Locali commerciali in affitto in provincia di Roma Pag. 28

Eur Ardeatino “Dea di Roma”, in prestigioso complesso residenziale, chiuso, dotato di giardini e viali interni, prossimo al centro commerciale e ottimamente collegato con mezzi pubblici, proponiamo in locazione, immobile ufficio con superficie catastale di 214 metri quadrati catastali, l’immobile è distribuito su due livelli di cui uno seminterrato, è dotato di tre ingressi, eventualmente indipendenti, sei locali ufficio di cui due con superficie calpestabile superiore ai venticinque metri quadrati, coffee room, due bagni, due ripostigli, tre balconi coperti, due ampie corti private e il box auto. L’immobile è perfettamente illuminato dalla luce naturale, anche il livello seminterrato è dotato di ampie finestre ben esposte al sole, viene locato in ottime condizioni di manutenzione. Climatizzato, grate di sicurezza. Box auto. Libero da subito. Sono richieste garanzie. Contratto 6+6. Classe energetica “F” i.p.e 175.00

L'agenzia Solo Affitti Nettuno propone in locazione in zona NETTUNO CENTRO, precisamente in via Romana, un locale commerciale di 40mq, categoria C/1, sito al piano terra e composto da un unico ambiente oltre ad un bagno e ripostiglio, ampia vetrina luce che funge altresì da ingresso. L'immobile gode di un'alta viabilità sia veicolare che pedonale. Il locale si presta per molteplici attività commerciali quali: agenzie di viaggi, agenzie di servizi, oreficerie, sartorie, botteghe, abbigliamento, e-commerce, ecc. Vi invitiamo nella sede in via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Siamo l'unica Agenzia a garantire i canoni di locazione. TEL: 069880142 e-mail: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE: 0082AC

