Capannoni in affitto in provincia di Bologna

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1800 mq, su due livelli, con ampio piazzale di manovra di circa 2500 mq che lo rende libero su tutti e quattro i lati. Si trova a Lama di Reno, nel comune di Marzabotto (BO), a soli 3 km da Sasso Marconi e poco distante dalle uscite dell'autostrada A1. Dotato di numerosi locali e bagni, questo capannone offre un'ampia superficie ideale per molteplici attività. Dotato di tutti gli impianti funzionanti, impianto di riscaldamento e raffrescamento e comodità come fermata del bus, il capannone è perfettamente posizionato per agevolare le attività quotidiane. Caratterizzato da un ampio piazzale di manovra, disposto su due piani, laboratorio al piano terra con altezza interna di 3,5 m e spaziosi uffici con postazioni operative, sale riunioni e locali di rappresentanza, bagni e spogliatoi per il personale, parcheggi per i clienti e la possibilità di un comodo collegamento verticale tra i due piani. Le fermate di autobus e treno nelle vicinanze lo rendono comodo da raggiungere per i dipendenti. Edificato alla fine degli anni 90', ma la cura e manutenzione osservata dalla proprietà hanno permesso oggi di presentarlo in perfette condizioni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Attualmente suddiviso in due unità collegate internamente, la vendita riguarda l'intero corpo di fabbrica e l'area cortiliva circostante. Cl. En. C e D Rif. C129R.04 € 5.500 mensili Roberto Farisco 3899792837

Proponiamo in affitto porzione di un capannone industriale di 900 mq, con ampio piazzale di manovra che lo rende libero su 3 lati. Si trova a Lama di Reno, nel comune di Marzabotto (BO), a soli 3 km da Sasso Marconi e poco distante dalle uscite dell'autostrada A1. Dotato di numerosi locali e bagni, questo capannone offre un'ampia superficie ideale per molteplici attività. Dotato di tutti gli impianti funzionanti, impianto di riscaldamento e raffrescamento e comodità come fermata del bus, il capannone è perfettamente posizionato per agevolare le attività quotidiane. Caratterizzato da un ampio piazzale di manovra, disposto su due piani, laboratorio al piano terra con altezza interna di 3,5 m e spaziosi uffici con postazioni operative, sale riunioni e locali di rappresentanza, bagni e spogliatoi per il personale, parcheggi per i clienti e la possibilità di un comodo collegamento verticale tra i due piani. Le fermate di autobus e treno nelle vicinanze lo rendono comodo da raggiungere per i dipendenti. Edificato alla fine degli anni 90', ma la cura e manutenzione osservata dalla proprietà hanno permesso oggi di presentarlo in perfette condizioni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Cl. En. C e D Rif. C129R.03 € 3500,00 mensili Roberto Farisco 3899792837

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1800 mq, su due livelli, con ampio piazzale di manovra di circa 2500 mq che lo rende libero su tutti e quattro i lati. Si trova a Lama di Reno, nel comune di Marzabotto (BO), a soli 3 km da Sasso Marconi e poco distante dalle uscite dell'autostrada A1. Dotato di numerosi locali e bagni, questo capannone offre un'ampia superficie ideale per molteplici attività. Dotato di tutti gli impianti funzionanti, impianto di riscaldamento e raffrescamento e comodità come fermata del bus, il capannone è perfettamente posizionato per agevolare le attività quotidiane. Caratterizzato da un ampio piazzale di manovra, disposto su due piani, laboratorio al piano terra con altezza interna di 3,5 m e spaziosi uffici con postazioni operative, sale riunioni e locali di rappresentanza, bagni e spogliatoi per il personale, parcheggi per i clienti e la possibilità di un comodo collegamento verticale tra i due piani. Le fermate di autobus e treno nelle vicinanze lo rendono comodo da raggiungere per i dipendenti. Edificato alla fine degli anni 90', ma la cura e manutenzione osservata dalla proprietà hanno permesso oggi di presentarlo in perfette condizioni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Attualmente suddiviso in due unità collegate internamente, la vendita riguarda l'intero corpo di fabbrica e l'area cortiliva circostante. Cl. En. C e D Rif. C129R.04 € 5.500,00 mensili Roberto Farisco 3899792837

