ADIACENZE CENTRO E STAZIONE: locale ad uso ufficio con vetrine di recente costruzione al piano terreno composto da sette vani modificabili per un totale di circa 170 mq. con servizio, possibilità di avere posti auto esclusivi nella corte. Impianti autonomi caldo/freddo, euro 1.800,00 IVA esente Rif 82
( RIF 1830 ) In zona pedonale di forte passaggio, proponiamo negozio su più livelli in ottimo stato, ideale per attività di vendita al dettaglio. Piano principale: vano espositivo di circa 26 mq Piano ammezzato: secondo spazio espositivo con bagno Piano interrato: comodo magazzino Locale dotato di impianto di climatizzazione, pronto all’uso. Posizione strategica, perfetta per chi cerca visibilità e passaggio pedonale. Una soluzione già pronta, ideale per avviare o trasferire la propria attività.
Ozzano dell'Emilia - Situato in via Collegio di Spagna, adiacente al centro, affittasi capannone ad uso magazzino/laboratorio di 1.100 mq circa con tre uffici e servizi. L'immobile si presenta con impianto elettrico a norma, è privo di impianto di riscaldamento ed è dotato di tre portoni carrai per carico e scarico. Ampia corte privata e recintata. Libero ad inizio settembre 2026. Richiesta Euro 2.600 mensili No Iva. Rif. I5443
Ozzano dell’ Emilia, loc. Maggio - Affittasi capannone di mq 330 con ufficio e servizi. L'immobile, interamente riscaldato, si trova in buono stato di manutenzione ed è dotato di un portone carraio e di una porta pedonale. Ampia corte condominiale ideale per carico e scarico. Libero a fine settembre 2026. Canone mensile Euro 1.550 No Iva. Rif. C2598
CENTRO STORICO via Vicolo Stagni 2 : locale commerciale, con possibilità di cambio d'uso, al piano terra con due vetrine e due accessi indipendente in buone condizioni con magazzino al piano interrato e servizi. Impianti autonomi nessuna spesa di condominio. Rif 40
Libero da subito, nel cuore del centro storico, via San Vitale a circa 200 mt dalle Due Torri, disponiamo di porzione di ufficio di 17 mq interni, sito al piano terra dentro a corte interna silenziosa. L’ambiente è adatto per attività come consulenze, servizi amministrativi o libere professioni, ideale anche per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Il bagno è condiviso con un altro ufficio, col quale si dividono le utenze. Infissi monovetro, non c'è aria condizionata. DETTAGLI CONTRATTO: Contratto 6+6 con due mesi di deposito cauzionale e sei mesi per il recesso anticipato. Libero da subito
San Lazzaro di Savena (BO) - In via Speranza, affittasi ufficio (categoria cat. D/7, compatibile con aziende che hanno un codice ATECO di produzione/laboratoriale) di complessivi 290 mq, diviso in cinque vani oltre ad un grande open space, con doppi servizi ed ampiamente luminoso. L'immobile si trova al terzo piano del palazzo, servito da vano scale ed ascensore. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Sono presenti alcuni split per un condizionamento parziale dell'immobile. Buono stato di manutenzione. Libero subito. Richiesta Euro 2.000 mensili No Iva. Rif. I5442
San Lazzaro di Savena (BO) - In via Speranza, affittasi ufficio (categoria cat. D/7, compatibile con aziende che hanno un codice ATECO di produzione/laboratoriale) di complessivi 280 mq, diviso in sette vani, con doppi servizi ed ampiamente luminoso. L'immobile si trova al terzo piano del palazzo, servito da vano scale ed ascensore. L'impianto di riscaldamento è autonomo, non c'è condizionamento. Buono stato di manutenzione. Libero subito. Richiesta Euro 2.000 mensili No Iva. Rif. I5441
( RIF 1834 ) Centro storico, prospiciente alla piazza Gramsci e prossimo ai parcheggi del Duomo, ampio negozio di circa 200mq con: • 4 vetrine fronte strada pedonale • Altezza interna 4 metri, layout flessibile con due ambienti comunicanti • Magazzino collegato di 200 mq • Vetrate artistiche e arredi commerciali di pregio già presenti • Riscaldamento autonomo e climatizzazione
Funo di Argelato - All’interno del complesso Centergross, affittasi capannone ad uso logistico / commercio ingrosso di 4.800 mq, di cui 3.600 mq al piano terra e 1.200 mq al piano primo ad uso soppalco/magazzino serviti da montacarichi, con circa 200 mq di uffici complessivi. L’immobile dispone di impianto di riscaldamento condominiale con termostrisce, condizionamento per uffici, impianto luci a led, tetto coibentato, pannelli fotovoltaici per un totale di 50 kw senza accumulo, CPI rinnovato a gennaio 2025, usabilità. Euro 150.000 oltre ad Iva annui. Rif. I5434
Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Zola Predosa adze Via Parini affittasi show room di 505 mq composto da :ingresso con porta automatica ampio locale open space di 350mq disimpegno 2 bagni e ampia sala riunioni di 150 mq ,impianto di riscaldamento con fancoil (riscaldamento e raffrescamento ) ristrutturato di recente ,3 estintori per la prevenzione incendi,25 posti auto privati ,ADATTO PER: attivita' commerciali all'ingrosso, mostre ,magazzini ,uffici LIBERO SUBITO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM
Funo di Argelato - All’interno del complesso Centergross, in posizione d'angolo estremamente visibile, con vetrine sul fronte e sul fianco, affittasi capannone di 1500 mq complessivi, di cui 1200 mq adibiti a showroom/magazzino al piano terra e 300 mq di uffici e servizi al piano primo. L'immobile è’ dotato di portone carraio e pensilina. Si trova in ottimo stato di manutenzione ed è dotato sia di riscaldamento che di condizionamento. Euro 5000 mensili + Iva. Rif. I5435
( RIF 1835 ) Capannone artigianale con ampio piazzale. Il locale si presenta in buono stato d'uso, è presente un bagno ed un ufficio. Possibilità di compressore e impianto di aria compressa. Il comodo piazzale permette stoccaggio merce o veicoli. Libero.
