Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 127

La VENEZIA27 REA propone la vendita di una villa di lusso risalente alla seconda metà dell'ottocento. celebrata anche da Virgilio nell'Eneide. Questa incantevole e fascinosa villa si trova nella parte più alta del dell'antico e storico promontorio del Plemmyrion, in un contesto di ville signorili appartenute ad altre famiglie nobili Siciliane. L'accesso alla Villa è caratterizzato da un viale alberato di esemplari di Pinus pinea che lasciano intravedere solo una parte della villa quasi a lasciare all'ospite, che percorre il viale, una più lunga attesa prima che alla fine dello stesso viale si riveli il prospetto principale in tutta la sua bellezza, come una gentil donna che vuol mostrare le sue grazie un poco per volta al suo amato. Ad inizio secolo, come testimoniato da una foto d'epoca, due magnifici leoni sfoggiavano ai lati della scala d'accesso alla villa: queste due sculture in pietra marmorea furono trafugate durante la seconda guerra mondiale; oggi fanno scena davanti alla scalinata di ingresso una magnifica coppia di Cicas secolari ultra centenarie. Questa antica dimora dispone di una dependance che è un antico caseggiato rurale nel quale si trovava la stalla per il ricovero dei cavalli e dove risiedeva anche l'intera servitù tra cui il cocchiere della carrozza di famiglia; all'interno del terreno un altro fabbricato più recente in stile neo classico, un padiglione destinato alle cerimonie e a grandi eventi con un grande sala; nella parte prospicente una piscina con la sua area solarium. A testimonianza del blasone della famiglia un antico stemma araldico scolpito nella pietra fa capolino tra la vegetazione del giardino botanico su una torretta belvedere in pietra alla cui sommità era abitudine della famiglia rilassarsi osservando il mare del porto grande. La Villa dispone di molti ambienti ed è caratterizzata da una bellissima sala verandata sormontata da una struttura in ferro battuto in stile liberty. La villa è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su tre livelli per 600 mq, dispone di 9 camere da letto in totale, un grande salone utilizzato anche per i balli delle feste che venivano organizzate al suo interno: questo grande salone confina con un altra sala tra le quali fa da divisorio un camino in pietra a doppia faccia che era utilizzato per il riscaldamento dell'una e dell'altra sala. All'esterno un giardino botanico d'epoca ottocentesca rivisitato dal noto Ettore Paternò del Toscano che innestò al suo interno un considerevole numero di piante rare ancora oggi esistenti tra cui la chycas evoluta e piante monumentali come la phoenix canariensis, la whashingtonia robusta, l'araucaria excelsa, il Figus retusa, agavi americane e altre piante secolari tipiche della zona come il Carrubbo. Passeggiando per i vialetti sembra di viaggiare a ritroso nel tempo di quasi duecento anni. L'origine della villa è molto più antica e da studi certi la villa stessa è stata costruita su un area nella quale esisteva una costruzione fortificata risalente all'epoca della fondazione della Siracusa Greca: esistono infatti delle raffigurazioni grafiche di antichi viaggiatori che disegnarono quello che sembrerebbe un castello con torri d'avvistamento proprio nel punto dove oggi si trova questa villa. Questo territorio viene descritto anche dal sommo poeta Virgilio nel libro terzo dell'Eneide. Ci troviamo nella terra che ha dato i natali al grande fisico matematico Archimede, a poche centinaia di metri dalle insenature della costa siracusana prospicenti l'isola di Ortigia bagnata da un incantevole e azzurro mare nel quale la storia racconta di grandi battaglie navali tra la Siracusa corinzia e gli ateniesi prima e contro l'assedio romano poi. Questa villa merita di ritornare all'antico splendore. Lo scrittore francese Roger Peyrefitte nel suo libro - Ritorni in Sicilia - descrive questa villa come sontuosa probabilmente come gratitudine all'ospitalità dei Marchesi proprietari. Se siete alla ricerca di ville di pres