RIF.LOG-04 Magazzino Logistico Ristrutturato di 4.834 Mq con Possibilità di avere fino a 24.528 Mq ........................................................................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 4.834 Mq Superficie Magazzino di 4.679 Mq Uffici e Servizi di 155 Mq 6 Baie di Carico per Tir 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 8 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Calderara di Reno in Provincia di Bologna Ottimo per la Distribuzione dell'ultimo miglio. L'autostrada A14 uscita Borgo Panigale dista 5 Km dall'Autostrada A1 " Autostrada del Sole" e L'Autostrada A13 Bologna - Padova dista solo 10 minuti . CITTA' VICINE 13 Km dal Centro di Bologna 7 Km da l'Aeroporto PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

RIF.LOG-29 Nuovo Magazzino logistico Singolo in Costruzione e disponibile per Settembre 2026 di 13.769 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto di 20.466 Mq Superficie Coperta di 13.768 Mq Superficie Magazzino di 11.722 Mq Mezzanino di 1.473 Mq Uffici e Servizi di 573 Mq 12 Baie di Carico 1 Portone a Raso Locale Carica Batteria Altezza utile sotto Trave di 12 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq Struttura REI 120 Illuminazione Led Parcheggi Auto e Tir UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Calderara di Reno in Provincia di Bologna, in posizione strategica a pochi minuti dall'Aeroporto di Bologna e garantisce accessi rapidi alle principali direttrici Autostradali grazie alle vicinanze all'Autostrada A1 e alla Tangenziale di Bologna. CITTA' VICINE Milano dista a 200 Km Genova dista a 230 Km Torino dista a 300 Km

RIF.LOG-04/1 Magazzino Logistico Ristrutturato nel 2025 di 9.668 Mq (Frazionabile in 2 unità da 5.000 Mq circa l'uno) Con la possibilità di avere fino 24.528 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 9.668 Mq Superficie Magazzino di 9.358 Mq Superficie Uffici di 310 Mq 25 Baie di Carico per Tir 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 8 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Calderara di Reno in Provincia di Bologna ottimo per la distribuzione dell'ultimo miglio. L'autostrada A14 uscita Borgo Panigale dista 5 Km e l'Autostrada A1 "Autostrada Sole" e l'Autostrada A13 Bologna - Padova dista solo 10 minuti. CITTA' VICINE 13 Km al Centro di Bologna 7 Km dal'Aeroporto di Marconi GIA' DISPONIBILE PER MOTVI DI PRIVACY ILL PREZZO E SU RICHIESTA NON ESITATE A CHIAMARE

RIF.LOG-04 Magazzino Logistico Ristrutturato nel 2025 di 14.043 Mq (frazionabile in 2 unità da 7.000 Mq circa l'uno) ma con la possibilità di avere fino 24.528 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 14.043 Mq Superficie Magazzino di 13.831 Mq Superficie Uffici di 212 Mq 24 Baie di Carico per Tir su Doppio Fronte 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 8 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Calderara di Reno in Provincia di Bologna ottimo per la distribuzione dell'ultimo miglio. L'autostrada A14 uscita Borgo Panigale dista 5 Km e l'Autostrada A1 "Autostrada del Sole" e L'autostrada A13 Bologna - Padova dista solo 10 minuti. CITTA' VICINE 13 Km dal Centro di Bologna 7 Km dall'Aeroporto Marconi GIA' DISPONIBILE PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E SU RICHIESTA NON ESITATE A CHIAMARE

