Locali commerciali in affitto in provincia di Roma Pag. 29

TIBURTINA - Via Eugenio Checchi - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 270 mq attualmente composto di quattro ambienti – H: 3,10 mt – con antibagno e servizio. Annesso sottonegozio di circa 40 mq – H: 2,05 mt – collegato da scala interna. Impianto di immissione - estrazione dell'aria. Doppio ingresso da due serrande fronte strada. - RIf. Tib 25/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TORRACCIA - Via Donato Menichella - Proponiamo in locazione un ufficio di circa 160 mq situato al piano primo e composto di sette diversi ambienti con antibagno e doppi servizi. Ottimo stato interno. Condizionato e cablato per fonia e dati. Box auto di 16 mq al piano seminterrato. PREZZO OLTRE IVA. - Rif. Tib 24/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

La Duet Casa propone in locazione un’interessante opportunità logistica situata nel cuore della zona Boccea, precisamente in Via Beverino 46. L’immobile gode di una posizione strategica, trovandosi in un quadrante urbano dinamico e ben collegato, a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare e dalle principali arterie di scorrimento, facilitando così gli spostamenti verso il centro e la periferia. Si tratta di un locale commerciale di categoria C/2, ideale come magazzino o deposito, che si sviluppa su una generosa superficie di 180 mq. L’immobile è situato interamente al piano terra e si presenta come un funzionale ambiente unico, estremamente asciutto e pronto all'uso, completo di bagno e antibagno. La versatilità della metratura e la salubrità degli ambienti lo rendono perfetto per diverse tipologie di stoccaggio. Uno dei principali vantaggi competitivi della proposta è la gestione degli accessi: la proprietà include infatti la possibilità di parcheggiare un automezzo all'interno di un cortile esterno privato, protetto da un cancello chiuso, garantendo massima praticità per le operazioni di carico e scarico merci in totale sicurezza. Si precisa che il locale sarà disponibile dal 01/09/2026 Il canone di locazione è soggetto a IVA. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci allo 06/53272580.

Colleferro - Corso Filippo Turati - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in affitto un locale di circa 100 mq. L'unità immobiliare si compone di un'area vendita molto ampia oltre un bagno, antibagno e un magazzino/caveau. punto di forza di questo locale commerciale sono senz'altro la centralità eccezionale le quattro vetrine e non per ultimo al grande visibilità che lo rendono sicuramente un dei migliori locali commerciali disponibili a Colleferro. Per maggiori informazioni si prega di contattare la nostra sede.

LOCALE COMMERCIALE - TRIESTE/SANTA COSTANZA In zona via di Santa Costanza, a breve distanza da via Nomentana e Corso Trieste, proponiamo locale commerciale libero da subito, in ottime condizioni interne e adatto a diverse tipologie di attività. L’immobile si sviluppa su due livelli completo di servizio, di climatizzazione e si presenta immediatamente utilizzabile, senza necessità di interventi rilevanti. Gli ambienti risultano ben organizzati e permettono di sfruttare in modo efficace sia la superficie al piano strada sia lo spazio accessorio al piano inferiore, elemento importante per molte attività commerciali e di servizio. La posizione è uno degli aspetti più interessanti della proposta: il quartiere è ben servito, inserito in un contesto urbano consolidato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività, residenti e servizi. A questo si aggiunge la vicinanza con l’Università Luiss, che rappresenta un importante bacino d’utenza per attività rivolte a studenti, professionisti e clientela di quartiere. Per stato interno, funzionalità e ubicazione, il locale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale pronto all’uso in una zona ben collegata e con buona presenza urbana. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Spalato Classe Energ. G. Euro 1.250,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it

Affittasi locale commerciale categoria C/1 situato a Villa Adriana, in Via Imperatore Adriano, in posizione strategica nelle immediate vicinanze di Via Tiburtina. Il locale, posto al piano terra, dispone di una superficie interna di 25 mq ed è dotato di bagno. Completa la proprietà una corte esterna privata di 35 mq, ideale per diverse attività. Disponibile da subito. Si precisa che il locale è privo di canna fumaria. Richiesti 2 mesi di deposito. Contratto 6+6. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA985 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Elegante UFFICIO disponibile subito in una delle zone più prestigiose e ricercate nel cuore del Centro Storico di Roma.

