Ville in vendita in provincia di Latina

[Rif. DV-12287] A Latina, in via Epitaffio, proponiamo in vendita questa villa singola disposta su due livelli con una superficie totale di 270 mq.. Al piano terra, si accede a un portico che conduce all'ingresso principale dell'abitazione. All'interno, un ampio disimpegno conduce alla cucina abitabile, ben illuminata dalla presenza di ampie finestre, che si affaccia sul cortile esterno. Segue un luminoso soggiorno caratterizzato da una generosa metratura e da grandi finestre che permettono la penetrazione abbondante di luce naturale. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali,. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere. La villa è dotata di infissi in legno e di pavimentazione in ceramica. Inoltre, la proprietà include un ampio cortile esterno di 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. È possibile parcheggiare diverse auto comodamente all'interno della proprietà. La villa si trova in via Epitaffio, una zona residenziale di Latina, a soli 4 minuti di macchina dal centro storico. La zona è ben servita, con supermercati, farmacie, banche e ristoranti facilmente accessibili. Inoltre, la vicinanza al centro storico offre la possibilità di godere di tutti i servizi e le attività che la città ha da offrire. La posizione dell'immobile consente un facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Latina, inoltre, dista solamente 4 minuti di macchina, offrendo una comoda opzione di trasporto pubblico.. Questa villa, con la sua ampia metratura e la disposizione su due livelli, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in una posizione comoda.

Rif: EI0037 - In una delle zone più suggestive e ricercate del litorale laziale, all’interno di un consorzio privato ed esclusivo immerso nella natura mediterranea tra Punta Cetarola e Punta Capovento, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica con vista mare mozzafiato, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza paesaggistica. L’immobile è inserito in un contesto unico: il consorzio è composto da 200 lotti, ma attualmente solo 35 sono edificati, garantendo quindi un’atmosfera riservata e poco affollata. Le stradine interne curate, con manutenzione annuale inclusa (spese condominiali circa 400€ all’anno), conducono a piedi al belvedere di Punta Capovento, uno dei punti panoramici più belli e fotografati dell’intero litorale. -Caratteristiche principali della villa: -Superficie disposta su due livelli, con doppio accesso e ampi spazi interni ed esterni. Al piano superiore: -Ampia camera da letto matrimoniale -Bagno recentemente ristrutturato -Camino rifatto, perfetto per l’inverno -Infissi in alluminio con vetro doppio sopra e struttura in legno sotto, ideali per isolamento termico e acustico Al piano inferiore: -Seconda camera da letto -Bagno -Comodo ripostiglio -Esterni attrezzati con: -Barbecue in muratura -Forno esterno -Possibilità di realizzare una cisterna per riserva d’acqua Impianti e servizi: -Acqua potabile diretta del consorzio, analizzata e sicura -Pozzo a dispersione realizzato nel 2010 -Pozzo per le acque scure -Impianto elettrico da 7 kW (potenza superiore alla media) -Boiler nuovo per acqua calda sanitaria -Riscaldamento elettrico -Gas con bombola -Una location ideale per chi cerca: Privacy e relax a pochi minuti da Sperlonga Natura incontaminata, mare cristallino e sentieri panoramici a piedi Un'abitazione già pronta, ben mantenuta e con potenzialità per miglioramenti futuri Contesto naturalistico straordinario, silenzio, vista mare e la possibilità di raggiungere a piedi uno dei belvedere più spettacolari del Lazio rendono questa proprietà un’occasione rara.

DELIZIOSA PORZIONE DI VILLINO BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTO AUTO INTERNO

Nel rinomato residence Colle Piuccio, a Sabaudia, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 120 mq, così composta: il piano terra dove troviamo soggiorno, servizio e cucina con patio; il primo piano composto da due camere, entrambe balconate e servizio; il piano interrato, adibito a sala hobby con camino.
La villetta è in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un giardino caratterizzato da palme e vari tipi di alberi e piante.

Il residence offre un contesto residenziale curato e tranquillo, con la presenza di un circolo sportivo-ricreativo dotato di campi da padel, beach volley e giochi per i bambini, ideale per tutti.

La spiaggia può essere facilmente raggiunta tramite un servizio navetta cittadino ed anche in bicicletta.

