Ville con giardino in vendita in Lazio Pag. 29

Incantevole Residenza Indipendente a Velletri - Appia Sud

A Velletri, nei pressi della rotonda tra Appia Sud, Via dei Cinque Archi e Via Salvo D'Acquisto, proponiamo una splendida abitazione indipendente di circa 220 mq commerciali, immersa nella tranquillità di Via Carbonara, traversa di via della Carranella.

La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di circa 3.000 mq, arricchito da presenza di alberi ombreggianti e ornamentali che garantiscono privacy e bellezza naturale.
L'accesso all'abitazione è al piano terra rialzato, attraverso un magnifico porticato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno si apre su un ampio ingresso che conduce, sulla destra, ad un accogliente salone di circa 35 mq con pavimentazione in cotto attrezzato di termo-camino e aria condizionata. Sulla sinistra, si trova una spaziosa cucina in muratura di circa 16 mq, anch'essa con pavimentazione in cotto e dotata di un suggestivo forno a legna e camino, perfetta per gli amanti della cucina tradizionale.
Dall'ingresso, proseguendo dalla cucina, un pratico disimpegno introduce ad un bagno e ad una grande camera, oltre a fornire accesso diretto all'ampia cantina. Sempre dall'ingresso una scala interna in muratura conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano un corridoio, un bagno, ben 5 camere da letto munite di aria condizionata di cui una con bagno. Da ben tre di queste si accede ad un balcone coperto di circa 30 mq, impreziosito da un forno barbecue in muratura, un vero invito alle serate conviviali.

Sul retro del caseggiato, al piano terra, magazzini, rimessaggi e ampia cantina per un totale di circa 80 mq.
La proprietà è munita di cancello elettrico, pozzo con acqua potabile certificata.

Poco distante, su via Appia Sud e via Salvo D'Aquisto, supermercati (Eurospin, Carrefour, Conad, MD, dispensa Fantozzi), farmacia, stazione di servizio, scuole superiori (Alberghiero, Scientifico, Ragioneria, Linguistico).

Euro 235.000

Classe En.G

Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it
Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
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Questa elegante villa singola in vendita a Formia si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 147 metri quadrati e 137 metri quadrati calpestabili. Presenta un totale di 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Attualmente lo stato è da completare , offre la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.La villa è dotata di una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il balcone e il terrazzo presenti offrono la possibilità di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, ideali per rilassarsi o per organizzare cene all'aperto durante le belle giornate.Il giardino privato, ben curato e ricco di piante e fiori, è il luogo perfetto per trascorrere momenti di tranquillità e privacy. a solo pochi minuti dal centro di Formia Inoltre, la presenza di un terreno offre la possibilità di coltivare un orto o di creare un angolo verde personalizzato.Completano la proprietà un comodo box auto rimessa, ideale per proteggere la propria macchina e per riporvi attrezzi e oggetti di uso quotidiano. In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e confortevole, in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo non troppo distante dai servizi e dalle comodità della città.

VIA DELLE SPINARETA - ELEGANTE VILLA ECOSOSTENIBILE Formello - via delle Spinareta Elegante villa singola tra comfort e rispetto per l'ambiente Situata in via delle Spinareta, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dalla natura ma a pochi minuti dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita villa moderna di 370 mq, ecosostenibile ed immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali. Al piano terra, un accogliente soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto e doppi servizi. Al piano seminterrato, una zona fitness, un bagno e una camera completano gli ambienti, ideali per uno stile di vita attivo e rilassato. Il giardino di circa 2000 mq, impreziosito da una splendida piscina a sfioro con effetto infinity, crea un’oasi di relax e privacy. Il posto auto coperto con pergolato per 3/4 vetture aggiunge praticità e stile. Questa proprietà unica nel suo genere è progettata per essere autosostenibile fino al 90%, grazie a caratteristiche all'avanguardia: - classe energetica A4 - pompa di calore - riscaldamento e raffrescamento a pavimento - impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 10 kW - recupero acque piovane e solare termico - rivestimento esterno estetico che si integra perfettamente con l'ambiente circostante, aumentando l'efficienza energetica. Un investimento nel futuro, per vivere nel massimo comfort rispettando l’ambiente. Opportunità unica: Oltre alla villa già realizzata, esiste la possibilità di costruire ulteriori ville personalizzate secondo le vostre esigenze e desideri. Un’occasione perfetta per chi cerca una soluzione abitativa su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire come realizzare la tua villa dei sogni!

