Locali commerciali in affitto a Brescia Pag. 13

Brescia nel cuore del centro storico, in Contrada del Cavalletto, proponiamo in locazione splendido e luminosissimo ufficio completamente ristrutturato. Situato in un palazzo storico ed elegante, l'ufficio offre un ambiente moderno ed accogliente, attualmente open space con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono nuovi e le finiture sono di alta qualità, i dettagli molto curati. Questo spazio risulta essere molto gradevole e funzionale per lavorare. Adatto a studi professionali e/o direzionali. Dotato di cantina. Disponibilità immediata. Rif. U148 Agente di riferimento: Roberta Mola - cell. 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia, Via Vittorio Emanuele II, a pochissima distanza dal Tribunale, proponiamo in affitto ampia stanza/ufficio all'interno di un elegante studio di avvocati, con spazio open space esclusivo ed utilizzo condiviso di sala d'attesa, sala riunioni e bagno. L'ufficio si trova al quarto piano, in un palazzo molto curato, dotato di ascensore e servito da portineria, in posizione assolutamente strategica. La stanza è molto grande e potrebbe ospitare comodamente due postazioni. Adatto per qualsiasi tipo di studio professionale. Rif.U90 Agente di riferimento Barbara Ottelli Tel 335/7432969 mail barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Brescia, nel cuore del centro storico della città, in Corso Palestro, proponiamo in locazione splendido immobile commerciale di mq 200 con ampie vetrine fronte strada e comodo magazzino nel piano interrato. La soluzione è in ottime condizioni, disposta su un unico livello, caratterizzata da spazi ampi facilmente distribuibili e soffitti alti Visibilità unica. Disponibilità immediata. Rif. N129 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia, zona centro storico, in Via Odorici, proponiamo in locazione meraviglioso spazio direzionale di mq 230. Inserito in un contesto prestigioso ed elegante l'ufficio è composto da due ingressi, uno con accesso in Via Fratelli Odorici e l'altro in Via Porta Pile. La soluzione si trova al piano terra in un palazzo storico e ben tenuto, le finiture sono di pregio, i pavimenti in cotto ed i soffitti a volti rendono la soluzione unica ed imperdibile. Le ampie vetrate con affaccio sulla corte interna donano all'ufficio una luce speciale. Adatto ad ufficio di rappresentanza, show room. Gli impianti sono autonomi. Disponibilità immediata. Rif. U108 Agente di riferimento: Sig.ra Roberta Mola tel. 335.7058073 mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia, nella via principale di Fornaci, proponiamo in locazione splendido e luminosissimo negozio di mq 120. La zona è molto interessante e strategica in quanto vicina a numerose attività commerciali. La soluzione è composta da due ingressi fronte strada e si sviluppa su un piano unico. Le quattro grandi vetrine rendono molto visibile il negozio. La posizione è perfetta per attività di vendita o direzionali. L'ampio parcheggio nel cortile interno é il valore aggiunto della location. Gli impianti sono autonomi. Disponibilità immediata. Rif. N 55 Agente di riferimento: Roberta Mola n. tel. 335.7058073 mail roberta.mola@comimmobiliare.it

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 250mq sito in un parco commerciale che si affaccia su Viale Sant’Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare. -Superficie: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 250mq divisi in n. 2 ambienti di cui un ambiente open space principale e un locale ad uso cucina. A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di triplo servizio igienico con antibagno. Inoltre, dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 1500/anno -Garanzie richieste: si richiede una fidejussione pari a n. 6 mensilità Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che regola il traffico verso Sant’Eufemia della Fonte, su una delle principali arterie d’accesso alla città. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS 11 (Tangenziale Sud), che collega i principali quartieri cittadini e l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus all’ingresso carraio e la stazione metro di Sant’Eufemia a circa 1 km.