Situato al secondo piano di un palazzo storico di grande fascino, l'immobile si estende su una superficie di 72 metri quadrati commerciali , tutti finemente ristrutturati con materiali di pregio e gode inoltre di un'ottima luminosità grazie alle ampie finestre che si affacciano sullo storico quartiere..

Con tre locali, un ambiente archivio, un disimpegno ed un bagno, offre un'area di 72 metri quadri metri commerciali, ideale per ospitare il tuo business.

L'edificio, dotato di ascensore, si sviluppa su un totale di quattro piani e garantisce un ambiente professionale e tranquillo, perfetto per concentrarsi e lavorare al meglio.

Inoltre, le spese condominiali di 200 euro al mese, comprensive di consumo per climatizzazione calda e fredda centralizzata, acqua, spese e manutenzione delle parti comuni, rendono questa soluzione altamente conveniente.

Grazie alla sua posizione strategica, l'ufficio è facilmente raggiungibile tramite i principali mezzi di trasporto e si presenta come un ottimo investimento per chi desidera avere un'immagine di prestigio e professionalità.

Non perdere l'occasione di lavorare in un ambiente di grande valore storico e culturale, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Contattaci oggi per scoprire questa casa dal grande potenziale e iniziare a immaginare il tuo nuovo stile di vita. La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una locazione commerciale in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati con possibilità di ricevere preventivi di ristrutturazione con diverse ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizi.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale

Nella zona di Castelverde, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale della superficie complessiva di 316 mq, caratterizzato da spazi interni ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. L’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di un pratico soppalco di circa 15 mq, ideale come area ufficio, deposito o spazio operativo aggiuntivo. Uno dei principali punti di forza della soluzione è rappresentato dall’ampio spazio esterno annesso, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia per attività che necessitano di area scoperta, sia come zona di carico e scarico merci o parcheggio. La posizione in zona Castelverde garantisce una buona visibilità e un contesto in sviluppo, rendendo il locale particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un’area ben collegata. Grazie alla metratura generosa e alla versatilità degli ambienti, il locale si presta a molteplici destinazioni commerciali o artigianali. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

ARICCIA - Loc.tà Cancelliera- Capannone industriale posto su due livelli così distribuito: P.T. di 2600 mq attualmente composto da cinque ambienti con antibagno e quattro servizi H : 4.1 mt Condizionato e cablato per fonia e dati, Finestrato. P.1 di 200 mq adibiti a zona uffici collegati da scala interna Condizionati e Cablati per fonia e dati, finestrati Unico ingresso da Piazzale di pertinenza di 1000 mq Accesso comodo a tutti i mezzi Possibilità di prendere l'immobile frazionato con porzioni di 1400 mq cad. ad Euro 7.000,00/mese. -Rif.P115-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Siamo felici di proporre in affitto un esclusivo locale commerciale situato su una delle principali strade di Roma, Via Casilina, in zona Finocchio. Caratteristiche: - Superficie commerciale di 135 m² al piano terra - Doppia vetrina per una visibilità eccezionale - Corte esterna ad uso esclusivo con accesso privato - Ampio parcheggio in condivisione con altra attività adiacente Posizione strategica: - Adiacente alla fermata della metro C Graniti - Flusso costante di potenziali clienti - Zona in continua crescita e sviluppo Ideale per: - Negozi di moda e abbigliamento - Ristoranti e bar - Servizi e uffici - Altri tipi di attività commerciali CANONE DI AFFITTO € 2.700,00 MENSILI OTTIMA POSIZIONE - ALTISSIMA VISIBILITA' POSSIBILITA' DI AFFITTO PARZIALE POSSIBILITA' DI MAGAZZINI di 75 m² Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

Piazza Bologna – Via Catanzaro - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 28 mq posto al piano terra e composto da unico ambiente - H: 3,00 mt- con antibagno e servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Ottima posizione commerciale, a 300 mt dalla fermata della metro B 'Bologna'. - RIf. Tib 20/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi

Ufficio di prestigio ristrutturato con terrazze nel cuore del Centro Storico
Nel cuore del Centro Storico, in Via di San Marcello, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di 154 mq completamente ristrutturato, ideale per studi professionali, società o attività che desiderano una sede elegante e funzionale in una delle zone più prestigiose della città.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ed è composto da 6 locali operativi, ideali per uffici direzionali, sale riunioni o spazi di lavoro condivisi. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, garantendo comfort, efficienza e un'immagine professionale di alto livello.
Uno dei punti di forza della proprietà sono le due terrazze private, spazi rari nel Centro Storico, perfetti per momenti di pausa, incontri informali o per offrire un valore aggiunto a clienti e collaboratori.
Completano la proprietà 3 bagni, che rendono gli spazi pratici e funzionali anche per team di lavoro strutturati.
Una soluzione esclusiva per chi cerca visibilità, prestigio e comfort lavorativo nel pieno centro della città.
Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Colleferro - Via Consolare Latina - Progetto Casa 1 propone in affitto un locale commerciale di circa 33 mq composto attualmente da due vani. Il locale ha una vetrina su strada ad alto flusso pedonale e veicolare. E' munito di bagno e può essere facilmente riportato allo stato originale togliendo il tramezzo che lo divide attualmente in due ambienti.

Ufficio di prestigio ristrutturato nel cuore del Centro Storico
Nel cuore del Centro Storico, in Via di San Marcello, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di 135 mq completamente ristrutturato, ideale per studi professionali, società o attività che desiderano una sede elegante e funzionale in una delle zone più prestigiose della città.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ed è composto da 5 locali operativi, ideali per uffici direzionali, sale riunioni o spazi di lavoro condivisi. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, garantendo comfort, efficienza e un'immagine professionale di alto livello.
Completano la proprietà 3 bagni, che rendono gli spazi pratici e funzionali anche per team di lavoro strutturati.
Una soluzione esclusiva per chi cerca visibilità, prestigio e comfort lavorativo nel pieno centro della città.
Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato all’interno del prestigioso centro sportivo di Nuova Florida, ad Ardea (RM). Gli spazi, versatili e di ampia metratura, si prestano a molteplici attività professionali e garantiscono un contesto altamente visibile, frequentato e ben servito. La posizione centrale, a ridosso di Via Venezia, assicura facilità di accesso e ottima riconoscibilità, grazie anche alla presenza di numerose attività consolidate nelle immediate vicinanze, tra cui ristoranti, palestre e supermercati. Caratteristiche principali Locale commerciale di ampia metratura Ingresso indipendente Reception dedicata Servizi igienici con docce Giardino esclusivo Riscaldamento radiante a pavimento Parcheggi interni Locali parzialmente arredati Inseriti in un contesto commerciale attivo e consolidato Punti di forza Posizione strategica nel cuore di Nuova Florida, facilmente raggiungibile e ben visibile Contesto ad alto passaggio grazie alla presenza del centro sportivo e delle attività limitrofe Versatilità degli spazi, ideali per studi professionali, attività sportive, servizi alla persona, centri medici, showroom e molto altro Parcheggi interni, un plus fondamentale per clienti e collaboratori TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – ZONA ESPERO / SACCO PASTORE Nel quartiere Espero, a pochi passi da Via Nomentana in direzione centro, proponiamo in locazione un locale commerciale con due vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità ed un impatto immediato sul passaggio. L’immobile si sviluppa internamente in un unico ambiente con servizio, caratterizzato da altezze generose di circa 4 metri che conferiscono respiro agli spazi e permettono una maggiore flessibilità nella distribuzione interna, risultando particolarmente adatto sia ad attività di vendita al dettaglio sia a studi professionali o showroom. Internamente si presenta in buone condizioni manutentive, con una configurazione lineare e funzionale che consente un utilizzo pressoché immediato, lasciando comunque margine di personalizzazione in base al format commerciale che si intende sviluppare. La posizione, inserita in un contesto urbano dinamico e ben servito, a ridosso di Via Nomentana, uno dei principali assi di collegamento verso il centro, beneficia di un costante flusso veicolare e di una buona presenza di attività e servizi nelle immediate vicinanze, elemento che contribuisce a rendere la zona attiva e frequentata durante l’intero arco della giornata. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Val Trompia Classe Energ. G Euro 850,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

