Ville con garage o box in vendita in Sicilia Pag. 23

Villa in Vendita a Pozzallo (Ragusa) di 300 mq con Terreno di 1900 mq, Impianto Fotovoltaico e Depandance
Introduzione alla Proprietà
Proponiamo in vendita una villa indipendente a Pozzallo, in provincia di Ragusa, situata in una zona tranquilla e residenziale a soli 1,5 km dal mare.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1900 mq e offre una superficie complessiva di 300 mq distribuiti tra piano terra, primo piano completamente ristrutturato e una depandance da rinnovare.

Piano Terra: Ampi Spazi da Personalizzare
Il piano terra si trova allo stato originale e rappresenta una grande opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Attualmente include:

garage di circa 80 mq
cantina di circa 30 mq
camera da letto
ripostiglio
bagno completo
doppio servizio
Questa configurazione permette di creare ulteriori ambienti abitativi, una zona hobby, un laboratorio o una comoda area per veicoli e attrezzature.

Primo Piano Completamente Ristrutturato
La zona abitativa principale è stata oggetto di una ristrutturazione totale, caratterizzata da materiali moderni e ambienti luminosi. Il primo piano comprende:

due bagni, di cui uno utilizzato come lavanderia
quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole)
ampia zona living / salotto
cucina con ripostiglio

Questi spazi offrono comfort, funzionalità e un layout ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta per essere abitata.

Depandance da Ristrutturare: Grande Potenziale
All'interno della proprietà è presente una depandance composta da:
due vani
un bagno
La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente per:
creare una zona ospiti indipendente
realizzare uno studio privato
avviare un progetto turistico come B&B o affitti brevi

Dotazioni e Impianti della Villa
La villa dispone di importanti dotazioni che ne aumentano il valore e la funzionalità:
pozzo trivellato autorizzato
due cisterne per l'accumulo dell'acqua
terza cisterna per la raccolta delle acque piovane
fossa imhoff a norma
stufa a pellet
camino
cancello automatico
impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
Queste caratteristiche rendono l'immobile efficiente, autonomo e adatto a un utilizzo sia residenziale sia ricettivo.

Opzione Arredamento
È possibile acquistare la villa interamente arredata con un sovrapprezzo di 15.000 euro.

Ideale per…
Questa villa in vendita a Pozzallo è una soluzione perfetta per:
chi desidera una villa indipendente vicino al mare
chi cerca ampi spazi esterni e privacy in Sicilia
investitori che vogliono sviluppare un'attività turistica grazie alla depandance e ai grandi ambienti disponibili

Contatti e Informazioni
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci.
Una proprietà con questa metratura, terreno, fotovoltaico e depandance...

Nelle prime periferie di Balestrate, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente con un magazzino di 42 mq, ideale da adibire a garage o deposito. L’immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi ed è composto da una spaziosa cucina-soggiorno, adiacente a un comodo portico dal quale si gode di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, immerse nel verde, con uno scorcio di mare visibile in lontananza. La zona notte comprende tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. La proprietà si presenta allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione, principalmente nelle parti esterne; sono state sostituite esclusivamente le finestre circa due anni fa. Grazie alla quadrupla esposizione, l’immobile gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una comoda area barbecue, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Il terreno di pertinenza, esteso per circa 10.000 mq, è attualmente coltivato ad ortaggi e comprende uliveti e diversi alberi da frutto, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e valorizzare uno spazio agricolo produttivo. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare un’abitazione personalizzata a pochi minuti dal mare. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Immersa nel verde di un suggestivo uliveto di circa 2 ettari, questa splendida villa rappresenta un’oasi di pace e privacy, arricchita da un curato giardino–frutteto con numerose varietà di alberi da frutto: fichi d’India, mandorli, noci, prugne, aranci, limoni, albicocchi, peri e molto altro. Un contesto naturale autentico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L’abitazione è composta da quattro camere da letto, due bagni, cucina, ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo, con ambienti spaziosi e luminosi pensati per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità. All’esterno, una splendida veranda coperta di 11x5 metri offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, affacciandosi sulla piscina privata di 12x6 metri, ideale per godere delle giornate estive in totale relax. Completano la proprietà un garage di 60 mq, un’area barbecue attrezzata e ampi spazi esterni perfettamente fruibili. La villa è dotata di aria condizionata, camino, riscaldamento con caldaia a gas e impianto fotovoltaico da 6 kW installato sul tetto del garage, garantendo efficienza energetica e riduzione dei consumi. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione esclusiva per chi sogna una residenza indipendente, circondata dal verde, con ampi spazi, comfort moderni e tutto il fascino della campagna.

Coldwell Banker propone in Vendita villetta in vendita in c.da Mauto a Modica Alta, una zona richiesta in quanto in espansione , ben collegata e di tipo residenziale.

