Locali commerciali in affitto in provincia di Milano Pag. 13

📢 AFFITTASI NEGOZIO - VIA FOPPA 25 (MI) - NUOVA MM4 BLU STAZIONE CALIFORNIA. Posizione Strategica e Alta Visibilità. Situato nel cuore del ricercato quartiere Solari/Foppa, in una delle zone più vivaci e residenziali di Milano. Il negozio vanta una visibilità eccezionale grazie alla collocazione a pochi passi dalla nuova fermata della Metropolitana Linea 4 Blu. Caratteristiche Principali: • Indirizzo: Via Foppa 25, Milano • Posizione: Posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, adiacente alla fermata MM4. • Metratura: 30 mq totali. • Vetrine: una ampia vetrina su strada con forte impatto visivo. • Ideale per: Showroom, Boutique, Bar/Caffetteria, Studi professionali di alto livello o attività di prossimità. Punti di Forza: ✅ Metropolitana M4 a pochi metri ✅ Quartiere signorile e densamente popolato ✅ Zona commerciale in forte rivalutazione ✅ Ampia visibilità pedonale Disponibilità: Quasi immediata.

Proponiamo in locazione un prestigioso ufficio angolare situato al quinto piano, caratterizzato da una splendida esposizione panoramica. L’immobile si compone di tre locali, doppi servizi, un’area break e un ampio terrazzo al piano, ed è dotato di doppio ingresso al piano. Stabile d’epoca a sette piani fuori terra, edificato nel 1930 le facciate sono con modanature ad intonaco decorativo e sfondati ad intonaco nuvolato. Prospetti su strada rivestiti in travertino sino all’altezza del primo piano. Il palazzo ha un’entrata anche su Via San Pietro all’Orto con gradini in botticino, parapetti in ferro e pareti finite ad intonaco decorativo. Androni pavimentati in graniglia veneziana e mosaico . Tre ascensori , due in c.so Matteotti, e uno in via S. Pietro all’Orto, rivestiti internamente in acciaio inox e con pavimenti in granito ricostruito “bianco di Montorfano”. Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni e valvole termostatiche per il controllo della temperatura, mentre il condizionamento è autonomo per ogni singolo ufficio. Corso Matteotti è una delle vie emergenti del Quadrilatero della Moda: strategicamente localizzato a due passi da San Babila. La via è inserita in un contesto misto residenziale e commerciale e gode di un importante passaggio pedonale essendo una via innovativa e di ottima visibilità in prossimità di Corso Vittorio Emanuele, Corso Venezia, Piazza San Babila e Via Montenapoleone. La zona in cui è ubicato l’immobile è di frequentazione diurna così come serale grazie alla presenza di alcuni noti locali e pub della movida milanese. L’immobile è collegato in maniera ottima grazie alla fermata San Babila della linea rossa della metropolitana.

A Milano, in Via Privata Mondovì 4, Homepanda propone in locazione un negozio di 55 mq, situato al piano terra di una palazzina di 6 piani senza ascensore. L'immobile si trova in una posizione comoda e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione commerciale in città. Il negozio si compone di due ambienti principali oltre a un bagno, con una doppia esposizione su due lati paralleli che garantisce una buona illuminazione naturale e visibilità. La disposizione interna è funzionale per diverse attività commerciali che richiedono spazi ben organizzati. L'immobile al momento della consegna verrà completamente imbiancato. Tra le caratteristiche tecniche si evidenzia la presenza di infissi con doppio vetro e metallo, riscaldamento a gas e aria condizionata in tutti gli ambienti. Spese condominiali contenute a 150 euro al mese c.a.. L'immobile viene locato non arredato, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo affittuario. Non perdere questa occasione, contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità commerciale.

Nel cuore di Milano, a pochi passi da Piazza Sant’Alessandro, all’interno di un elegante palazzo di rappresentanza risalente alla prima metà del Novecento, proponiamo in locazione un ufficio situato al primo piano. L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si compone di una reception, due ampi uffici open space, una spaziosa sala riunioni, un ufficio singolo, una sala break, due servizi e un pratico ripostiglio. La soluzione gode di tripla esposizione e presenta una pianta regolare e funzionale, facilmente adattabile a diverse esigenze di layout. Dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma, l’ufficio è inserito in uno stabile con servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’ufficio di rappresentanza situato in via dei Piatti 11 si trova nel cuore del centro storico di Milano, in una posizione strategica e di grande prestigio, a breve distanza dal Duomo e dalle principali direttrici cittadine. L’area, caratterizzata da un contesto urbano elegante e ben servito, rientra all’interno dell’Area C, con conseguente regolamentazione degli accessi veicolari. La zona è ottimamente collegata dal trasporto pubblico: nelle vicinanze transitano diverse linee di autobus e tram, mentre le linee metropolitane M1 (rossa) e M3 (gialla), facilmente raggiungibili a piedi, permettono collegamenti rapidi con i principali nodi cittadini, tra cui Stazione Centrale, Cadorna e Porta Garibaldi. Dal punto di vista della viabilità, pur essendo inserita in un contesto a traffico limitato, la posizione risulta facilmente accessibile grazie alla prossimità alle principali arterie urbane, che garantiscono un collegamento efficiente con tangenziali e autostrade. Complessivamente, la location offre un equilibrio ottimale tra rappresentanza e accessibilità.

Rif: 82 - Affittasi negozio ideale per diverse attività commerciali (esclusa ristorazione per assenza di canna fumaria). L’immobile è composto da un locale unico open space, luminoso e facilmente personalizzabile, da un pratico retro utilizzabile come magazzino o spazio di servizio e da un bagno finestrato. Il negozio è ideale per lo svolgimento di diverse attività tra cui parrucchiere, vendita al dettaglio, ufficio o studio professionale. Il negozio situato in Via delle Forze Armate 43 gode di una posizione particolarmente strategica grazie all’elevato passaggio sia pedonale che veicolare, che garantisce un’ottima visibilità commerciale. La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale, affiancata da numerose attività di quartiere, servizi e uffici, creando un flusso costante e diversificato di potenziali clienti durante tutta la giornata inoltre la vicinanza ai mezzi pubblici rende il negozio facilmente raggiungibile anche senza auto; questa combinazione di fattori rende l’immobile ideale per chi cerca una location ben collegata, inserita in un contesto dinamico e con ottime prospettive commerciali. Disponibilità immediata, per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Capannone indipendente con ampio cortile. A Sesto S. Giovanni, al confine con Milano e due chilometri dall’uscita della Tangenziale, proponiamo capannone ad uso industriale di circa 350 mq., con h. sotto trave di 6 m circa, e ingresso indipendente. Un primo cancello consente l'accesso alla prima porzione di cortile, un secondo cancello di accesso delimita l'area nella quale è collocato il capannone. Il capannone è provvisto di due portoni di accesso di altezza 4,30 mt e larghezza 3,40 mt. disposti su fronte e sul retro. L’unità è dotata di un unico servizio igienico, impianto di allarme e telecamere di video sorveglianza. L'area esterna a servizio dell'immobile è di circa 1.650 mq, in parte a giardino, ad uso esclusivo. Nessuna spesa condominiale. LIBERO SUBITO. Devi vendere o affittare un immobile, contattaci per una consulenza. Il nostro team, preparato ed esperto, sarà in grado di fornirvi una consulenza completa per realizzare il vostro obiettivo. Le informazioni contenute nell'annuncio devono ritenersi avere natura meramente indicativa, dovendosene escludere il carattere contrattuale. Visita il ns. sito per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su facebook: @hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato.

Locale a Milano in C.so XXII Marzo KEYMONEY 190.000 € CESSIONE ATTIVITA' - In una delle zone più dinamiche e centrali della città, proponiamo un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale in posizione strategica. Situato al civico 37 di Via Bronzetti, all’angolo con Corso XXII Marzo, l’immobile si distingue per l’ottima visibilità e la grande versatilità degli spazi. La superficie complessiva è di circa 225 mq (di cui 160 mq commerciali) ed è distribuita su due livelli: • piano terra di circa 130 mq, luminoso e ampio, destinato all’attività commerciale; • piano interrato di circa 90 mq, ad uso deposito, collegato internamente tramite montacarichi. Grazie alla sua configurazione funzionale, l’immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali, offrendo grande flessibilità di utilizzo. Il canone annuo richiesto è di € 36.000, con spese condominiali di circa € 1.100 annui (salvo conguaglio). KEYMONEY: 190.000 € Una soluzione ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una posizione di forte passaggio, ben collegata sia con i mezzi pubblici sia con le principali arterie stradali della città. La posizione del negozio in Corso XXII Marzo è particolarmente strategica per chi desidera uno spazio in una zona centrale e ben collegata di Milano. Corso XXII Marzo rappresenta una delle principali arterie della città: un’area dinamica e molto frequentata, caratterizzata dalla presenza di residenze, attività commerciali e uffici, che garantiscono grande visibilità e un costante passaggio di persone. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, con diverse linee che la collegano direttamente al centro città e all’aeroporto di Linate, rendendola facilmente raggiungibile sia per i residenti sia per chi arriva da fuori Milano.

Capannone indipendente con ampio cortile. A Sesto S. Giovanni, al confine con Milano e due chilometri dall’uscita della Tangenziale, proponiamo capannone ad uso industriale di circa 350 mq., con h. sotto trave di 6 m circa, e ingresso indipendente. Un primo cancello consente l'accesso alla prima porzione di cortile, un secondo cancello di accesso delimita l'area nella quale è collocato il capannone. Il capannone è provvisto di due portoni di accesso di altezza 4,30 mt e larghezza 3,40 mt. disposti su fronte e sul retro. L’unità è dotata di un unico servizio igienico, impianto di allarme e telecamere di video sorveglianza. L'area esterna a servizio dell'immobile è di circa 1.650 mq, in parte a giardino, ad uso esclusivo. Nessuna spesa condominiale. LIBERO SUBITO. Devi vendere o affittare un immobile, contattaci per una consulenza. Il nostro team, preparato ed esperto, sarà in grado di fornirvi una consulenza completa per realizzare il vostro obiettivo. Le informazioni contenute nell'annuncio devono ritenersi avere natura meramente indicativa, dovendosene escludere il carattere contrattuale. Visita il ns. sito per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su facebook: @hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato.

LOCALE IN CESSIONE - KEYMONEY 98.000 € - Il negozio si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 71 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata per l’attività di ristorazione. Il locale gode inoltre di tre ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e una buona luminosità naturale agli ambienti interni. L’ingresso conduce alla sala principale, luminosa e accogliente, pensata per ospitare la clientela in un ambiente informale e curato. Gli spazi interni permettono una gestione efficiente del servizio e una buona fruibilità sia per i clienti sia per il personale. A servizio della sala è presente una cucina attrezzata, organizzata per garantire praticità operativa e facilità di lavoro. Il locale dispone inoltre di doppi servizi, uno dedicato al personale e uno destinato alla clientela, entrambi conformi alle esigenze dell’attività. Attualmente completa la proprietà un dehor esterno di circa 11 mq, che consente di ampliare la capienza del locale e offrire posti a sedere aggiuntivi all’aperto, soluzione particolarmente apprezzata dalla clientela durante la bella stagione. Lo spazio si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione, con ambienti curati e impianti in ordine. Il locale viene consegnato privo di arredi, offrendo così la possibilità al futuro gestore di personalizzare gli spazi e adattarli facilmente al proprio format di ristorazione. KEYMONEY 98.000 € L’attività è situata in Via Cadore, in una posizione strategica tra Porta Romana, Viale Montenero e Corso XXII Marzo, una delle aree più dinamiche e consolidate di Milano dal punto di vista commerciale. Il quartiere è caratterizzato da un contesto residenziale di buon livello, con un’elevata densità abitativa e una clientela con buon potere d’acquisto, a cui si affianca una forte presenza di uffici, studi professionali, showroom e strutture sanitarie che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti durante tutta la giornata. La zona è particolarmente apprezzata per la ristorazione e per le attività legate al food & beverage, grazie alla presenza di numerosi locali e alla forte domanda per pranzi di lavoro, aperitivi e cene. Questo contesto genera un movimento continuo di residenti, lavoratori e frequentatori del quartiere, rendendo l’area molto vivace sia nelle ore diurne sia in quelle serali. La vicinanza a importanti arterie cittadine e la presenza di numerosi collegamenti con i mezzi pubblici contribuiscono ulteriormente alla facilità di accesso e alla frequentazione della zona, rendendo Via Cadore una posizione particolarmente interessante per chi desidera investire in un’attività di ristorazione in un quartiere vivo, riconosciuto e con ottime prospettive commerciali.

Capannone 350 mq con terreno di 1500 mq. Affittiamo capannone di 350 mq ca. con ufficio (30 mq), bagno e parte soppalcata (30 mq). La proprietà è formata da una strada privata centrale asfaltata con terreno circostante fino al piazzale del capannone con possibilità di parcheggio per 10/15 autovetture. Destinazione urbanistica : Capannone/Laboratorio altezza 6,00 m. circa Ingresso autonomo, dotato di un viale indipendente e 2 cancelli di entrata. Portone 3.40 m. X H. 4,30 m. Fornito di impianto di allarme e telecamere Bagno con lavandino e doccia. Impianto di riscaldamento a carico del conduttore. Libero subito. Sono escluse attività di riparazione auto, camion o mezzi meccanici,carrozzerie od altre attività che richiedono canne fumarie. Canone annuo € 35.000+IVA Ubicazione: Sesto San Giovanni via Fosse Ardeatine 49 Stazione metropolitana MM1 a 1 km. Metrotramvia che collega il quartiere Adriano con MM1 Precotto a 150 m Bus ATM 53/56/86/713 a 30 m Tangenziale a 1 km. Commissione agenzia pari al 10%+IVA sul canone del primo anno a pieno regime. Il canone riportato è soggetto ad IVA

.......................................................................................................... RIF.LOG-62 Magazzino Logistico Ristrutturato di 11.773 Mq .......................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 11.773 Mq Superficie Magazzino di 9.278 Mq Uffici e Servizi di 2.495 Mq 6 Baie di Carico Altezza Utile Sotto Trave di 10 Metri Sistema Antincendio Sprinkler 42 Parcheggi per Auto UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Buccinasco in Provincia di Milano precisamente Milano Ovest in prossimità dell'uscita di Corsico - Gaggiano sulla Tangenziale Ovest di Milano A50, che collega L'Autostrada A4 Torino - Trieste e l'Autostrada A7 Milano - Genova e l'Autostrada A1 Milano - Napoli. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LE PLANIMETRIE IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO RILASCIATI SU RICHIESTA

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 432 MQ – VIA RUBENS, MILANO Nella strategica Via Rubens, proponiamo in locazione ampio ufficio di 432 mq situato al primo piano interno di uno stabile anni ’60 con portineria. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e razionale, ideale per aziende strutturate, studi professionali o società di consulenza. Composizione: • Ampio ingresso con reception • Zona break dedicata al personale • 7 stanze operative • 1 locale CED/server • Grande open space modulabile • 3 bagni Caratteristiche: • Palazzo anni ’60 • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Ufficio completamente cablato a nuovo • Ottima luminosità e silenziosità grazie all’affaccio interno • Presenza di montacarichi • Arredato La zona Via Rubens si trova nel rinomato quartiere tra De Angeli e Gambara, una delle aree più richieste della zona ovest di Milano. Il contesto è moderno e ben servito, caratterizzato da uffici, studi professionali, attività commerciali e servizi di ogni genere. L’immobile è ottimamente collegato con il centro città grazie alla linea rossa della metropolitana (fermate De Angeli e Gambara) e a numerosi mezzi di superficie. La presenza di ristoranti, bar, banche e supermercati rende la zona particolarmente comoda per dipendenti e clienti. Soluzione ideale per aziende che cercano una sede di rappresentanza in posizione strategica, in un contesto professionale e ben collegato. Libero da Aprile Riscaldamento autonomo

