Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 187

Nel cuore della rinomata campagna toscana, immersa nei paesaggi unici del Chianti, sorge questa splendida villa signorile del 700, una dimora che unisce eleganza storica e comfort contemporaneo.Disposta su due livelli, la proprietà si estende per 440 mq, articolati in 12 ampi e luminosi ambienti, ognuno curato con gusto e attenzione al dettaglio. Gli interni sono impreziositi da arredi di pregio, finiture d’epoca e un’atmosfera raffinata che riflette il fascino autentico della tradizione toscana. Gli ambienti, spaziosi e accoglienti, sono arricchiti da comfort moderni, come l’impianto di climatizzazione e i più avanzati sistemi di sicurezza.Il grande camino storico, cuore pulsante della villa, crea l’ambiente ideale per serate suggestive in compagnia, evocando calore e intimità. All’esterno, la proprietà è circondata da un incantevole giardino privato e da oltre 2,7 ettari di terreno, suddivisi tra boschi e uliveti secolari. Un’autentica oasi di pace e bellezza naturale, perfetta per momenti di relax, attività all’aperto o eventi esclusivi immersi nella quiete della campagna.Perfettamente mantenuta e in condizioni eccellenti, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una residenza unica, dove storia, lusso e natura si incontrano armoniosamente in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia.

Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di una della città più affascinanti della toscana, in un contesto di assoluta quiete e bellezza, sorge un' importante dimora risalente alla metà del Novecento, un’oasi immersa nella natura. Con una superficie di oltre 400 mq, disposta su due livelli con taverna e mansarda, questa residenza offre un’eleganza senza tempo arricchita da finiture di pregio. Si accede alla proprietà da un intimo viale alberato. All’interno della villa si viene accolti da un ampio e luminoso ingresso, impreziosito da un raffinato camino in marmo. Il piano terra ospita una spaziosa cucina con forno a legna, perfetta per gli amanti della gastronomia autentica, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino privato e un luminoso living, che si apre con eleganza sul verde circostante, regalando un senso di continuità tra interno ed esterno. A completare il piano vi sono: una sala adibita a palestra, un pratico ripostiglio con vano lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si viene accolti da un sontuoso salone che si apre su un esclusivo balcone privato con affaccio sulla splendida piscina, un luogo ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di quattro camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno en suite, oltre a uno studio e un ulteriore servizio. La villa è composta altresì da un seminterrato, caratterizzato da affascinanti soffitti a volta, che ospita una cantina per vini, una sofisticata sala biliardo e una suggestiva taverna con camino, perfetta per accogliere ospiti in un’atmosfera calda e autentica. A completare questa magnifica residenza, un’ulteriore struttura di 440 mq, comprendente un appartamento per il custode, una storica limonaia, un garage e una cantina ancora al grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il giardino che avvolge la villa è un autentico capolavoro paesaggistico, dove la bellezza incontra il relax. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina a sfioro, accompagnata da un raffinato piano interrato con spogliatoio, bagno e sauna, pensato per garantire il massimo benessere e comfort agli ospiti. Infine, il terreno di oltre 3 ettari, coltivato in parte a uliveto e in parte a vigneto, offre la possibilità di vivere pienamente il fascino della campagna toscana, con la possibilità di produrre olio e vino in una cornice di straordinaria bellezza. Punto di forza della proprietà è la posizione strategica: a soli 20 minuti dal centro storico di Lucca, a circa 40 minuti da Forte dei Marmi e le spiagge della Versilia, a 30 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Pisa e ad 1 ora dalla città di Firenze. Questa villa è molto più di una residenza: è una testimonianza di storia, un rifugio di lusso immerso nell’incomparabile fascino della Toscana.

Marignolle In posizione di rara bellezza, immersa tra gli ulivi e circondata dal silenzio della natura, proponiamo una magnifica villa indipendente con ampio giardino privato. La zona giorno si apre con un elegante ingresso, un doppio soggiorno con camino, una cucina abitabile e una sala da pranzo con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica. La zona notte ospita tre camere da letto e doppi servizi, offrendo comfort e riservatezza. Al piano seminterrato si trovano un ampio garage, un locale tecnico/lavanderia e un appartamento bilocale con bagno, perfetto come dependance o per ospiti. Completa la proprietà un comodo piazzale con posti auto. Possibilità di realizzare una piscina.

