Ville in vendita in Sardegna Pag. 32

Oristano – Ampia casa indipendente con giardino e possibilità di realizzare 3 appartamenti Nel cuore di Oristano proponiamo una spaziosa casa indipendente, ideale sia come ampia abitazione privata sia come interessante investimento immobiliare. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione interna, offre un ottimo potenziale per essere suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, perfetti per nuclei familiari distinti, locazione o struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su più livelli: piano primo e piano secondo di costruzione più recente, in buone condizioni, mentre il piano terra risulta abitabile, con possibilità di personalizzazione e ammodernamento secondo le proprie esigenze. A rendere ancora più interessante la soluzione troviamo 2 ingressi indipendenti, elemento che facilita ulteriormente un eventuale frazionamento, e un ampio giardino sul retro, ideale come spazio esterno riservato, area relax, zona barbecue o parcheggio interno. Una proposta versatile, adatta a chi cerca una soluzione di grande metratura con spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo, in una posizione strategica della città. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Via Lamarmora angolo Via San Sisto, a due passi da Viale Umberto, dal quartiere di Cappuccini e dal centro cittadino (Piazza Tola, Piazza Castello e Piazza Azuni), intera palazzina indipendente di oltre 1000 mq dislocata su 4 livelli, completamente da ristrutturare. Vista la posizione ed usufruendo degli incentivi fiscali, l'acquisto si identifica come investimento ideale per la realizzazione di appartamenti e/o affittacamere. Nell' ipotesi progettuale allegata in foto, assolutamente non vincolante per l'acquirente, si evince come sia possibile realizzare un locale commerciale al piano terra più 7 mini appartamenti e un attico con terrazzo, dislocati sui vari piani serviti da ascensore. Classe energetica G Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 280 mq situata nella tranquilla campagna di Olbia. Immersa in un contesto naturale unico, circondata dalla tipica macchia mediterranea sarda e da oltre 6000 mq di terreno privato con impianto d'irrigazione automatizzato, questa proprietà offre privacy assoluta e relax totale a pochi minuti dal centro città. La villa si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, cucina abitabile funzionale ed elegante, tre camere da letto (due delle quali dotate di spazioso spogliatoio/cabina armadio) e tre bagni moderni. Gli esterni sono impreziositi da generose verande coperte e terrazzi panoramici che permettono di vivere appieno gli spazi all'aperto tutto l'anno. Completano la proprietà un garage con locali sgombero annessi per ulteriori 50 mq utilissimi come deposito o area hobby. L’accesso avviene tramite strada privata carrabile che garantisce sicurezza ed esclusività. Dal punto di vista tecnologico la casa è all’avanguardia: riscaldamento/raffrescamento sia attraverso aria condizionata caldo/freddo che pannelli radianti a pavimento; impianto fotovoltaico con locale tecnico dedicato; classe energetica A2 sinonimo di efficienza nei consumi; assenza totale di spese condominiali. La zona dove è ubicata la villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai servizi della vicina Olbia (con il suo porto ed aeroporto).La posizione collinare regala scorci suggestivi sulle campagne galluresi offrendo tranquillità ma anche ottimi collegamenti che in pochi minuti permettono di raggiungere le spiagge più belle della Costa Smeralda. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa eccezionale proposta immobiliare.

Litorale di Quartu Sant'Elena – Villa Indipendente con Giardino Privato

In uno dei tratti più esclusivi del litorale di Quartu Sant'Elena, a breve distanza dal mare cristallino, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente ristrutturata di circa 200 mq, inserita in un lotto di 820 mq, perfettamente curato e riservato.
La proprietà si distingue per l'eleganza degli spazi esterni, impreziositi da un giardino rigoglioso, una piscina fuori terra e una splendida area barbecue ideale per momenti conviviali all'aperto in totale privacy.
L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati anche da scala esterna, offrendo una straordinaria versatilità: la configurazione consente infatti il frazionamento in due unità abitative indipendenti oppure un utilizzo strategico come investimento di alto profilo per locazioni turistiche.
Distribuzione degli ambienti:
Piano Terra: Ampio doppio soggiorno con camino, cucina ,due camere matrimoniali, studio, due servizi
Primo Piano: Due camere aggiuntive, zona disimpegno attualmente adibita a workspace, bagno, veranda coperta abitabile, terrazza panoramica di 37 mq.