L'immobile si presenta come una solida costruzione in ottimo stato, con una superficie totale di 230 metri quadrati distribuiti su un unico piano. Al momento dell'acquisto, la villetta sarà libera al rogito, quindi pronta per essere abitata senza alcun tipo di vincolo o occupazione.

La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chiunque, senza barriere architettoniche. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con un totale di 6,5 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, un ampio salone, un ripostiglio e due cucine di cui una con il forno a legna. Tutte le stanze hanno affaccio sul giardino.

L'uso del combustibile GPL per il riscaldamento garantisce una maggiore efficienza energetica e una riduzione dei costi di gestione, la rete idrica è comunale. L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere portato al massimo delle sue potenzialità, ma si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e esigenze.

Al momento della vendita, non è arredato, il che permette di arredarlo completamente a proprio piacimento.

La villetta è circondata da un giardino privato, perfetto per chi desidera avere uno spazio verde da godere in totale privacy e dispone di diverse tipologie di alberi tra cui noci, limoni , carrubbi, ulivi, mirtilli ecc.

Inoltre, il terreno incluso nella proprietà è ideale per chi ama coltivare ortaggi o piante da frutto. Per i proprietari di auto, la villetta offre un triplo box auto di circa 70 mq da rifinire.

In sintesi, questa villetta in vendita a Modica Alta è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e confortevole da personalizzare a proprio piacimento, in una delle zone tranquille e richieste della città.

Villa vista mare in vendita a Sciacca – 338 mq su 3 livelli a 50 metri dal mare Via Lido 154 – Sciacca (AG) Proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di 338 mq situata a soli 50 metri dal mare, in una delle zone più ricercate di Sciacca, perfetta sia come residenza privata sia come investimento per struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Composizione dell’immobile Piano Terra Ampia cucina abitabile Doppio salone luminoso Lavanderia 1 bagno Primo Piano 5 camere da letto 1 bagno Terrazzi con vista mare Secondo Piano 2 camere 1 bagno Terrazzi panoramici vista mare Completa la proprietà un garage coperto. Punti di forza Posizione strategica a pochi passi dal mare Ampia metratura ideale per famiglie numerose Terrazzi con vista mare Ottimo potenziale per attività turistico-ricettiva Prezzo trattabile L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Sono stati realizzati rendering illustrativi per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione. Rif. 014-025

Proponiamo in vendita villa indipendente di circa 700 mq complessivi, da definire, caratterizzata da ampie volumetrie, eccellente esposizione e significativa versatilità progettuale.

La proprietà si distingue per la possibilità di realizzare due unità abitative autonome, già predisposte con ingressi separati, rendendola idonea sia come residenza bifamiliare di prestigio, sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva .

L'immobile con superfici generose che consentono una ridistribuzione interna altamente flessibile, in funzione di esigenze abitative contemporanee o di un progetto personalizzato di valorizzazione.

Il piano terra, per il quale sono stati avviati i lavori di distribuzione interna, prevede un ingresso su un ampio soggiorno di rappresentanza, adiacente a una cucina abitabile di generose dimensioni con bagno di servizio. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e da un bagno padronale spazioso. È inoltre presente un collegamento interno diretto con il garage, elemento che conferisce funzionalità e comfort all'abitazione.

Il primo piano si presenta interamente allo stato grezzo e offre la possibilità di una completa definizione degli ambienti secondo esigenze abitative o progettuali specifiche.

Elemento di particolare pregio è il terrazzo panoramico con vista mare, che conferisce valore aggiunto alla proprietà e potenziale per la realizzazione di spazi outdoor di rappresentanza

La proprietà è ulteriormente valorizzata da pertinenze esterne che ne ampliano funzionalità e potenzialità. Dispone di un'area parcheggio scoperta di comoda accessibilità, idonea ad accogliere più autovetture, oltre a un magazzino con tettoia esterna che offre ulteriori spazi di servizio e deposito. Completano la dotazione un pozzo privato e una cisterna di accumulo, elementi che garantiscono autonomia e praticità nella gestione delle risorse idriche.

Le superfici esterne, per ampiezza e conformazione, si prestano a interventi di sistemazione paesaggistica e alla realizzazione di aree dedicate al relax, quali giardini attrezzati, zone living outdoor o eventuale piscina, contribuendo a una significativa valorizzazione complessiva dell'investimento.

La villa è ubicata in posizione strategica, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi, nonché a pochi passi dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi.

La combinazione tra prossimità al mare, ampia metratura e possibilità di personalizzazione rende la proprietà una soluzione di rilevante interesse per clientela privata esigente o per operatori del settore immobiliare.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva su misura o un progetto immobiliare ad alto potenziale in contesto marino.