A Brescia, in via Veneto, proponiamo in locazione un negozio di 210 mq in posizione davvero invidiabile. Situato sotto un porticato molto frequentato, gode di eccellente visibilità grazie alle nove ampie vetrine che affacciano su una zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma e dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Lo spazio interno è ampio e luminoso, organizzato come open space con due stanze annesse, facilmente adattabili a vari utilizzi. Sono presenti servizi igienici, inclusi bagno per disabili, spogliatoio e docce per il personale. L’accesso è agevolato anche per persone con mobilità ridotta, mentre sul retro è disponibile un ingresso riservato per il carico/scarico merci e l’accesso del personale. Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e comfort in una delle vie più apprezzate di Brescia. Rif. N2512

Su Via Trento, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 45mq. L'immobile è suddiviso in due stanze, vi è la possibilità di accedere anche dal retro del negozio, dove si trova un servizio igienico con antibagno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Le spese condominiali ammontano a circa euro 800 annui. Il raffrescamento è autonomo tramite split. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, ad alto scorrimento automobilistico. Buona possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il canone mensile è di 450 euro per i primi sei mesi, per poi passare a 550 euro a regime.

Su Via Orzinuovi, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto un ufficio posto al primo piano con una superficie di circa 70 mq ed è composta da tre stanze: un accogliente ingresso, un ampio locale principale, un ulteriore ufficio, oltre a corridoio e servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo con collegamento al teleriscaldamento; il raffrescamento avviene tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono funzionanti e recentemente revisionati. Le spese condominiali sono pari a circa 100€ all’anno. Immobile ideale per uso ufficio o per attività di rappresentanza che necessitano di elevata visibilità, situato in una zona ad altissimo scorrimento veicolare, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.

A Brescia,su via di altissimo passaggio automobilistico, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 260 mq e piazzale privato recintato di circa 1000 mq. La soluzione è posta al piano terra in un grande locale open space e vanta anche la presenza di uno spogliatoio con due bagni e due doccie. Alla soluzione si accede tramite un accesso pedonale e due accessi carrai. Gli spazi sono distribuiti in due locali molto ampi ben visibili dalle due grandi vetrine . Le spese condominiali sono nulle. Per l'impianto di riscaldamento vi è la predisposizione, mentre il raffrescamento è autonomo tramite split. Contratto transitorio 18 mesi, in caso rinnovabile.

A Brescia, su via di altissimo passaggio automobilistico, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 540 mq. La soluzione è posta al piano terra ed è composta da un grande locale open space. Al momento la soluzione è divisa da pareti in cartongesso. Sono presenti due bagni con antibagno. L'accesso alla soluzione avviene tramite un accesso pedonale e due accessi carrai. Gli spazi sono distribuiti in vari locali molto ampi ben visibili grazie alle due ampie vetrine. L'altezza dell'immobile è di 6 metri senza il controsoffito. Le spese condominiali sono nulle. Per quanto riguarda il riscaldamento vi è la predispozione mentre il raffrescamento è autonomo tramite split e caldaia. Contratto transitorio di 18 mesi, in caso rinnovabile.

Proponiamo in locazione un ramo d'azienda sita in un locale commerciale di 100 mq che ospita un'attività storica di cocktail- bar nel cuore del centro storico e della movida bresciana. La locazione è vincolata all’acquisto dell’attività di cocktail-bar a 150.000,00€. -Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 100 mq sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista con cantina al piano interrato. Il locale è disposto su due livelli ed è diviso in un ambiente principale al piano terra, un soppalco, un locale cucina e un piccolo magazzino. Il locale può ospitare circa 60 coperti interni. A completare la soluzione, è presente un plateatico esterno di circa 65 mq con una capienza di ulteriori 60 posti a sedere. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria. Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti al primo piano. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 6000,00/anno e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua. Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 100 mq che ospita un'attività storica di cocktail- bar sita nel cuore del centro storico e della movida bresciana. La locazione è vincolata all’acquisto dell’attività di cocktail-bar a 150.000,00€. -Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 100 mq sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista con cantina al piano interrato. Il locale è disposto su due livelli ed è diviso in un ambiente principale al piano terra, un soppalco, un locale cucina e un piccolo magazzino. Il locale può ospitare circa 60 coperti interni. A completare la soluzione, è presente un plateatico esterno di circa 65 mq con una capienza di ulteriori 60 posti a sedere. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria. Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti al primo piano. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 6000,00/anno e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua. Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