Riscaldamento autonomo con fancoil /split e 3 posti auto.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva vicino al mare, capace di coniugare comfort, indipendenza e un elevato potenziale di valorizzazione.

Casa indipendente a Sorso, Via Mazzini, giardino privato, 157 mq al piano terra, zona residenziale

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Posizione
Ti trovi in Via Mazzini 10, in una zona residenziale di Sorso tranquilla e abitata tutto l'anno. Una posizione che ti permette di vivere con serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Metratura e distribuzione
La casa si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 157 mq. Gli ambienti sono ampi e permettono una ridistribuzione funzionale degli spazi, adattandosi a diverse esigenze abitative e a nuovi modi di vivere la casa.

Spazi esterni
All'ingresso ti accoglie uno spazio esterno che crea una piacevole separazione dalla strada. Sul retro, il giardino privato diventa un'estensione naturale della casa, un luogo da vivere, immaginare e trasformare in base al tuo stile e alle tue abitudini.

Stato e potenzialità
L'immobile è da ristrutturare, una condizione che ti offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio. Qui puoi progettare ambienti su misura, valorizzando la metratura e la struttura indipendente.

I punti di forza
Indipendenza, giardino, piano terra e posizione residenziale. Elementi che rendono questa casa una base solida per un progetto abitativo duraturo.

Le nostre impressioni
È una casa che parla di futuro. Camminando tra gli spazi, percepisci chiaramente il potenziale di un luogo pronto a trasformarsi in un'abitazione accogliente, costruita intorno alle tue esigenze.

L'immobile non è mutuabile.

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Vendiamo porzione di bifamiliare con giardino privato e veranda riservata, posizione panoramica con vista sul golfo, pronta da abitare, posta all’interno del complesso residenziale Il Bagaglino. L’immobile è distribuito su due livelli, al piano terra dispone di ingresso in sala con stufa a pellet e climatizzatore, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni; al piano seminterrato taverna di 26 mq. La proprietà si vende parzialmente arredata, è dotata di riserva idrica autonoma, due posti auto, predisposizione per piscina privata; il villaggio è vigilato nelle ore notturne. Cl. En. “G”. Il prezzo di vendita è di € 250.000. Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Perfugas | Villetta bifamiliare con giardino, terrazze e taverna, due livelli indipendenti, garage da ultimare

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Spazi
Ti accoglie una soluzione su due livelli che unisce funzionalità e libertà di utilizzo. Al piano terra trovi una grande sala luminosa con terrazzino, cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo, tre camere matrimoniali e due bagni. Ambienti comodi, ben distribuiti, pronti per essere personalizzati secondo il tuo stile.

Indipendenza
Al primo piano entri in una zona giorno ariosa con sala pranzo, camino e cucina a vista. Da qui esci su una terrazza vivibile, perfetta per i tuoi momenti all'aperto. La zona notte offre due camere, due bagni e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare ogni spazio con ordine.

Metratura e distribuzione
Piano terra di 199 mq realizzato nel 1998. Primo piano di 130 mq del 2005. Completano la proprietà una taverna attrezzata con cucina e bagno e un garage allo stato grezzo, da definire secondo le tue esigenze.

Finiture e impiantistica
Al piano terra il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, affiancata da condizionatori presenti in due camere da letto, per offrirti comfort sia in inverno che nei mesi più caldi.
Al primo piano trovi un impianto idropellet che distribuisce il calore in modo uniforme, con predisposizione per l'installazione dei condizionatori, così puoi completare l'impianto secondo le tue preferenze.

Esterni
Il giardino che circonda la proprietà regala respiro e privacy. Qui puoi rilassarti, organizzare pranzi all'aperto, vivere ogni stagione con naturalezza e piacere.

I punti di forza
Due livelli con accessi distinti, impianti separati, spazi generosi, terrazze vivibili, taverna pronta all'uso e garage da completare. Una soluzione versatile, adatta anche a due nuclei familiari o a chi desidera un investimento con prospettiva.

Le nostre impressioni
È una casa che ti permette di immaginare, progettare e costruire il tuo modo di vivere. Gli spazi ci sono, la struttura anche: serve solo la tua visione per trasformarla in qualcosa di davvero tuo.