SAN FELICE CIRCEO: Benvenuti nel prestigioso residence "Colle Circeo II", dove proponiamo in ESCLUSIVA un'opportunità unica nel suo genere: -la vendita di n.2 moderne Porzioni di Ville bifamiliari in Classe A3, simbolo di eleganza, comfort e sostenibilità, situate in un esclusivo complesso residenziale Questi gioielli architettonici si sviluppano su due livelli, offrendo uno spazio abitativo ben progettato e rifinito nei minimi dettagli. Ogni soluzione ha le seguenti superfici: - PIANO TERRA: mq. 55 (residenziale) mq. 9.90 serra solare mq. 9.84 tettoia - PIANO SOTTOTETTO H 2.20 mq. 43 (non residenziale) mq. 8 terrazzino Al piano terra, ognuna delle due soluzioni comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno, una serra e una tettoia. Al piano superiore, troviamo due stanze e un bagno oltre un terrazzino. Ogni villa è completata da un ampio giardino di 200 mq. ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La solidità delle strutture in cemento armato e le murature termiche garantiscono non solo una resistenza duratura, ma anche un isolamento termico di alta qualità. Le finestre di prima classe in pvc aggiungono un tocco di modernità all'estetica della villa, ma contribuiscono anche in modo significativo all'efficienza energetica complessiva, assicurando un ambiente interno confortevole e ben illuminato. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento di ciascuna villa avviene mediante una pompa di calore, offrendo un comfort termico ineguagliabile in ogni angolo della casa. Inoltre, il pannello fotovoltaico di 3 kw installato sulla copertura contribuisce alla riduzione delle spese energetiche, integrando perfettamente la moderna tecnologia con il rispetto per l'ambiente, sottolineando l'impegno per la sostenibilità e l'efficienza energetica. Questa caratteristica non solo riduce i costi energetici a lungo termine per i residenti, ma dimostra anche un'attenzione particolare alla riduzione dell'impatto ambientale. Il comfort abitativo e l'attenzione ai dettagli si estendono anche all'area esterna, con un comodo parcheggio interno che aggiunge praticità e sicurezza. In sintesi, queste ville bifamiliari rappresentano l'apice dell'abitare contemporaneo, offrendo uno stile di vita lussuoso, sostenibile e all'avanguardia. Non solo un'abitazione, ma una dimora che fonde armoniosamente l'estetica moderna con le ultime innovazioni tecnologiche per offrire una residenza unica e senza compromessi. Le soluzioni in Classe A3, ovvero edifici a energia quasi zero, uno standard ad alta efficienza che mira a minimizzare il fabbisogno energetico degli immobili, offrendo la possibilità di accedere ai mutui green, facilitando l'acquisto di queste abitazioni eco-sostenibili.

CHIAMA PER FISSARE LA TUA VISITA!!! Realty ONE Group Center propone in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata a Villaggio Prenestino (Roma Est), in una posizione strategica e ben collegata. Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ampi, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti verso il centro di Roma. INTERNI: La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie ben distribuita: -Piano Terra: luminoso salone con angolo cottura, camera e bagno; -Piano Superiore: una camera da letto e un bagno aggiuntivo; -Piano Seminterrato: camera con bagno e ampio salone con cucina in muratura su misura, realizzata con materiali di pregio. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con rifiniture di alta qualità che garantiscono vivibilità immediata. ESTERNI: L’immobile è rifinito in cortina e dispone di: -patio attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto e momenti conviviali; -giardino privato ben curato; -posti auto riservati lungo il viale d’ingresso; -piscina interrata 9x4 metri con area solarium, un vero angolo di relax privato. POSIZIONE: Situata a Villaggio Prenestino, la villa gode di una posizione tranquilla ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, bar, poste e banche. Ottimi i collegamenti con Via Prenestina, il Centro Commerciale Roma EST, l’autostrada A24 e il GRA, che rendono la proprietà perfetta sia per chi lavora a Roma che per famiglie che cercano una zona residenziale ben servita. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: -Ottimo stato manutentivo interno ed esterno, pronta per essere abitata; -Soluzione indipendente con spazi ampi e ben distribuiti; -Rifiniture di pregio e vivibilità immediata; -Piscina privata con area solarium.

