Ville con garage o box in vendita in Sicilia Pag. 25

Proponiamo in esclusiva A Modica Alta, a pochi passi dalla chiesa di San Massimiliano, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di circa 4.300 m² con rustico in cemento armato destinato a civile abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria villa unifamiliare in un contesto tranquillo, panoramico e ben collegato. Link Video: https://youtu.be/qsebvWk70zc Il rustico, già predisposto con collegamenti idrici ed elettrici, è composto da: • Piano Seminterrato: 143 m² • Piano Terra: 117 m² • Piano Primo: 34 m² Il progetto approvato prevede una villa di 294 m² totali, indipendente su tutti i lati e circondata da un ampio terreno pianeggiante. Gli oneri sono già stati pagati e su richiesta è disponibile l’intera documentazione tecnica. Il lotto comprende anche un’affascinante antica cisterna e una storica aia in pietra locale, testimonianze autentiche della tradizione rurale siciliana che conferiscono unicità alla proprietà. La posizione è estremamente comoda: in una zona ben servita, a pochi minuti da supermercati, scuole e servizi, e strategicamente collegata agli svincoli di Ragusa, Catania, Pozzallo e altre principali destinazioni. La proprietà gode inoltre di una vista aperta e panoramica verso Ragusa, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Villa di pregio in vendita a Petrosino (TP)
Elegante villa di circa 500 mq commerciali con giardino, piscina, dependance, box doppio e pozzo. Un autentico angolo di paradiso che unisce il fascino del casale storico al design contemporaneo, con rifiniture di lusso e materiali pregiati, dal marmo interno ed esterno alle pietre originali recuperate.

Disposta su due livelli, la villa offre al piano terra un ampio doppio soggiorno con soffitti fino a 6,5 m, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due verande (una sulla piscina), zona notte con due camere e due bagni.
Al primo piano, una spaziosa zona living con terrazzo panoramico, suite padronale con bagno privato e vista sulla piscina.
All'esterno, un giardino curato con piscina Castiglioni “Mirta” (6x11 m, bordo a sfioro, con scala romana a idromassaggio e muro perimetrale per la privacy), box doppio di 46 mq e dependance indipendente di 60 mq con soggiorno/cucina, camera e bagno.

Costruita nel 2004 in cemento armato antisismico.
Posizione strategica: a 10 km da Marsala e Mazara del Vallo, 20 km dall'aeroporto di Trapani, 2,5 km dalla stazione di Petrosino, e a pochi minuti dalle spiagge di Torrazza e Sibiliana.
Petrosino, antico centro di produzione del prezzemolo sin dall'epoca greco-romana, è oggi rinomato anche per la tradizione del Marsala, nato proprio qui nel 1790.
Il tuo angolo di paradiso segreto nel cuore della Sicilia.

VILLINO IN COMPLESSO RESIDENZIALE - ZONA ARENELLA

Vi presentiamo in vendita un villino di mq. 70 ca. Siamo in un elegante complesso residenziale, sei unità abitative che godono della piscina e spazi comuni.
Ci troviamo nella zona dell'Arenella, dove il mare è limpido e cristallino, meraviglioso da osservare in tutte le sue sfumature, l'ampio tratto di sabbia dorata che si estende lungo una baia che termina con un promontorio roccioso, a circa 10 km da Siracusa, nella costa orientale della Sicilia.
Si compone di ingresso, il soggiorno-cucina, la camera da letto, la cameretta e due bagni di cui uno in camera. ll terreno di mq. 300 ca è di pertinenza privata.
Troviamo anche il comodo garage di mq. 20 ca.
Chiamaci per organizzare la visita! Sia per uso residenziale o turistico per garantirti un rendimento, non perderti l'opportunità di investire nel mattone!
Cod. Rif. IA81249

EURO 120MILA TUA CON 499,48 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.34%
VALORE IMMOBILE: 120.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 120.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
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In Corso Indipendenza ad Avola, in una delle zone più servite e residenziali della città, House&Villas Real Estate propone in vendita una villa indipendente disposta su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 560 mq (140 mq per piano). L’immobile, in buone condizioni, si presta perfettamente sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento per attività ricettive. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con accesso carrabile e un appartamento indipendente composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano due appartamenti distinti: il primo con zona living con cucina, una camera da letto ed un bagno, mentre il secondo è composto da cucina, due camere da letto ed un bagno. Il primo piano accoglie un ulteriore appartamento con soggiorno-cucina, tre camere da letto ed un bagno; la presenza di ampi balconi offre una splendida vista sul mare, che dona luminosità e valore agli ambienti. Al secondo piano si trova una graziosa mansarda vista mare composta da ingresso, cucina, due camere ed un bagno. Grazie alla posizione strategica, vicina al centro, ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, ma anche un’opportunità di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze.