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Senorbì, vicino al centro, a pochi minuti da tutti i servizi principali quali, farmacia, tabacchi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su due lati di circa 200 mq, con giardino su due lati, garage, posto auto scoperto e 100mq di giardino diviso fronte e retro. ***Le immagini del immobile arredato sono state prodotte con l'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo.*** L'immobile è composto al piano terra da: Cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, bagno con doccia, giardino con barbecue. Al piano primo è presente: ampio disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camere singole, stanza con vasistas e bagno con vasca. Al piano seminterrato: un ampio garage con due ripostigli. La casa é stata costruita intorno agli anni 2000 ed è tenuta in ottime condizioni. La villa dispone di rifiniture di pregio, riscaldamento e aria condizionata tramite fan coil. Ad arricchire l'immobile un accogliente e riservato giardino retrostante con barbecue e un giardino frontale curato nei minimi dettagli con rampa che ci permette di accedere direttamente al garage. Possibilità di trasformare l'immobile in un B&B o casa vacanze sfruttando le generose metrature. Possibilità di creare una zona rustica al piano seminterrato. Ideale per una famiglia di 3 o più persone grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni dove è possibile far giocare i nostri amici a quattro zampe o organizzare pranzi e cene all'aperto. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 342 504 5782 Rif. Martina L.

Exclusive Beachfront Villa with Private Access – S’Ena e Sa Chitta, Sardinia Located in the stunning coastal area of S’Ena e Sa Chitta, this exclusive property represents a rare opportunity to own a true beachfront residence with direct, private access to the sea. The villa, part of an elegant terraced complex (central unit), is surrounded by approximately 460 sqm of private garden, thoughtfully divided into two distinct areas: a 160 sqm seafront garden, offering direct private access to the beach through a dedicated gate, and a 300 sqm garden on the opposite side, where you will find a private internal parking area with direct access from the road. The property is arranged over two levels, featuring spacious and well-designed interiors. On the ground floor, the home opens onto a bright and welcoming living room with breathtaking sea views, creating a unique atmosphere of relaxation and exclusivity. This level also includes two bedrooms and two bathrooms, ideal for комфорт and privacy. The lower ground floor (semi-basement) hosts a large technical/storage room, along with two additional bedrooms, a full bathroom, and a second living/dining area, perfect for guests or extended family. The highlight of this property is undoubtedly its unmatched beachfront position, where the sea becomes an integral part of daily life, offering privacy, tranquility, and an extraordinary natural setting. A prestigious and unique opportunity for those seeking a refined seaside home in one of Sardinia’s most authentic and sought-after locations.

COSTA REI - Via Dei Velieri, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in esclusiva villa a schiera d'angolo tipologia quadrivano con ampia veranda e doppio servizio. Percorso qualche gradino, arriviamo al cortile che ci conduce all'ampia veranda, da cui poter godere di una splendida vista mare. Internamente l'immobile si distingue per la vivibilità degli ambienti e si caratterizza per l'ampio e luminoso soggiorno, con accesso ad una zona soppalcata dove sono stati ricavati ulteriori posti letto e con uscita verso l'angolo cottura parzialmente separato. Le due comode camere matrimoniali (di cui una con bagno padronale) e il secondo bagno finestrato con doccia completano internamente la proprietà. La soluzione proposta rappresenta un'opportunità rara per il mercato di Costa Rei in virtù dell'ottimo rapporto tra il prezzo richiesto e la tipologia, che si contraddistingue per indipendenza e ampia metratura.

Ampia villa indipendente – Località Sa Cuba In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente disposta su due livelli, completa di magazzini al piano seminterrato L’abitazione principale, situata al piano terra, si compone di un luminoso e spazioso soggiorno e di una cucina semi-indipendente, facilmente divisibile per rendere gli spazi ancora più funzionali. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Al piano sottostante, una scala interna conduce a un grande garage, a un locale taverna con bagno e a un comodo ripostiglio. La villa, libera su quattro lati, offre la possibilità di accedere direttamente a tutti gli ambienti dall’esterno, anche con l’auto, garantendo comodità e indipendenza. Non perdere questa occasione: contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà!

