Ville con giardino in vendita in provincia di Latina Pag. 4

Proponiamo in vendita esclusiva villa di circa 180 mq sita in zona tranquilla a soli 6 km dal centro di Formia, nel centro di Trivio, disposta su due livelli. La zona giorno si trova al piano terra ed è composta da doppio salone con termo-camino, cucina abitabile, stanza adibita a studio, bagno con doppio lavello, vasca jacuzzi e angolo lavatrice. Al primo piano invece troviamo una camera da letto patronale, due camerette, bagno con doccia e armadio a muro. Completano la proprietà ambi balconi, patio pavimentato di circa 300mq, due piccoli appezzamenti di terreno con alberi di olive e ampia taverna. L' immobile è dotato di allarme perimetrale, infissi doppio vetro e persiane blindate. Vista la sua posizione, vicina con pochi minuti di auto dal centro di Formia, dal centro commerciale Itaca e dalle principali spiagge della zona, la villa si presta ottimamente sia come prima casa o come casa per le vacanze.

LATINA, BORGO PODGORA, STRADA SANTA CROCE 74 In zona ben servita da tutti i principali servizi e dalle attività di prima necessità, a soli 4 km dalla Pontina, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di 160 mq, disposta su due livelli fuori terra e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera spazi generosi e indipendenza. Entrando in casa, un comodo ingresso ci conduce alla luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana in famiglia e da un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Salendo tramite una comoda scala, accediamo al piano superiore dedicato alla zona notte: un corridoio ben distribuito conduce a tre camere da letto di generose dimensioni e a un secondo bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà, un meraviglioso giardino di circa 1.000 mq che offre privacy e ampie possibilità di utilizzo, ideale per chi ama gli spazi all’aperto o desidera creare un’area relax personalizzata. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e ambienti ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. Chiamaci per organizzare una visita all'immobile 0773. 1332183 - 351.3242569

SAN FELICE CIRCEO: "PLAYA DU SOL": in posizione invidiabile a 10 mt dal mare! In uno dei residence più esclusivi del Circeo dove l’eleganza incontra il profumo del mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa suggestiva villetta realizzata secondo i canoni dell'architettura moresca degli anni 80". Questa proprietà si trova all’interno di un esclusivo complesso residenziale, offrendo privacy e comfort. L’ingresso luminoso si apre su un soggiorno/pranzo accogliente con cucina separata, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono il massimo comfort, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. L’ampio porticato a livello sono ideali per godere di piacevoli serate all’aperto, e la disponibilità immediata rende questo immobile ancora più interessante. Con una superficie commerciale di 50 m², l’appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. All’esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva fronte/retro, dove la parte davanti è in parte coperta da pergolato, ideale per momenti conviviali, affiancata da un giardino piantumato che assicura privacy e dove rilassarsi in tranquillità. La corte esterna di dietro, è dotata di un ripostiglio per il posizionamento della lavatrice, una lavabo esterno ed una scala a muro per salire nel solarium di proprietà dove poter ammirare una vista impareggiabile sul mare! Completa la proprietà la possibilità di parcheggio auto in area dedicata all’interno del residence. Il residence è dotato di campo da tennis. Spese annue 800 euro c. a. La residenza, di elevato pregio architettonico, si presenta in buone condizioni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Ideale come dimora privata di rappresentanza estiva.

TERRACINA-RIVA DELLE MARGHERITE: Lato mare a 400 mt. dalla spiaggia! in una posizione privilegiata dove la brezza aiuta a mitigare il caldo clima, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una splendida villetta prefabbricata con ampio giardino (Costruzione 2001) L'accesso avviene mediante cancello automatico all'interno di un mini-residence di n. 4 unità abitative. Il cuore di questa proprietà è rappresentato dal lussureggiante giardino piantumato di 350 mq. arricchito con alberi di pregio che circonda l'intera proprietà offrendo un'oasi di relax e tranquillità ideale per godersi il clima mediterraneo e le giornate di sole. La proprietà rappresenta un perfetto connubio tra stile contemporaneo e comfort. L’immobile, disposto su un unico livello, è composto da tre camere da letto ed un bagno con doccia e finestra, una luminosa veranda coperta utilizzata come zona giorno o living esterno: uno spazio versatile, ideale per pranzi o momenti di relax che conferisce ulteriore versatilità e confort alla villa. Un comodo ripostiglio ed un bagno con doccia esterno all'abitazione completano la proprietà. Il giardino privato offre la possibilità di godere al massimo degli spazi esterni e trascorrere piacevoli momenti all'aperto oltre a dare la possibilità di parcheggiare le auto. Dotazioni: Allaccio alla rete fognaria-Antifurto-impianto videosorveglianza-gas con bombola-Tetto coibentato 13 cm con pannelli e tegole-impianto irrigazione giardino con orologio e centralina- Una soluzione chiavi in mano, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni.