COD.183 v N C Villa indipendente con 10.000 mq di terreno – Lido di Noto, Via G. Martino Proponiamo in vendita, in Via G. Martino a Lido di Noto, una villa indipendente di circa 150 mq su unico livello, circondata da ampie verande e immersa in un contesto naturale a pochi passi dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il fascino autentico della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge di Noto. Composizione interna Ampio ambiente cucina/soggiorno open space Camera da letto matrimoniale Due camerette Bagno finestrato Verande perimetrali che circondano l’intera abitazione, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione Spazi esterni e pertinenze Terreno di 10.000 mq coltivato con frutta mista, ulivi e mandorli Terrazzo panoramico con vista mare Box auto di 30 mq Ampie aree esterne ideali per relax, orto, giardino o attività ricreative Punti di forza Posizione strategica: a soli 2 minuti dal mare Zona tranquilla e riservata Immobile indipendente, su unico livello Ampi spazi esterni e grande potenziale.

Nelle immediate vicinanze del celebre Santuario del Romitello, complesso residenziale composto da tre appartamenti, ciascuno di circa 100 metri quadrati, ad eccezione dell’unità del primo piano che si distingue per una metratura maggiore. Il piano terra ospita una cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio;adiacente all’abitazione si trova inoltre un garage, ideale come deposito o come spazio di servizio aggiuntivo. Il primo piano, esteso per 120 metri quadrati, è caratterizzato da una cucina, un ampio soggiorno con camino e veranda adiacente, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un comodo armadio a muro. Il secondo piano presenta una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mantenendo la stessa funzionalità e divisione degli spazi tipica dell’intero complesso. L’intera proprietà sorge su un lotto di terreno di 3.500 metri quadrati, un contesto particolarmente tranquillo e immerso nel verde, arricchito da alberi di pino e uliveti che ne esaltano la privacy e il fascino naturale. A completare la soluzione è presente una dependance di circa 40 metri quadrati, attualmente utilizzata come deposito. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

CODICE DI RIFERIMENTO: R14514 APPARTANVILLA 8 VANI di 340 Mq ZONA CIACULLI/CROCEVERDE Luminoso immobile indipendente, totalmente da ristrutturare, buon contesto, poco servito, ubicato su due livelli. L'appartanvilla è composto da un ingresso con portone in legno su scala, ulteriore ingresso tramite porta blindata su disimpegno, camera e salone doppio con ampio balcone su prospetto principale, camera di transito su ampia camera ad uso sala da pranzo con apertura su pozzo luce, due camere con accesso al giardino esclusivo su retro prospetto di 600 mq circa, camera con camino, camera matrimoniale con esposizione su pozzo luce, cucina abitabile con accesso alla veranda con zona lavanderia, due bagni finestrati con vasca, ripostiglio, piano seminterrato adibito a deposito di 90mq circa con due aperture con saracinesche manuali su strada con possibilità di accesso di tre auto, scala che porta al lastrico solare di 200 mq circa a copertura dell'immobile, riscaldamento e climatizzazione assenti, infissi in persiane in legno e vetro semplice, pavimentazione in scagliato di marmo, porte in legno e vetro dell'epoca, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ investimento. Euro 190.000,00 (Cod. R14514) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Benvenuti nella Villa dei Sogni, una residenza che unisce design contemporaneo, funzionalità e atmosfere di autentico benessere. Qui gli spazi sono pensati per accogliere e sorprendere: ambienti luminosi, linee essenziali e dettagli ricercati creano un’armonia perfetta tra comfort moderno e calore domestico. Ogni angolo della casa racconta attenzione, cura e un modo di abitare elegante e rilassante, dove il tempo sembra rallentare. La villa si sviluppa su una superficie di circa 290 m²: una distribuzione equilibrata che permette di vivere la casa con grande comodità. Le tre camere da letto offrono privacy e intimità, mentre i cinque bagni garantiscono praticità e autonomia per tutta la famiglia. Gli spazi giorno sono ampi, ariosi e perfetti per condividere momenti conviviali o semplicemente per godersi il piacere della quotidianità. All’esterno, un giardino curato e un terrazzo panoramico estendono la casa verso l’aria aperta, regalando aree ideali per chi ama prendersi del tempo per sé, ospitare amici o creare angoli di relax personalizzati. La presenza del garage e di diversi posti auto rende l’abitazione ulteriormente funzionale nella vita di tutti i giorni. La villa si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti moderni, riscaldamento autonomo e climatizzazione: un insieme di comfort che permette di entrare e vivere subito la casa senza alcun intervento. La posizione, in una zona residenziale di Via Sant’Andrea, offre tranquillità, privacy e allo stesso tempo ottimi collegamenti con i principali servizi e le arterie della città. Un contesto ideale per chi cerca qualità, serenità e un elevato livello abitativo