Zona: Villafrati Nel Comune di Villafrati, precisamente in c. da Mulinazzo, nelle vicinanze di Bolognetta, proponiamo in vendita una villa di 132 mq su un'unica elevazione con piscina e terreno di pertinenza di 1500 mq ca. La villa, che si presenta in discrete condizioni, è composta da ingresso su veranda ampia pari a 2 vani, 3 camere da letto, disimpegno, salone, cucina, un bagno con doccia e un magazzino. La villa è provvista di un climatizzatore, fossa imhoff, 2 cisterne esterne, una sotto la veranda, un pozzo, accesso carrabile e terrazzo coperto mq 130. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nei pressi della Contrada Berbaro, vicinissima al Lungomare Mediterraneo di Marsala, proponiamo in vendita ampia villa signorile di circa 260 mq, disposta su due livelli più un piano seminterrato. La villa offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composta da: ampio salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole ed infine doppi servizi. Questa proprietà offre comodi spazi esterni garantendo un ambiente confortevole e accogliente, infatti dispone di circa 1.500 mq di giardino privato che circonda l'intera struttura, rendendola libera su quattro lati. Esternamente è possibile ammirare una parte di giardino piantumata da un bellissimo verde che rende unico l'ambiente, ideale per trascorrere del tempo all'aperto e godersi il clima mediterraneo. Inoltre dispone di una comodissima veranda di circa 150 mq e zona barbecue. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita splendida villa su 2 livelli a Mascalucia zona Massannunziata. La proprietà offre 7 vani e una superficie totale di circa 240 mq. Al piano terra, ingresso su soggiorno, ampio disimpegno, ripostiglio, corridoio, 3 camere da letto (una con bagno privato), un ulteriore bagno e una lavanderia. Bellissima veranda di 55 mq con cucina in muratura e forno a legna. Al primo piano, troviamo un ingresso su un disimpegno, un corridoio, una cucina, due camere da letto, un bagno, un terrazzo di 40 mq (in parte verandato) e un balcone angolare di circa 15 mq. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino di circa 800 mq, dotato di ingresso carrabile con area parcheggio, zona barbecue, legnaia e ripostiglio per attrezzi. L'immobile è termoautonomo e si presenta in ottimo stato, con la facciata recentemente ristrutturata. Attualmente, la villa è suddivisa in due unità abitative Classe Energetica: G

Nella splendida Isola di Pantelleria, in località Punta Fram – che sorge sul tratto a Sud-Ovest dell’isola, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una splendida soluzione indipendente immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su due elevazioni, vantando la presenza di due unità abitative autonome, estendendosi su una superficie complessiva approssimativamente pari ai 160 mq. Entrambi gli appartamenti si presentano composti da tre vani oltre gli accessori e, nel dettaglio, risultano così suddivisi: - Ingresso su cucina soggiorno; - Due camere da letto; - Bagno. Inoltre, la soluzione al piano terra dispone di piccolo vano ripostiglio e la soluzione al primo piano di ampi spazi esterni sia coperti che scoperti. In particolare, è presente una veranda coperta con archi a tutto sesto – facenti parte dell’architettura tipica dell’isola – da cui è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare, specialmente di tramonti tra i più suggestivi. La villa, che insiste su un lotto di terreno esteso 3000 mq, è caratterizzata da tipici muri a secco, giardini panteschi e da flora tipica dell’isola. Infine, dispone di comodo garage (46 mq ca) e di una graziosa area barbecue. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 490 mila.