Splendido casale toscano dell' XI secolo, immerso nel cuore del Chianti In una posizione dominante sulla cima di una collina, con vista mozzafiato sulla campagna toscana, sorge questo incantevole casale risalente all’XI secolo, situato nei pressi di Castellina in Chianti, a metà strada tra Firenze e Siena. La proprietà principale, una maestosa casa padronale di circa 720 mq distribuita su tre livelli, accoglie gli ospiti in ambienti ricchi di fascino e storia. Al piano terra si trovano una sala da pranzo con camino, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. Il primo piano ospita due eleganti saloni con camino, uno studio e due spaziose camere matrimoniali con bagno en-suite. Al secondo e ultimo livello vi sono ulteriori quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, mentre le altre due condividono un ampio bagno. Completano la proprietà un magazzino di circa 60 mq e una dependance di circa 180 mq su due livelli, ideale per ospiti o personale. Il casale è circondato da circa 2 ettari di terreno, con vigneto e uliveto, all’interno del quale si trovano una piscina panoramica e un campo da tennis, perfettamente integrati nel paesaggio. Una residenza di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana senza rinunciare al comfort e all’eleganza.

VILLA DI LUSSO A POCHI PASSI DA CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Immersa nel verde della Pineta di Roccamare, questa villa rappresenta una delle proprietà più prestigiose della zona, vantando una tettoia e un gazebo privato situati direttamente sulla spiaggia dorata, fronte mare. Un vero angolo di paradiso, dove natura incontaminata e lusso si incontrano per offrire un'esperienza di vacanza senza pari. La villa si distingue per il design moderno e per la perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni, che creano la sensazione di vivere a stretto contatto con la natura circostante. Con una superficie interna di 280 mq c.ca, l'abitazione è circondata da un rigoglioso giardino di 5000 mq, ricco di pini secolari, fiori e piante aromatiche tipiche della macchia mediterranea. Gli ambienti sono ampi e luminosi, dominati dai toni del bianco puro, con una zona giorno al piano terra che include un elegante soggiorno che si apre sulla sala da pranzo. Adiacente, una cucina completamente attrezzata e arredata con cura. Scendendo a sinistra della sala da pranzo, si accede alla taverna, alla lavanderia e al garage, con una capacità di parcheggio per due auto, moto e altro. Nella proprietà principale si trovano anche 3 deliziose dependance con bagno privato, offrendo maggiore privacy agli ospiti. All'esterno, la grande piscina con zona relax e angolo bar è il luogo ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio. Un'area parcheggio coperta si trova lateralmente alla villa. La villa è dotata di ogni comfort, con aria condizionata in tutta la struttura e un'area esterna che include una doccia calda e un patio, garantendo privacy e relax assoluti. Ogni camera dispone di un bagno privato per offrire il massimo del comfort e della comodità. Accesso alla spiaggia con gazebo privato. La zona di Castiglione della Pescaia è una delle più ambite della Maremma, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al mare e per la qualità del paesaggio, premiato nel 2005 da Legambiente e Touring Club. Questo angolo di Toscana è ideale per chi desidera una villa immersa nel verde, a pochi passi dalle spiagge e dal mare, ma anche per coloro che cercano un rifugio di lusso da vivere tutto l’anno. Il clima mite, la vegetazione tipica della macchia mediterranea e le acque limpide e cristalline sono i punti di forza di questa destinazione esclusiva. Recentemente sono stati restaurati con cura numerosi immobili di lusso nella zona, rispondendo così alla crescente domanda di clientela italiana e internazionale. Centri principali nelle vicinanze: •⁠ ⁠Castiglione della Pescaia (3 km) •⁠ ⁠Punta Ala (18 km) •⁠ ⁠Scarlino (18 km) •⁠ ⁠Follonica (19 km) •⁠ ⁠Vetulonia (29 km) •⁠ ⁠Grosseto (29 km) •⁠ ⁠Roselle (30 km) Aeroporti più vicini: •⁠ ⁠Grosseto Baccarini (28 km) •⁠ ⁠Roma Fiumicino (196 km) •⁠ ⁠Perugia Sant'Egidio (207 km) •⁠ ⁠Roma Ciampino (216 km)

INCANTEVOLE DIMORA SULLE COLLINE FIORENTINE La villa storica si trova nella prestigiosa zona di Poggio Imperiale a Firenze, a breve distanza dalla celebre Villa Medicea e a circa 4 km dalla Scuola Internazionale di Firenze, immersa nelle incantevoli colline che offrono un’oasi di pace e tranquillità. Questa residenza signorile, risalente presumibilmente al Quattrocento, vanta una superficie interna di circa 600 mq ed è parte di un ampio ex convento, testimone di secoli di storia. In seguito alla trasformazione della sua originaria funzione religiosa in residenziale, l’edificio è stato suddiviso in più unità abitative. Un attento restauro ha permesso di preservare molti elementi architettonici originali, come i soffitti a volta, gli antichi camini in pietra e gli affreschi, restaurati con cura in omaggio alla fontana esterna del Buontalenti. La dimora si sviluppa su quattro livelli, sapientemente distribuiti per garantire privacy e comfort. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno articolata in tre ampi ambienti. Da un lato troviamo un bagno di servizio e una lavanderia, mentre sul lato opposto si accede alla cucina con dispensa, alla sala da pranzo e al vano scala. La zona pranzo si apre sul giardino, offrendo la possibilità di vivere pienamente lo spazio esterno. Scendendo al piano seminterrato, un tempo adibito a cantine, oggi troviamo una palestra privata, una camera per gli ospiti con bagno en-suite e ambienti caratterizzati da suggestive volte in muratura a vista, testimonianza dell’antica destinazione d’uso. Salendo dal piano terra, a mezza scala, si accede a una camera con bagno privato. Proseguendo al primo piano si entra nella parte più elegante e riservata della villa: un’area padronale composta da una camera con bagno e cabina armadio, un salotto con camino e, tramite un corridoio, si raggiunge la suite principale con ampio bagno en-suite e guardaroba. Una scala interna conduce infine al piano sottotetto, dove è stata ricavata un’ulteriore camera con bagno e cabina armadio. Il giardino privato, di circa 2.500 mq, è completamente recintato e offre assoluta privacy. Curato nei minimi dettagli, ospita una splendida piscina di design realizzata in pietra serena con zona solarium e un’area esterna attrezzata con cucina, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale relax. Tra gli elementi di pregio del giardino spicca l’originale fontana cinquecentesca progettata dall’architetto Bernardo Buontalenti, ispirata ai ninfei di epoca romana, affiancata da due busti in marmo. Completano questa esclusiva proprietà un comodo ascensore interno e un’area parcheggio con quattro posti auto, dotata anche di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, ideale per chi desidera coniugare eleganza e sostenibilità. In posizione strategica e riservata, a pochi chilometri dal cuore storico di Firenze, questa residenza di lusso rappresenta un connubio perfetto tra storia, eleganza e tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza senza tempo della campagna fiorentina.

Poggio Imperiale in traversa tranquilla e residenziale immersa nel verde e a due passi dal Centro Storico, offriamo una fantastica opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale. Villa di recente ultimazione libera su tre lati in classe energetica alta con giardino piantumato, terrazze, piazzale interno con posti auto e due spaziosi garage. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi molto luminosi e ben distribuiti con possibilità di frazionamento interno con due pratici accessi separati. La villa è già predisposta per l'installazione di un ascensore interno che collega la zona giorno alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto ciascuna con bagno privato. Nell'ampio seminterrato completamente finestrato troviamo una camera con bagno esclusivo e accesso indipendente oltre ad una piacevole taverna con area fitness/ sauna. L'immobile viene consegnato nello stato attuale con alcune finiture da ultimare, oppure anche completamente finito chiavi in mano con personalizzazione finale dell'acquirente.

Immersa nel verde a Prato abbiamo in vendita questa villa di circa 475 mq. L'immobile, strutturato su più livelli risulta così composto: nel seminterrato abbiamo una lavanderia, una stanza adibita a spa con sauna e idromassaggio, un bagno di servizio, una camera con ulteriore bagno e un salone con cucina, dal quale si accede alla graziosa resede esterna, nonché alcuni ripostigli. Quanto al piano terra, troviamo poi un ampio salone, una sala da pranzo, una stanza adibita a studio, un servizio e due camere da letto, delle quali una con bagno. Salendo al primo piano vi sono infine altre due camere e altri due bagni. Gli spazi godono di un'atmosfera unica e rilassata, nonché di una buona luminosità grazie alle grandi finestre, dalle quali è possibile ammirare la natura circostante. Completano la proprietà un giardino di 700 mq circa, nonché un garage di circa 50 mq circa nel seminterrato.

Nella ricercata zona di Porta Romana, appena fuori dal centro storico di Firenze, una villa di 327 m2 su due piani, completamente ristrutturata (fine 2024) con standard molto elevati, inclusi sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia ed efficienti dal punto di vista energetico (geotermici); 4-5 posti auto fuori strada, più un appartato giardino di 1.300 m2, ideale per chi cerca una villa in città. La proprietà offre una superficie lorda totale di circa 400 m2 ed è divisa in due unità. L'unità principale comprende cinque camere da letto, quattro bagni, un bagno per gli ospiti, lavanderia, una grande cucina open space per la famiglia, sala da pranzo e salotto per la famiglia, più una sala di ricevimento formale. La casa ha un camino a legna funzionante, una cucina con due grandi porte-finestre che conducono a un patio coperto da pergolato e gode di completa privacy all'interno di un ampio giardino di 1.300 m2. La seconda unità ha un ingresso privato al piano terra e offre una sistemazione composta da un'ampia area reception, un'ulteriore camera matrimoniale con bagno interno, WC e cabina armadio. Ha anche accesso diretto al patio coperto da pergolato che si affaccia sul giardino posteriore. La seconda unità è una risorsa per ospiti in visita o famiglie allargate. La proprietà presenta pavimenti in rovere a spina di pesce, riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata filtrata e rilasciata tramite prese d'aria a soffitto, finestre con doppi vetri, ripiani in marmo in tutta la cucina. C'è un ampio bagno di famiglia con una vasca in pietra indipendente e doppio lavabo. Due delle camere hanno armadi a muro e due delle quattro camere si affacciano sul giardino privato. La cucina offre un'isola con 5 posti a sedere, una grande cucina indipendente LaCanche da 1500 cm, lavello Belfast, grande frigorifero/congelatore bifacciale, dispensa nascosta e molto spazio di archiviazione. La zona pranzo è abbastanza grande da ospitare un tavolo per 10 persone. All'esterno, la proprietà offre un cancello pedonale, un sistema di videochiamata sul lato strada, un sistema di sicurezza garantito da Sector Alarm Systems, un cancello elettrico per l'ingresso dei veicoli e un parcheggio per un massimo di cinque veicoli. C'è un annesso sul retro del giardino, separato dall'edificio principale, che può essere utilizzato come palestra o area relax, con un patio coperto e una vasca idromassaggio. La proprietà si trova in una delle zone residenziali più prestigiose della città; a soli 3 minuti a piedi si possono raggiungere tutti i servizi come bar, gelaterie, ristoranti, panetteria, boutique, pescherie e macellerie. A cinque minuti a piedi si arriva all'ingresso del Giardino di Boboli e a quindici minuti a piedi da Ponte Vecchio. Possibilità di una piscina. Attualmente si richiedono permessi.

Forte dei Marmi, a soli 400 metri dal mare, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una splendida villa completamente e finemente ristrutturata. L'immobile insiste su un lotto di circa 700mq ed offre un giardino ben curato, dotato di piante ad alto fusto davanti all’abitazione e di aiuole su due lati. La proprietà è circondata da siepi che donano privacy. due portici coperti offrono l'opportunità di pranzare/cenare all'aperto e di godere della vista rilassante del giardino. Gli accessi alla proprietà sono due, uno pedonale ed uno carrabile, con il parcheggio che può contenere comodamente fino a tre auto. La villa, disposta internamente su due livelli, si compone, al piano terra, di ampio e luminossimo soggiorno, dal quale si accede alla sala da pranzo e di conseguenza alla cucina. La cucina è adiacente ad un portico esterno, al quale si accede tramite una porta finestra. Inoltre, sempre al piano terra, sono presenti due camere da letto, entrambe con accesso al giardino, ed un ampio bagno perfettamente integrato nell’armadiatura a muro del disimpegno tra le due camere. L’elevata altezza interna (3 metri), l’utilizzo dei toni chiari, la luminosità degli ambienti, donano un notevole senso di spazio e libertà. Salendo al primo piano troviamo altre due camere matrimoniali, la camera padronale è dotata di bagno en-suite e di terrazza di oltre 30 mq che offre una bellissima vista sulle Alpi Apuane, la seconda camera è corredata di un ulteriore bagno. È presente una lavanderia finestrata attrezzata, di generose dimensioni. E' presente inoltre un ampio sottotetto. La villa è stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione. L'impianto domotico è esteso a tutte le funzionalità interne ed esterne alla casa ovvero riscaldamento, apertura/chiusura tapparelle, illuminazione, citofono, climatizzazione, irrigazione, allarme (perimetrale e volumetrico) ed è gestibile in remoto tramite App e localmente tramite 1 tablet per piano. La proprietà, per caratteristiche e posizione, risulta essere unica nel panorama immobiliare di Forte dei Marmi.

Nel cuore della zona residenziale della Pietà in provincia di Prato, questa splendida villa di 600 mq incarna il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Circondata da un rigoglioso giardino privato di 800 mq, la proprietà offre ambienti raffinati, curati nei minimi dettagli, ideali per chi desidera uno stile di vita esclusivo e riservato. Al piano terreno si trova una luminosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da un ampio living dai soffitti alti e arricchito da dettagli classici che conferiscono un tocco di fascino unico. A completare il piano vi sono uno studio privato, una sala da pranzo formale, un bagno e una moderna cucina abitabile in acciaio inox, che gode di un comodo accesso diretto al giardino. L’area esterna, perfettamente curata, ospita una suggestiva zona barbecue coperta, dotata di forno a legna per pizze e camino, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Una elegante scala in marmo conduce alla zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, dove troviamo cinque camere da letto. La suite padronale, con spaziosa cabina armadio e bagno privato, rappresenta un autentico rifugio di comfort, mentre le altre quattro camere sono servite da ulteriori tre bagni arredati con gusto. All’ultimo piano si apre una magnifica mansarda con travi a vista, perfetta come area relax, studio o zona giochi. La mansarda dispone inoltre di un grazioso balcone con vista panoramica sul giardino. A completare questa straordinaria proprietà, una dépendance indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio e tre posti auto. Questa villa combina il fascino senza tempo di un arredamento classico con i più moderni comfort, rendendola una dimora perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluta bellezza e totale riservatezza.