LUCIO SESTIO - Via Claudio Asello - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 115 mq attualmente diviso in due ambienti con antibagno e doppi servizi, di cui uno finestrato. Ottimo stato interno. Impanto di condizionamento aria calda/fredda. Impianto estrazione/immissione. Cablato per fonia e dati. Unico ingresso da una vetrina fronte strada. A circa 400 mt dalla fermata della metro A Lucio Sestio. Libero dal 1 Agosto 2026. - Rif. T15/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione uffici di circa 400 mq ristrutturati posti al piano primo e secondo di una palazzina di tre piani fuori terra, un piano copertura/terrazzo praticabile di circa 200 mq e una torretta. L'intero stabile è accatastato A/10. Il piano terra presenta un ampio spazio adatto a reception, ai piani primo e secondo, sono presenti gli ambienti misti open space, stanze e servizi, il piano copertura è adibito a terrazzo con buona rappresentanza e in fine la torretta presenta una sala con vista a 360° con accesso diretto dalla scala di collegamento. Il corpo scala di collegamento tra i piani è servito da un montacarichi al centro che collega tutti i piani ad esclusione della torretta. L’impianto caldo e freddo è autonomo ed è di nuova realizzazione. Gli ambienti sono tutti cablati sia a parete che mediante torrette a scomparsa. Sono presenti altri uffici e loft di varie metrature negli immobili adiacenti. Il canone di locazione complessivo richiesto è di euro 12.000,00 mensili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ARICCIA - Loc.tà Cancelliera - Via Nettunense- Porzione di capannone industriale/artigianale posto su due livelli collegati da scala interna così composto: P.T. 1800 mq open space con quattro servizi, spogliatoi e sala mensa. Finestrato. H: 7 mt Annesso show room finestrato di 250 mq, condizionato e cablato per fonia e dati. H: 3.5 mt P.1. 250 mq di show room finestrato e zona ufficio attuamente adibita per studio progettazione, condizionato e cablato per fonia e dati. H: 3.5 mt Piazzale perimetrale in uso comune di 4000 mq Due portoni carico/scarico merce e doppio accesso pedonale. -Rif. P24-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Proponiamo in locazione un elegante ufficio situato al primo piano di uno stabile direzionale, con affaccio su Via Naro, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e subito disponibile. L’immobile offre spazi ampi, luminosi e funzionali, ideale per attività professionali e/o direzionali che cercano un ambiente moderno, rappresentativo e pronto all’uso. La posizione all’interno di un contesto professionale che garantisce sicurezza, ordine e un’immagine aziendale di livello. Caratteristiche principali: Superficie totale con ambienti ben distribuiti 2 stanze da 15 m² circa 1 stanza operativa/ufficio da 40 m² 1 grande sala multifunzionale da 65 m² (ideale per open space, coworking, sala riunioni, showroom) Altezza interna: 2,7 m 2 bagni da 6 m² ciascuno, entrambi con antibagno Impianto di condizionamento caldo/freddo Luminosità naturale eccellente in tutti gli ambienti Parcheggi interni allo stabile a disposizione Stabile direzionale e ben curato Punti di forza Pronto all’uso: ristrutturazione recente con finiture moderne e materiali di qualità. Massima visibilità e immagine professionale grazie all’affaccio su Via Naro. Funzionalità degli spazi: ideale per aziende, studi professionali, showroom, attività amministrative. Ambienti luminosi e confortevoli, perfetti per migliorare produttività e benessere lavorativo. Sicurezza e prestigio grazie alla presenza di servizi di vigilanza nello stabile. Accessibilità e comodità garantite dai parcheggi interni. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Roma Via Gasperina nelle immediate vicinanze del GRA e delle principali vie di collegamento proponiamo in affitto un locale commerciale C/1 in ottimo stato interno e composto da un unico ambiente open space, un servizio e un comodo ripostiglio. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità. Inoltre, la posizione strategica e l’esposizione conferiscono al locale alta visibilità rendendolo adatto a qualsiasi attività commerciale o studio professionale. Tel 0672677391

MARCONI - UFFICIO A PIANO TERRA Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione appartamento uso ufficio di mq 120 con tre vetrine e triplo ingresso posto al piano terra di un ampio e curato cortile condominiale che permette anche la possibilità di un agevole scarico e carico merci. L’immobile, che si presenta completamente arredato e pronto all’uso, è composto internamente da un’area accoglienza, quattro stanze, un locale magazzino e un bagno finestrato. Gli ambienti, suddivisi con pannelli modulari, possono essere suddivisi in base alle necessità e agli usi, permettendo anche l’utilizzo del locale per la sua interezza con la creazione di un open space. Presenti impianti di condizionamento caldo/freddo in tutte le stanze, impianto di allarme e predisposizione per impianto di immissione ed estrazione d’aria. Facile da raggiungere tramite mezzi di trasporto pubblico grazie alla vicinanza alla circonvallazione Gianicolense, con la fermata del tram 8 su piazzale Dunant, e al quartiere Marconi. Sito in Via di Pozzo Pantaleo. Classe energ. G Euro 1.500,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in via Luigi Gaetano Marini, proponianmo in locazione un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura di circa 28 mq. L'immobile, situato al piano terra e con una vetrina su strada che garantisce un' ottima visibilità, offre una posizione strategica per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona vivace e ben collegata. Il negozio dispone di un ambiente principale luminoso e versatile, adatto a diverse tipologie di attività. Sono presenti un comodo rispostiglio e servizio finestrato, elementi essenziali per garantire comfort e funzionalità. La posizione al piano strada facilita l'accesso e la visibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale in una delle aree più dinamiche della città. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Il locale si sviluppa principalmente al piano terra, dove una vetrina fronte strada con serranda automatica garantisce visibilità e accesso diretto alla clientela. L’ambiente gode di buona luminosità naturale ed è composto da: Due locali interni ben distribuiti, ideali come area vendita, sala d’attesa o uffici operativi Predisposizione per la climatizzazione Servizio igienico a servizio del piano Al piano seminterrato, raggiungibile tramite comoda rampa carrabile, si trova un ampio ambiente adibito a magazzino, anch’esso dotato di servizio igienico. La disposizione permette di gestire con facilità carico/scarico merci e stoccaggio. A completare la proprietà, posti auto riservati situati direttamente sul fronte del locale, perfetti per clienti e fornitori. Caratteristiche principali Superficie totale: circa 65 mq Due livelli: piano terra commerciale + piano seminterrato magazzino Vetrina fronte strada con serranda automatica Doppio ingresso indipendente Ambienti con predisposizione climatizzazione Due servizi igienici, uno per piano Magazzino con accesso carrabile Posti auto riservati fronte immobile Punti di forza Ottima funzionalità grazie alla presenza del magazzino collegato e carrabile Visibilità su strada e accesso immediato per la clientela Spazi polifunzionali, adatti a varie tipologie di attività commerciali e professionali Facilità di carico/scarico grazie alla rampa dedicata Posizione strategica in zona ben collegata e facilmente raggiungibile in Via Lucca, Ardea TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

TALENTI - LOCALE COMMERCIALE In zona Talenti, nelle immediate vicinanze di Via Franco Sacchetti e precisamente in Via Jaime Pintor, proponiamo in locazione un locale commerciale con vetrina fronte strada, inserito in un contesto urbano consolidato e ben frequentato. L’immobile si distingue per la presenza di una piccola corte esclusiva, elemento che conferisce ulteriore funzionalità e valore agli spazi, oltre alla possibilità di riattivare il passo carrabile, caratteristica di particolare interesse per attività che necessitano di maggiore comodità di carico e scarico o di accesso diretto. Internamente il locale è composto da un unico ambiente con servizio, con una distribuzione semplice e versatile, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Altro punto di forza è rappresentato dalle ottime altezze interne, superiori a 4 metri, che donano maggiore respiro agli spazi e ne aumentano la fruibilità. La posizione, di fronte alla scuola della zona e all’interno di un contesto già avviato, garantisce buona visibilità e una presenza costante nel tessuto del quartiere, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un locale ben collocato in una zona residenziale-commerciale come Talenti. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Jaime Pintor Classe Energ. G. Euro 700,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/6926754