Capannoni in affitto in Lombardia Pag. 26

RHO - MAZZO, CAPANNONE CON UFFICI DI 5540 MQ E CORTILE PRIVATO - Capannone 3340 mq. Uffici pt. 760 mq. Uffici p1. 1440 mq. Mensa. Spogliatoi. Servizi. Pavimento flottante. Riscaldamento. Aria condizionata. Ricircolo aria primaria. Ascensore. Antifurto. Cortile privato. Ampio parcheggio. Impianto sprinkler. Autostrada. Tangenziale. Metropolitana. L'IMMOBILE è ideale per società che cercano una sede di rappresentanza visibile fronte strada, si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho, comodo con autostrada e tangenziale. Si tratta di una costruzione con palazzina uffici fronte strada, a vista, con pareti vetrate a specchio. L'intera proprietà include un CORTILE PRIVATO comodo per la manovra di ogni mezzo e sul fronte vi è un ampio parcheggio. Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie totale di 3340 mq con altezza sotto trave di 8,15 m, comprensiva di una zona di mq 675 con altezza sotto trave di 2,80 m. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento, antincendio con impianto sprinkler e antifurto. La superficie del capannone si può diminuire fino a 1360 mq. La zona UFFICI è divisa su due livelli. Al piano terra 760 mq e al primo piano 1440 mq, suddiviso locali e sale riunioni in pareti mobili con zone open space. Pavimenti flottanti. Serramenti in alluminio e pareti vetrate. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento, aria condizionata, riciclo aria primaria, ascensore, antifurto e antincendio con impianto sprinkler LA ZONA L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Metropolitana MM1 Rho Fiera e stazione ferroviaria Rho Fiera a 1 km. Autostrada Milano-Laghi a 1 km. Autostrada Milano-Torino a meno di 1 km. Bar, ristorante, self-service a 500 metri. Il capannone è in fase di ristrutturazione e frazionamento, ed è disponibile in 6 mesi dall'accordo.

Muggiò confine con Monza e Cinisello Balsamo, a ridosso di fascia stradale collegata alla tangenziale Nord Milano e strade statali quali Monza-Saronno e Milano - Lecco. Area produttiva edificabile in prossima realizzazione su terreno a destinazione industriale. Sviluppatore con ultradecennale presenza in zona costruisce ed affitta capannone industriale. Il progetto prevede in sagoma regolare due corpi di fabbrica adiacenti ed accorpabili su totale superficie coperta pari a mq 5000. Nello specifico proponiamo fabbricato fronte strada costituito da capannone industriale con altezza totale mt 8 ed slp massima edificabile di 6000 mq su due piani rispettivamente di 3000mq ciascuno. Carropontabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, previa verifiche tecniche. Possibilità annettere corpo di fabbrica adiacente al piano terra di mq 2000 ma con slp massima edificabile pari a circa 4482 mq con altezza sfalsata da mt 8 a mt 12 su due piani. Posizione ad angolo su due strade perpendicolari, spazi di manovra e doppi accessi carrabili da bilici e bisarche. Zona con opere di urbanizzazione eseguite con confinanti e strada privata a destinazione comune occupata da numerosi parcheggi. Consegna ad un anno circa dalla prenotazione, impianti al piede ed anello VVFF. Possibile realizzazione di due unità indipendenti.

Muggiò confine con Monza e Cinisello Balsamo, a ridosso di fascia stradale collegata alla tangenziale Nord Milano e strade statali quali Monza-Saronno e Milano - Lecco. Area produttiva edificabile in prossima realizzazione su terreno a destinazione industriale. Sviluppatore con ultradecennale presenza in zona costruisce ed affitta capannone industriale. Il progetto prevede in sagoma regolare due corpi di fabbrica adiacenti ed accorpabili su totale superficie coperta pari a mq 5000. Proponiamo fronte strada capannone con altezza totale sotto trave mt 8 con slp in pianta ed unico piano di 5000mq. Possibilità sfruttare slp massima edificabile su più livelli fino ad un massimo di 10.482mq ad altezza sfalsate. Carropontabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, previa verifiche tecniche. Posizione ad angolo su due strade perpendicolari, spazi di manovra e doppi accessi carrabili da bilici e bisarche. Zona con opere di urbanizzazione eseguite con confinanti e strada privata a destinazione comune occupata da numerosi parcheggi. Consegna ad un anno circa dalla prenotazione, impianti al piede ed anello VVFF. Possibile realizzazione di due unità indipendenti.