Nel meraviglioso lungomare dello Stagnone, precisamente nella C/da Spagnola, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di circa 80 mq, posta al primo piano. La villetta internamente si presenta in buone condizioni, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, ed è composta da: ingresso su ampia zona living con soggiorno-cucina, due camere da letto e servizio completo con box doccia. Questa proprietà offre comodi spazi esterni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente, infatti dispone di una comoda terrazza panoramica pertinenziale e un terreno pertinenziale di circa 1.500 mq (con accesso in comune con l'altra villetta) dove troviamo una dependance di circa 20 mq da rifinire. La sua posizione strategica permette un facile accesso al lungomare dello Stagnone, oltre che godere di una bellissima vista panoramica sul mare e sulle isole. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e ampi spazi, in una delle zone più ambite di Marsala. Ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

A soli 1,5 km dal centro della nota località turistica e dalla spiaggia, proponiamo una villa in ottime condizioni, distribuita su due livelli e suddivisa in 4 unità totalmente indipendenti.Ogni unità presenta ampio living/cucina, 2 servizi e da 3 a 4 camere da letto, il tutto per totali 650 mq di interni, ai quali si aggiungono terrazze e verande panoramiche per 200 mq circa complessivi.La proprietà estesa su 1,2 ettari circa, presenta all'ingresso un viale di accesso con giardini ornamentali laterali. Dal piano strada si arriva agli ingressi dei primi due appartamenti. Dall'esterno si raggiungono gli ingressi delle altre due unità poste sul lato sud.Tutte le verande e le terrazze offrono una stupenda vista sulla costa, impreziosita ancora di più dalla presenza di una grande piscina.Possibilità di vendita frazionata delle unità.

All'interno della C.da Cannellazza, a pochi passi dal comune di Lentini, proponiamo la vendita di un villino immerso nel verde, curato internamente in ogni minimo dettaglio. Accedendo all'immobile ci s trova subito all'interno della zona living, composta da una cucina in muratura completa di tavolo in muratura e forno a legna. Tramite disimpegno si arriva alla zona notte, composta da una camera padronale, due camere doppie, un bagno principale con vasca ed un ripostiglio. Gli esterni comprendono una piccola verandina pavimentata e un ampio spazio asfaltato dove poter parcheggiare le autovetture. Ovviamente la proprietà è recintata ed all'interno del terreno vi sono alcuni alberi da frutto. Classe Energetica: Non indicata

Nei pressi di Torre Sibiliana, a circa 150 metri dal mare, proponiamo in vendita villa di circa 120 mq, disposta attualmente in due unità abitative, di cui una posta al piano terra e una al primo piano. Questa proprietà offre comodi spazi esterni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente, infatti sorge un lotto di terreno di circa 1.300 mq, tutto recintato ed in parte piantumato da un bellissimo verde. Sempre esternamente dispone di due comode verande, zona barbecue, ripostiglio e doccia. Situata in una zona residenziale tranquilla, la sua posizione strategica permette un facile accesso al mare, oltre che godere di una bellissima vista panoramica. Internamente, come detto precedentemente, la casa si divide in due unità abitative: - Piano terra composto da ingresso su soggiorno-cucina, servizio completo con box doccia e due camere singola matrimoniali. -Primo piano composto da ingresso, cucina, bagno e camera da letto. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

In Via Francesco Melendez, nella località di Ciaculli, si propone in vendita una spaziosa villa bifamiliare di 321 mq con ampi spazi esterni, piscina e terreno La villa è composta da due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione versatile anche a uso investimento. Le due abitazioni, perfettamente identiche, si sviluppano su più livelli: al piano terra troviamo ampie e luminose zone living, cucine con dispense e servizi bagno. La presenza del camino in entrambe le unità rende gli ambienti accoglienti e confortevoli. La zona notte è composta da camere matrimoniali, camerette e ulteriori servizi bagno con doccia. Un ampio terrazzo panoramico collega le due unità, garantendo luminosità e piacevoli affacci. Le mansarde completano la proprietà, ciascuna con ulteriori camere e servizi bagno, ideali come spazi aggiuntivi per ospiti, studio o relax. Fiore all’occhiello della soluzione è l’ampio spazio esterno: terreno agricolo di circa 800 mq, arricchito da piscina e area barbecue, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Possibilità di parcheggiare fino a 10 auto all’interno della proprietà. Soluzione esclusiva, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort.

