Locali commerciali in affitto in provincia di Milano Pag. 148

Rif: L198 - VIA TORTONA – SHOW-ROOM DI GRANDE FASCINO NEL CUORE DEL DISTRETTO DELLA MODA Nel cuore del distretto della moda, dell’arte e del design, proponiamo un prestigioso showroom di 600 mq circa, situato al primo ed ultimo piano, con balconata di 130 mq circa. L’immobile è composto da un grande open-space, due uffici/sale riunioni, soppalco per archivio, cucinino e 2 bagni. Ingresso indipendente con scale ed ascensore. Le ampie vetrate rendono l’ambiente luminoso, ideale per showroom, eventi, esposizioni o attività creative di alto livello. Il contesto, ex area industriale riqualificata, dispone di portineria con controllo accessi e di ampie aree verdi comuni. A breve distanza dalla fermata della MM2 Porta Genova e dai principali collegamenti stradali, tra cui autostrada Milano-Genova e tangenziali Est ed Ovest. Richiesta fideiussione bancaria a garanzia, ***Vuoi vendere il tuo immobile e ricevere il saldo immediatamente? Lo Studio Finim ti aiuterà! Ci occuperemo di regolarizzare tutte le pratiche urbanistiche e catastali, di vendere la tua proprietà nel migliore dei modi e in tempi brevi, e di finanziare l'acquirente per quanto necessario. FINIM: la soluzione a portata di mano.

Nel cuore della vivace località di Cermenate, a Milano, si propone in locazione un ampio negozio di 440 mq. Situato al piano terra di un edificio costruito nel 1960, questo spazio commerciale offre una soluzione ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona strategica. La posizione garantisce un forte passaggio veicolare, assicurando così una visibilità eccellente e un flusso costante di potenziali clienti. La generosa metratura consente di organizzare gli spazi in modo versatile, adattandosi a diverse esigenze commerciali. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso e ben posizionato nel dinamico contesto milanese.

(CAPANNONE DI 1000 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1500 MQ) Il capannone si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a poche centinaia di metri dall'ingresso della tangenziale Ovest e in zona comoda con gli svincoli autostradali. La superficie è di circa 1000 mq, suddivisa in due campate con altezza utile sotto tirante di 4,50 mt. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai 2 ampi portoni d'accesso e dal cortile privato e recintato di c.a. 1500 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone industriale di circa 2.000 metri quadrati, completo di uffici. L'immobile si presta perfettamente a diversi tipi di attività, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione funzionale degli spazi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La proprietà è composta da una zona produttiva di 1.900 metri quadrati e un'area uffici di 100 metri quadrati, entrambe situate al piano terra, con facile accesso e ottima fruibilità. Il capannone dispone di un'altezza interna di 8 metri (8 metri sotto trave). Gli uffici sono situati in prossimità della zona produttiva, ma separati per garantire la privacy e il comfort delle attività amministrative. L'immobile è dotato di tre ampi accessi carrai, ideali per il transito di mezzi pesanti. Inoltre, l'edificio è completo di impianto elettrico, sistema di illuminazione e impianto di allarme per garantire la sicurezza degli ambienti. Gli uffici sono equipaggiati con impianti di riscaldamento e condizionamento, rendendo l'ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Inoltre all'interno del capannone sono presenti due servizi igienici privati a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel comune di Peschiera Borromeo offre una posizione vantaggiosa grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione, come tangenziali, autostrade e la città di Milano, che si trova a pochi chilometri di distanza. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi ampi, ben attrezzati e facilmente accessibili, sia per la produzione che per la gestione amministrativa.