Questa proprietà unica si trova a Siena, appena fuori le mura, in una delle zone più belle della città. Immersa in un ettaro di giardino con 60 ulivi, offre tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alle principali attrazioni della regione. La casa, su due livelli principali più una torretta, è caratterizzata da un fascino rustico toscano con dettagli eleganti. All'esterno troviamo una piscina di 130 mq privata circondata da una pavimentazione che crea un perfetto angolo relax, oltre a uno spogliatoio con doccia. Nella proprietà è presente anche una struttura in muratura accatastata come garage. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a un ampio soggiorno luminoso, collegato al giardino attraverso grandi porte finestre, perfetto per godere del paesaggio esterno. La sala da pranzo, adiacente al soggiorno, è l'ideale per pranzi conviviali, mentre la cucina è un affascinante spazio rustico con focolare e dispensa. Proseguendo troviamo un ulteriore piacevole salotto da cui accediamo alla grande e suggestiva sala da pranzo che con la presenza di un imponente camino si presta ad essere un luogo di aggregazione per qualsiasi occasione. Allo stesso piano è inoltre presente un bagno e una cantina di 22 metri quadri, ideale per la conservazione di vini. Al primo piano, al quale si accede tramite scala interna che troviamo all’ingresso, si trova la zona notte principale, con tre camere da letto luminose che offrono viste suggestive sul giardino e sulle colline, oltre a due ampi bagni e una terrazza con vista panoramica. La torretta ospita una camera esclusiva con una vista spettacolare, ideale come rifugio privato o per ospiti. Il giardino è un'oasi di pace con angoli ombreggiati, spazi per passeggiare e una piscina che garantisce relax e comfort durante le giornate estive. Situata in una posizione strategica, la casa offre privacy e tranquillità con viste mozzafiato sulle colline senesi e un facile accesso al centro città. Un'opportunità rara per chi cerca una casa di campagna che unisce il fascino tradizionale toscano con comfort moderni.

Immersa nello splendore delle prime colline Fiorentine, a soli 15 minuti da dalla città, si erge una magnifica villa che coniuga perfettamente l’eleganza della tradizione toscana con il comfort della vita moderna. Questa residenza, in buone condizioni generali, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un’oasi di pace e bellezza, senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai suoi servizi. La villa, disposta su due piani principali più un piano seminterrato, offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. Il piano terra ha due ingressi e da quello principale si accede ad un disimpegno, troviamo poi una cucina abitabile ed un soggiorno triplo panoramico che rappresenta il cuore della zona giorno. Con grandi finestre che si affacciano sulle colline circostanti, questo spazio offre una vista spettacolare e una luminosità naturale che lo rende ideale per il relax e l’intrattenimento. Continuando troviamo un ulteriore zona living che può essere sfruttata come camera da letto per ospiti, una sala da pranzo e due bagni di cui uno finestrato. Salendo al piano superiore abbiamo la zona notte con quattro ampie camere da letto di cui una con bagno finestrato en-suite, un ulteriore bagno finestrato e la zona lavanderia. Il giardino (carrabile) che circonda la villa si estende per 2500 metri quadrati, offrendo uno spazio esterno ampio e ben curato. Il verde rigoglioso, le piante e i fiori tipici della zona creano un ambiente rilassante e piacevole, perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione. inoltre è già presente una piscina esterna. Completano la proprietà due posti auto scoperti e due cantine al piano seminterrato.