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita splendide ville bifamiliari a Carini, precisamente in via Ricasoli, con una superficie interna di circa 160mq a Carini a due passi dagli svincoli autostradali, dal mare e dal paese di Villagrazia di Carini dove troviamo tutti i servizi primari. La villa si dispone su due livelli: al piano terra troviamo un portico di 10 mq coperto che permette l'ingresso all'abitazione con portoncino blindato di ultima generazione L'immobile dispone di un'ampia zona open space cucina soggiorno un ampio portico di 20 mq con pergolato di 18 mq. Conclude il piano la presenza di un servizio con antibagno e ripostiglio. Si accede al piano superiore mediante scala in muratura, qui troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto tutte balconate, sottotetto di circa 10 mq e un ulteriore servizio. ___________ Piano Terra 95mq circa Piano primo 85 mq circa Giardino 400 mq circa _________ Questa è l'occasione perfetta per vivere la vostra vita in grande stile a Carini. Non lasciatevela sfuggire! Contattateci oggi per una visita guidata. ________________ INFO VENDITE visionabile tutti i giorni previo appuntamento Seguici su Facebook, Youtube e Instagram. Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo. Classe Energetica: A+

Grande luminosa ed arieggiata Villa di Mq. 160, su 3 elevazioni (seminterrato, piano terra e piano primo) e con giardino di mq. 512, in zona residenziale di prestigio e di villeggiatura, in ottime condizioni di manutenzione ed ottimamente arredata e corredata, distante dal mare mt. 150 circa e distante dal centro di Cefalu' 4,5 chilometri, composta al piano terra da: Cucina - soggiorno, bagno con doccia; giardino ben curato ed alberato, gazebo in legno situato all'interno del giardino, portico con cucina esterna; al piano primo da: Camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, terrazzino esterno utilizzabile come solarium; ed al piano seminterrato da: Cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniale, bagno con doccia, locale lavanderia. Nella Villa e' presente un camino situato nel soggiorno - cucina e vari climatizzatori che sono presenti sia nel soggiorno - cucina che nelle camere da letto. Posto auto esterno. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Grande Villa sul mare di mq. 180, luminosissima, su 3 livelli fuori terra, distante solamente mt. 20 dal mare e con accesso privato alla spiaggia, ottimamente rifinita con materiali di pregio sia internamente che all'esterno, in eccellenti condizioni di manutenzione e dotata di tutti i comfort come si puo' ampiamente vedere dalle foto, composta da: Soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina spaziosa, 4 camere da letto doppie, 3 bagni, cucina esterna in muratura e con forno a legna, e garage. La Villa e' dotata sia di impianto di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, sia di impianto di aria condizionata con pompe di calore. Esternamente vi sono vari terrazzi e giardini per complessivi mq. 500 con prato inglese e con impianto di irrigazione. E' anche presente un pozzo artesiano ed una cisterna di 12.000 litri. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

**Vendesi Villetta Indipendente a Marsala – Opportunità Imperdibile!** Se stai cercando una casa che combina comfort, eleganza e praticità, questa è l'occasione che fa per te! Ti presentiamo una splendida villetta indipendente di recentissima costruzione, situata nella tranquilla contrada Ponte Fiumarella, a Marsala. Con i suoi 180 mq circa distribuiti su due elevazioni, questa affascinante abitazione è composta da quattro ampi vani, perfetti per soddisfare le tue esigenze familiari. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. Inoltre, potrai godere di due verande coperte dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e di un garage spazioso di circa 40 mq, ideale per custodire la tua auto e tanti altri attrezzi. La proprietà si estende su un lotto di terreno di circa 500 mq, completamente recintato da muri e dotato di cancello. Il giardino, arricchito da alberi e piante, ti offrirà un'oasi di tranquillità da cui potrai godere della bellezza della natura circostante. La villetta è dotata di tutti i comfort moderni: riscaldamento autonomo con piastre e caldaia, per affrontare al meglio anche i mesi invernali, e un climatizzatore nella zona giorno, per rinfrescare le calde giornate estive. Gli infissi in legno con vetri camera garantiscono un isolamento termico ed acustico ottimale, mentre le persiane esterne donano un tocco di eleganza e sicurezza. Inoltre, il prezzo richiesto è di soli 230.000,00 euro. Un valore eccezionale per una villa che ti offre così tanto. Non lasciarti scappare questa opportunità unica (RIF.8822 Villette). Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La tua nuova vita a Marsala ti aspetta!

