Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 167

A pochi passi da Villa Maria, in una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati, inserita in contesto riservato e signorile. La proprietà, edificata negli anni '90 e mantenuta in condizioni eccellenti, si sviluppa su tre livelli oltre piano seminterrato ed è impreziosita da finiture di alto livello, con un'attenta selezione dei materiali: marmo e parquet si alternano con armonia conferendo eleganza e continuità agli ambienti. L'ingresso, preceduto da resede privata, conduce al piano terra dove troviamo un ampio soggiorno con camino in muratura e doppia esposizione, luminoso e accogliente. Collegata direttamente, la cucina abitabile mantiene lo stesso stile raffinato e dispone di accesso a un balcone sul retro. Completano il piano uno studio (o camerina) e un bagno finestrato di servizio. La zona notte, al piano superiore, offre due camere matrimoniali — di cui la principale con balcone — una camerina o ulteriore studio, bagno padronale completo e secondo bagno finestrato. All'ultimo livello, splendida terrazza abitabile di circa 80 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Il piano seminterrato ospita garage doppio con accesso diretto da rampa carrabile, zona lavanderia, locale rimessa e ulteriore bagno di servizio. Soluzione di rappresentanza, ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi e una posizione esclusiva. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

Cod.11208 Rif.Ag. 017 - VILLA UNIFAMILIARE A POCHI PASSI A 350MT DAL MARE: Villa unifamiliare con giardino su quattro lati, tutta recintata a Marina di Pietrasanta zona delle Focette a circa 300mt dal mare con due cancelli carrabili e uno pedonale. Questa proprietà è situata in un ottima posizione tranquilla vicino al mare e a tutti i principali servizi, il corpo principale della villa si apre con un salone di circa 60mq, una scala a vista in marmo di Carrara che conduce al piano superiore. La cucina abitabile, con accesso a una terrazza coperta ideale per pranzi e cene estive. Su questo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Il piano superiore mansardato è composto da tre ampie camere, un soggiorno aggiuntivo per un ambiente accogliente e versatile. Al piano seminterrato, troviamo una taverna con ingresso indipendente dal giardino di proprietà, composta da un soggiorno, un ampio disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno e una stanza adibita a lavanderia. Prezzo trattabile Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo, l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.

Cod.11125 Rif.Ag. F340 - Porcari - Viareggina" casa tutta su un piano" libera su 4 lati di circa 130 mq composta da: ingresso nel corridoio che conduce alla cucina abitabile con camino a vista e porta finestra dalla quale si accede all'esterno della casa, soggiorno ampio e luminoso, tre camere da letto matrimoniali, bagno ristrutturato nel 2000 con doccia e finestrato e ripostiglio ad uso lavanderia. A corredo soffitta con accesso da botola interna la quale in parte è praticabile e in parte al grezzo. A corredo depandance sul retro dell'immobile di circa 50mq con camino a vista e bagno con doccia finestrato tutto condonato e ideale per ricavarci un piccolo loft. Due posti auto oltre a box in lamiera utilizzato per posto auto di circa 20 mq e giardino privato di circa 3000 mq. L'immobile è dotato di impianto elettrico murato, infissi in legno in doppio vetro solo nella cucina e nel bagno, oltre ad avvolgibili, zanzariere e inferiate. Immobile ben tenuto e subito abitabile adatto a famiglie numerose o due piccoli nuclei familiari. Come utenze abbiamo per l'acqua il pozzo, l'impianto a gasolio ( ma sulla strada arriva il metano) e per la fognatura la fossa biologica (tricamerale).

Cod.11125 Rif.Ag. F345 - Porcari - A pochi passi dal centro troviamo una villetta a schiera centrale degli anni 2003 libera su 2 lati di circa 175mq oltre a garage di 55 mq e composta da: ingresso nell'ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile con accesso al primo balcone e bagnetto di servizio al piano terra. Al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con accesso all'altro balcone ed un bagno con vasca finestrato. A corredo mansarda praticabile nella quale è stata ricavata un ulteriore camera da letto o ideale come studio e con accesso al terrazzo molto ampio di circa 20 mq. A corredo garage seminterrato collegato da scala interna e zona lavanderia. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno con zanzariere e persiane in alluminio effetto legno, tetto con guaina e isolante, impianto elettrico sfilabile e condizionatore nel vano scale e nella cucina, come utenze ci sono l'acquedotto, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano. L'immobile viene lasciato completo di mobilia inclusa nel prezzo di vendita. Ideale per coppie o per una famiglia numerosa e vicina a tutti i servizi!!!