In C.da Adragna , zona residenziale e collinare sovrastante l'antico Borgo di Sambuca di Sicilia, proponiamo in VENDITA, villetta , con una superficie complessiva di mq 80 circa ed una panoramicissima veranda con vista sul Lago Arancio di mq 30 circa. L'immobile è costituito da 1/2 di una villa bifamiliare, ma consente con alcune modifiche non molto impegnative di godere di una privacy assoluta, in quanto ciascuna metà avrebbe un proprio ingresso e pertinenze esclusive ovviamente da definire. È inclusa altresì nella vendita un appezzamento di terreno adibito ad uliveto in piena produzione ed in comodo garage da utilizzare come autorimessa o magazzino in genere . L'immobile è si da ristrutturare, ma rappresenta una valida e poco impegnativa soluzione per chi è alla ricerca di una location rilassante, a pochi chilometri dal centro abitato , da cui godere un suggestivo panorama .

Proponiamo in Vendita ad Alcamo Marina , in Contrada Scampati a pochi minuti da Castellammare del Golfo , dal caratteristico borgo di Scopello e dall‘affascinate Riserva naturale dello Zingaro questa villa unifamiliare su due livelli. La villetta occupa una superficie di circa 240 mq circa con giardino di circa 500 mq. L’Immobile è composto da: - Cucina/soggiorno, con ampie vetrate vista mare - Ampia veranda coperta - Tre camere da letto - Due bagni - Garage di 120 mq, finestrato, ideale per ricavare un secondo appartamento. L’esterno: La proprietà comprende spazi esterni esclusivi per complessivi 500 mq. circa, comprendenti: - aree destinate a parcheggio privato. - giardino recintato con muretti in pietra. La zona: La Zona di Contrada Scampati, poco distante dal mare, dista da Castellammare del Golfo circa 6 km, mentre è distante dal borgo di Scopello circa 10 km. La spiaggia più vicina è raggiungibile in auto a meno di cinque minuti. Tutti i servizi principali si trovano a pochi minuti di auto, Nel vicino paese di Castellammare del Golfo. L’immobile si presta sia per essere abitato come residenza principale sia come casa vacanza. Inoltre la zona è molto indicata per affitti “settimanali” turistici, con elevata redditività. Riferimento: L50 Prezzo € 295.000

COD.RIF B0625 - Siracusa, Tremilia, a pochi chilometri dalla città, su un lotto di terreno di 4000 mq, si propone la vendita di una prestigiosa ed esclusiva villa stile moderno realizzata dall'architetto Grasso Cannizzo Maria Giuseppina. La villa è costruita con materiali e finiture di alta qualità, che sono evidenti in ogni dettaglio del design e dell'architettura. L'immobile sorge su un sistema di vespai ventilati di tipo igloo che permettono l'isolamento dal terreno, la proprietà di 320 mq è in cemento armato, una parte incastonata nella roccia. La villa è dotata dell'isolamento termico a cappotto e si sviluppa su tre livelli: al piano semiinterrato troviamo un'ampia zona living, una camera matrimoniale con bagno dove è presente una particolarissima vasca pensata da un famoso designer giapponese, uno studio, due camerette con bagno, un appartamento per la servitù, un garage e un anfiteatro scavato nella roccia. Al piano terra troviamo cucina, un bagno, dispensa, sala pranzo e soggiorno dal quale si arriva su una veranda coperta caratterizzata da due elementi in acciaio Corten. Al primo piano invece troviamo una camera matrimoniale, cucina, bagno, guardaroba e una zona giorno che si affaccia su una terrazza con vasca zen. La finitura esterna dell'immobile è in calcestruzzo grezzo, gli infissi Saint-Gobain in acciaio a taglio termico con vetrocamera e tendine interne automatizzate, l'impianto termico è a pannelli radianti a pavimento alimentati da pannelli solari. La recinzione e i cancelli esterni sono in acciaio Corten. In questa esclusiva villa, unica nel suo genere, troverete design, lusso e comfort che vi permetteranno di vivere in pieno relax. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