A breve distanza dal centro di Latina, in un esclusivo contesto residenziale tranquillo ma non isolato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dal design moderno e lineare, realizzata nel 2002 con grande attenzione ai dettagli. Una proprietà unica, concepita per fondere perfettamente il design contemporaneo con la natura circostante, grazie alle spettacolari vetrate cielo-terra che caratterizzano tutti gli ambienti. La villa di circa 425 mq ha un parco privato di 2.500 mq, ed è distribuita su tre livelli, in perfette condizioni, classe energetica C e grande garage con accesso interno. L’ingresso scenografico conduce a un elegante salone di altissimo pregio, dove la grande vetrata perimetrale elimina ogni confine tra interno ed esterno, regalando una vista continua sul parco. A collegare i tre livelli troviamo una raffinata scala in marmo e vetro, valorizzata dalla luce naturale che filtra attraverso una suggestiva cupola posta sulla sommità. Sul piano principale si trovano anche una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un patio esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, uno studio privato e un bagno ospiti rifinito con materiali di design. La luce è la vera protagonista anche al primo piano, dove ogni ambiente è servito da ampie vetrate; qui si sviluppa la suite padronale con bagno en suite e grande cabina armadio, affiancata da una seconda camera di generose dimensioni con bagno indipendente e da una terza camera per gli ospiti con bagno privato. Dal piano principale, una raffinata balconata con parapetto in vetro crea un suggestivo affaccio interno e collega anche visivamente il salone con il livello inferiore e con l’affaccio sul parco. Questo livello, dall'incredibile luminosità naturale, si affaccia su un altro salone arricchito da un camino moderno, ideale per i momenti di relax. In questo stesso piano è presente un’ala della casa dotata di ingresso indipendente, ideale per gli ospiti o personale di servizio, oltre a una lavanderia, ed il collegamento al garage. Il parco privato di 2.500 mq, una rarità per la zona, rende la proprietà una delle più esclusive di Latina: progettato dal vivaio Antonio Aumenta, ospita lecci, corbezzoli, olivi e melograni che garantiscono privacy assoluta e offrono lo spazio ideale per una piscina. Una residenza d’alto livello per chi desidera eleganza, comfort e indipendenza in una posizione strategica. L’indirizzo pubblicato è puramente indicativo.

VILLA CAPOTESTA - GIARDINO - BOX AUTO DOVE SIAMO Alle porte di Latina, in Via Gionchetto, proponiamo in vendita una raffinata villa capotesta inserita in un elegante complesso quadrifamiliare. Una soluzione esclusiva che coniuga tranquillità, privacy e la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro città e i principali servizi. A CHI CI RIVOLGIAMO Questa proprietà è ideale per famiglie e per chi desidera una casa moderna, pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, finiture di qualità e dotazioni innovative. CARATTERISTICHE Realizzata nel 2007, la villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 158 mq, collegati da un’elegante scala in legno. All’esterno, un curato giardino angolare di circa 320 mq, parzialmente pavimentato, offre ampi spazi da vivere all’aperto in totale riservatezza. Gli interni si distinguono per la funzionalità degli ambienti e comprendono ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo vivibile con accesso al giardino, due camere da letto, balconi, tre bagni, mansarda con zona lavanderia. Completano la proprietà un comodo box auto con basculante elettrica e un ampio locale deposito. La villa è impreziosita da parquet, climatizzazione in tutti gli ambienti e da una serie di dotazioni che ne aumentano comfort e valore, tra cui pannello solare termico, termocamino, addolcitore d’acqua e pozzo privato per l’irrigazione del giardino. Ampia zona parcheggio privata. SERVIZI IN ZONA L'immobile si trova in una zona silenziosa, ma allo stesso tempo vicina al centro città e a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidiana, con comodi collegamenti stradali. TEMPI DI CONSEGNA L’immobile sarà disponibile entro sei mesi dalla sottoscrizione dell’accordo. DISPONIBILITA' PER APPUNTAMENTI Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate la nostra agenzia.

OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 13:00 Realty ONE Group Life propone in vendita una splendida villa a schiera del 1992, disposta su tre livelli ottimamente distribuiti, caratterizzata da un doppio sfogo esterno che garantisce luce e aria in ogni momento della giornata. Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la vicinanza al mare e ai servizi di Terracina, questa è la soluzione ideale. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo, perfetta sia come prima casa residenziale sia come spaziosa casa vacanze. - DISPOSIZIONE INTERNA: • Piano Terra (Zona Giorno): L’ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax in famiglia. Troviamo poi una comoda cucina abitabile, perfettamente separata, e un primo bagno finestrato. Da questo livello si accede direttamente al doppio giardino privato, sia fronte che retro. • Primo Piano (Zona Notte): Salendo la comoda scala interna si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e facilmente arredabili, un secondo bagno finestrato e due balconi con affaccio aperto. • Piano Seminterrato (Zona Svago/Relax): Il vero punto di forza per le tue serate in compagnia: una generosa taverna, dotata di un pratico cucinotto, perfetta per cene invernali, area giochi per i bambini o zona hobby, e per finire un bagno finestrato. - SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: • Il doppio giardino privato permette di godersi il massimo del relax all'aria aperta. Lo spazio frontale è ideale per accogliere gli ospiti, mentre quello sul retro garantisce la massima privacy per pranzi e cene all'aperto. • La proprietà viene completata da un comodo posto auto scoperto riservato. PERCHE' ACQUISTARLA? Questa villa unisce la totale indipendenza all'ottima gestione degli spazi interni ed esterni. La presenza della taverna e del doppio giardino la rende una casa versatile e adatta a ogni esigenza. Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