Cod.11121 Rif.Ag. T309 - Splendida Villa in Pietra con Terrazza Panoramica e Uliveto a soli 8 minuti da Siena Immersa nel verde in una posizione unica e dominante su tutta la vallata, proponiamo in vendita una raffinata villetta singola, libera su 4 lati e in perfette condizioni. L’immobile, di 187 mq, incarna lo stile tipico toscano grazie alle splendide finiture in pietra faccia a vista e soffitti con travi e travicelli. LA ZONA GIORNO (Piano Terra): Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino di design. Cucina abitabile spaziosa e funzionale. Comodo disimpegno, vano ideale per studio o camerina/camera per gli ospiti. Lavanderia e due pratici ripostigli. Bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede direttamente allo straordinario terrazzo di 90 mq, un vero e proprio salone all'aperto perfetto per cene ed eventi, dotato di copertura con tenda elettrica automatizzata. LA ZONA NOTTE (Piano Superiore): 1 Camera matrimoniale padronale con bagno privato interno. 2 Camere doppie, calde e accoglienti con i caratteristici soffitti in legno. Un ulteriore grande bagno finestrato dotato di vasca. ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è circondata da un parco/terreno privato di complessivi 1.800 mq, di cui ben 1.000 mq ospitano un uliveto in produzione. Il giardino è completamente attrezzato. PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI: Piscina Privata: C'è la possibilità di realizzare una piscina esclusiva (con progetto già approvato in precedenza). Pronta da abitare: L'immobile ha subìto una totale e curata ristrutturazione nel 2013 e si presenta in condizioni impeccabili. Posizione strategica: Massima privacy e atmosfera, ma a soli 8 minuti di auto dal centro di Siena.

Cod.11299 Rif.Ag. N016D - Rif: N016D Barga. Scopri la tua futura casa a Barga, in provincia di Lucca! Questa villetta a schiera in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza, libera su 3 lati sviluppata su un unico piano abitativo a piano terra di 70 mq. La proprietà si trova in buono stato ed è stata ristrutturata nel 1980. Grazie alla sua esposizione nord-est.ovest gode di luminosità ed è situata nella zona di Ponte All'Ania. L'abitazione ha un parco di circa 1000 mq con piante di olivo, due garage esterni, una cantina di 10mq per dispensa e forno a legna ed un ulteriore giardino a nord dove si accede dalla cucina. La villetta è composta da una cucina con caminetto termoventilato, soggiorno, reparto notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno. L'infissi sono in alluminio con doppio vetro , riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzatore. Rappresenta un ottimo investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G]

Cod.11250 Rif.Ag. 1131 - ? Prestigiosa Villa nel Cuore della Valdera - Incanto Toscano con Piscina a Ponsacco ? In posizione strategica tra le città di Pisa, Lucca e Firenze, sorge questa elegante villa di lusso con piscina, immersa nella quiete e nel verde, a pochi minuti dal centro di Ponsacco. Questa splendida proprietà è stata realizzata e Curata con maestria in ogni minimo particolare, con finiture di altissimo pregio, in condizioni impeccabili; circondata da un rigoglioso giardino perfettamente curato, è l'espressione autentica del vivere toscano: riservata, accogliente, e impreziosita da dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale con uno stile raffinato e d’avanguardia. ? La Villa Distribuita su tre livelli, la villa si sviluppa su una metratura di ben 480 mq (piano terra e piano primo) oltre ad altrettanti mq 168 nel suo piano seminterrato. L’ingresso si apre su un accogliente vano che preannuncia il salone della villa, caratterizzato da un’armadiatura guardaroba realizzata con porte d’epoca di alto pregio e dall’adiacente studio privato totalmente finestrato sul rigoglioso giardino. Il salone, elegantissimo ed estremamente luminoso, si apre in più zone living tipicamente luxury e prosegue nella sala da pranzo, impreziosita dai suoi infissi scenografici che seguono addirittura la rotondità architettonica della villa. Tutte le grandi vetrate della proprietà offrono una meravigliosa vista sul parco verdeggiante e sulla piscina. Le stanze del piano terra sono collegate tra loro e convergono nella grandissima cucina dalle linee moderne in cui padroneggia un’ampia isola centrale; completano il piano terra una bella sala da bagno, locale lavanderia, locale tecnico e locale armadi. Dallo splendido salone, una bellissima scala dalla struttura semicircolare e dalla presenza scenica ci conduce al piano primo in cui abbiamo un elegante reparto notte così composto: Quattro ampie camere da letto che si susseguono, caratterizzate rispettivamente da camera ospiti con bagno privato e terrazza, camera doppia con adiacente bagno, camera matrimoniale con studio privato e terrazza abitabile, master bedroom con terrazza, stanza armadi privata e bagno privato, infine una ulteriore grande stanza armadi da poter adibire anche a quinta camera. Il piano seminterrato della villa, collegato internamente con gli altri piani ed avente anche molteplici accessi direttamente sugli esterni, ci presenta ambienti immensi dedicati alla convivialità e al wellness: prima su tutti la grandissima taverna finestrata sul giardino col suo camino ed il suo tavolo in legno naturale in grado di ospitare molteplici commensali; la cantina interrata, rifugio ideale per vini prestigiosi; un locale perfettamente insonorizzato per gli amanti della musica; l’area spa benessere con sauna, bagno turco e zona fitness a completare una villa che regala ai suoi futuri proprietari comforts da resort. Tutti gli interni sono caratterizzati da materiali di pre