RIF. COD. D06162 - Ad Avola, a soli 600 metri dal mare, ti presentiamo una villa bifamiliare da sogno, disposta su un unico livello, con terrazza e spazi esterni che ti faranno innamorare al primo sguardo. Immersa in un giardino curatissimo con impianto di irrigazione automatica, questa residenza di pregio offre una splendida piscina di circa 40 mq, profonda fino a 1,80 m, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. A completare l'area esterna troviamo una grande veranda ideale per pranzi e cene all'aperto, un angolo barbecue con forno a legna, due ingressi pedonali, un accesso carrabile e un comodo garage di circa 45 mq. con sistema di smaltimento delle acque gestito da pompe sommerse. All'interno, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso salone rifinito con elegante stucco veneziano, impreziosito da una grande porta-finestra che si affaccia direttamente sulla veranda con piscina. La cucina, separata ma collegata al soggiorno tramite una scenografica porta d'arredo in legno massello, è funzionale e conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta con accesso diretto a una veranda, un bagno principale e un doppio servizio. Completano l'interno una lavanderia e un ripostiglio. La villa è dotata di impianto fotovoltaico installato sulla terrazza con incentivi attivi fino al 2032, che generano circa 3.000 euro l'anno, di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con accumulo da 300 litri sempre disponibili. La riserva idrica totale è di ben 26.000 litri, suddivisa in una cisterna interrata da 18.000 litri e serbatoi nel sottotetto per altri 8.000 litri. La climatizzazione è garantita da fan coil caldo/freddo installati in tutta la casa (sostituiti nel 2022). Non mancano inoltre un impianto di videosorveglianza, un impianto di allarme parzializzabile per zone, infissi esterni in alluminio effetto legno, porte interne in legno massello e zanzariere in tutti gli ambienti. Costruita nel 2000, la villa è bifamiliare ma completamente indipendente acusticamente, grazie a una doppia parete con intercapedine da 30 cm. Viene venduta completamente arredata, pronta da vivere. Una residenza elegante, autonoma e tecnologicamente avanzata, a pochi passi dal mare: l'occasione perfetta per chi cerca il meglio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: B

RIF. COD. D06180 - Proponiamo in vendita, nella rinomata Zona Isola, una splendida villa con piscina privata e vista mare, situata a poche centinaia di metri dalla spiaggia. L'immobile sorge su un ampio lotto di 1.350 mq, in una posizione privilegiata che garantisce privacy, relax e la possibilità di godere della natura e del mare in ogni momento. La struttura si sviluppa su due livelli e si presta perfettamente anche per uso turistico-ricettivo. Il piano terra ospita tre appartamenti indipendenti: • Due bilocali composti ciascuno da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e veranda; • Un trilocale con cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e veranda; Al primo piano (mansardato, altezza minima 1,80 m) troviamo: • Un mini appartamento con cucina-soggiorno, camera da letto e bagno; • Due ampi appartamenti, attualmente unificati, composti da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa veranda coperta con vista mare; Esterni e pertinenze: • Piscina privata di 40 mq, h 1,30 mt, con solarium e doccia esterna; • Garage di 60 mq con ripostiglio e bagno; • Tre accessi indipendenti: due carrabili e uno pedonale; • Vista mare panoramica; • Climatizzazione in tutte le stanze; • Allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica; • Cisterna di accumulo e trivella privata per l'acqua; La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Una soluzione ideale per famiglie numerose, gruppi, oppure per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Cod. Rif. D0390 - Sulla strada per Floridia, immersa nel verde di un'area di campagna ricca di proprietà stabilmente abitate, si propone in vendita un'ampia villa subito abitabile dotata di garage, terrazza panoramica e giardino esclusivo. La casa è libera su quattro lati, ha una metratura commerciale di 152 mq ed è inserita all'interno di un lotto di 1.500 ricco di piante ornamentali di pregiata qualità e alberi da frutto. L'accesso all'immobile avviene dalla grande veranda con vista aperta, posta al termine di un'elegante scala in muratura. Internamente la casa è composta da una comoda zona giorno formata da ampio salone e sala da pranzo con cucina. La zona notte è disimpegnata e composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta, il bagno padronale e il doppio servizio. L'ampia balconata circonda la casa rendendo i suoi ambienti luminosi e ben ventilati. Un'ulteriore scala esterna in muratura permette di raggiungere la grande terrazza dalla quale è possibile godere di una meravigliosa vista panoramica. Un pratico garage di 39 mq e un vasto locale di sgombero con accesso dal porticato attiguo alla scala che conduce all'abitazione, completano la proprietà. Ideale per chi ama la tranquillità della campagna e o per chi intende investire in un'attività ricettiva a contatto con la natura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688.- Classe Energetica: G

