Capannone in Affitto, Via Prati, Zola Predosa

Descrizione

Capannone con uffici e corte privata – PONTE RONCA ZOLA PREDOSA

Nella consolidata e strategica zona industriale di Ponte Ronca (Zola Predosa), proponiamo in locazione capannone ad uso magazzino, ideale per attività di deposito o distribuzione.

Al piano terra è presente un ampio spazio magazzino, facilmente fruibile per stoccaggio e movimentazione merci, completato da ufficio dedicato, servizi igienici, spogliatoio e cortile privato, elemento di grande valore che garantisce praticità nelle operazioni di carico/scarico, accessibilità e gestione dei mezzi.

Al piano primo trova spazio un luminoso ufficio open space, ideale come area direzionale, commerciale o amministrativa, servito da antibagno e bagno dedicati.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione negli uffici, assicurando comfort e autonomia gestionale degli ambienti destinati al personale.

METRATURE:
magazzino mq.255
uffici e servizi totale mq.97
cortile privato mq.150

Punti di forza:
Posizione strategica nella zona produttiva di Ponte Ronca
area magazzino facilmente organizzabile
Presenza di uffici su due livelli
Corte privata esclusiva
Servizi e spogliatoi già presenti
Riscaldamento autonomo e aria condizionata negli uffici
Layout versatile e adatto a molteplici attività
Ottima accessibilità ai principali collegamenti viari
Disponibilità immediata

Una soluzione che rappresenta un'opportunità concreta per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale, rappresentativo e pronto all'uso, in uno dei comparti produttivi più richiesti dell'area ovest bolognese.

Disponibilità immediata: l'immobile è pronto per essere occupato e reso operativo senza necessità di interventi preliminari, consentendo un rapido avvio dell'attività. Classe Energetica: G EPI: 300,34 kwh/m3 anno