Cod.01243 Rif.Ag. 809 - San Giuliano Terme -€ 480.000 In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo splendida villa singola di recente costruzione (2008) in perfetto stato conservativo, suddivisa in cinque locali principali disposti su due livelli e corredata da giardino su 4 lati di circa 360 mq con accesso carrabile e pedonale; Internamente è così sviluppata; Al piano terra, ingresso in ampia zona soggiorno di circa 27 mq con elegante stufa a pellet in ghisa ( volendo è possibile installare un camino), comoda cucina abitabile con uscita diretta sul giardino e in particolare su zona pavimentata con pergolato in legno ideale per momenti conviviali e cene estive, bagno con doccia e finestra, locale lavanderia con caldaia e addolcitore), ripostiglio sottoscala; Al piano primo, accessibile da bella e comoda scala arriviamo al reparto notte dove veniamo accolti da una elegante pavimentazione in parquet, che grazie al comodo disimpegno conduce alle 3 camere da letto di cui (una matrimoniale con balcone, le altre due camere di 10 mq di cui una con accesso al balcone), bagno con vasca idromassaggio e finestra e piccola stanza armadi/ripostiglio; Esternamente, ampio e curato giardino in parte a verde e in parte pavimentato dove insiste una casetta in legno e uno spazio dedicato ai posti auto; L' immobile si presente libero e in perfette condizioni, è dotato di infissi interni con taglio termico, zanzariere, inferriate zincate, infissi esterni in alluminio, impianto fotovoltaico 3 kw con recupero fiscale ancora in corso, caldaia recente, addolcitore, condizionatore, videocitofono, tende da sole su entrambe i lati e allarme; Soluzione perfetta che unisce l' eleganza delle finiture agli ampi spazi godibili sia interni che esterni; Classe energetica in fase di realizzazione Rif. 609