In uno splendido contesto naturalistico sulla costa sud-orientale della Sardegna, nel territorio di Tertenia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera immersa nella tranquillità, a pochi minuti dalle spiagge incontaminate e con una suggestiva vista sul mare cristallino.
L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e disimpegno, offrendo spazi funzionali e confortevoli sia per l'uso residenziale che per le vacanze.
All'esterno la proprietà dispone di un ampio giardino che circonda la casa, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la zona esterna un patio, una cucina in muratura esterna perfetta per pranzi e cene estive, una tettoia e un ulteriore patio sul retro.
La villetta è inserita in un esclusivo complesso residenziale che offre servizi e comfort, tra cui: piscina condominiale condivisa tra sole 4 unità, campi da tennis, campo da calcetto, ristorante con terrazza panoramica.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, a breve distanza dal mare, perfetta come abitazione estiva o come investimento immobiliare in Sardegna.

Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni.
Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

In una delle zone più panoramiche e riservate di Quartu Sant'Elena, all'interno della ricercata lottizzazione Niu Crobu, proponiamo in vendita una splendida villa con vista mare, caratterizzata da un design moderno, ampi spazi esterni e un'elevata privacy.

La proprietà si sviluppa in una posizione dominante ma al di sotto del piano stradale, una soluzione che garantisce massima riservatezza e tranquillità, immersa nel verde del giardino privato che circonda l'abitazione.

Il corpo principale della villa ospita quattro camere da letto, due bagni e un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da grandi vetrate che incorniciano il panorama e permettono alla luce naturale di entrare durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti presentano uno stile contemporaneo, con tetti in legno sbiancato a vista, finiture moderne e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità.

All'esterno la proprietà offre ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità, tra cui una splendida piscina panoramica riscaldata, perfettamente esposta a sud-ovest, ideale per godere di tramonti spettacolari sul mare e sul paesaggio circostante.

A completare la proprietà sono presenti tre dependance indipendenti, organizzate come monolocali e facilmente utilizzabili in modo autonomo rispetto al corpo principale della villa. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o generare rendite importanti attraverso locazioni brevi.

La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, posti auto coperti e ampi spazi verdi che garantiscono privacy e qualità della vita.

Grazie alla sua posizione panoramica, all'indipendenza degli spazi e alla qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività.

Situata nella splendida cornice di Villasimius, questa elegante porzione di villetta bifamiliare si presenta in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio dotata di ogni comfort.

Distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati.

Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, caratterizzato da grandi finestre in legno che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e si affacciano sul giardino privato.
La cucina abitabile, completamente arredata e altamente funzionale, rappresenta il cuore della casa, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali.

Sullo stesso livello è presente un bagno completo.

La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto spaziose e luminose, di cui una dotata di bagno privato.
Un ulteriore bagno serve il piano, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, assicurando ambienti accoglienti anche durante i mesi più freschi.

Il giardino privato offre uno spazio ideale per il relax all'aria aperta. Completano gli esterni una comoda terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto.

In sintesi, questa villetta bifamiliare a Villasimius è una soluzione abitativa completa e di alto livello, caratterizzata da spazi generosi e da una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle meravigliose spiagge della zona.

La villa bifamiliare che vi proponiamo, situata nel condominio residenziale di Viale delle Sirene, dista solo 150 mq. dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita di Pula. Circondata dal fascino della pineta unisce la vostra voglia di mare a quello green con circa 900 mq. di giardino circostante.
La villetta si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 180 metri quadrati.

Al pian terreno, dal quale si accede da un funzionale patio, si trova un' ampia zona living con caminetto e cucina artigianale. La zona notte comprende uno studiolo, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali ampie e luminose che si affacciano ai due lati del giardino con vista sulla pineta. Dalla cucina accediamo ad una ulteriore zona verde allestibile per le vostre cene o pranzi all'aria aperta.

Una scala esterna in muratura ci accompagna al piano superiore dal quale ci inoltriamo ad un ampio soggiorno, anche questo con caminetto e zona cottura semiabitabile. Dal soggiorno possiamo fruire di un'ampia balconata panoramica sulla pineta e giardino di proprietà esclusiva. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, e piccolo studiolo.