Sulla prima collina di Firenze nella prestigiosa zona di Marignolle proponiamo in vendita importante villa d'epoca risalente ai primi del 1200 libera su 4 lati con giardino e terreno coltivato ad oliveta vicino alla proprietà di circa 2 ettari. Il corpo principale della Villa (categoria catastale A/8) ha una superficie di 649 mq, con un giardino di mq 427 e una corte d'ingresso di 113mq. L'aia conduce ad un ampio ingresso che introduce all'importante vano scale e al bellissimo doppio salone che esce sul giardino. Al piano terreno troviamo un'ampia cucina con grande caminetto che crea un ambiente suggestivo e familiare, una stanza d'appoggio utilizzata come stireria. Tornando al salone troviamo altre due camere ed un bagno. Al primo piano troviamo altre ampie camere e due bagni, una terrazza che offre scorci suggestivi e una scala che conduce attraverso una torretta che conduce ad una piccola terrazzina che offre una vista ampia sulle colline e sulla città. Adiacente alla Villa, e con accesso fronte strada (categoria catastale A/7), si sviluppa un fabbricato su due livelli di 339 mq in buone condizioni e possibilità di essere annesso alla Villa principale. Oltre a questi ambienti abbiamo un magazzino di circa 160 che attualmente ha le caratteristiche di un annesso agricolo (categoria catastale C/2). Questa bella villa d'epoca con i suoi annessi, il giardino ed i terreni offre una soluzione abitativa in campagna, non isolata e molto vicina alla città.

In zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro di Querceta, si propone in vendita elegante e maestosa villa unifamiliare di nuovissima costruzione su tre livelli. L'immobile è così composto: al piano terra vi è un ampia sala con accesso ad una bellissima veranda coperta, zona soggiorno con angolo cottura e camino con ulteriore accesso al giardino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al primo piano vi è una seconda camera matrimoniale con accesso su un grazioso balcone, un sottotetto con travi a vista e uno spazioso bagno con vasca. Completa la proprietà un ampio vano open space e locale tecnico al piano seminterrato. La villa è completamente circondata da un grande parco di circa 2500 mq. Le rifiniture sono state eseguite con materiali di altissima qualità. Libera da subito.

Bagno a Ripoli - proponiamo prestigiosa villa di circa 500mq con giardino di 25500 mq e piscina immersa nella tranquillità delle prime campagne adiacenti alla città. La villa alla quale si accede tramite cancello privato, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, all’esterno del quale possiamo trovare una favolosa loggia pavimentata in pietra, ha due ingressi separati con grandi vetrate sulla zona giorno che offrono luminosità ai due saloni doppi in uno dei quali possiamo trovare un elegante camino in pietra , sala da pranzo, cucina abitabile ed un bagno. Al primo piano invece si sviluppa la zona notte con cinque ampie camere matrimoniali una delle quali accessoriata di spazioso soppalco e quattro servizi. Di fronte alla casa padronale, troviamo una grande dependance indipendente e ristrutturata di 150mq circa con ingresso privato, una grande sala con cucina, soggiorno e al piano superiore una camera ed un bagno; completano un grande forno a legna in muratura ed un meraviglioso giardino d’inverno. In altro annesso da restaurare, troviamo la zona fitness completa di sauna e bagno. Adiacente alla casa padronale abbiamo un garage con tre posti auto e un vano lavanderia. Spazi esterni: La villa è avvolta da 25500 mq circa di giardino privato con una parte di coltivazione a uliveta, formata da 500 ulivi ed una parte a vigneto, mentre nella parte adiacente la villa troviamo uno splendido prato con alberi ad alto fusto e una meravigliosa e rilassante piscina. La residenza si pone nel tipico e caratteristico stile toscano, con travi a vista e legno antico, mura in pietra e pavimenti in cotto, che possiamo trovare al piano terra mentre per la zona notte è stato selezionato un fantastico parquet.

Cod.11968 Rif.Ag. VG103 - Viareggio – Zona Don Bosco A pochi metri dal mare, proponiamo una delle rare soluzioni di lusso disponibili in questa prestigiosa zona. Villa indipendente di circa 280 mq, sviluppata su tre livelli, circondata da un ampio giardino di circa 700 mq su quattro lati, con tre ingressi di cui uno carrabile che conduce al garage nel seminterrato. Piano terra: Veranda, ingresso accogliente, ampio salone con doppio accesso al giardino, sala da pranzo, cucina con uscita sul retro, studio e bagno. Primo piano: Zona notte con quattro camere da letto, due bagni e spazioso vano sottotetto. Seminterrato: Cantina, vano tecnico, garage per due auto e una sala biliardo con forno a legna L’immobile si presenta in buono stato strutturale, ma necessita di interventi di rimodernamento. Rifiniture e impianti risalenti agli anni’70. Prezzo su richiesta