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Zona industriale di Imola proponiamo in locazione un capannone caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, pensato per offrire la massima flessibilità a imprese, artigiani e attività produttive. La presenza di locali accessori permette di organizzare al meglio ogni fase dell'attività, dallo stoccaggio alla produzione fino agli spazi di servizio. Capannone con ampio portone di ingresso frontale, composto da due ambienti con area uffici e bagni. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive, artigianali e commerciali, risultando particolarmente adatta a imprese che necessitano di una sede facilmente accessibile per dipendenti, clienti e fornitori. A circa 500m dalla stazione di Imola e a 3km dal casello autostradale. Rif. 1385-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Capannone con uffici e corte privata – PONTE RONCA ZOLA PREDOSA Nella consolidata e strategica zona industriale di Ponte Ronca (Zola Predosa), proponiamo in locazione capannone ad uso magazzino, ideale per attività di deposito o distribuzione. Al piano terra è presente un ampio spazio magazzino, facilmente fruibile per stoccaggio e movimentazione merci, completato da ufficio dedicato, servizi igienici, spogliatoio e cortile privato, elemento di grande valore che garantisce praticità nelle operazioni di carico/scarico, accessibilità e gestione dei mezzi. Al piano primo trova spazio un luminoso ufficio open space, ideale come area direzionale, commerciale o amministrativa, servito da antibagno e bagno dedicati. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione negli uffici, assicurando comfort e autonomia gestionale degli ambienti destinati al personale. METRATURE: magazzino mq.255 uffici e servizi totale mq.97 cortile privato mq.150 Punti di forza: Posizione strategica nella zona produttiva di Ponte Ronca area magazzino facilmente organizzabile Presenza di uffici su due livelli Corte privata esclusiva Servizi e spogliatoi già presenti Riscaldamento autonomo e aria condizionata negli uffici Layout versatile e adatto a molteplici attività Ottima accessibilità ai principali collegamenti viari Disponibilità immediata Una soluzione che rappresenta un'opportunità concreta per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale, rappresentativo e pronto all'uso, in uno dei comparti produttivi più richiesti dell'area ovest bolognese. Disponibilità immediata: l'immobile è pronto per essere occupato e reso operativo senza necessità di interventi preliminari, consentendo un rapido avvio dell'attività. Classe Energetica: G EPI: 300,34 kwh/m3 anno

CAPANNONE IN LOCAZIONE – OSTERIA GRANDE (ZONA INDUSTRIALE) In posizione strategica all'interno della zona industriale di Osteria Grande, proponiamo in locazione capannone open space di circa 280 mq, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. L'immobile dispone di: Ingresso indipendente, Area esterna con parcheggio, Ampia area operativa open space, Ufficio privato, Servizio igienico Ottima accessibilità per mezzi commerciali Contesto ben collegato alle principali arterie stradali La soluzione si presenta versatile e funzionale, adatta ad aziende che necessitano di spazi operativi efficienti con comode pertinenze esterne e totale autonomia gestionale. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci. € 1300+iva

Proponiamo in AFFITTO immobile accatastato C/2 situato nel comune di Valsamoggia (BO), in un complesso produttivo di recente costruzione, in posizione strategica baricentrica tra le frazione di Bazzano, Crespellano e Monteveglio. Con una superficie di 296 mq, l'immobile offre ampi spazi distribuiti su due livelli, con 150 metri di magazzino con altezza di 8 metri, uffici e servizi, completano la proprietà tre posti auto. Riscaldamento autonomo, spese condominiali Euro 450,00 annui. La struttura è in ottime condizioni essendo stata costruita nel 2003 e successivamente rivista nel 2014. La posizione strategica, vicina a importanti vie di comunicazione e servizi, rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un immobile di qualità. Libero subito Euro 1600,00 OLTRE IVA. Tre mesi di deposito cauzionale Classe energetica in fase di rilascio.

GRANAROLO DELL'EMILIA ZONA CADRIANO Proponiamo in affitto capannone indipendente ad uso deposito/magazzino. L'immobile è dotato di zona carico/scarico con 2 bocche di carico, che garantiscono praticità e funzionalità nelle operazioni di movimentazione merci. Al piano terra sono presenti: Spogliatoi, Mensa, Servizi igienici, Centrale termica Al piano primo si trovano: Due uffici, Servizi Completa la proprietà un'ampia area cortiliva recintata, che assicura comodità di accesso METRATURE: magazzino/deposito mq.1640 (altezza interna mt.6,24) area carico/scarico mq.178 piano terra mq.181 piano primo mq.167 area cortiliva mq.2000 L'immobile è attualmente dotato di: ascensore riscaldamento autonomo aria condizionata negli uffici rete dati Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze operative. Disponibilità immediata. Classe Energetica: G EPI: 357,00 kwh/m3 anno