Villa Singola con Corte Esclusiva, Terreno e Piscina – Natura, Eleganza e Comfort In vendita esclusiva, splendida villa singola sviluppata interamente su unico livello, situata in via Linea Ferrata, una zona tranquilla e riservata, a pochi metri dalla Circonvallazione e da Monreale, ma immersa nel verde, uno scorcio panoramico suggestivo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e armonioso che rappresenta il cuore della casa. La zona giorno prosegue con un’ampia cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a una comoda lavanderia separata. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e luminose, tra cui una con bagno privato completo di box doccia. A servizio dell’abitazione ulteriori due bagni, uno con vasca e uno con doccia, progettati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Completa la proprietà un ampio locale cantinato dotato di doppio ingresso, interno ed esterno, quest’ultimo valorizzato dalla presenza di faretti: uno spazio versatile, ideale come area hobby o ambiente multifunzionale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno: un terreno di circa 3.300 mq che abbraccia la proprietà per tre quarti, garantendo privacy e ampio respiro. La piscina privata offre un’oasi di relax, mentre la corte esclusiva impreziosisce ulteriormente l’immobile. Le raffinate rifiniture in pietra che decorano le pareti esterne e il porticato conferiscono alla villa carattere, eleganza e unicità architettonica. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di: - Impianto di riscaldamento a pavimento. - Predisposizione per l’installazione di pannelli solari; - Due cisterne d’acqua ( una da 9.000 litri ed una da 15.000 litri); - Locale caldaia e locale esterno dedicato alla manutenzione della piscina; Porte: in Legno; Infissi: in Legno parte interna e taglio termico esterno con vetrocamera; Pavimentazione: in Ceramica. Una residenza esclusiva che coniuga indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e qualità costruttiva, perfetta per chi è alla ricerca di una villa elegante immersa nel verde, a pochi minuti dalla città. Contattaci per ulteriori informazione e fissare il tuo appuntamento!

In vendita a Santa Teresa di Riva, in un contesto medio signorile, proponiamo una splendida villa a schiera situata in via Maria Teresa d'Austria. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni per una vita confortevole e funzionale. La villa ha due ingressi il primo lato mare che porta al piano rialzato dove troviamo un ampio salone collegato ad un'accogliente cucina abitabile con accesso su una comoda corte perfetta per momenti conviviali estivi, qui torviamo un secondo ingresso, completano i l piano rialzato un bago, un ripostiglio lavanderia e un balcone vista mare. Al primo piano invece troviamo tre camere da letto il bagno principale e due balconi, dal primo piano tramite una scala in legno passiamo ad una zona mansardata con terrazzo panoramico che rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi e godere del sole siciliano. La proprietà è in condizioni pari a nuovo e dispone di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e condiziatori che assicurando un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un box/garage di 35 mq al piano seminterrato, con accesso diretto alla villa, e un'ulteriore corte/cortile di 12 mq. Questa villa a schiera è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitarla chiama Nocifora Soluzioni Immobiliari. Classe Energetica: G

House&Villas Real Estate propone in vendita nel suggestivo contesto costiero di Siracusa, precisamente nella rinomata zona Terrauzza, un’esclusiva proprietà immersa nella natura e a pochi passi dal mare. La proprietà insiste su un lotto di circa 7.400 mq, un’oasi privata che garantisce tranquillità e riservatezza. Tra le caratteristiche esterne: Discesa diretta al mare a soli 150 metri, doppio ingresso, campo da tennis privato Il terreno, ampio e ben sfruttabile, offre inoltre possibilità di ulteriore edificazione, previa verifica urbanistica, rappresentando un’interessante opportunità di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq ed è attualmente suddiviso in due unità immobiliari speculari, facilmente unificabili per creare un’unica prestigiosa residenza. Composizione interna: Al piano terra troviamo due appartamenti della stessa metratura, ciascuno composto da: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni. Completano la proprietà: dependance di circa 50 mq, ideale come alloggio per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità indipendente, garage di circa 16 mq Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico-ricettivo. Al primo piano si apre un ampio terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà, dal quale è possibile godere di una splendida vista sul mare e di tramonti mozzafiato in totale privacy. Una soluzione unica per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, in una delle zone più apprezzate della costa siracusana, o per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio con importanti potenzialità di sviluppo.