Martin Pescatore PC1082 In zona tranquilla e residenziale vicina a tutti i servizi primari. Proponiamo la vendita di una villa Unifamiliare che si estende su un lotto di 1000 MQ con entrata indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Attualmente l'immobile è composto da tre unità abitative di cui due al piano terreno e una al primo piano. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio e ampio giardino perimetrale, l'altra abitazione sempre al piano terra è composta da: camera, cucina abitabile, bagno e giardino. Salendo al primo piano troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni, uno con vasca l'altro con doccia, e ben quattro balconi panoramici. Completa la proprietà un Box auto di circa 20 MQ. Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel. 06.9107969 email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

Proprietà con piscina immersa nel verde a Trigoria A meno di 20 minuti dal quartiere dell’EUR, nella splendida campagna romana, all’interno dell’ex tenuta Barberini, in un contesto di sole ville, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un’elegante porzione di bifamiliare di circa 200 mq interni, con un giardino di circa 1.200 mq e piscina. Attraverso un cancello carrabile motorizzato, piante rigogliose e alberi ad alto fusto, che creano un’atmosfera suggestiva e avvolgente, introducono alla proprietà, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati da una scala interna rivestita in legno e da un comodo montacarichi. La zona giorno si compone di un salone doppio con zona pranzo, termo-camino, grandi finestre e porte-finestre che rendono l’ambiente molto luminoso. Una comoda cucina e un terrazzo perimetrale con vista sul verde completano il piano. Dal salone si raggiunge il piano superiore, con un’ulteriore zona living a vista, dotata di due Velux motorizzati. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un’ulteriore camera da letto matrimoniale e una grande camera doppia con sala studio, da cui è possibile ripristinare la quarta camera. Tutte le camere hanno il bagno en suite e accesso diretto al giardino. Presente un ulteriore bagno al piano e un ripostiglio sottoscala. L’ampio piano seminterrato comprende un grande garage con serranda elettrica, un locale laboratorio, un locale adibito a deposito, locali tecnici e un locale igienico/lavanderia, il tutto accessibile sia dalla rampa carrabile sia dall’interno dell’abitazione. La villa è dotata di numerose comodità e servizi, tra cui: videocitofono, aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme interno e perimetrale, telecamere a circuito chiuso, impianto di irrigazione automatico, riscaldamento autonomo, pannelli solari da 12 kW con due batterie di accumulo da 10 kW ciascuna, una pompa di calore con sei split interni, cinque pannelli a infrarossi per il riscaldamento (a comando remoto e timer, in sostituzione dei classici termosifoni) e un pozzo artesiano con purificatore d’acqua. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questa splendida Villa indipendente è situata nel comune di Segni (RM) e rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 450 mq interamente è disposta su tre livelli; vanta un totale di + di 10 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi e comfort per una vita di qualità. Costruita negli anni '70, la villa presenta uno stile architettonico elegante e ben conservato, con un giardino privato che circonda l'edificio, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy. All'interno la villa è suddivisa in tre appartamenti per livello distinti e separati di circa 150 mq cadauno, la proprietà dispone di numerose caratteristiche che la rendono unica, l'ingresso principale accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e accogliente, caratterizzato da un camino per ogni appartamento che aggiunge calore e charme all'ambiente: una dependance spaziosa, un citofono per garantire sicurezza e controllo degli accessi, e un impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. La villa è un rifugio di relax e privacy; la presenza di 4 balconi permette di godere di splendide viste panoramiche sulla campagna circostante. La villa è in buone condizioni generali; i due box auto offrono comodità e sicurezza per parcheggiare i veicoli. In definitiva, questa villa rappresenta una residenza di prestigio, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy in un ambiente raffinato e ben curato. Con una posizione privilegiata nel comune di Segni, questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere una vita di lusso e relax.

Aquino, Contrada Castelluccio - A pochi chilometri da Cassino, in zona residenziale immersa nel verde, ma vicina ai principali servizi di utilità, proponiamo in vendita esclusiva una bellissima villa unifamiliare e indipendente di 214 mq, su 2 livelli, oltre garage, con giardino intorno di circa 2.000 mq, ad un prezzo affare unico e irripetibile. Peraltro, trattasi di tipologia di immobile di cui non esiste uguale attualmente posto in vendita in tutto il Cassinate. L’immobile è stato appena realizzato, in classe energetica A4 che è la massima classe prevista dalla normativa. La dotazione di un impianto fotovoltaico da 6 kw. con accumulatori da 10 consentono di abbattere quasi totalmente il costo dell’energia elettrica, considerando anche il ricavato dalla vendita dell’eccedenza prodotta. La presenza di un pozzo artesiano di grande profondità permette l’utilizzo gratuito dell’acqua per irrigazione e servizi, ma un potabilizzatore di modesto importo può renderla idonea al consumo umano se si desidera. La splendida villa si compone di: piano terra con ingresso e ampio living con canna fumaria e comignolo per eventuale installazione di un camino a legna, angolo cottura, una comoda dispensa accessibile direttamente dalla zona cottura, studio, bagno e garage. A completamento un ampio porticato. La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto, di cui una suite con bagno interno e cabina armadio. Le altre 2 camere sono di ampie dimensioni ed è possibile in entrambe posizionare un letto matrimoniale o due letti singoli, un bagno in comune, balcone con affaccio sul giardino. Il riscaldamento invernale, suddiviso in varie zone, è garantito da un generatore a condensazione alimentato a gas. Per la climatizzazione estiva ogni ambiente ha la predisposizione per l’installazione di un climatizzatore. Urbanisticamente l’immobile è fornito di tutta la documentazione, come progetto, accatastamento, agibilità, Certificazione Energetica, ecc.