Proponiamo in locazione Ufficio in Centro Direzionale di mq 2.920 ca. al 2 piano di stabile direzionale. Inclusi nel prezzo 10 posti auto. Canone annuo Euro. 876.000,00 ( pari a ca. 73.000,00 euro al mese). Immobile a pochi passi dalla fermata metropolitana (M5) Ponale. Possibilita' di frazionamento. Spazio disponibile dal Q2 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULFV546

GARBAGNATE M.SE - Si propone un delizioso negozio a due luci con servizi igienici. L'immobile si trova in tranquilla zona residenziale e di discreto passagio; antistante al negozio è disponibile un comodo parcheggio. Il negozio risulta ideale per per un'attività commerciale e professionale.

QUESTA POSTAZIONE, SE VIENE PRESA IN AFFITTO PER TUTTO L'ANNO 2025, IL CANONE MENSILE SARA' DI EURO 149 ANZICHE' DI EURO 189. POSTAZIONE CONDIVISA. All’interno della Galleria dei Giardini, stabile di pregio e con rifiniture eleganti, posto al Piano Primo, proponiamo, in AFFITTO, postazione condivisa. Spese condominiali e di qualsiasi genere incluse nel canone, contratto con durata minima 3 mesi; lo stabile mette a disposizione plotter, stampante, servizi internet satellitari, area break, scaldavivande. Libero Subito.

QUESTA POSTAZIONE SE VIENE PRESA IN AFFITTO PER TUTTO L'ANNO 2025, IL CANONE MENSILE SARA' DI EURO 219 ANZICHE' DI EURO 329. SINGOLA POSTAZIONE CON PANNELLI FONOASSORBENTI PER ISOLARE DA SUONI. All’interno della Galleria dei Giardini, stabile di pregio e con rifiniture eleganti, posto al Piano Primo, proponiamo, in AFFITTO, singola postazione. Spese condominiali e di qualsiasi genere incluse nel canone, contratto con durata minima 3 mesi; lo stabile mette a disposizione plotter, stampante, servizi internet satellitari, area break, scaldavivande. Libero Subito.

All’interno di un edificio signorile e storico, ex monastero del 1600, che fu sede vescovile, ora sede di alcuni Associazioni ed Enti Religiosi, proponiamo un ufficio di 450 mq sito al primo piano. L’ufficio si trova in uno dei poli dell’edificio ed è collegato tramite ampia scala ed ascensore all’ingresso del piano terreno. E’ suddiviso in diverse aule convergenti su un lungo ed ampio corridoio. E dalla zona bagni. La richiesta del canone di locazione è di 15.000 euro al mese oltre a spese. Libero da settembre 2025. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Poliedro Immobiliare Tel. 02.89415568 - Cell. 392.8506419 Email: poliedroimmobiliare@yahoo.it

MILANO: Zona Monte Nero: Via Spartaco. In palazzo d'epoca signorile dotato di portineria e ascensore, CRES propone un UFFICIO di 108mq posto al secondo piano, composto da: ingresso, corridoio, 4 locali, 2 balconi, 1 bagno. Canone mensile euro 4000 comprensivo di spese condominiali In Via Maffei, a soli 100mt. possibilità posto auto Eu. 3.000,00 + iva/anno Possibilità box auto (15mq circa) Eu. 2.650,00 + iva/anno Classe energetica: C - Epi: 212,18 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: C EPI: 212,18 kwh/m3 anno

Proponiamo in locazione ufficio di 156 mq sito in via Triulziana, 12 a San Donato Milanese. L’ufficio è completamente arredato ed è completo di impianto di rete con singole postazioni a pavimento dotate di attacco di rete e prese elettriche. L’ufficio è pronto per un immediato utilizzo. La distribuzione interna dell’immobile è la seguente: ingresso con funzione di reception, ampia sala riunioni, 2 uffici direzionali molto luminosi ed un ampio open space con diverse postazioni di lavoro, doppi servizi igienici (uomo/donna) con elegante antibagno, locale tecnico. Si trova in un contesto di recente costruzione, facilmente raggiungibile tramite scalinata esterna o con il nuovo ascensore, che è stato recentemente sostituito, oltre che dalla rampa esterna e dal corsello per il carico e scarico delle merci. L’immobile è dotato di nuovissimo impianto di riscaldamento autonomo in polpa di calore, aria condizionata e Uta, impianto di allarme, cablato. Si trova in zona Metanopoli: a circa 800 m dai palazzi ENI; a circa 900 mt. dalla metropolitana MM3 linea gialla, stazione San Donato Mil.; - a 2 km. dalla tangenziale EST, uscita Paullese o San Donato Milanese; CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 751,17 kWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it

