Ville con garage o box in vendita in Sicilia Pag. 22

L-249 SANTA MARIA DI LICODIA - VIA CAVALIERE BOSCO (Zona Vigne) In territorio di Santa Maria di Licodia, nella zone collinari delle “Vigne”, in un contesto geomorfologico privilegiato ai piedi dell’Etna, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comoda e panoramica villa bifamiliare. La sua naturale collocazione in posizione tranquilla, prospiciente sulla strada principale della zona, a due passi dal ristorante 1911, la pongono a pochi minuti dall'Etna NORD e cinque minuti dall'autostrada Catania – Adrano. Il terreno circostante è di oltre 2.000 Mq. con varie specialità ornamentali caratteristiche della zona e qualche albero da frutto. La parte antistante all'edifico è stato recentemente pavimentato con mattonelle in cemento decorato L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti che costituiscono appunto 2 separate unità immobiliari così dislocati: a piano terra, rifinito appartamento in ottime condizioni poiché rinnovato recentissimamente composto da ampio salone con affaccio su loggia coperta di mq. 20, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, 2 comode camere ragazzi, un bagno, un secondo servizio con lavanderia e ripostigli per una superficie totale di mq. 130; Attraverso scala esterna a cielo aperto si accede all'appartamento al primo piano composto da una ampio ed arioso soggiorno con elegante angolo cottura, tre comode camere da letto, 2 bagni per una superficie totale di mq. 120. L'appartamento, con quadrupli prospetti, si affaccia sul giardino privato attraverso un grazioso terrazzino a livello di mq. 15 dal lato di una delle camere e su altro panoramico terrazzino a livello di mq. 25 dal lato della cucina soggiorno . Completa la proprietà un garage di mq. 40 ed il terreno di pertinenza di mq. 2100 IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un immobile unico nel suo genere, per comfort e posizionamento strategico. Ci troviamo, infatti, all'interno del comune di Catania, nel contesto di Via Carrubbella, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dagli esercizi di pubblica utilità ed in prossimità degli svincoli autostradali. La Villa proposta in vendita si trova all'interno di un lotto ove sono presenti solo tre unità immobiliari, abbiamo più ingressi carrabili e disponiamo anche di una ambiente da poter adibire, eventualmente, a garage. La superficie interne dell'immobile, disposto su due livelli, è di c.a. 270mq interni, più spazi esterni, ideali per viverlo al meglio, durante tutto l'arco dell'anno. Un grande salone ci accoglie una volta varcata la porta d'ingresso, un ambiente elegante e spazioso che gode di un'esposizione angolare ed è impreziosito da un giardino d'inverno con affaccio ad est. Completano il piano un ambiente pranzo e cucina, servizio di rappresentanza, lavanderia ed un comodo ripostiglio. Al piano notte troviamo n° 3 camere da letto di cui la matrimoniale oltre ad avere delle generose dimensioni è servita anche da un bagno in camera ed una cabina armadio, tutto impreziosito anche dalle finiture di pregio.

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, nel cuore di una delle zone più strategiche e ricercate della Città, precisamente in Via Peschiera, a soli 50 Mt dalla Circonvallazione, ad un soffio da Via Santa Sofia, dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, introvabile soluzione abitativa, totalmente indipendente, ideale per chi cerca l’autonomia totale, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La Proprietà, composta da 170 mq commerciali, è distribuita su due livelli e, varcatane la soglia, si svela attraverso una distribuzione armoniosa: Al piano principale troviamo un generoso salone doppio, cuore pulsante della casa, due ampi vani disimpegnati ed un versatile “mezzo vano”, ideale come studiolo o cabina armadio, una cucina semi-abitabile, un pratico angolo lavanderia e due bagni completi. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove troviamo un ambiente intimo e riservato con un ampio vano finestrato, servito da un bagno in camera. Il vero “pezzo forte” della casa è senza dubbio la straordinaria dotazione di spazi esterni, veri e propri polmoni di aria e luce, che abbracciano l’abitazione ad ogni livello. Al piano terra, la zona living dialoga con l’esterno attraverso due corti private, rispettivamente di 15 mq e 30 mq, angoli di riservatezza ideali per il relax quotidiano o per creare piccoli giardini d’inverno. Salendo al primo piano, la proprietà svela il suo tesoro più prezioso: una splendida terrazza di 90 mq, che permette di vivere all’aperto per gran parte dell’anno, organizzando cene conviviali o solarium in totale privacy. L’immobile conserva il carattere delle sue rifiniture d’epoca, che attendono solo di essere rimodernate per risplendere di una nuova luce, opportunità straordinaria per chi desidera plasmare gli ambienti, secondo il proprio gusto, grazie ad un design contemporaneo, in un contesto senza vincoli condominiali. A completare la proprietà, troviamo un pratico garage singolo, elemento fondamentale e raro in una zona così densamente servita. Una soluzione imbattibile per posizione e tipologia, per una metratura generosa, ma non eccessiva; che si tratti di una prestigiosa residenza familiare, di uno studio professionale di rappresentanza o di un investimento ad altissima resa per specializzandi e medici, questa opportunità immobiliare si presta con naturalezza a qualsiasi finalità di utilizzo, adattandosi perfettamente ad ogni progetto o esigenza abitativa. Euro 269.000