CALDERARA DI RENO – VIA COLLODI Si propone in locazione porzione di capannone ideale per uso magazzino, completa di soppalco e cortile privato recintato. L'immobile è adatto ad attività di deposito o realtà aziendali che necessitano di spazi operativi e direzionali ben organizzati. La soluzione è composta da: PIANO TERRA: Area magazzino con scaffalatura verticale, reception, uffici e servizi. PIANO PRIMO: quattro uffici, sala riunioni, archivio e servizi. METRATURE: magazzino mq.620 (con altezza interna mt.7,60) uffici e servizi piano terra mq.130 uffici e servizi piano primo mq.250 cortile privato mq.150 Gli uffici sono dotati di riscaldamento, aria condizionata, rete pc. Disponibilità immediata. Eu. 4.500 mensili + IVA Pubblicità effettuata in collaborazione con l'agenzia immobiliare LHUXOR AGENCY SRL - Bologna Classe Energetica: G EPI: 80,00 kwh/m3 anno

CAPANNONE DI NUOVA REALIZZAZIONE IN LOCAZIONE SALA BOLOGNESE – HUB OPERATIVO DI ULTIMA GENERAZIONE Nel cuore di uno dei comparti produttivi più dinamici e strategici dell'area metropolitana bolognese, proponiamo capannone di prossima costruzione progettato secondo i più moderni standard costruttivi e funzionali, ideale per attività produttive, distribuzione merci, stoccaggio avanzato ed operatori che ricercano efficienza operativa e massima accessibilità. La posizione privilegiata nel territorio di Sala Bolognese garantisce collegamenti rapidi con Bologna, Interporto, tangenziale e autostrada A1 MI-BO, assicurando una gestione ottimale dei flussi in entrata e in uscita e tempi di percorrenza ridotti per clienti, fornitori e vettori, rendendo la posizione ottima anche per la distribuzione ultimo miglio per Bologna. Caratteristiche distintive: Capannone indipendente ad uso magazzino/produttivo mq.5250 Altezza utile interna di 9 metri 4 baie di carico per bilici 16 baie dedicate a furgoni Uffici e servizi integrati mq.450 Impianto di illuminazione LED ad alta efficienza Impianto sprinkler antincendio Ampio cortile privato esclusivo mq.4000 Struttura progettata secondo i più recenti standard costruttivi Un immobile progettato per la massima efficienza operativa La presenza di un elevato numero di baie di carico consente una gestione simultanea dei mezzi, riducendo sensibilmente i tempi di attesa e aumentando la produttività delle operazioni quotidiane. L'altezza interna di 9 metri permette inoltre di ottimizzare la capacità di stoccaggio e la gestione delle merci, rendendo l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di elevata capacità operativa e organizzazione efficiente degli spazi. Il cortile privato garantisce ampie aree di manovra, facilitando le attività di carico e scarico e migliorando la fluidità delle operazioni aziendali. Una location che genera valore Sala Bolognese rappresenta oggi una delle aree più richieste grazie alla sua posizione strategica tra Bologna, Interporto e le principali direttrici nazionali. Un contesto ideale per aziende che desiderano consolidare la propria presenza sul territorio attraverso una sede moderna, rappresentativa e perfettamente connessa ai principali poli economici dell'Emilia-Romagna. Opportunità rara sul mercato Gli immobili di nuova realizzazione con queste caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e capacità operativa sono sempre più difficili da reperire nell'area bolognese. Contattaci ora per ricevere il progetto completo, le specifiche tecniche e valutare in anticipo questa opportunità prima della sua immissione sul mercato. Eu. 33.000 + IVA MENSILI CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZAZIONE Classe Energetica: Non indicata

LOGISTICA
Bologna (BO)
Magazzino in locazione nelle adiacenze di Bologna (Bo)Capannone ad uso logistico di mq. 28.230 ca in costruzione con n. 8 baie di carico per bilici e n. 28 baie di carico per furgoni. Uffici ed area esterna
Proponiamo in locazione, nel comune di Calderara di Reno (BO) a soli 5 km da Bologna (BO), comodo con le principali arterie stradali, magazzino ad uso logistico di mq. 28.230 ca in fase di nuova costruzione, con altezza interna di 12,50 mt. ca. N. 8 baie di carico per bilici, n. 28 baie di carico per furgoni. Altezza interna magazzino 12,50 mt. Uffici di mq. 1.500 ca. Impianto sprinkler. Possibilità di frazionamento in 3 lotti da 9.400 mq. ca cad.
Le esperienze maturate in questi anni permettono di posizionare SOGIM Divisione Logistica come parte attiva di questo settore, proponendo soluzioni all'avanguardia e in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato.
La Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori.
Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.