(CAPANNONE DI 4600 MQ - CON RIBALTE) Il capannone si trova nella zona industriale di Garbagnate Milanese (MI), a pochi minuti dagli svincoli autostradali. La superficie totale è di c.a. 4600 mq comprensiva di area stoccaggio e locale ufficio. La zona stoccaggio ha un'altezza utile sotto trave di 7,00 mt ed servita da diversi portoni a raso oltre a ribalte. (foto generiche) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

LEGNANO - ZONA CENTRO- IN STABILE SIGNORILE UFFICIO POSTO AL PIANO TERRA DI MQ. 60 CIRCA COMPOSTO DA DUE LOCALI PIU' SERVIZI, AMPIO LOCALE ARCHIVIO E POSTO AUTO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. LIBERO DA FINE GIUGNO. CANONE MENSILE € 650. RIF: 1894.

(CAPANNONE DI 700 MQ PIU' UFFICI DI 875 MQ - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONI E FRAZIONAMENTO) La nuova costruzione si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), in zona comoda con l'accesso alla Rho - Monza e con gli svincoli autostradali. Al piano terra troviamo la zona produttiva/stoccaggio di c.a. 700 mq, servita da due ampi portoni d'accesso. Salendo al primo piano troviamo la zona uffici di c.a. 875 mq rifinita con pavimento flottante, controsoffitto e fornita di tutta l'impiantistica necessaria. Completano la proprietà i posti auto coperti e scoperti. Abbiamo la possibilità di frazionare in base alle esigenze. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 700 MQ PIU' UFFICI DI 875 MQ - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONI E FRAZIONAMENTO) La nuova costruzione si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), in zona comoda con l'accesso alla Rho - Monza e con gli svincoli autostradali. Al piano terra troviamo la zona produttiva/stoccaggio di c.a. 700 mq, servita da due ampi portoni d'accesso. Salendo al primo piano troviamo la zona uffici di c.a. 875 mq rifinita con pavimento flottante, controsoffitto e fornita di tutta l'impiantistica necessaria. Completano la proprietà i posti auto coperti e scoperti. Abbiamo la possibilità di frazionare in base alle esigenze. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE LOGISTICO DI 5050 MQ - AMPIO CORTILE) Il capannone si trova nella zona industriale di Rho (MI), comodo con l'accesso alla Rho - Monza e con gli svincoli autostradali. La superficie totale è di c.a. 5050 mq comprensiva di area stoccaggio e uffici. La zona stoccaggio è di c.a. 4550 mq con altezza utile sotto trave di 8,50 mt, la zona uffici ha ingresso indipendente ed è disposta su due livelli per totali 500 mq. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dalle ribalte e dai portoni a raso. Completa la proprietà il cortile privato e recintato. (foto generiche) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 3000 MQ COMPRESI UFFICI - CABINA DI TRASFORMAZIONE - CORTILE PRIVATO) La proprietà si trova nella zona industriale di Trezzano Sul Naviglio (MI), a pochi minuti dalla Strada Statale Vigevanese e dallo svincolo della tangenziale ovest. La superficie coperta è di circa 3000 mq con altezza sotto trave di 6,00 mt, comprensiva di uffici e servizi, oltre a cabina di trasformazione. Sul fronte è presente un ampia zona parcheggio a servizio dello stabile. Completa la proprietà il cortile privato e recintato posto sui 3 lati del capannone e servito da doppio carraio che permette l'entrate e l'uscita dei mezzi. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Locale commerciale con 2 vetrine, esposizione su strada , ampio parcheggio esterno, completamente ristrutturato. Il locale è finemente arredato e attrezzato ad uso ristorante/ bar. L'arredamento sarà oggetto di valutazione separata dal canone di locazione richiesto. No commissioni di agenzia.