Cod.11722 Rif.Ag. 356 - VILLA STORICA RIF.356 Villa completamente indipendente vista-mare a Carrara, zona Fossola prima collina. In una zona verde e tranquilla si trova questa villa di 415 mq.commerciali, di cui 350 mq. sono abitativi. La casa è formata da un pianoterra open-space con grande camino e confortevole bagno, entrata indipendente e giardino di 160 mq. , possibilità di ampliare riaprendo una volta in sassi che è stata murata e collegarsi alla cantina di circa 25 mq. Primo piano con ampia e luminosa sala, cucina, soggiorno , bagno, stanza-ufficio e terrazza panoramica di 30 mq. ; secondo piano con tre camere da letto, di cui una padronale, doppio disimpegno e due ulteriori bagni. Le pavimentazioni ed i rivestimenti interni dei piani superiori sono in pregiati marmi ed antiche cementine, mentre a piano terra troviamo un bellissimo parquet in legno massello anticato. La casa dispone all' interno di due distinte rampe di scale e sono inoltre presenti altre due entrate indipendenti sul retro dell' abitazione. Completano la proprietà una cantina di 23 mq più un ripostiglio di 4 mq, due parcheggi auto di cui uno scoperto di 30 mq ed uno coperto di 60 mq.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-158 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE a Schiera di circa 150 mq ciascuna, su tre livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con aperture sul giardino privato, un bagno finestrato; Primo piano: una camera matrimoniale, una cameretta, un ulteriore vano (camera o studio) e un altro bagno finestrato Nel piano seminterrato con rampa privata, locale garage di circa 19mq Giardino privato con cancello carrabile e pedonale il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-159 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE a Schiera (libera su tre lati) di circa 150 mq ciascuna, su tre livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con aperture sul giardino privato, un bagno finestrato; Primo piano: una camera matrimoniale, una cameretta, un ulteriore vano (camera o studio) e un altro bagno finestrato Nel piano seminterrato con rampa privata, locale garage di circa 19mq Giardino privato con cancello carrabile e pedonale il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-160 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE a Schiera (libera su tre lati) di circa 150 mq ciascuna, su tre livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con aperture sul giardino privato, un bagno finestrato; Primo piano: una camera matrimoniale, una cameretta, un ulteriore vano (camera o studio) e un altro bagno finestrato Nel piano seminterrato con rampa privata, locale garage di circa 19mq Giardino privato che circonda l'abitazione il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-161 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE Bifamiliari di circa 150 mq ciascuna, su due livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con grandi vetrate sul giardino privato, un bagno finestrato e locale adibito a garage (che può tranquillamente essere destinato ad altro uso a discrezione del compratore); Primo piano: due camere matrimoniali (di cui entrambe con accesso al terrazzo), altra camera e grande bagno finestrato. Giardino che circonda la proprietà di circa 180mq con cancello carrabile e pedonale il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-162 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE Bifamiliari di circa 140mq ciascuna, su due livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con grandi vetrate sul giardino privato, un bagno finestrato e locale adibito a garage (che può tranquillamente essere destinato ad altro uso a discrezione del compratore); Primo piano: due camere matrimoniali (di cui una con accesso al terrazzo), altra camera e grande bagno finestrato. Giardino che circonda la proprietà di circa 200mq con cancello carrabile e pedonale il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

NOSTRA ESCLUSIVA!!! A Barberino Tavarnelle, nella splendida località di San Donato in Poggio, proponiamo in vendita una magnifica villetta angolare in bifamiliare, situata in un contesto collinare e panoramico d'eccezione pur rimanendo a brevissima distanza dal centro del paese. A piedi infatti raggiungiamo in pochissimi minuti scuola, coop, farmacia, poste e due parchi giochi per bambini. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, è circondata da un parco privato di circa 3.500 mq, interamente recintato, con alberi ad alto fusto, ulivi ed una grande varietà di alberi da frutto. Il giardino è servito da un pozzo artesiano, fondamentale per la gestione del verde ed ospita al suo interno un ampio pergolato, ideale per momenti di relax. Per chi possiede animali, è stata inoltre ricavata un'area ulteriormente recintata dedicata esclusivamente ai cani, mentre l'accesso carrabile garantisce almeno quattro posti auto interni alla proprietà. L'immobile al suo interno è composto al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con camino ed angolo cottura. Dall'open space della zona giorno, si accede direttamente a una grande veranda esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano è completato da un bagno di servizio finestrato e da un pratico ripostiglio sottoscala già predisposto con attacchi per la lavatrice. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali (una delle quali con terrazza panoramica), uno versatile studio che all'occorrenza può diventare una piccola cameretta, ed un bagno finestrato con doccia. La proprietà comprende inoltre un locale cantina dove è stata organizzata una comoda zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto oggetto di una ristrutturazione nel 2023 che, oltre al completo rifacimento di pavimenti, bagni, impianto idraulico ed elettrico, ha introdotto: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in triplo vetro con zanzariere integrate, impianto di allarme, videocitofono e predisposizione per cavo Ethernet e TV in tutte le camere. Una soluzione pronta da vivere, che garantisce la massima privacy, pur trovandosi a pochissimi minuti a piedi da tutti i servizi, ideale per chi cerca la bellezza della natura e l'indipendenza senza isolarsi.