Cod.01437 Rif.Ag. 4261 - San Lorenzo Alle Corti: In zona residenziale ma tranquilla, nelle immediate vicinanze dai principali servizi, villa singola di circa 150 mq, distribuita su due livelli e abbracciata da un incantevole giardino privato di circa 200 mq che avvolge la casa su quattro lati. La casa ha un doppio ingresso, uno principale da cancellino pedonale tramite il giardino che ci conduce al piano rialzato di qualche gradino al corridoio di ingresso e l'altro sul retro dove è possibile entrare anche con le macchine e parcheggiarle all'interno della resede pavimentata. L'abitazione al suo interno è composta da: corridoio/ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con camino funzionante e accesso sul resede posteriore, due spaziosi locali di sgombero pluriuso, bagno con doccia e finestra. Attraverso i gradini interni saliamo al reparto notte dove troviamo tre camere, 2 matrimoniali e 1 singola ed il bagno principale con vasca e finestra. Completa la proprietà la comoda cantina esterna situata sul retro. Sono stati eseguiti piccoli lavori di ristrutturazione nel 2009 che rendono la casa abitabile fin da subito. Rif. 4261

Cod.01376 Rif.Ag. 3379 - Massa, Vicino al Centro, Zona Castagnola di Sotto, Vendesi Villa Indipendente. Ingresso su Ampio Salone con Veranda Pranzabile, Cucina Abitabile con Balcone, Bagno con Doccia e Finestra. Piano Primo Camera Matrimoniale, Camera Singola, Seconda Camera Singola con Bagno in Camera con Doccia e Finestra, Bagno Padronale con Vasca Idromassaggio e Finestra. Piano Seminterrato Taverna con Camino e Bagno Cieco con Doccia. Giardino Privato di Circa 100mq, 2 Posti Auto Interni e 2 Posti Auto Esterni di Proprietà. Contattaci per Maggiori Info o Per Fissare un Appuntamento.

Cod.11515 Rif.Ag. VC280 - VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E GIARDINO – FORTE DEI MARMI, A BREVE DISTANZA DAL CENTRO In posizione tranquilla ma strategica, alle spalle del centro di Forte dei Marmi, sorge questa villa bifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da linee moderne e spazi ampi, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato a pochi minuti dal mare. La proprietà è immersa in un lotto di circa 1300 mq, dove spicca una piscina di generose dimensioni (circa 70 mq) che, insieme alle zone relax e agli spazi verdi, crea un’atmosfera rilassante e raffinata, perfetta per trascorrere momenti all’aperto in assoluta privacy. La villa si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, l’ingresso accoglie in una zona living luminosa con grandi vetrate affacciate sul giardino, che uniscono interno ed esterno in un unico ambiente. Il soggiorno e la zona pranzo, pensati per il comfort quotidiano e la convivialità, sono affiancati da una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale con bagno privato e un servizio per ospiti. Un ampio portico arredabile affaccia sulla piscina, creando una naturale estensione degli spazi interni. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e affaccio su balcone o terrazza. Una delle camere include anche una cabina armadio, ideale per chi apprezza ordine e funzionalità. Al piano mansardato, di circa 75 mq, si trova una suite indipendente con bagno dotato di vasca e una spaziosa cabina armadio. Gli ambienti, raccolti e silenziosi, si prestano a diventare una zona relax o uno studio privato. Il piano seminterrato, di circa 90 mq, è suddiviso in più vani, utilizzabili come taverna, area fitness, lavanderia o deposito, offrendo grande versatilità d’uso. Completano la proprietà un parcheggio coperto e vari posti auto interni, oltre a un sistema di accesso carrabile riservato e funzionale. Un’abitazione dal carattere contemporaneo, ideale come residenza principale o casa per le vacanze, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, privacy e qualità nel cuore di Forte dei Marmi. *Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze*

Cod.01576 Rif.Ag. 500370 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500370) La nostra Agenzia propone IN ESCLUSIVA questa NUOVA SOLUZIONE ABITATIVA che combina riqualificazione urbanistica e innovazione abitativa per offrire molto di più di una semplice casa...un'opportunità per migliorare il proprio stile di vita!!! Si tratta di una CASA SEMINDIPENDENTE TERRATETTO affiancata disposta su due livelli + mansarda e composta da: soggiorno, cucina e bagno, al piano d'ngresso dal quale si accede al PORTICO PRANZABILE e alla CORTE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA; due camere, bagno e AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, al piano superiore; mansarda all'ultimo piano dove ricavare una terza camera/stanza ospiti/studio. Nell'ottica di MAGGIORE SOSTENIBILITA', RISPARMIO ENERGETICO e SICUREZZA per offrire il miglior comfort, l'immobile è stato progettato secondo moderni criteri di efficenza energetica quali: impianti collegati a fonti di energia rinnovabile, infissi pvc taglio termico di ultima generazione, predisposizione per impianto di raffredamento. La POSIZIONE è molto apprezzata e ricercata in quanto ci troviamo nel quadrilatero centrale con servizi a portata di mano e spiagge comodamente raggiungibili anche a piedi quindi ideale per chi ama vivere a pieno la nostra Marina di Carrara. E a renderla interessante sono sicuramente gli SPAZI ESTERNI per godersi momenti di relax e di condivisione con amici e famiglia. "NUOVA E CON POSSIBILITA' ANCORA DI QUALCHE PERSONALIZZAZIONE - MOLTO INTERESSANTE - PRENOTA LA TUA VISITA AL 058554389".