Affittasi capannone indipendente di ampia metratura situato nella zona industriale di Cadriano, nel comune di Granarolo dell’Emilia. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.000 mq, suddivisi in circa 4.000 mq destinati ad area opificio e magazzino, oltre a 1.000 mq di uffici collocati in elegante palazzina antistante, servita da ascensore. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per la qualità degli spazi direzionali, caratterizzati da finiture di pregio. L’ufficio presidenziale è impreziosito da un’ampia terrazza/lastrico solare, ideale anche come spazio di rappresentanza. Gli uffici sono completamente climatizzati e riscaldati, mentre l’area magazzino è dotata di impianto di riscaldamento. La zona produttiva è già predisposta con impianto di aria compressa. L’area operativa risulta particolarmente funzionale grazie alla presenza di sette portoni carrai, che garantiscono massima comodità nelle operazioni di carico e scarico. L’immobile è inoltre dotato di cabina elettrica privata per la media tensione, elemento di grande valore per attività produttive ad elevato fabbisogno energetico. Completa la proprietà una corte privata, che assicura facilità di manovra ed adeguati spazi di servizio. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi efficienti abbinati ad uffici di rappresentanza. Trattativa riservata. Rif. I5438
Bologna, zona Arcoveggio - Affittasi ufficio in ottimo stato di 315 mq al quarto piano di una palazzina direzionale con ascensore, in posizione strategica, comoda alla tangenziale e fronte autostrada. L'immobile è diviso in sei vani di cui uno grande open space, diversi archivi e doppi servizi. L’ambiente è estremamente luminoso. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Completano la proprietà cinque posti auto riservati all’interno di un parcheggio condominiale recintato, dotato di cancelli automatici. Disponibile da settembre 2026. Euro 3.000 mensili oltre ad Iva. Rif. I5432
Casalecchio di Reno (BO), via Bazzanese - Affittasi ufficio di 150 mq in buono stato posto al primo piano di una palazzina direzionale dotata di ascensore. L'unità immobiliare è composta da ingresso, disimpegno, quattro vani ufficio e doppio servizio con antibagno. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato a gestione autonoma. Completa l'offerta un posto auto al piano interrato. Disponibile subito. Canone mensile richiesto Euro 2.300 + Iva. Rif. M125
Funo di Argelato (Centergross - Asta servizi) - Affittasi ufficio open space di 60 mq recentemente ristrutturato. Ottime finiture. Pavimento, controsoffitto ed impianto elettrico nuovi, climatizzato, porta blindata. Volendo abbinabile ad un ufficio adiacente di 80 mq. Canone mensile Euro 500 + Iva. Rif. I4275
Sasso Marconi (BO), Viale Kennedy – In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare, affittasi negozio in buono stato di 33 mq. L’immobile, composto da un vano open space con servizio ed antibagno, è posto sotto un portico caratterizzato dalla presenza di attività commerciali ed è dotato di vetrina. Disponibile da giugno 2026. Canone mensile Euro 750 no Iva. Rif. M123
Funo di Argelato - All’interno del complesso Centergross, affittasi capannone in buono stato di ca. 2200 mq, di cui 1200 mq al piano terra con due portoni carrai e tettoia per carico/scarico, 750 mq di soppalco ad uso magazzino accessibile con scala e montacarichi e 300 mq di uffici. Libero subito. Richiesta Euro 6000 + Iva mensili. Rif. I5431
Zona Arcoveggio, a Bologna, si propone in locazione un laboratorio di ca 70 mq, situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 1970, offre un ambiente unico con bagno, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato. Le dimensioni contenute lo rendono ideale per piccoli artigiani o attività di laboratorio che necessitano di un ambiente raccolto ma efficiente. Un soppalco interno ottimizza ulteriormente lo spazio, offrendo soluzioni versatili per lo stoccaggio o per l'organizzazione del lavoro. La posizione al piano terra garantisce un accesso agevole, facilitando le operazioni di carico e scarico. Questo laboratorio rappresenta una soluzione pratica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile.
Ozzano dell’Emilia – Via Emilia In posizione di grande visibilità, siti sulla Via Emilia, in complesso commerciale di nuova ristrutturazione, affittassi uffici di circa 150 mq posti al primo piano fronte strada. Gli uffici di grande pregio, saranno terminati a fine estate, disponibili da settembre e godranno di finiture di alto livello. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete wi-fi, illuminazione a led. Contratto commerciale 6 + 6. Richieste garanzie Canone mensile: Euro 2.500 + IVA
Ozzano dell’Emilia – Via Emilia In posizione di grande visibilità, siti sulla Via Emilia, in complesso commerciale di nuova ristrutturazione, affittassi uffici di circa mq. 300 siti al piano primo fronte strada. Gli uffici di grande pregio, saranno terminati a fine estate, disponibili da settembre e godranno di finiture di alto livello. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete wi-fi, illuminazione a led. Contratto commerciale 6 + 6. Richieste garanzie Canone mensile: Euro 4.900 + IVA. Possibilità di frazionamento.
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