Cod.11724 Rif.Ag. F345 - Porcari - A pochi passi dal centro troviamo una villetta a schiera centrale degli anni 2003 libera su 2 lati di circa 175mq oltre a garage di 55 mq e composta da: ingresso nell'ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile con accesso al primo balcone e bagnetto di servizio al piano terra. Al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con accesso all'altro balcone ed un bagno con vasca finestrato. A corredo mansarda praticabile nella quale è stata ricavata un ulteriore camera da letto o ideale come studio e con accesso al terrazzo molto ampio di circa 20 mq. A corredo garage seminterrato collegato da scala interna e zona lavanderia. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno con zanzariere e persiane in alluminio effetto legno, tetto con guaina e isolante, impianto elettrico sfilabile e condizionatore nel vano scale e nella cucina, come utenze ci sono l'acquedotto, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano. L'immobile viene lasciato completo di mobilia inclusa nel prezzo di vendita. Ideale per coppie o per una famiglia numerosa e vicina a tutti i servizi!!!

In raffinato complesso residenziale immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Cecina e dal mare, proponiamo in vendita una signorile villetta a schiera di circa 195 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti accoglienti, ampi e finemente rifiniti. La proprietà si trova all'interno di un elegante contesto recintato, accessibile tramite cancello carrabile automatico, impreziosito da spazi verdi comuni, piscina condominiale ed un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'ingresso alla villetta avviene attraverso una resede esclusiva con porticato. Al piano terra ci accoglie un luminoso salone doppio open space con ampie vetrate che si affacciano sulla corte pavimentata retrostante, garantendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano il piano una cucina abitabile, un camino che dona calore e charme all'ambiente ed un comodo bagno di servizio. Una scala a vista conduce al piano superiore, dove si apre un ulteriore soggiorno con affaccio sull'ambiente sottostante, ideale come studio. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Dalla corte interna si accede direttamente alla piscina condominiale, un'oasi di benessere nelle giornate estive. Completa la proprietà un garage esclusivo. La villetta vanta finiture di alto livello, tra cui pavimenti in cotto al piano terra e parquet in legno al piano primo, oltre a zanzariere, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico da 6 kW per una maggiore efficienza energetica. Le spese condominiali ammontano a circa Eu.250 mensili. L'immobile è libero da subito; su richiesta, può essere venduto completo degli arredi presenti. Contattaci per una visita: questa proposta esclusiva potrebbe presto non essere più disponibile! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: C

Proponiamo in esclusiva a 6 km dal mare, stupenda Villa con vista mare in posizione unica. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli; un piano fuori terra e seminterrato per un totale di circa 250 mq. L'immobile è composto da ampia veranda pranzabile di circa 35 mq , cucina abitabile, soggiorno con vista piscina e zona notte con tre camere e 2 bagni. Tramite comoda scala a giorno interna si accede al piano seminterrato con cantina, dove troviamo soggiorno cucina con grande camino e stufa a pellet, due camere, bagno, lavanderia e garage. La proprietà è di circa un ettaro e seimila metri totalmente recintata con tre passi carrabili, di cui il principale che porta al parcheggio coperto è elettrico ed uno pedonale . All'interno del parco troviamo: un campo da calcetto, impianto di irrigazione, frutteto, piscina con acqua salata 6x12 metri, terrazzo, gazebi, pozzo privato, impianto fotovoltaico completamente riscattato, che attualmente rende circa 500 euro mensili. Naturalmente il grande parco è completamente curato e ben tenuto con alberi di vario genere (cipressi, lecci, querce) , una stupenda uliveta in produzione con circa 250 alberi. Infine, in zona appartata e recintata si trova casina di legno regolarmente censita con cucina-bagno- e divano letto. La villa è stata costruita nel 2000 dal padre costruttore con finiture di pregio ed usando materiali caratteristici toscani. A Cecina (LI), nella zona Palazzaccio, proponiamo in vendita una luminosa bifamiliare di circa 120 mq, situata in posizione comoda al centro commerciale Vallescaja e ai principali servizi. L'abitazione, libera su quattro lati, gode di un'ottima esposizione e si trova al primo piano, con accesso tramite scala esterna privata. Gli interni si presentano funzionali e ben distribuiti, con un ampio disimpegno d'ingresso reso ancora più interessante dalla presenza di una stufa a pellet, che contribuisce al comfort termico della casa, ed accoglie ed introduce agli ambienti principali. La zona giorno comprende un cucinotto, sala da pranzo con camino, mentre il soggiorno, spazioso e versatile, può essere facilmente trasformato in una terza camera o in uno studio. La zona notte offre due camere matrimoniali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori e infissi in PVC. Si presta come soluzione ideale per chi cerca una prima casa pronta per essere vissuta, lasciando spazio a eventuali personalizzazioni. La proprietà è completata da un garage fuori terra di circa 18 mq e da una piccola resede che lo circonda, oltre alla comodità del parcheggio facilmente reperibile nella zona. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la

