Capannoni in affitto in Lombardia Pag. 44

Capannone in locazione sito in Viale Enrico Bossi nel comune di Salò Il capannone che proponiamo in locazione è vincolato dall’acquisto dell’attività di cereria sita all’interno ad EURO 100.000,00. Superficie: la superficie complessiva è di circa 160 mq così suddivisa: -capannone di circa 130 mq -blocco uffici di circa 30 mq -presente piazzale esterno di circa 150 mq Servizi igienici: presente servizio igienico Impianti: presente impianto di riscaldamento Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione uno stabilimento industriale di complessivi 1.680 mq calpestabili, composto da due capannoni artigianali e una zona uffici. Le superfici sono così suddivise: 1.000 mq il primo capannone, 500 mq il secondo e 180 mq gli uffici. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 1.600 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione è così articolata: Zona uffici: sul fronte dell’immobile è situata una palazzina su tre piani. Si propone in locazione il piano terra di 180 mq, con ingresso indipendente e impianti autonomi. Su richiesta, è possibile includere anche il primo piano della stessa metratura. Il terzo piano, attualmente adibito ad appartamento, è facilmente convertibile in ulteriore superficie direzionale. Primo capannone: si trova subito dietro la palazzina uffici e offre 1.000 mq di superficie coperta. L’accesso avviene tramite quattro portoni, che conducono a un ampio openspace senza pilastri, con altezza massima di 9 metri. L’immobile è dotato di impianti elettrico, illuminazione e riscaldamento a gas, oltre a una zona uffici con servizio igienico e un bagno dedicato alla parte produttiva. Secondo capannone: distaccato dal primo, si sviluppa su circa 500 mq, con due portoni d’accesso. Anche in questo caso si tratta di un openspace privo di pilastri, con altezza massima di 4,5 metri. È servito da impianti elettrico e di illuminazione, oltre a una zona uffici con relativi servizi. Tutti gli edifici sono stati oggetto di ristrutturazioni recenti, alcune delle quali (in particolare nella palazzina uffici) sono tutt’ora in corso. UBICAZIONE E CONTESTO Lo stabile è situato nella zona industriale di Peschiera Borromeo, in una traversa interna di una delle principali vie del paese. La zona è comoda e ben servita, con ampia disponibilità di parcheggi lungo la strada.

Nel comune di Buscate, proponiamo in locazione un capannone di 440 mq. ideale per diverse attività artigianali o industriali. L'immobile si sviluppa su due livelli coolegati tra loro da un montacarichie e una scala esterna. Al suo interno, sono presenti due ampi locali che possono essere adattati a diverse esigenze operative; completa la proprietà il corpo servizi di nuova costruzione. Accessibile anche dai mezzi pesanti e dotato di due posti auto, è disponibile da subito. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Proponiamo in locazione capannone adibito esclusivamente a deposito/magazzino sito nel comune di Pontevico, più precisamente in Via Achille Grandi. L’immobile si estende su una superficie complessiva di 580 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 5 m - 1 portone di altezza 4,5 m - 2 locali cablati - 1 accesso carraio - 2 servizi igienici a norma di legge con spogliatoio annesso - Annessa zona uffici di 40 mq - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - È presente un piazzale esterno in comune di circa 2.000 mq Ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o di deposito. La struttura si presta a ospitare officine meccaniche, carpenterie leggere, laboratori, aziende di assemblaggio, magazzini di stoccaggio merci, piccole aziende manifatturiere o attività di e-commerce con area logistica. LIBERO DA SETTEMBRE 2025 La zona industriale di Pontevico (BS) è strategicamente posizionata lungo la SS 45 bis, tra Brescia e Cremona, e a pochi chilometri dal casello autostradale A21 (uscita Pontevico-Robecco). È servita anche dalla nuova tangenziale extraurbana con ponte sull’Oglio, che migliora l’accesso per i mezzi pesanti e collega rapidamente alla rete autostradale e ai centri vicini.