**Vendita Villetta Indipendente a Marsala – Contrada Pispisia** Se sei alla ricerca di una casa indipendente in una zona tranquilla e ben collegata, non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! A Marsala, nella Contrada Pispisia, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 200 mq, con la possibilità di sfruttare ulteriori 80 mq di mansarda/sottotetto. **Caratteristiche della Proprietà:** - **Piano Terra:** - Ampio salone luminoso - Cucina-soggiorno spaziosa - Ripostiglio funzionale - Bagno di servizio - Veranda coperta ideale per momenti di relax all'aperto - **Primo Piano:** - Tre camere da letto confortevoli - Ampio disimpegno - Bagno completo di tutti i comfort - Terrazzo panoramico - **Secondo Piano:** - Mansarda/sottotetto, perfetta come studio o area gioco **Dettagli e Finiture:** La villetta è in ottime condizioni e presenta rifiniture di pregio. Gli interni sono caratterizzati da: - Pavimentazione in ceramica e parquet che unisce eleganza e praticità - Infissi in legno con persiane e vetri di sicurezza - Porta d'ingresso in legno a persiana - Vasca idromassaggio per un tocco di lusso - Porte interne di alta qualità in legno **Comfort e Riscaldamento:** L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, completo di piastre e caldaia, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. **Richiesta:** Il prezzo richiesto per questa straordinaria villetta è di **185.000,00 euro**, trattabili (RIF. 8862 - Villette). Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma a pochi passi dalle bellezze di Marsala. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

**VILLETTA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARSALA** Sei alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla? Ti presentiamo questa splendida villetta indipendente situata nella Contrada Ponte Fiumarella, a Marsala, nella zona periferica lato Mazara. **Dettagli dell'immobile:** - Superficie: circa 200 mq - Terreno annesso: circa 700 mq - Composizione: 4 vani (soggiorno, due camere matrimoniali e cameretta) - Accessori: cucina, doppi servizi, due disimpegni, ripostiglio, due verande coperte e una dependance di circa 10 mq **Rifiniture e comfort:** La villa offre una pavimentazione in ceramica elegante e duratura, infissi in alluminio con vetri camera per un’ottima isolamento termico e acustico. Il prospetto è rifinito in pietra, conferendo un aspetto raffinato all’esterno. La cucina è dotata di un barbecue in muratura, ideale per le grigliate estive con amici e familiari. Inoltre, l'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo e camino, garantendo un comfort abitativo in tutte le stagioni. **Offerta imperdibile:** Il prezzo di vendita è stato recentemente ribassato a soli €160.000,00, trattabili. Non perdere l’occasione di possedere questa splendida villetta a un prezzo eccezionale! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci indicando il riferimento RIF. 149.  Questa è un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire!

Nella zona di C.da Maggi, sita tra Lentini e Francofonte, proponiamo la vendita in esclusiva di un villino con giardino pertinenziale. L'immobile internamente presenta un ampio salone con affaccio su veranda a livello, una cucina, una camera padronale, una camera doppia, una camera singola, un bagno principale con vasca, un bagno secondario, un ripostiglio ed un camerino. Nella parte sterna si estende la terrazza, in parte coperta ed in parte scoperta, che si presta bene ad essere un angolo della casa utilizzabile sia per rilassarti serate di quiete e tranquillità, sia per ospitare delle cene in allegria con amici. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio giardino, all'interno del quale è stata creata una piscina e per quanto riguarda la disponibilità dell'acqua, si può attingere dal pozzo privato sito all'interno della proprietà. Come da foto, è presente anche un impianto fotovoltaico da 6kw. Tutti i servizi utili allo svolgimento della normale routine quotidiana si possono trovato a circa 10 minuti in auto nel paese di Lentini. Si specifica che l'immobile presenta la regolare documentazione. Classe Energetica: Non indicata

