Locali commerciali in affitto in provincia di Milano Pag. 86

Sempione - Via Vincenzo Monti 21

DiRe Immobiliare propone in locazione un ufficio di circa 320 mq, situato al primo piano nel cuore del centro storico di Milano, precisamente in Via Vincenzo Monti, a breve distanza dal Castello Sforzesco, dalla stazione Cadorna e a circa 20 minuti a piedi dal Duomo.

L'immobile è inserito in un contesto ricco di storia, cultura e dinamismo, rappresentando la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente di lavoro prestigioso e stimolante.
L'ufficio è ristrutturato ed è altamente versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze professionali.
Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile permette di immergersi appieno nella vivacità della città, con facile accesso alle principali attrazioni e servizi di altissima qualità.
L'area circostante è ben servita, con una varietà di ristoranti, bar e negozi che rendono il quartiere un luogo di passaggio e sosta. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, con la metropolitana (linea Rossa M1 da Cadorna a Duomo) che consente di raggiungere rapidamente il cuore pulsante di Milano. In alternativa, sono disponibili diverse linee di autobus, tra cui la 50 e la 57, che transitano nelle vicinanze del Castello Sforzesco.
Completano la proprietà una cantina di circa 20mq ad uso esclusivo al piano S1, perfetta per archiviazione o deposito.
L'immobile è attualmente accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), risultando quindi ideale per attività professionali, studi associati o uffici aziendali che cercano un ambiente centrale, ben collegato e inserito in un quartiere di alto profilo.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti:
Email: richieste.milano@direimmobiliare.com
Ufficio Milano: 02-80582072

Milano, in via Melchiorre Gioia angolo via Galvani, proponiamo IN LOCAZIONE splendido negozio DOTATO DI DUE CANNE FUMARIE (dimensini canne fumarie: 1x 70 e 1 x 40) con SETTE AMPIE VETRINE angolari su strada così composto: 180 mq. al piano terra con cucina attrezzata e bancone, oltre a 80 mq. al piano interrato uso deposito con doppi servizi per i clienti di cui uno già adibito a disabili, inoltre troviamo ampio magazzino, spogliatoio, doppi servizi per il personale e grande cella frigorofera negativa. I due piani sono collegati fra loro sia con scala interna che con ascensore. Giardino/parcheggio interno di circa 140 mq. circa dove è possibile creare meraviglioso cortile privato e ricavare circa ulteriori 80 posti a sedere. Inoltre , su strada , in corrispondenza della 7 vetrine, è possibile ottenere splendido dehors esterno adiacente alle vetrine. Zona strategica di fortissimo passaggio si pedonale che veicolare ricca di uffici. Raggiungibile con tutti i mezzi di superficie quali bus e tram, oltre alla linea metropolitana M3 (Sondrio). Richiesta buonuscita € 100.000,00

MILANO- ZONA MISSORI - UFFICIO DI CIRCA 50 MQ IN LOCAZIONE- LIBERO SUBITO - RIF. UA303 Nelle immediate adiacenze della MM Missori, e precisamente in Via Rugabella, in prestigioso palazzo d’epoca con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un ufficio di circa 50 mq. situato al piano terra con ingresso indipendente. Lo spazio, da personalizzare in base alle proprie esigenze professionali, si distingue per gli splendidi soffitti alti 4,5 metri che offrono la possibilità di realizzare elementi soppalcati. Il layout interno comprende: ingresso, due ampi locali operativi, ripostiglio e servizi. L’immobile dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori e porta blindata. Una soluzione versatile e di rappresentanza, nel pieno centro di Milano. Richiesta annua: 22.200 € Spese di condominio annue: circa 800€ salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito Internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Nelle immediate vicinanze di Piazza Firenze, nel tratto finale di via Piero della Francesca, Kyos Immobiliare propone in locazione un interessante spazio commerciale dotato di due ampie vetrine su strada, in posizione di buona visibilità e forte passaggio. Il negozio, di circa 55 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti pratica e versatile, adatta a differenti tipologie di attività. L’accesso diretto dalla strada introduce a un primo ambiente luminoso e ben esposto, ideale per l’accoglienza della clientela e per valorizzare l’esposizione commerciale grazie alle due vetrine fronte strada. La proprietà si sviluppa in due locali principali, oltre a uno spazio sul retro utilizzabile come cucina, laboratorio oppure area operativa di supporto. Sono inoltre presenti due servizi igienici separati, uno dedicato al personale e uno alla clientela, elemento che rende l’immobile particolarmente adatto anche ad attività food, servizi alla persona, showroom o studi professionali aperti al pubblico. La buona visibilità, l’organizzazione razionale degli spazi e la posizione in un contesto vivace e ben collegato fanno di questa soluzione un’opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche della città. Per informazioni e organizzare delle visite, non esitate a contattarci. In conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Classe energetica G IPE: 228,5 kWh/mqa