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita della villa dei sogni a pochi passi dalla spiaggia di Fondachello di Mascali e dalla baia di San Marco!! Sorge all'interno del prestigioso residence Neptunia, prevalentemente composto da ville singole e appartamenti in villa che godono della massima autonomia, sono immersi nel verde, con apprezzabili vedute panoramiche, quiete ed ampie aree destinate al parcheggio!! Si accede alla villa tramite il suo curatissimo giardino privato, al suo interno si compone da un appartamento al piano terra con ampio vano living e predisposizione angolo cottura, servizio igienico e antibagno. Al piano superiore, un ulteriore appartamento composto da un luminosissimo ambiente cucina/soggiorno, camera da letto , servizio igienico e ripostiglio/lavanderia ed impreziosito dal suo terrazzo a livello coperto di oltre 50 mq dalla quale si gode di un incantevole panorama sull'Etna e Taormina e ideale per trascorrere le vostre piacevoli giornate estive!!Dotata di un importante sistema di inferriate anti intrusione!! La villa è studiata per accogliere anche nuclei famigliari numerosi, avvalendosi del giardino privato per ospitare in tutta comodità gli amici a quattro zampe, ottimo anche per investimento a reddito da locazioni turistiche, approfittando dell'invidiabile posizione strategica!! L'offerta include la proprietà esclusiva di n.2 posti auto scoperti, di un ulteriore area a parcheggio coperta e del garage di proprietà, inoltre, come già accennato, il residence dispone di aree a parcheggio libere destinate ai condomini. Ideale per chi ama trascorrere il periodo estivo a pochi passi da mare e contestualmente in zona riservata, silenziosa e panoramicissima, il perfetto connubio tra divertimento e relax!! Il residence Neptunia, infine, è ubicato a pochi passi dal centro della movida della frizzante frazione marinara di Fondachello di Mascali!! Per maggiori informazioni e visite guidate non esitate a contattarci!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

VILLA con Giardino all'Inglese in Residence Signorile Posizione: Via Leonardo da Vinci Alta, in contesto residenziale di sole ville, riservato e signorile. Descrizione della Proprietà Proponiamo in vendita una villa unifamiliare/bifamiliare, completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. * Superficie e Vani: La proprietà si estende su 12 vani ampi e ben distribuiti (PER UN TOTALE DI 582 MQ), offrendo spazi generosi per ogni esigenza abitativa. * Luminosità: La villa gode di una eccezionale luminosità grazie alla sua multipla esposizione e alle ampie vetrate che affacciano sul verde. * Stato: Ristrutturazione recente che ha valorizzato gli elementi lignei e marmorei integrandoli con soluzioni moderne e funzionali. Il Giardino e gli Esterni Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 1000 mq, curato e disegnato come un raffinato giardino all'inglese. Contesto e Dettagli Aggiuntivi * Residenza: Inserita in un esclusivo e protetto residence di ville, garantendo sicurezza e privacy assoluta. * Tipologia: Ideale per famiglie numerose, o per chi volesse suddividere l'immobile in più unità abitative. * Posti Auto: Ampio spazio per il parcheggio interno. * Zona: immersa nel verde di un residence di sole ville, a pochi passi, ci si trova in una zona fornita di ogni tipo di servizo ( supermercati, negozi, palestre, mezzi di trasporto, ristoranti...)