Muggiò confine con Monza e Cinisello Balsamo, a ridosso di fascia stradale collegata alla tangenziale Nord Milano e strade statali quali Monza-Saronno e Milano - Lecco. Area produttiva edificabile in prossima realizzazione su terreno a destinazione industriale. Sviluppatore con ultradecennale presenza in zona costruisce ed affitta capannone industriale. Il progetto prevede in sagoma regolare due corpi di fabbrica adiacenti ed accorpabili su totale superficie coperta pari a mq 5000. Fronte strada capannone con altezza totale sotto trave mt 8 con slp massima edificabile di 6000 mq su due piani rispettivamente di 3000mq ciascuno. Corpo annesso su superficie coperta di mq 4482 con altezza sfalsata da mt 8 a mt 12. - Slp complessiva edificabile mq 4482 sviluppati al piano terra e primo di 2000 mq ciascuno oltre mq 482 al secondo livello. Carropontabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, previa verifiche tecniche. Possibile realizzazione della sola slp al piano terra pari a mq 5000 al fine di sfruttare tutta l'altezza sotto trave edificabile. Posizione ad angolo su due strade perpendicolari, spazi di manovra e doppi accessi carrabili da bilici e bisarche. Zona con opere di urbanizzazione eseguite con confinanti e strada privata a destinazione comune occupata da numerosi parcheggi. Consegna ad un anno circa dalla prenotazione, impianti al piede ed anello VVFF. Possibile realizzazione di due unità indipendenti.

Colverde: proponiamo in affitto un capannone indipendente di recente costruzione (già dotato di riscaldamento ed impianto elettrico a norma) avente una superficie calpestabile di circa 1000 mq (19,5 m x 49,5 m) oltre all'area di pertinenza di 1.475 mq. L'altezza interna è di 6,70 mq (5,70 m altezza sottotrave perimetrale). Annesso al capannone troviamo degli uffici di rappresentanza che si sviluppano su una superficie di 275 mq su due livelli. L'intero fabbricato è di recente costruzione pertanto non necessita di lavori di ristrutturazione. Già dotato di spogliatoi, bagni divisi in maschi e femmine e bagno per disabili. Il capannone dispone di: impianto di antifurto, riscaldamento con aerotermi, predisposizione raffrescamento, cabina media tensione, 4 portoni di ingresso di dimensioni di 4,00 metri x 4,50 metri. Nell'area esterna è già presente la pavimentazione per disporre una tettoia tipo “Kopron”. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: D – Indice di prestazione energetica: 35,80 Kwh/mqanno riguardo il capannone) (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: E – Indice di prestazione energetica: 48,22 Kwh/mqanno riguardo gli uffici) Per qualsiasi ulteriore informazione o per visionare l'immobile non esitate a contattarmi: 334 700 68 88. N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione.

Capannone con accesso carraio di 420 mq al piano interrato di un complesso commerciale con ampio parcheggio a Brescia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è sito in un parco commerciale che si affaccia sul Viale Sant'Eufemia. - Superficie di circa 420 mq - Ampio parcheggio antistante - Presenza di stanze ad uso ufficio - Servizio igienico - Possibilità di ampliamento metratura - Accesso carraio Vista la posizione e la natura dell'immobile, la soluzione si presta ad attività che necessitano di collegamenti rapidi con la tangenziale e l'autostrada UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. E' situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto esclusivamente in locazione possiede una superficie complessiva coperta di circa 400 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano rialzato di un immobile sviluppato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone ha una superficie coperta di circa 400 metri quadrati ed è dotato della predisposizione per due postazioni di servizi igienici. La pavimentazione è stata realizzata in cemento di tipo industriale con fondo lisciato. L'immobile presenta la predisposizione dell'impianto elettrico ed inoltre la predisposizione dell'impianto di riscaldamento ad aria. L'altezza interna massima è di circa 5,00 metri. La proprietà è recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso proposto in locazione si trova nella zona industriale/artigianale del comune di Alzano Lombardo.