All’interno di uno studio professionale in condivisione, proponiamo in affitto una stanza uso ufficio in Via Pasinetti 2, Milano. L’ambiente è luminoso, riservato e adatto a professionisti, consulenti, creativi o attività che necessitano di uno spazio elegante e funzionale in un contesto condiviso e ben organizzato. La stanza si trova in uno studio già operativo, con spazi comuni curati e atmosfera professionale. La zona è particolarmente strategica: ben collegata con il centro città e facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici, si inserisce in un contesto dinamico e in continua evoluzione, ricco di servizi, attività commerciali, bar e ristoranti, ideale sia per ricevere clienti sia per lavorare in un ambiente stimolante e professionale. La richiesta è di €800 mensili oltre €200 di spese comprensive di tutto, inclusi utenze, internet e costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio pronto all’uso in una zona ben servita e ben collegata di Milano.

RHO, NEGOZIO DI 75 MQ CON SOTTONEGOZIO DI 85 MQ – Contesto residenziale. Negozio di 75 mq. Sottonegozio 85 mq. 2 vetrine. Open space. 1 Servizio igienico. Ingresso indipendente. Piano terra. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada 3 km. Treno 1,5 km. Fermata autobus 10 m. Parcheggio pubblico adiacente. L’IMMOBILE, si trova in zona residenziale e contesto condominiale sotto una palazzina civile in opera, ubicata adiacente al centro di Rho. La proprietà si trova al piano terra dello stabile. Il NEGOZIO ha una superficie di 85 mq composta da un ampio locale open-space con sottonegozio di 85mq e 1 servizio igienico. Sono presenti 2 vetrine antisfondamento nuove su strada che rendono visibile e luminoso l’immobile. LA ZONA L’immobile è situato in zona centrale in contesto residenziale. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada a 3 km. Treno a 1,5 km. Fermata autobus a 10 m.

In una delle aree più dinamiche e in forte trasformazione del quadrante sud di Milano, proponiamo in locazione un capannone categoria C/3 situato in Via Quaranta 3, in una posizione strategica a pochi minuti da Fondazione Prada, Scalo Romana e dai principali progetti di riqualificazione urbana che stanno cambiando il volto della zona. L’area è oggi al centro di un importante sviluppo residenziale, commerciale e direzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq, con 110 mq al piano terra e 50 mq al piano primo. L’ingresso avviene tramite disimpegno e gli spazi interni si presentano ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Al piano terra troviamo due grandi ambienti ideali come laboratorio, showroom, studio creativo o area produttiva e bagno, collegato internamente troviamo un piccolo locale c2 di 18 mq, mentre al piano superiore è presente un’ulteriore stanza perfetta come ufficio direzionale, archivio o spazio indipendente. Il doppio ingresso garantisce praticità e versatilità nell’utilizzo quotidiano degli ambienti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che assicurano comfort e gestione efficiente degli spazi durante tutto l’anno. La posizione, ben collegata al centro città e alle principali arterie milanesi, rappresenta un ulteriore punto di forza per attività che necessitano di comodità logistica e rappresentanza. Richiesta € 2.100 mensili oltre € 300 di spese condominiali.

In una delle zone più dinamiche e in forte trasformazione di Milano, nelle immediate vicinanze della Fondazione Prada e del nuovo distretto creativo della città, proponiamo in locazione ampio spazio commerciale disposto su due livelli. L’area di Via Ripamonti è oggi punto di riferimento per showroom, design, moda, ristorazione e nuove attività commerciali grazie alla presenza di numerosi uffici, residenze di nuova realizzazione e all’elevato passaggio sia pedonale che veicolare, con comodi collegamenti verso il centro città e la zona Bocconi. L’immobile si sviluppa al piano terra per circa 320 mq commerciali, con tre ampie vetrine fronte strada, ed è composto da un grande open space oltre servizi. Tramite scala interna e montacarichi si accede al piano sottostante di circa 300 mq ad uso magazzino/deposito. Completa la proprietà un piccolo cortiletto sul retro ad uso perpetuo, ideale per operazioni di carico/scarico merci. Dotato di saracinesche elettriche, lo spazio si presta perfettamente ad attività retail, showroom, studi creativi, palestre boutique, food concept o attività con necessità di deposito e logistica integrata. Disponibilità immediata.