Cod.11579 Rif.Ag. 4968 - Avenza - Carrara Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 180 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 3 camere e 3 bagni Proponiamo la vendita ad Avenza, nelle immediate visinanze di tutti i servizi questa bellissima VILLETTA TERRATETTO CON GIARDINETTO PRIVATO E TERRAZZE COMODE. Già libera è composta al piano rialzato a cui si accede dal giardinetto privato e dal primo terrazzo da soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore due ampie camere matrimoniali ( una con la terrazza ) e il bagno principale. La terza camera è nella mansarda, è ampia ed ha il proprio bagno. La taverna accede anche al giardino retrostante l' abitazione e si compone di ampio living con meraviglioso camino e angolo cottura e il ripostiglio. Soleggiata e abitabile fin da subito, seppur di materiali originali si presenta in perfetto stato generale. Oggetto sicuramente da visitare. Classe energetica: G - Rif. 4968

Nel comune di Buggiano, in zona servita vicino a tutti i confort del centro paese, vi proponiamo in vendita una villa Bifamiliare al Grezzo libera su tre lati dislocata su due livelli fuori terra di circa mq.140 , così composta: - piano terra di mq 73 : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con antibagno , loggiato su due lati di mq. 30 , locale tecnico/lavanderia e ampio giardino su tre lati di circa mq. 470 con posti auto al suo interno; - piano primo di mq. 67 : tre camere da letto di cui una con guardaroba, bagno e terrazzo esclusivo su due lati di mq. 30. Immobile consegnato con intonaco esterno, recinzioni esterne, colonne per cancello pedonale e carrabile. Allacciata alla rete fognaria e enel , no metano ( che passa di fronte sulla strada). Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese Classe Energetica: G EPI: 25,40 kwh/m2 anno

Cod.01165 Rif.Ag. 1381 - In posizione strategica a San Giuliano Terme, si trova questa splendida villetta di otto vani con ingresso indipendente attraverso il giardino completamente cintato, recentemente costruita (anno 2008). Distribuita su due livelli, questa casa offre una superficie commerciale di 156 metri quadrati, mantenendo uno stato eccellente. Si compone di sala doppia, cucina abitabile con ingresso esterno al gazebo, lavanderia e bagno.; il piano superiore , dove il pavimento è tutto in legno, è composto di disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere doppie collegate dal balcone e bagno. Nel giardino è presente una zona relax con una casetta in legno ideale per il ricovero attrezzi. I posti auto sono all'interno del giardino il cui accesso è attraverso il cancello automatico. Sono presenti i pannelli fotovoltaici, l'addolcitore, l'autoclave, i condizionatori, la stufa a pellet, l'impianto automatico dell'irrigazione. Il prezzo è di 480.000 Euro.

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0241 - EMPOLI - VILLETTA BIFAMILIARE - NUOVA - Rif. 2/0222 - In primissima campagna bellissima villetta bifamiliare di nuova costruzione libera su tre lati con giardino privato di circa 600 mq e ampio resede per posti auto. L'abitazione è disposta su due livelli: al piano terra luminosa zona giorno open space di oltre 40 mq con accesso diretto sul loggiato esterno ideale per pranzi e cene all'aperto oltre ad un locale di sgombero dove è stato ricavato il primo bagno; al piano primo, tramite scala in pietra, disimpegno notte, camera matrimoniale, due ulteriori vani da sfruttare come camere/studio/vano guardaroba e due servizi igienici. Costruzione effettuata con materiali di ultima generazione rispondendo agli alti requisiti di efficienza energetica e coniugando una notevole resa estetica: pavimento in listoni di legno per l'interno, cotto rustico per gli esterni, infissi esterni ed interni in legno di rovere. Classe energetica A - riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione a pavimento, predisposizione pannelli fotovoltaici, impianto di allarme, predisposizione per caminetto con canna fumaria. Altissima cura e qualità dei dettagli. Massima privacy e indipendenza. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A1 - Rif. 2/0222 - EURO 460.000