(CAPANNONE DI 3800 MQ - UFFICI DI 240 MQ - CORTILE PRIVATO - RISCALDATO E CONDIZIONATO- CORTILE PRIVATO DI 3000 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Inveruno (MI), a pochi minuti dall'ingresso della S.S. 336 e dal casello autostradale della MI - TO. La superficie totale è di 4140 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e area uffici. L'area produttiva è di circa 3500 mq con altezza utile sotto trave di 7,5 mt, provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione a LED, impianto d'aria compressa, impianto di riscaldamento e di condizionamento. Troviamo inoltre un ampio blocco servizi/spogliatoi oltre a locali tecnici per circa 300 mq e un magazzino automatizzato di circa 300 mq. Gli uffici hanno ingresso indipendente e si sviluppano su 2 livelli per totali 240 mq, anch'essi provvisti di tutta l'impiantistica necessaria. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 3000 mq oltre alla cabina di media tensione. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 2.000 metri quadrati al piano terra, con 200 metri quadrati di uffici situati al primo terra. Completa la proprietà un’area esterna privata di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile ha una superficie totale di 2.000 metri quadrati, così suddivisi: Circa 1.800 metri quadrati al piano terra, con un’altezza interna di 5,8 metri (5 metri sotto trave). Il capannone dispone di quattro portoni alti 4,5 metri, che permettono l’accesso a quattro campate e due accessi carrai. Adiacente alla zona produttiva si trovano 200 metri quadrati di uffici, al piano terra, comodi e ben organizzati, ideali per il lavoro amministrativo. L’immobile è completo di impianto elettrico e illuminazione. Sono presenti due bagni con spogliatoi e docce. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona industriale del Comune di Cologno Monzese, un'area strategica per le imprese, grazie alla sua posizione favorevole rispetto alle principali arterie stradali. All’esterno sono disponibili circa 30 posti auto.

(CAPANNONE LOGISTICO DI 15.490 MQ - IMPIANTO SPRINKLER - H 12,00 MT - POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO) Il nuovo sviluppo logistico si trova a pochi minuti dall'ingresso autostradale, in zona molto comoda per la viabilità di mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 15.490 mq comprensiva di area stoccaggio e area uffici. L'area magazzino è di circa 14.525 mq con altezza utile sotto trave di 12,00 mt, oltre a mezzanino di 965 mq, fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto sprinkler. La zona uffici sarà realizzata in base alle esigenze e completa dell'impiantistica necessaria. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dalle 18 baie di carico. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO (foto e planimetria di repertorio) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE LOGISTICO DI 36.120 MQ PIU' UFFICI DI 770 MQ - IMPIANTO SPRINKLER - H 11,20 MT - POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO) Il nuovo sviluppo logistico si trova a pochi minuti dall'ingresso autostradale, in zona molto comoda per la viabilità di mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 36.890 mq comprensiva di area stoccaggio e area uffici. L'area magazzino è di circa 32.000 mq con altezza utile sotto trave di 11,20 mt, oltre a mezzanino di 4.120 mq, fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto sprinkler. La zona uffici è di circa 770 mq provvista di tutta l'impiantistica necessaria. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dalle 40 baie di carico poste su doppio fronte, oltre a rampe d'accesso. (foto e planimetria di repertorio) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 6000 MQ PIU' PALAZZINA DI 500 MQ - CORTILE PRIVATO DI 4000 MQ - 12 CARRIPONTI) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti dal casello autostradale, facilmente accessibile da mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 6500 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva è di circa 6000 mq con altezza utile sotto trave di 9,5 mt, provvista di impianto elettrico (potenza installata 400 KW), impianto di illuminazione, riscaldamento, aria compressa, antincendio e antintrusione. Nell'area produttiva troviamo inoltre n° 12 carriponte con portate che variano dalle 10 ton alle 40 ton, una cabina di verniciatura e una per la sabbiatura. La zona uffici si trova al piano terra ed è di circa 350 mq già provvista di tutta l'impiantistica necessaria, salendo al primo piano troviamo invece l'appartamento del custode di circa 150 mq. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato ideale per la movimentazione dei mezzi oltre alla pesa ponte posizionata nel piazzale. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Sei alla ricerca di un capannone con terreno in affitto a Milano zona Ponte Nuovo? Eccolo! Proponiamo in affitto un capannone industriale di 500 mq, situato nella zona strategica di Ponte Nuovo, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie viarie della città. Presente servitù. L'immobile sorge su un ampio terreno di 1.500 mq, che garantisce ottima fruibilità degli spazi esterni, ideale per manovra mezzi pesanti, parcheggio o eventuali sviluppi futuri. La struttura si distingue per una altezza massima di 6,33 metri, offrendo ampie possibilità di utilizzo per attività industriali, artigianali o logistiche. All'interno del capannone è presente una zona ad uso ufficio, completa di servizi igienici, che rende l'ambiente perfettamente idoneo ad accogliere attività che richiedano una gestione operativa e amministrativa integrata nello stesso spazio. Lo stato conservativo dell'immobile è buono, e rappresenta una soluzione ideale per imprese alla ricerca di uno spazio operativo funzionale, versatile e ben posizionato. Possibilità di personalizzazione interna. RICHIESTA: Eu.6.000,00 Condizione essenziale è la fornitura di una fideiussione BANCARIA pari a 12 mesi di canone a copertura di tutti gli oneri dovuti (sia canoni, sia oneri