Proponiamo in vendita meravigliosa Villa panoramica in zona esclusiva con prevalenza di sole ville, ubicata a Capo d'Orlando, a 3 km dalle estese spiagge e da  tutte le comodità del centro cittadino, a 5 km dal Porto Turistico Marina di Capo d'Orlando e a 120 km dall'aeroporto di Catania e di Reggio Calabria. La struttura attualmente adibita a B&B, attività ben avviata da più di 7 anni, vi offre la possibilità di realizzare una piscina all'esterno e grazie alla presenza del seminterrato predisposto per la creazione di un centro benessere, di aumentare e favorire notevolmente la crescita del vostro Business. La soluzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra più S1 con annesso garage, accesso pedonale e carrabile con cancello elettrico, cinta da un' area esterna in parte giardino piantumato da siepi  perimetrali e piante ornamentali in parte attrezzata e pavimentata, angolo ben rifinito predisposto per barbecue e cucina esterna con tettoia in legno. Un accogliente ingresso al Piano Terra conduce ad un'ampia ed elegante zona living con cucina che si apre sulla zona outdoor con veranda coperta e il giardino, ambiente ben illuminato grazie alla presenza di vetrate. Completano il piano un ampio ripostiglio/lavanderia, un bagno, uno studio. Una scala interna di design in pietra e parapetto in vetro ci conduce: al Piano Primo composto da 4 camere da letto con relativi balconi e bagni en suite; al Secondo Piano/Mansarda  composto da 2 camere, ampi ripostigli e un bagno, impreziosito dalla presenza di un camino e dal terrazzo; al Piano S1 composto da camera da letto, un bagno, un ripostiglio, un' ampia zona living con angolo cottura  e ulteriore camino, con l'esterno rifinito con pietra naturale del territorio. La Villa ottimamente rifinita con diversi materiali di pregio è dotata di: infissi in PVC con doppio vetro camera, muratura esterna con doppia parete termoisolante, 2 impianti fotovoltaici da 6 KW e da 3,5 KW con batteria di accumulo da 10 KW, una caldaia 300 LT solare, una caldaia di emergenza a gas, serbatoio GPL, impianto di climatizzazione, colonnina ricarica auto elettrica. Classe energetica A +++ Dimora perfetta per chi vuole vivere un'esperienza di lusso immersa nella tranquillità delle colline di Capo d'Orlando.

A pochi passi dal mare, nella tranquilla Contrada Bazia di Furnari, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 50 mq con caratteristiche che la rendono unica: un terreno privato di ben 4500 mq. Questo ampio spazio esterno offre un potenziale straordinario, particolarmente ideale per chi desidera avviare attività agricole, data la presenza di vivai nella zona. La proprietà, che necessita di piccoli interventi di manutenzione, comprende una cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera per ospiti e un bagno. Completano l’immobile un garage e una veranda, perfetta per godere della pace e della bellezza del contesto naturale circostante. Se stai cercando una casa vicina al mare, con la possibilità di sfruttare un ampio terreno per progetti agricoli o ricreativi, questa è l’opportunità che fa per te! Non perdere l’occasione di creare il tuo angolo di paradiso immerso nella natura. Contattaci subito per ulteriori dettagli o per prenotare una visita!

Immersa nel verde lussureggiante delle colline e con un panorama mozzafiato sulle Isole Eolie proponiamo in vendita una stupenda villa con piscina . L'immobile ultimato dagli attuali proprietari nel 2007 è curato nei minimi particolari con parcheggio di proprietà ,corte e patio panoramici ,piscina e terreno di 1700 mq annesso . La villa ha una superficie di 205 mq su due livelli ed è composta da un ingresso che porta direttamente nella zona living con cucina e soggiorno che con ampie vetrate rende luminoso l'ambiente e dalla quale si accede direttamente alla piscina ,sempre al piano terra si trova un ampio bagno e nella zona retrostante una stanza ripostiglio con forno . Al piano superiore troviamo tre ampie camere matrimoniali ed una per gli ospiti ,un bagno ed una zona sottotetto. L'abitazione è dotata di tutti i comfort ,impianti di riscaldamento ,condizionatori ,infissi  in alluminio di ottima fattura e possibilità di utilizzo di pannelli fotovoltaici. La proprietà viene al momento utilizzata come casa vacanza e permette ottimi introiti .

Pronto Casa Group propone in vendita nella prima periferia di Modica Sorda, a Quartarella, una villa rustica di circa 110 mq con garage di circa 38 mq e terreno di circa 6000 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 110 mq, libero su 4 lati, ed è così composto: - open space con cucina abitabile e grande zona living; - 1 camera matrimoniale con cabina armadio; - 2 camere singole; - 1 servizio; - 1 lavanderia; - garage. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - un ampio patio nella parte laterale dell'immobile con vista panoramica; - un balcone che gira attorno a tutta la proprietà; - un terreno di circa 6000 mq. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite allo stato rustico e quindi con la possibilità di personalizzarlo è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - cemento idrofobo resistente all'acqua e per prevenire l'umidità; - mattone poroton; - grondaia in alluminio - cisterna di circa 512 metri cubi; - tetto ventilato con travi a vista e tavole di abete, pannello osb e tegole; - possibilità di costruire piscina, trivella e camino. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un contesto residenziale immerso nella natura avendo la propria privacy, a due passi dalla città e dei servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/xqam_xtQCWI Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Villa con piscina e ampio terreno in vendita a Valderice – Via di Castellammare