UFFICI DIREZIONALI IN LOCAZIONE A MILANO MQ 550 - Milano Business Park. All'interno di un moderno e dinamico comprensorio direzionale nella zona sud di Milano, proponiamo in locazione luminosi uffici direzionali ad alta flessibilità. Gli spazi, caratterizzati da ampie superfici open space modulabili e uffici riservati, rappresentano la soluzione ideale per aziende alla ricerca di un ambiente di lavoro efficiente, sicuro e all'avanguardia. Il Centro Business offre esclusivi servizi a valore aggiunto per i conduttori, tra cui un'accogliente reception comune, sale riunioni condivise per incontri formali e presentazioni, un'area polifunzionale versatile per eventi e workshop, oltre a servizi di caffetteria e ristorazione interna. Gli spazi garantiscono la massima libertà di personalizzazione del layout interno, con disponibilità immediata. SPECIFICHE TECNICHE • Layout: Open space altamente flessibili e uffici indipendenti. • Finiture: Pavimenti galleggianti e controsoffitti con corpi illuminanti integrati. • Impianti: Riscaldamento e condizionamento centralizzato. • Comfort: Doppi blocchi di servizi igienici per ogni piano. POSIZIONE E COLLEGAMENTI Il complesso sorge in una posizione strategica ed eccellente per la viabilità: • In auto: Accesso immediato alla Tangenziale Ovest (a soli 1,5 km), ideale per raggiungere rapidamente le principali reti autostradali. • Mezzi pubblici: Collegamento diretto al centro città (in circa 30 minuti) e alla metropolitana MM2 Abbiategrasso (distante 2,2 km) grazie alle linee dei Tram 3 e 15 che transitano su corsia preferenziale. • Servizi in zona: Area ricca di supermercati, ristoranti e servizi di prima necessità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

MM CADORNA - VIA BOCCACCIO - Proponiamo in affitto negozio di 1 locale con vetrina su strada di forte passaggio in elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria tutto il giorno. Libero subito. NO BUONA USCITA. Zona centralissima e di pregio tra la metropolitana di Conciliazione e Cadorna. A due passi da Corso Magenta, castello Sforzesco, zona Pagano, Corso Vercelli e Duomo. Non è presente canna fumaria e non si presta ad attività legate al settore food. Proponiamo in affitto negozio di 1 locale con vetrina su strada di forte passaggio in elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria tutto il giorno. Libero subito. NO BUONA USCITA. Zona centralissima e di pregio tra la metropolitana di Conciliazione e Cadorna. A due passi da Corso Magenta, castello Sforzesco, zona Pagano, Corso Vercelli e Duomo. Non è presente canna fumaria e non si presta ad attività legate al settore food.

Capannone nella zona industriale di Cernusco Sul Naviglio Via Cavalcanti 9 Superficie commerciale: 179 mq Suddivisione interna: Area principale: circa 150 mq al piano terreno, ideale per attività produttive, magazzino o deposito. Uffici e spogliatoi: suddivisi in più ambienti, spogliatoio al piano terreno e ufficio al primo piano per esigenze amministrative o di personale. Servizi igienici: due al piano terreno Spazio ingresso e area carico/scarico: adeguato per il ricevimento di merci e movimentazione veicoli. Impianto di illuminazione e prese elettriche funzionanti Area esterna di pertinenza per parcheggi o carico/scarico di circa 65 mq. Ingresso Autostrade e Tangenziali 1,5 Km. Per informazioni e appuntamenti contattare Gruppo GMG, Via Bourdillon n.17, Cernusco sul Naviglio (MI) 02 9240516 -- 328 5634135 -- 335 6856221. Sito: www.gruppogmgcase.com Mail: gruppogmg@tiscali.it Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