Dettaglio Immobile Rif.324: RETECASA MAZARA propone alla vendita una elegante villetta nel comune di Campobello di Mazara, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro della città. L'immobile, costruito nel 1999, è situato in un complesso residenziale curato, tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, senza rinunciare ai servizi. La villetta si sviluppa su unico livello con una superficie totale interna lorda di circa 160 mq. Una breve scalinata esterna ci conduce ad una veranda che da accesso alla casa, dove troviamo un ampio ingresso che si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, una zona pranzo che si unisce ad una cucina molto abitabile con vista sul giardino interno.Un disimpegno ci porta nella zona notte, dove troviamo, una camera da letto matrimoniale, una ampia cameretta dove poter accogliere 2 letti, un bagno completo finestrato ed un bagnetto di servizio. La proprietà e dotata di impianto di riscaldamento, infissi a doppio vetro, impianto di videosorveglianza, impianto solare per acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una zona esterna perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici grazie ad un giardino privato di circa 200 mq. La villetta ha inoltre ha un garage dove poter ospitare n.3 autovetture .L'ottima esposizione sui 4 lati garantisce una grande luminosità durante tutta la giornata.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata in una tranquilla e riservata zona residenziale di Terrasini, contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, entrambi dotati di ingressi indipendenti tramite cancelli separati, caratteristica che conferisce elevata privacy, autonomia e grande versatilità d'uso, rendendo l'immobile particolarmente adatto sia come abitazione unifamiliare di rappresentanza sia per due nuclei familiari distinti o per finalità turistico-ricettive. La villa è circondata da un terreno di circa 1.610 mq, in parte destinato a giardino curato e spazi verdi ornamentali, che valorizzano ulteriormente la proprietà e offrono ampie possibilità di utilizzo per momenti di relax all'aperto, aree conviviali e personalizzazioni paesaggistiche. Il primo cancello conduce direttamente al primo piano, dove si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla cucina abitabile e alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte servite da balconi che si sviluppano lungo il perimetro del piano, offrendo piacevoli affacci e continuità tra interno ed esterno. Il livello è completato da due bagni finestrati, funzionali e ben distribuiti. Dal secondo cancello si accede invece al piano terra, preceduto da un ampio spazio esterno impreziosito da un elegante giardino con prato all'inglese e palme ornamentali, che conferiscono un'atmosfera raffinata e accogliente all'intero contesto. L'ingresso conduce alla cucina, collegata tramite disimpegno a un pratico ripostiglio e a un locale tecnico. Proseguendo, si apre un grande ambiente open space adibito a sala da pranzo e salone, ideale per accogliere familiari e ospiti in un ambiente confortevole e rappresentativo. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di finestre, e due bagni finestrati. Nel complesso, la proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi, la funzionale distribuzione interna e l'importante area esterna di pertinenza. Grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti, alla generosa metratura e al contesto riservato, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale di pregio, sia come soluzione plurifamiliare, sia come investimento immobiliare di valore in una delle località più apprezzate del territorio di Terrasini. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti

A Tremmilia a Siracusa, in zona Sinerchia Belvedere, proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa a schiera in ottimo stato e pari al nuovo. La villa è ubicata all'interno di un complesso residenziale privato ed interamente recintato, con ampio ingresso e la presenza di ampie strade interne e appositi spazi dove parcheggiare le auto. L'ubicazione del residence, protetto dal caos e dai rumori della città, consente di godere pienamente della tranquillità e del silenzio, pur trovandosi in una zona non isolata e abitata da molte persone. La casa costruita su un lotto esclusivo di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie totale coperta di 210 mq in tutto tra piano terra, primo piano, garage e verande. Tutti gli spazi esterni sono stati concepiti all'insegna della pulizia e del relax. La veranda, prospicente l'ingresso alla villa, è stata dotata di teli scorrevoli ombreggiati antivista che si svolgono e riavvolgono facilmente all'occorrenza grazie ai comandi automatici, essi consentono di sfruttare al meglio l'intero spazio della veranda in tutte le stagioni nel segno dell'integrazione e della continuità con l'architettura e il paesaggio. Superata la veranda, il piano terra si compone di un'ampia zona ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile che si affaccia da un lato su una veranda relax chiusa con un infisso in vetro in cui è stata creata una piccola SPA con vasca idromassaggio e dall'altro lato su una striscia di giardino panoramico dove è stato posizionato un pergolato con tavolo e sedie, sempre al piano terra troviamo un bagno, garage, vano tecnico/lavanderia e vano scala. Da una elegante scala rivestita in legno, si sale al piano primo composto da corridoio, camera da letto padronale dotata di cabina armadio e bagno in camera con doccia, una seconda camera da letto, bagno con vasca e terrazzino. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, rifinita con materiali extra capitolato e dotata di scelte impiantistiche moderne e in linea con i tempi, gli infissi in alluminio sono tutti dotati di vetro doppio zanzariere e persiane, gli ambienti sono tutti climatizzati, il riscaldamento è fornito da radiatori alimentati da una caldaia a gas metano a condensazione, inoltre la villa è dotata di impianto antifurto, addolcitore per l'acqua e citofono. La villa dispone di una recinzione con muro in pietra a secco, ingresso pedonale e carrabile con apertura elettrica. Il giardino colorato da piante e fiori si presenta piacevole da vivere, le aiuole realizzate con le pietre creano contrasti di forme e colori e un ambiente armonioso e rilassante. La villetta è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata sia alla corrente elettrica che alla rete fognaria pubblica. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali della Sicilia sud orientale, Siracusa dista circa 5 km, Noto 35 km. L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli

Ad Aci Catena e precisamente in via Vampolieri in zona residenziale e signorile proponiamo in vendita villa singola panoramica su più livelli con giardino privato. L'immobile si compone come da planimetria allegata e necessita di interveti di restauro. Il prezzo è trattabile.