In posizione panoramica sulle colline di Valderice, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 320 mq, immersa in un lotto di 9.000 mq con giardino curato, piscina, pozzo privato e possibilità di edificare ulteriori 210 mq residenziali.
La proprietà, rifinita con gusto e distribuita su due livelli, offre ambienti ampi e luminosi con una perfetta organizzazione degli spazi interni. Si presta sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva: la disposizione degli ambienti, con numerose camere e bagni, è infatti già predisposta per un uso turistico o per la suddivisione in due unità abitative indipendenti.
L'ubicazione è ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia occidentale. A pochi minuti si trovano le suggestive scogliere e le spiagge della costa valdericina, meta ambita del turismo internazionale.
Tra i principali punti di interesse:
Bonagia, con la sua antica tonnara e il Museo delle Attività Marinare;
Rio Forgia e Lido Valderice, affacciati sullo splendido mare Mediterraneo;
a soli 30 minuti di auto, le spiagge di San Vito Lo Capo, tra le più rinomate d'Italia.
Un'eccellente opportunità per chi cerca una villa esclusiva, immersa nella natura e al tempo stesso vicina al mare e ai principali luoghi di interesse della Sicilia occidentale.
“Valderice tra il cielo ed il mare”

A 300 metri dalla spiaggia di fontane bianche.( Siracusa) vendesi villa unifamiliare attualmente adibita ad Attività di casavacanze in Villa con ampio giardino molto curato . La villa e' in regola con tutte le normative edilizie vigenti e le autorizzazioni idonee al tipo di attivita' . L'immobile ha n. 06 camere con balcone terrazzi e bagno ,un tot di n. 07 bagni, puo' ospitare fino a 20 ospiti ,. La struttura copre un totale di mq 200 in lotto di 1000 mq . Ci sono inoltre due garages di 80 mq al piano terra e un camino di pregio nella zona living . Infine un sottotetto mansardato di 80 mq con relativa documentazione conforme con le regole edilizie vigenti . Il giardino e' arricchito da cicas , palme , piante pregiate( palme, rose, pini, cicas....) una ampia zona relax e zona barbecue. Il fatturato dimostrabile soprattutto nel periodo estivo . La villa e' dotata di Pannelli solari per acqua calda ed e' servita da un boiler di 500 lt. Le suits sono dotate di pale/soffitto, climatizzatori ,tv , piastre di riscaldamento , frigo e macchinette distributori di bibite , macchina caffe' . E' stata totalmente ristrutturata da molto recente dtrutturalmente e internamente . Dispone di trivella di totale pertinenza, gli impianti idrici/fognari sono allacciati alla rete Comunale , le camere dotate di balconi e terrazzo , ampio patio ; sist/allarme ,pannelli solari ed irrigazione con impianto automatico . La villa dispone inoltre di n. 2 garage 80 mq al piano terra ( che possono utilizzate per realizzare ulteriore zona ristorante) + sottotetto mansardato di 80 mq. Richiesta 780000euro Rif.,D666sr I proprietari valuterebbero anche la vendita della villa come proprietata' privata ; nella villa viene effettuata una manutunzione ordinaria e straordinaria costantemente e importante per mantenere alte le recensioni e lo stato dell'immobile ; prossiamamente verra' realizzato l'impianto fotovoltaico ; prezzo :tratt riservata .