ARESE, CAPANNONE CON UFFICI DI 800 MQ TOTALI E CORTILE PRIVATO - Capannone 555 mq. Uffici 236 mq. Zona industriale. Contesto condominiale. Cortile privato 300 mq. Altezza sotto trave 6,80 m. Area di pertinenza esclusiva 170 mq. Illuminazione. Riscaldamento negli uffici. Predisposizione mensole per carroponte. Parcheggio condominiale e pubblico. L'IMMOBILE si trova in contesto industriale, inserito in un condominio con cancelli automatici. La zona è servita da svincolo autostradale e da fermata autobus. L’intera proprietà include un CORTILE PRIVATO sul retro recintato di 300 mq oltre ad un’ulteriore area scoperta di pertinenza di 170 mq posta sul fronte dell’edificio. Possibilità di carico/scarico con qualsiasi mezzo. Il CAPANNONE ha una superficie totale di 555 mq con un'altezza sotto trave di 6,80 m. L'accesso è consentito da un ampio passo carraio. Pavimento in cemento e predisposizione mensole per carroponte. Gli UFFICI con ingresso indipendente sono disposti su due livelli e hanno una superficie totale di 236 mq e sono suddivisi in diversi locali con servizi igienici. Dotati dei principali IMPIANTI. LIBERO IN 30 GIORNI. LA ZONA L'immobile è situato in zona industriale, nelle vicinanze di bar, fermate autobus, collegamenti autostradali.

CORMANO – CAPANNONE MQ 250 + UFFICIO MQ 90 - A ridosso del confine con Cusano Milanino all'interno di un piccolo condominio industriale/artigianale, disponiamo di una soluzione di capannone di mq 340 complessivi, dotato di una serie di locali ad uso ufficio e doppio servizio igienico. AFFITTASI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

UFFICIO PIANO TERRA OPENSPACE 350 MQ A BRESSO - Ufficio Open Space in prestigiosa palazzina terziaria a Bresso - Proponiamo in locazione un prestigioso ufficio openspace situato al piano terra di un’elegante palazzina terziaria ad alto standing, sita a Bresso. L’ambiente ad alta luminosità e un layout versatile è perfetto per ottimizzare il flusso di lavoro e l'organizzazione. La configurazione openspace permette una totale personalizzazione degli spazi interni tramite pareti mobili o arredi direzionali. La posizione strategica nella zona di Milano Nord garantisce un'eccellente accessibilità: • Rete Stradale: Accesso immediato alle principali arterie di comunicazione. Lo stabile dista pochissimi minuti dall'Autostrada A4 Torino-Trieste (Uscita Cormano) e dalla Superstrada Milano-Meda (SP199), permettendo collegamenti rapidi con le tangenziali milanesi e il centro città tramite Viale Enrico Fermi. • Autobus: Fermata Via Ariosto / Via Bologna situata proprio adiacente all'immobile. La zona è servita capillarmente dalle linee ATM 708, 83, 70, 40 e 52. • Metropolitana: Collegamento rapido tramite i bus di linea alla Linea M3 Gialla (Fermata Comasina) e alla Linea M5 Lilla (Fermata Bignami), facilitando lo spostamento dei dipendenti verso Milano Centrale e i nodi ferroviari. • Rete Ferroviaria: Prossimità alle stazioni di Cormano-Cusano Milanino e Milano Bruzzano (Linee Trenord S2 e S4). La gestione dello stabile è di tipo all-inclusive, coprendo all'interno delle spese condominiali tutti i principali servizi di manutenzione e utilità comuni: • Reception e Portierato: Servizio di accoglienza, registrazione ospiti e gestione posta/corrieri (Lun-Ven 8:30-18:00) con guardiania H24 per emergenze. • Pulizia e Decoro: Pulizia ordinaria di reception, androne, scale, ascensori, piazzali interni, giardini e lavaggio delle vetrate perimetrali. • Riscaldamento e Raffrescamento: Climatizzazione centralizzata gestita dal Locatore, contabilizzata autonomamente tramite i rilevatori interni all'unità. • Utenze e Automatismi Comuni: Consumi di acqua potabile (idrosanitaria/antincendio) ed energia elettrica per l'illuminazione comune, i cancelli e la centrale termica. • Manutenzione Aree Esterne: Manutenzione ordinaria del giardino (taglio erba settimanale, irrigazione, potature) e dei piazzali (cura del verde, sgombero foglie e spargimento sale invernale). • Sicurezza e Impianti: Gestione del sistema antintrusione, manutenzione obbligatoria degli apparati antincendio (estintori, idranti, porte tagliafuoco. (Nota: Rimangono a carico del conduttore i soli consumi elettrici privati interni della propria utenza e della propria pompa di circolazione locale, addebitati su base trimestrale). Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Corso di Porta Romana/Missori. In contesto signorile al primo piano, ampio ufficio di mq 230 con doppia esposizione, composto da: doppio ingresso, ampia reception, 5 uffici, grande sala riunione, due bagni e due balconi. Dettagli: pavimenti in pvc effetto legno e ceramica in bagno. Cablato. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Aria condizionata autonoma. Portineria intera giornata. Posizione strategica, a pochi passi da Piazza Missori. Zona ben collegata sia con mezzi di superficie che metropolitane MM Missori/MM Duomo. Vicinanze garage h 24. Canone mensile € 5.833 + iva oltre € 666 di spese condominiali mensili salvo conguaglio + iva. Per ulteriori informazioni e visite su appuntamento, contattaci al 02 3673 6191 - info@duomocase.it Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

