Ville in vendita in Sicilia Pag. 30

In un contesto signorile e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa situata a Zafferana Etnea, precisamente in via Ballofuga 11. Questa proprietà di 149 mq si trova al piano terra ed è stata recentemente ristrutturata, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La villa è composta da cinque vani, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti, ideali per garantire comfort e privacy. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia o per intrattenere ospiti, lavanderia, terreno di 500 mq con piscina, cancello automatico. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, assicurando massima riservatezza e libertà. Gli spazi sono arredati con gusto e dotati di riscaldamento autonomo e condizionatore, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. La classe energetica Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, circondati dalla bellezza naturale dell'Etna. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà, pronta per essere abitata e goduta. Classe Energetica: G EPI: 235,54 kwh/m2 anno

Sapientemente adagiata sulla collina di Aci Castello, esattamente in via Sciarone n 15 , a 200 m. di altezza sul livello del mare, in localita' Ficarazzi centro, presentiamo in vendita una villa angolare di 240 mq complessivi coperti ,su più livelli ma servito da ascensore interno privato e con quasi 500 mq tra terreno e terrazzi. L'impianto strutturale delle ville, sintesi unica di eleganza e stile, vanta forme architettoniche e cromatiche pulite ed essenziali che ben si armonizzano con gli irripetibili scenari offerti dalla macchia mediterranea della riserva naturale " Immacolatelle Micio Conti", con vincolo di inedificabilita', e la splendita vista che si estende a ventaglio dalla punta dello stivale al golfo di Catania fino al porto di Augusta. Il piano giorno della villa è composto da un ampio e luminoso living con zona soggiorno-pranzo e servizio con doccia. Questo piano, illuminato da ampie aperture che si affacciano sul giardino privato con vista mare, si configura come il cuore pulsante della vita quotidiana. Nella zona notte trovano posto tre camere da letto servite da servizio con vasca, due delle quali con vista mare; la terza invece si affaccia sulla riserva naturale con vincolo di inedificabilità assoluta. Al piano terra, al quale si accede oltre che dalle scale interne e dall' ascensore privato , anche attraverso l'area del giardino privato, dove è collocato in parte il garage ed in parte un altra grande camera. Gli ambienti si affacciano sul terrazzo esposto a sud che gode della splendida vista del mare. La mansarda, zona fra le più versatili della casa, permette di essere utilizzata come camera per gli ospiti, garantendo assoluta privacy essendo dotata di servizio con doccia, o ancora come studio, sala giochi, sala hobby. L'immobile viene venduto allo stato attuale, con alcune rifiniture mancanti, come impianti elettrici, pittura ed infissi esterni, ottimo per completare il tutto a proprio piacimento.

in vendita ad Acireale, in zona Pennisi, proponiamo un'elegante villetta a schiera angolare in ottimo stato di conservazione, costruita nel 2010 con finiture di alta qualità. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati su 4 piani. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, che affaccia su un balcone interno dove è stata realizzata una veranda/zona lavanderia, da qui una scaletta che conduce ad un giardinetto privato, e infine un elegante bagno che completa il piano. al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. All'ultimo piano troviamo una mansarda abitabile ben rifinita, perfetta come sala hobby, studio o ulteriore camera da letto. La villa è dotata anche di un box auto doppio, due posti auto coperti e uno scoperto. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si presenta non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e di prestigio, a pochi passi dal centro città.

Terrasini (Pa), lungo la strada Statale 113 zona Paternella, in vendita una fantastica villa, disposta su due elevazioni con una superficie di M²191. L'ingresso verte su un luminoso soggiorno, una cucina in muratura, un piccolo ripostiglio, due camere da letto e un comodo servizio. Al piano semicantinato si accede ad un unico vano attualmente utilizzato come deposito attrezzi agricoli, occupante un'area di circa M²86. Situata all'interno di un parco in miniatura, è circondata da un giardino di circa 2000 mq Gli interni hanno pavimentazioni in cotto "Siciliano", infissi" Mantovane" interamente realizzate in legno con imbottiture anche laterali a vista con posa su marmo pregiato, con vetrocamera a taglio termico, termo autonoma. Le porte interne sono realizzate in legno pieno e gli infissi esterni sono protetti da persiane in legno. Questa villa offre una qualità di vita elevata è una posizione strategica per raggiungere facilmente tutte le comodità della città , ben collegata, vista la vicinanza con tutte le calette costiere balneabili di Terrasini e Cinisi Spiaggia Magaggiari , oltre che ai servizi: market e terziario a circa 2km dalla dimora, non lontano dai complessi alberghieri "La Perla del Golfo" e "Città del Mare", e dell'autostrada per Palermo-Mazara del Vallo, ideale per chi sta cercando la tranquillità e panorami spettacolari nella bellezza incontaminata della natura. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico .Il prezzo e' trattabile...

[Rif. DV-10760] A Castanea delle Furie, frazione vicino Messina, in via Guidara, proponiamo in vendita questa proprietà immersa nel verde e nella tranquillità, circondata da un ampio terreno agricolo di circa 4000 mq, con una splendida vista sul mare e sulle montagne siciliane. Gli immobili che la compongono si sviluppano su una superficie totale di circa 160 mq commerciali, offrendo la possibilità di una ristrutturazione completa per creare la casa dei propri sogni. L'immobile si compone di un primo fabbricato su due livelli, formato da: al piano terra una cucina abitabile, due camere da letto con doppi servizi ed un balcone; mentre al piano sottostante troviamo un grande uno vano utilizzato come sala da pranzo. Adiacente abbiamo poi una piccola dependance composta da una comoda camera da letto, un magazzino per gli attrezzi ed un vano con forno a legna. Completano la proprietà un ampio garage ed un deposito, oltre ad un terreno con alberi da frutto. Ci troviamo nel territorio della frazione di Castanea delle Furie, a soli quindici minuti in auto dal centro di Messina; in una posizione strategica che offre la comodità di avere tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali a portata di mano. Questa proprietà, quindi, con il suo incantevole contesto naturalistico e la possibilità di trasformarsi in una casa unica e speciale, rappresenta un'opportunità di acquisto straordinaria per coloro che desiderano vivere immersi nella bellezza della campagna siciliana, pur mantenendo la vicinanza alla vita di città.

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA ISOLA -RIF2882- prestigiosa villa singola di 420 mq c.a. con piscina in zona isola sacramento. L'immobile è ubicato in zona residenziale e tranquilla di sole ville ed insiste su un lotto di 1550 mq circa. La piscina necessita di manutenzione ed è di 75 mq c.a. L'immobile è adatto per essere abitato anche da 2 famiglie, o anche per uso struttura abitativa e ricettiva. Si distribuisce su 2 livelli con ampie verande a giro. L'immobile è composto da un ingresso su un ampio salone triplo con camino, sala, cucina abitabile, 8 camere da letto, ripostiglio, terrazzo a livello a primo piano. L'immobile puo essere adibito ad abitazione di una o piu famiglie o utilizzato anche a struttura ricettiva. Prezzo: euro 565.000,00! RIF2882 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

A soli 10 minuti dalla Circonvallazione di Monreale, in un contesto di campagna riservato, silenzioso e autentico, precisamente in via Esterna Cozzo Ingrassia, n. 26, proponiamo in vendita una villa indipendente di 110 mq, distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano) da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento, immersa nel verde e circondata da ben quattro particelle di terreno, di cui due edificabili: una soluzione rara e versatile, ideale per chi è alla ricerca di spazi agricoli e potenzialità edificatorie in un'unica proprietà. Il terreno che abbraccia la villa è ampio e rigoglioso, arricchito da ulivi e numerose tipologie di alberi da frutto, oltre a piante tipiche della macchia mediterranea, creando un'atmosfera naturale di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere o investire in un ambiente genuino e produttivo. La generosa estensione della proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo: - Realizzazione di una piscina, area relax con pergolati, gazebo, zone pranzo all'aperto; - Creazione di nuove unità abitative o ampliamenti, grazie alla presenza delle particelle edificabili, mantenendo al tempo stesso ampi spazi agricoli; - Spazi per attività agricole, hobbistiche o ricreative. L'accesso all'intera proprietà avviene tramite cancello carrabile, garantendo privacy e comodità, inoltre la posizione risulta fortemente strategica, in quanto permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pur restando immersi nella quiete della campagna. Una proposta rara, ideale per: - chi è alla ricerca di una villa indipendente da personalizzare; - chi desidera unire terreno agricolo ed edificabile; - investitori o progetti ricettivi di charme; Un'opportunità unica da cogliere ora: qui puoi dare forma al tuo progetto di vita o di investimento, non perdere questa occasione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento.

In vendita a Piazza Armerina, si trova una meravigliosa villa bi familiare avente una superficie totale di 400 metri quadrati circa , distribuita su due piani. Attualmente libera al rogito, la villa è un'ottima opportunità per chi desidera una residenza indipendente e spaziosa. La proprietà è composta da 10 locali, di cui 8 camere da letto, perfette per ospitare una grande famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. La villa è esposta a sud-est, godendo di una splendida vista panoramica e di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Al piano terra si trova una cucina abitabile, quattro stanze da letto un bagno ed un portico di 30 metri quadrati. Al primo piano si trova un terrazzo di 30 mq una cucina quattro stanze da letto e un bagno. La proprietà è dotata di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax e di convivialità all'aperto. Inoltre, è presente anche un terreno di 4 ettari con alberi di ulivo, mandorle e frutta sono presenti due pozzi La villa è dotata di una zona feste di 90 mq circa con un bagno. una cantina e un magazzino, offrendo ampi spazi per riporre attrezzature e oggetti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico in ogni periodo dell'anno .In generale, questa villa singola rappresenta un'ottima occasione per chi desidera una residenza indipendente, in un'area tranquilla e ben servita, perfetta per godere della bellezza e della tranquillità della campagna siciliana.

VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA GATTO CORVINO RAGUSA Re/Max presenta in vendita una splendida villa con giardino, zona Gatto Corvino, Ragusa, poco distante da Marina di Ragusa, una delle località più rinomate e amate della costa mediterranea. La villa gode di un meraviglioso giardino, di verande e di ampi spazi esterni, su un lotto di circa 800 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, di circa mq 120, si hanno tre camere da letto, due bagni, cucina e ampio soggiorno, Al primo piano, di circa mq 80, troviamo altri due locali e un bagno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in una location strategica e suggestiva.

In vendita nella rinomata contrada Granelli a circa 100 metri dal mare con accesso esclusivo, si trova questa bellissima villetta indipendente con due appartamenti autonomi e indipendenti, avente una superficie complessiva di circa 122 Mq oltre ad una comoda area esterna di circa 1000 mq di proprietà esclusiva. La villa si sviluppa in un unico livello in cui abbiamo nel primo appartamento così composto: ingresso su cucina soggiorno e camino , 2 camere da letto, un bagno. Nel secondo appartamento abbiamo cucinino su piccolo soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Dal terrazzo, dove sono presenti i pannelli fotovoltaici per un efficiente e sostenibile riscaldamento, si possono ammirare le meravigliose spiagge di Granelli . Il riscaldamento interno garantisce comfort tutto l'anno grazie ai climatizzatori, mentre il terrazzo e il giardino privato offrono la possibilità di godersi il caldo sole siciliano. Caratteristiche da sottolineare sono anche i pannelli per il riscaldamento dell'acqua calda/fredda, le tende da sole, 2 gazebo, 2 grill, 2 docce esterne, e 2 angoli cottura con annessi lavabo esterni. Il viale d'ingresso, le aiuole e tutta la pavimentazione che circonda la casa sono rifiniti. L'immobile viene proposto con gli arredi visibili nelle foto. La proprietà è dotata di fossa himoff. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente oltre la spiaggia e di godere di lunghe e rilassanti giornate al mare, anche il centro abitato di Pachino e a pochi km di raggiungere il borgo di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Noto. Una vera gemma sul litorale pachinese, perfetta per chi desidera una casa al mare con tutti i comfort. Il litorale di Granelli è tra i più belli della costa e la villa ha tutte le caratteristiche per essere anche utilizzata anche come struttura ricettiva (casa vacanze). L'investimento su questo immobile garantisce un alta rendita da locazione turistica, è stata rilasciata l'autorizzazione CIR - Regione Siciliana. Prezzo trattabile!! Che aspetti chiama subito per un appuntamento!!

Villa Indipendente con Due Appartamenti, Mansarda Abitabile e Giardino Privato di 1.300 mq – Epipoli Nell'esclusivo contesto residenziale di Epipoli, una delle zone più prestigiose e ricercate di Siracusa, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 388 mq, immersa nella tranquillità e circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.300 mq.Una soluzione unica nel suo genere, difficilmente reperibile sul mercato di Epipoli per dimensioni, indipendenza e versatilità degli spazi.La proprietà si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la qualità della distribuzione interna e la presenza di due unità abitative autonome, caratteristiche che la rendono ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera una residenza di rappresentanza con spazi dedicati ad ospiti, attività professionale o soluzioni abitative indipendenti.
Piano Terra – Appartamento IndipendenteIl piano terra ospita una comoda abitazione autonoma composta da ampi ambienti luminosi, accogliente zona living, cucina, due camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio esclusivo della camera matrimoniale. Gli spazi esterni e le verande consentono di vivere pienamente il giardino in totale privacy e comfort. Primo Piano – Abitazione PrincipaleL'abitazione principale si sviluppa al primo piano e accoglie gli ospiti in ambienti eleganti e ben distribuiti. La zona giorno offre ampi spazi dedicati alla convivialità, mentre la zona notte comprende due camere da letto, uno studio e due bagni, di cui uno interno alla camera padronale. Le ampie terrazze e verande garantiscono luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante. Mansarda AbitabileAl piano superiore troviamo una caratteristica mansarda abitabile che rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà. Questo livello ospita una camera, un bagno e spazi polifunzionali ideali come zona ospiti, studio privato, area relax o hobby room.Spazi Esterni Il giardino privato di circa 1.300 mq circonda l'intera villa, creando un'oasi di tranquillità e riservatezza. Gli spazi esterni, ben curati e arricchiti da aree pavimentate e verande, offrono la possibilità di realizzare zone relax, aree conviviali e spazi dedicati al tempo libero.Completa la proprietà un'ampia area destinata al parcheggio di più autovetture all'interno del lotto. Caratteristiche Principali* Villa indipendente di circa 388 mq
* Giardino privato di circa 1.300 mq
* Due unità abitative indipendenti
* 5 camere complessive
* Studio
* 5 bagni
* Due camere matrimoniali con bagno en suite
* Mansarda abitabile
* Ampie verande e terrazze
* Area parcheggio interna
* Contesto signorile e riservato
* Soluzione ideale per due famiglie
* Ottima distribuzione degli spazi interni
* Elevato livello di comfort e privacy La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente il centro città, le principali vie di collegamento e tutti i servizi essenziali, mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità che caratterizzano il quartiere di Epipoli.Una proprietà di rara reperibilità sul mercato siracusano, ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, indipendenza, comfort e qualità abitativa.Per informazioni, planimetrie e visite riservate, contattare il consulente incaricato.

Torretta (PA) - In una delle aree più panoramiche della Sicilia, è in vendita un'esclusiva villa di 15 vani dallo stile contemporaneo, immersa in un lotto di circa 1750 mq . La villa, che copre una superficie abitativa di circa 350 mq, si inserisce in perfetta armonia con il paesaggio circostante, offrendo una vista straordinaria sulla natura circostante, sulle morbide vallate che caratterizzano questo territorio. La posizione dominante garantisce privacy assoluta oltre ad essere inserito in un contesto residenziale. Gli ambienti interni estremamente versatili comprendono un soggiorno/pranzo, cucina, camera e bagno al piano terra; soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi al piano primo; quattro camere e tre servizi al piano secondo tra cui una terrazza con ulteriore locale. L'architettura integra materiali tradizionali locali, con linee essenziali, arredata, da rimodulare per offrire il massimo comfort, spazi da vivere dentro e fuori, con vista infinita sulla campagna circostante. La villa è mutuabile, arredata, con pavimentazione dell'epoca. Presenza di fossa Imof, climatizzata, con una struttura non ultimata con licenza edilizia di circa trenta mq. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

In vendita ad Acireale, in zona Pennisi, proponiamo un'elegante villetta a schiera angolare in ottimo stato di conservazione, costruita nel 2010 con finiture di alta qualità. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati su 4 piani. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, che affaccia su un balcone interno dove è stata realizzata una veranda/zona lavanderia, da qui una scaletta che conduce ad un giardinetto privato, e infine un elegante bagno che completa il piano. al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. All'ultimo piano troviamo una mansarda abitabile ben rifinita, perfetta come sala hobby, studio o ulteriore camera da letto. La villa è dotata anche di un box auto doppio, due posti auto coperti e uno scoperto. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si presenta non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e di prestigio, a pochi passi dal centro città.

In zona signorile, poco distante dallo svincolo autostradale di San Gregorio e dell'uscita tangenziale San Gregorio/centro e/o Paesi etnei, Remax società di intermediazione immobiliare, propone Villa Schiera panoramica da completare. La villa mai completata e quindi mai abitata, si sviluppa su tre livelli principali di 65mq ognuno ai quali si aggiungono piano garage e piano mansarda. E' prevista, in progetto, la possibiiatà di installare un ascensore. Vista l'ampia superficie è possibile suddividere la villa a secondo delle esigenze familiari; di seguito una descrizione da ritenere d'esempio. Piano terra: ingresso su ampio salone, bagno e cabina armadio, con affaccio su terrazzo panoramico. Piano 1: ampia cucina con sala da pranzo bagno e lavanderia, con affaccio su ampio balcone panoramico. Piano 2: n. 3 camere da letto, di cui 1 con bagno in camera e cabina armadio e bagno del piano. Piano Mansarda: ulteriore camera da letto con bagno per gli ospiti e/o studio con bagno. Garage 60 mq con cantina.

Giacalone - Monreale - Villino con Vista Panoramica 110 mq In contrada Montagnola, a solo 1 km dallo svincolo di Giacalone, a breve distanza da Monreale, proponiamo la vendita di un interessante villino singolo panoramico. La proprietà vanta una superficie totale di oltre 110 m², rappresentando un'opportunità ideale per coloro che ricercano spazi ampi, comfort e una vista spettacolare sulla città di Palermo. L'immobile allo stato attuale si trova in fase di ristrutturazione, ed è così composto: Spazi Interni: - Due camere da letto di generose dimensioni, concepite per garantire privacy e tranquillità. - Due bagni - Una cucina soggiorno luminosa, progettata per favorire convivialità e funzionalità. Spazi Esterni: - Un vasto piazzale completamente cementato, perfetto per organizzare eventi all'aperto, barbecue o per godere del sole siciliano. - Vista panoramica su Palermo, offrendo un'esperienza visiva unica, specialmente al tramonto. Questa villa si presta sia come residenza principale che come casa vacanze, ideale per chi desidera immergersi nella bellezza e nella serenità della campagna siciliana, senza compromettere l'accesso ai servizi urbani. Visionabile previo appuntamento telefonico. Hai un immobile da vendere e non ci riesci?? Contattaci e troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze.

In vendita a Portopalo di Capo Passero in Contrada Guardiana, presentiamo un villino di circa 57 metri quadrati, situato al piano terra ,superficie totale del terreno intorno è di circa 300mq . L'immobile è composto da una cucina soggiorno open space , due confortevoli camere da letto e un bagno da poco ristrutturato , perfetto per ospitare una famiglia o per trascorrere piacevoli vacanze estive a soli 300 mt dal mare. La sua distribuzione su un unico livello rende l'abitazione molto funzionale e comoda con un ampia veranda da vivere durante il periodo estivo per pranzi e cene all'aperto. Un valore aggiunto di questa proprietà è sicuramente la presenza di un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax e delle serate estive in compagnia di amici e parenti. Inoltre, la posizione del villino rappresenta un altro punto di forza: inserito in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla città e dai servizi e alle principali attrazioni della zona. Infatti, il mare e le spiagge di Portopalo di Capo Passero sono facilmente raggiungibili ,l'immobile si trova a pochi passi a piedi dalla punta più a sud dove potrete decidere se fare il bagno sullo ionio o sul mediterraneo. Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa splendida abitazione e di godere di momenti indimenticabili in una delle località più belle e rinomate della Sicilia.

Una villa da vivere, nel cuore di Viagrande – Via XXIV Maggio Nel centro di Viagrande, dove tutto è a portata di mano ma la quiete resta protagonista, sorge questa villa singola di grande fascino, una casa che racconta spazio, solidità e infinite possibilità. Con una superficie interna di 400 mq, oltre balconi e terrazze, si sviluppa su quattro livelli pensati per accogliere e condividere. Ogni piano ha una sua anima. Il seminterrato, oggi studio professionale, è uno spazio riservato e indipendente, completo di bagno, cucinino e camera: perfetto per lavorare, ospitare o creare un piccolo mondo a sé. I piani abitativi superiori offrono ambienti ampi e luminosi: saloni che invitano alla convivialità, cucine dove ritrovarsi, camere che parlano di famiglia, di crescita, di intimità. La mansarda, raccolta e suggestiva, diventa naturalmente zona relax, spazio creativo, rifugio personale. La villa è collegata internamente ed esternamente, permettendo di vivere la casa come un'unica grande residenza o dando la possibilità di suddividerla in più unità indipendenti: una soluzione ideale per più famiglie, per chi desidera ospitare, o per chi sogna una struttura ricettiva di charme. Strutturalmente solida e in ottime condizioni, la casa è immediatamente abitabile, con impianti funzionanti, ma custodisce anche un grande potenziale: con un ammodernamento degli ambienti può trasformarsi in una residenza prestigiosa, capace di esprimere tutto il suo carattere. All'esterno, 140 mq di spazio privato accolgono un giardino curato, con zona verde, dove il tempo rallenta e la quotidianità si riempie di semplicità e natura. Completa la proprietà la possibilità di realizzare un box auto. Una casa importante, che non è solo metratura, ma potenzialità. Una villa da scegliere se cerchi spazio, centralità e un luogo da chiamare davvero casa. Vieni a vederla, chiama!

VILLA SINGOLA CON TERRENO DI PERTINENZA VIA B.F. SPINELLI 11 – PACHINO (SR) In una posizione tranquilla ma strategicamente vicina al centro abitato, presentiamo in vendita una villa indipendente situata a Pachino (SR), in via B. F. Spinelli 11, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare ai servizi principali. La proprietà, libera su quattro lati e circondata dal verde, si sviluppa prevalentemente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 160 mq, veranda inclusa. Gli ambienti interni risultano così distribuiti: cucina a vista, sala da pranzo, servizio igienico e tre camere da letto, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Al piano superiore è presente un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene conviviali o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza su misura, sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 3.272 mq, uno spazio prezioso per chi ama la natura e desidera realizzare un'area relax, un giardino attrezzato, una zona barbecue o un'area dedicata alla coltivazione. La presenza di un pozzo d'acqua privato, oltre agli allacci alla rete idrica e fognaria comunale, garantisce praticità e autonomia nella gestione degli spazi esterni. All'interno della proprietà è inoltre presente un fabbricato distribuito su due livelli di circa 46 mq complessivi, attualmente destinato a deposito, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. L'atmosfera riservata e rilassante della zona rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di creare una dimora accogliente e personalizzata a pochi minuti dal paese. Un'opportunità interessante per chi sogna una casa immersa nella natura, con grandi potenzialità e tutto il fascino della campagna pachinese.

Presentiamo in vendita a Macari, suggestiva frazione di San Vito Lo Capo, resa famosa dalla fiction “Makari”, una villa da ultimare immersa in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti della Sicilia occidentale. Qui la natura è ancora protagonista: il mare cristallino, la macchia mediterranea e i tramonti spettacolari creano un'atmosfera magica e autentica. Il progetto di ristrutturazione prevede spazi funzionali, luminosi e confortevoli. Al piano terra è prevista un'ampia cucina-soggiorno con affaccio su una veranda, ideale per vivere gli spazi esterni, disimpegno e bagno. Al primo piano sono previste due camere da letto, entrambe con balcone, dalle quali si può godere di un fantastico panorama sul mare e sulla natura circostante, disimpegno e bagno. Il piano seminterrato ospita un locale di sgombero con accesso a una veranda e un ulteriore bagno. La villa insiste su un lotto di 588 mq adibito a giardino, un'oasi privata dove vivere ogni momento a contatto con la natura. Un'ottima opportunità per realizzare una villa su misura, in un contesto riservato ma a pochi minuti dalle spiagge di San Vito Lo Capo, dalla Riserva Naturale dello Zingaro e dai principali servizi.

Kleos casa propone in vendita villa indipendente a Scoglitti, più precisamente in contrada zafaglione-lucarella. L’abitazione si apre su un ampio salone con cucina integrata in un unico ambiente spazioso e funzionale, completato da una zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La proprietà insiste su un terreno di circa 5.000 metri quadrati che ospita una fitta pineta privata, ideale per chi cerca ombra naturale e massima riservatezza. All'esterno è presente una piscina sopraelevata con zona relax dedicata, che sfrutta la generosa metratura del lotto. La villa è dotata di pozzo trivellato autonomo e ampie verande coperte che estendono la vivibilità della zona giorno verso l'esterno. L'immobile si presta ad essere abitato sin da subito, anche se necessita comunque di una ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per chi necessita di grandi spazi verdi e totale indipendenza, restando comunque a breve distanza dai servizi e dalle spiagge della zona. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e valutare di persona il potenziale di questa proprietà: siamo a tua disposizione per fornirti ulteriori dettagli e accompagnarti nella visita.

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una spettacolare villa trifamiliare, in contesto recintato, sita in via Panoramica SNC, Cooperative Vittoria 88, in una zona tranquillissima e nello stesso tempo collegata a qualsiasi servizio come bar, supermercato, farmacia e scuola, a due minuti dalla borgata. L'immobile, di recente costruzione (2012), è unico nel suo genere in zona, in quanto la sua posizione permette di godere di una vista panoramica su tutto il territorio di Augusta e zona limitrofe. E' l'ideale per famiglie numerose o giovani coppie che vogliono acquistare una casa che rappresenti, non solo una soluzione abitativa, ma anche uno status simbolo del proprio tenore di vita. Non ci sono interventi di nessun genere di ristrutturazione, n'è all'interno e n'è lungo le facciate, quindi è abitabile da subito. Tutti gli impianti sono nuovi (elettrico, idraulico e gas). L'immobile dal punto di vista energetico, chiaramente, è efficiente ed autonomo, in quanto è presente il cappotto termico, caldaia registrata al catasto e regolarmente manutenzionata, infissi a taglio termico in doppio vetro su tutta la casa (anche le persiane sono nuove). La superficie calpestabile è di ben 163 mq e si suddivide in questo modo: PIANO TERRA: - Ampio ingresso su soggiorno, molto luminoso e comodo - Bagno finestrato con box doccia (abbiamo anche la predisposizione per lo scaldabagno elettrico) - Cucina a vista in cui è presente una piccola lavanderia e l'accesso ad una favolosa veranda di 40 mq, dove abbiamo la predisposizione per acqua e gas PRIMO PIANO (zona notte): - Camera matrimoniale climatizzata con finestra che affaccia sulla facciata d'ingresso - Seconda camera da letto di circa 15 mq con porta finestra e vista super panoramica - Terza camera da letto con balconcino privato - Bagno con vasca - Ripostiglio MANSARDA: - Spaziosissima mansarda di circa 70 mq finestrata L'offerta è completata da un garage di 30 mq, posto auto interno ed un altro posto auto di fronte l'immobile. Se vuoi vivere in tranquillità, lontano dal caos cittadino, in un immobile delizioso, non ti resta che chiamare in agenzia e fissare il tuo appuntamento!

In un contesto signorile ed esclusivo, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo d'epoca situato in Corso Italia 74, Riposto, lungo una delle arterie principali della città e a pochi passi dal porto turistico. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 674 mq, così distribuiti: Piano terra: antico appartamento indipendente da ristrutturare di mq 161, composto da 5 camere più bagno e cucina, con affaccio su corte interna. Sempre al piano terra troviamo due botteghe con ingressi indipendenti dal Corso Italia, una dalla consistenza catastale di 69 mq e l'altra di consistenza catastale di 44 mq. Primo piano: residenza principale di 397 mq catastali ristrutturata con rifiniture di pregio, composta da enorme e luminoso salone di rappresentanza ricavato da 4 grandi vani unificati, perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza, un soggiorno doppio con accanto cucina abitabile spaziosa e funzionale, pensata per il massimo comfort. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con bagno in camera, altro bagno, inoltre è presente una scala interna comunicante con il piano ammezzato composto da tre vani e un bagno, oltre a un bellissimo terrazzo soprastante panoramico mare/Etna di 40 mq. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati o utilizzati sin da subito. Camino, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione garantiscono benessere in ogni stagione. L'immobile è una soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza per famiglie numerose, sia come sede bancaria, studi professionali, uffici direzionali o attività di ricevimento o struttura turistica. Completano la proprietà una loggia, ampie aree esterne e un cancello automatico con possibilità di parcheggio interno per più auto. La posizione è strategica e di grande valore, inserita nel cuore di Riposto, con tutti i servizi a portata di mano e collegamenti rapidi verso Catania e Taormina. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio, altamente rappresentativo e con molteplici potenzialità d'uso, in una delle zone più richieste della costa ionica. Prezzo: Eu. 650.000 Classe Energetica: Non indicata

VDM IMMOBILIARE ha il piacere di proporre in vendita una magnifica villa unifamiliare, situata nella rinomata località balneare di Mazara del Vallo, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Tonnarella. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per circa 170 mq, ed è circondato da 500 mq di spazio esterno tra verande, un rigoglioso giardino e un'area barbecue perfetta per i momenti di convivialità. Piano Terra: Accogliente e spaziosa veranda d'ingresso. Ampio salone con camino, collegato a una seconda veranda esterna. Cucina abitabile. Bagno con antibagno. Primo Piano: Tre camere da letto. Ulteriore bagno. Splendida veranda con vista mozzafiato. La villa rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come rifugio per trascorrere vacanze all'insegna del relax. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta VDM Immobiliare a Marsala.

A Caltagirone centro in zona Semini in via Rosario Pitrelli la Remax immobiliare presenta in vendita una bellissima villetta singola di recente costruzione, la villa e' composta da cucina abitabile due camere da letto , entrambi finestrate, e un bagno e una lavanderia con doppio servizio.. sotto un ripostiglio seminterrato calpestabile . Tutti gli infissi sono nuovi a taglio termico, impianti nuovi e certificati.. cisterna di circa 15.000 litri, con acqua anche con allaccio comunale.. l'immobile e' stato costruito con tutti i criteri antisismici.. classe energetica b completa la propieta' un ampio terreno giardino di 6.800 mq con una ventina di alberi di ulivo, e piante ornamentali.. l'immobile si vende interamente arredato.. Chiama per avere consulenza bancaria gratuita, e maggiori info, ottima qualita' prezzo.. Guarda il video su Youube inserendo denominazione e indirizzo immobile..Affare..

In uno dei contesti residenziali più ricercati e prestigiosi di Catania, Gabetti propone in vendita una Prestigiosa Villa contemporanea di ampia metratura di circa 496 mq, Ristrutturata nel 2023/2024, articolata su tre livelli, progettata per offrire il massimo in termini di comfort, privacy e funzionalità. L’architettura moderna, le ampie vetrate che catturano ogni sfumatura di luce e gli spazi esterni impreziositi da due panorami mozzafiato, mare ed Etna, valorizzano l’immobile ed esaltano la sua esclusività. Un giardino di circa 1.000 mq, curato e riservato, abbraccia la villa, mentre i terrazzi panoramici regalano scorci unici e si trasformano in luoghi privilegiati di relax e di convivialità. La villa sorge in una zona strategica e altamente richiesta. La posizione, oltre a garantire un eccellente collegamento con il centro città e con le principali vie di scorrimento urbano, offre la comodità di avere a breve distanza servizi essenziali, attività commerciali, scuole e strutture di interesse. A pochi passi si trova l’Istituto Leonardo da Vinci, riferimento educativo della zona, insieme a numerose altre realtà scolastiche e universitarie facilmente raggiungibili. L’area è inoltre caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla praticità. La vicinanza, a ridosso del Tondo Gioeni, garantisce collegamenti rapidi con il centro città, la circonvallazione, i quartieri limitrofi e tutte le principali vie di accesso verso l’hinterland e l’autostrada. La villa si presenta in condizioni impeccabili, con impianti di ultima generazione, finiture di alto livello e una distribuzione degli spazi studiata per garantire un’esperienza abitativa perfettamente in linea con un contesto esclusivo. Tra le dotazioni tecniche di pregio si evidenziano: la predisposizione per impianto fotovoltaico, boiler per la produzione di acqua, impianto di allarme sensoriale, videocitofono presente su ogni piano, due caldaie a condensazione collocate al piano terra e nel piano seminterrato, il giardino è servito da impianto di illuminazione e irrigazione automatizzata, infine sono presenti due vasche di riserva idrica, dedicate sia agli spazi esterni che agli ambienti interni. Completano la proprietà un ampio garage e comodi posti auto all’interno dell’area della villa, garantendo praticità e massima riservatezza. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare l’Agenzia Gabetti al 3924852233. Il nostro team è a disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà esclusiva e fornirvi tutta l’assistenza necessaria, Vi Aspettiamo!