Splendida villa in vendita a soli 7 km dal centro storico di Noto. Immersa in un giardino di circa 8.500 mq, questa villa offre una veranda panoramica con vista mozzafiato. Con una superficie complessiva di 336 mq, il corpo principale è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Inoltre, c'è un comodo garage adiacente alla villa e un bilocale abitabile nel piano seminterrato che può essere ampliato. Sullo stesso terreno si trova anche un casale da ristrutturare perfetto come dependance. La proprietà include una cisterna interrata e ulteriore cubatura sfruttabile.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nel comune di Mazara del Vallo, nella provincia di Trapani. La proprietà si presenta come un'opportunità unica per coloro che desiderano acquistare una residenza di alto livello in una delle zone più rinomate della regione siciliana. La villa si estende su una superficie di 150 mq, distribuita su cinque vani, garantendo ampi spazi e una disposizione interna ottimale. L'immobile è caratterizzato da un design elegante e moderno, con finiture di alta qualità e dettagli raffinati che conferiscono un'atmosfera di lusso e comfort. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata, tre spaziose camere da letto e due bagni moderni. Oltre agli interni ben curati, la villa offre anche ampie terrazze e un giardino privato, ideali per godersi piacevoli momenti all'aperto e cene estive. Inoltre, la proprietà è dotata di impianti tecnologici all'avanguardia, come il riscaldamento autonomo e l'impianto di condizionamento dell'aria, assicurando un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il prezzo di vendita di questa magnifica villa è di 220.000 EUR, rappresentando un'opportunità eccezionale per chi cerca una residenza di prestigio nella zona di Mazara del Vallo. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e alle bellezze naturali della regione, la rende ancora più appetibile. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare una villa di alto livello nel suggestivo comune di Mazara del Vallo. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida proprietà.

Una casa al mare a Pantelleria? Eccola ! Perfetta, a pochi metri dall'acqua e da vivere fin da subito . Questa villetta è raggiungibile attraverso una stradina sterrata che conduce ad un vecchio villaggio ed al mare. Naturalmente inutile scrivere che si tratta di una casetta e non di un dammuso. Come gli amanti dell’isola ben sapranno, i dammusi sono le tipiche case dei contadini e per loro natura sono legate alle proprietà terriere. Le sue dimensioni la rendono comoda e vivibile durante tutto l’anno. Dal piccolo giardino siamo accolti all’interno della villetta, in un ambiente luminoso e piacevole, grazie alle sue porte e finestre che ricevono luce durante tutto il giorno. La zona soggiorno pranzo è davvero spaziosa, con un angolo cottura subito sulla destra. Proseguendo sempre sulla destra, attraverso un piccolo corridoio entriamo nella zona notte con le due camere da letto ed il bagno. L’intero prospetto ospita invece un’ ampia veranda, ideale per la siesta pomeridiana, come soggiorno relax o utilizzabile come studio. Tutte le finestre si affacciano sulla costa con una vista senza alcun ostacolo da cui godere l’orizzonte indiscutibilmente sul mare. Tutt’intorno si trovano altre villette e a pochi passi è disponibile anche una piscina condivisa utilizzabile dietro versamento di un piccolo canone condominiale. L’accesso al mare è davvero a pochi passi. Il centro urbano di Scauri si trova a circa 1 km e nelle vicinanze diversi locali e ristoranti. Consiglio questo immobile sia come luogo di vacanza sia come luogo di residenza, poiché adatto a tutte le stagioni. Un luogo perfetto da abitare e da vivere.