Via Larga/Duomo In contesto signorile proponiamo spazio commerciale open space di mq 50 su due livelli ristrutturato con 2 ampie vetrine su via Larga. Servizio interno. Luminoso con ottima visibilità. No attività food ristorazione/somministrazione. Posizione strategica a 200 m di Piazza Duomo e ben servita da mezzi di superficie MM Duomo/MM Missori. Dettagli: Riscaldamento centralizzato. Acqua calda e condizionamento autonomi. Cablato. Servizio di portineria intera giornata. Canone mensile € 4.167 oltre € 330 spese condominiali salvo conguaglio + Iva. Pagamento canone e spese in rate trimestrali. Richieste garanzie solo tramite fideiussione bancaria. Attualmente occupato visite con preavviso. Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

Disponibile per vendita o locazione un ufficio di circa mq 45 al piano terra con ascensore in zona Rovagnasco di Segrate. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, è composto da un unico vano, disimpegno e bagno cieco. Riscaldamento autonomo.
Ideale per: professionisti, studi medici, consulenti, avvocati, commercialisti, liberi professionisti e piccole aziende in cerca di uno spazio funzionale e moderno.

Segrate è un comune di oltre 35.000 abitanti alle porte di Milano.
Ha avuto una grande espansione demografica sul finire degli anni '70, grazie anche alla presenza di numerose aziende di rilevanza nazionale ed alle infrastrutture. Un esempio sono Mediaset, Aeroporto di Linate, Mondadori, Ospedale San Raffaele, Idroscalo e Parco Esposizioni di Novegro.
Il comune è compreso tra due strade ex statali quali Padana Superiore e Paullese, inoltre è attraversata dalle Provinciali Cassanese e Rivoltana.
Servita da mezzi di trasposto pubblico ATM: linee 39, 55, 73, 923, 924, 925, 965; linee S5 ed S6 Trenord e MM Linea 4 Linate.
Numerose scuole primarie e secondarie sono dislocate su tutto il territorio che comprende Milano 2, Rovagnasco, Villaggio Ambrosiano, Novegro e Tregarezzo, San Felice, Redecesio e Lavanderie.
Splendida la Biblioteca Comunale realizzata dagli architetti Canella e Achilli, i cui servizi offerti includono la consultazione e il prestito di libri, quotidiani, periodici, DVD, CD musicali, CD-ROM e risorse digitali. È possibile navigare in internet da postazioni multimediali fisse oppure attraverso la rete wireless gratuita e accedere alla biblioteca digitale per consultare on-line quotidiani italiani e stranieri, banche dati professionali, risorse audio e video, e-book.

Milano, Piazza Filippo Meda Adiacente, Zona Scala - Quadrilatero - San Babila - in palazzo d'epoca di grande fascino costruito negli anni venti con servizio di portineria intera giornata, impianto di videosorveglianza e doppio ascensore, proponiamo in locazione prestigioso ufficio di circa 161 mq. completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso, con tripla esposizione.

L'ufficio si trova al primo piano ed è composto da ingresso, cinque locali, ampia sala riunioni, locale CED dedicato e due bagni.
Finiture di pregio.
Cablatura, impianto di riscaldamento centralizzato ed impianto di condizionamento autonomo, freddo/caldo.