La presenza di un giardino privato rende questa soluzione abitativa perfetta anche per chi ha animali domestici e desidera un ambiente tranquillo e sicuro.
Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese.
Inoltre, la villetta è situata in una zona strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, le bellissime spiagge del litorale di Pula e negozi dei paesi vicini. In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Santa Margherita di Pula rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, spaziosa e dotata di ogni comfort..

L'immobile è dotato di abitabilità ed ha tutti i documenti che ne certificano la conformità consentendo agli acquirenti un accesso al mutuo senza problemi.

Villa Indipendente Ristrutturata nel 2025 – Olbia Dove la luce incontra lo spazio. Dove ogni ambiente racconta una storia di armonia e rinascita. C’è una villa, nel cuore di Olbia, che non si limita a essere abitata: si vive. Ristrutturata integralmente nel 2025, questa residenza su due livelli accoglie con un’eleganza naturale, fatta di volumi ariosi, dettagli curati e una luminosità che accompagna ogni passo. Il Piano Terra: il cuore pulsante della casa L’ingresso apre su una zona giorno che conquista immediatamente: un soggiorno ampio e luminoso, dove la luce filtra generosa e disegna atmosfere serene un’area studio perfetta per chi cerca ispirazione o concentrazione una sala da pranzo dedicata, pensata per momenti di convivialità autentica una cucina separata, funzionale e accogliente un bagno elegante due camere da letto, intime e silenziose, ideali per chi desidera comfort immediato Dal soggiorno si accede al patio esterno, uno spazio che diventa naturale estensione della casa: un luogo dove il tempo rallenta e l’aria profuma di quiete. Il Piano Primo: la dimensione privata Salendo al livello superiore, la villa rivela la sua anima più riservata: due camere da letto luminose un secondo bagno un terrazzo privato, perfetto per un caffè al mattino o per osservare il cielo della Gallura nelle sere d’estate Gli Spazi Esterni: libertà e possibilità La proprietà si arricchisce di una dependance di 22 mq, completa di bagno privato: un ambiente indipendente, ideale come suite per ospiti, studio creativo o spazio professionale. All’esterno trovano posto: un passaggio carrabile con parcheggio per due auto un giardino sul retro, intimo e facilmente personalizzabile una corte pavimentata accanto al soggiorno, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia Perché questa villa è speciale Perché non è solo una casa ristrutturata: è una visione contemporanea dell’abitare, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire benessere, bellezza e funzionalità. Una villa che accoglie, protegge e ispira. Una villa che diventa casa, dal primo istante.

In vendita a Quartucciu, una splendida villa a schiera in ottime condizioni, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e moderna.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con facile accesso ai principali servizi della città. Unita da entrambi i lati, la villa è completamente indipendente.
L'imponente struttura multipiano, costruita nel 2000, si sviluppa su una superficie totale di 184 m², di cui 167 m² calpestabili.
L'ingresso principale conduce ad un ampio salone con meravigliosa finestra all' americana, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, e ad una cucina abitabile completamente attrezzata. La villa è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio ufficio/studio.
I 3 bagni, tutti con finiture di alta qualità, garantiscono il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e alimentato da aria/elettricità, per una maggiore efficienza energetica.
La villa è in ottimo stato di conservazione e dispone di tutti i comfort, inclusi arredi moderni , che rendono gli spazi ancora più accoglienti e funzionali.
Uno dei principali punti di forza della villa è la presenza di un balcone e un terrazzo, entrambi con una vista panoramica sulla città e sul giardino privato di proprietà, dove è possibile rilassarsi e godersi il sole durante le belle giornate. La villa dispone anche di posti auto scoperti per 2 veicoli, una cantina e una soffitta, perfetti per riporre oggetti e attrezzature stagionali.
L'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione essendo centralizzato. Questa magnifica villa a schiera si presenta come l'opportunità ideale per chi desidera uno spazio abitativo moderno, confortevole e ben strutturato, in una delle zone residenziali più ambite di Quartucciu.
La villa si trova in un punto strategico per quanto riguarda la viabilità e non lontano da centro commerciale , parchi bambini e servizi Vari.

ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-Borgo-C25)

A poca distanza dal mare e tutti i servizi, proponiamo splendida villa singola con piscina e vista mare.
La casa, che deve ancora essere costruita, sarà composta da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, 3 ampi servizi, locale lavanderia esterno, piscina privata, due posti auto e giardino di pertinenza.
La casa verrà consegnata completamente finita e pronta per essere arredata.
Per l'esterno della casa sono già stati definiti colori e rivestimenti (vedi foto dell'annuncio). Internamente abbiamo la possibilità di scegliere tra i materiali proposti dall'impresa costruttrice.
La casa sarà costruita utilizzando materiali di ultima generazione, sarà completamente isolata e ottimamente rifinita, con granito sardo, infissi in alluminio a taglio termico e tetto in legno a vista.
Essendo in fase di costruzione, abbiamo la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che qualsiasi altra cosa che il nuovo acquirente ritenga necessario per rendere la propria casa più adatta alle sue esigenze.

La casa si trova all'interno di una nuova zona residenziale esclusiva, situata all'ingresso di Isola Rossa, vicino al mare e a tutti servizi facilmente raggiungibili a piedi. I

Contattaci per qualsiasi informazione o per prenotare un appuntamento.
*LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE

ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-Borgo-B17)

A poca distanza dal mare e tutti i servizi, proponiamo splendida villa singola con piscina e vista mare.
La casa, che deve ancora essere costruita, sarà composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno privato, locale lavanderia esterno, bagno di servizio, camera padronale con bagno en suite, piscina privata, autorimessa e due posti auto e giardino di pertinenza.
La casa verrà consegnata completamente finita e pronta per essere arredata.
Per l'esterno della casa sono già stati definiti colori e rivestimenti (vedi foto dell'annuncio). Internamente abbiamo la possibilità di scegliere tra i materiali proposti dall'impresa costruttrice.
La casa sarà costruita utilizzando materiali di ultima generazione, sarà completamente isolata e ottimamente rifinita, con granito sardo, infissi in alluminio a taglio termico e tetto in legno a vista.
Essendo in fase di costruzione, abbiamo la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che qualsiasi altra cosa che il nuovo acquirente ritenga necessario per rendere la propria casa più adatta alle sue esigenze.

La casa si trova all'interno di una nuova zona residenziale esclusiva, situata all'ingresso di Isola Rossa, vicino al mare e a tutti servizi facilmente raggiungibili a piedi.

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ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-Borgo-B16)

A poca distanza dal mare e tutti i servizi, proponiamo splendida villa singola con piscina e vista mare.
La casa, che deve ancora essere costruita, sarà composta da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, 3 ampi servizi, locale lavanderia esterno, piscina privata, autorimessa, due posti auto e giardino di pertinenza.
La casa verrà consegnata completamente finita e pronta per essere arredata.
Per l'esterno della casa sono già stati definiti colori e rivestimenti (vedi foto dell'annuncio). Internamente abbiamo la possibilità di scegliere tra i materiali proposti dall'impresa costruttrice.
La casa sarà costruita utilizzando materiali di ultima generazione, sarà completamente isolata e ottimamente rifinita, con granito sardo, infissi in alluminio a taglio termico e tetto in legno a vista.
Essendo in fase di costruzione, abbiamo la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che qualsiasi altra cosa che il nuovo acquirente ritenga necessario per rendere la propria casa più adatta alle sue esigenze.

La casa si trova all'interno di una nuova zona residenziale esclusiva, situata all'ingresso di Isola Rossa, vicino al mare e a tutti servizi facilmente raggiungibili a piedi.