OZZANO DELL'EMILIA Disponibile per affitto un ampio complesso industriale in fase di prossima riqualificazione, ideale per aziende che cercano una soluzione versatile e moderna. La proprietà comprende la realizzazione di capannoni, uffici, servizi e abitazione per il custode, per un totale di 9.000 mq. Disponibile ad affittare una porzione minima di 2.000 mq, con la possibilità di adattarla alle tue esigenze specifiche. La consegna è prevista per la fine del 2026 Classe Energetica: Non indicata

Capannone in locazione nel adiacenze del comune di Castel Maggiore (BO)Capannone ad uso logistico di mq. 6.000 ca oltre area esterna ed uffici. Baie di caricoProponiamo in locazione, nelle adiacenze del comune di Castel Maggiore, comodo con le principali arterie stradali, capannone ad uso logistico di mq. 6.000 ca con altezza interna di 11 mt. ca. baie di carico. Uffici. Area esterna.Le esperienze maturate in questi anni permettono di posizionare SOGIM Divisione Logistica come parte attiva di questo settore, proponendo soluzioni all'avanguardia e in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato.La Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori.Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.

Capannone in locazione nel adiacenze di Bologna (Bo)
Capannone ad uso logistico di mq. 45.000 ca oltre area esterna ed uffici. Baie di carico

Proponiamo in locazione, nelle adiacenze di Bologna (BO), comodo con le principali arterie stradali, capannone ad uso logistico di mq. 45.000 ca con altezza interna di 11 mt. ca. baie di carico. Uffici. Area esterna.
Possibilità di frazionamento.

Le esperienze maturate in questi anni permettono di posizionare SOGIM Divisione Logistica come parte attiva di questo settore, proponendo soluzioni all'avanguardia e in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato.

La Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori.

Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.

