffaldi, disponibilità immediata di ufficio open space al piano terra con antibagno e bagno, particolari decori in pietra vista sugli archi e sui muri. Luci al neon con impianto già installato. Posto auto condominiale. Inferriate e tendine oscuranti. Nelle spese condominiali sono presenti con appositi ripartitori i consumi di acqua e riscaldamento. Contattaci per una visita!!

AFFITTASI UFFICIO IN STABILE PRESTIGIOSO BOLOGNA VIA MONTE GRAPPA -Affittasi in stabile/prestigioso ex convento 4 stanze ad uso ufficio, oltre ad 1 stanza piccola, pareti attrezzate su due stanze, reception, corridoi, bagno ed antibagno (circa 120 mq) , aria condizionata Daikin, rete dati, pavimento parquet doussiè, finestre vetrocamera con ribalta, canone mensile € 2.000,00 Viene mantenuta la disponibilità esclusiva di una stanza (totale stanze n. 6), già locata, di un bagnetto e di un ballatoio. DISPONIBILE DA GIUGNO 2026 NON ARREDATO Alpha immobiliare Marisa Visentin Cell 3287527207

Reggio Nord - Spazio Commerciale (Rif. CA2375/1A) posto in contesto direzionale, al piano primo, per una superficie totale di mq 600 circa con doppi servizi.
Attualmente open space con un'altezza di m 3,50, offre la massima flessibilità di suddivisione degli spazi nonché la possibilità di personalizzare i locali.
L'ambiente gode di molta luminosità naturale, grazie alle finestre che corrono su tre lati dell'immobile.
Vi è un accesso carraio ad uso esclusivo, per un interessante utilizzo da parte di molteplici attività.
Possibilità di spazio scoperto di mq 600, utilizzabile per fotovoltaico.
Inoltre si può accorpare ulteriore superficie commerciale per mq 383 al piano terra collegabile tramite ascensore e scale.
E al piano interrato c'è disponibilità di magazzino, con superfice di mq 538, e diversi posti auto.
La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto e vi è ampia disponibilità di parcheggio.
In sintesi, questo Studio/Ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente professionale di alta qualità e ben posizionato nella città.
Nella richiesta economica, non è compreso l'impianto di riscaldamento e di condizionamento.

Reggio nord - Ufficio (Rif. KA0472) al piano terra, con ingresso indipendente e una superficie totale di mq 200 su due livelli.
Lo spazio è attualmente diviso in cinque vani mediante pareti in cartongesso, vi sono due blocchi servizi di cui uno per diversamente abili e un ulteriore servizio munito di doccia.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento completamente autonomo con caldaia a gas metano, raffrescamento con split a parete e a soffitto.
Sono presenti corpi illuminanti e tutti i vani sono cablati.
L'edificio è in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità e un design moderno, vi è inoltre ampia disponibilità di parcheggio.
In sintesi, questo studio/ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente professionale e di alta qualità, senza rinunciare a comfort e funzionalità.

RIF: C284 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO IN CENTRO A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in affitto un locale commerciale in zona centrale a Collecchio situata in una zona strategica. L'immobile è facilmente raggiungibile e a pochi passi dai servizi principali del paese, rendendolo ideale per attrarre una clientela diversificata. INTERNO: Locale di 110mq avente a disposizione ben 2 bagni di cui uno accessibile a persone con disabilità. ESTERNO: Collocato al primo piano con ascensore di una palazzina molto recente in centro a Collecchio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ideale per avviare un attività commerciale -Zona di forte passaggio -Comodo ai servizi -ampio parcheggio sotterraneo RIF: C284

Ufficio in affitto – Viale Ciro Menotti, Modena Disponibile da Aprile 2026 In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza sito al secondo piano di elegante palazzina in Viale Ciro Menotti, zona interessante perchè posta al di fuori della ZTL ma comodissima al centro storico raggiungibile a piedi in pochi minuti. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si compone di: ingresso con area reception 3 uffici luminosi e ben distribuiti bagno finestrato 3 balconi con affacci aperti garage doppio posti auto nel cortile privato cantina e soffitta Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, uffici tecnici o realtà che necessitano di un ambiente ordinato, funzionale e facilmente raggiungibile. Disponibilità: libera da Aprile 2026. Ulteriori informazioni e visite su appuntamento.

RIF GG-035-79 AFFITTO POLTRONA / AREA COWORKING PARRUCCHIERI - PIENO CENTRO DI PARMA Vuoi avviare la tua attività in piena autonomia, ma senza i costi e i rischi di aprire un salone? Con la formula dell'affitto di un'area in coworking, puoi lavorare in un ambiente di prestigio, nel cuore di Parma, con tutto ciò che ti serve già pronto. Cosa viene offerto: o Salone elegante e ben avviato, in posizione centrale o Affitto di un'ampia area con ingresso indipendente, con possibilità di installazione lavatesta o altro occorrente per un parrucchiere o Contratto con divisione delle spese di gestione in proporzione alla metratura utilizzata o Parte dell'attrezzatura già disponibile come da foto

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. CA4093/3) in zona Pieve Modolena, con una superficie complessiva di 88 metri quadri.
Il negozio è attualmente suddiviso in open space, due vani, un ripostiglio e un servizio.
Le sei vetrine di cui è dotato garantiscono una bella luce naturale all'interno e una ottima visibilità per la clientela.
L'affaccio su una delle principali arterie cittadine costituiscono uno straordinario vantaggio competitivo per qualsiasi attività commerciale che necessiti di grande visibilità.
Riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati con contacalorie, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, impianto allarme e impianto insegna. Gli impianti sono a norma e perfettamente manutentati.
L'immobile è inoltre dotato di due posti auto privati, e il contesto in cui si trova è molto dinamico e ben servito da mezzi pubblici.
La posizione strategica sulla strada principale lo rende facilmente individuabile e accessibile per i clienti.
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività commerciale in una zona di forte passaggio e in un ambiente curato e funzionale.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0155/A) in contesto direzionale di pregio, con una superficie di mq 75, sito al piano terzo di quattro servito da ascensore.
L'immobile è suddiviso in tre vani, con un servizio e un archivio di mq 9,50 ed è comprensivo di una autorimessa al piano interrato di mq 15.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, con finiture di alta qualità e materiali moderni che rendono l'ambiente elegante e professionale.
Gli spazi sono ben illuminati grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente e la posizione all'interno di un complesso di uffici offre un ambiente lavorativo tranquillo e riservato.
Inoltre, la vicinanza al Tribunale rende questa zona facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici.
In sintesi, questo studio/ufficio è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro di alta qualità e in una posizione strategica, garantendo la massima comodità e funzionalità per svolgere le attività lavorative.

Campegine - Uffici su unico livello (Rif.KA0529) posti in compendio industriale, al piano primo servito da ascensore, con una superficie totale di mq 1.115.
Gli open space sono attualmente divisi in vani mediante pareti attrezzate e mobili, per una maggiore personalizzazione dei locali.
I vani sono ampi e ben illuminati, ideali per svolgere attività lavorative in modo efficiente e confortevole.
Vi sono inoltre ulteriori spazi dedicati agli archivi posti al piano secondo, per una superficie di mq 193.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono in buone condizioni generali di manutenzione.
Per la comodità di clienti e dipendenti vi è ampia disponibilità di parcheggio antistante l'immobile.
Un ambiente professionale e accogliente, perfetto per chi desidera un ufficio funzionale e ben organizzato.