L'agenzia Immobiliare Century 21 Masters propone in vendita una pregiata villa d’epoca in zona Pirato a Modica Sorda. Link Scheda dettagliata Immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-11994-64ad3cbf104f98c0a8c31bf4eb73b7db&idc=7 Guarda il video https://youtu.be/4KCLF4PUbYk Guarda il tour Virtuale https://my.matterport.com/show/?m=69XJMtjHHfa Un gioiello unico nel suo genere datata 100 e più anni (primi del 1900), con la bellezza e l'immersione nella caratteristica campagna modicana che rappresenta un rifugio rigenerante, ideale per ritrovare equilibrio e serenità lontano dalla frenesia urbana, immersi nel silenzio, nei ritmi lenti della natura e nei profumi della terra, con tutti i comfort della città che si trova a soli 5 minuti di distanza. Il terreno che si apre generosamente intorno alla casa con una fontana – laghetto con pesci, è correlato da alberi secolari, ulivi, frutteto con banani maturi, prugne, nespole, fichi, mele, pesche selvatiche, kumquat, arance, limoni, gelsi, carrubi, e tanto altro spazio dove poter coltivare verdure di stagione e frutti esotici e questo è un altro aspetto di questa villa che offre veramente tanto e che dona inoltre un tranquillo senso di autosufficienza. Piscina fuori terra privata, che guarda verso il mare, con un magnifico solarium, munita di doccia esterna e spogliatoio, che si traduce in un miglioramento significativo della qualità della vita, offrendo relax, privacy e benessere fisico all’interno della proprietà. Lo stesso orizzonte della piscina cattura la luce della sera in lunghi e splendidi tramonti. Vista sul mare. Tradizionale muro a secco in pietra siciliana che incornicia la proprietà, radicando la casa nel suo paesaggio. Piastrelle tradizionali e modanature originali in pietra sono indubbiamente un plus di questa villa. Il corpo principale della casa porta con sé la sua eredità con grazia — frontoni e decorazioni originali in pietra scolpiti a mano, soffitti a volta a doppia altezza che custodiscono splendidamente luce e aria. Costruita con materiali naturali e recentemente ristrutturata. Impianto elettrico completamente nuovo in tutta la casa. Pollaio con galline che depongono uova comodo e funzionale (struttura sicura, spaziosa, facile da pulire e ben organizzata per la notte e la deposizione), essenziale non solo per il benessere delle galline, ma anche per facilitarne la gestione. Possibilità di una terza stanza al piano superiore e di un altro paio di spazi esterni utilizzabili come deposito o piccolo ufficio, più garage coperto che potrebbe essere convertito in una dependance, poiché ha un proprio ingresso sulla strada principale. Splendida vista del tramonto. Adiacente al giardino principale è presente un secondo lotto di terreno con l'orto e le scuderie e a pochi passi, una riserva naturale forestale con una cascata nascosta — un promemoria che questo non è solo una casa, ma un luogo per vivere in modo diverso. Si trova a circa un ora di auto in autostrata dall' aereoporto di Catania e a circa 30 minuti dall' aereoporto di Comiso Questa villa è davvero unica nel suo genere, una casa con anima, storia e lo spazio per diventare esattamente ciò che desideri che sia.

Sogni un appoggio esclusivo nelle Isole Eolie o un investimento sicuro nel settore turistico? Pronto per essere abitato o inserito immediatamente nel circuito degli affitti brevi. Situato nel vivo pulsante dell'isola, a pochi passi dall'imbarco degli aliscafi, proponiamo un grazioso monolocale che unisce la comodità del centro alla magia del paesaggio vulcanico. Dimentica l'auto. La proprietà si trova in una posizione invidiabile: L' immobile è ad un passo dal porto: Arrivi con l'aliscafo e sei già a casa, in pieno centro circondato dai caratteristici negozietti, boutique e servizi essenziali dell'isola, inoltre Con una piacevole passeggiata di soli 10 minuti potrai immergerti nelle acque cristalline della celebre Spiaggia delle Sabbie Nere. L’appartamento è un ambiente unico, funzionale e ben distribuito, perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile eoliano. Il vero punto di forza è il giardino privato. Uno spazio intimo dove godere della colazione all'aperto o rilassarsi durante le fresche e tranquille serate eoliane Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattaci! Tel. 090.9223104 anche WhatsApp.

Immersa nella luce dorata della Sicilia sud-orientale, nel territorio di Noto, tra le dolci colline dei Monti Iblei, prende forma una residenza di rara bellezza: una villa panoramica con piscina che domina l'orizzonte, dove il blu intenso del mare si fonde con il verde infinito della campagna. In una posizione privilegiata in collina, la proprietà si trova in un contesto naturale riservato, caratterizzato da macchia mediterranea e ampi orizzonti, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Il lotto, completamente recintato, ha una superficie di circa 14.831 mq, prevalentemente pianeggiante e ben inserito nel paesaggio. La villa, di circa 155 mq sviluppati su un unico livello, è progettata per garantire continuità tra spazi interni ed esterni e un'ottimale fruizione della luce naturale. L'immobile è attualmente in fase di completamento e consente la personalizzazione di materiali e finiture. Il progetto prevede una ampia zona living open space con cucina a isola e ampie vetrate panoramiche, tre camere da letto ciascuna con bagno en suite e un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. La distribuzione interna, priva di tramezzi definitivi, permette flessibilità nella configurazione degli spazi. Gli impianti sono già predisposti e gli infissi risultano installati. Elemento centrale degli spazi esterni è la piscina di circa 47 mq (4 x 11,70 m), progettata in posizione panoramica e perfettamente integrata nel contesto paesaggistico. La sua collocazione consente una vista aperta sia sulla campagna sia sul mare, valorizzando l'esposizione e garantendo un'elevata fruibilità durante l'intero arco della giornata. All'esterno sono inoltre presenti una terrazza panoramica e una veranda con vista mare, direttamente collegate agli ambienti interni e pensate per ampliare gli spazi abitativi verso l'esterno. Completano la proprietà un garage e un locale deposito al piano seminterrato, oltre a un terrazzo di copertura utilizzabile come solarium. Soluzione adatta a chi cerca un immobile in posizione collinare con vista aperta su campagna e mare, in un contesto riservato ma accessibile, un rifugio d'anima, dove natura, design e comfort si incontrano, nel volto più autentico e raffinato della Sicilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 155 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri por

**Villetta bifamiliare con vista mare a Marina di Ragusa** Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villetta bifamiliare su più livelli, situata a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Marina di Ragusa. Con una spaziosa veranda che offre una vista mozzafiato sul mare, questo immobile è perfetto per chi ama vivere all'aperto. Il giardino privato è ideale per trascorrere momenti di relax o organizzare cene estive con amici e familiari. Al piano terra, un accogliente soggiorno si unisce a una cucina funzionale e a un bagno, creando uno spazio conviviale e pratico. Salendo al primo piano, troverai due ampie camere da letto, complete di un balcone dove goderti la brezza marina e un ulteriore bagno. Ma non è tutto: un piano sottotetto accessibile tramite una scala interna offre una stanza da letto aggiuntiva e un bagno, perfetto per ospiti o come studio. Con un ampio garage e una posizione strategica, questa villetta è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo esclusivo!

Terreno con fabbricato indipendente e vista panoramica su Etna e mare L'agenzia immobiliare Century 21 masters, di Catania è lieta di proporre in vendita questa nuova soluzione abitativa In una posizione privilegiata e riservata, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato in Via Ramondetta 47, Aci Sant’Antonio, a pochi passi dal centro del comune di Aci Bonaccorsi. La proprietà insiste su un ampio lotto di circa 1.750 mq, completamente regolare sotto il profilo urbanistico, offrendo un contesto ideale per chi desidera realizzare una residenza di pregio in una delle zone più ambite dell’hinterland etneo. Il punto di forza assoluto è rappresentato dalla vista panoramica, che abbraccia da un lato l’Etna e dall’altro il mare, regalando scenari unici in ogni stagione. Grazie alle caratteristiche del lotto e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una villa esclusiva, immersa nella tranquillità ma al contempo vicina ai principali servizi. Caratteristiche principali Ingresso totalmente indipendente, Superficie lotto: circa 1.750 mq, Contesto riservato e tranquillo, Vista mozzafiato su Etna e mare, Posizione strategica vicino Aci Bonaccorsi Ampio potenziale abitativo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento di valore o desidera costruire la propria abitazione in un contesto unico, dove natura, panorama e comfort si incontrano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Coldwell Banker propone in vendita a Pozzallo una splendida villetta situata nella zona del Secondo Scivolo, in un contesto tranquillo, riservato e residenziale, a circa 500 metri dal mare.
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libera al rogito, pronta ad accogliere i nuovi proprietari. La villetta si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 55 mq, ideale non solo come spazio per le auto, ma anche come comoda area di servizio. La superficie interna complessiva dell'abitazione è di circa 190 mq e si compone di 7,5 vani, tra cui una luminosa zona living, uno studio, tre camere da letto e tre bagni. Al piano primo è presente una graziosa mansarda adibita a camera, completa di bagno e terrazzo a livello, perfetta come ambiente indipendente o zona riservata per ospiti.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a GPL, ed è inoltre servita da un impianto fotovoltaico da 6 kW, soluzione che contribuisce a garantire benessere abitativo e attenzione ai consumi energetici durante tutto l'anno.
All'esterno, la villetta offre spazi davvero piacevoli e ben curati. Il giardino, trivellato e dotato di impianto di irrigazione, è arricchito da prato, alberi ornamentali e piante da frutto, tra cui spiccano i deliziosi gelsi rossi. Al piano terra, una grande veranda coperta con cucina in muratura e barbecue crea l'ambiente ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Completa la proprietà un ampio terrazzo, dove è presente un vano tecnico che ospita i pannelli solari e fotovoltaici, oltre a ulteriori spazi accessori come cantina e soffitta, sempre utili per organizzare al meglio ogni esigenza di deposito.
Per chi necessita di praticità e spazio, la proprietà dispone anche di un triplo box auto, un valore aggiunto importante per famiglie numerose o per chi desidera avere ampie possibilità di parcheggio.
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, ben tenuta e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi della città.

Questa villa su un unico livello con terrazza vista mare e giardino di proprietà, è in vendita a Torrenova, nella contrada Serro Rizzo. Un posto dove il mare non è solo una cartolina lontana, ma parte della tua quotidianità, qualcosa che guardi dalla terrazza mentre prendi il caffè la mattina o ti rilassi la sera. L'immobile si sviluppa su un unico livello, composto da: - Sala; - Cucina; - 2 camere da letto; - Bagno; - Terrazza vista mare; - Giardino di proprietà. Vivere su un unico livello significa praticità e comodità totale: niente scale, tutto a portata di mano, perfetto per chi cerca una vita semplice e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti, con una sala dove accogliere amici e famiglia, una cucina dove preparare pranzi con calma, e due camere che garantiscono privacy e comfort. Ma la vera magia di questa villa la si trova all'esterno: la terrazza vista mare è quel posto dove il tempo si ferma, dove ti siedi e respiri aria salata mentre guardi l'orizzonte. Il giardino di proprietà ti regala il tuo angolo verde privato, perfetto per creare un piccolo orto, uno spazio relax o semplicemente goderti il sole siciliano in totale libertà. Torrenova, nella tranquilla contrada Serro Rizzo, ti offre quella pace che in città è un lusso, con il mare vicino e la natura che ti circonda. Se cerchi un villino funzionale con vista mare e giardino, dove la vita scorre lenta e autentica, questa è l'occasione che aspettavi. Contattaci e vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso a Torrenova!

IIn Provincia di Enna nel comune di Regalbuto, scopri la magia della Sicilia con questa straordinaria villa situata nel cuore dell'isola, costruita negli anni Novanta ma con un affascinante stile tipico siciliano che cattura l'essenza della tradizione locale. Questa proprietà esclusiva è immersa in un vasto terreno di 3,3 ettari, adornato da ulivi (circa 300 alberi) che producono un olio extravergine d'oliva genuino e di altissima qualità. Immagina di poter degustare il tuo olio d'oliva prodotto direttamente dal tuo giardino! La villa che si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 515 mq, offre una vista mozzafiato sulle pittoresche valli siciliane, regalando momenti di pace e contemplazione che solo la natura siciliana può offrire. Gli spazi risultano così distribuiti: - Mq 215 ABITAZIONE PRINCIPALE PIANO 1° - Mq 100 ABITAZIONE PIANO TERRA - Mq 110 GARAGE - Mq 90 DEPOSITO / MAGAZZINO La location è perfetta per chi cerca sia tranquillità che avventura. A breve distanza si trova il meraviglioso Lago Pozzillo, dove potrai godere di giornate all'aria aperta tra parchi avventura, sport acquatici e numerose altre attrazioni. Questa è un'opportunità unica per possedere un pezzo autentico di Sicilia, un luogo dove i sapori, gli odori e i paesaggi si fondono per creare un'esperienza di vita incomparabile. Non perdere l'occasione di fare tuo questo angolo di paradiso siciliano! Richiesta di vendita Eu. 480.000,00. Ape in fase di rilascio. Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook “Glamour immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati Classe Energetica: Non indicata

A due passi dal centro, immersi nella tranquillità GLAMOUR IMMOBILIARE propone in vendita, in Viale Angelo Vasta, una delle zone residenziali più esclusive di Catania, una prestigiosa villa angolare all'interno di un tranquillo residence. La posizione è strategica: in città ma circondata da ville e verde, a pochi minuti dal centro e nei pressi dell'Ospedale Cannizzaro. - Superficie di circa 240 mq distribuiti su tre livelli oltre mansarda, più garage di 40 mq. - Spazi esterni privati di circa 200 mq tra giardino e terrazze panoramiche con vista mare. - Il contesto è signorile e riservato, ideale per famiglie e professionisti, ottimamente collegato e ben servito. La villa si presenta in ottime condizioni strutturali, già abitabile, con ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti. Tuttavia, una ristrutturazione in chiave moderna può facilmente trasformarla in una residenza di alto livello, valorizzando le grandi terrazze vista mare, la privacy e l'esclusività dell'area. Caratteristiche principali: • 240 mq circa su tre livelli + mansarda • Terrazza panoramica con vista mare • Giardino curato e terrazzi per complessivi 180 mq • Garage ampio di 40 mq circa • Ottimo contesto residenziale anni '80 • Zona tranquilla, signorile, vicina al centro e ben servita Una soluzione ideale per chi desidera vivere in villa senza rinunciare alla comodità della città, con il giusto equilibrio tra riservatezza e servizi a portata di mano. Prezzo richiesto: Eu. 480.000 Per info e visite: 0952165837 - 3518534726 Classe Energetica: E EPI: 105,17 kwh/m2 anno

Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017-004

A San Gregorio di Catania, in Viale Europa 122, scopri una soluzione sempre più richiesta: comoda, moderna e con spazi esterni da vivere 100 mq interni funzionali e ben distribuiti IMMOBILE IN TRATTATIVA 100 mq di giardino privato Possibilità di garage di 24 mq Ti aspettiamo dalle 9:30 alle 12:30 Cosa amerai di questa casa: Zona giorno luminosa con ingresso su ampio salone Cucina abitabile Zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni Plus che fanno la differenza: Accesso diretto al garage tramite ascensore Uscita dal salone e dalla cucina direttamente sul giardino Costruzione recente (2008) Posizione strategica: tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a pochi minuti Ideale per famiglie o per chi vuole migliorare il proprio stile di vita Posti limitati: contattaci ora per prenotare la tua visita all’Open House! RIF 015-006

