Locali commerciali in affitto in provincia di Roma Pag. 31

Nel cuore storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo e immerso nel prestigioso contesto di Colle Oppio, proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura con laboratorio annesso, una soluzione unica per posizione, versatilità e potenzialità. Situato al piano terra, l’immobile si distingue per la presenza di doppi ingressi: uno indipendente con area carrabile, ideale per carico/scarico o accesso riservato, e uno condominiale, che garantisce rappresentanza e funzionalità. L’ufficio, da ristrutturare e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze professionali, si compone attualmente di una grande sala con quattro finestre affacciate su una corte privata – che assicurano luminosità e tranquillità – oltre a due ulteriori stanze, ripostiglio e doppi servizi. Gli spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di studi professionali, sedi operative, showroom o attività direzionali di prestigio. Completa la proprietà un laboratorio di circa 73 mq, con ingresso indipendente dall’area condominiale, facilmente collegabile all’ufficio per creare un unico grande ambiente funzionale. Una soluzione ideale per attività che necessitano di area tecnica, archivio, spazio creativo o produttivo integrato. La posizione è semplicemente strategica: a brevissima distanza dal Colosseo e dai principali luoghi di interesse storico, artistico e culturale della Capitale, servita dalle linee Metro A e B, da numerose linee autobus e circondata da ogni tipo di servizio — scuole, parchi pubblici, uffici postali, banche, uffici della Pubblica Amministrazione, supermercati e negozi. Un contesto che unisce centralità e prestigio alla massima tranquillità e riservatezza, rendendo questa proposta un’opportunità per chi desidera operare nel cuore di Roma senza rinunciare a comfort e funzionalità. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

NELLA ZONA DI PIAZZA DEI NAVIGATORI/COLOMBO , IN VIA TITO OMBONI, DISPONIAMO DI UN LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI TOTALI MQ 80 METRATURA CHE SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI: PIANO TERRA LOCALE NEGOZIO MQ 40 CON 2 SERRANDE SU STRADA E COMPOSTO DA OPEN SPACE; TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO SOTTONEGOZIO DI MQ 40 USO MAGAZZINO E COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE E SERVIZIO. ALTEZZA INTERNA PIANO TERRA: 3,75 metri; ALTEZZA INTERNA SOTTONEGOZIO: 2,21 metri; LARGHEZZA VETRINE: 2,00 METRI; 2,25 METRI. CONDIZIONI INTERNE: BUONE. DISPONIBILITA’: DA SUBITO. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 – 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

Roma - Via delle Carrozze (Piazza di Spagna) Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di 260 mq su due livelli (piano terra e primo piano), collegati da un'ampia scala interna. Situato in una strada di altissimo pregio e forte passaggio pedonale, l'immobile è composto da 10 ambienti, tre servizi e ingresso indipendente. La configurazione versatile è ideale per showroom, uffici di rappresentanza, studi professionali o retail di fascia alta. Il locale si presenta da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi. È inoltre presente la possibilità di ripristinare una canna fumaria, rendendo l'immobile adatto anche ad attività di ristorazione. Condizioni di locazione: Canone: € 12.500/mese Contratto: 6 + 6 Deposito: 3 mesi Fideiussione bancaria: 6 mesi Sede di assoluto prestigio nel cuore del Centro Storico. Contatti: 06.6784311 +39 3518046473