(CAPANNONE DI 3795 MQ PIU' UFFICI/LABORATORI DI 2200 MQ - FRONTE STRADA DI PASSAGGIO - COMODITA' MEZZI PUBBLICI) La proprietà si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), a pochi minuti di strada dai mezzi pubblici quali la fermata metropolitana di Rho - Fiera e la fermata del treno. La zona è inoltre molto comoda con gli svincoli autostradali e con l'accesso alla tangenziale ovest. La superficie è di circa 5995 mq comprensiva di zona stoccaggio, laboratori e uffici . La zona stoccaggio ,di circa 3795 mq, è fornita di impianti elettrici, illuminazione, riscaldamento e impianto antincendio con sprinkler, è servita da diversi portoni d'accesso è ha un'altezza utile sotto trave di 7,5 metri. Sempre al piano terra, collegata alla zona di stoccaggio, si sviluppano i locali laboratori/uffici e magazzini per ulteriori 1100 mq, comprensivi di locali tecnici, mensa, spogliatoi e servizi. Salendo al primo piano troviamo 1100 mq di uffici, in parte suddivisi in pareti mobili e in parti in conformazione open-space. Lo stabile è fornito di tutta l'impiantistica necessaria e si presenta in ottime condizioni, ideale per società multinazionali che cercano rappresentanza e visibilità. Possibilità di personalizzazioni in base alle esigenze. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 3635 MQ PIU' UFFICI/LABORATORI DI 2530 MQ - FRONTE STRADA DI PASSAGGIO - COMODITA' MEZZI PUBBLICI) La proprietà si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), a pochi minuti di strada dai mezzi pubblici quali la fermata metropolitana di Rho - Fiera e la fermata del treno. La zona è inoltre molto comoda con gli svincoli autostradali e con l'accesso alla tangenziale ovest. La superficie è di circa 6165 mq comprensiva di zona stoccaggio, laboratori e uffici . La zona stoccaggio ,di circa 3635 mq, è fornita di impianti elettrici, illuminazione, riscaldamento e impianto antincendio con sprinkler, è servita da diversi portoni d'accesso è ha un'altezza utile sotto trave di 7,5 metri. Sempre al piano terra, collegata alla zona di stoccaggio, si sviluppano i locali laboratori/uffici e magazzini per ulteriori 1265 mq, comprensivi di locali tecnici, mensa, spogliatoi e servizi. Salendo al primo piano troviamo 1265 mq di uffici, in parte suddivisi in pareti mobili e in parti in conformazione open-space. Lo stabile è fornito di tutta l'impiantistica necessaria e si presenta in ottime condizioni, ideale per società multinazionali che cercano rappresentanza e visibilità. Possibilità di personalizzazioni in base alle esigenze. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Affittasi a Buccinasco in Zona Commerciale servita da linea autobus e vicina alla tangenziale ovest, capannone/laboratorio e uffici posto al secondo piano con accesso tramite rampa oltre ad un accesso pedonale frontale con ascensore, sono previsti posti auto riservati all'esterno. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, luminoso, dotato di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione ed è composto da laboratori, uffici, sala riunioni e zona archivio suddiviso con eleganti pareti mobili oltre a due bagni per un totale di mq 413 c.ca Il prezzo richiesto mensile è di € 3.000 + € 250 spese c.ca Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile. Per qualsiasi informazioni chiamateci allo 02/36557365 - 334/2334661

Affitta a SETTALA, Capannone con uffici, mq. 7.039 ca. Canone annuo Euro. 281.600,00 (pari a ca. 23.466,00 euro al mese) spese annue a parte. Complesso immobiliare costituito da diversi fabbricati per totali mq 5.847 ca. ad uso capannone/magazzino e mq 1.216 ca. di uffici inseriti in palazzina indipendente. - capannone nuovo di mq 1.990 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 995 ca. ciascuno; - capannone centrale di mq 2.880 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 1.440 ca. ciascuno; - capannone ad uso officina di mq 475 ca.; - capannone ad uso magazzino di mq 478 ca. - locali tecnologici di mq 24 ca. Palazzina ad uffici cosi suddivisa: - piano terra mq 361 ca. ad uso magazzino, locali tecnici - 1 piano mq 312 ca. di uffici - 2 piano mq 356 ca. di uffici - 3 piano mq 187 ca. di abitazione. Immobile dotato di riscaldamento autonomo. Superficie totale del terreno di mq 8.321 ca. (non calcolato nei mq commerciali). Disponibile anche in vendita. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL534