condominiali) che copra l'intera durata del contratto, con clausola che estenda anche all'eventuale rinnovo automatico. > PER QUESTO ANNUNCIO INVIA UNA MAIL CON IL TUO NUMERO E RICHIESTE A : locazioni@besthouseimmobiliare.it < Il team BEST HOUSE Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Parabiago, proponiamo in locazione un ampio capannone con palazzina uffici per un totale di 2200 mq. L'immobile, costruito nel 1998, offre una struttura versatile e funzionale, ideale per diverse attività industriali o logistiche. Il capannone è progettato per ottimizzare lo spazio e garantire un'efficiente organizzazione delle attività lavorative; la disposizione interna permette di adattare facilmente gli ambienti alle specifiche esigenze operative mentre la posizione strategica a Parabiago assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. L'immobile rappresenta una soluzione pratica per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso e ben collegato. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico Tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fanpage Facebook, la nostra pagina Instagram e il nostro canale Youtube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale situato a Piadena, più precisamente lungo la Strada Statale Inferiore. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 1.400 mq, all’interno del quale sono presenti 30 mq adibiti ad uso ufficio. Il capannone è caratterizzato da una struttura suddivisa in due campate distinte: • Prima campata: altezza al colmo di 5,30 metri e altezza sotto trave di 4,10 metri; • Seconda campata: altezza al colmo di 5,35 metri e altezza sotto tirante di 4,50 metri. L’immobile è dotato di tre portoni carrabili che garantiscono un agevole accesso anche a mezzi di grandi dimensioni: • due portoni con altezza di 4,00 metri e larghezza di 4,80 metri; • un portone con altezza di 4,20 metri e larghezza di 4,00 metri. Le caratteristiche dell’immobile, unite alla posizione facilmente raggiungibile, lo rendono particolarmente adatto ad attività di produzione, magazzinaggio, logistica. Inoltre, gli spazi esterni consentono una buona movimentazione dei mezzi e agevolano le operazioni di carico e scarico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Tre accessi carrai -Zona uffici -Impianto elettrico e d’illuminazione -Antincendio con manichette interne e idranti LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piadena è una località di 3 417 abitanti, sede del comune italiano di Piadena Drizzona in provincia di Cremona. Piadena è distante circa 35 km da Cremona e circa 37 km da Mantova, facilmente raggiungibili grazie alle arterie che collegano i diversi comuni.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale situato a Piadena, più precisamente lungo la Strada Statale Inferiore. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 300 mq. L’altezza massima interna è di 5,70 m, mentre l’altezza sotto trave è di 4,50 m. Il capannone è dotato di un portone con altezza di 4 m e larghezza di 3,30 m. L’immobile, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione facilmente accessibile, si presta in modo ideale ad attività di produzione, stoccaggio e logistica. Gli ampi spazi esterni favoriscono la manovra dei mezzi e facilitano le operazioni di carico e scarico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Un accesso carraio -Impianto elettrico e d’illuminazione -Antincendio con manichette interne e idranti -Uscite d’emergenza LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piadena è una località di 3 417 abitanti, sede del comune italiano di Piadena Drizzona in provincia di Cremona. Piadena è distante circa 35 km da Cremona e circa 37 km da Mantova, facilmente raggiungibili grazie alle arterie che collegano i diversi comuni.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale situato a Piadena, più precisamente lungo la Strada Statale Inferiore. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 550 mq. L’altezza massima interna è di 5,70 m, mentre l’altezza sotto tirante è di 4,50 m. Il capannone è dotato di due portoni con altezza di 4 m e larghezza di 3,30 m. L’immobile, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione facilmente accessibile, si presta in modo ideale ad attività di produzione, stoccaggio e logistica. Gli ampi spazi esterni favoriscono la manovra dei mezzi e facilitano le operazioni di carico e scarico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Due accessi carrai -Impianto elettrico e d’illuminazione -Antincendio con manichette interne e idranti -Uscite d’emergenza LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piadena è una località di 3 417 abitanti, sede del comune italiano di Piadena Drizzona in provincia di Cremona. Piadena è distante circa 35 km da Cremona e circa 37 km da Mantova, facilmente raggiungibili grazie alle arterie che collegano i diversi comuni.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale situato a Piadena, più precisamente lungo la Strada Statale Inferiore. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 1.300 mq. L’altezza massima interna è di 5,70 m, mentre l’altezza sotto trave è di 4 m. Il capannone è dotato di un portone con altezza di 4 m e larghezza di 3,30 m. È inoltre presente lo sprinter. Le caratteristiche dell’immobile, unite alla posizione facilmente raggiungibile, lo rendono particolarmente adatto ad attività di produzione, magazzinaggio, logistica. Inoltre, gli spazi esterni consentono una buona movimentazione dei mezzi e agevolano le operazioni di carico e scarico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Un accesso carraio -Impianto elettrico e d’illuminazione -Antincendio con manichette interne e idranti -Uscite d’emergenza LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piadena è una località di 3 417 abitanti, sede del comune italiano di Piadena Drizzona in provincia di Cremona. Piadena è distante circa 35 km da Cremona e circa 37 km da Mantova, facilmente raggiungibili grazie alle arterie che collegano i diversi comuni.