COLDWELL BANKER PROPONE IN VENDITA :In una delle isole più affascinanti del Mediterraneo, tra Sicilia e Africa, proponiamo in vendita un dammuso pantesco di grande charme, perfettamente inserito nel paesaggio naturale e selvaggio della Perla Nera.
Un rifugio riservato ed elegante, dove la pietra lavica, la luce, il silenzio e il mare danno vita a un'esperienza abitativa senza tempo.
I generosi spazi esterni regalano vedute panoramiche straordinarie, albe rosate e tramonti roventi, ideali per chi cerca privacy e bellezza al contempo, e offrono anche la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con una vista mozzafiato sul mare.
Proprietà dotata di abbondanti spazi e comfort, la villa è stata costruita nel 2007 e si sviluppa su due livelli: offre un totale di 320 metri quadrati, di cui 259 calpestabili, distribuiti in 3 distinte abitazioni, ognuna con la propria autonomia (camere, bagni, cucina, terrazzi cannucciati), ideali come residenza privata di prestigio con dependance per ospiti o come investimento turistico di livello.
La villa sorge a soli 300 metri dal mare, sulla rinomata Cala Cinque Denti, rifugio calmo per barche private nelle giornate di mare increspato, e a meno di un chilometro dalla bellezza termale del Lago di Venere.
Attualmente è libera al rogito e si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità. All'interno si trovano ben 12 locali spaziosi e luminosi, tra cui 7 camere da letto e 6 bagni, perfetti per ospitare comodamente familiari e amici.
La villa dispone di tutta la predisposizione per il sistema di aria condizionata elettrica, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'arredamento è moderno e di design, con cucine abitabili perfettamente attrezzate.
Grandi balconi e ampi terrazzi permettono di godere di una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.
Il giardino comune e il terreno circostante offrono ampi spazi solarium per rilassarsi e godersi la natura incontaminata di Pantelleria. Completano la proprietà un magazzino da completare, gia' predisposto per impianto elettrico ed idrico, ed un'ampia area parcheggio scoperto che puo' ospitare oltre 6 veicoli.
Non perdere l'opportunità di possedere una villa di lusso a Pantelleria, con grandi spazi, comfort interni e una vista da sogno.

Contrada Tobia – Partinico | Villa panoramica vista mare. In una posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Balestrate, proponiamo in vendita una splendida villa vista mare immersa nella quiete della campagna di Partinico. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un terreno di circa 6.000 mq, impreziosito da alberi di ulivo, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi all'aperto. La villa si presenta allo stato grezzo, offrendo l'opportunità unica di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La distribuzione degli spazi prevede, al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista, due servizi igienici e una camera da letto con mansarda sovrastante. Il piano primo, accessibile tramite comoda scala esterna, comprende due camere da letto, un servizio igienico e una spaziosa mansarda.

Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come deposito o spazio accessorio. La posizione panoramica regala una vista mare mozzafiato e un'atmosfera di assoluta tranquillità, rendendo questa villa la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a breve distanza dalle principali località turistiche della zona. Visite disponibili tutti i giorni previo appuntamento. Contattaci telefonicamente al nostro numero fisso oppure inviaci un messaggio tramite WhatsApp. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