RHO - MAZZO, CAPANNONE CON UFFICI DI 6330 MQ E CORTILE PRIVATO - Capannone e Laboratori 4130 mq. Uffici pt. 760 mq. Uffici p1 1440 mq. Mensa. Spogliatoi. Servizi. Pavimento flottante. Riscaldamento. Aria condizionata. Ricircolo aria primaria. Ascensore. Antifurto. Cortile privato. Ampio parcheggio. Impianto sprinkler. Autostrada. Tangenziale. Metropolitana. L'IMMOBILE è ideale per società che cercano una sede di rappresentanza visibile fronte strada, si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho, comodo con autostrada e tangenziale. Si tratta di una costruzione con palazzina uffici fronte strada, a vista, con pareti vetrate a specchio. L'intera proprietà include un CORTILE PRIVATO comodo per la manovra di ogni mezzo e sul fronte vi è un ampio parcheggio. Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie di 4130 mq con altezza sotto trave di 8,15 m, comprensiva di una zona di mq 675 mq con altezza sotto trave di 2,80 m. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento, antincendio con impianto sprinkler e antifurto. La zona UFFICI è divisa su due livelli. Al piano terra 760 mq e al primo piano 1440 mq, suddiviso locali e sale riunioni in pareti mobili con zone open space. Pavimenti flottanti. Serramenti in alluminio e pareti vetrate. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento, aria condizionata, riciclo aria primaria, ascensore, antifurto e antincendio con impianto sprinkler GLI UFFICI SI POSSONO AMPLIARE ALL'INTERNO DEI LABORATORI. LA ZONA L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Metropolitana MM1 Rho Fiera e stazione ferroviaria Rho Fiera a 1 km. Autostrada Milano-Laghi a 1 km. Autostrada Milano-Torino a meno di 1 km. Bar, ristorante, self-service a 500 metri. Il capannone è in fase di ristrutturazione ed è disponibile in 6 mesi dall'accordo.

Proponiamo in locazione capannone sito a Isorella, più precisamente in Via Cavour. La soluzione si estende su una superficie totale di 1500 mq, di cui 40 mq circa adibiti a zona uffici. L’immobile è così caratterizzato: - 3 locali; - Altezza interna 7,5 m; - Mensole per carroponte; - Doppio servizio igienico con spogliatoio; - Plateatico esterno pratico per manovre; - Numerosi posti auto; - Completo di tutti gli impianti; L'immobile presenta blindosbarra e cappotto. UBICAZIONE E CONTESTO: La zona commerciale e direzionale di Isorella, situata in provincia di Brescia, è un'area ben sviluppata che ospita una varietà di attività economiche, tra cui negozi, uffici e strutture industriali. Si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali, come la strada provinciale che collega il comune alle principali città della Lombardia.

AREA COMMERCIALE COCCAGLIO

Situato in una localizzazione baricentrica rispetto ai principali poli economici del Nord Italia, l'immobile vanta collegamenti viabilistici d'eccellenza: il casello dell'autostrada A4 dista solo 5 minuti, la stazione ferroviaria di Rovato è a 6 minuti, la BreBeMi a 12 minuti, l'aeroporto di Orio al Serio a 25 minuti e Milano è raggiungibile in soli 50 minuti.
L'intero asset è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è pronto per l'uso, garantendo la massima visibilità dalla viabilità principale. Ogni unità è dotata di accesso carrabile indipendente per una logistica fluida, vaste aree esterne esclusive progettate per agevolare le manovre di bilici e ambienti open space ad alta luminosità naturale, ideali per grandi linee produttive o magazzini intensivi. Gli impianti sono autonomi per ogni unità, supportati da un sistema antincendio centralizzato con vasche di riserva idrica dedicate. È presente la predisposizione per l'installazione di carri ponte e vi è la totale possibilità di realizzare uffici personalizzati a seconda delle specifiche esigenze dell'attività.

UNITA' 1 - LOCAZIONE

Superficie produttiva/stoccaggio: 941,65 mq
Area esterna esclusiva: 259 mq
Altezza utile : 6.50 metri
Descrizione dell'Unità: Questa unità rappresenta la soluzione di punta Pensata per la locazione; ideale per aziende che necessitano di buoni volumi di stoccaggio o di linee produttive. Elevata visibilità sul fronte strada
Con i suoi 6,5 metri di altezza utile, lo spazio interno si presta perfettamente a scaffalature intensive (light o heavy picking). Il vero punto di forza è il piazzale esterno esclusivo di 259 mq: oltre a un'area generosa che garantisce un raggio di manovra ideale anche per i bilici e i mezzi pesanti più ingombranti, semplificando le operazioni quotidiane di carico e scarico merci. L'accesso carrabile totalmente indipendente corona un profilo immobiliare di altissimo livello logistico e industriale.