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Castiadas, località Genna Spina, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Villasimius e Costa Rei, proponiamo in vendita scenografica villa unifamiliare appena realizzata dotata di ogni comfort con piscina, sei camere e due bagni. La villa al piano terra è composta da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno con doccia, sanitari sospesi e mobile lavabo, spaziosa veranda di oltre 26mq con possibilità di essere chiusa con delle scenografiche "VEPA" vetrate panoramiche scorrevoli che si affacciano sul giardino e piscina di 35 mq. Il piano seminterrato è accessibile da una scala interna collegata al soggiorno e tramite una scala esterna collegata con il giardino, composto da una zona living principale, tre camere, un bagno ed una zona lavanderia, tutti gli ambienti sono finestrati. Completa la proprietà un giardino su quattro lati di circa 1200 mq, con possibilità di essere personalizzato (alleghiamo due render dimostrativi). La villa inoltre è dotata di impianto fotovoltaico privato, impianto d'allarme, impianto di climatizzazione, video sorveglianza, allarme, video citofono a colori e doppio posto auto. Classe Energetica A4 Ipe 15 kwhh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Selargius – Zona tranquilla a pochi passi dal centro In contesto riservato ma ben servito, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare situata a Selargius, nelle immediate vicinanze del Comune e di tutti i principali servizi: fermate dell’autobus, scuole, ufficio postale, bance, supermercati e attività commerciali. L’immobile si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra si trova: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa camera da letto matrimoniale. La cucina, grazie alla sua generosa metratura è perfetta per momenti conviviali, in famiglia o con amici; al tempo stesso offre un’interessante opportunità di personalizzazione; infatti, realizzando un angolo cottura nel salone è possibile ricavare una seconda camera da letto. Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un’ottima opportunità per ampliare l’abitazione esistente oppure per realizzare un’unità indipendente con accesso separato; ideale anche come investimento. Completano la proprietà un lastrico solare con cubatura residua, che offre ulteriori possibilità edificatorie, e un giardino privato di circa 210 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, con ampie potenzialità di personalizzazione. Alcune fotografie sono immagini a scopo puramente illustrativo

A Cannigione, località La Conia, a circa 100 metri dal mare e dal lungomare pedonale, proponiamo villetta a schiera con vista mare frontale, in ottimo stato e con ingresso indipendente. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si entra direttamente nella zona giorno con cucina, da cui si accede a una grande veranda coperta e al giardino privato, entrambi con vista mare aperta. Il giardino è attrezzato anche con lavandino esterno, comodo soprattutto nei mesi estivi. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Una delle camere ha accesso a un balcone con vista mare su più lati. Il piano seminterrato ospita una terza camera matrimoniale finestrata, un secondo bagno con doccia e finestra, e una stanza utilizzabile come lavanderia o ripostiglio. L’immobile viene venduto arredato, è dotato di aria condizionata caldo/freddo e dispone di posto auto. Nessuna spesa condominiale. Soluzione adatta sia come casa vacanza sia come immobile da mettere a reddito. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

In posizione panoramica e riservata, a circa 15 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati, caratterizzata da un'esposizione ottimale e una vista aperta su tutto il golfo.

L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per integrarsi con la grande veranda coperta. Questo spazio esterno, abitabile in ogni stagione, rappresenta il vero cuore della casa e offre un affaccio diretto sul panorama.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.
La proprietà include un pratico ripostiglio eventualmente da adibire a studio, e un soppalco ideale come ulteriore area relax o spazio di lavoro.
Caratteristiche principali:
Indipendenza: Giardino privato, libera su tre lati.
Stato dell'immobile: Rifiniture di qualità e manutenzione impeccabile, pronto per essere abitato.
Contesto: Una zona rialzata e ventilata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Una soluzione versatile, ideale come residenza estiva di prestigio o come investimento per locazioni turistiche ad alta redditività.

Scopri la tua oasi di lusso a Stintino con questa splendida villa bifamiliare in vendita. Situata in una posizione privilegiata, la proprietà offre una vista mozzafiato sul mare, che ti regalerà tramonti indimenticabili. La villa, in condizioni eccellenti e recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli ed è composta da salone con affaccio su ampio portico per suggestive cene all'aperto vista mare, cucina semi abitabile, due confortevoli camere da letto e un elegante bagno; al piano superiore troviamo una terza camera con possibilità di bagno privato. Gli interni sono arricchiti da pavimenti in cotto toscano, conferendo carattere e calore alla casa. Esposizione ottimale ad est, sud e ovest, garantendo luminosità e sole durante tutto il giorno. Per i momenti di relax e svago, potrai godere di un ampio giardino con piscina privata e barbecue. Un'opportunità unica per vivere un'esperienza di vita esclusiva in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna, a pochi chilometri dal mare, facilmente raggiungibile dal porto e dall'aeroporto di Alghero. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Referente Maria Cristina Bonvicini ,mariacristina.bonvicini@casain.casa 347 5995676