PORTELLA DI MARE - VIA STELLA MARINA In una zona ben collegata ai centri abitati di Villabate, Portella di Mare e Ficarazzi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 2000, disposta su un unico livello, con dependance, ampio spazio esterno, area parcheggio e giardino. La proprietà, completamente recintata e facilmente accessibile tramite strada asfaltata, si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma comunque servito da tutti i principali servizi. La villa, di 170 mq, presenta finiture moderne e una pavimentazione uniforme nei toni del beige che caratterizza tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un terrazzino panoramico con vista mare e uliveto, un comodo bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una cameretta doppia e un secondo bagno con vasca. Le finiture includono pavimenti in gress, porte in legno e infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e grate scorrevoli. Il termocamino è predisposto per l'allaccio ai termosifoni ed è presente la predisposizione per i condizionatori. Gli impianti idrico ed elettrico sono in ottimo stato; vi è l'allaccio al metano. La zona è inoltre coperta dal servizio di raccolta differenziata porta a porta. L'area esterna, ampia e pavimentata, può essere utilizzata sia come parcheggio che come zona relax. Completa la proprietà una dependance di 30 mq, coperta, ideale anche come deposito. A valorizzare ulteriormente l'immobile vi sono un piccolo terreno da adibire a orto domestico e delle curate aiuole che rendono l'ambiente esterno ancora più accogliente e gradevole. Comoda e luminosa, questa abitazione in ottime condizioni si distingue per l'ampiezza degli spazi esterni, ideali per momenti di relax e attività all'aperto. Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, negozi, supermercati e altri servizi essenziali, la villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità perfetta per vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino ma ottimamente collegato. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Esclusiva Villa Unifamiliare/Bifamiliare: Un’oasi di lusso in città. Se cerchi l'indipendenza di una Villa senza rinunciare ai comfort e ai servizi del centro urbano, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare palermitano. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 467 mq finemente ristrutturata, situata in una posizione strategica e perfettamente collegata con ogni punto della città. Caratteristiche Principali: La proprietà si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire ampi spazi e massima vivibilità. - Piano Rialzato: L'immobile si apre su un elegante soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe concepite come suite con bagno privato interno, di cui una arricchita da una pratica cabina armadio. Completa il piano un terzo bagno padronale. - Piano Seminterrato: Un'elegante scala in marmo bianco conduce al piano inferiore, dove veniamo accolti da un'ampia zona living con camino e cucina a vista. La zona notte si completa con due camere da letto e due servizi. - Primo Piano (Mansarda): Grande metratura versatile, ideale come zona hobby, taverna o studio. Completa la soluzione una comoda dependance indipendente, composta da un ampio ambiente cucina-soggiorno con caratteristico angolo forno in muratura e un bagno. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha puntato sull'efficientamento energetico e sulla sicurezza. Isolamento: Cappotto termico di ultima generazione e infissi a taglio termico con doppio vetro (massimo isolamento acustico e termico). Impiantistica: Impianti (idrico ed elettrico) totalmente nuovi; riscaldamento autonomo. Sicurezza: Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza professionale già installati. Circondata da una corte privata che garantisce privacy totale, la villa vanta: Giardino: Un curatissimo prato inglese che circonda l'intera proprietà. Terrazze: Ampi spazi esterni pavimentati, ideali per cene all'aperto e relax. Parcheggio: Due garage privati e diversi accessi carrabili che permettono il parcheggio interno di numerose vetture. Plus Esclusivo: La configurazione degli spazi e degli impianti è stata studiata per permettere l’utilizzo della proprietà sia come unica, maestosa villa padronale, sia come soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei abitativi indipendenti. Vivere in Via Oreto Nuova significa avere a portata di mano scuole, uffici, centri commerciali e un accesso immediato alla circonvallazione, restando immersi nel silenzio e nel prestigio di una struttura moderna ed elegante.

Faia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Piazza Manganelli, una delle zone più eleganti e centrali di San Giovanni la Punta, una villa di assoluto prestigio: una dimora storica di grande fascino architettonico e alto valore rappresentativo. Edificata nei primi anni del '900, la villa conserva intatto lo spirito e le linee tipiche delle dimore signorili siciliane dell'epoca, esprimendo un'eleganza senza tempo. La proprietà si distingue per imponenza e raffinatezza, con una superficie interna di circa 800 mq, completata da una dependance, un garage e un ampio giardino. Distribuita su più livelli, la villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, armoniosamente collegati tra loro. A circondare la residenza, un giardino di circa 1.500 mq: un elemento raro e prezioso in un contesto così centrale, capace di garantire riservatezza, quiete e un'atmosfera esclusiva. Gli spazi esterni si prestano perfettamente a momenti di rappresentanza, relax o all'organizzazione di eventi privati. Grazie alla posizione strategica, alla struttura imponente e alla versatilità degli ambienti, l'immobile si presta sia come residenza di alto livello sia come sede di rappresentanza, studio professionale, struttura ricettiva di charme o investimento di prestigio. Una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi ricerca eleganza, centralità e valore nel tempo. Piazza Manganelli rappresenta una delle cornici più raffinate di San Giovanni la Punta, apprezzata per la sua atmosfera storica, la vicinanza alle principali attrazioni urbane e la presenza di servizi e vie di accesso di ogni genere. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

La Faia Immobiliare propone in vendita a Gravina di Catania, in via Napoli, elegante villa di 175 mq, con garage, cantina e spazi esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre piano semi-cantinato. Al piano rialzato troviamo un ingresso su salone doppio con affaccio su balcone, cucina abitabile balconata, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello di 38 mq. Dal salone, tramite scala interna, si accede a un vano intermedio che conduce al piano primo, composto da corridoio, tre camere da letto (di cui due balconate), una cameretta e doppi servizi. Al piano terra è presente un giardino di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano semi-cantinato ospita una cantina di 66 mq e un comodo garage di 31 mq. La Villa si presenta in buone condizioni, è termoautonoma, climatizzata, dotata di impianto di allarme e infissi in PVC con vetrocamera. L'immobile è situato in zona centrale di Gravina di Catania, a soli 100 metri da via Gramsci, in un contesto residenziale tranquillo e ricercato, ben servito da attività commerciali, scuole e collegamenti principali, a pochi minuti da Catania. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e riservatezza. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

