Ville con giardino in vendita in provincia di Latina Pag. 2

Un'elegante residenza contemporanea immersa nella quiete di Castellonorato, dove il mare incontra l'orizzonte e ogni ambiente è progettato per valorizzare uno scenario unico. Incastonata tra le rocce di Castellonorato di Formia e posta in posizione dominante sul Golfo di Gaeta, questa prestigiosa proprietà rappresenta una rara sintesi di eleganza architettonica, privacy e spettacolarità paesaggistica. La villa indipendente, sviluppata su quattro livelli e affiancata da una spaziosa dépendance, si distingue per il suo stile moderno, la luminosità degli ambienti e l'eccellente stato di conservazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso carrabile automatizzato che conduce a un'ampia corte privata in grado di ospitare oltre sei autovetture. Da qui si raggiunge uno straordinario terrazzo panoramico praticabile, autentico punto di forza della residenza, dal quale lo sguardo abbraccia il Golfo di Gaeta e si estende fino all'intero litorale domizio, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. Il piano nobile, dotato di ingresso indipendente, accoglie gli ospiti attraverso un comodo disimpegno che introduce a un ampio e luminosissimo salone panoramico con doppio accesso al balcone vista mare. La zona notte ospita una raffinata camera padronale con bagno en-suite e accesso diretto al balcone, dal quale si gode una straordinaria vista aperta sul mare a 180 gradi. Completano il livello altre due camere da letto e un elegante bagno rivestito in pregiate maioliche. Una scenografica scala in marmo Azul Bahia conduce al piano terra, anch'esso dotato di ingresso indipendente. Qui trovano spazio un doppio salone impreziosito da camino a legna e un suggestivo tinello con ampie superfici vetrate panoramiche. Sul lato destro si sviluppa una confortevole camera ospiti con bagno en-suite, mentre sul lato sinistro si apre una moderna cucina abitabile con penisola attrezzata, valorizzata da un incantevole terrazzo panoramico ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto. La proprietà comprende inoltre un ampio locale deposito, particolarmente funzionale per le esigenze della vita quotidiana.In posizione laterale e riservata rispetto al corpo principale si trova una notevole dépendance distribuita su due livelli per una superficie di circa 150 mq. L'immobile necessita del completamento delle finiture interne, inclusi pavimentazioni e infissi, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La dépendance dispone di accesso carrabile indipendente e di una vasta corte esterna arricchita da un terreno ad uliveto, ideale per la realizzazione di una piscina e di un elegante giardino all'inglese. Situata nella rinomata località collinare di Castellonorato, la proprietà gode di una posizione privilegiata che coniuga assoluta tranquillità e facile accesso ai principali servizi del territorio. Formia, Gaeta e le più belle località della Riviera di Ulisse sono raggiungibili in pochi minuti, così come i collegamenti ferroviari e stradali verso Roma e Napoli.Questa residenza si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di una dimora rappresentativa, di una prestigiosa casa vacanze o di una soluzione multifamiliare capace di offrire indipendenza, comfort e scenari naturali di straordinario impatto emotivo.Le presenti informazioni, immagini, planimetrie e descrizioni sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici, le misure e le caratteristiche riportate potrebbero non corrispondere allo stato reale dell'immobile e dovranno essere oggetto di verifica da parte dell'interessato.

Un’oasi di charme tra lago e mare nel cuore del Parco Nazionale del Circeo. Immagina di svegliarti con il sole che si riflette sulle acque calme del Lago Paola e il profumo del mare che arriva dalla costa: in questo scenario di rara bellezza si inserisce questo incantevole chalet situato direttamente sulle sponde del lago, nel prestigioso lungomare di Sabaudia. La proprietà si trova in un contesto esclusivo, riservato e immerso nella natura del Parco Nazionale del Circeo, offrendo una vista spettacolare e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Un rifugio elegante dove il paesaggio diventa parte integrante della vita quotidiana. Lo chalet si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Il piano terra ospita la zona living, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno, in un ambiente aperto e conviviale, pensato per vivere la casa in piena armonia con l’esterno. Il primo piano, accessibile tramite una suggestiva scala esterna, si apre su un grazioso terrazzino panoramico affacciato direttamente sul lago, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax al tramonto. All’interno si sviluppa la zona notte, composta da una moderna cucina a vista integrata nel soggiorno, due camere da letto confortevoli e un secondo bagno. A completare la proprietà, una splendida area relax affacciata sul lago, pensata per vivere appieno la quiete del contesto naturale e godere di panorami mozzafiato in ogni momento della giornata. Il terreno circostante, di circa 2.200 mq, garantisce privacy e ampi spazi esterni, oltre a una comoda area parcheggio con capacità superiore a cinque auto. La proprietà è situata in una delle zone più suggestive e richieste di Sabaudia, direttamente sulle sponde del Lago Paola e a breve distanza dal mare. Il contesto naturalistico è tra i più prestigiosi del Lazio, all’interno del Parco Nazionale del Circeo, noto per la sua straordinaria biodiversità e i suoi paesaggi incontaminati.La posizione combina privacy, bellezza paesaggistica e comodità, grazie alla vicinanza ai servizi del centro di Sabaudia e alle spiagge del litorale. Una soluzione unica per chi desidera vivere o trascorrere momenti di relax in un’oasi di serenità e charme, dove lago e mare si incontrano in un equilibrio perfetto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Fascino d’epoca, eleganza architettonica e ampi spazi immersi nel verde. Immersa in un riservato residence privato e circondata da un magnifico parco alberato, questa elegante villa neoclassica rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio caratterizzata da fascino storico, privacy e generosi spazi esterni. Costruita nel 1930 e successivamente ristrutturata nel 1985, la proprietà conserva intatto il carattere architettonico originario, arricchito da elementi di pregio che ne valorizzano l’identità e il prestigio. Il grande giardino a prato inglese, dominato da maestosi pini marittimi secolari, crea un'atmosfera di straordinaria eleganza e offre piacevoli zone d’ombra durante tutta la stagione estiva. L’accesso alla proprietà avviene attraverso il cancello automatico del residence e, percorrendo il suggestivo viale immerso nel verde, si viene accompagnati verso la villa da un’imponente cornice naturale che richiama l’eleganza e la simmetria delle architetture classiche. La villa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi particolarmente versatile, ideale sia per una grande famiglia sia per più nuclei familiari. Al piano terra, recentemente ristrutturato, trova spazio un appartamento indipendente composto da una veranda porticata che introduce a un ampio e luminoso salone. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale con bagno en suite, impreziosito da una scenografica parete in pietra naturale. Un pratico disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto all’esterno, dove si trova una riservata veranda con antico pozzo e barbecue in muratura, perfetta per vivere momenti conviviali all’aperto. Elemento distintivo della proprietà è la scenografica doppia scala simmetrica in stile neoclassico che conduce alla grande terrazza panoramica e al piano nobile della villa. L’ingresso principale si apre su un elegante corridoio centrale con pavimentazione originale in marmette, attorno al quale si sviluppano gli ambienti della residenza secondo una raffinata disposizione simmetrica. Sul lato destro si trovano il luminoso salotto di rappresentanza con doppio affaccio sulla terrazza e una camera per gli ospiti. Sul lato sinistro si sviluppano la camera padronale, con doppia esposizione sulla terrazza e sulla veranda interna, e un’ulteriore ampia camera da letto. Completano il piano una camera adibibile a studio, una spaziosa cucina abitabile e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti e dalle originali porte in legno dell’epoca, elementi che contribuiscono a preservare il fascino autentico della residenza. Una caratteristica scala a chiocciola esterna in ferro conduce infine alla terrazza panoramica sul lastrico solare, dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul contesto circostante. La proprietà è situata in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Marina di Minturno, a breve distanza dal lungomare e dalle spiagge della località. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di spazi indipendenti e agli ampi ambienti esterni, questa villa rappresenta la soluzione ideale come residenza estiva di prestigio, dimora familiare o proprietà destinata ad accogliere più nuclei familiari. Una residenza di grande fascino, dove eleganza architettonica, storia e natura si fondono in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e natura in una delle località più esclusive Nei dintorni di Viale Europa, a San Felice Circeo, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo la vendita di una villa indipendente immersa nel verde, in un contesto riservato e tranquillo. La proprietà è circondata da un giardino mediterraneo di circa 1.500 mq con alberi ad alto fusto, impianto di irrigazione autonomo e ampi spazi esterni perfettamente vivibili grazie al grande portico collegato alla zona living. La villa si sviluppa principalmente su un unico livello con ambienti luminosi e soffitti alti. L’ingresso conduce a un triplo salone con camino e affaccio sul portico e sul giardino. La cucina dispone di accesso indipendente all’esterno, mentre la zona notte ospita quattro camere matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato trovano spazio una cantina, un magazzino e il garage. Le ampie metrature e la posizione strategica rendono l’immobile ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa al mare. La villa si trova in una delle zone più ricercate di San Felice Circeo, a breve distanza dalle spiagge, dal centro storico e dal porto turistico. Il contesto residenziale, elegante e immerso nella natura mediterranea, garantisce privacy e tranquillità pur restando vicino a tutti i principali servizi. Facilmente raggiungibile da Roma e Napoli, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in un’atmosfera esclusiva e rilassata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Sabaudia, in posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita una villa signorile di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere la città con stile o realizzare un investimento di valore.
La proprietà, di circa 305 mq, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino delle residenze eleganti di una volta, con ambienti generosi e dettagli architettonici come le scale e le travi in legno a vista, che donano calore e carattere all'abitazione.
Al piano terra si apre un importante salone di rappresentanza, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali in un contesto raffinato.
Il piano rialzato ospita una grande cucina, due spaziose camere da letto e una terza camera più raccolta, tutte affacciate su un ampio balcone abitabile che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completano il livello due bagni di generose dimensioni.
Al piano seminterrato, ma con affaccio fuori terra sul retro della villa, troviamo un ulteriore spazio indipendente composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, soluzione ideale per ospiti o per creare un'area autonoma. La proprietà dispone inoltre di un ampio locale ripostiglio.
A valorizzare ulteriormente l'immobile, una dependance separata, perfetta come alloggio per ospiti o personale di servizio, secondo una concezione abitativa che richiama le dimore di prestigio di un tempo.
La villa è circondata da un ampio giardino privato di quasi 2.000 mq e gode di triplo accesso, caratteristiche che garantiscono privacy, funzionalità e molteplici possibilità di utilizzo.
La posizione centrale, unita alla metratura e alla distribuzione degli spazi, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive, come B&B o struttura turistica.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il suo potenziale. Nelle foto sono presenti delle idee di possibile rinnovamento degli interni.
Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

SABAUDIA - BELLA FARNIA-STRADA DIVERSIVO NOCCHIA In complesso residenziale Bella Farnia proponiamo in vendita uno splendido villino a schiera di 125 mq. sviluppato su due livelli con con due giardini privati ciascuno di 50 mq. Internamente si sviluppa la zona giorno al piano terra con soggiorno a vista munito di camino, cucinotto separato, bagno di servizio e accesso ai due giardini attrezzati , mentre al secondo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con balcone, uno studio ed un comodo bagno, infine all' ultimo piano abbiamo la mansarda sviluppato in un vano Open-Space con terrazza a servizio. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è privo di arredi, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicura comfort e indipendenza gestionale. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. La posizione strategica permette di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, vicino a pinete, il lago ed il mare di Sabaudia. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una villa a schiera con ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata a Bella Farnia, Sabaudia.

Raffinata e splendida Villa/Trifamiliare nell'ambita e panoramica zona di San Remigio Paone. La soluzione offre una superficie di 400 mq con 12 vani e 5 bagni. La proprietà vanta un design elegante e moderno, con dettagli di pregio . Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, con serramenti in massello e doppi vetri. La villa dispone di un notevole spazio esterno con doppio ingresso. Il giardino, curato nei minimi dettagli, irrigato tramite pozzo artesiano, ha una zona barbecue, un grazioso orticello e diversi parcheggi auto. L'immobile al piano terra è composto da un'incantevole zona giorno con camino e cucina a vista in muratura, due vani adibiti come zona studio, un ulteriore saloncino, camera da letto, due bagni e vano lavanderia. Al primo piano troviamo un incantevole ingresso, con soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera da letto e cameretta, due bagni e uno piccolo studio, circondati da una terrazza che gode di un'affaccio mozzafiato sul golfo di Gaeta, per momenti di convivialità, relax e cene all'aperto. Salendo al secondo piano, troviamo una soluzione, finemente arredata, con angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno. La peculiarità della mansarda, è un balconcino con vista mare sul golfo e isole pontine. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con interni ben curati. La quadrupla esposizione garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio.

Rif: Le2Plm - Nel rinomato e ben curato Residence lato Mare " 2 PALME " caratterizzato da un comodo viale centrale, custode giornaliero e spiaggia privata attrezzata, a 150 mt dal Mare ! Villa Quadrifamiliare in BUONO STATO di 90 mq su 2 livelli collegati da una scala interna e composta al PT da un soggiorno, cucina e bagno; 1°P: camera da letto con terrazzino vivibile, corridoio / disimpegno, 2 ulteriori camere da letto, 2°balcone e bagno + Ampio spazio esterno in parte pavimentato con portico coperto ed in parte Giardino per un totale di 220 mq c.a. una comoda doccia esterna, bbq e ripostiglio di 6 mq, viale d'accesso di ulteriori 45 mq. Doppia Esposizione e ubicazione tranquilla e riservata ! Buono Stato interno / esterno ! - Portone d'ingresso blindato, predisposta per impianto termo-autonomo, climatizzata caldo / freddo, grate in ferro antintrusione, serrande elettrificate nella zona giorno, impianto di illuminazione nuovo ed indipendente. Da Vedere ! Immobile esclusivo sito in uno dei Centri Residenziali direttamente sul Mare e con rare proposte di vendita.

VILLA IN OTTIMO STATO CON GIARDINO E TERRENO DI 8.000 MQ. In zona Torre del Padiglione, proponiamo in vendita, un'elegante villa bifamiliare suddivisa in due trilocali che si sviluppa su un terreno di circa 8.000 mq. La casa è completamente circondata dal verde si presenta in ottimo stato ed è suddivisa in due unità immobiliari. La prima è composta da: soggiorno con cucina a vista e camino affacciata attraverso ampie vetrate su uno splendido patio, ideale per momenti di convivialità, e sull'ampio giardino; 2 camere da letto, bagno e ampia taverna, raggiungibile attraverso una scala interna, in cui è presente un'ampia sala con cucina e bagno al piano. La seconda unità immobiliare è composta da soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un'altra taverna molto grande, in cui è possibile organizzare cene e feste, composta sempre da una grande sala con cucina e un altro bagno. Pavimentazioni in cotto e in gres porcellanato effetto legno. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione immobiliare elegante, tranquilla e vicina alla città.

Villa singola panoramica con vista mare situata nella zona di Campo Soriano, immersa nella tranquillità delle colline, a poca distanza dalla Rava di San Domenico e a soli 12 km da Terracina. La proprietà, in buono stato, si sviluppa su due livelli per un totale di 238 mq commerciali ed è immediatamente abitabile. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con disimpegno, un soggiorno luminoso, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile con camino tradizionale e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si trova un ampio ingresso con disimpegno, un soggiorno con angolo cottura e termo-camino, due camere matrimoniali con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare , una cameretta, un bagno e un balcone, La villa dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione e di una cisterna per l'approvvigionamento idrico. Il terreno circostante di circa 4.000 mq, arricchito da circa 100 alberi di ulivo, alberi ornamentali secolari e da frutto, rende questa proprietà ideale non solo come residenza privata ma anche per attività ricettive come agriturismo, bed & breakfast, ristorante, location per eventi o casa di riposo. Un luogo incantevole dove godere della natura e della tranquillità a pochi passi dalla città.

Aprilia – Via Fossignano In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 120 mq, recentemente ristrutturata e circondata da un giardino privato di 2.500mq , curato in ogni dettaglio e arricchito da alberi da frutto (aranci, mandarini, limoni, nespole, albicocche, pere, ficus, cachi, mele, prugne, melograno). Un accogliente ingresso introduce all’ampio salone, reso caldo e suggestivo dal termo-camino e dal soffitto con travi in legno di castagno a vista oltre una cucina abitabile. Un comodo disimpegno si apre verso la zona notte dove ci accolgono due camere da camere , un comodo studio e due bagni, di cui uno con box doccia privato in camera e uno con vasca idromassaggio. All’esterno, una meravigliosa veranda in legno di 80 mq avvolge due lati della casa. A completare la proprietà, una dependance di 20 mq adibita a cucina/lavanderia/fitness, un garage di 60 mq Il giardino, curatissimo e ricco di spazi vivibili, ospita una piscina fuori terra, perfetta per godere appieno della bella stagione in totale relax. La villa è rifinita con materiali di pregio: porte e finestre in legno massello, infissi blindati, impianto di allarme e sistema di depurazione dell’acqua, per offrire il massimo comfort e sicurezza, fotovoltaico da 6 kW con 2 batterie di accumulo da 11 Kw che garantiscono risparmio energetico, pompa di calore e caldaia di ultima generazione, stazione di ricarica per auto elettrica, impianto di irrigazione del prato automatizzato, irrigazione a goccia della siepe, illuminazione con crepuscolare. Una residenza elegante e funzionale, pensata per chi desidera la serenità in un ambiente immerso nel verde senza rinunciare al comfort e alla modernità. Se pensi che questo immobile possa interessarti .CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.

LA CASA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO TI ASPETTA AD APRILIA – CASALAZZARACi sono case che si visitano e case che si immaginano già come il luogo dove costruire i propri ricordi.In Via Monte Sirino 162, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 189 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino perimetrale, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta con famiglia e amici.Per aiutarti a cogliere tutto il potenziale dell'immobile, abbiamo allegato anche alcuni rendering progettuali, realizzati a scopo puramente illustrativo, che mostrano una possibile ristrutturazione degli ambienti. Queste immagini ti permetteranno di immaginare con maggiore facilità come la villa potrebbe trasformarsi dopo un intervento di ristrutturazione, valorizzandone gli spazi e rendendola la casa dei tuoi sogni.La proprietà accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, un bagno e un locale magazzino, attualmente adibito a studio, dotato di accesso diretto all'esterno.Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ampio terrazzo affacciato sul fronte della villa e un balcone privato.La generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi offrono inoltre la possibilità di realizzare facilmente una terza camera da letto, rendendo questa soluzione ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e indipendenza.La villa è inoltre dotata di luci esterne automatiche, impianto di videosorveglianza e sistema di allarme perimetrale, per garantire maggiore sicurezza, praticità e tranquillità nella vita di tutti i giorni.Caratteristiche principali:
Villa unifamiliare di 189 mq
Ampio giardino perimetrale
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Possibilità di realizzare una terza camera
Luci esterne automatiche
Impianto di videosorveglianza
Allarme perimetrale
Villa indipendente fronte strada
Zona Casalazzara – ApriliaUna casa pensata per chi sogna tranquillità, spazi da vivere e la libertà di una villa tutta per sé. I rendering allegati rappresentano una proposta progettuale e hanno il solo scopo di aiutarti a immaginare le straordinarie potenzialità dell'immobile dopo una ristrutturazione, permettendoti di vedere fin da subito come questa proprietà potrebbe trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato.

Nel cuore di Sabaudia, in posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita una villa signorile di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere la città con stile o realizzare un investimento di valore.
La proprietà, di circa 305 mq, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino delle residenze eleganti di una volta, con ambienti generosi e dettagli architettonici come le scale e le travi in legno a vista, che donano calore e carattere all'abitazione.
Al piano terra si apre un importante salone di rappresentanza, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali in un contesto raffinato.
Il piano rialzato ospita una grande cucina, due spaziose camere da letto e una terza camera più raccolta, tutte affacciate su un ampio balcone abitabile che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completano il livello due bagni di generose dimensioni.
Al piano seminterrato, ma con affaccio fuori terra sul retro della villa, troviamo un ulteriore spazio indipendente composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, soluzione ideale per ospiti o per creare un'area autonoma. La proprietà dispone inoltre di un ampio locale ripostiglio.
A valorizzare ulteriormente l'immobile, una dependance separata, perfetta come alloggio per ospiti o personale di servizio, secondo una concezione abitativa che richiama le dimore di prestigio di un tempo.
La villa è circondata da un ampio giardino privato di quasi 2.000 mq e gode di triplo accesso, caratteristiche che garantiscono privacy, funzionalità e molteplici possibilità di utilizzo.
La posizione centrale, unita alla metratura e alla distribuzione degli spazi, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive, come B&B o struttura turistica.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il suo potenziale. Nelle foto sono presenti delle idee di possibile rinnovamento degli interni.
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# Villa Trifamiliare con Giardino Lussureggiante - Opportunità Unica Scopri questa straordinaria villa trifamiliare, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e redditizia. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre tre appartamenti indipendenti: al piano terra troverai un accogliente bilocale con servizi, al primo piano un altro bilocale con bagno, mentre al secondo piano un ampio trilocale completa l'offerta abitativa. Ogni unità è dotata di servizi privati, garantendo privacy e autonomia totale. L'immobile vanta una superficie commerciale di 318 m² di cui 192 m² abitativi, suddivisi in 7 locali complessivi con 3 bagni funzionali. La struttura, costruita nel 1983 e mantenuta in buono stato, è circondata da un magnifico giardino lussureggiante di circa 600 m² che conferisce un'atmosfera esclusiva e tranquilla. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico con vista suggestiva, ideale per momenti di relax e convivialità. Le pertinenze includono due posti auto coperti , diversi posti auto scoperti e una cantina. Gli spazi esterni sono generosi e ben organizzati, perfetti per famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura. L'appezzamento totale di 670 m², offre anche l'opportunità di realizzare una piscina con solarium. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per la condivisione tra familiari con relativa indipendenza, oppure può essere convertita in una struttura ricettiva di charme per generare reddito. NOTA:La seconda foto è stata realizzata con l'aiuto dell'IA, per offrire un ulteriore spunto per eventuali rifacimenti esterni.

DELIZIOSA PORZIONE DI VILLINO BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTO AUTO INTERNO

Nel rinomato residence Colle Piuccio, a Sabaudia, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 120 mq, così composta: il piano terra dove troviamo soggiorno, servizio e cucina con patio; il primo piano composto da due camere, entrambe balconate e servizio; il piano interrato, adibito a sala hobby con camino.
La villetta è in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un giardino caratterizzato da palme e vari tipi di alberi e piante.

Il residence offre un contesto residenziale curato e tranquillo, con la presenza di un circolo sportivo-ricreativo dotato di campi da padel, beach volley e giochi per i bambini, ideale per tutti.

La spiaggia può essere facilmente raggiunta tramite un servizio navetta cittadino ed anche in bicicletta.

A breve distanza dal centro di Latina, in un esclusivo contesto residenziale tranquillo ma non isolato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dal design moderno e lineare, realizzata nel 2002 con grande attenzione ai dettagli. Una proprietà unica, concepita per fondere perfettamente il design contemporaneo con la natura circostante, grazie alle spettacolari vetrate cielo-terra che caratterizzano tutti gli ambienti. La villa di circa 425 mq ha un parco privato di 2.500 mq, ed è distribuita su tre livelli, in perfette condizioni, classe energetica C e grande garage con accesso interno. L’ingresso scenografico conduce a un elegante salone di altissimo pregio, dove la grande vetrata perimetrale elimina ogni confine tra interno ed esterno, regalando una vista continua sul parco. A collegare i tre livelli troviamo una raffinata scala in marmo e vetro, valorizzata dalla luce naturale che filtra attraverso una suggestiva cupola posta sulla sommità. Sul piano principale si trovano anche una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un patio esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, uno studio privato e un bagno ospiti rifinito con materiali di design. La luce è la vera protagonista anche al primo piano, dove ogni ambiente è servito da ampie vetrate; qui si sviluppa la suite padronale con bagno en suite e grande cabina armadio, affiancata da una seconda camera di generose dimensioni con bagno indipendente e da una terza camera per gli ospiti con bagno privato. Dal piano principale, una raffinata balconata con parapetto in vetro crea un suggestivo affaccio interno e collega anche visivamente il salone con il livello inferiore e con l’affaccio sul parco. Questo livello, dall'incredibile luminosità naturale, si affaccia su un altro salone arricchito da un camino moderno, ideale per i momenti di relax. In questo stesso piano è presente un’ala della casa dotata di ingresso indipendente, ideale per gli ospiti o personale di servizio, oltre a una lavanderia, ed il collegamento al garage. Il parco privato di 2.500 mq, una rarità per la zona, rende la proprietà una delle più esclusive di Latina: progettato dal vivaio Antonio Aumenta, ospita lecci, corbezzoli, olivi e melograni che garantiscono privacy assoluta e offrono lo spazio ideale per una piscina. Una residenza d’alto livello per chi desidera eleganza, comfort e indipendenza in una posizione strategica. L’indirizzo pubblicato è puramente indicativo.

Dimora storica con parco privato Nel cuore della quiete agreste dell’Agro Pontino, a pochi minuti dal centro di Latina, si erge una dimora di rara autenticità storica, una villa unifamiliare del 1934 capace di custodire intatto il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort e la sicurezza delle più moderne dotazioni tecnologiche. Circondata da un parco privato di circa 4.000 mq, impreziosito da venti ulivi e da pregiate essenze ornamentali, la proprietà si offre come un raffinato rifugio di pace e rappresentanza, immerso nella campagna ma perfettamente collegato alla città. La residenza, di circa 228 mq, accoglie gli ospiti attraverso un elegante doppio ingresso che conduce a un ampio doppio salone di rappresentanza, luminoso e scenografico, ideale per ricevere. Al piano terra trovano inoltre spazio una cucina abitabile, un bagno di servizio, un guardaroba e un pratico locale tecnico/ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile mediante una splendida scala d’epoca dal sapore signorile, ospita la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, in un’atmosfera intima e riservata. Completano la proprietà due magazzini esterni con impianto fotovoltaico installato in copertura, tre posti auto coperti, impianti certificati a norma, sistema di allarme, grate di sicurezza e dotazioni pensate per garantire serenità e funzionalità quotidiana. Una dimora di carattere, dove storia, natura ed eleganza convivono armoniosamente, ideale per chi desidera abitare la bellezza senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del centro cittadino, distante appena 5 km. Via dell’Uccellara si trova nella zona sud-est di Latina e collega l’area periferica della città con la zona di Tor Tre Ponti e l’asse della Via Appia, mantenendo però un’atmosfera tranquilla e poco urbanizzata. Gode di un’ottima accessibilità verso il centro di Latina e l’Appia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questa splendida villa bifamiliare, che coniuga eleganza e soluzioni abitative all’avanguardia, si trova in una posizione riservata lungo Strada Macchia Grande, tra Borgo Sabotino e Borgo Santa Maria. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone con camino, arricchito da una cucina abitabile, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e accogliente. Completa questo livello un elegante bagno con vasca idromassaggio, funzionale e ben rifinito, a servizio di tutta la casa. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di cui una con bagno en suite ed un utilissimo ripostiglio. Nota di pregio è il piano inferiore, che vanta la stessa metratura del piano terra ed è dotato anche di un comodo accesso indipendente dall’esterno. Questo livello ospita una zona con camino, un bagno e una lavanderia: una disposizione che lo rende lo spazio ideale da adibire a taverna o zona hobby. Importante la presenza di un ascensore che collega il piano terra dell'immobile con il piano inferiore, garantendo la massima comodità e una perfetta connessione tra i livelli. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: una splendida veranda perfetta per godersi il panorama e un ampio giardino con alberi da frutto, inserito in un terreno di circa 20.000 mq con 40 ulivi serviti da irrigazione automatica, che garantisce massima privacy e numerose possibilità per attività all’aperto. Porta blindata e impianto d'allarme per la sicurezza della residenza. A completare la proprietà, un comodo garage di circa 37 mq e una cantina di circa 4 mq. La villa è stata recentemente dotata di un impianto fotovoltaico da 8 kW, installato di recente, che contribuirà a una significativa riduzione dei consumi energetici e a un minore impatto ambientale. Questa villa è la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato, immerso nella natura e dotato di ampi spazi sia interni che esterni. Grazie al terreno di circa 20.000 mq, alla veranda panoramica e alle tre camere da letto, si presta perfettamente a chi cerca privacy, comfort e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile è inoltre adatto a chi desidera una casa efficiente e moderna, grazie alla presenza dell’impianto fotovoltaico, dell’ascensore interno e dei sistemi di sicurezza, caratteristiche che la rendono ideale anche per famiglie multigenerazionali o per chi lavora da casa e necessita di ambienti versatili e funzionali. Strada Macchia Grande è una via immersa nella quiete della campagna pontina, in posizione strategica tra Borgo Sabotino e Borgo Santa Maria. Qui si vive circondati dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano infatti supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e attività di prima necessità, oltre a bar, ristoranti e strutture sportive. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro di Latina e le principali vie di collegamento. Una location che coniuga armoniosamente privacy, natura e praticità quotidiana. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LATINA, STRADA RISERVA TALONE 251 A pochi minuti da Borgo Sabotino, Borgo Piave, dai quartieri Q4 e Nascosa, proponiamo una villa indipendente di circa 90 mq su unico livello. Situata in una strada chiusa, la proprietà offre massima privacy in un contesto riservato, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle infrastrutture urbane. Entrando in casa veniamo accolti da un ampio e luminoso doppio soggiorno con camino a legna e angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Grazie alle numerose finestre, la zona giorno gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli spazi ancora più piacevoli e vivibili. Dalla zona giorno si accede direttamente alla veranda e al giardino che circonda l'abitazione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà troviamo un garage di 18 mq e un giardino di circa 1.000 mq, perfetto per cene e pranzi all'aperto, creare una zona relax, un'area giochi per i bambini o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni a contatto con la natura. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi principali. Chiamaci per organizzare una visita: 0773.1332183 351.3242569

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 800 MQ DOVE SIAMO In Strada della Medusa, traversa di strada Sabotino, nella piena tranquillità della campagna e a pochissima distanza dal centro di Borgo Sabotino. Una posizione riservata e silenziosa, ma non isolata. A CHI CI RIVOLGIAMO Questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi sogna una casa indipendente da personalizzare secondo il proprio gusto. Il giardino di dimensioni contenute e facilmente gestibili, è perfetto per godere del proprio tempo libero all’aperto senza avere l'impegno di una manutenzione onerosa. CARATTERISTICHE Inserita in un contesto residenziale tranquillo e abitato, la casa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 90 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 800 mq. L’abitazione dispone di un ampio portico d’ingresso di circa 24 mq, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno finestrato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e per questo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. TEMPI DI CONSEGNA L’immobile è disponibile in tempi brevi. APPUNTAMENTI Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita a Terracina in via Migliara 56, una villa unifamiliare di 558 mq commerciali, in buono stato e libera al rogito. Questa proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile con i suoi 19 locali. La conformazione interna è così organizzata: - Piano seminterrato: dedicato ai locali di servizio, comprende garage, magazzino, due cantine, vano caldaia, dispensa e ripostiglio. - Piano rialzato: ospita la luminosa zona giorno con cucina abitabile e un ampio pranzo/soggiorno affacciato su una veranda coperta, oltre a una camera, un servizio, lavanderia, stireria e disimpegno. - Piano primo: riservato alla zona notte, conta ben 5 camere da letto (tre climatizzate), tre servizi igienici, due ripostigli e balconi. - Piano secondo: dispone di 4 stanze pluriuso, ideali per studio, area ricreativa o zona ospiti. Completano la proprietà un giardino privato di circa 4.000 mq, che assicura assoluta riservatezza e comodi posti auto. A livello impiantistico, l'immobile vanta riscaldamento autonomo supportato da stufa a pellet e due camini (di cui uno termoventilato). Grazie agli spazi di notevole dimensione, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità sia come importante residenza privata, sia come investimento per lo sviluppo di una struttura ricettiva, location per eventi o centro socio-sanitario.

TERRACINA-CIRCEO RESIDENZIALE: "Splendido esempio di architettura Moresca" Una residenza esclusiva a 350 mt dal mare! Ideale per due famiglie. A pochi passi dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa straordinaria villa mediterranea, un autentico gioiello di eleganza e funzionalità. Circondata da un rigoglioso giardino e impreziosita da una vista libera su quattro lati, la proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva in un contesto di rara bellezza. La villa, in buone condizioni interne, si sviluppa su due piani per un totale di 160 mq interni e 700 mq esterni. Versatile e polifunzionale, è ideale sia come prestigiosa residenza privata che come investimento nel settore ricettivo, con la possibilità di viverla come un'unica dimora, di sfruttare la sua suddivisione in due unità indipendenti, ciascuna con ingresso privato, o di trasformarla in un boutique B&B- Un suggestivo vialetto pavimentato si snoda attraverso il giardino, seguendo il disegno naturale dello spazio esterno. Bouganville e ornamenti floreali riempiono questo spazio rilassante di luci, ombre e colori unici. La proprietà è accessibile con duplice ingresso carrabile che ci consente l'ingresso alla proprietà dove poter parcheggiare più auto all'interno. Appena varcato il cancello d'ingresso, il giardino induce a un meraviglioso senso di tranquillità e relax con i suoi lettini prendisole, gli ombrelloni e l’inebriante profumo di agrumi e fiori. Sotto il patio, trovano posto una zona conversazione, con divani e poltrone, e una zona pranzo, con ampio tavolo, un barbecue e attiguo ripostiglio. Al piano terra, si accede attraverso un piccolo porticato che conduce ad uno spazio abitativo composto da una spazioso soggiorno molto luminoso grazie alle due ampie finestre, una cucina versatile, un disimpegno che ci conduce alle due camere da letto ed un bagno con finestra. Il piano primo, avente accesso tramite scala esterna, ospita un luminoso soggiorno arricchito da due ampie finestre, una cucina, un disimpegno che ci conduce nelle due camere da letto ed un bagno con finestra. Una scala esterna a chiocciola conduce ad una terrazza sovrastante adatta come solarium. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista spettacolare e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà in vendita è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di lusso nel settore ricettivo.

TERRACINA-STRADA S. S. 148: Una rara opportunità! Appena arrivato sul mercato! In posizione facilmente raggiungibile, strategica e comoda alla principale viabilità stradale, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una porzione di Casa colonica con ampio terreno e un capannone. L'immobile della superficie di 80 mq. è stato oggetto di un'accurata e parziale ristrutturazione con ampliamento nei primi anni duemila, sito su un’area di 2.000 mq. in parte adibita a giardino e in parte pavimentata per consentire il parcheggio delle auto. Dalla strada principale attraversando un cancello con apertura automatica, si accede all'area esterna di proprietà dove vi è una servitù di passaggio a favore di altra porzione di casa. Arrivati dinanzi l'immobile, il portico ci conduce all'interno e ci accoglie con uno splendido soggiorno di grandi dimensioni con cucina a vista, un bagno di comode dimensioni ed uno spazio per ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile da scala interna, troviamo un corridoio che ci conduce nelle due camere da letto ed un altro bagno. Nell'area esterna completa la proprietà un capannone di circa 300 mq. costruito per esigenze speciali di un'attività commerciale. Esposizione libera su tre lati. La casa è dotata di pozzo per la rete idrica e fossa imhoff. No riscaldamento. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Ideale per chi cerca una casa indipendente, dalle metrature ampie e comode, sia per l'interno che per godere dello spazio esterno in completa privacy.

TERRACINA-VIA GUARDIOLA: a 5 km da centro di Borgo Hermada, a 9 km dal centro di San Felice Circeo e a 12 km da Terracina, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una confortevole porzione di villa trifamiliare di 110 mq. disposta su due livelli. L’immobile è parte di una prestigiosa residenza d’epoca, con ampie zone verdi. L’accesso avviene attraverso un suggestivo viale privato con cancello indipendente ed aperutra automatica Entriamo attraverso un porticato, adatto per momenti di relax, dove all'interno si apre un'ampio ingresso/corridoio che ci conduce in una zona giorno dallo straordinario impatto estetico: l’ambiente soggiorno-pranzo, impreziosito da soffitti alti 3 metri, regala un’atmosfera unica e raffinata e si affaccia sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano una comoda camera da letto ed un bagno di servizio. Al piano superiore raggiungibile da una comoda scala interna si sviluppa la zona notte, dove unluminoso e spazioso disimpegno arredato con libreria fa da ingresso a due camere da letto, tra cui la camera padronale e la cameretta oltre ad un ampio bagno con doccia e ripostiglio annesso. Completa la proprietà un piacevole giardino privato di 300 mq. perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità dove poter parcheggiare anche più auto. L'immobile gode di eccellente esposizione solare a sud-ovest ed è è dotato di pozzo per la reta idrica, di bombolone del gas e fossa imhoff a dispersione. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica tra campagna e mare.

Villa a schiera Vista Mare con giardino a Formia Zona Vindicio,

Nel rinomato Parco Altamira, munito di campo da tennis e campo di basket con ampi spazi verdi con panchine per ammirare il panorama sul Mare e i Monti. Vendiamo splendida villa trilivelli con area giardino e terrazza a livello con vista mare.

Gli spazi interni sono caratterizzati da un ampio ingresso che divide il salone doppio dalla cucina e i servizi, nel primo livello.

Al secondo livello ci sono tre camere da letto e Servizi.

Al piano sottostante c'è la Taverna con ulteriori servizi.

Fermati, prenditi il tempo per leggere e riflettere.

Siamo lieti di presentarti la residenza giusta per trascorrere la “Bella Vita” che ci tramanda lo stile di vita sano italiano.

Dove il clima Mediterraneo è mitigato e protetto dal Mar Tirreno e dalla catena dei Monti Aurunci, a metà strada tra Roma e Napoli, precisamente a Formia Vindicio Latina. Una delle perle della Riviera di Ulisse, borgo moderno dalle antiche radici, in via Marco Tullio Cicerone, dove passeggiando anche a piedi si raggiunge il centro dei servizi, il mare e le zone più turistiche come museo monumenti lungomare e ristoranti.

Ritagliati il tempo per visitare da vicino i punti forti della struttura e della zona, dove hai la possibilità di vivere in un clima mite, con vicinato Felice e con a portata di mano Servizi come fornitura di alimenti di origine e a Metro zero, prodotti come verdure fresche, frutta biologica e prodotti IGP, dell'abbondanza dei prodotti freschi del mare, e dei servizi all'avanguardia offerti dalla buona gestione dell'amministrazione pubblica della Città di Formia.