Nella campagna di Sortino, in c.da Panzotta, a pochi km dal centro abitato, vendiamo una villa da rifinire con un bel giardino esterno. La casa si sviluppa su due livelli così distribuiti: al piano terra ci sono un bagno e due vani adibiti a ripostiglio recentemente ristrutturati; al piano primo ci sono un ingresso disimpegno, una cucina, due camere e due bagni. Questo piano (che necessita di essere ristrutturato) è circondato su tre lati da una veranda coperta dalla quale è possibile godere di un'ampia vista panoramica in cui spicca l'Etna. La villa è circondata da un giardino (completamente recintato) all'interno del quale ci sono un patio e parecchi muri in pietra calcarea sbozzata che delimitano aiuole e camminamenti. Notevole la vegetazione, costituita da piante e alberi di varie specie e dimensioni. La particolare conformazione altimetrica, con piccoli terrazzamenti, crea un effetto scenografico degno di nota. Nel giardino si trovano pure una gebbia, un ripostiglio seminterrato e un altro vano da adibire a garage. Molto bella la recinzione su via Erice costituita da un muro in pietra calcarea sbozzata e due cancelli in ferro battuto che danno la possibilità di differenziare l'ingresso dei proprietari da quello degli ospiti. L'immobile è dotato di fossa Imhoff (con autorizzazione allo scarico). C'è la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione necessari. Distanze dalle principali località turistiche: - centro storico Sortino 3 km; - Pantalica 8 km; - Siracusa 40 km; - aeroporto 46 km; - Noto 50 km; - Catania 57 km. Classe Energetica: G

Una casa al mare a Pantelleria? Eccola ! Perfetta, a pochi metri dall'acqua e da vivere fin da subito . Questa villetta è raggiungibile attraverso una stradina sterrata che conduce ad un vecchio villaggio ed al mare. Naturalmente inutile scrivere che si tratta di una casetta e non di un dammuso. Come gli amanti dell'isola ben sapranno, i dammusi sono le tipiche case dei contadini e per loro natura sono legate alle proprietà terriere. Le sue dimensioni la rendono comoda e vivibile durante tutto l'anno. Dal piccolo giardino siamo accolti all'interno della villetta, in un ambiente luminoso e piacevole, grazie alle sue porte e finestre che ricevono luce durante tutto il giorno. La zona soggiorno pranzo è davvero spaziosa, con un angolo cottura subito sulla destra. Proseguendo sempre sulla destra, attraverso un piccolo corridoio entriamo nella zona notte con le due camere da letto ed il bagno. L'intero prospetto ospita invece un' ampia veranda, ideale per la siesta pomeridiana, come soggiorno relax o utilizzabile come studio. Tutte le finestre si affacciano sulla costa con una vista senza alcun ostacolo da cui godere l'orizzonte indiscutibilmente sul mare. Tutt'intorno si trovano altre villette e a pochi passi è disponibile anche una piscina condivisa utilizzabile dietro versamento di un piccolo canone condominiale. L'accesso al mare è davvero a pochi passi. Il centro urbano di Scauri si trova a circa 1 km e nelle vicinanze diversi locali e ristoranti. Consiglio questo immobile sia come luogo di vacanza sia come luogo di residenza, poiché adatto a tutte le stagioni. Un luogo perfetto da abitare e da vivere.