BERGAMO: Proponiamo in affitto magazzino di 250 mq ca. posto al piano interrato. Lo spazio è diviso in 5 ambienti oltre i servizi igienici con antibagno, anche se situata al piano interrato la soluzione rimane molto luminosa poichè dotata di cavedio ed ampie finestre. L'immobile viene consegnato completo di impianto elettrico e di riscaldamento funzionanti, inoltre è dotato di due accessi distinti, tramite scala e tramire rampa. Libero da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 285 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati di uffici al piano primo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 175 metri quadrati, ha un'altezza pari a 3,80 metri ed è accessibile tramite un portone alto 3,80 metri e largo 3,50 metri. La struttura è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria negli uffici, i quali misurano 110 metri quadrati e si trovano al piano primo, e dall'impianto da quello elettrico e di illuminazione nel magazzino. La soluzione è dotata di un servizio igienico. La proprietà è interamente recintata e presenta un'area esterna comune al capannone accanto a quello proposto con la presente inserzione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Paladina e si affaccia sulla Strada Statale SS470dir, anche detta Villa d'Almè-Dalmine, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte alla soluzione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.285 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati di uffici al piano primo. Presenti ulteriori 500 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.175 metri quadrati ed è situato al piano terra. La soluzione si sviluppa lungo tre diverse campate. La struttura è suddivisa in due locali: il primo, di 1.000 metri quadrati, ha un'altezza interna di circa 5,20 metri, con altezza sottotrave di 3,40 metri. Il secondo locale, di 175 metri quadrati, ha un'altezza di 3,80 metri. L’immobile più grande è accessibile tramite un portone alto 3,70 metri, mentre la restante parte è accessibile tramite un portone alto 3,80 metri e largo 3,50 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione. Al piano primo della soluzione più piccola sono presenti ulteriori 110 metri quadrati di uffici, i quali sono dotati di sistema di riscaldamento e raffrescamento. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 500 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Paladina e si affaccia sulla Strada Statale SS470dir, anche detta Villa d'Almè-Dalmine, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte alla soluzione.

(IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA - CAPANNONE DI 1700 MQ PIU' UFFICI DI 500 MQ - COMPLETO DI IMPIANTI) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti di auto dalla Strada Statale del Sempione e dallo svincolo autostradale di Arluno (MI - TO). La superficie totale è di circa 2200 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici, di circa 500 mq, hanno ingresso indipendente e si trovano al primo piano con ampia area reception posta al piano terra. Sono provvisti di tutta l'impiantistica necessaria e pronti all'uso. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 1700 mq comprensiva di locali spogliatoio e servizi, anch'essa provvista di impianti e interamente piastrellata. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato che consente le operazioni di carico/scarico anche per mezzi pesanti. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 4329 MQ PIU' UFFICI 894 MQ - DOPPIO FRONTE RIBALTE 34 BAIE DI CARICO) Il capannone si trova nelle immediate vicinanze di importanti arterie di comunicazione, Autostrada A8 (Milano - Varese), Autostrada A9 (Milano - Como - Chiasso) e Autostrada Pedemontana (Gallarate - Bergamo). L'area stoccaggio ha una superficie di c.a. 4.329 mq, con altezza utile sotto trave di 6,50 mt, provvista di impianto elettrico e impianto di illuminazione LED. Troviamo inoltre una zona uffici/servizi di c.a. 894 mq provvista di tutta l'impiantistica necessaria. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dal doppio fronte ribalte con totale 34 baie di carico e dall'ampio cortile privato e recintato. (foto e planimetrie di repertorio) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Proponiamo in locazione capannone industriale di 1300 mq, ideale per logistica, officine meccaniche, carpenterie, depositi, aziende artigianali e molto altro, sito in Ghedi più precisamente in Via Antonio Fogazzaro. L’immobile è così caratterizzato: - Ampia metratura: 1300 mq tutti da sfruttare secondo le tue esigenze operative - 2 comodi accessi carrai, perfetti per il transito di mezzi pesanti o furgoni - 2 servizi igienici e una doccia, per garantire il comfort del personale - 5 posti auto esclusivi numerati all’interno