CENTURY 21 Masters è lieta di proporre in vendita, nel Comune di Misterbianco, in zona Belsito, precisamente in Via delle Camelie n. 20, una proprietà totalmente indipendente di importante metratura, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una configurazione ideale per più nuclei familiari, per attività ricettive o quale investimento immobiliare di valore. L’immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è così composto: Piano Terra: due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, catastalmente già distinti e indipendenti. Attualmente gli spazi risultano destinati ad attività ristorativa completamente attrezzata, ma la divisione catastale consente una gestione autonoma e flessibile delle unità. Primo Piano: un ampio appartamento di circa 200 mq, con ambienti luminosi, spaziosi e ben distribuiti. Secondo Piano: ulteriore appartamento di circa 200 mq, anch’esso caratterizzato da generose metrature e ottima fruibilità degli spazi. Gli immobili si distinguono per la razionale distribuzione interna, la luminosità e la presenza di numerosi spazi accessori e pertinenziali. Completano la proprietà: Area cantina/deposito privata di ampia metratura Grande terrazzo sovrastante, ideale per momenti di relax e convivialità Dependance attrezzata con cucina e forno a pietra, posta a livello del terrazzo Ampi spazi esterni con terrazzi, giardini, aree di parcheggio private e terreno Alle spalle dell’immobile, confinante con la Tangenziale di Catania, insiste un vigneto di circa 1.000 mq, elemento che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà. Soluzione completamente indipendente, inserita in contesto tranquillo ma ben collegato, rappresenta un’opportunità versatile per residenza plurifamiliare, struttura ricettiva o investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Retecasa propone in zona Carrozzieri a Siracusa villa indipendente di ampia metratura, dotata di certificato di abitabilità e di tutti gli impianti a norma, compresi impianto idrico, elettrico, gas e messa a terra. La proprietà è inoltre equipaggiata con impianto di videosorveglianza con 7 telecamere, sistema di allarme, impianto fotovoltaico da 6 kW e pannelli solari con accumulo per acqua sanitaria da 500 litri, garantendo comfort ed efficienza energetica. La villa si sviluppa su più livelli per circa 225 mq interni, oltre a balconi, verande per circa 40 mq e una terrazza panoramica di circa 100 mq, in parte occupata dai pannelli fotovoltaici. Al piano terra, di circa 120 mq, si trovano ingresso e vano scala, due camere da letto con bagno privato, ampio soggiorno, cucina abitabile e garage di circa 35 mq. Il primo piano, di circa 105 mq, ospita quattro camere da letto, tutte con bagno in camera, alcune con balcone o veranda, oltre a lavanderia. È presente inoltre una lavanderia al piano terrazza. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino di circa 300 mq, con pozzo regolare, serbatoio gas, due ingressi carrabili per fino a tre posti auto e ingresso pedonale. Il giardino è arricchito da ulivi e alberi da frutto quali aranci, limoni e mandarini. L’immobile viene venduto completo di arredi: tutte le camere e il soggiorno sono dotati di TV a schermo piatto e mini-frigo, i letti dispongono di materassi comfort da 25 cm con corredo completo di alta qualità, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, forno, cappa, lavastoviglie e tavoli con sedute fino a 16 posti. Presenti inoltre arredi da giardino. Soluzione ideale sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento per attività ricettiva, in una delle zone più richieste di Siracusa. La richiesta è di € 520.000,00 Codice di riferimento T106sr. Classe energetica A+.

Villa indipendente in Via Operai – Pace del Mela (ME) In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro livelli, situata in Via Operai nel comune di Pace del Mela, in provincia di Messina. L’immobile, in buone condizioni e subito abitabile, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, per un totale di 13 vani, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi comodi e funzionali. E' anche possibile suddividere l'immobile in appartamenti separati. Rifiniture di pregio: Pavimenti e camino in MARMO, Vasca Idromassaggio. E' presente un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, ed è arricchita da un terrazzo che offre ulteriore spazio vivibile per pranzi e cene all’esterno. Al piano terra è presente un garage di circa 100 mq, ideale sia come autorimessa per più veicoli sia come spazio deposito o area hobby. La posizione è strategica: l’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi, essendo nelle vicinanze di Milazzo è anche una zona turistica in collegamento con le Isole Eolie. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e comfort. RIF 07-012