Proponiamo in locazione uffici di 1.100 ca. al 2 piano di immobile direzionale. Canone annuo Euro. 363.000,00 ( pari a ca. 30.250,00 euro al mese). Gli uffici al momento in ristrutturazione sono estremamente flessibili e dotati di una pianta piano molto regolare, controsoffitto e reception. Nel piano seminterrato sono disponibili posti auto, moto e archivi. Ottimo livello di accessibilita' grazie alla vicinanza delle Stazione FS di Rogoredo e alla fermata della metro (M3) Brenta. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1101

Proponiamo in sublocazione Ufficio direzionale di mq 456 ca. al 2 piano di stabile direzionale. Canone annuo Euro. 260.000,00 ( pari a ca. 21.666,00 euro al mese). Gli spazi ad uso ufficio sono dotati di aria condizionata, pavimenti galleggianti, controsoffitti, cablaggio a fibre ottiche. Possibilita' di trasformare gli uffici in open space grazie alla presenza di pareti mobili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1099

Proponiamo in locazione laboratorio di mq 353 ca. cosi' suddiviso: mq 153 ca. al piano terra di laboratorio, mq 36 ca. di soppalco e mq 164 ca. di deposito al piano seminterrato. Canone annuo Euro. 70.000,00 ( pari a ca. 5.833,00 euro al mese) spese annue 6.000,00 ( pari a ca. 16,00 euro/mq. annui). Il laboratorio in posizione prestigiosa e' dotato di 3 vetrine interne all'androne, canna fumaria, riscaldamento e condizionamento. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1076

PIAZZA DELLA REPUBBLICA AFFITTIAMO PRESTIGIOSO UFFICIO DI 500 MQ. C.A IN BUONO STATO. PER INFO SCRIVERE A INFO@VALUEREALESTATE.IT

Proponiamo in locazione, nuovo sviluppo logistico nascera' in zona molto comoda e in posizione strategica per la viabilita' dei mezzi pesanti. La superficie frazionata della nuova costruzione sara' di 5.000 mq, con altezza utile sotto trave di 11 mt e altezza massima di stoccaggio 12,20mt, altezza libera uffici 3 mt. Sono presenti 6 baie di carico e 1 portoni a raso, portata del pavimento 5 t/mq, disponibili parcheggi per auto - camion e coperti per biciclette, colonnine auto e furgoni elettrici. Canone annuo Euro. 450.000,00 ( pari a ca. 37.500,00 euro al mese) spese annue a parte Le immagini e rendering, potrebbero non corrispondere allo stato di fatto dell'immobile. Cl. Energetica: A - Kwh/mc anno: 150 Consegna Q1 2025. Rif.: ZL1335

Affitta a San Giuliano Milanese, Capannone con uffici, mq. 670 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Canone annuo Euro. 55.000,00 ( pari a ca. 4.583,00 euro al mese). Riscaldamento e condizionamento autonomi, freddo/caldo negli uffici e solo impianto di riscaldamento nel capannone. L'immobile e' in ordine, gia' libero. Immobile su due piani cosi' composto: mq 270 ca ad uso capannone al piano terra e mq 150 ca ad uso Uffici piu' al 1 piano mq 180 ca ad uso uffici. Cortile carraio di mq 450 ca (calcolati al 15% ai fini commerciali). Rif.: ZL1226

Affitta a PESCHIERA BORROMEO, Ufficio Direzionale, mq. 2.100 ca. Canone annuo Euro. 252.000,00 ( pari a ca. 21.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Palazzina di mq 2.100 ca. ai piani terra, 1 e 2 (di mq 700 ca. ciascuno). Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento autonomo, pavimenti galleggianti, controsoffitti, cablaggio cat 6, armadi reck per ciascun piano. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULHV007