Locali commerciali in affitto in provincia di Monza e della Brianza Pag. 25

Nel centro commerciale 'Il Giardino', comodo con la SS36, vi proponiamo in affitto un negozio al piano terra collegato con una scala interna al piano interrato dove si trova il bagno e un altro locale da poter sfruttare come magazzino. Vi invitiamo a cliccare mi piace sulla nostra fanpage @tecnocasa_veranobrianza per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CAPANNONE LOGISTICO DI 2400 MQ - UFFICI PIANO TERRA 250 MQ - Nel comune di Cornate d'Adda (MB), in una posizione logistica altamente strategica, si propone in affitto un immobile industriale/logistico di 2.650 mq complessivi, edificato nel 2012 e ottimamente conservato. Posizione Strategica e Collegamenti: • A soli 5 Km dall’autostrada A4 Milano-Venezia (Casello di Trezzo S/Adda). • A 7 Km da Vimercate e dalla Tangenziale Est. • A 5 Km dall’imbocco della Tangenziale Est Esterna (TEEM). • Vicinanza immediata (poche centinaia di metri) al Centro Commerciale Globo. Caratteristiche Strutturali e Impianti: • Altezza utile: 11,00 metri sotto-trave, ideale per lo stoccaggio verticale. • Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali a raso e 1 baia di carico a ribalta. Tutti gli accessi dispongono di porte di sicurezza con maniglione antipanico. • Connettività: Rete radio già predisposta per l'integrazione di sistemi gestionali di magazzino WMS. • Servizi: Doppi servizi igienici completi di zona spogliatoio e doccia. • Dotato di impianto elettrico, di illuminazione e impianto antincendio a manichette interne e colonnine esterne. Opzioni Aggiuntive e Parcheggi: • Inclusi nella locazione 13 posti auto riservati nell'area interna del complesso. • Possibilità di richiedere ulteriori posti auto interni al costo di € 20/mese (+ IVA) ciascuno. • Disponibile una porzione uffici di 250 mq posizionata nella palazzina direzionale adiacente. • Possibilità di usufruire delle scaffalature industriali già installate (rack a 4 piani per un totale di 2.270 posti pallet EPAL) con un canone aggiuntivo di € 500/mese (+ IVA). Condizioni Economiche: • Canone di locazione: € 15.083 / mese + IVA. • Spese condominiali: circa € 798 / mese + IVA (comprensive di pulizia aree esterne, manutenzione verde e cancelli, illuminazione esterna e fornitura acqua fredda bagni). • Disponibilità dell'immobile: entro 4 mesi dalla formalizzazione della proposta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

IMMOBILE INDUSTRIALE COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 350 CIRCA, ALTEZZA MT4, USO DEPOSITO, CON LOCALI SERVIZI. PRESENTI IMPIANTI STANDARD. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile industriale nei dintorni del casello dell'A4 "Milano-Venezia". Il capannone ha una superficie di mq. 1.800 con altezza interna utile di mt. 6 e altezza alle mensole di mt. 4,20. Si segnala la possibilità di locare anche uffici di mq. 300 in corpo staccato. Subito disponibile.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile ad uso deposito sito nella zona industriale e commerciale di Busnago (MB), nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale "Globo" e a soli 5 km dal casello autostradale dell'A4 "Milano - Venezia". L'immobile ha una superficie di mq. 2.400 distribuiti su due campate con altezza utile sotto trave di mt. 11, ideale per magazzino. Sono presenti sei ingressi e una ribalta. Il magazzino è dotato di impianto elettrico e illuminazione, idranti esterni e manichette. Sono inoltre disponibili anche uffici di mq. 250 in centro direzionale e scaffalature, non inclusi nel canone. L'immobile è disponibile entro quattro mesi dalla proposta.