della proprietà - Area completamente recintata, sicurezza e privacy assicurate NB: gli impianti elettrici sono da rifare, offrendo la possibilità di personalizzarli in base alle proprie necessità produttive. L’immobile in oggetto è perfetto per attività di produzione, magazzinaggio, lavorazioni artigianali, commercio all’ingrosso o anche come centro logistico. LIBERO SUBITO La zona industriale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, rappresenta un punto strategico per le attività produttive e logistiche grazie alla sua posizione ben collegata con i principali assi viari della regione. Si trova a breve distanza dalla Strada Statale 668, arteria fondamentale che collega rapidamente Ghedi a Manerbio, Leno, Verolanuova e alla zona del Basso Bresciano. Inoltre, è comoda anche per raggiungere l’autostrada A21 (Brescia–Cremona–Piacenza), attraverso l’uscita di Manerbio o Pontevico, permettendo facili collegamenti sia verso il capoluogo Brescia che verso il Piacentino e il Cremonese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il magazzino proposto in locazione ha una superficie complessiva di 500 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura circa 500 metri quadrati disposti al piano terra, attualmente si presenta come un unico locale e si sviluppa lungo un’unica campata. La struttura ha un'altezza di circa 3,50 metri ed è munita di un portone alto circa 3,50 metri. L’immobile presenta l’impianto elettrico, d’allarme, d’illuminazione, l’impianto di videosorveglianza e la predisposizione per l’impianto di riscaldamento e di condizionamento. Il magazzino è dotato inoltre dell’uscita di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Cernusco Lombardone, lungo la Strada Provinciale 342dir.

Burago di Molgora (MB) - Nel principale zona industriale, a poche centinaia di metri dallo svincolo della Tangenziale Est, proponiamo immobile industriale indipendente su 4 lati con doppio accesso carraio su strada. L'immobile è così composto: capannone con servizi per mq. 2.550, con altezza sotto trave 5,00 metri, dotato di alcuni portoni ed una ribalta con pedana mobile per agevolare il carico e scarico; palazzina uffici di 3 livelli, di cui 2 fuori terra, per mq. 660 totali di cui 220 mq di uffici al piano rialzato, 220 mq di uffici e spogliatoi al piano semiterrato e 220 mq di appartamenti al piano primo. L'area esterna perimetrale, con giardino di rappresentanza sul fronte, è di circa 3.000 mq scoperti. L'immobile è dotato di impianto elettrico completo, impianto di aria compressa, riscaldamento e condizionamento negli uffici. Ideale per attività di trasporti e produzioni a terra. Libero subito. AFFITTASI

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un ampio capannone ad uso laboratorio, situato al piano terra e al piano primo, con una superficie complessiva di circa 360 metri quadrati, di cui 25 metri quadrati destinati ad uso ufficio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su due livelli: circa 190 metri quadrati al piano terra e circa 170 metri quadrati al piano primo, per un totale complessivo di 360 metri quadrati. Dispone di un’area open space con un’altezza interna di 3,30 metri (3,30 metri sotto trave), adatta a molteplici utilizzi. Completano la proprietà 25 metri quadrati adibiti a uffici, collocati al piano terra. Gli uffici sono confortevoli e funzionali, ideali per accogliere il personale amministrativo. L’immobile è inoltre dotato di una campata, un servizio igienico, impianto elettrico e illuminazione. Negli uffici è presente il sistema di riscaldamento e condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nel comune di Peschiera Borromeo, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali, garantendo facilità di accesso e ottima visibilità.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un ampio capannone ad uso laboratorio, situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 820 metri quadrati. L’immobile è dotato anche di un’area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su un unico livello e offre uno spazio aperto di 820 metri quadrati, con un’altezza interna di 6 metri (5,5 metri sotto trave), che lo rende adatto a molteplici utilizzi. È presente un comodo servizio igienico, e l’immobile è già dotato di impianto elettrico e illuminazione, con predisposizione per il riscaldamento. Tre grandi portoni d’ingresso, ciascuno alto 4,20 metri, con accessi carrai. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Rodano, in una posizione strategica e ben servita. È facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e con i mezzi di trasporto pubblico. A disposizione della struttura vi sono circa trenta posti auto, che garantiscono ampie possibilità di parcheggio per dipendenti, clienti e fornitori.