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Proponiamo in locazione un negozio di 90 mq con tripla vetrina fronte strada e serrande elettriche affacciate su Via Moretto, all’angolo con Corso Cavour, nel cuore del centro storico di Brescia. -Superficie: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 90 mq sito al piano terra con tripla vetrina fronte strada e diviso in n. 3 ambienti. -Visibilità: L’affaccio su una delle vie principali del centro storico della città e le numerose vetrine garantiscono un'elevata visibilità e luminosità al locale -Impianti e servizi: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi Il locale è munito di doppio servizio igienico. -Nessuna spesa condominiale -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva Corso Cavour è una delle principali vie del centro storico di Brescia, traversa di Corso Magenta e parallela a Via San Martino della battaglia. Rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

Proponiamo in locazione un capannone con accesso carraio di 720 mq al piano seminterrato di un ampio complesso commerciale sito su Viale Sant’Eufemia. -Posizione: il capannone è sito in Viale Sant’Eufemia, su strada di elevato passaggio veicolare e comodamente raggiungibile da tangenziali e caselli autostradali. -Superficie: capannone di 720 mq con accesso carraio tramite un portone d’ingresso. -Altezza interna: 3,70mt. Il capannone dispone di un’area esterna in comune con le attività adiacenti. A completare la soluzione sono presenti 2 stanze ad uso ufficio. È presente un doppio servizio igienico con antibagno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva Il complesso in cui è sito il capannone sorge in corrispondenza del semaforo che regola il traffico verso Sant’Eufemia della Fonte, su una delle principali arterie d’accesso alla città. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS 11 (Tangenziale Sud), che collega i principali quartieri cittadini e l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus all’ingresso carraio e la stazione metro di Sant’Eufemia a circa 1 km.

BRESCIA, Viale Sant’Eufemia - Proponiamo in locazione un locale commerciale di 90 mq sito in un parco commerciale che si affaccia su Viale Sant’Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 90 mq divisa in 3 ambienti di cui uno open space principale e due ulteriori stanze. -Visibilità: Il negozio vanta di 2 vetrine affacciate su una via ad altissimo passaggio veicolare. -Posizione: Il locale è situato in Viale Sant’Eufemia a Brescia, una delle arterie di accesso principali al centro storico della città. -Impianti: Il locale dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. -Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico con doccia e antibagno. -Parcheggio: A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. -Spese condominiali: 600 EURO/anno -Canone: Soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Viale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti. La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto. Il viale ospita una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti, bar e uffici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 90mq sito in un parco commerciale che si affaccia su Viale Sant’Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare. -Superficie: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 90mq divisi in n. 3 ambienti di cui un ambiente open space principale e due ulteriori stanze. A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di servizio igienico con doccia e antibagno. Inoltre, dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 600/anno -Garanzie richieste: si richiede una fidejussione pari a n. 6 mensilità Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che regola il traffico verso Sant’Eufemia della Fonte, su una delle principali arterie d’accesso alla città. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS 11 (Tangenziale Sud), che collega i principali quartieri cittadini e l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus all’ingresso carraio e la stazione metro di Sant’Eufemia a circa 1 km.