BOLOGNA - VIA SAFFI AD.ZE PORTA SAN FELICE affittasi al primo piano uffici di rappresentanza con ottime finiture composti da: ingresso, sei uffici, una sala server, due archivi, due ripostigli, sei bagni e 4 parcheggi privati. METRATURA: - uffici mq.600 L'immobile è dotato di: - impianti a norma - aria condizionata - riscaldamento centralizzato - rete pc - pareti attrezzate - pavimento in ceramica - controsoffitto in acciaio satinato. Disponibilità immediata Eu. 8.000,00 + IVA mensile Classe Energetica: E EPI: 204,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in locazione nel comune di Sala Bolognese, nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'autostrada A14 Borgo Panigale, immobile di nuova realizzazione ad uso logistico di mq. 16.000 ca frazionabile, in fase di costruzione. Altezza interna 12 mt. Baie di carico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone ad uso magazzino di 260 mq, di cui 20 mq destinati ad uso ufficio, situato in Via del Lavoro a Quarto Inferiore. Contratto di locazione soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone, con una superficie complessiva di 260 mq, è ideale per attività di magazzino. La superficie comprende una zona uffici di circa 20 mq, dotata di impianto di raffrescamento. L’accesso all’immobile avviene tramite due ingressi distinti: un portone carrabile con altezza di 3,80 m e larghezza di 3,60 m e un accesso pedonale dedicato. Il capannone è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento tramite gas Robur, garantendo un ambiente operativo confortevole anche nei mesi più freddi. A completamento della proprietà sono presenti due spogliatoi con docce e due servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via del Lavoro a Quarto Inferiore, in una zona caratterizzata dalla presenza di attività produttive, artigianali e commerciali. La posizione offre una buona accessibilità alla viabilità principale e ai collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi, risultando strategica per attività che necessitano di spazi funzionali e facilmente raggiungibili. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione porzione di capannone di 200 mq a San Giovanni in Persiceto. Sono inoltre disponibili anche altre frazioni del medesimo immobile: un magazzino di 50 mq, una porzione di 350 mq composta da 200 mq di capannone e 150 mq di uffici, e l'intero immobile di 550 mq, composto da 400 mq di capannone e 150 mq di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione una porzione di capannone di 200 mq, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito che necessitano di uno spazio funzionale e pronto all'uso. L'accesso all'immobile avviene tramite un portone carrabile con altezza di 4 metri, che consente un agevole ingresso di mezzi e materiali. Il capannone dispone inoltre di un'area esterna comune, utile per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei veicoli. L'immobile è già dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e condizionamento, garantendo ambienti confortevoli e immediatamente operativi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Antonio Pacinotti, a San Giovanni in Persiceto, all'interno di una consolidata zona produttiva e artigianale. La posizione consente un rapido collegamento con il centro del paese e con le principali arterie stradali della zona, facilitando gli spostamenti verso Bologna e i comuni limitrofi. Il contesto ospita numerose attività industriali, artigianali e commerciali, risultando ideale per lo sviluppo di diverse tipologie di impresa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone di 350 mq, di cui 150 mq ad uso ufficio, situato a San Giovanni in Persiceto. All'interno dello stesso immobile sono inoltre disponibili in locazione ulteriori soluzioni, tra cui una porzione di capannone di 200 mq, un magazzino di 50 mq e l'intero immobile di 550 mq, composto da 400 mq di capannone e 150 mq di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un capannone di 350 mq, di cui 150 mq destinati ad uso ufficio. Si tratta di una soluzione ideale per attività che necessitano di spazi operativi affiancati ad ambienti direzionali e amministrativi. L'accesso alla struttura avviene tramite un portone carrabile alto 4 metri, che consente un agevole ingresso per mezzi e materiali. Il capannone dispone inoltre di un'area esterna comune, utile per le operazioni di movimentazione e per le esigenze quotidiane dell'attività. L'immobile è già dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e condizionamento, offrendo un ambiente funzionale e pronto all'utilizzo. Completano la proprietà 4 servizi igienici, a supporto degli spazi lavorativi presenti. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova in Via Antonio Pacinotti, a San Giovanni in Persiceto, all'interno di una zona produttiva e artigianale ben consolidata. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di collegamento della zona, garantendo praticità negli spostamenti. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive e commerciali, rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze professionali. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone di 550 mq, di cui 150 mq ad uso ufficio, situato a San Giovanni in Persiceto. L'immobile è dotato di portone d'accesso alto 4 metri ed area esterna comune. All'interno dello stesso immobile sono inoltre disponibili in locazione ulteriori soluzioni, tra cui una porzione di capannone di 200 mq, una porzione di 350 mq composta da 200 mq di capannone e 150 mq di uffici ed un magazzino di 50mq DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto un capannone di complessivi 550 mq. La superficie comprende 150 mq destinati ad uso ufficio, ideali per attività amministrative, commerciali o direzionali, mentre la restante parte può essere dedicata alla produzione, allo stoccaggio o alle lavorazioni. L'accesso al capannone avviene tramite un portone carrabile con altezza di 4 metri, che facilita il transito di mezzi e le operazioni di carico e scarico. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna comune, utile per la movimentazione dei veicoli e per le esigenze operative dell'attività. La proprietà è già completa di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e impianto di condizionamento, risultando pronta per essere utilizzata senza necessità di importanti interventi. Completano la soluzione 4 servizi igienici, garantendo praticità e comfort per il personale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in Via Antonio Pacinotti, a San Giovanni in Persiceto, all'interno di una consolidata zona produttiva e artigianale. La posizione garantisce un collegamento agevole con il centro del paese e con le principali arterie stradali della zona, facilitando gli spostamenti verso Bologna e i comuni limitrofi. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di numerose attività industriali, artigianali e commerciali, rendendolo ideale per lo svolgimento di diverse tipologie di impresa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 340 mq commerciali, situato nel Comune di Malalbergo. L'immobile è composto da 305 mq ad uso capannone capannone e 25 mq destinati ad ufficio e servizi. Inoltre, completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 100 mq. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si presenta come una soluzione funzionale e ben organizzata. La superficie interna è suddivisa in un ampio locale ad uso capannone di circa 305 mq e in una zona di circa 25 mq composta da ufficio, servizi igienici, disimpegno e ripostiglio. L'immobile dispone di ampio accesso carraio e portone di ingresso con dimensioni pari a 4,10 m di larghezza e 3 m di altezza. L'altezza interna raggiunge 7,50 m, con un'altezza sottotrave di 6 m. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento tramite Robur a gas e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 100 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in Via del Lavoro, nella zona artigianale del Comune di Malalbergo, un contesto caratterizzato dalla presenza di attività produttive, artigianali e logistiche. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali, tra cui la Strada Statale 64 Porrettana e l'autostrada A13 Bologna–Padova. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260