Telefono agenzia: 06.92915242 (Lungotevere dei Mellini) In posizione di ASSOLUTO PRESTIGIO, PROPRIETA' con AFFACCI ULTRA PANORAMICI, AMPIE BALCONATE con VISTA APERTA SULLE CUPOLE DEL CENTRO STORICO, SULL'ARA PACIS e sul contesto monumentale di PIAZZA AUGUSTO IMPERATORE. Composto internamente da ampio ingresso, area reception, 9 spaziose sale panoramiche, doppi servizi. Punti di forza esclusivi sono l'ampia metratura, le balconate, la vista e l'esposizione che conferiscono rappresentanza e unicità agli spazi. Soluzione ideale per studi professionali, società di consulenze o sedi di alta rappresentanza in uno dei contesti più iconici e centrali di Roma, perfettamente collegato e di grande impatto istituzionale. Sito in elegante stabile con servizio di portineria. Accatastato A/10, un ufficio di massima rappresentanza. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre un Casale cielo terra in zona Tuscolana adiacente piazza dei Tribuni distribuito su due livelli tutto c/1 con licenza di ristorazione con una metratura di circa 250 mq adiacente la fermata metro Porta Furba, in zona altamente commerciale, vicino a diverse attività commerciali e ufficio postale. Il costo per la licenza è pari ad euro 1000,00 mensili. Classe Energetica G. Info 338.5670899 Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in locazione in zona Pigneto adiacente via Augusto Dulceri e nelle immediate vicinanze Via del Pigneto, un locale commerciale con tre vetrine su strada con una metratura di c.a. 280 mq al piano terra ed 40 mq c.a. al piano seminterrato oltre parte esterna di c.a. 30 mq. Il locale è un ex ristorante provvisto di canna fumaria con circa 100 posti a sedere + oltre 20 posti in cortile privato. L'impianto elettrico è molto recente e a norma, il locale è provvisto di impianto di immissione ed estrazione dell'aria, dispone di un bar di circa 5 MT con bellissimo piano in marmo bianco, dispone anche di un passo carrabile. Ottimo per ristorazione poiché già esistente o altra attività. Classe Energ. G. Info 338.5670899 Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. N.B. Per questioni di privacy o per preferenze espressamente richieste dai conduttori, alcune immagini presenti nei nostri annunci sono foto di repertorio non reali con il solo scopo illustrativo. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via della Pisana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone/laboratorio di 1000 metri quadrati oltre a 1000 di piazzale. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In pochi minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica presente essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da un'azienda operante nel settore della lavorazione del legno. (messaggio promozionale automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a 1,000-square-meter warehouse/workshop on Via della Pisana, just steps from the Grande Raccordo Anulare (GRA) ring road and in a PERFECT logistical location. It boasts large front and rear entrances for complete usability, and a semi-trailer entrance. The property is suitable for any commercial, manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehouse activity. A large, private, fenced outdoor space is available for any use. There's room for maneuvering semi-trailers and articulated trucks. Access to the ring road is just minutes away. The property is ready for occupancy and has all the necessary utilities, having been used until a few months ago by a woodworking company. (automatically displayed promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via della Pisana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone/laboratorio di 1000 metri quadrati oltre a 1000 di piazzale. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In pochi minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica presente essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da un'azienda operante nel settore della lavorazione del legno. (messaggio promozionale automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a 1,000-square-meter warehouse/workshop on Via della Pisana, just steps from the Grande Raccordo Anulare (GRA) ring road and in a PERFECT logistical location. It boasts large front and rear entrances for complete usability, and a semi-trailer entrance. The property is suitable for any commercial, manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehouse activity. A large, private, fenced outdoor space is available for any use. There's room for maneuvering semi-trailers and articulated trucks. Access to the ring road is just minutes away. The property is ready for occupancy and has all the necessary utilities, having been used until a few months ago by a woodworking company. (automatically displayed promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via della Pisana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone/laboratorio di 1000 metri quadrati oltre a 1000 di piazzale. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In pochi minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica presente essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da un'azienda operante nel settore della lavorazione del legno.

