Capannone in Affitto, Via del Lavoro 8, Granarolo Dell'Emilia

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone ad uso magazzino di 260 mq, di cui 20 mq destinati ad uso ufficio, situato in Via del Lavoro a Quarto Inferiore.
Contratto di locazione soggetto ad IVA.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone, con una superficie complessiva di 260 mq, è ideale per attività di magazzino. La superficie comprende una zona uffici di circa 20 mq, dotata di impianto di raffrescamento.
L’accesso all’immobile avviene tramite due ingressi distinti: un portone carrabile con altezza di 3,80 m e larghezza di 3,60 m e un accesso pedonale dedicato.
Il capannone è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento tramite gas Robur, garantendo un ambiente operativo confortevole anche nei mesi più freddi.
A completamento della proprietà sono presenti due spogliatoi con docce e due servizi igienici.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile è situato in Via del Lavoro a Quarto Inferiore, in una zona caratterizzata dalla presenza di attività produttive, artigianali e commerciali. La posizione offre una buona accessibilità alla viabilità principale e ai collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi, risultando strategica per attività che necessitano di spazi funzionali e facilmente raggiungibili.
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