Mezzago (MB) - Affacciato sulla SP Monza Trezzo, in prossimità dello svincolo A4 di Trezzo sull'Adda e nelle vicinanze di Tangenziale Est, proponiamo immobile industriale di complessivi mq. 3.319 così composto: capannone produttivo/deposito di mq 3.019, altezza 7.50, mensole per carroponte, due campate con vari portoni per carico e scarico oltre ad uffici e servizi al piano terra in palazzina di rappresentanza di mq. 300, dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento con possibilità di ampliare la metratura con un altro piano disponibile. Piazzale esterno ad uso esclusivo per mq. 1.600 ca, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e carico/scarico. Ampia area di parcheggio autovetture. Spese condominiali da quantificare. Libero subito. AFFITTASI.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in laffitto ufficio posto all'interno di un grande centro polifunzionale, con ogni tipo di comfort e di servizio, adattandosi alle esigenze professionali delle aziende piu' moderne. Gli uffici sono in open-space naturali, sono dotati di condizionamento/riscaldamento centralizzato, pavimenti galleggianti, fibre ottiche per comunicazioni in tempo reale, sistemi antintrusione e antincendio. Collegato dalla tangenziale est, strada provinciale 2 Monza-Trezzo e l'autostrada A4 Milano-Venezia. Le immagini potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, servono per fornire un idea di massima degli spazi. Immobile disponibile Q4 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULII058

Cornate d'Adda (MB) - Nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Globo, inserito in un complesso industriale, proponiamo capannone con doppi servizi di mq. 2.400, con altezza interna di 11,50 metri. Il capannone è dotato di una ribalta e 6 portoni a terra oltre a 13 posti auto scoperti nell'area comune. Possibilità di utilizzare l'attuale scaffalatura costituita da: rack da 4 piani (T+3) con slot in altezza 200 per un totale di 2.270 posti pallets EPAL a prezzo da concordare. Impianto antincendio con manichette interne e colonnine esterne ed impianto di allarme con radar e infrarossi. Possibilità di affittare anche 250 mq di uffici in palazzina di rappresentanza all'interno dello stesso complesso. Immobile libero a 4 mesi dalla proposta di locazione. AFFITTASI

Agrate Brianza (MB). In prossimità dello svincolo autostradale A4 e del raccordo della Tangenziale Est, inserito in contesto industriale/artigianale, proponiamo capannone in ottime condizioni, con altezza m. 8, al piano terra di mq.1835 oltre zona ufficio di mq. 65 suddivisa in due parti. L'immobile è suddiviso in 975 mq ad uso magazzino e 860 mq in due ampie celle frigorifere positive. Dotazione di scaffalature interne a tutta altezza. Il carico e scarico può avvenire mediante due comode ribalte con pedana automatica e due portoni a raso. L' immobile è dotato di impianto elettrico a norma, illuminazione a LED e sistema automatico di estinzione a sprinkler con vasca di raccolta. Ampia area esterna idonea al carico e scarico di circa 1.300 mq. Libero a breve. AFFITTASI.

Monza (MB), traversa Viale delle Industrie - proponiamo, in contesto artigianale, capannone di mq760 totale suddiviso su due campate con altezza di mt 7 sotto trave. L'immobile viene consegnato con blocco servizi nuovo, impianto di illuminazione impianto elettrico base e portone di accesso autonomo. Libero a breve. AFFITTASI

Soluzione presso palazzina Sud - accesso da via Archimede (rif. Unità D+D1+D2 + E + F/G) – 950 mq circa acconti spese: 2.653 €/mese (salvo conguaglio a fine anno) posti auto interni riservati: n. 17

Biassono, centralissimo, proponiamo negozio in affitto con la possibilità di personalizzazione e sviluppo di qualsiasi attività che necessiti di grande visibilità essendo su strada di fortissimo passaggio veicolare e con ampie vetrate molto visibili anche a livello pedonale. Il negozio è subito disponibile ed è composto da uno spazio molto luminoso al piano terra oltre a servizi per un totale di 70mq circa. Tramite una scala si accede al piano interrato dove ci sono ulteriori 70mq da personalizzare e accessibili dal corsello box per carico e scarico. Il negozio ed i relativi impianti (elettrico, di riscaldamento e raffrescamento sono recenti e perfettamente funzionanti). Al prezzo indicato và aggiunta l'iva. Possibilità di visionarlo previo appuntamento.

Monza centro, in uno stabile signorile, proponiamo in locazione negozio/locale commerciale dotato di due vetrine fronte strada .L'immobile è composto da due locali , disimpegno e bagno. Riscaldamento autonomo , basse spese condominiali, libero. l'immobile si presta per attività di servizi, uffici, vendita .

AGRATE BRIANZA – SNODO STRATEGICO PER LA LOGISTICA E L'IMPRESA CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – 998 MQ CA TOTALI – PRONTO ALL'USO Nel cuore pulsante del distretto industriale di Agrate Brianza, in una posizione di altissimo valore strategico, proponiamo in affitto un capannone industriale in eccellenti condizioni manutentive, finemente rifinito e immediatamente operativo. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 998 mq, così suddivisi: 760 mq ca di deposito/magazzino, dotato di ampia altezza interna, pavimentazione industriale al quarzo e accesso carrabile idoneo anche ai mezzi pesanti. 230 mq ca al primo piano destinati ad uffici direzionali, luminosi e ben distribuiti, già cablati e climatizzati, perfetti per accogliere attività amministrative, gestionali o commerciali. POSIZIONE ECCEZIONALE A ridosso del casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), questo immobile gode di una connessione immediata con le principali direttrici del Nord Italia: A4 Milano-Bergamo-Brescia Tangenziale Est (A51) verso Milano e l'interland A58 – TEEM (Tangenziale Est Esterna di Milano), collegamento rapido verso l'A1 e l'aeroporto di Linate Contesto industriale consolidato, ideale per logistica, manifattura leggera, aziende artigiane, depositi o showroom. CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI Impianto elettrico certificato Riscaldamento e climatizzazione negli uffici Impianto antincendio presente Ampio spazio di manovra esterno per carico/scarico Ingresso indipendente Richiesta garanzia pari a 12 mensiltà PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO, SENZA NECESSITÀ DI INTERVENTI. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita in loco. Soluzione di sicuro interesse per aziende dinamiche che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e rappresentativo. Classe "G" Possibilità anche in vendita RIF CLAGRATE001 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Affitto prestigioso ufficio di 681 mq situato al terzo piano in un importante centro direzionale, noto per la sua vitale rete di attività e servizi. Questo spazio, mantenuto in condizioni eccellenti, è disponibile fin da subito e offre un ambiente lavorativo di grande efficienza grazie al riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Vi è la possibilità di riservare posti auto, fornendo ulteriore comfort per te e il tuo team. La zona è strategicamente posizionata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e un ambiente dinamico, ideale per chi cerca visibilità e prestigio per la propria attività. Rif. UASA014 Classe Energetica: A

Affitto prestigioso ufficio di 157 mq situato al terzo piano in un importante centro direzionale, noto per la sua vitale rete di attività e servizi. Questo spazio, mantenuto in condizioni eccellenti, è disponibile fin da subito e offre un ambiente lavorativo di grande efficienza grazie al riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Vi è la possibilità di riservare posti auto, fornendo ulteriore comfort per te e il tuo team. La zona è strategicamente posizionata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e un ambiente dinamico, ideale per chi cerca visibilità e prestigio per la propria attività. Rif. ULSA013 Classe Energetica: A

ARCORE – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN LOCAZIONE Una posizione che valorizza il tuo business Nel prestigioso cuore del centro storico di Arcore, dove l'eleganza architettonica dialoga con le comodità urbane, il Geom. Alessandro Pirovano propone in locazione un ufficio di alto profilo, sviluppato su 217 mq complessivi e distribuito su due livelli armoniosamente collegati da una scala interna dal gusto raffinato. L'immobile si inserisce in un contesto ricco di pregio storico e ottimamente servito: a pochi passi si trovano la stazione ferroviaria di Arcore (linea Milano–Lecco), fermate bus per Monza e Vimercate, oltre alle principali direttrici viarie quali SP45, SP7 e il rapido collegamento alla SS36. Una rete strategica che garantisce accessibilità immediata sia verso Milano sia verso l'asse brianzolo. La razionale suddivisione degli spazi, pensata per favorire flussi di lavoro moderni e riservatezza operativa, rende questa soluzione la scelta ideale per studi professionali, società di consulenza, poli direzionali o attività che desiderano un ambiente di rappresentanza capace di trasmettere solidità e distinzione. A completamento della proprietà, elementi imprescindibili per funzionalità e logistica: 2 box privati e 2 cantine, utili come archivi o depositi tecnici. Un ufficio che non è solo un luogo di lavoro, ma un biglietto da visita di autentico prestigio, pronto a elevare l'immagine della tua attività nel cuore pulsante di Arcore. Se desideri una sede che parli di professionalità e autorevolezza, questa è l'occasione perfetta. Classe Energetica D Classe Energetica: D