L'ingresso, con pavimentazione e pareti in marmo, lampadari e finiture in ottone, conduce ad un ampio vano scale caratterizzato da un doppio impianto ascensori dall'antico sapore, con cabina in legno e protezioni in ferro battuto.

Le finiture eleganti e la posizione rendono questa unità immobiliare particolarmente appetibile, unica nel suo genere e di sicuro interesse.

Spese condominiali annuali circa €. 7.500,00 s.c.

Per info e sopralluoghi

L'immobiliare.com Milano Magenta
Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione
milano.magenta@limmobiliare.com
Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288
Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048

(CAPANNONE DI 555 MQ PIU' UFFICI DI 236 MQ - CORTILE PRIVATO) La proprietà si trova nella zona industriale di Arese (MI), a pochi minuti di strada dall'ingresso della Rho-Monza e dagli svincoli autostradali. La superficie totale è di circa 791 mq, suddivisa tra zona produttiva/deposito e zona uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente e si sviluppano su due livelli per totali 236 mq, comprensivi di locali servizi e provvisti di tutta l'impiantistica necessaria. La zona stoccaggio/lavorazione è di circa 555 mq, con altezza utile sotto trave di 6,85 metri, servita da ampio portone d'accesso. La campata singola e libera da pilastri rendono l'immobile ideale per attività di stoccaggio. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 290 mq posto sul retro dell'immobile e l'area scoperta pertinenziale sul fronte di circa 170 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Milano, Via Vincenzo Monti, in una delle vie più piacevoli del prestigioso quartiere Magenta, proponiamo in locazione ufficio di circa 80 mq. situato all'interno di un bel palazzo d'epoca con servizio di portineria.

L'immobile è posto al piano rialzato e si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono tre locali con elegante pavimentazione in parquet, impreziositi da soffitti alti con finiture d'epoca, ideali per postazioni operative, studi professionali o sala riunioni, un bagno con antibagno ed un pratico ripostiglio in quota.

L'ufficio è cablato, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni e di impianto di climatizzazione a split freddo/caldo, garantendo comfort in ogni stagione.
Soluzione ideale per chi desidera operare in un contesto elegante, centrale e ben servito.
Possibilità di usufruire dell'ufficio completo di arredi.

La Via Vincenzo Monti si trova nel quadrante nord-ovest del centro storico, tra Corso Magenta, Pagano e Cadorna, in una posizione super centrale. È vicinissima a punti chiave come "Santa Maria delle Grazie", "Parco Sempione", "Castello Sforzesco", "Basilica di Sant'Ambrogio".

Spese condominiali annuali circa € 2.280,00 s.c.

Per info e sopralluoghi

L'immobiliare.com Milano Magenta
Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione
milano.magenta@limmobiliare.com
Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288
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RHO - STAZIONE , UFFICIO PRODUTTIVO DI 120 MQ SU DUE LIVELLI In zona industriale a Rho, comoda con tangenziale, autostrade e tutti i principali servizi (bar, parcheggi e mezzi pubblici), proponiamo in locazione un ufficio di 120 mq totali, disposto su due livelli. L’immobile è così composto: Piano terra: 2 locali con servizio igienico, ideale per uffici operativi o laboratori. Piano primo: 2 locali con servizio igienico, perfetti come uffici direzionali, sala riunioni o archivi. I due piani sono collegati tramite scala interna. Dotazioni: - Impianto di riscaldamento con teleriscaldamento -Aria condizionata - Impianto illuminazione - Rete dati per computer LIBERO SUBITO. L’immobile si trova nelle strette vicinanze della stazione ferroviaria, fermata autobus, autostrada e attività commerciali.

Nel cuore del comune di Rho, proponiamo in locazione un negozio di 70 mq situato al piano terra. Costruito nel 1990, l'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno è ben distribuito, permettendo un'organizzazione funzionale degli spazi. Le ampie vetrine fronte strada assicurano una luminosità naturale e un'ottima esposizione per la merce. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'afflusso della clientela. Questo negozio rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 150 metri quadrati, disposto al piano primo di una palazzina di soli uffici, avente quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in locazione ha una superficie di circa 150 metri quadrati ed è situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli, raggiungibile tramite comodo ascensore. La struttura raggiunge un'altezza di circa 2,90 metri data la presenza di controsoffitto e presenta due servizi igienici privati, è inoltre dotata degli impianti elettrico e di illuminazione nonché di riscaldamento e condizionamento tramite pompa di calore. La proprietà risulta essere cablata e dispone di una connessione internet a banda larga, inoltre possiede luci di emergenza. Completa la soluzione un comodo box auto quadruplo di circa 80 metri quadrati utilizzabile anche come magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato nella zona residenziale-commerciale del Comune di San Giuliano Milanese, è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (Via Emilia) che si collega ai paesi limitrofi e tramite mezzi pubblici data la presenza di numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile. Nelle vicinanze troviamo anche alcuni centri commerciali e numerosi bar. La soluzione dispone di circa cento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di un box auto quadruplo ad uso ESCLUSIVO nel piano interrato dell'edificio.