Pronto Casa Group propone in vendita una villa esclusiva e unica nel suo genere, in stile arabo, situata a Cava d’Aliga a soli 250 metri dalla spiaggia. La proprietà, immersa in un contesto riservato e circondata da un ampio giardino con piscina e piante ornamentali di pregio, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento turistico già avviato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 277 mq, all’interno di un lotto di circa 1000 mq, ed è così composta: – Doppio appartamento speculare, ciascuno con ingresso indipendente e tripla esposizione; – Ampio soggiorno in entrambe le unità, luminoso e accogliente; – Cucina abitabile con vano lavanderia; – Tre camere da letto per appartamento, comode e ben distribuite; – Due Servizi completi per ciascuna unità; – Garage doppio di circa 40 mq, utile anche come deposito o locale hobby. Una parte della villa è attualmente adibita a casa vacanze, con un ottimo riscontro stagionale in termini di presenze e redditività. SPAZI ESTERNI – Giardino curato con piscina, arricchito da essenze pregiate e zone verdi ideali per relax e convivialità; – Ampie verande coperte sotto caratteristici portici in stile arabo; – Grande terrazzo calpestabile al piano superiore con vista mare e possibilità di sopraelevazione; -- Piscina 6 x 12 m. DOTAZIONI/PERTINENZE – Climatizzazione in tutti gli ambienti; – Riscaldamento con termosifoni; – Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; – Pozzo trivellato di proprietà, utile per irrigazione e uso esterno; – Ingresso indipendente e totale privacy. POSIZIONE La villa si trova a Cava d’Aliga, in una posizione strategica a soli 250 metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i principali servizi. La sua vicinanza al mare e la sua conformazione architettonica unica la rendono una soluzione perfetta come residenza privata di charme o come investimento per attività ricettiva di livello. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865.

Lasciati incantare da questa splendida porzione di villa bifamiliare di 160 mq su due livelli, strizza l'occhio al comfort e alla modernità situata nella rinomata Altavilla Milicia. Un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi, finiture di pregio e la serenità di un ampio spazio esterno esclusivo. AL PIANO TERRA: Accogliente e funzionale, ti dà il benvenuto con unico, arioso ambiente che unisce ingresso, cucina e soggiorno che si espande naturalmente su una veranda luminosa che affaccia direttamente sul tuo giardino privato. Completa il livello una camera versatile (ideale come studio o camera ospiti), un WC moderno con piatto doccia ed un pratico ripostiglio nel sottoscala. Si accede al PIANO SUPERIORE salendo la scala interna, un piccolo disimpegno ti introduce alla zona notte con due luminose camere da letto. La prima gode di un balcone panoramico, mentre la seconda è una vera suite, con una cabina armadio e un accesso diretto a un terrazzo privato che regala una bellissima e rigenerante vista mare! Infine, un ulteriore WC moderno finestrato con piatto doccia e un comodo balconcino aggiuntivo. ESTERNI & COMFORT: La proprietà è circondata da ben 350 mq di spazio esterno, un mix equilibrato tra zona pavimentata (perfetta per cene all'aperto) e giardino curato. L'accesso è garantito da un cancello pedonale e un cancello carrabile per la massima comodità. Il benessere climatico è assicurato da infissi in PVC con vetro camera, riscaldamento autonomo (aria calda e fredda), boiler elettrico e un funzionale locale tecnico con porticato. Questa villa è pronta per accoglierti: funzionale, luminosa, spaziosa e con quel tocco di vista mare che fa la differenza. Non è solo una casa, è lo stile di vita che hai sempre desiderato! Contattaci subito per non perdere questa occasione e fissare la tua visita!

Century 21 Estates è lieta di presentarvi un'opportunità immobiliare di assoluto rilievo a Sant'Agata Li Battiati: un elegante e spazioso appartamento in villa, con accesso autonomo ed indipendente, situato all'interno di un esclusivo residence con ampi spazi comuni, aree curate a verde, ricreative e/o destinate al gioco, servizio di portierato/guardiania, nella ricercatissima Via del Bosco, una delle aree più ambite per chi cerca serenità e prestigio alle porte di Catania. Questa residenza si distingue non solo per la sua eccellente distribuzione interna, zona giorno nel primo livello e zona notte nel secondo, ma anche per la sua straordinaria luminosità, garantita dalle ampie aperture e dai balconi presenti lungo i piani, offrendo piacevoli e panoramici affacci. Importante valore aggiunto risulta essere il posto auto interno di pertinenza, oltre alla possibilità di un'autonoma trattativa per l'acquisto di un garage. Lo stato attuale di manutenzione rende l'immobile immediatamente abitabile. L'accesso dal piano terra avviene tramite un riservato ingresso su corte privata. Salendo al primo livello si accede nella luminosissima zona giorno: un accogliente e ampio open space con funzione di salone/pranzo, ideale per ricevere ospiti, una cucina funzionale e abitabile, un disimpegno, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Il secondo piano è interamente dedicato al comfort e al riposo, offrendo il massimo comfort con quattro camere da letto e due bagni ben rifiniti, pensati per garantire privacy e funzionalità all'intera famiglia. A completare la proprietà, un posto auto interno di pertinenza all'interno del cortile condominiale e la possibilità di acquistare un garage di 22 mq al piano seminterrato, dettaglio di rilievo cruciale, se non indispensabile in quella zona di Battiati.