IMMOBILE INDUSTRIALE IN CONDOMINIO, IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, COSTITUITO DA CAPANNONE CAT. C/3 DI MQ 400 CIRCA ALTEZZA MT.6, COMPRENSIVO DI LOCALI SERVIZI. AREA ESTERNA SUL FRONTE DI MQ 100 CIRCA. PRESENTI IMPIANTI STANDARD. IMMOBILE ADATTO PER ATTIVITA' DI LABORATORIO, IDEALE PER DEPOSITO. RAGGIUNGIBILE DALLA SUPERSTRADA MILANO-MEDA, UBICATO NELLE VICINANZE DELL'USCITA DI MEDA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

LISSONE, VIA CARDUCCI - Falco Immobiliare propone uffici da 550 mq, comprensivi di spazi open space, uffici direzionali, reception e sala riunioni. Presenti due bagni, di cui uno adatto a persone con disabilità. Gli uffici si presentano in ottimo stato e sono dotati di impianto di condizionamento. Collocato su un'importante via di un distretto molto attivo di Lissone, lo spazio si trova in un moderno palazzo, facilmente raggiungibile da altri Paesi attraverso la SS36. IN LOCAZIONE A 75.000 EURO oltre spese. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

IMMOBILE INDUSTRIALE , IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, COSTITUITO DA CAPANNONE CAT. D/8 DI MQ 800 CIRCA OLTRE UFFICI AL PIANO TERRA DI MQ 200 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI N.2 RIBALTE PER IL CARICO/SCARICO. AREA ESTERNA DI MQ 1000 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO CON FACCIATA , TETTO E SERRAMENTI NUOVI. POSSIBILITA' DI ULTERIORI UFFICI/APPARTAMENTO TRILOCARE AL PIANO PRIMO ESCLUSI DAL PRESENTE CANONE DI LOCAZIONE. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

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SULBIATE (MB) – LOCAZIONE CAPANNONE INDUSTRIALE Sulbiate (MB), zona industriale nelle immediate prossimità della SP 2 Monza - Trezzo; equidistante dallo svincolo della Tangenziale Est - uscita Vimercate Sud e dal casello della A4 Milano - Venezia uscita Trezzo sull'Adda. Proponiamo in locazione unità industriale indicata sia al segmento produttivo sia all’utilizzo magazzino logistico. La metratura coperta complessiva è di 4.000 mq ca. Locali produttivi di 3.600 mq suddivisi in numero 4 campate ognuna dotata di due carriponte per un totale di n. 8. Le portate dei carriponte sono comprese tra 3,5 - 8 ton. Cabina elettrica esterna di media tensione. Gli spazi dedicati agli uffici sono individuati sul fronte stabile e posti su 2 livelli di 410 mq ca. Completa la proprietà un’area esterna di mq 3.500 ca dove sono stati realizzati ulteriori spazi coperti collegati al corpo di fabbrica centrale ed utilizzabili per usi diversi. La disponibilità dell’immobile è prevista per la tarda primavera del 2026.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Bernareggio. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 90 metri quadrati - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali, studio professionale ATTIVITA’ NON IDONEE: Ristorazione CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Immobile disponibile da subito

Magazzino in affitto – Zona via Rota, Monza. In zona Monza Est, posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo luminoso magazzino di circa 300 mq ideale per attività artigianali, deposito o piccola logistica. L’immobile si presenta con ampi spazi interni facilmente organizzabili, doppio ingresso che facilita le operazioni di carico e scarico e servizio igienico interno. La disposizione degli spazi garantisce praticità e funzionalità per diverse tipologie di attività. Soluzione particolarmente interessante anche per l’assenza totale di spese condominiali, che consente una gestione più economica dell’immobile. Disponibile da subito.