SI PREGA DI NON TELEFONARE MA DI INVIARE SOLO RICHIESTE SCRITTE. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa Periodo di interesse Le richieste PRIVE delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. In una delle zone più esclusive della Capitale, affacciato direttamente sul Circo Massimo, panoramico ufficio di 250 mq, accatastato A/10, ideale come sede diplomatica, studio di rappresentanza o ufficio direzionale. Caratteristiche dell’Ufficio Superficie: 250 mq Categoria catastale: A/10 (ufficio) Divisione interna: 8 vani più servizi, con doppi ingressi che garantiscono flessibilità e riservatezza Ampie finestre con affaccio sul Circo Massimo, che donano luminosità naturale a tutti gli ambienti Garage privato con possibilità di parcheggiare fino a 4 auto Impianti moderni: cablato, dotato di aria condizionata Servizio di portineria. Disponibile da APRILE 2026 Descrizione Architettonica del Palazzo L’immobile è inserito in un elegante edificio moderno con linee sobrie e razionali tipiche dell’architettura romana del secondo dopoguerra. La facciata è caratterizzata da ampie vetrate e balconate, che permettono agli interni di godere di una straordinaria luminosità. Il palazzo si distingue per la sua posizione angolare e l’armonia delle proporzioni, con un ingresso condominiale di rappresentanza e spazi esterni curati. La presenza di ampie terrazze fiorite e di elementi architettonici lineari conferisce all’edificio un aspetto elegante e funzionale, perfettamente integrato nel contesto urbano di pregio che lo circonda. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-ufficio-di-pregio-via-del-circo-massimo/

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettament

ROMA ARDEATINA-FONTE MERAVOIGLIOSA Via Millevoi All’interno di un elegante condominio con ampi viali, giardini e piscina proponiamo la locazione di uno spazio di lavoro con formula SERVICE ( spazi e servizi) Lo spazio è composto da due stanze comunicanti fra loro mediante porta interna I servizi saranno ad uso comune di tutti i fruitori e comprendono tutte le utenze, il wi-fi, le spese di condominio, le pulizie e l'utilizzo di un angolo caffetteria fornito di tutto il necessario. Il condominio ha accesso principale da via Andrea Millevoi ed un secondo accesso in prossimità della Dea Di Roma, è dotato di ampio piazzale esterno per il parcheggio delle auto Canone mensile € 700,00 oltre iva CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Roma, Via Aulo Plauzio 6 Tel/fax 06 9324862 Cell. referente 393 9759729

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre affitto d’azienda o locazione diretta di uno storico ristorante/immobile commerciale a due passi da Roma e dai Castelli Romani. La location sviluppa un totale di mq 600 c. a. oltre ad aree esterne per area bimbi e parcheggio. All'attività si accede per tramite di ingresso immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile si presta a qualsiasi utilizzo di matrice commerciale. Sono richieste importanti forme di garanzie. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a business lease or outright rental of a historic restaurant/commercial property just steps from Rome and the Castelli Romani area. The property comprises approximately 600 square meters, plus outdoor areas for a children's play area and parking. The business is accessed via a quiet, green entrance. The property is suitable for any commercial use. Important collateral is required. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre affitto d’azienda o locazione diretta di uno storico ristorante/immobile commerciale a due passi da Roma e dai Castelli Romani. La location sviluppa un totale di mq 600 c. a. oltre ad aree esterne per area bimbi e parcheggio. All'attività si accede per tramite di ingresso immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile si presta a qualsiasi utilizzo di matrice commerciale. Sono richieste importanti forme di garanzie. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a business lease or outright rental of a historic restaurant/commercial property just steps from Rome and the Castelli Romani area. The property comprises approximately 600 square meters, plus outdoor areas for a children's play area and parking. The business is accessed via a quiet, green entrance. The property is suitable for any commercial use. Important collateral is required. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre affitto d’azienda o locazione diretta di uno storico ristorante/immobile commerciale a due passi da Roma e dai Castelli Romani. La location sviluppa un totale di mq 600 c. a. oltre ad aree esterne per area bimbi e parcheggio. All'attività si accede per tramite di ingresso immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile si presta a qualsiasi utilizzo di matrice commerciale. Sono richieste importanti forme di garanzie. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a business lease or outright rental of a historic restaurant/commercial property just steps from Rome and the Castelli Romani area. The property comprises approximately 600 square meters, plus outdoor areas for a children's play area and parking. The business is accessed via a quiet, green entrance. The property is suitable for any commercial use. Important collateral is required. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre affitto d’azienda o locazione diretta di uno storico ristorante/immobile commerciale a due passi da Roma e dai Castelli Romani. La location sviluppa un totale di mq 600 c. a. oltre ad aree esterne per area bimbi e parcheggio. All'attività si accede per tramite di ingresso immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile si presta a qualsiasi utilizzo di matrice commerciale. Sono richieste importanti forme di garanzie. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a business lease or outright rental of a historic restaurant/commercial property just steps from Rome and the Castelli Romani area. The property comprises approximately 600 square meters, plus outdoor areas for a children's play area and parking. The business is accessed via a quiet, green entrance. The property is suitable for any commercial use. Important collateral is required. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre affitto d’azienda o locazione diretta di uno storico ristorante/immobile commerciale a due passi da Roma e dai Castelli Romani. La location sviluppa un totale di mq 600 c. a. oltre ad aree esterne per area bimbi e parcheggio. All'attività si accede per tramite di ingresso immerso nel ver

Nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in via Alfredo Baccarini, proponiamo in locazione un nlocale commerciale accatatastato C/1 con una metratura interna di circa 50 mq. Situato al piano strada e con un'ampia vetrina che garantisce un' ottima visibilità, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. L'immobile si estende su una superficie di 50 mq e offre un ampio ambiente unico, perfetto per accogliere diverse attività commerciali. Il locale è dotato di un bagno e e di un magazzino al piano s1 con una matratura di circa 50 mq, che conferisce ulteriore spazio utile. La posizione centrale e la versatilità degli spazi rendono questo negozio un'opportunità interessante per diverse tipologie di attività commerciali. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

ZONA VIGNA MURATA-CECCHIGNOLA SUD, IN VIA ELIO LAMPRIDIO CERVA, DISPONIAMO DI UN LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 90 CON AMPIA VETRINA, PORTA D’INGRESSO ED ULTERIORE VETRINA SUL LATO OPPOSTO. L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA RECEPTION, 3 STANZE DIVISE DA PARETI A VETRATE E SERVIZIO. ALTEZZA INTERNA: 3,00 metri. CONDIZIONI INTERNE OTTIME. DISPONIBILITA’: DA SUBITO. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 – 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room. l'immobile sviluppa 150 mq e presenta grandi vetrine su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room. l'immobile sviluppa 150 mq e presenta grandi vetrine su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room. l'immobile sviluppa 150 mq e presenta grandi vetrine su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room. l'immobile sviluppa 150 mq e presenta grandi vetrine su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room. l'immobile sviluppa 150 mq e presenta grandi vetrine su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room. l'immobile sviluppa 150 mq e presenta grandi vetrine su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per

Negozio in affitto a Dragona, Roma Sud, situato al piano terra e dotato di una grande vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e attira l'attenzione dei passanti.
Lo spazio, di circa 50 metri quadrati, è composto da un unico ambiente ampio e accogliente, con antibagno e bagno finestrato. L'immobile si presenta spazioso e funzionale, facilmente adattabile alle esigenze della propria attività.
Il negozio è facilmente accessibile e si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con parcheggi nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per diverse attività commerciali, come negozi di abbigliamento, studi professionali, agenzie o attività di servizi, rappresenta un'ottima opportunità per avviare una nuova attività o trasferire una già esistente in una posizione strategica.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

Inserito nella vivace e commerciale zona di Appia Nuova Colli Albani, si trova questo spazioso locale commerciale in affitto, ideale per chi desidera avviare la propria attività in una zona di passaggio per la vicinanza alla fermata metro e al mercato rionale. Attualmente lo spazio è libero, pronto ad accogliere l'attività commerciale desiderata .

Dispone di due locali, perfetti per essere adibiti a zona vendita e retrobottega, e di un bagno per la comodità del personale.Le grandi vetrine frontali, che si affacciano su una strada frequentata, garantiscono un'ottima visibilità e un'ampia possibilità di esposizione dei prodotti in vendita.Con una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 calpestabili, lo spazio offre ampi margini di personalizzazione e sfruttamento.

Le possibilità di allestimento sono molteplici, grazie alla disposizione dei locali e alla loro luminosità, che rendono l'ambiente accogliente e versatile.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile anche in auto, con la presenza di parcheggi e aree di sosta nelle vicinanze.