Cercate uno spazio lavorativo che combini praticità e visibilità? Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 105 mq al piano rialzato, posizionato strategicamente sul ring di Brescia. Questa location di forte passaggio è perfetta per dare alla vostra attività la visibilità che merita.L'interno, caratterizzato da una distribuzione funzionale e ottimale luminosità, offre un'ampia sala principale, due comodi locali aggiuntivi, oltre ad antibagno e bagno. Gli spazi sono versatili e pronti ad accogliere diverse configurazioni, adattandosi alle vostre esigenze.La proprietà include una spaziosa cantina, ideale per l'archiviazione, e un prezioso posto auto non assegnato nel cortile condominiale, un vero lusso in questa zona. Il sistema di riscaldamento centralizzato con termovalvole garantisce comfort e controllo dei consumi.Canone + IVA.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo immobile.Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 300 kWh/m3 annoPer informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Sei alla ricerca di uno spazio elegante e funzionale per il tuo business? Non perdere questa opportunità!Nella Torre Kennedy di Brescia Due, proponiamo in locazione un ufficio posto al primo piano servito da ascensore. L' ufficio di circa 100 mq si presenta attualmente come un unico locale open space, con bagno completo di doccia, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Ideale per professionisti e aziende che desiderano uno spazio moderno e ben posizionato. L'immobile gode di un'ottima luminosità, grazie alle grandi vetrate. La torre dispone di un professionale servizio di portineria nelle ore diurne, garantendo sicurezza e assistenza quotidiana. Un comodo parcheggio condominiale e ampio parcheggio pubblico sono un valore aggiunto per i clienti.Sono disponibili a parte, posti auto privati e cantine nei piani interrati.Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci subito!Classe Energetica D - indice di prestazione energetica 140 kWh/m3 anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. Classe Energetica: D

All'interno di un elegante palazzo storico, lochiamo silenzioso locale attualmente strutturato come ambulatorio estetico, ma adatto a diverse tipologie di utilizzo.Posto al piano terra nel cortile condominiale l'immobile è composto da: doppio ingresso, sala d'attesa, due uffici, due cabine trattamenti (in cartongesso), due bagni di cui uno disabili e ripostiglio.Eliminando le due cabine si ottiene un unica grande stanza. Adatto a varie attività.Ottime finiture, impiantistica recente (raffrescamento), teleriscaldamento con contacalorie.Poche spese condominiali.Soluzione adatta a chi cerca un contesto elegante e tranquillo, in una posizione centrale della città, ma comunque comoda, grazie ai vari parcheggi nelle vicinanze.Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 99,45 kWh/m² anno.Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

A Brescia, zona Quartiere I Maggio, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 40mq, open space con una piccola stanza sul fondo, con servizio igienico dotato di doccia. Si accede al locale tramite un'ampia vetrina fronte strada, con serranda elettrica, che dona luminosità e visibilità al locale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite stufa. Ubicato su strada ad alto scorrimento automobilistico e pedonale, l'immobile si presta sia per attività commerciali che direzionali.

A Brescia, zona Quartiere I Maggio, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 40mq, open space con una piccola stanza sul fondo, con servizio igienico dotato di doccia. Si accede al locale tramite un'ampia vetrina fronte strada, con serranda elettrica, che dona luminosità e visibilità al locale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite stufa. Ubicato su strada ad alto scorrimento automobilistico e pedonale, l'immobile si presta sia per attività commerciali che direzionali.

IN ZONA LIMITROFA AL CENTRO DELLA CITTA' PROPONIAMO IN AFFITTO UFFICIO AL PRIMO PIANO DI UN PALAZZO DOTATO DI ASCENSORE.

PREZZO ALL INCLUSIVE. Via Triumplina, al terzo piano con ascensore di un palazzo nuovo e ben rifinito disponiamo di ufficio di circa 50 mq con ingresso indipendente e composto da ingresso sulla zona reception/sala riunioni e due piccoli uffici, termo autonomo, raffrescamento, vetrate che danno molta luminosità. Tra i servizi in condivisione c'è il bagno e la connessione internet, il prezzo richiesto è all inclusive con tutte le utenze e spese incluse. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO