Ville in vendita in Sicilia Pag. 27

Nel cuore di Mascali, in una posizione riservata e tranquilla, sorge una villa angolare semplicemente straordinaria, ristrutturata con gusto e cura dei dettagli, pronta ad accogliere chi desidera vivere ogni giorno come in un resort esclusivo. Un dettaglio che fa la differenza: dopo la ristrutturazione non è mai stata abitata. Gli ambienti profumano ancora di nuovo, gli arredi – inclusi nella vendita – non sono mai stati utilizzati. È una casa che aspetta di essere vissuta per la prima volta. Spazi esterni che regalano libertà La proprietà è abbracciata da ampi spazi verdi: • 100 mq di giardino d'ingresso, perfetto per accogliere gli ospiti • 1.000 mq adiacenti all'accesso carrabile, ideali per vivere l'esterno in totale privacy • 300 mq aggiuntivi, dove immaginare un elegante solarium o una piscina scenografica Qui lo spazio non è un dettaglio, ma uno stile di vita. Ambienti ampi, luce e convivialità Al piano terra, il triplo salone con cucina a vista è il cuore pulsante della casa: un ambiente aperto, luminoso, perfetto per momenti di condivisione. Completano il livello una camera versatile (studio o camera da letto) e due bagni con doccia. Al primo piano troviamo la zona notte: • Una suite padronale con cabina armadio • Due camere spaziose • Una cameretta • Un bagno con doccia Ogni ambiente è pensato per garantire comfort, armonia e funzionalità. Un livello dedicato al benessere Il piano cantinato di 125 mq, suddiviso in tre ambienti con tre bagni e lavanderia, era stato progettato per ospitare una sauna privata. Può trasformarsi facilmente in: • Una mini spa esclusiva • Una dependance indipendente • Uno spazio perfetto per ospiti o per un'attività ricettiva di charme Dettagli che fanno la differenza • Impianto di allarme e videosorveglianza • Gres porcellanato elegante e moderno • Infissi in PVC a taglio termico • Impianti a norma • Caldaia a metano • Climatizzazione per il massimo comfort Perfetta per una famiglia numerosa. Ideale per due nuclei familiari. Straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di livello. Prezzo richiesto: Eu.590.000 Non è solo una villa. È uno spazio da riempire di vita, emozioni e nuovi inizi. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non indicata

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villetta in Via Chiasuzza a S. Maria del Focallo. L'immobile si sviluppa per un totale di 129 mq su unico livello con copertura a terrazzo, cui si accede da una scala esterna in muratura. É composto da un'abitazione e da terreno per circa mq 11.000 (più di un ettaro) Entrando dalla parte verandata veniamo accolti da un ingresso soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, 2 camere da letto e un magazzino con accesso esterno. L'immobile si presenta da ristrutturare ma presenta un alto potenziale. La zona è molto in crescita e sviluppo per abitazioni di villeggiatura e stagionali, in un contesto naturale e tranquillo. Distanza dal mare circa 3km. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta singola con terreno a Santa Maria del Focallo a 800 metri dal mare Presentiamo in vendita una villetta singola situata a Santa Maria del Focallo, a circa 800 metri dalle splendide spiagge della zona, immersa in un lotto di terreno di circa 2.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio garage, una comoda stanza con cucina e forno a pietra, ideale per momenti conviviali, e un bagno. Primo piano: composto da due camere da letto, bagno e terrazzino. La proprietà dispone di un ampio terreno di circa 2.000 mq, arricchito dalla presenza di pozzo e trivella, elementi molto utili per l'approvvigionamento idrico e la gestione degli spazi esterni. La casa è stata recentemente sistemata esternamente e si presenta in buone condizioni, mentre gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale come casa vacanze vicino al mare, perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni e la libertà di creare una proprietà su misura.

Tra i silenzi eleganti e i profumi intensi della campagna siciliana, nei pressi di Pennisi, sorge una dimora che non è semplicemente una villa, ma un’esperienza da vivere con tutti i sensi. Immersa in circa 7.000 mq di terreno privato, la proprietà si apre come un piccolo regno esclusivo: alberi, luce, spazio e respiro. Qui la natura non fa da cornice, ma da protagonista. L’orizzonte regala uno spettacolo raro e privilegiato: da un lato la maestosità dell’Etna, imponente e solenne, dall’altro il mare che brilla all’infinito, così vicino da sembrare quasi raggiungibile con lo sguardo. La villa accoglie con ambienti ampi e armoniosi, pensati per coniugare rappresentanza e intimità. Le cinque camere da letto sono rifugi di quiete e luce, ognuna con il proprio carattere, ideali per ospitare famiglia e amici in un’atmosfera di raffinata privacy. I cinque bagni, eleganti e funzionali, completano la zona notte con equilibrio e comfort. Il cuore pulsante della casa è la cucina, spazio conviviale dove il tempo rallenta e i profumi raccontano storie di tradizione e condivisione. A servizio della proprietà troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia dedicata e una cantina che invita a custodire vini e ricordi preziosi. All’esterno, un balcone panoramico e delle terrazze generose diventano veri e propri palcoscenici sul paesaggio: luoghi perfetti per cene al tramonto, colazioni baciate dal sole o semplicemente per lasciarsi avvolgere dal silenzio interrotto solo dal vento. Qui il cielo sembra più ampio, i colori più intensi, le emozioni più autentiche. La proprietà necessita di interventi di manutenzione e di una ristrutturazione che sappia valorizzarne appieno il potenziale: un’opportunità preziosa per modellare gli spazi secondo il proprio gusto, esaltando il fascino originario della struttura e trasformandola in una residenza ancora più esclusiva e contemporanea. Questa villa non è soltanto una residenza di prestigio: è un rifugio dell’anima, un luogo ameno dove la forza dell’Etna e la dolcezza del mare si incontrano in un equilibrio quasi poetico. Una proprietà unica, capace di offrire spazio, bellezza e una sensazione rara di assoluta libertà. Rif. 7233-AC

Augusta – Monte Tauro in Contrada Serpaolo Villa indipendente con piscina, depandance e 3.000 mq di terreno In una delle zone più esclusive e riservate di Augusta, sul Monte Tauro, a pochi minuti dalla rinomata località Acqueverdi, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, con piscina scenografica e dependance in totale privacy. Superficie catastale: 270 mq , con terreno di circa 3000 mq e composta in due livelli. Piano Terra: Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile Lavanderia con seconda cucina Camera da letto con accesso diretto alla veranda Bagno Ripostiglio Infissi in legno Piano Primo: Due camere da letto Bagno Passaggio a ponte che conduce al terrazzino e alla veranda panoramica Spazi esterni: Piscina con sagoma particolare con Impianto a sale e Idromassaggio Dependance indipendente con cucina e camera Area barbecue Stanza climatizzata dedicata agli animali (utilizzabile anche come camera ospiti) Tettoie per auto Magazzino per attrezzi Ampio giardino curato e zone relax Impianto fotovoltaico da 6 kW Soluzione ideale come abitazione principale di prestigio, residenza privata o struttura ricettiva di alto livello.

VILLETTA BIFAMILIARE A PIANO TERRA VISTA MARE CON TERRAZZA E GARAGE CONTRADA MORGHELLA, SNC - PACHINO ( SR ) Proponiamo in vendita a soli 200 metri dal mare una splendida villetta bifamiliare al piano terra di 126 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con la comodità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. L'immobile si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso apre su un accogliente open space cucina–soggiorno, uno spazio moderno e funzionale pensato per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o ospiti, oltre a un bagno principale con vasca e a un pratico doppio servizio. La proprietà è arricchita da due verande, ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi e serate in compagnia, e da un comodo garage al piano seminterrato che garantisce spazio e funzionalità. Una particolarità dell'abitazione è il terrazzo vista mare, uno spazio esclusivo da cui godere di scorci suggestivi e dell'atmosfera unica della zona costiera. Una soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e alla tranquillità di una delle località più apprezzate della zona.

In una posizione privilegiata sulle colline di Monreale, lontano dal caos della città, si trova questo splendida villa, libera al rogito e pronta ad accogliere nuovi proprietari. L'edificio si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie totale di 360 metri quadrati circa commerciali, lotto di terreno 479mq. Grazie alle sue ampie dimensioni che sono perfetti per ospitare due famiglie o per creare un'attività di bed and breakfast. Luminosità e spaziosità sono le parole chiave per descrivere questa villa, grazie alle numerose finestre che illuminano gli ambienti e agli ampi spazi interni. Inoltre, grazie alla sua posizione collinare, la villa offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti.Il terreno circostante è molto versatile e offre la possibilità di organizzare diverse attività all'aperto. Inoltre, la presenza del comodo posto auto garantisce un facile accesso alla proprietà.Questa villa è ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, immerso nel verde e lontano dal trambusto della città. Inoltre, grazie alla sua distribuzione su tre livelli, è possibile creare due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per ospitare due famiglie o per un affitto turistico.Inoltre, grazie alla sua posizione in collina, la villa gode di una brezza fresca e piacevole durante le giornate estive, rendendola un luogo ideale per rilassarsi e godere della natura circostante. Infine, la sua vicinanza al famoso ristorante "Lo Zio Caliddu" garantisce la possibilità di assaporare la vera cucina siciliana a pochi passi dalla propria abitazione.Nonostante lo stato attuale sia da ristrutturare, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e immersa nella natura, senza dover rinunciare alle comodità della vita urbana. Non perdere l'occasione di acquistare questo villino all'insegna della tranquillità e del comfort.

Presentiamo in vendita ad Acireale, più precisamente a Santa Maria degli ammalati, una ampia e confortevole villa di circa 350 mq su tre livelli con 1700mq di terreno di esclusiva proprietà. L'immobile è composto da un grande garage di 130mq al piano seminterrato, da un appartamento di 150 mq al piano terra, da un altro appartamento di 150 mq al piano primo e da una piccola ma panoramica mansarda al secondo e ultimo piano. La casa gode di un ampio giardino nel quale possiamo trovare piante sia ornamentali che da frutto. Ottimo per chi cerca una casa grande con spazi esterni importanti senza rinunciare alle comodità di una zona residenziale.

Intera Villa con 3 Appartamenti – Soluzione Plurifamiliare o Investimento | Belpasso In una zona residenziale composta esclusivamente da ville, nel comune di Belpasso, precisamente in Contrada Villaggio Astrel (Viale Giove), presentiamo in vendita intero stabile composto da tre unità abitative indipendenti, ciascuna su un livello. Una soluzione rara, ideale per: Famiglie numerose Due o più nuclei familiari Investitori Strutture ricettive Acquisto con prospettiva di frazionamento e rivendita Composizione dello stabile Piano Terra – circa 100 mq Ampio salone Due camere da letto Cucina abitabile Bagno Ripostiglio Corte privata e giardinetto di proprietà esclusiva Ideale per chi desidera spazi esterni riservati. Primo Piano – circa 161 mq Salone doppio Tre camere da letto Bagno di ampia metratura Lavanderia con doppio servizio Cucina abitabile con affaccio su balcone terrazzato Soluzione perfetta per famiglia numerosa. Secondo ed Ultimo Piano – 4 vani con terrazzo panoramico Salone doppio con camino a legna Tre camere da letto (di cui una molto ampia) Cucina abitabile Bagno Lavanderia Terrazzo a livello panoramico Maggiore privacy, luminosità e valore rappresentativo. Parti comuni Corte esterna con aiuole ornamentali, con possibilità di suddivisione per realizzare posti auto privati Cantina per le riserve idriche, elemento fondamentale per una gestione autonoma ed efficiente Dotazioni generali Riscaldamento autonomo per ogni unità Infissi in legno Contesto di sole 3 unità Zona esclusivamente residenziale Posizione strategica Zona in forte fase di rivalutazione anche grazie alla fermata della Metropolitana di Catania in lavorazione a circa 200 metri. A circa 1 km si trova il Centro Commerciale Etnapolis, punto di riferimento per servizi, attività commerciali e collegamenti, e a brevissima distanza il parco divertimenti Etnaland. Perché rappresenta un'opportunità rara? Intero stabile indipendente Tre unità autonome Spazi esterni privati Terrazzo panoramico Zona di sole ville Prospettiva di rivalutazione Possibilità di investimento

Oliveri - Villa indipendente con giardino e terrazza panoramica, investimento turistico Sicilia

In posizione strategica e ben collegata, a circa 200 metri dai suggestivi Laghetti di Marinello, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale sia come residenza principale sia come investimento.

L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq ed è dotato di tre ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo due bilocali autonomi, già adibiti a casa vacanze, mentre al piano superiore si sviluppa un ulteriore appartamento più ampio composto da zona living open space con cucina e soggiorno, due camere da letto, bagno e un portico ideale per momenti di relax.

Completano la proprietà una splendida terrazza panoramica e un giardino di circa 500 mq. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati, garantendo comfort e un ottimo collegamento con gli spazi esterni.

La distribuzione interna e la presenza di accessi separati consentono la possibilità di mantenere l'immobile suddiviso in tre unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per uso turistico-ricettivo. Un'opportunità completa, funzionale e a breve distanza da una delle aree naturalistiche più affascinanti della Sicilia.

#prof280 Via Filippo Turati 57, Milazzo (ME) A pochi passi dal mare, nella rinomata zona ponente di Milazzo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola su tre livelli, con cantina al piano seminterrato. Al piano terra, l’immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce a un doppio salone, ideale per creare una zona living di grande impatto. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno da una porta a vetri colorata scorrevole, si apre su una comoda veranda che si affaccia sul cortile e sul giardino privato della villa. Completa il piano un comodo bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, servite da due bagni e da un ampio balcone che circonda l’intera area, offrendo luminosità e comfort. L’esterno della proprietà è altrettanto affascinante, con un curato giardino e un cortile che garantiscono spazi esterni fruibili per momenti di relax. La villa è inoltre dotata di una zona lavanderia, un impianto doccia esterno, e di un garage. La posizione strategica consente di godere della vicinanza al mare e di raggiungere il centro di Milazzo in pochi minuti, rendendo questa proprietà unica per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Mascalucia, nella zona di Massannunziata e in posizione tranquilla, esattamente in Via Trieste, una villa singola con giardino e dépendance. La proprietà comprende un ampio spazio esterno, suddiviso tra un’area asfaltata destinata a parcheggio e una zona adibita a giardino e terrazze. La villa si sviluppa su circa 115 mq, ed è distribuita su due livelli. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso ambiente open space con cucina a vista; un corridoio conduce a tre camere da letto, al bagno principale e alla lavanderia con secondo servizio. Dal salone una scala interna porta al piano mansardato, suddiviso in tre piccoli ambienti e dotato di un ulteriore servizio. All’esterno è presente anche una dépendance di circa 80 mq, perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio. L’immobile è termoautonomo e si presenta da ristrutturare. Classe energetica G.

Kleos Casa propone in vendita, a Piazza Armerina, una villa indipendente con piscina immersa nel verde. Costruita nel 2016, non è semplicemente un’abitazione, è un progetto abitativo moderno ed efficiente, pensato in modo intelligente, dove l’abitare diventa un’esperienza. Siamo a Piazza Armerina, in centro, ma con la sensazione di vivere in luogo bucolico lontano dal rumore e dalla frenesia. Parliamo di circa 200 mq complessivi, distribuiti in modo funzionale e contemporaneo, seguendo l’esigenza moderna di avere spazi ben organizzati, concentrati e mai dispersivi. Al piano terra troviamo 100 mq di ambienti luminosi, con un grande open space cucina/soggiorno che si apre verso l’esterno attraverso ampie vetrate. La luce è protagonista ed il giardino dialoga con l’interno, eliminando le barriere visive. Potrai vivere ogni stagione senza separazione tra dentro e fuori. Sempre al piano terra, due camere da letto, due bagni e un elegante soppalco di 20 mq, collegato da una scala in legno con vetrata. Al piano seminterrato un locale di 56 mq con ingresso autonomo — ma collegato internamente da una porta scorrevole — che oggi ospita quattro posti letto, una cucina con isola e un bagno. E' uno spazio polifunzionale che può diventare dependance, zona ospiti, studio professionale o mini appartamento indipendente. In questa casa l'abitare diventa un'esperienza ed il comfort è concreto, non teorico. Curata nei minimi dettagli e progettata per essere efficiente la villa è dotata di: – riscaldamento a pavimento radiante con gestione ambiente per ambiente – impianto fotovoltaico da 3,5 kW – tapparelle e tende elettriche Completa la soluzione un garage con basculante Hörmann dal quale è possibile accedere direttamente all'interno della casa. All’esterno, circa 3.000 mq di giardino curato con una varietà di piante che garantisce privacy, respiro ed un'esplosione di colori in primavera. A rendere tutto più suggestivo, la piscina in cemento armato, realizzata nel 2019, di 32 mq. Quest'ultima è servita da locale tecnico dedicato e bagno indipendente con fossa biologica propria. Accanto alla villa è presente un serbatoio interrato da 14.000 litri per uso esterno. La villa, a pochi passi dal centro di Piazza Armerina, è raggiungibile tramite strada larga 5 metri, comoda, curata e riservata. Questa non è la classica villa “fuori città”. È una soluzione per chi vuole indipendenza, efficienza e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. È la casa ideale per una famiglia che cerca spazio. Per un professionista che vuole lavorare da casa. Per chi desidera una soluzione moderna, già pronta, senza compromessi. Con Kleos Casa non raccontiamo solo immobili. Costruiamo strategie e valorizziamo proprietà che meritano il giusto posizionamento. Perché vendere casa non è fortuna. È metodo. Prezzo di richiesta Euro 530.000. Cosa aspetti? Contattaci e prenota un appuntamento per la tua futura casa.

In una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita, a pochi passi da supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera semi-indipendente, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, privacy e piacevoli spazi all’aperto. L’immobile, oggetto di una ristrutturazione completa nel 2013, si presenta in ottime condizioni generali e vanta una superficie interna di circa 130 mq, distribuita in modo funzionale e accogliente. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o per trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, di circa 30 mq, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama vivere la cucina come un vero e proprio ambiente conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte ben disposte e luminose, un bagno principale con vasca, un secondo bagno con box doccia e una comoda lavanderia. A completare la proprietà vi è un meraviglioso e ben curato giardino privato, oltre a balconi e terrazzi che regalano una superficie esterna complessiva di circa 500 mq: spazi perfetti per chi ama trascorrere il tempo all’aperto, organizzare pranzi estivi o semplicemente rilassarsi in tranquillità. All’interno del cortile privato sono inoltre disponibili comodi posti auto. L’abitazione gode di una buona indipendenza: l’unità sovrastante dispone infatti di un ingresso separato che garantisce la totale autonomia e privacy dell’abitazione principale. ⚠️ Nota importante: l’immobile non è mutuabile e può essere acquistato esclusivamente in contanti. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano vivere in una zona riservata ma a breve distanza dai principali servizi, godendo di ampi spazi interni ed esterni e di un’atmosfera serena e accogliente.

A Termini imerese splendida zona tra mare e campagna .precisamente in cda 40 salme sopra la ss 113... presentiamo in vendita una villa singola con ampio terreno di 1.500 mq.. La villa e' composta al piano terra da una ampia cucina soggiorno, dotata di camino a legna e stufa a pallet, 2 ampie camere da letto finestrate.. poi un bagno con box doccia.. sopra zona notte con 4 camere, da letto.. 2 terrazzini con splendida vista panoramica sulla costa .. Esternamente piscina fuori terra , un pergolato semi verandato, di ampia metratura e un casotto in muratura in stile chiosco, poi altri due piccoli cassotti in legno utili come sgabuzzini.. Inoltre circa 1000 metri di giardino con alberi di frutto..Sul lastrico solare cisterne d'acqua con motore che permettono un buon flusso.. Chiama per avere maggiori info, e per avere consulenza bancaria gratuita.. Affare..

Remax mette in vendita una splendida villetta ,Oasi tra Terra e Mare, a Scoglitti. A soli di 2 km circa dalle acque cristalline della costa iblea, lungo lo stradale che conduce alla vivace Scoglitti, sorge una Villa che non è solo una casa, ma un vero e proprio manifesto di stile di vita. Una proprietà imponente, rifinita con maestria, dove l'ampiezza degli spazi incontra il calore di un rifugio privato. Varcata la soglia, sarete accolti da un'atmosfera di raffinata accoglienza. La zona living è il fulcro della casa: un soggiorno con un meraviglioso camino che domina la scena pronto a regalare calore e suggestione durante le serate invernali, e una cucina spaziosa pensata per i grandi momenti di convivialità. La zona notte è un inno al comfort con 4 ampie camere da letto per garantire privacy a tutta la famiglia. Uno studio riservato, ideale per lo smart working o per i propri hobby. Una veranda chiusa (giardino d'inverno) che funge da ponte tra interno ed esterno. A rendere unica e irresistibile : La Tua Spa Personale Dimenticate lo stress quotidiano: questa villa ospita un'esclusiva area wellness interna, con una saletta confort, ma alla quale si può accedere anche dall'ingresso a lato della veranda, che racchiude una piscina , completata da una sauna rigenerante, un angolo palestra e servizi dedicati con doccia. Il lusso della cura di sé, a portata di mano 365 giorni l'anno. Gli spazi esterni con il giardino curato rappresentano un potenziale Infinito un'enorme veranda frontale vi permetterà di godere del clima siciliano in totale relax. Un ampio spazio coperto con una rifinita tettoia in legno offre una zona parcheggio tutelata e semicoperta. Ma la vera sorpresa si trova al piano superiore: una mansarda già costruita e indipendente, pronta per essere trasformata in un secondo appartamento. La sua due veranda panoramica offre una vista mozzafiato che spazia sull'orizzonte, regalando tramonti indimenticabili. Efficienza e dettagli che fanno la differenza La casa non è solo bellezza, è anche intelligenza: dotata di boiler con pannelli solari, garantisce un occhio di riguardo al risparmio energetico e alla sostenibilità. Ogni dettaglio è curato, ogni finitura è scelta con gusto, rendendo questa villa una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare. Una residenza per chi non vuole scegliere tra il mare e la quiete, tra l'eleganza e la funzionalità. Ad arricchire l'acquisto è incluso nel prezzo richiesto ,anche due lotti di terreno attiguo, uno adiacente a lato di circa 800mq,che permetterebbe di creare anche strutture sportive ,oltre che ampliare il giardino già presente nella villa, e l'altro alle spalle della villa di circa 3500 mq con serre già esistente e adibite a coltivazioni che si possono affittare e averne un riscontro economico. Per poter valutare questa proposta incredibile ,non esitate a contattarci . Saremo lieti di accompagnarvi a visitare questo angolo di paradiso.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Mascalucia, in zona residenziale a Massannunziata e precisamente in Via Trieste, una villa singola con ampio giardino, distribuita su due livelli. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 165 mq. Al piano terra si accede a un salone open space con cucina abitabile annessa; sullo stesso livello sono presenti due camere da letto, un bagno e una lavanderia con secondo servizio. Il piano superiore ospita un ampio vano mansardato con bagno, raggiungibile sia tramite la scala interna posta nel salone sia tramite una scala esterna che conduce anche a un terrazzo panoramico di 30 mq con vista Etna. Gli spazi esterni comprendono un vasto giardino, una zona terrazzata adiacente alla cucina, un’area asfaltata destinata al parcheggio e una dépendance di circa 35 mq. L’immobile è termoautonomo e si presenta totalmente da ristrutturare. Classe energetica F.

VILLA SINGOLA A 100 METRI DAL MARE



BAIA DEL SILENZIO - VIA DEL GAMBERO - AUGUSTA

A soli 100 metri dal mare disponiamo di una villa singola composta da 6,5 vani, situata nell'incantevole Baia del Silenzio.



COMPOSIZIONE

La villa è composta al piano terra da un'ampia veranda esterna, grande zona living, cucina e bagno; al piano primo da 2 camere da letto, 1 studio, terrazzo, balcone e bagno. L'immobile è all'interno di un lotto di terreno di circa 1000 metri e dispone anche di un comodo garage, 2 serbatoi con capienza totale di 10.000 litri per approvvigionamento di acqua, sistema di smaltimento liquami con fossa IMHOFF autorizzata, certificazione impianti idrico ed elettrico. 



POSIZIONE GEOGRAFICA

Situato nel cuore della baia del silenzio, la vicinanza di soli 100 metri dal mare lo rende unico e ricercato. L'immobile che necessita di qualche lavoro di ammodernamento, attualmente non è abitato ed è subito disponibile per essere acquistato.



CHIAMA ADESSO! NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA IMPERDIBILE OCCASIONE!!



rif. 33661094-94

Villa Indipendente con Giardino e Piscina L'Agenzia Immobiliare RE/MAX presenta in vendita una villa a pochi chilometri da Comiso: un posto dove la riservatezza incontra la praticità. Una proposta che si distingue non solo per gli spazi generosi, ma anche per il suo stile distintivo. L'Anima della Casa: Pietra, Cotto e Grandi Vetrate Entrando si viene accolti da una zona giorno che conquista al primo sguardo: un salone a doppia altezza dove il calore del cotto tradizionale si sposa con il rigore delle pareti in pietra e delle travi a vista. Qui, il grande camino non è solo un elemento d'arredo, ma il cuore pulsante dei pomeriggi invernali. Completano la zona giorno una cucina in muratura, la sala da pranzo, un doppio servizio con doccia e la vera perla del piano terra: una veranda vetrata e climatizzata. Uno spazio liminale, dove il confine tra interno ed esterno svanisce, permettendovi di godere della vista del giardino in ogni stagione, immersi nel comfort totale. Riservatezza ed Indipendenza La zona notte al piano terra, avvolta nel calore del parquet in rovere naturale, offre un rifugio silenzioso con tre camere da letto e una sala da bagno dotata di vasca idromassaggio. Ma è salendo al primo piano — tramite l'elegante scala in ferro battuto o il moderno ascensore in vetro — che si scopre la versatilità di questa proprietà. Qui, un secondo open space , una cucina ed una camera matrimoniale con bagno dedicato offrono un'area completamente autonoma, perfetta per ospitare amici o garantire privacy totale ad un nucleo familiare allargato, il tutto con la massima attenzione all'abbattimento delle barriere architettoniche. Un'Oasi Privata di circa 1.500 mq Immersa nel verde di un ampio parco, la piscina interrata (6,5x3 m), circondata da accoglienti verande e dotata di una doccia in muratura. Questo spazio rappresenta il rifugio perfetto per le lunghe estati siciliane. Grazie al pozzo trivellato di proprietà, la villa gode di una preziosa autonomia idrica, alimentando con facilità il rigoglioso giardino. L'area esterna è completata da pratiche tettoie nel posteggio auto e nella zona relax sul retro dell'immobile. Perché scegliere questa proprietà? Perchè non è solo un acquisto immobiliare, ma è la scelta di un lifestyle dove ogni dettaglio è stato pensato con cura. Dalla colazione in veranda alla quiete del giardino, ogni angolo di questa villa è progettato per il vostro benessere. Vi aspettiamo per mostrarvi come questa casa possa diventare l'inizio della vostra nuova storia. Contattaci per informazioni o per una visita nell'immobile

Proponiamo in vendita una Villa situata nella zona di Portella di Mare, esattamente in Via L29, a pochi passi da Villabate, Misilmeri e Ficarazzi. La sua posizione è ideale, poiché si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i servizi necessari. La Villa si presenta in buono stato di conservazione. La sua costruzione risale al 2005, la Villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 164 mq con una superficie calpestabile di 156 mq. La disposizione degli spazi è razionale e funzionale, con un'ampia zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. L'ingresso principale al piano terra si apre su un luminoso salone doppio, ampio e accogliente, che si affaccia sul giardino privato con prati e palme ma anche ampia possibilità di parcheggio. La cucina è abitabile con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto, sempre al piano terra troviamo anche un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due ampi balconi da cui si vede il mare. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi a taglio termico , sistema di allarme e cancello elettrico. Con l'immobile è compreso anche una dependance di 80 mq ed un garage. Questa Villa singola in vendita a Portella di mare è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e dotata di tutti i comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa villa.

In vendita una villetta a schiera a Portopalo di Capo Passero (SR), nel suggestivo estremo sud della Sicilia, a pochi passi dal mare e a soli 2 km dal caratteristico borgo di Marzamemi. Situata nella splendida cornice di Portopalo di Capo Passero, rinomata per le sue acque cristalline e le spiagge dorate, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo e riservato, o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività turistica. Caratteristiche dell'immobile La villetta si sviluppa su tre livelli: Piano terra Primo piano Secondo piano Composta da 7 locali, offre: 3 camere da letto, spaziose e luminose 3 bagni Ambienti ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per attività ricettive come B&B o casa vacanze La proprietà dispone inoltre di 144 mq di aree scoperte, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare zone dedicate al tempo libero. L'immobile è dotato di: Videocitofono Riscaldamento con allaccio alla rete del gas di città Condizionatore in ogni camera Impianto di videosorveglianza Sistema di allarme Infissi con vetro a doppia camera, per un eccellente isolamento termico e acustico La vicinanza al mare consente di raggiungere le spiagge comodamente a piedi, regalando il privilegio di vivere il mare ogni giorno. Posizione strategica A pochi metri dal mare A soli 2 km da Marzamemi, meta turistica tra le più ambite della zona Ottima soluzione sia residenziale che investimento Contesto tranquillo e ben servito Un'opportunità unica per chi sogna una casa al mare nel cuore del Mediterraneo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Trecastagni via Papa Giovanni XXIII panoramica villa singola con piscina e parco con alberi di alto fusto di mq 1800 circa. Composta da: al piano S1 da una cantina di mq 160 cica con cucina in muratura e forno a legna, wc con doccia e due ampi locali ripostiglio; garage di mq 54 più locale palestra, spazio esterno carrabile coperto da tendoni per 4/5 posti auto; al piano terra di mq 203 circa ingresso disimpegno di un vano, salone di due vani, vano studio, cucina abitabile con lavanderia annessa, matrimoniale con grande bagno in camera, ampio disimpegno e altre due camere matrimoniali con bagno di pertinenza. Dal salone si accede ad un portico di quasi mq 35. al piano sottotetto spazio abitabile non rifinito si circa di 80 mq.

Villetta indipendente con ampio terreno a pochi minuti da Marina di Ragusa – pronta da vivere A soli 6 km dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa, nella tranquilla zona di Fontana Nuova, proponiamo in vendita una deliziosa villetta singola di circa 155 mq, in ottime condizioni e pronta per essere abitata sin da subito. L'immobile accoglie con un ampio e luminoso salone-soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina funzionale con lavanderia. La zona notte offre tre camere da letto spaziose e un bagno comodo e ben distribuito. All'esterno, due grandi verande invitano a vivere appieno gli spazi all'aperto, ideali per pranzi, cene e momenti di relax immersi nella natura. La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.350 mq, arricchito da alberi di ulivo, fichi e limoni, oltre a un caratteristico forno a pietra, perfetto per chi ama la tradizione e la convivialità. Dotata di impiantistica recentemente rinnovata, la casa dispone di riscaldamento con stufa e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un tetto con locale sgombero allo stato rustico, ideale come spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Un valore aggiunto importante: la vendita comprende arredi, quadri e tutto ciò che è presente in foto — una vera soluzione chiavi in mano, pronta per essere vissuta o messa subito a reddito. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità, a pochi minuti dal mare

Villa su due elevazioni edificata su un lotto di terreno di mq 500/600 circa. L'immobile è ubicato in ottima posizione confinante per due lati con strada pubblica. Al piano terra vi è un grande salone, la cucina abitabile, un bagno e il camerino; al primo piano vi sono 3 grandi camere da letto, bagno e camerino. I due livelli sono comunicanti sia con scala interna che con la scala esterna. Gli infissi sono in alluminio VC e le persiane esterne in alluminio bianco. Lo spazio esterno è organizzato in area parcheggio, aiuole e giardino. La zona è residenziale ed in ottimo contesto. La villa è in buono stato di manutenzione. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: 0922556187 - 0922467933, cell:3668258022.

Questa villa singola in vendita facente parte del territorio di Piazza Armerina ma a meno di un chilometro da Mirabella Imbaccari, è una meravigliosa abitazione di circa 180 metri quadrati, ristrutturata nel 2020 con materiali di primordine attualmente libera al rogito. La villa è ubicata su unico livello, piano terra, ed è composta da 5 locali, di cui 2 camere da letto, una cameretta, un'ampia cucina soggiorno, bagno con doccia. Gli spazi interni sono molto ampi e ben distribuiti, con una superficie calpestabile di 150 metri quadrati. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento ad aria e di un impianto ad aria condizionata il tutto alimentato da pannelli solari che garantiscono un risparmio energetico e un comfort ottimale. Lo stato di conservazione è come nuovo in quanto la villa è stata ristrutturata da pochi anni e tenuta sempre in perfette condizioni. Gli infissi e le finestre sono in alluminio anodizzato a taglio termico che garantiscono una maggiore efficienza energetica. Inoltre, la villa dispone di un sistema di allarme per la sicurezza dei residenti. La villa è completamente arredata, con una cucina soggiorno a vista moderna e funzionale. Ha un'esposizione favorevole, con finestre orientate a est, sud e ovest, che permettono una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è dotata di un terrazzo verandato di circa 80 mq. da cui si affaccia su ampio panorama e di un giardino privato con piscina di circa 40 mq. dove è possibile godere di momenti di relax e di convivialità all'aria aperta. La proprietà include anche un terreno di circa 4.000 mq. con alberi d'ulivo d'alto fusto. Per quanto riguarda il parcheggio, è presente un box auto singolo e 10 posti auto scoperti. Inoltre, la villa dispone di una cantina e di un magazzino, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio. In sintesi, questa villa singola è una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi e le attività della città.