Costa Saracena - Augusta (SR) vendesi deliziosa villetta a schiera, 4 vani su 2 livelli con superficie catastale totale di 87 mq, doppio terrazzo e capiente garage. La villetta, recentemente ristrutturata e completa di arredi, dotata di tutti i comfort e pronta da abitare o da mettere a reddito come “casa vacanza”, nasce all’interno di un delizioso residence immerso nel verde a 50 metri dal mare, con piscina condominiale e solarium attrezzato ed è composta da un grande salone con angolo cucina completa di lavastoviglie, stufa a pellet, 2 camere matrimoniali per un totale di 7 posti letto, di 2 bagni (uno dei quali con lavatrice), di un piccolo terrazzo e di un ampio terrazzo e giardino attrezzato. Il garage (incluso nel prezzo) è di circa 30 mq ed è soppalcabile. Il prezzo (non trattabile, ricordiamo che include arredi e garage) è di € 140.000,00. COD 2716 puoi chiamare o scrivere al whatsapp di Irene +39 333 2792430

Coldwell Banker propone in vendita una tipica casa di campagna modicana situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi km dalla Sorda.
La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su un piano terra e copre una superficie totale di circa 260 metri quadrati.
Al suo interno, è composta da 9 locali, tra cui 2 camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'arredamento è composto da elementi rustici e tradizionali, che aggiungono un tocco di charme e autenticità all'atmosfera.
Inoltre, la presenza di un giardino privato e di un terreno circostante, con la presenza di ulivi secolari ed altri alberi da frutto, offrono la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la sana alimentazione. Una pertinenza contigua completa la proprietà, offrendo uno spazio sicuro per parcheggiare la propria auto o per creare una dependance indipendente dal resto della casa. Presente un forno in pietra , tipico delle case di un tempo, ed una cisterna per l'acqua.
Questa cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, ma comunque vicina alla città.
Con una ristrutturazione adeguata, questa proprietà può diventare un'oasi di pace e tranquillità per chi desidera godere delle bellezze della campagna siciliana.
Ottimo affare !!

Situata in una delle zone più ricercate e residenziali di Mascalucia, proponiamo in vendita una maestosa villa singola su tre livelli, caratterizzata da ampi volumi e uno straordinario spazio esterno. Una proprietà ideale per chi sogna una dimora di rappresentanza da personalizzare secondo il proprio gusto. La villa si sviluppa su una superficie generosa di circa 205 mq, distribuita razionalmente per garantire privacy e comfort a tutti i componenti della famiglia: * Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce ad un luminoso salone triplo con camino. Completano il piano una cucina abitabile ed un servizio con lavanderia. * Primo Piano (Zona Notte): Quattro ampie camere da letto e servizio. Il punto di forza è dato dal grande terrazzo a livello, dai quali è possibile godere di una vista privilegiata sull'Etna e sulla costa. * Piano Cantinato: Un piano seminterrato di ampie dimensioni che offre infinite possibilità; una spaziosa taverna, un'area hobby/palestra o comodo garage che può ospitare al suo interno più auto. Il vero cuore della proprietà è il terreno circostante di circa 1.600 mq. Un'estensione che avvolge la villa su quattro lati: Spazio ideale per la realizzazione di una piscina a sfioro. Zone d'ombra naturali con alberi ad alto fusto, parte di giardino già dotata di alberi da frutto già produttivi. Ampia area parcheggio e vialetti d'accesso. L'immobile si presenta in prevalenza nelle sue condizioni originali di costruzione. Sebbene necessiti di interventi di ammodernamento (impiantistica e finiture), la struttura solida e la disposizione degli spazi la rendono una tela bianca perfetta per un progetto di ristrutturazione di alto livello. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

In zona Vaccarizzo, in Via Del Lillà, proponiamo la vendita di un villino con giardino di pertinenza. La proprietà è composta da 10 vani e si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 250 mq . Internamente presenta al piano terra un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, una camera padronale, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano presenta quattro ampie camere da letto e due bagni completi. Esternamente il villino dispone di ampie verande, un deposito attrezzi, una doccia e un giardino grande circa 600mq adatto alla realizzazione di una piscina. Completa la proprietà un garage di 30 mq. Questa soluzione è ideale per una o due famiglie che cercano ampi spazi e comfort, immersi nella tranquillità. La posizione dell'immobile permette di arrivare alla spiaggia in meno di 5 minuti, all'aeroporto in 7 minuti e al raccordo autostradale CT-SR in 3 minuti. Classe Energetica: Non indicata

Ville in Vendita a Ispica con Terreno di 8.700 mq – A 3 km dal Mare di Santa Maria del Focallo

Complesso di Due Ville nella Campagna di Ispica
Si propone in vendita complesso immobiliare composto da due ville indipendenti immerse nella tranquillità della campagna siciliana, a soli 3 km dalla rinomata spiaggia Bandiera Blu di Santa Maria del Focallo.
Una soluzione ideale per chi cerca ville in vendita a Ispica vicino al mare, con ampio terreno, privacy e grande potenziale di valorizzazione turistica.