Nella zona residenziale di Tor San Lorenzo - Nuova California disponiamo di una porzione di villa di 107 Mq calpestabili, con curato giardino/spazio esterno di circa 130 Mq. Oltre al giardino l'appartamento gode di spazi esterni ai piani superiori (balconi e terrazza) per ulteriori 67 Mq
Ingresso carrabile su spazio comune, con posto auto con rete ombreggiante. Pozzo per innaffiamento giardino.
L'appartamento si articola su 2 livelli + soffitta. Al Piano Terra troviamo il Salone, Cucina Abitabile e Bagno di Servizio; dalla Sala e Cucina uscita sul giardino di proprietà esclusiva.
Una comoda scala in legno ci porta al P1, dove troviamo 2 Camere, il Bagno principale e 2 balconi. Allo stesso livello, su parte del terrazzo, è stata ricavata altra comoda stanza/studio.
Una scala a chiocciola conduce al piano soffitta, dove troviamo una terza camera da letto ed una comoda terrazza.
L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione.
Chiamateci per una visita!

Nel cuore residenziale più riservato di Fiumicino, all'interno di un elegante complesso di ville immerse nel verde e circondate dal silenzio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una rara villa bifamiliare indipendente, dal carattere solido, elegante e senza tempo. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e vanta una superficie complessiva di circa 300 mq, circondata da un giardino di circa 250 mq disposto su tre lati, curato nei minimi dettagli e ideale per vivere gli spazi esterni in piena riservatezza. Il lotto include anche un locale accessorio di circa 17 mq, regolarmente accatastato in categoria C6. L'ingresso all'abitazione è preceduto da un ampio portico che introduce a un soggiorno doppio dal forte impatto visivo, valorizzato dalla luce naturale, dalla presenza di un camino e da una scala in legno pregiato. Al piano terra si trovano inoltre una cucina abitabile in muratura con sportelli in legno su misura, uno spazio funzionale adibito a lavanderia e dispensa, un bagno di servizio, uno studiolo e un ulteriore ambiente a servizio della zona giorno, con affaccio diretto sul giardino retrostante, allestito come un'oasi privata con area barbecue, zona pranzo e arredi da esterno. Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, tre bagni e due balconi con affaccio sul giardino. Tutto il piano è rifinito con pavimentazione in parquet, che conferisce calore e continuità stilistica agli ambienti. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, sia per quanto riguarda le finiture interne che le condizioni esterne, e non necessita di alcun intervento straordinario. È inoltre dotata di impianto fotovoltaico, che contribuisce significativamente al contenimento dei costi di gestione dell'abitazione. Il contesto in cui sorge l'immobile è riservato, silenzioso e composto esclusivamente da ville curate. Alle spalle del complesso è presente una zona verde comune, accessibile tramite passaggio privato, che conduce all'argine del fiume Tevere. Uno spazio ben tenuto, ideale per passeggiate rilassanti e momenti all'aria aperta, con vista suggestiva sull'altra sponda, dove si trovano ancora oggi i resti dell'antico porto di Traiano. L'intera area risulta di interesse storico per la presenza di stratificazioni archeologiche sotterranee, riconducibili all'antico porto imperiale romano. Soluzione ideale per chi cerca un investimento patrimoniale solido, in un contesto riservato e di valore. TRATTATIVA RISERVATA

Questa splendida villa singola si trova a Itri, una bellissima cittadina immersa nella natura e circondata dalle meravigliose montagne dell'Appennino. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 199 metri quadrati, ed è perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. Al piano terra si trova un accogliente ingresso che porta ad un luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a GPL , ideale per mantenere una temperatura sempre piacevole. Qui si può godere di momenti di relax, magari gustando una tazza di tè davanti al camino acceso nelle fredde serate invernali. La cucina, anch'essa dotata di un impianto a radiatori , è arredata con mobili moderni e funzionali ed è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Un bagno di servizio completa il piano terra. Salendo al piano superiore, si trovano tre ampie camere da letto, tutte luminose e ben aerate. Ogni camera da letto è dotata di un proprio impianto a radiatori , per garantire un comfort ottimale. Inoltre, tutte camere hanno una vista mozzafiato sulle montagne circostanti ed una parzialmente il mare. Il piano superiore è completato da un bagno moderno e spazioso, con vasca da bagno e box doccia. Questo piano è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, che ti permetterà di avere sempre la temperatura desiderata in ogni stanza della casa. Inoltre, grazie al suo sistema di riscaldamento a GPL, non dovrai preoccuparti di nulla, poiché questo combustibile è facilmente reperibile e molto conveniente. La proprietà è disposta su due piani, che ti offrono tante possibilità di personalizzazione. Ad esempio, il piano superiore potrebbe essere trasformato in una grande suite con bagno privato, o in una zona studio o hobby, a seconda delle tue esigenze. Inoltre, il giardino di 2500 mq di proprietà è perfetto per godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante, magari organizzando piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente rilassandosi all'ombra degli alberi. Questa villa singola in vendita a Itri è una fantastica opportunità per chi desidera una casa spaziosa, ben arredata e confortevole, immersa nella bellezza della natura e vicina a tutte le comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo piccolo angolo di paradiso!

La villetta bifamiliare in vendita a Acquapendente è un'ottima opportunità per chi desidera avere una casa spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo comoda ai servizi della città.

Costruita nel 1970, la proprietà è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 185 metri quadrati.

Gli spazi interni, calpestabili per 135 metri quadrati, sono distribuiti in 11 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.

Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti.

Lo stato di conservazione della casa è discreto, con infissi e finestre in legno e vetro.

La proprietà è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La sua esposizione a ovest, est e nord garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.

La cucina è abitabile e vi sono presenti sia un balcone che un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.

La villetta dispone inoltre di un giardino privato, dove si possono organizzare pranzi e cene con amici e familiari.

Per il parcheggio, sono disponibili un box auto doppio e due posti auto scoperti.

Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è sempre il metano.

La proprietà si sviluppa su due piani e offre molte possibilità di personalizzazione, rendendola ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti.

Natura e design sulle sponde del Lago di Bracciano A pochi passi dalle rive incantate del Lago di Bracciano, precisamente su Via del Pero, immersa in un parco privato di oltre 3 ettari finemente curati, sorge questa villa di straordinario pregio, attualmente adibita a struttura ricettiva di lusso. Frutto di un progetto architettonico esclusivo, ispirato a un’opera originale di David Hockney custodita all’interno della proprietà, la residenza unisce armoniosamente arte contemporanea, eleganza e natura, dando vita a uno spazio unico nel suo genere. Il corpo centrale si sviluppa su circa 650 mq e ospita sei raffinate suite, ognuna progettata per garantire privacy, comfort e un’atmosfera esclusiva. Gli ambienti comuni sono ampi e luminosi, arricchiti da grandi vetrate che aprono la vista sul verde circostante e creano un dialogo continuo tra interni ed esterni. A completare la tenuta, ulteriori strutture di servizio per oltre 300 mq, perfette per supportare l’attività ricettiva o per essere riconvertite a spazi residenziali o di intrattenimento. Il parco che circonda la villa è un’oasi di quiete e bellezza : viali alberati, terrazze naturali e zone relax rendono la proprietà ideale per ricevimenti, eventi esclusivi o semplicemente per vivere momenti di assoluta privacy e benessere. Questa dimora rappresenta un’opportunità rara: una villa d’autore a pochi passi dal lago, perfetta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASAL DEL MARMO - VIA MEZZOLDO - proponiamo in vendita una villetta a schiera (caposchiera angolare) costruita nel 1998 e recentemente ristrutturata con rifiniture di pregio pronta per essere acquistata ed abitata

Si sviluppa su più piani, con un totale di 160 metri quadrati interni cira e due giardini, uno di 30mq all'ingresso dell'abiatzione, e l'altro di circa 300mq angolare attrezzato con area barbeque e piscina.

Al suo interno ci sono 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, 4 balconi oltre un'ampia sala hobby composta da open space di 40 mq ca conangolo cottura e bagno. Il tutto perfetto ed ideale per una famiglia numerosa, oppure per una possibile divisione in due untà abitative.

Grazie alla sua posizione in zona Casal Del Marmo, questa villetta a schiera offre una tranquilla e piacevole residenza, lontana dal caos della città ma comunque ben collegata ai servizi e ai trasporti pubblici.

Ideale per chi cerca una casa spaziosa e pronta all'uso in una delle zone più residenziali di Roma.

€ 469.000
Classe En. G
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TERRACINA-NUOVA SANTA MONICA: Residenza di charme incastonata sulla costa a due passi dal mare! Proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questo prestigioso villino vista mare dal giardino e che offre l'opportunità di vivere un'esperienza esclusiva, di charme e benessere. Con una superficie interna di 60 mq. e spazi esterni per 150 mq. questa proprietà si distingue per la sua eleganza e per la vista spettacolare che offre dal suo giardino. Si accede tramite un vialetto che ci conduce al cancello carrabile nuovo. Appena varcata la soglia, si è accolti da una sensazione di pace totale, immersi nei suoni rilassanti delle onde del mare. La disposizione su unico livello garantisce un'ottima fruibilità degli spazi. L'ingresso si apre su un luminoso ed ampio living con angolo cottura, avente due porte finestre che danno una sul giardino ed una sul portico. A seguire un disimpegno ci conduce ad un bagno con doccia, una camera matrimoniale ed altre due camerette. Nonostante l'assenza di condizionatori, risulta essere molto fresca e ventilata grazie agli alberi ad alto fusto che forniscono frescura ed anche grazie all'immediata vicinanza del mare. La villetta è dotata di grate di sicurezza ad ogni finestra, infissi in alluminio e doppio vetro, per il giardino vi è un funzionale sistema di irrigazione. La stessa è stata completamente ristrutturata e viene venduta arredata. L'esterno è caratterizzata da una magnifica ed ampia veranda di 82 mq, spazio ideale per momenti di relax e convivialità, dove è possibile posizionare tavoli sedie e divanetti. Completa la proprietà un barbecue in muratura, un locale esterno come ripostiglio, ed un bagnetto esterno dotato di doccia e finestra, ideale per quando si rientra dalla spiaggia. Questo casa in vendita rappresenta la scelta ideale per chi cerca un angolo di paradiso con tutti i comfort di una residenza di lusso. La vicinanza a luoghi d'interesse e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi rendono l'esperienza di vivere in questo splendido immobile ancora più esclusivo. A 50 MT DAL MARE! Spese di residence 250,00 Euro l'anno.

In una delle zone più panoramiche e riservate di Fondi, proponiamo in vendita un villino indipendente di recente realizzazione, immerso nel verde e caratterizzato da ottima esposizione e grande potenziale.

L'immobile viene venduto nello stato attuale, così come visibile dalle foto, non ancora completamente ultimato: le opere di completamento mancanti resteranno a carico dell'acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, con 88 mq calpestabili, distribuiti in 3 ambienti luminosi, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Gli spazi interni risultano ben proporzionati e valorizzati dalla luce naturale grazie all'eccellente esposizione.

A completare la soluzione troviamo un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, creare una zona pranzo esterna o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.
Il riscaldamento è elettrico con pompa di calore, una scelta moderna ed efficiente; inoltre, grazie all'ottima esposizione, l'immobile si presta perfettamente all'installazione di pannelli fotovoltaici, permettendo di ridurre ulteriormente i costi energetici e rendere l'abitazione ancora più sostenibile.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e tranquillità, sia come abitazione principale immersa nella natura, sia come casa per le vacanze o investimento da valorizzare nel tempo.

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FORMELLO LOC. LE RUGHE, VILLINO NUOVA COSTRUZIONE RE/MAX propone in vendita in una delle zone più prestigiose precisamente nella rinomata zona residenziale Le Rughe Casal dei Pini in complesso residenziale privato con guardiania h24, villino bifamiliare 135 mq nuova costruzione sviluppato su due livelli fuori terra. Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Giardino 800 mq. La villa sarà consegnata con: -3 kw di fotovoltaico; -riscaldamento a pavimanento; - classe energetica A4; - grès porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti; - pompa di calore; - isolamento sul tetto; - infissi in doppio vetro a taglio termico; - struttura coibentata in poroton. L'immobile è dotato di finiture di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica rende l'immobile è ideale per coloro che desiderano vivere in una casa moderna e di lusso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro di Formello e i principali servizi. Una vera e propria opportunità per chi ricerca il massimo delle comodità e dell'eleganza. Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita una splendida Villa ad uso abitativo divisa in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente che si erge con maestosità nel comune di Velletri (RM), offrendo uno spazio interno di 330 mq che promette comfort e eleganza in ogni angolo. Costruita negli anni '75, questa residenza vanta un'architettura signorile e una cura dei dettagli che la rendono un vero gioiello immobiliare. -Il Piano Terra è composto da cucina con camino, 2 camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti, soggiorno e bagno. -Al piano primo troviamo l'ingresso principale che si apre su un ampio soggiorno doppio con camino e cucina a vista completamente attrezzata, 4 camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti e 2 bagni, rifiniti con materiali di alta qualità. Le finiture in noce nazionale con doppi vetri conferiscono un tocco di raffinatezza agli spazi e la presenza di un impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Infine ci sono due balconi panoramici che offrono una vista mare mozzafiato nonché sulla natura circostante, regalando emozioni uniche al sorgere e al tramonto del sole. Il giardino privato, curato con passione e attenzione, rappresenta un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti di svago e relax all'aria aperta. La villa è dotata di cantina e di un box auto, garantendo spazio sufficiente per riporre comodamente ogni necessità. Il citofono, l'impianto di riscaldamento e le condizioni interne impeccabili confermano l'attenzione ai dettagli e la cura con cui è stata mantenuta nel tempo. Con una posizione esposta in quadrupla direzione, questa residenza vanta una luminosità naturale eccezionale che illumina gli spazi interni con calore e armonia e una condizione interna impeccabile, la rendono una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e di prestigio. Libera da vincoli di occupazione, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna romana. Un'occasione unica per vivere il sogno di una vita all'insegna del lusso e del comfort.