INCISA VALDARNO In zona residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera con giardino e posto auto privato interno. L’abitazione si sviluppa su più livelli: Al Primo piano, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con accesso diretto al giardino e bagno finestrato. Al Secondo ed ultimo piano mansarda con due camere, terrazza a tasca e secondo bagno. Al Piano terra, grande taverna con cucina e soggiorno impreziosito da camino, bagno, locale pluriuso e cantina. L’immobile è dotato di inferriate di sicurezza, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e impianto di climatizzazione. Soluzione abitativa adatta anche per famiglie con genitori e figli.

Pistoia Ovest prima campagna, a due minuti dal Viale Adua, completamente immersa in un parco privato con laghetto e rio, proponiamo la vendita di elegante villa libera su quattro lati, avente una superficie interna di circa 450mq , oltre ad annessi. La proprietà, che evoca lo stile dei casolari toscani, che si ritrova nella tipica facciata in pietra, nella pavimentazione in cotto, nei dettagli in ferro battuto e nei soffitti con travi e pianelle a vista, ha pianta regolare e si sviluppa su due livelli: l' ingresso apre sul salone quadruplo, con grande camino , uno spazio conviviale di forte impatto, con ampie zone relax e zona pranzo, a seguire l' accogliente e funzionale cucina in muratura, la sala da pranzo anch' essa dotata di camino, una intima sala lettura,. i doppi servizi e un locale tecnico completano il piano. La sequenza degli ambienti crea un insieme di spazi eleganti e versatili, dall' atmosfera unica, dove lo stile rustico è mitigato dai pezzi di design sapientemente collocati, ne risulta un sofisticato ed originale equilibrio tra tradizione e contemporaneità che pervade tutta l' abitazione , Ogni ambiente della zona giorno si integra totalmente con lo spazio esterno, attraverso le ampie e numerose porta finestre che si aprono sul portico, sulla corte e sul giardino. Una scala in pietra serena e ferro battuto, conduce al piano superiore, , qua troviamo ben quattro ampie camere da letto, una zona relax, il bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia ed un ulteriore servizio. Avvolta da un ampio parco in parte piantumato che garantisce una totale intimità e privacy la proprietà include una dependance di circa 100 mq. vi è inoltre la possibilità di annettere circa 2 ettari di terreno.. Proposta ideale per chi cerca . una residenza di carattere in un' oasi di pace e tranquillità a pochi minuti dal centro e dai servizi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.12036 Rif.Ag. C026 - "Marmo Bianco e Luce: Esclusiva Villa Moderna a due passi dal mare" A pochi minuti dal mare, in un’esclusiva area di sole ville, sorge questa proprietà unica dal design contemporaneo e sofisticato. La villa si distingue per un'architettura che gioca con volumi puri e grandi aperture, pensate per integrare perfettamente gli interni con la natura circostante. Piano Terra: L'ingresso apre su un living scenografico e luminosissimo, dove i pavimenti in pregiato marmo riflettono la luce che entra dalle numerose vetrate a tutta altezza. L'angolo cottura è a vista, creando un ambiente fluido ideale per la convivialità. Completano il piano una camera o studio e il primo bagno. Outdoor: Il giardino privato è un'estensione naturale della casa. Qui è possibile la realizzazione di una piscina rettangolare, concepita come prolungamento della terrazza, per un effetto infinity tra architettura e verde Piano Superiore: La zona notte dispone di due camere con bagno privato. Tre terrazze circondano il piano, portando infine al solarium esclusivo: un punto di osservazione privilegiato con vista panoramica sul mare e sulla macchia mediterranea. Plus: Il piano primo è ampliabile per ricavare una terza camera da letto. Piano Seminterrato: Funzionalità totale grazie a 3 vani indipendenti e un ampio garage con portone elettrico. Dettagli Tecnici: Riscaldamento e condizionamento presenti, predisposizione per addolcitore. Un immobile pronto per essere vissuto, che unisce estetica moderna e massimo comfort.