L’immobile commerciale si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, adatta ad accogliere diverse tipologie di attività. Al piano terra, di circa 30 mq, si trova l’area principale destinata all’accoglienza della clientela e alla vendita. L’ambiente è valorizzato dalla vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e un diretto affaccio sul passaggio pedonale della via, contribuendo a conferire allo spazio un’elevata riconoscibilità commerciale. Il livello seminterrato, di circa 100 mq e collegato internamente, ospita una sala, una cucina e due servizi igienici, di cui uno destinato alla clientela, accessibile anche a persone con disabilità, e uno riservato al personale. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla generosa metratura complessiva, l’immobile rappresenta una soluzione versatile e funzionale, ideale per attività che ricercano uno spazio ben organizzato e di rappresentanza nel contesto centrale della città. Il negozio proposto in locazione è situato in Via Durini 26, nel cuore di Milano, in una delle vie più prestigiose e iconiche della città, storicamente riconosciuta come punto di riferimento internazionale per il mondo del design e dell’arredamento. La via ospita showroom di marchi di fama mondiale, eleganti spazi espositivi e attività commerciali di alto profilo, contribuendo a creare un contesto esclusivo e altamente qualificato. La posizione, a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie dello shopping milanese, garantisce grande visibilità e un costante flusso pedonale, rendendo l’immobile particolarmente interessante per brand e realtà commerciali che desiderano affermare la propria presenza in una location di assoluto prestigio. L’area è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con importanti arterie cittadine, assicurando collegamenti rapidi con le diverse zone di Milano. Una location di grande rappresentanza, ideale per attività che ricercano visibilità, centralità e un contesto di forte identità e valore.

Affitta ad ASSAGO, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 3.252 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 455.280,00 ( pari a ca. 37.940,00 euro al mese) spese annue 113.820,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 450 ca. al 1 piano, mq 885 ca. al 5 piano e mq 1.917 ca. al 6 piano. Ufficio in Centro Direzionale in stabile direzionale immerso nel verde, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Disponibilita' fino a n. 22 posti auto. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Assao Milanofiori Forum . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAIZ245 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta ad ASSAGO, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 1.335 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 186.900,00 ( pari a ca. 15.575,00 euro al mese) spese annue 46.725,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 450 ca. al 1 piano e mq 885 ca. al 5 piano. Ufficio in Centro Direzionale in stabile direzionale immerso nel verde, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Disponibilita' fino a n. 22 posti auto. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Assao Milanofiori Forum . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAIZ244 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a ASSAGO, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 450 ca., 1 piano, portineria. Canone annuo Euro. 63.000,00 ( pari a ca. 5.250,00 euro al mese) spese annue 15.750,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui).. Ufficio in Centro Direzionale in stabile direzionale immerso nel verde, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Disponibilita' fino a n. 22 posti auto. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Assao Milanofiori Forum . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAIZ243 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Viale Certosa, 450 mq di Prestigio, Boiserie e Riservatezza Assoluta in una location d'eccezione. In un contesto dove l'immagine è il primo pilastro del successo, proponiamo una sede di alta rappresentanza che ridefinisce i canoni dell'eccellenza aziendale. Situato in un edificio iconico interamente direzionale, questo spazio non è solo un ufficio, ma un asset strategico di ambizione e solidità. La privacy e la protezione sono il vero lusso contemporaneo e qui l'esperienza inizia nella hall d'ingresso, dove un servizio concierge dedicato garantisce un'accoglienza impeccabile e un filtro rigoroso per ospiti e fornitori. L'ingresso è regolato da chiavi elettroniche e controllo accessi, garantendo una gestione dei flussi intelligente e sicura. Ascensori esclusivi conducono direttamente al piano, assicurando un transito riservato per la proprietà e i suoi interlocutori, lontano da sguardi indiscreti. L'intera superficie di circa 450 mq, situata al secondo piano, è stata oggetto di un raffinato intervento di restyling. Gli ambienti sono definiti da: Boiserie in Legno Pregiato: Pareti che trasmettono calore e autorevolezza, rifinite artigianalmente per accogliere i vertici aziendali in un ambiente di rara eleganza. Architettura della Luce: Grandi vetrate con doppi vetri camera inondano di luce naturale gli spazi, creando un dialogo armonioso tra l'energia di Milano e la quiete degli interni. Layout Direzionale: un equilibrio perfetto tra un imponente open space per i team d'élite e uffici executive riservati, progettati per il decision-making di alto livello. L'ufficio è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento, corpi illuminanti di design e armadiature su misura integrate. La distribuzione è completata da quattro servizi igienici di impeccabile fattura, strategicamente posizionati alle estremità del piano. E' la soluzione ideale per Studi Legali internazionali, Private Banking e Headquarter che esigono una sede all'altezza della propria reputazione.

Proponiamo in locazione negozio di circa 80 mq, caratterizzato da ottima visibilità e sviluppato su due livelli, dotato di una vetrina su strada. L’unità al piano strada dispone di ingresso diretto dalla vetrina e presenta un’altezza interna dei soffitti pari a 3,98 metri, elemento che garantisce ampia luminosità e valorizza lo spazio commerciale. Il piano è completato da doppi servizi e da un secondo accesso dall’androne condominiale. Il piano inferiore, collegato tramite montavivande e scale condominiali, è composto da due locali adibiti rispettivamente a cucina e locale di stoccaggio, oltre a spogliatoio e servizio igienico. L’immobile è inserito in uno stabile d’epoca del 1950, composto da quattro piani fuori terra, dotato di servizio di portineria e ascensore. La distribuzione degli spazi e le caratteristiche strutturali rendono la soluzione idonea a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Il negozio è ubicato in Via Durini, asse strategico di collegamento tra San Babila, Duomo di Milano e l’area Missori, in un contesto urbano ad altissima concentrazione di showroom di design, studi professionali, uffici direzionali e attività retail. La posizione garantisce un flusso continuo e qualificato di passaggio, composto da clientela business, turistica e residenziale, rendendo l’immobile idoneo a qualsiasi tipologia di attività commerciale o di servizi. L’area è servita in modo diretto dalla metropolitana M1 fermata San Babila e dalla linea M3 fermate Duomo e Missori, che assicurano collegamenti rapidi con tutte le principali zone della città e con le stazioni ferroviarie. Completano l’accessibilità le linee di superficie, tra cui i tram 15 e 24 e gli autobus 54 e 61. La combinazione tra centralità, visibilità e facilità di accesso rende la posizione particolarmente strategica e competitiva.

RIF.LOG-47 ............................................................................................. Nuovo Magazzino Logistico di 12.600 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto di 66.615 Mq Superficie Coperta Disponibile di 12.604 Mq Superficie Magazzino di 12.348 Mq Uffici e Servizi di 256 Mq 15 Baie di Carico su Doppio Fronte Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq Fotovoltaico 20 Parcheggi Auto 6 Parcheggi Tir CERTIFICAZIONE: BREEAM VERY GOOD UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova Albairate nella Provincia di Milano in zona Sud/Ovest a 14 Km dalla Barriera di Milano Ovest A7 e 10 Km dalla Tangenziale Ovest di Milano A50 e 10 Km dall'Autostrada A4 Venezia - Torino e 45 Km dall'Aeroporto di Malpensa. PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

RIF.LOG-45 ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Magazzino Logistico Singolo di 3.081 Mq ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Superficie Coperta di 3.081 Mq Superficie Magazzino di 2.500 Mq Uffici e Spogliatoi di 582 Mq su 2 Livelli 5 Baie di Carico 3 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 6,5 Metri Anello Antincendio UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a San Giuliano Milanese in zona Sud di Milano con accesso immediato all'Autostrada A1. CITTA' VICINE 20 Km dal Centro di Milano 4 Km dall'Aeroporto di Linate PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO FORNITI SU RICHIESTA

Nel cuore del Business District di Milano, in zona Porta Nuova, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di circa 725 mq, situato al secondo piano del rinomato centro direzionale di Via Fara 26. L’immobile verrà consegnato “as is” oppure in Cat. A, con ambienti open space dotati di pavimentazione galleggiante, controsoffitti tecnici, impianto di rilevazione fumi e sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato a soffitto. Lo spazio è inoltre completo di quadro elettrico, predisposizione per fibra ottica e sei servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità. Le parti comuni sono attualmente oggetto di una totale ristrutturazione, che comprende vani scala, sbarchi ascensori, reception, nuova illuminazione, manutenzione delle facciate e la realizzazione di una sala riunioni comune, prenotabile dai tenant. La capienza massima è di 66 postazioni. Sono inoltre disponibili 3 posti auto e uno spazio archivio di circa 138 mq. Gli uffici sono inseriti in un prestigioso centro direzionale multi-tenant, con servizio di reception attivo per l’intera giornata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Il Centro Direzionale si trova nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Milano, all'interno del Central Business District (CBD) di Porta Nuova, una delle aree più prestigiose e dinamiche d'Europa per il settore business. La zona offre una vasta gamma di servizi dedicati alla persona, tra cui bar, ristoranti, hotel, banche e uffici pubblici. L'accessibilità è eccellente grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale e alle linee metropolitane M2 e M3, oltre alla Stazione del Passante Ferroviario di Repubblica. I collegamenti con gli aeroporti di Malpensa e Linate sono altrettanto ottimali, e la zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico di superficie, tra cui i tram 1, 5, 9, 10 e 33, oltre agli autobus 60 e 81. L'unità immobiliare si trova a soli 500 metri dal Gate di accesso all'Area C, il che la rende facilmente e comodamente accessibile anche con mezzi privati.

Piazza della Repubblica, 32, l'ufficio occupa il secondo piano della Torre Breda, iconico grattacielo della skyline di Milano. È ubicato in Via Vittor Pisani a pochi passi dalla Stazione Centrale, collegato con la linea M3, con il Passante Ferroviario Repubblica e con la linea M2 fermata Stazione Centrale.La superficie si presenta suddivisa in uffici di diverse metrature da modulare, ideale a ospitare sale meeting e/o uffici direzionali, oltre a locali archivio. Disponibilità immediata.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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In via Alberico Albricci, a pochi passi dalla fermata MM3 Missori, proponiamo in locazione un ufficio di circa 180 mq. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da una sala riunioni, sei uffici, una sala break, un locale server e due servizi. Le pareti vetrate garantiscono luminosità e un ambiente moderno; è inoltre presente un balcone. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo, oltre a impianti elettrici e dati di ultima generazione. L’accesso allo stabile è controllato da lettori badge. All’interno del condominio sono presenti la guardiola e l’abitazione del custode, con servizio attivo dalle 7:30 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00. L’ufficio si trova a Milano, in via Albricci 9, in una zona centrale e strategica della città, a pochi passi dal Duomo e dalle principali vie dello shopping e degli affari. L’area è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana Duomo (linee M1 e M3) e diversi collegamenti tram e bus nelle immediate vicinanze. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali punti di interesse del centro storico, gli uffici istituzionali e le sedi di importanti aziende, offrendo al tempo stesso un contesto prestigioso e dinamico, ideale per attività professionali e rappresentative.

Nel cuore di Milano è disponibile in locazione un ufficio di circa 500 mq commerciali, situato al piano rialzato di un edificio di rappresentanza. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta ambienti moderni, luminosi e funzionali, ideali per aziende alla ricerca di una sede prestigiosa in una delle zone più dinamiche della città. Gli spazi sono dotati di impianti tecnologici di ultima generazione: riscaldamento centralizzato, raffrescamento autonomo e sistema UTA per il ricircolo e il trattamento dell’aria, che garantisce ambienti confortevoli e ben ventilati durante tutto l’anno. Anche gli impianti elettrico e dati sono stati recentemente rinnovati, conformi agli standard più attuali. La posizione, particolarmente strategica e ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblico, rende questa soluzione ideale per aziende che desiderano operare in un contesto centrale, elegante e perfettamente servito. L’ufficio è situato nel cuore di Milano, a pochi passi dal Duomo di Milano, in una delle zone più centrali ed esclusive della città. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e i collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui la fermata della metropolitana Duomo, servita dalle linee M1 e M3. Il quartiere è vivace e ricco di attività commerciali, ristoranti, istituti bancari e numerosi servizi, rendendolo un contesto ideale per attività professionali, incontri di lavoro e rappresentanza.

Grimaldi arco della Pace propone in locazione in uno stabile d’epoca di grande fascino L’edificio si compone di uno stabile prospiciente Foro Buonaparte risalente ai primi del novecento e uno stabile interno edificato negli anni ’60 affacciato sul giardino piantumato. Caratteristiche Tecniche • Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo • Dotato di impianto ascensore • Box e posti auto • Impianto di videosorveglianza • Il servizio di portineria è dalle ore 7.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.30 Unità Immobiliare MM Cairoli – Foro Buonaparte 12 – Proponiamo in locazione silenzioso ufficio di 267 mq. affacciato su giardino interno. L’Ufficio di rappresentanza ha tre ingressi, pavimenti in marmo, condizionamento ed è cablato; è suddiviso con un ampio locale open, sala riunioni, 5 grandi locali e 3 bagni. • Ascensore • Cablatura • Condizionamento autonomo • Giardino • Riscaldamento centralizzato