POMEZIA - precisamente in Via delle Arance, Alpha Immobiliare propone in affitto intero stabile commerciale con una superficie totale di 771 metri quadrati disposti su tre livelli. Questo capannone è l'ideale per imprese che necessitano ampi spazi espositivi e operativi. L'immobile vanta generosi spazi showroom al piano superiore e due ampie aree adibite a deposito al piano terra, perfettamente collegati all’area esterna dedicata al carico e scarico merci, la quale si estende per ben 1284 mq. Il layout strategico della proprietà include anche otto camere spaziose designate come uffici, garantendo così un ambiente lavorativo comodo ed efficiente. Ogni livello è dotato di doppi servizi igienici, offrendo praticità sia ai dipendenti che ai visitatori. La posizione del capannone è molto vantaggiosa grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla rete dei trasporti pubblici, rendendolo facilmente accessibile sia da Roma che dalla provincia limitrofa. Possibilità di concordare un contratto d'affitto scalettato nei primi sei anni facilitando il processo locativo. Prezzo richiesto Euro 3.900,00 è presente anche un secondo capannone prefabbricato di 1.225 mq. ed altezza di 6,85mt. con 70 mq. di uffici, cancello di accesso e lastrico solare. Prezzo richiesto Euro 6.500,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via Guido Baccelli 56/60, nel cuore di una zona ad alta vocazione commerciale di Civitavecchia.
L'immobile, posto al piano terra, si presenta come un unico ambiente open space, caratterizzato da un suggestivo soffitto a volta rifinito in pietra, che conferisce grande fascino e unicità agli spazi. Completa la proprietà un bagno.
La soluzione si presta a molteplici tipologie di attività commerciali, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti.
Si richiedono adeguate garanzie.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Roma - Garbatella - Via Francesco Passino - In uno dei punti più belli e frequentati della Garbatella storica, l' agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporre un meraviglioso negozio di mq. 70 dotato di doppi ingressi e due vetrine su strada. Il negozio sviluppa una zona di ingresso con vetri blindati (era una gioielleria), ampio show room, due retro negozi, un bagno con antibagno ed un delizioso soppalco. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Prestigioso Ufficio in Affitto nel Cuore di Roma: Storia e Prestigio a Due Passi da Piazza Venezia Proponiamo in affitto un elegante ufficio situato nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi dalla rinomata Piazza Venezia, nel prestigioso Rione Trevi - Quirinale. Un'area conosciuta per la sua bellezza e la rilevanza storica, ideale per chi cerca una location esclusiva per la propria attività professionale. Location L'ufficio è ospitato all'interno dello storico Palazzo Campanari, un edificio d'epoca risalente alla fine del 1800, che si distingue per la sua maestosa facciata in bugnato, arricchita da balconi e finestre con timpani triangolari e curvilinei. La posizione in via Panisperna, a breve distanza da Piazza di Spagna e dai Fori Imperiali, conferisce alla proprietà un prestigio unico e una visibilità straordinaria, ideale per un ufficio di rappresentanza. Descrizione dell'Ufficio Situato al secondo piano, l'ufficio offre un'ampia superficie di circa 618 mq, distribuita in locali versatili, tra cui grandi sale riunioni perfette per ospitare incontri di lavoro, conferenze e presentazioni. Gli spazi interni, luminosi e ben articolati, si prestano a essere suddivisi in uffici privati, aree operative e sale per meeting, creando un ambiente di lavoro dinamico e funzionale. Stato e Finiture Le finiture dell'ufficio sono di alta qualità, con dettagli moderni che esaltano il fascino storico dell'edificio. L'impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il sistema di sicurezza, che comprende videosorveglianza e videocitofono, assicura la massima tranquillità. Il servizio di portineria è attivo dal lunedì al venerdì, dalle 7:30 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00, offrendo un'accoglienza professionale e di alto livello a visitatori e clienti. Potenzialità d’Uso L'ufficio si presta a molteplici utilizzi professionali, rendendosi ideale per studi di architettura, studi legali, società di consulenza, sedi di rappresentanza o aziende che desiderano un ambiente di lavoro prestigioso nel cuore della capitale. La posizione centrale, abbinata agli ampi spazi e alle grandi sale riunioni, rende questa soluzione perfetta per attività che necessitano di un luogo rappresentativo e facilmente accessibile. Un'opportunità unica per affittare un ufficio che coniuga eleganza, prestigio e funzionalità in una delle zone più affascinanti di Roma, offrendo uno spazio di lavoro esclusivo e ideale per attività di alto profilo.

Ci pregiamo di presentare in affitto un Ufficio situato nel cuore di Roma, adiacente alla rinomata Piazza Venezia, nel Rione Trevi - Quirinale. Questa zona è famosa per la sua bellezza e la sua importante presenza storica. Location L'edificio in cui si trova l'ufficio è un palazzo d'epoca risalente alla fine del 1800, noto come Palazzo Campanari, caratterizzato da una facciata in bugnato con balconi e finestre con timpani triangolari e curvilinei. E' situato in via Panisperna adiacente Piazza Venezia, Piazza di Spagna e ai Fori Imperiali. Descrizione L'ufficio, situato al piano primo, ha una superficie di circa 190 mq ed è composto da cinque locali oltre ai servizi igienici Stato e finiture Le finiture dell'ufficio sono di alta qualità e moderni, con un impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, è presente un sistema di videosorveglianza e videocitofono per garantire la massima sicurezza, il custode svolge un servizio di portineria dal lunedì al venerdì dalle 7:30 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00, per garantire un servizio di accoglienza professionale e cordiale. Potenzialità d'Uso adatto a diverse attività professionali come studi di architettura, avvocati, consulenti e molto altro ancora.

BORGHESIANA - VIA BRONTE, 73 PROPONIAMO IN LOCAZIONE/VENDITA Un edificio commerciale in fase di costruzione, adiacente ad un prestigioso Complesso Residenziale di nuova costruzione, le cui superfici interne possono essere ridefinite e accorpate per accogliere una o più unità' Complessivamente l'edificio commerciale è dotato di 680 mq, disposti su due livelli: - Piano Terra di 511 mq coperti di cui 373 mq di spazio commerciale con altezza pari a 3,30 metri e 138 mq di vano accessorio con altezza pari a 2,40 metri, oltre a 80 mq di pergolato esterno - Piano Primo di 168 mq coperti con altezza pari a 2,40 metri e terrazzo (lastrico solare) di 240 mq Corte esterna di proprietà di 460 mq, pavimentata e recintata Completano la proprietà 24 posti auto di pertinenza Accesso indipendente Canna fumaria CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026 CON RIFINITURE INTERNE DA CONCORDARE CON LA PROPRIETA' SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE PER PORZIONI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Proponiamo in locazione a Pomezia, in Via Naro, un intero edificio direzionale sviluppato su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 600 mq. La proprietà è composta da un piano terra di circa 100 mq e da tre piani superiori di 150 mq ciascuno, tutti caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili. Ogni livello dispone di un open space di generosa metratura, dotato di bagno con antibagno e riscaldamento autonomo, garantendo massima flessibilità per attività direzionali, amministrative e professionali. L’immobile è completato da posti auto privati nell’area antistante, un plus rilevante per aziende, collaboratori e clientela. Oltre alla locazione dell’intero stabile, è prevista anche la possibilità di affittare i singoli piani in modo indipendente, soluzione ideale per realtà che necessitano di superfici più contenute ma desiderano operare all’interno di un contesto direzionale organizzato e omogeneo. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, restiamo a disposizione. Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 600 mq Composizione: Piano Terra: circa 100 mq Primo, Secondo e Terzo Piano: 150 mq ciascuno Tipologia: open space su ogni livello Bagno con antibagno per ogni piano Riscaldamento autonomo Edificio direzionale su 4 livelli Posti auto privati in area antistante Spazi luminosi, organizzabili e modulabili Punti di forza Edificio intero a uso esclusivo, ideale per aziende strutturate Distribuzione su più livelli, perfetta per reparti o funzioni distinte Open space versatili e personalizzabili Ottima luminosità naturale Presenza di posti auto privati Possibilità di locare anche singoli piani in modo autonomo Contesto professionale e ben organizzato TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione a Pomezia, in Via Naro, ufficio di circa 100 mq posto al piano terra di un edificio a destinazione direzionale sviluppato su quattro livelli. L’immobile è composto da un ampio open space molto luminoso, facilmente adattabile a diverse esigenze operative, ed è dotato di bagno con antibagno e riscaldamento autonomo. Il cespite rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, uffici amministrativi, attività direzionali e coworking, grazie alla versatilità degli spazi e al contesto funzionale in cui è inserito. Completa la proposta la disponibilità di posti auto privati in area adiacente, elemento di particolare interesse per aziende, collaboratori e clientela. Interessante anche la possibilità di locare più unità all’interno dello stesso stabile, fino a una superficie complessiva di circa 600 mq, ideale per realtà che necessitano di spazi ampi, modulari e distribuiti nello stesso edificio. Caratteristiche Superficie: circa 100 mq Piano: Terra Tipologia: open space Bagno con antibagno Riscaldamento autonomo Posti auto privati in area antistante Edificio direzionale su 4 livelli Possibilità di locare fino a 600 mq complessivi Spazi luminosi e facilmente organizzabili Soluzione adatta a molteplici attività direzionali Possibilità di espansione all’interno dello stesso stabile Contesto professionale funzionale e ben organizzato Presenza di posti auto privati, valore aggiunto concreto per l’operatività quotidiana TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

PORTA FURBA - Via dei Lentuli Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80 mq attualmente diviso in due ambienti - finestrato - doppi servizi, di cui uno per disabili. Piccola corte esterna retrostante ad uso esclusivo. Unico ingresso da una vetrina fronte strada. Buono stato interno. Impianto di condizionamento caldo/freddo. - Rif. T28/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Proponiamo in locazione a Pomezia, in Via Naro, ufficio di circa 150 mq posto al primo piano di un edificio a destinazione direzionale sviluppato su quattro livelli. L’immobile è composto da un ampio open space molto luminoso, facilmente adattabile a diverse esigenze operative, ed è dotato di bagno con antibagno e riscaldamento autonomo. Il cespite rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, uffici amministrativi, attività direzionali e coworking, grazie alla versatilità degli spazi e al contesto funzionale in cui è inserito. Completa la proposta la disponibilità di posti auto privati in area adiacente, elemento di particolare interesse per aziende, collaboratori e clientela. Interessante anche la possibilità di locare più unità all’interno dello stesso stabile, fino a una superficie complessiva di circa 600 mq, ideale per realtà che necessitano di spazi ampi, modulari e distribuiti nello stesso edificio. Caratteristiche Superficie: circa 150 mq Piano: Terra Tipologia: open space Bagno con antibagno Riscaldamento autonomo Posti auto privati in area antistante Edificio direzionale su 4 livelli Possibilità di locare fino a 600 mq complessivi Spazi luminosi e facilmente organizzabili Soluzione adatta a molteplici attività direzionali Possibilità di espansione all’interno dello stesso stabile Contesto professionale funzionale e ben organizzato Presenza di posti auto privati, valore aggiunto concreto per l’operatività quotidiana TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Viale Libia / Piazza Gimma - uso studio dentistico con licenza - ottima opportunità La Berkshire Hathaway Homeservices | Roma Immobiliare propone in locazione un ufficio A/10 di 90 mq situato in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Gimma e nel cuore pulsante di Viale Libia. L’immobile, finemente ristrutturato, offre spazi moderni e funzionali, pronti per essere utilizzati. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 90 mq calpestabili. ​Distribuzione Interna: Accogliente reception/zona attesa 2 camere e cameretta, indipendente. ​Stato: Completamente ristrutturato con finiture di pregio. ​Impiantistica: Dotato di certificazione di erogazione/agibilità. ​Comfort: Ambienti climatizzati e cablati. ​In ​Posizione Strategica: Situato in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ottimamente collegato dalla Metro B1 (Libia) e da numerose linee bus. ​Versatilità: La disposizione interna lo rende ideale come studio medico e dentistico Prezzo richiesto Euro 2.500,00 Consulente Marco Giordano Cl En F RIF48V26 Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137 accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Pavona - Albano Laziale - Capannone mq 1.000 circa composto da: unica campata senza colonne con altezza 6,6 m, zona uffici piano terra mq 100 più altri mq 100 uffici primo piano con spogliatoi e bagni, ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti. L'immobile è facilmente accessibile per il carico e scarico con portone carrabile. Il laboratorio può essere sfruttato in ogni sua parte e si trova in buono stato. Il locale può essere sfruttato per qualsiasi tipo di attività di magazzino, deposito, laboratorio, logistica, uffici e produzione. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità  del lavoro e non sulla quantità . Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia... € 4.500 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com - www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica G (197,5 kWh/mca)

In Via Fosso del Poggio, zona Cassia-Grottarossa, proponiamo in locazione un versatile locale commerciale (cat. C/1) di 60 mq complessivi, situato al piano terra. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione funzionale che lo rende adatto a molteplici attività professionali e commerciali. DETTAGLI PRINCIPALI: Superficie: 60 mq. Composizione: Due ampi locali operativi. Servizi: Doppi servizi igienici (caratteristica fondamentale per studi associati o attività con personale). Posizione: Piano terra, di facile accesso. DESTINAZIONI IDEALI: L'immobile rappresenta la scelta perfetta per: Studi medici o professionali (legali, tecnici, fiscali); Uffici di rappresentanza; Laboratori artigianali o centri servizi; Attività di vendita al dettaglio. CANONE MENSILE: € 850,00 Una soluzione pronta all'uso, situata in un contesto residenziale tranquillo ma strategico per i collegamenti con la Via Cassia.