Ville con Terreno Agricolo di 8.700 mq
Le proprietà insistono su un terreno di circa 8.700 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, realizzare un giardino mediterraneo, un frutteto o un'area relax con piscina.

La presenza di due accessi carrabili indipendenti rende il complesso particolarmente interessante anche per:

Investimento immobiliare in Sicilia
Attività ricettiva o case vacanze
Soluzione bifamiliare
Affitti brevi ad alta redditività

Villa 1 – 55 mq + Garage 18 mq
Superficie abitativa: 55 mq
Garage: 18 mq
Veranda esterna: 20 mq

Composizione interna:
Cucina / zona living
3 camere da letto
1 bagno
Veranda ideale per pranzi e cene all'aperto

Perfetta come villa vicino al mare a Ispica, seconda casa in Sicilia o unità da destinare a locazione turistica.

Villa 2 – 61 mq + Garage 18 mq
Superficie abitativa: 61 mq
Garage: 18 mq
Veranda esterna: circa 30 mq

Composizione interna:
Cucina / zona living
2 camere da letto
1 bagno
Ampia veranda vivibile

Ideale come casa vacanze in Sicilia, abitazione indipendente immersa nel verde o investimento per affitti brevi.

Regolarità Urbanistica e Dotazioni
L'immobile è antecedente al 1967 ed è completamente in regola dal punto di vista urbanistico.

La proprietà dispone di:

Fossa Imhoff
Pozzo trivellato regolarmente autorizzato
Ampio terreno agricolo di pertinenza
Doppi accessi carrabili

Perché Acquistare una Villa nella Campagna di Ispica
Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca:

Ville in vendita a Ispica
Casa con terreno vicino al mare in Sicilia
Investimento immobiliare ad alta redditività
Soluzione indipendente immersa nella natura
Struttura ideale per turismo e affitti brevi

La posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge della costa sud-orientale siciliana, rende l'immobile perfetto sia come residenza privata sia come investimento turistico.


Opportunità Immobiliare a Pochi Minuti dal Mare
Un complesso di due ville con ampio terreno in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale, ideale per chi desidera privacy, natura e vicinanza al mare.

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Proponiamo in vendita una splendida villa in via Castellana 205, a Palermo, inserita all’interno di un curato residence che garantisce tranquillità e un contesto residenziale riservato. La proprietà si estende su una superficie di 186 mq ed è distribuita su piano seminterrato, primo e secondo, offrendo ambienti ampi e ben organizzati. I 7 vani consentono una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio, relax o hobby. L’immobile si presenta in buono stato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta d’ingresso blindata, riscaldamento autonomo e condizionatori, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del residence. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metratura generosa e comodità, in una zona ben collegata e servita della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252.

Prestigiosa villa vista mare in esclusivo complesso residenziale ad Aci Castello Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa di assoluto pregio, situata all’interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, a pochi passi dalla rinomata scogliera di Aci Castello, in una delle località più affascinanti della costa siciliana. La proprietà, recentemente e finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli collegati internamente, attualmente organizzati anche per un utilizzo indipendente, soluzione ideale sia per una residenza unifamiliare di rappresentanza sia per esigenze abitative plurifamiliari. Il piano superiore accoglie gli ospiti in un raffinato ingresso che conduce a un ampio e luminoso living, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che regalano una splendida vista sul mare e consentono l’accesso diretto alle terrazze e al curato giardino. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo ambiente lavanderia. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore servizio e un pratico ripostiglio. Il piano terra si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, con un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto. Le generose terrazze presenti su entrambi i livelli assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, valorizzando ulteriormente ogni ambiente della villa. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, con vista mare e in una posizione privilegiata.

Rete Casa propone in Zona Pizzuta alle spalle dei campetti Erg , in un lotto di 500 mq villa singola di mq 130 su un livello e depandance di 60mq , attorno alla villa sono realizzate ampie verande ampie per circa 100 mq da un lato e ulteriore 80 mq da l'altro lato villa , da una scala si accede al terrazzo panoramico di 130 mq con un locale tecnico dove e' stato realizzato un monolocale da accatastare di 40 mq . All'esterno una dependance di recente costruzione di mq 60 composta da zona living con soggiorno , bagno . E' composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino , cucina abitabile e cantina di mq 25; due camere da letto e una cameretta , due bagni, lavanderia e ripostiglio. Doppi infissi in legno all' interno ed esterno, impianto di gas metano, sistema d' allarme. Richiesta 280.000 euro tratt. Rif.D602sr C/energ. cl/C ind.152.513

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA tra privacy e natura.
C.DA MARGI - MONTEROSSO ALMO.
La villa, in ottime condizioni sia interne che esterne, è stata realizzata negli anni 90 inserendo dettagli di pregio quali parquet, pavimenti in cotto, scala in legno e ferro battuto e si sviluppa su due livelli abitativi:
PIANO TERRA con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampia veranda, camera matrimoniale, bagno, lavanderia;
PIANO PRIMO con due ampie camere da letto, bagno, terrazza panoramica di circa 40 mq con vista sul pittoresco borgo di Monterosso Almo, sulla zona dedicata alla piscina privata (4x8m) con accanto l'uliveto (circa 100 ulivi) e sulla tranquilla campagna circostante;
A completare l'unità una spaziosa taverna con servizi, attualmente adibita a cucina rustica con forno.
La dimora è situata in posizione dominante rispetto alla strada di collegamento con il borgo di Monterosso Almo ed è perfettamente integrata ed immersa in un oasi di verde e tranquillità per offrire una connessione totale con la natura.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Questa soluzione è ideale per chi volesse godere di benessere e relax a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla prossimità dei servizi di prima necessità essendo in posizione ben collegata ai borghi di Monterosso e Giarratana ed alla splendida costa ragusana.
Disponibilità immediata.

In via Svizzera 74 - Contrada Brancaccio, in zona tranquilla e panoramica nel comune di Carini, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa immersa nella quiete. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 145 mq ed è composto da 6 vani oltre accessori, distribuiti su piano terra, primo e secondo piano, offrendo ambienti comodi e ben separati tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un box di 20 mq e una splendida terrazza panoramica di circa 60 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto e per godere della vista aperta sul territorio circostante. La villa si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un’ottima opportunità per realizzare una soluzione abitativa su misura. È dotata di porta d’ingresso blindata, infissi in legno e vetro e impianti da adeguare alle normative vigenti. Punto di forza dell’immobile è l’ampia area esterna che consente il posteggio fino a 9 auto, caratteristica rara e particolarmente funzionale sia per uso familiare che per eventuali attività ricettive. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e una posizione riservata con vista panoramica, a pochi minuti dal centro di Carini e dai principali collegamenti. Ottima opportunità di investimento o abitazione principale. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

RETECASA propone villa indipendente a Belvedere su due livelli di tot. 240 mq in un lotto di 1150 mq. Al piano terra troviamo un appartamento di 100 mq cosi' composto: cucina realizzata in una parte della veranda chiusa e in regola con le norme edilizie vigenti, e soggiorno in zona living , due camere da letto, una cameretta , due bagni, più una veranda con tettoia dove è stata realizzata la lavanderia e un ripostiglio. Sempre al piano terra sul retro della villa troviamo una depandance rustica di mq 50 composta da un locale principale con forno a legna, un ampio bagno di servizio e tettoia di 60 mq destinata a posti auto ; garage di circa 90 mq sul viale d'ingresso. Tramite una scala esterna si accede al primo piano dove si trova un appartamento di 95 mq composto da cucina /soggiorno con affaccio su balcone collegato alla veranda, camera da letto con affaccio su ampia veranda, una cameretta, bagno e ripostiglio. All'esterno e' stata realizzata una piscina interrata con idromassaggio di circa 15 mq con affianco un piccolo giardino e veranda sottostante. Nella villa da recente sono stati fatti interventi di ristrutturazione dell'esterno , facciate e infissi vetro doppia camera. Possibilità di creare due unita' immobiliari con ingressi separati . Richiesta € 290 .000,00 tratt codice di riferimento D559sr Contattaci ai nostri recapiti telefonici 0931/585214 o 328/7349593 anche tramite whatapp per programmare una visita.