UFFICIO PIANO TERRA OPENSPACE 255 MQ A BRESSO - Ufficio Open Space in prestigiosa palazzina terziaria a Bresso - Proponiamo in locazione un prestigioso ufficio openspace situato al piano terra di un’elegante palazzina terziaria ad alto standing, sita a Bresso. L’ambiente ad alta luminosità e un layout versatile è perfetto per ottimizzare il flusso di lavoro e l'organizzazione. La configurazione openspace permette una totale personalizzazione degli spazi interni tramite pareti mobili o arredi direzionali. La posizione strategica nella zona di Milano Nord garantisce un'eccellente accessibilità: • Rete Stradale: Accesso immediato alle principali arterie di comunicazione. Lo stabile dista pochissimi minuti dall'Autostrada A4 Torino-Trieste (Uscita Cormano) e dalla Superstrada Milano-Meda (SP199), permettendo collegamenti rapidi con le tangenziali milanesi e il centro città tramite Viale Enrico Fermi. • Autobus: Fermata Via Ariosto / Via Bologna situata proprio adiacente all'immobile. La zona è servita capillarmente dalle linee ATM 708, 83, 70, 40 e 52. • Metropolitana: Collegamento rapido tramite i bus di linea alla Linea M3 Gialla (Fermata Comasina) e alla Linea M5 Lilla (Fermata Bignami), facilitando lo spostamento dei dipendenti verso Milano Centrale e i nodi ferroviari. • Rete Ferroviaria: Prossimità alle stazioni di Cormano-Cusano Milanino e Milano Bruzzano (Linee Trenord S2 e S4). La gestione dello stabile è di tipo all-inclusive, coprendo all'interno delle spese condominiali tutti i principali servizi di manutenzione e utilità comuni: • Reception e Portierato: Servizio di accoglienza, registrazione ospiti e gestione posta/corrieri (Lun-Ven 8:30-18:00) con guardiania H24 per emergenze. • Pulizia e Decoro: Pulizia ordinaria di reception, androne, scale, ascensori, piazzali interni, giardini e lavaggio delle vetrate perimetrali. • Riscaldamento e Raffrescamento: Climatizzazione centralizzata gestita dal Locatore, contabilizzata autonomamente tramite i rilevatori interni all'unità. • Utenze e Automatismi Comuni: Consumi di acqua potabile (idrosanitaria/antincendio) ed energia elettrica per l'illuminazione comune, i cancelli e la centrale termica. • Manutenzione Aree Esterne: Manutenzione ordinaria del giardino (taglio erba settimanale, irrigazione, potature) e dei piazzali (cura del verde, sgombero foglie e spargimento sale invernale). • Sicurezza e Impianti: Gestione del sistema antintrusione, manutenzione obbligatoria degli apparati antincendio (estintori, idranti, porte tagliafuoco. (Nota: Rimangono a carico del conduttore i soli consumi elettrici privati interni della propria utenza e della propria pompa di circolazione locale, addebitati su base trimestrale). Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 600 metri quadrati con annessa area esterna di circa 600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, così distribuiti: 510 mq adibiti ad area produttiva/magazzino e 90 mq destinati a spazi direzionali. Gli uffici sono completi degli impianti di riscaldamento e condizionamento. L’immobile è accessibile tramite portone carrabile di 4,5 metri ed è disposto lungo due campate, libera da pilastri, avente altezza di 6 metri, 5 metri sotto trave, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa. La struttura è dotata degli impianti elettrico e di illuminazione ed è completa di sistema antincendio ad idranti, porta tagliafuoco, luci e uscita di emergenza. Completano la soluzione tre servizi igienici privati dotati di spogliatoio con pratiche docce. Esternamente, l’immobile dispone di un’area recintata di circa 600 metri quadrati, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.