Vendesi zona Poggetto rara villetta a schiera costruzione anni 85' da rimodernare ma solida nella struttura. L'immobile si sviluppa su due piano principali e un grande seminterrato, al piano terra troviamo ingresso con giardino e rampa privata di accesso al garage, ingresso disimpegno con scala grande soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno finestrato, dalla cucina si accede al giardino posteriore ampio. Piano primo due camere matrimoniali una camera singola e un grande bagno, oltre due terrazzi. Piano seminterrato grande garage per due auto due cantine e centrale termica. L'immobile non è mai stato ristrutturato necessita di un aggiornamento degli impianti ma strutturalmente è in ottimo stato. Oggetto unico nella zona OCCASIONE

Immobile di tipologia unifamiliare, ubicato in zona residenziale ad alta richiesta del comune di Cecina. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e piano primo), per una superficie complessiva di circa 266 mq destinata ad uso abitativo, oltre a 27 mq circa di autorimessa. Il piano primo ospita un’ampia zona giorno composta da cucina abitabile con camino, tinello e soggiorno, oltre a tre camere e due bagni finestrati. Una scala interna in muratura collega il piano superiore a un ulteriore ambiente abitativo al piano terra, composto da cucina, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un locale tecnico, un locale di sgombero e l’autorimessa con accesso diretto. L’ampio giardino circonda la proprietà su quattro lati. Classe G. Richiesta €560.000,00 Prenota una visita ora: +390586681844 - +393397993959 Vieni a trovarci presso la nostra Agenzia a Cecina (Li) in corso Matteotti 245 per trovare la soluzione più alle tue esigenze.

Situato proprio di fronte al Castello di Reschio, questo casale con 6 camere da letto e 6 bagni è una casa pronta per la famiglia, ricca di fascino e funzionalità. La casa principale dispone di un'ampia sala da pranzo di 60 mq, perfetta per ospitare grandi riunioni, due cucine (una al piano terra e una al primo), un accogliente soggiorno con camino in pietra, quattro generose camere da letto e quattro bagni. I due livelli sono collegati da una scala esterna con loggia e da un ascensore. L'annesso, mai utilizzato e pronto per essere personalizzato, è disposto su tre piani. Comprende un ampio soggiorno/cucina open space, due camere da letto, due bagni e, all'ultimo piano, una stanza di 20 mq che può essere adattata a qualsiasi esigenza. All'esterno, la proprietà vanta una piscina di 12×6 m con copertura elettrica, un fienile utilizzato come locale tecnico e garage e un giardino completamente recintato. La tenuta si estende su 4 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco, offrendo praticità e privacy.

Villa nel centro di Gallicano Via Leandro Puccetti 5/C Meravigliosa villa nel centro di Gallicano, vicina a tutti i servizi e con accesso a strada privata. Al piano terra abbiamo un'ampia e luminosa zona giorno con salotto, dove potersi rilassare davanti al camino, e sala da pranzo. Il tutto corredato da una cucina stile moderno con accesso nel cortile, una dispensa a muro e uno sgabuzzino. Completa il piano la lavanderia ed un comodo bagno. Salendo alcuni scalini in marmo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, due delle quali con accesso alla terrazza ed il secondo bagno. Nel piano alto troviamo la mansarda abitabile ora utilizzata come stanza hobby. Completa la villa il seminterrato con due grandi stanze al quale è possibile accedere sia dall'interno con comode scale oppure dall'esterno ed il loggiato. Il giardino perimetrale è in parte piastrellato con possibilità di 3 o più posti auto, due dei quali al coperto e gazebo. La casa si presta per uno o più nuclei familiari con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. Dotazioni - Aspirapolvere centralizzato in tutte le zone della casa - Sistema di riscaldamento tramite Caldaia a Legna con accumulo - Pannelli Solare Termico - Pannelli Fotovoltaici 4 KW. - Isolamento termico perimetrale tramite pannelli di Poliuretano espanso cm. 3 + contro pareti in forati spessore 8 cm. - Isolamento termico con Pannelli Poliuretano espanso cm.4 sul solaio del sottotetto - Isolamento termico con pannelli Poliuretano espanso cm.2 su tutta la superficie del tetto - Caminetto a legna aria ventilata - Persiane in pvc - Finestre in legno con vetri doppia camera - Costo riscaldamento 1000 euro annui - Loggiato 15 mq