CONSEGNE PRIMO TRIMESTRE 2027

Bergamo: A ridosso della tangenziale, proponiamo in locazione capannone al piano interrato di circa 1.300 mq. L'immobile è accessibile mediante ampia rampa carrabile esclusiva, pratica per agevolare le operazioni di carico-scarico. Internamente ha un'altezzoa di m 5,5 e si compone di due porzioni, per un totale di circa 1.300 mq, oltre ad una zona con possibilità (previo installazione dell'impianto) lavaggio veicoli. Spazio uso produttivo o deposito, dotato di illuminazione e riscaldamento. L'immobile è ubicato in zona di ottimo collegamento, a ridosso dell'uscita tangenziale. Date le caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per deposito veicoli e merci. Possibilità di abbinare un capannone al piano primo dell'edificio, di mq 500 circa ed adatto per uso artigianale con uffici di circa 80 mq già realizzati. Canone richiesto di € 1.670 mensili

Proponiamo in affitto capannone artigianale/industriale di ca. 885mq commerciali così disposti: 580mq di capannone di cui circa 450mq con altezza 8mt e la restante metratura con altezza 3mt Porzione uffici completamente ristrutturata di 130mq completi di riscaldamento e raffrescamento Ulteriori 150mq di locali interrati adibibili a ulteriori uffici, archivio o magazzino/deposito. Comodo piazzale di 1000mq cementato e ghiaiato per deposito merci, mezzi e carico/scarico merci. Presenza di carroponte con portata 5 ton. Libero da Settembre.

A Lodi Vecchio, in posizione funzionale e facilmente accessibile, proponiamo in locazione capannone industriale di ampia metratura, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. L’immobile si distingue per la generosa superficie interna, le altezze operative importanti e la presenza di un’area esterna privata, elementi che lo rendono una soluzione versatile e pronta all’utilizzo. Caratteristiche Categoria catastale: D/7 Superficie capannone: 1.377 mq al piano terra Superficie uffici: 20 mq Area esterna: 500 mq Altezza al colmo: 6,264 m Altezza sottotrave: 6 m Struttura composta da tre campate Un accesso carraio Un portone industriale con dimensioni 5 m x 5,5 m Accesso per persone con disabilità Due servizi igienici Doccia Spogliatoio Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Impianto elettrico Impianto di illuminazione Immobile cablato Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Stato: libero subito Disponibilità: locazione immediata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Strada Vecchia Monzasca, a Lodi Vecchio, in un contesto a vocazione produttiva e commerciale, comodo per aziende che necessitano di spazi operativi ben collegati al territorio lodigiano. La posizione consente una gestione agevole degli accessi e degli spostamenti, risultando adatta sia per attività che richiedono movimentazione merci sia per realtà che necessitano di un punto operativo funzionale e immediatamente disponibile. La zona è ben inserita nel tessuto economico locale e permette di raggiungere con facilità i principali servizi del comune, le arterie di collegamento verso Lodi e i comuni limitrofi. Una soluzione completa, pronta all’uso e particolarmente indicata per imprese alla ricerca di un capannone spazioso, strutturato e dotato delle principali caratteristiche tecniche necessarie allo svolgimento dell’attività.

CAPANNONE in affitto a Galbiate Recente complesso artigianale a due passi dalle principali direttrici di traffico per la Brianza ed il Lecchese, il che permette di raggiungere le città di Lecco, Como, Sondrio, Milano. L'area di manovra e l'accesso al capannone può avvenire facilmente con autocarri e bilici. COMPOSIZIONE: Si presenta a pianta aperta e consta di una superficie catastale di circa mq. 400, beneficia oltre che di un accesso perdonale per la zona uffici, di un accesso carraio con portone elettrico. Altezza sotto tegolo di ml 7,20 Il portone di accesso ha altezza di ml 4,10 e larghezza di ml 5,90. Possibilità di installazione di un carroponte da 10 Ton. Piazzali antistanti idonei alla manovra di autocarri di ogni dimensione. REFERENZE: La proprietà a garanzia del regolare pagamento dei canoni di locazione, richiede il rilascio di una fidejussione bancaria a prima richiesta pari a dodici mensilità del canone di locazione. Deposito cauzionale di tre mesi, polizza assicurativa a copertura del rischio locativo e responsabilità civile del conduttore. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 400. FINITURE: Ottime finiture con pavimento in quarzo. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Riscaldamento inesistente. Classe energetica G. indice di prestazione energetica 25.50. Rif. 50C Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

Proponiamo in locazione un capannone ad uso deposito di circa 220 mq, situato nel comune di Bagnolo Mella, in posizione comoda e facilmente accessibile, più precisamente in Via Padre Giovanni Piamarta. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è particolarmente adatto ad attività di deposito e stoccaggio merci. Le principali caratteristiche sono: - Superficie coperta di circa 220 mq - Altezza interna del capannone pari a 6 m, ideale per lo stoccaggio in verticale - Altezza utile sotto il soppalco di 3 m, che consente un utilizzo funzionale degli spazi - 1 portone carrabile con altezza di 5 m, adatto all'accesso di furgoni e mezzi per il carico/scarico delle merci - 1 servizio igienico di recente realizzazione, completamente nuovo - Impianto elettrico e impianto di illuminazione recentemente installati e conformi alle esigenze operative - Accesso pedonale indipendente direttamente fronte strada, che garantisce praticità e visibilità La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per aziende, artigiani o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e pronto all'uso nel territorio di Bagnolo Mella. LIBERO SUBITO La zona industriale di Bagnolo Mella, situata nella provincia di Brescia, rappresenta un polo produttivo strategico nel cuore della Lombardia. Questa area è caratterizzata da una forte concentrazione di attività industriali e artigianali, con un particolare focus su settori come la meccanica, la lavorazione dei metalli e la logistica. Un elemento distintivo della zona è il terminal intermodale di Bagnolo Mella, gestito da Terminali Italia. Questo terminal è raccordato alla rete ferroviaria nazionale tramite la stazione di Bagnolo Mella ed è situato a breve distanza dalle autostrade A21 e A4, garantendo un'efficace connessione per il trasporto delle merci.

Buguggiate: LIbero Subito!, in una zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un capannone completamente indipendente con importanti metrature interne ed esterne, ideale per attività commerciali, per aziende che necessitano di ampi spazi operativi. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un grande ambiente open space di circa 600 mq, molto luminoso e con altezze che consentono un ottimo utilizzo sia come area produttiva che espositiva. A servizio della zona operativa sono presenti sette uffici, già suddivisi e pronti all’uso, oltre a due servizi igienici separati uomo/donna. La struttura offre inoltre un magazzino con comodo accesso carraio, ideale per il transito di furgoni e mezzi, tre ulteriori locali multifunzionali e una zona di carico e scarico dedicata, che garantisce praticità e scorrevolezza nelle operazioni quotidiane. Al primo piano si sviluppano altri ambienti utili: due ampi locali, perfetti come sale operative, uffici direzionali o showroom, due ulteriori locali di appoggio e un bagno di servizio. All’esterno, l’immobile è circondato da una grande area privata tra 1.000 e 1.200 mq, che permette ampia possibilità di parcheggio, movimentazione mezzi, stoccaggio o eventuali ulteriori usi secondo necessità dell’attività. Dal punto di vista impiantistico, la struttura è già completa e funzionante: • la zona uffici è dotata di caldaia autonoma a caloriferi, pompa di calore e stufa a pellet, garantendo comfort in tutte le stagioni; • il capannone è riscaldato tramite Robur a gas, soluzione ideale per spazi così ampi; • tutti gli impianti risultano regolarmente certificati. Il canone richiesto è di € 3.700 mensili, esente IVA. Le utenze di luce, acqua e gas sono completamente autonome. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca un immobile indipendente, versatile e pronto all’uso, con grandi spazi sia interni che esterni, facilmente adattabile alle esigenze di molteplici attività professionali Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e di primo orientamento informativo. Le informazioni, le descrizioni e le immagini pubblicate hanno carattere indicativo e sono volte unicamente a favorire il contatto con l’agenzia per ricevere informazioni generali sull’immobile. Ogni elemento di dettaglio, dato tecnico, documentazione e condizione oggetto di eventuale trattativa verranno forniti e verificati esclusivamente in sede di appuntamento e/o mediante la documentazione ufficiale disponibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale né proposta vincolante.