Inoltre, la presenza di numerose attività commerciali nei dintorni garantisce una costante affluenza di potenziali clienti.In sintesi, questo locale commerciale in affitto rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e strategiche di Roma, con tutte le comodità e i vantaggi che essa offre.

Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi progetti imprenditoriali in un ambiente accattivante e di successo.

Siamo lieti di proporre nel centro di Roma, in Largo Magnagrecia, a due passi dalla Basilica di San Giovanni, un'ampia e luminosa stanza ad uso ufficio, di 20 metri quadri circa, elegantemente arredata e rifinita, dotata di wi-fi, climatizzazione ed affaccio sul Largo.
A pochi metri dalla stazione metropolitana San Giovanni e vicino ad un garage a pagamento, questa soluzione in un prestigioso studio commercialista, posto al terzo piano di un edificio moderno, è un'opportunità imperdibile per chi vuole offrire ai propri clienti tutti i comfort in un ambiente professionale, elegante con boiserie in legno, grandi librerie e arredi in pelle.
Tutte le spese relative al condominio, riscaldamento, utenze ed ai servizi, compresa la segreteria, sono incluse e la richiesta è pari ad € 600 + IVA mensili.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale

Mariani Reale Estate investments è lieta di proporre in locazione in zona Casilina negozio/laboratorio di mq 300 circa in perfetto stato con servizi ed area vendita. Il locale ha altezza di m 3,5 ed è privo di colonne all'interno. Il locale presenta doppio accesso per carico e scarico dei mezzi. Il locale si trova a 1500 mt dal GRA uscita 19-21 ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ottime condizioni generali. Per persone interessate all'attività di laboratorio/forno è presente tutta la stigliatura. L'immobile insiste ina rea ad altissima densità commerciale e demografica (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Reale Estate Investments is pleased to offer for lease in the Casilina area a shop/workshop of approximately 300 square meters in excellent condition, complete with bathrooms and a sales area. The space has a height of 3.5 meters and is column-free. The space features dual access for loading and unloading vehicles. The space is located 1,500 meters from the GRA (ring road) exits 19-21 and is easily accessible by public transport. It is in excellent overall condition. For those interested in operating a workshop/bakery, the property is fully equipped. The property is located in an area with a very high commercial and population density. (Promotional message automatically translated) Mariani Reale Estate investments è lieta di proporre in locazione in zona Casilina negozio/laboratorio di mq 300 circa in perfetto stato con servizi ed area vendita. Il locale ha altezza di m 3,5 ed è privo di colonne all'interno. Il locale presenta doppio accesso per carico e scarico dei mezzi. Il locale si trova a 1500 mt dal GRA uscita 19-21 ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ottime condizioni generali. Per persone interessate all'attività di laboratorio/forno è presente tutta la stigliatura. L'immobile insiste ina rea ad altissima densità commerciale e demografica (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Reale Estate Investments is pleased to offer for lease in the Casilina area a shop/workshop of approximately 300 square meters in excellent condition, complete with bathrooms and a sales area. The space has a height of 3.5 meters and is column-free. The space features dual access for loading and unloading vehicles. The space is located 1,500 meters from the GRA (ring road) exits 19-21 and is easily accessible by public transport. It is in excellent overall condition. For those interested in operating a workshop/bakery, the property is fully equipped. The property is located in an area with a very high commercial and population density. (Promotional message automatically translated) Mariani Reale Estate investments è lieta di proporre in locazione in zona Casilina negozio/laboratorio di mq 300 circa in perfetto stato con servizi ed area vendita. Il locale ha altezza di m 3,5 ed è privo di colonne all'interno. Il locale presenta doppio accesso per carico e scarico dei mezzi. Il locale si trova a 1500 mt dal GRA uscita 19-21 ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ottime condizioni generali. Per persone interessate all'attività di laboratorio/forno è presente tutta la stigliatura. L'immobile insiste ina rea ad altissima densità commerciale e demografica (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Reale Estate Investments is pleased to offer for lease in the Casilina area a shop/workshop of approximately 300 square meters in excellent condition, complete with bathrooms and a sales area. The space has a height of 3.5 meters and is column-free. The space features dual access for loading and unloading vehicles. The space is located 1,500 meters from the GRA (ring road) exits 19-21 and is easily accessible by public transport. It is in excellent overall condition. For those interested in operating a workshop/bakery, the property is fully equipped. The property is located in an area with a very high commercial and population density. (Promotional message auto

ADIACENZE SAN PIETRO – LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA Proponiamo in locazione, su Via del Gelsomino, a pochi passi da Via Gregorio VII e a poche centinaia di metri da Via di Porta Cavalleggeri e Piazza San Pietro, un locale commerciale di circa 140 mq, sviluppato interamente su un unico livello. L’immobile dispone di quattro vetrine fronte strada ed è composto internamente da quattro vani, ripostiglio e servizio igienico. La metratura, la distribuzione degli spazi e l’ottima visibilità rendono il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici aperti al pubblico o servizi alla clientela. La posizione, strategica e ben collegata, nelle immediate vicinanze dell’area di San Pietro, rappresenta un elemento di forte interesse per chi cerca uno spazio commerciale ampio e funzionale in una zona di grande riconoscibilità. Sito in Via del Gelsomino n. 46/52. Richiesta: Euro 2.250,00 mensili. Classe Energetica: G. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA - TUSCOLANO- VIA SCRIBONIO CURIONE

Nel cuore residenziale e commerciale del quartiere Tuscolano, REMAX BLU propone in locazione un interessante locale commerciale di cica 124 mq, ideale per attivita' di ristorazione o pub, completo di canna fumaria.
L'immobile si sviluppa su due livelli :
PIANO STRADA: (c/1) AMPIO AMBIENTE OPEN SPACE, CUCINA CON CANNA FUMARIA, BAGNO E ANTIBAGNO
PIANO SOTTOSTANTE: GRANDE SPAZIO UNICO, PERFETTO COME SALAL AGGIUNTIVA O AREA POLIFUNZIONALE, CON SECONDO BAGNO E ANTIBAGNO.
La posizione e' uno dei suoi maggiori punti di forza:
il locale si trova direttamente su Via Scribonio Curione, di fronte alla fermata degli autobus, garantendo ottima visibilita' e forte passaggio pedonale.
La zona e'servita da numerose attivita' commerciali, supermercati, banche, uffici postali, e da importanti poli di attrazione come la caserma dei Vigili del Fuoco e l'Aereoporto di Centocelle, elementi che assicurano un bacino di utenza ampio e costante. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici.
SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA AVVIARE O TRASFERIRE UN ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN UN CONTESTO DINAMICO E BEN AVVIATO.
Si valutano esclusivamente societa' o privati referenziati.

COLLI ALBANI - Via delle Cave - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 150 mq, attualmente diviso in cinque ambienti con antibagno e doppi servizi - finestrato - H 3.10 MT - Doppio ingresso - Corte esterna di proprietà di circa 140 mq - Unico ingresso da cancello carrabile. Da ristrutturare. A 300 mt dalla metro A ''Colli Albani''. Possibilità di locare il magazzino adiacente, di 72 mq circa, ad Euro 700 mensili. - Rif. T2/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi nel cuore residenziale del quartiere Tuscolano in una via vivace area con altre attività commerciali la locazione di una dinamica attività di ristorazione curata in ogni dettaglio. Il locale si compone di una sala interna unica che accoglie fino a 50 ospiti offrendo un atmosfera calda e conviviale, un'area esterna tamponata per tramite di pergotenda oltre ad un altra ampia area al piano I con potenziali 100 coperti interni complessivi. A corredo del tutto l'immobile è potenzialmente declinabile anche con aree esterne pertinenziali per vivere le serate romane. Presenza di canne fumarie e cucina semi attrezzata. L'immobile insiste nel cuore pulsante dell'area e risulta perfetto per chi vuole declinare la tradizione culinaria italiana ad una zona ad altissima demografia commerciale. Grazie al canone di locazione vantaggioso e all'organizzazione efficiente degli spazi - cosi come il potenziale periodo free rent iniziale per riavviare l'attività commerciale - il locale si presta sia per una gestione ristorativa di matrice familiare o pub. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a dynamic, meticulously maintained restaurant in the residential heart of the Tuscolano neighborhood, on a lively street with other commercial activities. The venue comprises a single indoor dining room that seats up to 50 guests, offering a warm and convivial atmosphere, an outdoor area enclosed by a pergola, and another large area on the first floor with a potential seating capacity of 100. Furthermore, the property could potentially also include adjoining outdoor areas for enjoying Roman evenings. It features chimneys and a semi-equipped kitchen. Located in the heart of the area, the property is perfect for those seeking to bring traditional Italian cuisine to a highly populated commercial area. Thanks to the favorable rental rate and efficient layout—as well as the potential initial free-rent period for restarting the business—the venue is suitable for both a family-run restaurant or a pub. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi nel cuore residenziale del quartiere Tuscolano in una via vivace area con altre attività commerciali la locazione di una dinamica attività di ristorazione curata in ogni dettaglio. Il locale si compone di una sala interna unica che accoglie fino a 50 ospiti offrendo un atmosfera calda e conviviale, un'area esterna tamponata per tramite di pergotenda oltre ad un altra ampia area al piano I con potenziali 100 coperti interni complessivi. A corredo del tutto l'immobile è potenzialmente declinabile anche con aree esterne pertinenziali per vivere le serate romane. Presenza di canne fumarie e cucina semi attrezzata. L'immobile insiste nel cuore pulsante dell'area e risulta perfetto per chi vuole declinare la tradizione culinaria italiana ad una zona ad altissima demografia commerciale. Grazie al canone di locazione vantaggioso e all'organizzazione efficiente degli spazi - cosi come il potenziale periodo free rent iniziale per riavviare l'attività commerciale - il locale si presta sia per una gestione ristorativa di matrice familiare o pub. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a dynamic, meticulously maintained restaurant in the residential heart of the Tuscolano neighborhood, on a lively street with other commercial activities. The venue comprises a single indoor dining room that seats up to 50 guests, offering a warm and convivial atmosphere, an outdoor area enclosed by a pergola, and another large area on the first floor with a potential seating capacity of 100. Furthermore, the property could potentially also include adjoining outdoor areas for enjoying Roman evenings. It features chimneys and a semi-equipped kitchen. Located in the heart of the area, the property is perfec

Nel cuore del quartiere Trieste, precisamente in Corso Trieste a pochi passi da Piazza Istria, Volpes Case propone in affitto un locale commerciale di mq. 243 in categoria catastale C/1 con canna fumaria e certificazione di agibilità. Il locale commerciale a Corso Trieste angolo Via Bellinzona è situato in una delle aree a più alto passaggio pedonale e veicolare della Capitale e si sviluppa in un unico ambiente ampio e luminoso, facilmente adattabile a molteplici destinazioni d'uso. Attualmente è composto da un grande open space, servizi igienici con antibagno, cucina con canna fumaria ed impianto a norma per il riciclo dell'aria, locali accessori ad uso ripostiglio. L'accesso avviene sia da ingresso pedonale principale su Corso Trieste e sia da ingresso carrabile secondario di proprietà in via Bellinzona, utilissimo per il carico e scarico merci ad ulteriore testimonianza della sua versatilità funzionale. La collocazione, in un punto ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, rende questo immobile una soluzione ideale per attività commerciali di ristorazione o di commercio all'ingrosso che desiderano coniugare visibilità, prestigio e funzionalità. Si loca con contratto uso commerciale per anni 6+6 a aziende referenziate in grado di fornire fideiussione bancaria. L'immobile a Corso Trieste si può anche acquistare con la formula del Rent to Buy pagandolo in rate mensili.

Per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile o fissare un appuntamento: +39 329 035 7915.

Volpes Case – Via Brenta 2/a, Roma
Tel. 06 32111255 - segreteria@volpescase.it

Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.