Villa in Vendita, Via Cesare Pavese, Piazza Armerina

Kleos Casa propone in vendita, a Piazza Armerina, una villa indipendente con piscina immersa nel verde.
Costruita nel 2016, non è semplicemente un’abitazione, è un progetto abitativo moderno ed efficiente, pensato in modo intelligente, dove l’abitare diventa un’esperienza.
Siamo a Piazza Armerina, in centro, ma con la sensazione di vivere in luogo bucolico lontano dal rumore e dalla frenesia.
Parliamo di circa 200 mq complessivi, distribuiti in modo funzionale e contemporaneo, seguendo l’esigenza moderna di avere spazi ben organizzati, concentrati e mai dispersivi.
Al piano terra troviamo 100 mq di ambienti luminosi, con un grande open space cucina/soggiorno che si apre verso l’esterno attraverso ampie vetrate. La luce è protagonista ed il giardino dialoga con l’interno, eliminando le barriere visive. Potrai vivere ogni stagione senza separazione tra dentro e fuori.
Sempre al piano terra, due camere da letto, due bagni e un elegante soppalco di 20 mq, collegato da una scala in legno con vetrata.
Al piano seminterrato un locale di 56 mq con ingresso autonomo — ma collegato internamente da una porta scorrevole — che oggi ospita quattro posti letto, una cucina con isola e un bagno.
E' uno spazio polifunzionale che può diventare dependance, zona ospiti, studio professionale o mini appartamento indipendente.
In questa casa l'abitare diventa un'esperienza ed il comfort è concreto, non teorico.
Curata nei minimi dettagli e progettata per essere efficiente la villa è dotata di:
– riscaldamento a pavimento radiante con gestione ambiente per ambiente
– impianto fotovoltaico da 3,5 kW
– tapparelle e tende elettriche
Completa la soluzione un garage con basculante Hörmann dal quale è possibile accedere direttamente all'interno della casa.
All’esterno, circa 3.000 mq di giardino curato con una varietà di piante che garantisce privacy, respiro ed un'esplosione di colori in primavera.
A rendere tutto più suggestivo, la piscina in cemento armato, realizzata nel 2019, di 32 mq. Quest'ultima è servita da locale tecnico dedicato e bagno indipendente con fossa biologica propria.
Accanto alla villa è presente un serbatoio interrato da 14.000 litri per uso esterno.

La villa, a pochi passi dal centro di Piazza Armerina, è raggiungibile tramite strada larga 5 metri, comoda, curata e riservata.
Questa non è la classica villa “fuori città”.
È una soluzione per chi vuole indipendenza, efficienza e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi.
È la casa ideale per una famiglia che cerca spazio.
Per un professionista che vuole lavorare da casa.
Per chi desidera una soluzione moderna, già pronta, senza compromessi.

Con Kleos Casa non raccontiamo solo immobili.
Costruiamo strategie e valorizziamo proprietà che meritano il giusto posizionamento.
Perché vendere casa non è fortuna.
È metodo.
Prezzo di richiesta Euro 530.000. Cosa aspetti?
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