Nel cuore dell'Infernetto, in una delle vie più apprezzate e residenziali del quartiere, Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita, in Via Giuseppe Mulè, a pochi passi dall'esclusivo complesso "Le Ville del Sole", una raffinata villa in cortina che coniuga indipendenza, comfort e funzionalità. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è impreziosita da dotazioni moderne che migliorano la qualità della vita quotidiana, come l'impianto fotovoltaico, il solare termico, il sistema d'allarme, l'impianto di irrigazione e le grate antintrusione. La villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da due giardini privati per una superficie complessiva di circa 180 mq. Il giardino d'ingresso è valorizzato da un piacevole patio, perfetto per creare un'elegante zona relax, mentre quello sul retro ospita un gazebo con area pranzo, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. All'interno troviamo una luminosa zona giorno organizzata in un ampio open space con soggiorno e cucina a vista con penisola, ambiente conviviale e perfetto per la vita familiare. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca. La zona notte offre tre camere, di cui una mansardata, e un secondo bagno finestrato, garantendo spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa condominiale, collegato direttamente all'abitazione tramite porta blindata, una comodità rara e particolarmente apprezzata. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato, senza allontanarsi dalle comodità della città. La posizione strategica consente infatti di raggiungere a piedi negozi, scuole, servizi e attività di quartiere, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Una casa pronta da abitare, dove comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi si incontrano in uno dei contesti più apprezzati dell'Infernetto. Via Giuseppe Mulè si trova in una posizione strategica dell'Infernetto, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. In pochi minuti è possibile raggiungere la Via Cristoforo Colombo e la Via Ostiense, principali arterie che consentono un rapido collegamento con il centro di Roma, l'EUR e il Grande Raccordo Anulare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA IN CLASSE A4:
RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita nella splendida e comoda Monte Caminetto una splendida villa singola di nuova costruzione con piscina, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed elegante.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 250 m².
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio con camino, una cucina a vista con ampia finestra affaccio giardino, una bagno ed una zona cinema.
Al primo piano invece si trovano ulteriori due camere da letto singole, bagno, ed un ulteriore soggiorno con cucina con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto patronale.
All'ultimo piano troviamo la suite composta da camera, bagno e possibilità di ricavare la cabina armadio.
Tutti gli ambienti sono dotati di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un elevato risparmio energetico.
La villa si presenta in ottimo stato di conservazione e gli infissi e le finestre in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico.
La proprietà è completamente progettata con eleganza e stile, pronta per essere abitata fin da subito.
Il giardino privato circostante è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e relax.
Inoltre, la villa dispone di un box auto doppio e di vari posti auto scoperti.
Completa la proprietà un magazzino.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Sia le immagini che sono realizzate con IA e le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

UNA CASA DAL GRANDE POTENZIALE: CON UNA RISTRUTTURAZIONE MIRATA PUO' TRASFORMARSI IN UN'ABITAZIONE MODERNA, LUMINOSA E ACCOGLIENTE. LE IMMAGINI PRESENTI NELL' ANNUNCIO SONO RENDER/FOTO ELABORATE DIGITALMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO PER MOSTRARE UNA POSSIBILE IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE E VALORIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI. Anzio Lavinio, zona Poggio, in una delle zone più tranquille, residenziali, ben servite e a pochi minuti dal mare proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di ampia metratura circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq con possibilità di posti auto. La villa si sviluppa su tre livelli cosi distribuiti: al piano terra troviamo un luminoso salone, cucina, bagno ed una veranda con affaccio sul giardino. Al piano superiore la zona notte è composta da 3 comode camere di cui due con balcone ed un bagno. Inoltre al piano seminterrato è presenta una sala hobby di 60 mq con accesso interno. L'immobile si presenta con materiali originali dell'epoca di costruzione può essere personalizzata a proprio piacimento dati gli ampi spazi ben distribuiti sia interni che esterni. Ideale per famiglie come prima casa o come casa vacanza. Principali servizi: Servizi 750 mt Mare 1,2 km P.zza Lavinia 1 km.