LATINA, STRADA RISERVA TALONE 251 A pochi minuti da Borgo Sabotino, Borgo Piave, dai quartieri Q4 e Nascosa, proponiamo una villa indipendente di circa 90 mq su unico livello. Situata in una strada chiusa, la proprietà offre massima privacy in un contesto riservato, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle infrastrutture urbane. Entrando in casa veniamo accolti da un ampio e luminoso doppio soggiorno con camino a legna e angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Grazie alle numerose finestre, la zona giorno gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli spazi ancora più piacevoli e vivibili. Dalla zona giorno si accede direttamente alla veranda e al giardino che circonda l'abitazione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà troviamo un garage di 18 mq e un giardino di circa 1.000 mq, perfetto per cene e pranzi all'aperto, creare una zona relax, un'area giochi per i bambini o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni a contatto con la natura. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi principali. Chiamaci per organizzare una visita: 0773.1332183 351.3242569

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 800 MQ DOVE SIAMO In Strada della Medusa, traversa di strada Sabotino, nella piena tranquillità della campagna e a pochissima distanza dal centro di Borgo Sabotino. Una posizione riservata e silenziosa, ma non isolata. A CHI CI RIVOLGIAMO Questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi sogna una casa indipendente da personalizzare secondo il proprio gusto. Il giardino di dimensioni contenute e facilmente gestibili, è perfetto per godere del proprio tempo libero all’aperto senza avere l'impegno di una manutenzione onerosa. CARATTERISTICHE Inserita in un contesto residenziale tranquillo e abitato, la casa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 90 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 800 mq. L’abitazione dispone di un ampio portico d’ingresso di circa 24 mq, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno finestrato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e per questo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. TEMPI DI CONSEGNA L’immobile è disponibile in tempi brevi. APPUNTAMENTI Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita a Terracina in via Migliara 56, una villa unifamiliare di 558 mq commerciali, in buono stato e libera al rogito. Questa proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile con i suoi 19 locali. La conformazione interna è così organizzata: - Piano seminterrato: dedicato ai locali di servizio, comprende garage, magazzino, due cantine, vano caldaia, dispensa e ripostiglio. - Piano rialzato: ospita la luminosa zona giorno con cucina abitabile e un ampio pranzo/soggiorno affacciato su una veranda coperta, oltre a una camera, un servizio, lavanderia, stireria e disimpegno. - Piano primo: riservato alla zona notte, conta ben 5 camere da letto (tre climatizzate), tre servizi igienici, due ripostigli e balconi. - Piano secondo: dispone di 4 stanze pluriuso, ideali per studio, area ricreativa o zona ospiti. Completano la proprietà un giardino privato di circa 4.000 mq, che assicura assoluta riservatezza e comodi posti auto. A livello impiantistico, l'immobile vanta riscaldamento autonomo supportato da stufa a pellet e due camini (di cui uno termoventilato). Grazie agli spazi di notevole dimensione, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità sia come importante residenza privata, sia come investimento per lo sviluppo di una struttura ricettiva, location per eventi o centro socio-sanitario.

TERRACINA-CIRCEO RESIDENZIALE: "Splendido esempio di architettura Moresca" Una residenza esclusiva a 350 mt dal mare! Ideale per due famiglie. A pochi passi dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa straordinaria villa mediterranea, un autentico gioiello di eleganza e funzionalità. Circondata da un rigoglioso giardino e impreziosita da una vista libera su quattro lati, la proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva in un contesto di rara bellezza. La villa, in buone condizioni interne, si sviluppa su due piani per un totale di 160 mq interni e 700 mq esterni. Versatile e polifunzionale, è ideale sia come prestigiosa residenza privata che come investimento nel settore ricettivo, con la possibilità di viverla come un'unica dimora, di sfruttare la sua suddivisione in due unità indipendenti, ciascuna con ingresso privato, o di trasformarla in un boutique B&B- Un suggestivo vialetto pavimentato si snoda attraverso il giardino, seguendo il disegno naturale dello spazio esterno. Bouganville e ornamenti floreali riempiono questo spazio rilassante di luci, ombre e colori unici. La proprietà è accessibile con duplice ingresso carrabile che ci consente l'ingresso alla proprietà dove poter parcheggiare più auto all'interno. Appena varcato il cancello d'ingresso, il giardino induce a un meraviglioso senso di tranquillità e relax con i suoi lettini prendisole, gli ombrelloni e l’inebriante profumo di agrumi e fiori. Sotto il patio, trovano posto una zona conversazione, con divani e poltrone, e una zona pranzo, con ampio tavolo, un barbecue e attiguo ripostiglio. Al piano terra, si accede attraverso un piccolo porticato che conduce ad uno spazio abitativo composto da una spazioso soggiorno molto luminoso grazie alle due ampie finestre, una cucina versatile, un disimpegno che ci conduce alle due camere da letto ed un bagno con finestra. Il piano primo, avente accesso tramite scala esterna, ospita un luminoso soggiorno arricchito da due ampie finestre, una cucina, un disimpegno che ci conduce nelle due camere da letto ed un bagno con finestra. Una scala esterna a chiocciola conduce ad una terrazza sovrastante adatta come solarium. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista spettacolare e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà in vendita è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di lusso nel settore ricettivo.

TERRACINA-STRADA S. S. 148: Una rara opportunità! Appena arrivato sul mercato! In posizione facilmente raggiungibile, strategica e comoda alla principale viabilità stradale, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una porzione di Casa colonica con ampio terreno e un capannone. L'immobile della superficie di 80 mq. è stato oggetto di un'accurata e parziale ristrutturazione con ampliamento nei primi anni duemila, sito su un’area di 2.000 mq. in parte adibita a giardino e in parte pavimentata per consentire il parcheggio delle auto. Dalla strada principale attraversando un cancello con apertura automatica, si accede all'area esterna di proprietà dove vi è una servitù di passaggio a favore di altra porzione di casa. Arrivati dinanzi l'immobile, il portico ci conduce all'interno e ci accoglie con uno splendido soggiorno di grandi dimensioni con cucina a vista, un bagno di comode dimensioni ed uno spazio per ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile da scala interna, troviamo un corridoio che ci conduce nelle due camere da letto ed un altro bagno. Nell'area esterna completa la proprietà un capannone di circa 300 mq. costruito per esigenze speciali di un'attività commerciale. Esposizione libera su tre lati. La casa è dotata di pozzo per la rete idrica e fossa imhoff. No riscaldamento. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Ideale per chi cerca una casa indipendente, dalle metrature ampie e comode, sia per l'interno che per godere dello spazio esterno in completa privacy.

TERRACINA-VIA GUARDIOLA: a 5 km da centro di Borgo Hermada, a 9 km dal centro di San Felice Circeo e a 12 km da Terracina, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una confortevole porzione di villa trifamiliare di 110 mq. disposta su due livelli. L’immobile è parte di una prestigiosa residenza d’epoca, con ampie zone verdi. L’accesso avviene attraverso un suggestivo viale privato con cancello indipendente ed aperutra automatica Entriamo attraverso un porticato, adatto per momenti di relax, dove all'interno si apre un'ampio ingresso/corridoio che ci conduce in una zona giorno dallo straordinario impatto estetico: l’ambiente soggiorno-pranzo, impreziosito da soffitti alti 3 metri, regala un’atmosfera unica e raffinata e si affaccia sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano una comoda camera da letto ed un bagno di servizio. Al piano superiore raggiungibile da una comoda scala interna si sviluppa la zona notte, dove unluminoso e spazioso disimpegno arredato con libreria fa da ingresso a due camere da letto, tra cui la camera padronale e la cameretta oltre ad un ampio bagno con doccia e ripostiglio annesso. Completa la proprietà un piacevole giardino privato di 300 mq. perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità dove poter parcheggiare anche più auto. L'immobile gode di eccellente esposizione solare a sud-ovest ed è è dotato di pozzo per la reta idrica, di bombolone del gas e fossa imhoff a dispersione. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica tra campagna e mare.

Villa a schiera Vista Mare con giardino a Formia Zona Vindicio, Nel rinomato Parco Altamira, munito di campo da tennis e campo di basket con ampi spazi verdi con panchine per ammirare il panorama sul Mare e i Monti. Vendiamo splendida villa trilivelli con area giardino e terrazza a livello con vista mare. Gli spazi interni sono caratterizzati da un ampio ingresso che divide il salone doppio dalla cucina e i servizi, nel primo livello. Al secondo livello ci sono tre camere da letto e Servizi. Al piano sottostante c'è la Taverna con ulteriori servizi. Fermati, prenditi il tempo per leggere e riflettere. Siamo lieti di presentarti la residenza giusta per trascorrere la “Bella Vita” che ci tramanda lo stile di vita sano italiano. Dove il clima Mediterraneo è mitigato e protetto dal Mar Tirreno e dalla catena dei Monti Aurunci, a metà strada tra Roma e Napoli, precisamente a Formia Vindicio Latina. Una delle perle della Riviera di Ulisse, borgo moderno dalle antiche radici, in via Marco Tullio Cicerone, dove passeggiando anche a piedi si raggiunge il centro dei servizi, il mare e le zone più turistiche come museo monumenti lungomare e ristoranti. Ritagliati il tempo per visitare da vicino i punti forti della struttura e della zona, dove hai la possibilità di vivere in un clima mite, con vicinato Felice e con a portata di mano Servizi come fornitura di alimenti di origine e a Metro zero, prodotti come verdure fresche, frutta biologica e prodotti IGP, dell'abbondanza dei prodotti freschi del mare, e dei servizi all'avanguardia offerti dalla buona gestione dell'amministrazione pubblica della Città di Formia.

In vendita a Formia, via Rotabile, nel primo tratto, in zona ben servita, vicinissima alle scuole, proponiamo una splendida villa a schiera capo fila. Costruita nel 1991, la proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 234 metri quadrati. All'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, con una comoda zona pranzo e accesso diretto al giardino privato e un bagno con vasca. La cucina è separata , dotata di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali e 1 cameretta, ognuna con ampi balconi che offrono una splendida vista panoramica sulla zona circostante. La soluzione ha una comoda taverna con angolo camino per godersi belle serate in compagnia di famiglia ed amici che dispone anche di una cucina e un bagno C'è uno spazio esterno con giardino e parte pavimentato per parcheggio auto. la proprietà offre anche la possibilità di godere di un ampio spazio esterno privato, ideale per momenti di relax e per organizzare pranzi e cene all'aperto. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a schiera a Formia, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, e ben posizionata ottima sia come principale abitazione che come seconda casa.

Villa con piscina tra Gaeta e Itri – Contrada Valle Quercia In una posizione strategica e riservata, a metà strada tra Gaeta e Itri, in Contrada Valle Quercia (traversa di Via Le Vignole), proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella tranquillità, facilmente raggiungibile sia da via Sant'Agostino che da Itri. La proprietà si sviluppa su due livelli completamente autonomi e indipendenti, ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. Piano terra Composto da quattro camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con cucina e accesso diretto agli spazi esterni e al giardino. Piano primo Quattro camere da letto, due bagni, luminoso soggiorno con cucina e camino, oltre a balconi con affacci aperti nel verde. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera condividere la proprietà mantenendo la propria indipendenza. All'esterno troviamo un ampio giardino comune e una splendida piscina coperta, utilizzabile tutto l'anno, un vero valore aggiunto che rende questa soluzione unica nella zona. La villa è completamente recintata, dotata di cancello automatico con telecomando e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 kW, per garantire efficienza energetica e risparmio. Punti di forza: + Posizione tranquilla ma ben collegata +Due unità indipendenti (possibilità di divisione) +Piscina coperta utilizzabile anche in inverno +Ampi spazi interni ed esterni + Ideale come investimento o soluzione per più famiglie +Disponiibità di parcheggio per tante auto e moto. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e la possibilità di vivere o investire in una delle zone più richieste tra mare e collina.

TERRACINA- VIA BRUXELLES: Proponiamo in vendita ESCLUSIVA una villa storica di rara bellezza, nella città di Terracina. Questa straordinaria residenza, che si sviluppa con una superficie utile di 105 mq, è circondata da un rigoglioso parco privato di circa 500 mq con alberi ad alto fusto e piante mediterranee ed ornamentali, impreziosito da una splendida panchina in muratura e piastrelle azzurre che richiamano il mare. L'architettura della villa, unita ai dettagli di pregio e ai comfort degli interni, offre un perfetto connubio tra eleganza d’altri tempi e fascino. La villa si trova in una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e immersa in una cornice di rara bellezza naturale a pochi passi dal mare. Il giardino all’italiana, con siepi curate, piante ornamentali, crea un’ atmosfera regale fin dall’ingresso. L’ingresso alla proprietà è caratterizzato da uno carrabile dove possiamo parcheggiare fino a due auto e l'altro pedonale, da qui un viale delimitato da siepi ci conduce alla dimora, caratterizzata da un’estetica compatta e armoniosa. La facciata si presenta scandita da numerose finestre ed impreziosita da un pergolato sulla sinistra. Gli interni della villa, combinano il fascino della tradizione con la funzionalità, la zona giorno, luminosa ed accogliente, include una sala da pranzo con ingresso nella cucina ed un ampio living con camino, il corridoio ci conduce ad un comodo bagno con finestra e all'unica stanza da letto presente al piano terra. Tramite la porta-finestra con uscita sul retro troviamo una comoda doccia esterna ed un magazzino di 45 mq, utile per poter posizionare attrezzatura da giardino, da spiaggia e/o biciclette. Tramite scala esterna si accede al piano primo dove troviamo la zona notte che si compone di due comode stanze da letto ed un bagno finestrato. Dal portone d'ingresso uscendo sul balcone una scala a chiocciola ci conduce sulla terrazza sovrastante e pavimentata ideale come solarium oppure per posizionare i pannelli solari. Il parco che circonda la villa è un vero plus ed è capace di garantire grande privacy e di offrire uno spettacolo naturale senza pari, con roseti profumati, alberi ad alto fusto, disegnando una cornice fiabesca. Questa proprietà in vendita, unica nel suo genere, rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una dimora dove prestigio, storia e bellezza naturale si incontrano. La posizione strategica a 150 metri dal mare ubicata in una delle zone piu' ambite della città, caratterizzata da privicy, riservatezza, tranquillità, l’atmosfera fiabesca dell'immenso giardino e i dettagli architettonici ricercati rendono questa villa una scelta perfetta per vivere una vita di lusso ed eleganza, rilassandosi sulla terrazza panoramica o organizzando eventi esclusivi in un contesto da sogno. La casa si presenta con rifiniture originarie, ma con un potenziale unico nel suo genere, per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente nel centro urbano ed in prossimità della spiaggia.

Villa indipendente con ampio giardino tra Gaeta e Itri – pronta da vivere subito. In posizione strategica, in via Le Vignole, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente autonoma e indipendente, facilmente raggiungibile sia da Gaeta (via Sant'Agostino) che dal centro di Itri. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di giardino completamente recintato, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili tutto l'anno. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre ampie camere da letto, tre bagni e terrazze vivibili. L'immobile è di recente costruzione, rifinito con cura, completamente arredato e pronto per essere abitato fin da subito. Dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, rappresenta una soluzione moderna, efficiente e attenta ai consumi. Contattaci per AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.

Vi presentiamo una magnifica villa indipendente su tre livelli, una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comodità, il tutto racchiuso in un contesto residenziale sereno ma vicino a tutti i servizi essenziali. La proprietà vanta una generosa metratura di circa 518 mq commerciali ed è circondata da un giardino privato di circa 1200 mq, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per organizzare cene e ricevimenti. Dettagli Interni: L'immobile si sviluppa su due piani oltre il seminterrato: - Piano Primo (Zona Giorno/Notte Principale): Accesso tramite un ingresso che conduce in un ampio salone luminoso impreziosito da un accogliente camino, ideale per le serate invernali. Il piano è completato da una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Un elemento distintivo è il terrazzo che abbraccia l'intero perimetro della casa, offrendo un magnifico sfogo esterno da ogni ambiente. - Piano Secondo (Mansarda - Zona Relax/Ospiti): Questo livello mansardato offre una soluzione versatile e indipendente. È composto da un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. Vanta inoltre un terrazzo privato con vista, perfetto come studio o come area dedicata agli ospiti. - Piano Seminterrato: Spazio aggiuntivo e funzionale, ideale come garage, cantina o locale hobby. Grazie alle sue generose metrature e all'ampio giardino e alla sua configurazione su due livelli distinti più seminterrato, questa proprietà offre un enorme potenziale di personalizzazione e investimento: Perfetta per nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in totale indipendenza, grazie alla possibile divisione in due o tre unità abitative con accessi separati (Piano Primo e Mansarda). Investimento Ricettivo: Data la posizione strategica e la vicinanza ai servizi, la villa si presta egregiamente alla conversione in una redditizia struttura ricettiva (es. B&B o Affittacamere), sfruttando le numerose camere e gli spazi esterni per gli ospiti. Questa villa non è solo una casa, ma un progetto di vita e investimento flessibile che attende solo di essere realizzato!

Esclusiva Villa Panoramica, il connubio perfetto tra Lusso e Natura. Situata nella tranquilla cornice di Strada Campolungo, 34 Terracina (LT). Proponiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 225 mq commerciali. Questa proprietà, classificata in categoria A/7, è stata recentemente valorizzata da significativi interventi di ampliamento che ne hanno esaltato la vivibilità e lo stile. Design degli Interni e Rifiniture di Pregio. L'abitazione si distingue per le sue rifiniture di pregio e una distribuzione degli spazi intelligente su più livelli - Zona Giorno: al piano terra un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti con una cucina a vista e un camino che dona calore all'ambiente. Segue una stanza versatile, dotata di un secondo camino, ideale come salotto intimo o come spaziosa camera da letto aggiuntiva, inoltre dispone di un grande ripostiglio utilizzabile anche come comoda lavanderia. - Zona Notte: al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali, servite da due bagni entrambi con doccia. Una delle stanze è una vera suite indipendente con bagno interno e accesso tramite scala esterna, perfetta per accogliere ospiti o creare un piccolo appartamento autonomo. - Esterni: Una Terrazza sulla Bellezza Il punto di forza della villa è senza dubbio la vista panoramica mozzafiato,che rende ogni incontro indimenticabile e godibile dai diversi affacci e dal GRANDE PATIO d'ingresso, concepito come cuore pulsante per le serate tra amici. Questo spazio esterno è un invito alla condivisione grazie a: - Area Barbecue e Forno: perfetta per organizzare cene e momenti conviviali all'aperto. - Cucina esterna completa: dotata di fuochi a gas e lavandino per la massima praticità. - Doccia esterna: un comfort essenziale per la stagione estiva. - Giardino Privato. La villa è immersa in un contesto naturale d'eccezione che garantisce privacy e relax con circa 2600 mq di terreno che ospita circa 40 piante d'ulivo produttive e diversi alberi da frutto. Due posti auto scoperti situati all'interno dell'area privata, l'immobile è dotato di impianto termoautonomo.

Villa ristrutturata con piscina e dependance – Latina, Capocroce In Latina, località Capocroce, proponiamo in vendita una villa indipendente di 150 mq su un unico livello, completamente ristrutturata internamente, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort a pochi minuti dal mare. Composizione interna: * Ampio salone luminoso * Cucina abitabile * 3 camere da letto * 2 Bagni * Ripostiglio Spazi esterni e pertinenze: * Giardino privato di circa 2.000 mq * Piscina privata di 20 mq * Dependance indipendente con camera e bagno (ideale per ospiti o uso investimento) * Cucina esterna * bagno esterno * Diverse strutture ad uso ricovero attrezzi * Tutte le costruzioni risultano regolarmente accatastate Posizione: Immersa nel verde, in un contesto riservato e tranquillo, la proprietà consente di raggiungere il mare in circa 20 minuti di auto. La zona è ben servita: presenti ristoranti, bar, supermercati e servizi principali. Perché è interessante: * Soluzione indipendente pronta da vivere * Ampi spazi esterni vivibili * Ideale anche come seconda casa o investimento turistico * Privacy totale senza rinunciare ai servizi Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita

Porzione centrale di villa trifamiliare, realizzata nel 2003 e mantenuta in ottime condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa completa, funzionale e pronta da vivere. L'immobile si sviluppa su tre livelli principali, tutti comodamente collegati tra loro, oltre a un ulteriore piano mansardato.

Al piano seminterrato troviamo un accogliente rustico, perfetto come zona living o spazio indipendente, dotato di bagno e camera matrimoniale. Il piano terra/rialzato, accessibile sia internamente che tramite una scala esterna che conduce a un comodo terrazzo/veranda, ospita un ampio e luminoso soggiorno con camino, un bagno e una cucina abitabile. Da quest'ultima si accede a un balcone che conduce a una graziosa corte esterna pavimentata, arricchita da un'area barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere singole, di cui una con balcone, una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, bagno e disimpegno. Da qui, una scala interna conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato da un unico ambiente versatile, attualmente adibito a camera.

La proprietà è dotata di numerosi comfort: impianto di riscaldamento, climatizzazione, zanzariere, tende da sole, sistema di allarme e videosorveglianza, elementi che garantiscono sicurezza e qualità della vita.

Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti, comfort moderni e un contesto riservato.

Zona Isole - Proponiamo in vendita straordinaria con una superficie di 387 mq; questa proprietà offre ampi spazi e una varietà di caratteristiche che la rendono unica nel suo genere. Situato in una posizione strategica, a pochi km dal centro di Aprilia, questo immobile vanta una serie di vantaggi che lo rendono un'opzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. La proprietà è distribuita su tre livelli, offrendo una divisione degli spazi che permette di godere di privacy e tranquillità. All'interno, l'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e luminosa. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la possibilità di creare un'unica soluzione indipendente , come descritto precedentemente. Attualmente è strutturata in due unità immobiliare, al piano terra rialzato e al piano primo e con entrate indipendenti, rendendola ideale per due famiglie. Questa opzione offre una flessibilità unica, oltre all'acquisto per due famiglie, permette di utilizzare un appartamento per ospitare parenti o amici o di affittarlo per ottenere un reddito extra. All'esterno, la villa vanta un giardino privato di 5000 mq con 33 Ulivi, alberi di arancio e pepe rosa, un'oasi di tranquillità e bellezza. Qui potrete godere di momenti di relax e di piacevoli serate estive. La veranda al piano terra è un altro spazio ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta. La proprietà è completa di camino, ampia cantina e ripostiglio, offrendo ulteriori spazi per soddisfare tutte le vostre esigenze. Inoltre, la posizione di questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma allo stesso tempo avere facile accesso ai servizi e alle comodità della città. Aprilia offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e attività culturali, garantendo una vita quotidiana piacevole e conveniente. In sintesi, questo immobile è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della campagna. Con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione privilegiata, questa proprietà è sicuramente da non perdere. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa straordinaria casa ha da offrire.

Questa splendida villa unifamiliare si trova nel comune di Aprilia, in via Siracusa, e offre un'esperienza abitativa di alta qualità su due livelli. La proprietà vanta un piano terra e un piano seminterrato, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e comfort di una famiglia. Il giardino di 4000 mq circonda la villa, offrendo uno spazio esterno ampio e ben curato. La villa è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica eccezionale. Inoltre, dispone di un box auto (23 mq) e un magazzino (67 mq), ideali per il parcheggio e lo stoccaggio. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, una serra bioclimatica, una cucina e un bagnetto. Il piano terra (117 mq) include anche una camera matrimoniale con balcone, un bagno patronale e una cameretta con accesso alla veranda che offre una vista mozzafiato sul giardino, creando un'atmosfera rilassante e accogliente Il piano seminterrato (113 mq) è adibito a sala hobby e garage con bagno aggiuntivo, offrendo spazio extra per intrattenere ospiti o creare un'area dedicata al relax. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale. Questa villa unifamiliare è l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza di prestigio e comfort a Aprilia.

All'interno del prestigioso residence 'Lido d'Ulisse al Tennis, e piu' precisamente in via Anticlea, proponiamo in ESCLUSIVA una villetta a schiera su tre livelli di 135 mq. Alla dimora si accede direttamente dal piano terra dove ci accoglie un piccolo saloncino, mentre procedendo nel corridoio troviamo sulla sinistra un bagno di servizio dotato di finestra, ed in fondo un salone con uscita tramite porta finestra su un piccolo giardinetto di proprietà, da lì abbiamo un ulteriore ingresso tramite cancelletto. Questa stanza potrebbe essere adattata anche come camera da letto, per avere la comodità di riposare direttamente su questo piano. Tramite scala con gradini in marmo arriviamo al piano primo servito da un bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale con affaccio direttamente sulla piazzetta, ed infine un'altra stanza da letto di ampia metratura con affaccio sul giardinetto. Infine abbiamo il piano seminterrato un contesto rustico ed accogliente, con finestre su entrambe le pareti, il quale si compone da questo tinello oltre un ampio soggiorno con angolo cottura ed un comodo ripostiglio. La villetta si presenta con le rifiniture originali ma comunque funzionale come casa per le vacanze, e grazie alla sua posizione strategica, comoda per accedere facilmente ai principali servizi e alle vie di collegamento con il centro città. Accesso al Residence tramite cancelletto pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggiare dinanzi il proprio cancello privato e adiacente la proprietà. A soli 300 mt dalla spiaggia.

VILLA NUOVA COSTRUZIONE A 500 METRI DAL MARE TRA IL CIRCEO E TERRACINA A pochi passi dal mare, tra Il Circeo e Terracina. Villa pensata per chi cerca qualcosa di davvero unico. Remax propone in vendita una villa di nuova costruzione (2023), elegante, funzionale e sorprendentemente versatile, progettata per offrire comfort, indipendenza e bassi costi di gestione. Una soluzione che si distingue nettamente da qualsiasi altra proposta presente nella zona. Inserita in un contesto riservato e tranquillo, accessibile tramite cancello automatico sulla Litoranea, la villa si trova a soli 500 metri dalla spiaggia: la distanza perfetta per vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla privacy. SPAZI PENSATI PER VIVERE E CONDIVIDERE La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili, ideali sia per uso familiare che per investimento. Il Piano Rialzato accoglie una luminosa zona soggiorno con cucina a vista, funzionale e ben attrezzata, pensata per garantire praticità e convivialità. La zona giorno è valorizzata da un'ampia finestra scorrevole che consente un accesso diretto alla pergotenda esterna, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi ancora più vivibili e luminosi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera padronale con porta finestra e accesso diretto al balcone, una seconda camera con finestra e un bagno moderno dotato di sanitari sospesi e ampia doccia walk-in. Il Piano seminterrato, completamente indipendente, rappresenta un grande valore aggiunto della proprietà. Vi si accede dal giardino tramite una comoda scala ed è dotato di portoncino blindato. Questo livello è stato progettato per poter essere utilizzato come secondo appartamento, ideale per ospiti, figli oppure come opportunità di investimento, ad esempio per affitti stagionali. Gli spazi interni offrono già la predisposizione per una cucina, un bagno completo e un ambiente finestrato perfetto come camera da letto, oltre a un ampio locale che può essere adibito a una spaziosa zona giorno. Il seminterrato si distingue per la buona aerazione e luminosità, grazie alla presenza di ampie finestre dotate di grate. Una soluzione abitativa flessibile e completa, capace di adattarsi a diverse esigenze e stili di vita. SPAZI ESTERNI Lo spazio esterno della villa è stato progettato con grande attenzione per offrire comfort, funzionalità e massima vivibilità durante la stagione estiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello pedonale e un cancello carrabile, che consente di parcheggiare agevolmente fino a due auto all'interno Entrando dal cancello pedonale si viene accolti da un ampio patio, coperto da una moderna pergotenda di 6x5 metri con struttura in alluminio. La pergotenda è dotata di tende richiudibili a pacchetto automatizzate, che permettono di modulare luce e ombra a seconda delle esigenze, rendendo lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutto il periodo estivo. Il resto del giardino è attualmente pavimentato, una scelta pratica che garantisce ordine e minima manutenzione. Tuttavia, lo spazio nasce con una predisposizione diversa: grazie all'ottima esposizione a sud, si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina, creando così un'area solarium privata dove godersi il sole in totale relax. A completare gli esterni troviamo una comoda doccia esterna, particolarmente utile al rientro dal mare o a servizio di un'eventuale piscina, e una zona dedicata al barbecue, perfetta per momenti di convivialità. Nel complesso, lo spazio esterno è stato pensato e progettato per essere vissuto appieno, privilegiando la vita all'aria aperta: l'ideale per chi ama il mare, il sole e condividere momenti speciali con amici e famiglia. PERCHÉ QUESTA VILLA È DIVERSA DALLE ALTRE? • Progettata per una o due famiglie: spazi indipendenti che permettono una doppia vivibilità senza rinunciare alla privacy. • Efficienza energetica e bassi costi di manutenzione: o pannelli solari per acqua calda o impianto fotovoltaico da 3,3 kW o climatizzazione a pompa di calore • Nessuna spesa condominiale o consortile PRONTA DA VIVERE, PRONTA A SORPRENDERE Completamente arredata, in condizioni impeccabili, questa villa è una soluzione chiavi in mano: perfetta come residenza estiva, abitazione principale o investimento ad alta redditività. UNA CASA CHE RISPONDE A CIÒ CHE TUTTI CERCANO… MA CHE RARAMENTE SI TROVA Vicinanza al mare, indipendenza, spazi per condividere, comfort moderni, possibilità di doppio utilizzo e costi contenuti: questa villa racchiude davvero tutto ciò che una famiglia desidera quando cerca casa al mare. Ed è proprio questo che la rende un'occasione !!!!!!! Perché alcune case possono sembrare interessanti… altre, come questa, vanno viste di persona per capirne davvero il valore. Contattaci per una visita: potresti...