Proponiamo in locazione un capannone di circa 120 mq caratterizzato da n. 2 laboratori di 60mq ciascuno con doppio accesso carraio fronte strada statale di Rezzato. Altezza interna 4 mt. L’immobile dispone di impianto elettrico di base e doppio servizio igienico. Il canone di locazione è soggetto ad Iva Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant’Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

Proponiamo in locazione un capannone/laboratorio di circa 60 mq con accesso carraio fronte strada statale di Rezzato. Altezza interna 4 mt. L’immobile dispone di impianto elettrico di base e servizio igienico. Il canone di locazione è soggetto ad Iva Via Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant’Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio capannone disposto al piano interrato, con una superficie interna complessiva di circa 135 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa interamente al piano interrato e dispone di un’altezza interna di circa 3,20 metri. La struttura è dotata di un portone con altezza di 3,00 metri. L’immobile è completo di impianto elettrico e di illuminazione, caratteristiche che ne permettono un utilizzo immediato per attività produttive, artigianali o di magazzino. Completa la proprietà la presenza di un servizio igienico, a supporto delle esigenze operative quotidiane. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Segrate, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una decina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori.

AREA COMMERCIALE COCCAGLIO

Situato in una localizzazione baricentrica rispetto ai principali poli economici del Nord Italia, l'immobile vanta collegamenti viabilistici d'eccellenza: il casello dell'autostrada A4 dista solo 5 minuti, la stazione ferroviaria di Rovato è a 6 minuti, la BreBeMi a 12 minuti, l'aeroporto di Orio al Serio a 25 minuti e Milano è raggiungibile in soli 50 minuti.
L'intero asset è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è pronto per l'uso, garantendo la massima visibilità dalla viabilità principale. Ogni unità è dotata di accesso carrabile indipendente per una logistica fluida, vaste aree esterne esclusive progettate per agevolare le manovre di bilici e ambienti open space ad alta luminosità naturale, ideali per grandi linee produttive o magazzini intensivi. Gli impianti sono autonomi per ogni unità, supportati da un sistema antincendio centralizzato con vasche di riserva idrica dedicate. È presente la predisposizione per l'installazione di carri ponte e vi è la totale possibilità di realizzare uffici personalizzati a seconda delle specifiche esigenze dell'attività.

UNITA' 1 - LOCAZIONE

Superficie produttiva/stoccaggio: 1.887,75 mq
Area esterna esclusiva: 1.367,88 mq
Altezza utile : 7,50 metri
Descrizione dell'Unità: Questa unità rappresenta la soluzione di punta Pensata per la locazione; ideale per aziende che necessitano di grandi volumi di stoccaggio o di linee produttive strutturate.
Con i suoi 7,5 metri di altezza utile, lo spazio interno si presta perfettamente a scaffalature intensive (light o heavy picking). Il vero punto di forza è lo straordinario piazzale esterno esclusivo di ben 1.367,88 mq: un'area generosa che garantisce un raggio di manovra ideale anche per i bilici e i mezzi pesanti più ingombranti, semplificando le operazioni quotidiane di carico e scarico merci. L'accesso carrabile totalmente indipendente corona un profilo immobiliare di altissimo livello logistico e industriale.

CONSEGNE PRIMO TRIMESTRE 2027

Ad Arcore, il Geom. Stefano Tronca, Perito ed Agente Immobiliare di Siacasa Immobiliare, specializzato in immobili per il Business, propone capannone in locazione.
L'immobile si trova in posizione comoda e facilmente raggiungibile ed è attualmente in fase di risistemazione, con consegna prevista completamente funzionale e pronta all'utilizzo.
La superficie complessiva è di circa 543 mq, con un'altezza interna di 5,50 metri, adatta a molteplici attività produttive, artigianali o di deposito. All'interno è in corso la realizzazione di un locale ad uso ufficio e di doppi servizi igienici. L'immobile verrà consegnato con un nuovo impianto elettrico conforme alle normative vigenti.
All'esterno è presente un'area coperta di circa 70 mq, particolarmente funzionale per le operazioni di carico/scarico, deposito materiali o ricovero mezzi.
Il canone di locazione richiesto è pari a € 3.500,00 mensili oltre IVA, corrispondenti ad un canone annuo di € 42.000,00 oltre IVA.
Soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di spazi funzionali, efficienti e immediatamente operativi per lo sviluppo della propria attività.
Per ulteriori informazioni è possibile contattare Stefano Tronca.