Rif: DE0459 - In una posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dalle sponde del Lago di Bracciano, Tempocasa ha il piacere di proporre in vendita una deliziosa villa unifamiliare indipendente, edificata nel 2011, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e comfort. La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, ben tenuto e arricchito da numerosi alberi da frutto, che donano all’abitazione un'atmosfera rilassante e naturale durante tutto l’anno. PIANO TERRA L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, con ampie superfici finestrate che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La cucina semi abitabile è funzionale e ben collegata con la zona living, con accesso diretto all’esterno. Completano il piano una camera matrimoniale spaziosa e un bagno con finestra, dotato di finiture sobrie e funzionali. PIANO SUPERIORE Salendo al piano superiore troviamo un ambiente riservato che ospita una seconda camera da letto con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come guardaroba o locale tecnico. ESTERNI E ACCESSORI Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio lo spazioso giardino privato, che circonda la casa su quattro lati e offre numerose possibilità di utilizzo: zona relax, area giochi, orto domestico o piscina. Nella zona d’ingresso è presente uno spiazzo pavimentato con due posti auto scoperti interni alla proprietà, facilmente accessibili e delimitati da cancello. La villa non è soggetta a spese condominiali, e grazie alla sua posizione defilata ma non isolata, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze o per lo smart working, lontano dal caos urbano ma ben collegata con i principali servizi. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: dal - Tempocasa di Formello propone in vendita, in zona Selviata, una villa singola di 160 mq con giardino privato di 600 mq. La proprietà si sviluppa tutta su unico livello e si compone internamente di un grande salone, perfetto per momenti di convivialità, cucina abitabile, 3 comode stanze da letto e due bagni. La villa si presenta da ristrutturare e rappresenta un’occasione perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il giardino privato di 600 mq è ideale per momenti di relax e svago. Questa villa, con i suoi spazi ampi e la sua posizione privilegiata, è pronta per diventare la casa dei tuoi sogni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Nettuno, Via Beato Padre Pio, Homepanda propone in vendita una deliziosa villetta a schiera di 138 mq con tre lati liberi, in ottimo stato e dislocata su due livelli, che vanta un'esposizione esterna su un curatissimo giardino privato. Entrando in casa, ti accoglie uno splendido soggiorno con angolo cottura e area pranzo, dal quale si accede ad un delizioso ambiente che rappresenta sicuramente il fiore all'occhiello della proprietà, ovvero la serra bioclimatica, realizzata e curata nei minimi dettagli, dove potrai rilassarti nelle giornate primaverili, godendo di aria fresca che attraversa l'ambiente grazie all'apertura delle vetrate scorrevoli, ma anche in quelle invernali, dove l'ambiente acquista un'atmosfera più calda e magica, grazie alla presenza dello splendido camino a vetro. Sempre da questo ambiente, è possibile accedere ad un bagno completo e alquanto particolare... per chi sa cogliere i dettagli! Al piano superiore, troverai tre camere da letto, di cui la principale, è dotata di un graziosissimo balconcino che si affaccia sul laterale della casa, e dalla quale si accede anche alla grande terrazza, comunicante oltretutto con la seconda camera da letto; a concludere, una terza camera più piccola dotata di lucernario e un comodissimo bagno con vasca. A completare questo splendido immobile, troverai un giardino privato di circa 350 mq, ideale per momenti di relax o sport all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di diversi armadi a muro oltre ad altri due ripostigli, offrendo così diversi spazi per il deposito degli oggetti. Via Beato Padre Pio si trova nel quartiere residenziale e tranquillo di Cretarossa, a breve distanza sia dal centro di Nettuno che dal mare . L’area è caratterizzata da un ambiente silenzioso, verde e ben curato, ideale sia per famiglie che per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La stazione ferroviaria di Nettuno, è facilmente raggiungibile, permettendo ottimi collegamenti con Roma e le aree circostanti. La zona, è inoltre fornita di tutti i principali servizi quali scuole e asili a meno di 1 km , supermercati e centri commerciali a circa 1,5 km. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento: la tua nuova casa ti sta aspettando!