MALATESTA - Via Bartolomeo Perestrello - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 30 mq, composto di unico ambiente con annesso sottonegozio con servizio finestrato. Serranda elettrica. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A circa 200 mt dalla metro, fermata Malatesta. Possibilità di acquisto ad Euro 55.000,00 -Rif. T30/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PIGNETO - Via Prenestina - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 45 mq attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio finestrato. Ottimo stato interno. Serranda elettrica. Cablato per fonia e dati. Impianto di condizionamento caldo/freddo. Impianto di estrazione d'aria. Unico ingresso da una vetrina fronte strada. A circa 100 mt dalla fermata del tram. - Rif. T29/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili commerciali Marconi propone in locazione un locale commerciale di circa 40 mq, situato in una posizione strategica su una delle strade più commerciali del quartiere di Monteverde, caratterizzata dalla presenza di numerose attività, esercizi di vicinato e servizi alla persona. L’immobile è composto da un unico ambiente con antibagno e bagno e si presenta in ottime condizioni interne, con impianti funzionanti, climatizzazione caldo/freddo e serranda automatizzata. L’ampia vetrina fronte strada garantisce ottima luminosità interna e assicura una valida visibilità commerciale, oltre a offrire un comodo spazio espositivo. La soluzione si presta perfettamente a diverse tipologie di attività nonché ad uso ufficio grazie alla distribuzione interna funzionale e al contesto urbano dinamico e ben servito. Sito in via Francesco Catel Classe energ. E Euro 850,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

DEPOSITO VIA CRESCENZIO 93

Abitat Group è lieta di presentare un eccellente opportunità di affitto per un deposito/magazzino situato in Via di Crescenzo a Roma.
Questo spazio offre praticità, accessibilità e convenienza, rendendolo ideale per una vasta gamma di esigenze commerciali o di archiviazione.

Caratteristiche Principali:

Superficie: 20 mq
Volume: 40 metri cubi
Localizzazione:
Via di Crescenzo, Roma.

Caratteristiche:

Entrata indipendente per massima privacy e comodità.
Facile accesso per carico e scarico merce.
Spazio versatile adatto a varie esigenze commerciali o di archiviazione.
Questo deposito/magazzino rappresenta una soluzione conveniente e funzionale per coloro che cercano uno spazio affidabile a un prezzo accessibile nel cuore di Roma.

Canone mensile di soli € 550, comprensivo di oneri condominiali e costo dell'elettricità.

Contattaci al numero 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione una porzione di ufficio composta di tre stanze e bagno. L'ufficio pur essendo al piano S1 gode di una forte luminosità dovuta alla presenza di numerose finestre con esposizione a SUD. La porzione di ufficio è ubicata a pochi passi da Via Flaminia Vecchia e precisamente in Via Achille Loria. La presente locazione si rinnoverà annualmente secondo le esigenze del conduttore. Si precisa che l’immobile è accatastato A/2. L’ascensore arriva al piano. I costi relativi alle utenze ed al condominio ammontano ad € 120 mensili. Dotato di aria condizionata e connessione internet. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in locazione a Pomezia, in Via del Mare 42,un ufficio di circa 40 mq situato al primo piano di uno stabile moderno, ben curato e dotato di ascensore e accesso per persone con disabilità. L’immobile è composto da sala di attesa, un’ampia stanza operativa e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano estremamente luminosi, grazie a una grande finestra sul retro che garantisce un’ottima illuminazione naturale per tutta la giornata, creando un contesto di lavoro piacevole e produttivo. L’ufficio viene proposto semiarredato e climatizzato ed è inserito in un contesto professionale, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, funzionale e rappresentativa. Caratteristiche principali Superficie: circa 40 mq Piano: primo piano Molto luminoso con ampia finestra Semiarredato Climatizzazione presente Ascensore Accesso disabili conforme Contesto professionale Punti di forza Posizione strategica su Via del Mare, asse di collegamento principale tra Pomezia, Roma e il litorale Ambienti luminosi e confortevoli, ideali per il benessere lavorativo Immobile pronto all’uso, adatto a professionisti e aziende Accessibilità totale, anche per clienti e collaboratori con ridotta mobilità Immagine professionale, perfetto per ricevere clientela Ideale per aziende, studi professionali, studi di progettazione, legali, consulenti, attività di servizi e tutte le realtà che necessitano di uno spazio funzionale, rappresentativo e ben collegato. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio efficiente, luminoso e in una posizione strategica a Pomezia. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Ampio Locale Commerciale C/1 con 6 Vetrine e Ampi Spazi Esterni – Via Augusto Imperatore, Pomezia Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale (cat. C/1) situato in Via Augusto Imperatore 2, Pomezia, in una posizione ad alta visibilità e di facile accesso, ideale per attività orientate al pubblico e al business. L’immobile, di ampia metratura interna e con importanti superfici esterne, è attualmente allestito come bar e già predisposto per attività di somministrazione. Per chi desidera proseguire questa tipologia di attività, arredi e attrezzature possono essere messi a disposizione, consentendo un avvio rapido e agevolato. In alternativa, gli spazi si prestano con estrema facilità a diverse destinazioni commerciali grazie alla loro versatilità distributiva. Il contesto urbano e l’affaccio su strada di forte passaggio rendono l’immobile una soluzione strategica per chi cerca visibilità, funzionalità e spazi esterni fruibili. Caratteristiche principali Categoria catastale: C/1 – Negozio Superficie interna: circa 270 mq Sei vetrine fronte strada per massima esposizione commerciale Cucina già predisposta Tre servizi igienici, di cui uno conforme per persone con disabilità Accesso per persone con disabilità Piazzale esterno frontale di 380 mq con area parcheggio e zona gazebo (ideale per tavoli, eventi o attività all’aperto) Corte posteriore di 73 mq Buono stato manutentivo Arredi e attrezzature per bar disponibili (opzionali) Punti di forza Posizione strategica su Via Augusto Imperatore, arteria di forte passaggio e facilmente raggiungibile Elevata visibilità commerciale garantita dalle sei vetrine e dagli ampi spazi esterni Grande versatilità d’uso: ideale per bar, ristorazione, showroom, retail, servizi alla persona, studi professionali e molte altre attività Ampio spazio esterno: un valore aggiunto raro, perfetto per dehors, parcheggi clienti o aree espositive Possibilità di avvio immediato per attività di somministrazione grazie alla predisposizione esistente Soluzione di forte impatto per imprenditori e professionisti alla ricerca di un locale rappresentativo, funzionale e altamente visibile nel cuore commerciale di Pomezia. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Roma – Piazza San Bernardo / Barberini – Prestigioso attico direzionale di rappresentanza
Nel cuore della city romana, in una delle posizioni più strategiche e rappresentative del quadrante Barberini – Piazza della Repubblica – Via Nazionale – Stazione Termini, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di alta rappresentanza posto al quinto ed ultimo piano attico di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria e security in formula reception.
L'immobile, di circa 491 mq, si distingue per l'elevato standing architettonico, per la tripla valenza di immagine, centralità e funzionalità, e per una configurazione ideale per società, studi professionali, sedi direzionali e aziende che ricercano una location di assoluto prestigio.
Gli spazi interni, completamente ristrutturati e di grande impatto, si presentano in condizioni eccellenti e sono composti da 12 stanze, 3 bagni e ampi disimpegni che garantiscono un'organizzazione fluida e razionale degli ambienti.
L'ufficio gode di affacci completamente esterni, risulta molto luminoso, con scorci panoramici e un'atmosfera di grande rappresentanza.
Ulteriore plus di valore è la presenza di un arredo parziale, che contribuisce a rendere l'immobile immediatamente funzionale per un utilizzo corporate di livello.
La posizione è particolarmente strategica anche sotto il profilo logistico: fuori dalla ZTL, perfettamente collegata ai principali nodi della città e a pochi passi da Piazza Barberini, Piazza della Repubblica, Via Nazionale e Termini.
Disponibile dal 1° luglio.
Canone mensile: € 22.500 + IVA
Soluzione unica per aziende che desiderano una sede di forte immagine, in uno degli indirizzi più qualificanti del centro di Roma.

PRATI - In uno dei contesti più ricercati ed esclusivi del quartiere, più precisamente in via Giuseppe Giacchino Belli, proponiamo in locazione locale commerciale di 48 mq complessivi con due vetrine su strada. Composto da: ampio ambiente unico, spazio per laboratorio e servizio. Grazie alla sua collocazione strategica, l’immobile gode di grande visibilità e di un costante flusso pedonale, risultando ideale per molteplici attività commerciali. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.500,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF46BH26 Tel 06.96006341 Piazza Cavour è una delle più famose ed eleganti piazze del Rione Prati. Il Rione Prati è il ventiduesimo e più recente Rione di Roma ed è uno dei quartieri più belli ed affascinanti di Roma. Parte del suo successo è certamente dovuto alla sua posizione: sorge sul lato destro del Tevere che lo divide dall’antica città rinascimentale ma che lo rende allo stesso tempo estremamente vicino al Centro Storico (grazie al Ponte Cavour arriviamo a Via del Corso, Via dei Condotti e Piazza di Spagna) e a Città del Vaticano. Molto importante è la presenza di edifici legati all’amministrazione della Giustizia, a partire dal '' Palazzaccio’ ‘così chiamato dai romani in ricordo della sua funzione: sede dei Tribunali; oggi il palazzo ospita la Corte suprema di Cassazione. Il quartiere Prati si sviluppa intorno a Via Cola di Rienzo e alle sue lussuose boutique; di sera, le strade sono molto frequentate grazie ai wine bar all’aperto, agli eleganti cocktail bar e ai ristoranti di gourmet. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE E BAR - INVESTIMENTO AD ALTO POTENZIALE | PONZANO ROMANO (RM) In posizione strategica di assoluto rilievo, a ridosso dell'uscita autostradale A1 Ponzano-Soratte, proponiamo in cessione importante attività di ristorazione e bar, perfettamente strutturata e immediatamente operativa. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un asset già completo, con concrete prospettive di crescita e sviluppo nel breve periodo. Inserita in un contesto ad altissimo passaggio veicolare, la struttura beneficia di una visibilità eccellente e di un flusso costante di clientela, ulteriormente destinato a crescere grazie allo sviluppo commerciale dell'area. STRUTTURA E SUPERFICIE Il complesso si estende su circa 330 mq, organizzato in maniera funzionale e progettato per garantire elevati standard operativi. RISTORAZIONE & PIZZERIA - Sala interna con 140 coperti - Area esterna con ulteriori 40 coperti - Forno a legna per pizzeria - Cucina professionale completamente attrezzata: - Cucina a 6 fuochi - 6 bollitori per pasta - Ampia friggitrice - Forno a convenzione - Abbattitore - 2 celle frigorifere - 2 magazzini Un reparto produttivo completo, pensato per sostenere volumi elevati e diversificare l'offerta gastronomica. AREA BAR Spazio bar ben organizzato, ideale per intercettare sia la clientela di passaggio che quella locale, con importanti margini di incremento su colazioni, pause pranzo e aperitivi. DOTAZIONI E CONFORMITÀ - Ampio parcheggio privato - 2 servizi igienici + bagno per disabili - Spogliatoio per il personale - Doppia uscita di emergenza - Climatizzazione caldo/freddo - Impianti completamente a norma - Conformità urbanistica, igienico-sanitaria e di sicurezza Struttura pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti. CONDIZIONI ECONOMICHE - Canone di locazione: - € 3.000/mese primo anno - € 4.000/mese dal secondo anno - Deposito cauzionale: 3 mensilità Condizioni particolarmente interessanti in relazione alla metratura, alla posizione e al potenziale dell'attività. Elemento distintivo dell'operazione è rappresentato dalla prossima apertura di un importante centro commerciale entro fine 2026 nelle immediate vicinanze. Questo sviluppo genererà: - Incremento significativo dei flussi di traffico - Nuova domanda per ristorazione e servizi - Opportunità di posizionamento strategico anticipato Un contesto ideale per chi desidera entrare oggi con un investimento già strutturato, beneficiando di una crescita futura concreta e prevedibile.