Bielle Immobiliare propone in vendita una meravigliosa villa di 516 mq su due livelli, situata nella suggestiva contrada Palazzolo, nel territorio di Belpasso. L'immobile è circondato da 1760 mq di terreno esclusivo, offrendo ampi spazi all'aperto e un'atmosfera di privacy e tranquillità. La villa si distingue per il suo design architettonico e la qualità dei materiali utilizzati. La struttura in cemento armato garantisce solidità e resistenza nel tempo, mentre l'ampio giardino circostante arricchisce ulteriormente l'ambiente. Al piano terra, la zona giorno accoglie gli ospiti con un ingresso di grande fascino, caratterizzato da una scala a vista che conduce ai piani superiori. Qui troverai un elegante salotto e un comodo soggiorno, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e intrattenimento. Il primo piano ospita attualmente un mini appartamento con cucina, due bagni e due camere da letto. Questa soluzione offre la flessibilità di utilizzare lo spazio in base alle tue esigenze personali, offrendo la possibilità di ospitare familiari o amici con comfort e privacy. Un punto di forza della villa è la magnifica vista sull'Etna, visibile da diverse aree dell'abitazione. Potrai goderti panorami mozzafiato e momenti di serenità immersi nella bellezza naturale di questa regione. La proprietà è inserita in un contesto residenziale signorile, garantendo tranquillità e sicurezza. Inoltre, sono presenti alcuni accessori che valorizzano ulteriormente l'immobile, come la predisposizione per il riscaldamento, la predisposizione per un sistema di allarme e un garage accorpato di 60 mq. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente di prestigio, circondato dalla bellezza della natura e dalle comodità moderne. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Nella splendida località di Scopello a pochi metri dalla spiaggia di Guidaloca proponiamo in vendita villa unifamiliare suddivisa già in due appartamenti completamente autonomi di circa 170 mq ciascuno, con uno spazio esterno di c.a. 1000 mq.L'immobile si presenta in discreto stato conservativo sia interno che esterno. L'accesso all'immobile è dato da una stradella privata, all'ingresso della villa troviamo un ampia zona di parcheggio coperto il quale permette un facile accesso agli appartamenti. Il primo appartamento posto al piano terra è composto da una zona d'ingresso su salone triplo con adiacente cucina abitabile, tre camere da letto 2 bagni di cui uno all'interno della camera padronale, e un ripostiglio. Completano il piano terra ampi terrazzamenti e un pergolato con cucina esterna.Il secondo posto al primo piano con accesso da scala esterna è composto da ingresso su salone triplo adiacente alla cucina abitabile, tre camere da letto 2 bagni di cui uno all'interno della camera padronale, e un ripostiglio. Anche questo gode di ampi terrazzamenti e balconi panoramici. Infine al secondo piano troviamo un ampio terrazzo sovrastante panoramico. L'immobile avendo queste caratteristiche si presta sia ad uso familiare, anche di due famiglie, sia per uso struttura recettiva quali B&B o casa vacanza essendo in una posizione strategica vicino a molti punti d'interesse che offre la costa.Richiesta Euro 349.000VANI 10 MQ 340Piano Su due livelli Ascensore noCondizioni Buono StatoRiscaldamento Camino Legna Portiere No

ISNELLO - Villetta Singola di mq 38 - Su unico Livello - con ampi e comodi spazi esterni di pertinenza esclusiva - Mq 7.000 - a poca distanza dal Centro Abitato- ✅ NOTE: unica unità al momento adibita a magazzino. ✅ INTERNO: l'immobile è in unico ambiente cucina soggiorno ed è dotato di bagno - ✅ ESTERNO: Terreno di pertinenza Esclusiva di mq 7.000 circa - zona parcheggio - Piano esterno con mattoni posati su terreno ✅ CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile in buono stato abitativo, immobile indipendente immerso nella natura con particolare caratteristica di confinare con un ruscello che si trova all'interno della proprietà ✅ POSIZIONE: la villa si trova ad Isnello - più precisamente nella contrada Fulia, a poca distanza dal centro abitato ma nello stesso tempo in posizione completamente indipendente ed autonoma, distanza da Piano Battaglia 25 km distanza dal Mare km 25. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Ideale per chi cerca una piccola villetta indipendente 2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile immerso nella natura lontano dal caus cittadino ma nello stesso tempo non molto distante al centro abitato 3️⃣. Ideale per chi cerca qualcosa di completamente indipendente NON inserita in un contesto residenziale. 4️⃣. Ideale per chi cerca qualcosa di pronto per essere abitato Classe Energetica: G