Sicilia, Alcamo Proponiamo in vendita splendida villa indipendente con vista mozzafiato sul Golfo di Castellammare, con spazi esterni ed ampie verande. La villa ubicata in una posizione strategica del paese si trova a pochi passi dal centro ma allo stesso tempo in zona periferica molto tranquilla. E' disposta su più livelli ed è accessibile da strada asfaltata sia da un accesso pedonale che carrabile, gode inoltre di due parcheggi esterni sempre di proprietà. La villa sorge su un lotto di circa 1000 mq ed è disposta su tre elevazioni fuori terra, Piano terra ,di mq 168, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia ed ampia veranda coperta con vista mozzafiato sul golfo. Il piano primo, di mq 80, sottotetto collegato da scala interna in acciaio e legno è composto da due camere da letto, una matrimoniale con terrazzo, altra camera, bagno con doccia ed ampi armadi e ripostigli dislocati nella zona di disimpegno. Dall'interno della villa è possibile raggiungere il piano S1( seminterrato di mq 168) attualmente adibito a garage ed interamente rifinito sia nei pavimento che mura oltre ad un'ampia stanza adibita a a cucina e bagno. Da quest'ultimo piano si può anche accedere al piano cantinato (di mq 168) da una scala interna, dotato dei servizi di energia elettrica ed acqua di pari quadratura. L'immobile è dotato di montacarichi interno di alta qualità che collegano ogni piano per il trasporto di piccole cose ma non di persone. Inoltre la villa è dotata di ampie riserve idriche, riscaldamento autonomo e tanti altri confort come impianto di allarme con video sorveglianza. Gli spazi esterni sono comodi, abitabili e ben rifiniti in ogni parte della casa. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Sicil Project 09241855404 con sede in Alcamo (TP) nel C.so VI Aprile 259. Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile non esitare a contattarci, La nostra agenzia Sicil Project esamina in maniera del tutto approfondita ogni immobile, per riuscire a concludere un'operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto dalla nostra Agenzia per l'acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l'acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

In Vendita: Splendida Villa Panoramica nei Pressi di Canicattini Bagni
Proponiamo in vendita una magnifica villa di circa 110 mq, situata in una posizione privilegiata nei pressi di Canicattini Bagni, immersa nella quiete e nella bellezza della natura siciliana. L'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante, con un'incantevole prospettiva sull'imponente Etna e sulla suggestiva Ortigia.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 12.000 mq, arricchito da numerosi alberi da frutto e rigogliosi ulivi, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.
L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2005, offre un'elevata efficienza energetica e numerosi comfort moderni, tra cui:

Pannelli fotovoltaici da 6 kW, che garantiscono un'importante riduzione dei costi energetici;
Caldaia a Tatano (pellet e legna sansa) con impianto di riscaldamento a radiatori;
Caratteristico Camino per godervi al meglio momenti di convivialità;
Sistema d'allarme a sensori, per una maggiore sicurezza;
Climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione;
Acqua potabile e trivella per l'irrigazione, ideali per la cura del giardino e degli spazi esterni.
Gli ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti, si affacciano su terrazze panoramiche, perfette per ammirare suggestivi tramonti e trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, dove eleganza, comfort e natura si fondono armoniosamente.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Collaboriamo con altre agenzie.

Proponiamo in vendita una magnifica villa situata nella ricercata zona di contrada Isola. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, vicino alla strada principale e circondata da altre ville di recente costruzione. La villa, disegnata da un prestigioso architetto, si sviluppa su 4 livelli e si presenta con l'ingresso principale che si apre su un luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre che permettono di godere della vista sul giardino circostante, una cucina abitabile e funzionale, completamente attrezzata e arredata con gusto ed un bagno di servizio completano il piano; una scala di design porta alla zona notte, dove si trovano la camera padronale con un grande bagno privato e una comoda cabina armadio, una seconda camera da letto e un altro bagno; salendo ancora si accede alla mansarda, regolarmente accatastata come locale abitativo, un elegante spazio con camera da letto e bagno. Per completare la proprietà, al piano cantinato è stata realizzata una taverna, spazio funzionale per molteplici usi di vita quotidiana e anche qui troviamo un bagno/lavanderia che serve il piano.
La villa è dotata di un sistema di di aria condizionata centralizzata caldo/freddo che garantisce un ottimo comfort in ogni stagione, un sistema di allarme che assicura la protezione e la tranquillità della famiglia e un impianto solare termico che è installato sul tetto di copertura. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie ai continui interventi di manutenzione e cura dei proprietari.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata, con mobili di alta qualità e di design. Lo spazio esterno è di mq 900, sul fronte principale si trova una moderna piscina di recente realizzazione, mentre sul lato corto ci sono due posti auto. Il restante spazio è un giardino ben curato. Se siete alla ricerca una residenza di prestigio nella zona più esclusiva di Siracusa, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, potete contattarci allo 0931463311 per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.