In vendita a Latina (LT), situata nel consorzio "Lido di Foce Verde", questa affascinante villa singola ad uso abitativo offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Con una superficie di 85 mq, la proprietà vanta 4 locali e 1 bagno, ideali per una famiglia in cerca di spazio e comfort. La villa è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Tra i suoi pregi, troviamo un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e due entrate indipendenti che garantiscono privacy e comodità. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio per tutta la famiglia, mentre la cucina a vista e il soggiorno singolo creano un ambiente conviviale e luminoso. Dotata di videocitofono, condizionatori e predisposizione impianto di riscaldamento, questa villa è pronta per essere vissuta. La sua posizione vicino al mare e la quadrupla esposizione la rendono ancora più allettante per chi ama la tranquillità e la bellezza della costa. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

SPERLONGA: 800 mt dal mare! In via Penelope una delle strade più esclusive e rinomate del quartiere residenziale di questa incantevole località turistica, proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare, articolata su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 400 mq, in gran parte pavimentato, impreziosito da palme, piante ornamentali, un comodo gazebo e varie aree esterne ideali per ricevimenti e momenti di relax. Con una superficie interna di 190 mq. la villa dispone inoltre di terrazze e balconi per complessivi 60 mq. distribuiti sui due piani. Dall'imponente ingresso si accede all'ampia e luminosa sala di rappresentanza, dove Le ampie finestre e le vetrate garantiscono luminosità, creando un continuo dialogo con il grande giardino che avvolge la villa. La cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici prosegue in una veranda esterna ed è pensata per vivere momenti conviviali o la quotidianità con il massimo comfort. Completa il piano un bagno ed un corridoio che ci consente, tramite scala interna, di raggiungere il piano seminterrato. Il piano primo interamente dedicato alla zona notte, ci accoglie con una suite padronale con bagno personale, un altro bagno e due camere doppie, entrambi dotate di uscita all'esterno in una balconata panoramica, da cui si gode una vista incantevole sul verde circostante e in lontananza sul mare. Esposizione solare ad est/ovest. Balconi, terrazze e un loggiato arricchiscono ulteriormente la residenza, donandole eleganza e armonia architettonica. Il piano seminterrato, avente anche l'ingresso dall'esterno, accoglie una splendida cucina professionale con sala da pranzo, una camera da letto, un gano ed un ripostiglio. La proprietà si distingue per le innumerevoli dotazioni, quali riscaldamento autonomo con gas metano, allaccio rete fognaria, allaccio rete idrica e pozzo, Fotovoltaico 8 KW, Pannelli solari, aria condizionata, sistema perimetrale di allarme, infissi doppio vetro, grate in ferro zincato, cassaforte e videocitofono. Il design contemporaneo, la qualità degli impianti e la perfetta armonia degli spazi: progettati con maestria offrono bellezza, comfort e funzionalità senza compromessi. Libera da subito.

SAN FELICE CIRCEO-RESIDENCE "GOLFO SERENO" Splendida proprietà immersa nella pineta di Golfo Sereno a meno di 50 mt dal mare, all'interno del rinomato residence "Golfo Sereno", proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una prestigiosa villa indipendente che rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza e comfort. Si presenta in buono stato conservativo con estrema cura fin nei minimi particolari, la prestigiosa residenza sfoggia un design elegante e raffinato, frutto di un completo restyling in perfetto stile moderno. Entrando nella proprietà, dal cancello carrabile, veniamo immersi nell'ampio e meraviglioso giardino di proprietà che la circonda per 1000 mq. riccamente adornato con piante e alberi che le regalano una piacevole dimensione mediterranea. Lo splendido gazebo rappresenta solo uno dei tanti angoli outdoor pensati per il relax all'aria aperta da cui ammirare tramonti mozzafiato. Con una superficie abitabile complessiva di 160 mq. si viene accolti da un luminoso soggiorno di grandi dimensioni arricchito da un camino a legna e con soffitti alti 6.30 h che donano particolare ariosità. Adiacente troviamo una cucina separata, con uscita all'esterno, perfetta per i momenti conviviali. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, una cameretta e tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. All'esterno, il giardino ospita una comoda dependance separata dalla villa principale. Questa superficie aggiuntiva offre una grandissima camera, con possibilità di ospitare quattro letti singoli, e un bagno, ideale per gli ospiti o per creare uno spazio indipendente. La posizione della villa è davvero incantevole, leggermente distante dal rumore dei bagnanti, assicurando un'oasi di tranquillità. Il complesso residenziale, gestito in maniera impeccabile, offre anche campi da tennis e servizi di sorveglianza all'ingresso giorno e notte, con ronde notturne continue per garantire la massima sicurezza, oltre a essere accessibile alle persone con mobilità ridotta, questa residenza si distingue per la sua gestione impeccabile e la sua posizione privilegiata. Questa bellissima residenza è la dimora ideale per chiunque volesse vivere immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza, senza rinunciare ai più esclusivi comfort offerti dalla costa.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI Aprilia esattamente in Via Idro, a 800 metri dalla stazione di Campoleone vendesi porzione di villa bifamiliare con giardino ed ampia cantina di 71 mq posto al piano seminterrato. L'immobile è composto al piano terra da ampio salone che affaccia su una terrazza con vista aperta, cucina abitabile e servizio finestrato. Al piano primo due camere da letto, cameretta e servizio da rifinire. INTERNO L'immobile si trova in buono stato di conservazione. ESTERNO Lo stabile in tinta si presenta in buono stato. POSIZIONE Posizione strategica a pochi minuti dalla fermata della stazione di Campoleone. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Spazi ampi ed esterno vivibile 2. Box auto con possibilità di ospitare più auto 3. Soluzione ben distribuita .

Nella zona Delibera di Terracina, si trova questa villa singola in vendita, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una dimora indipendente. La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su un unico piano terra e conta una superficie totale di 81 metri quadrati commerciali, suddivisi in 3 locali: Soggiorno, Cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. La villa presenta uno stato di conservazione discreto ed è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.L'esposizione sud-ovest-est garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata, rendendo l'ambiente caldo e accogliente. Inoltre, la presenza di un giardino privato, aggiunge un tocco di verde e tranquillità alla proprietà. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e benessere anche nei mesi più freddi dell'anno. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge di Terracina, la rende l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale.L'incarico di vendita è in esclusiva, assicurando un servizio altamente professionale e dedicato. Infine, il rendering presente nell'annuncio permette di avere una visione chiara e dettagliata della villa, sottolineando ulteriormente la sua bellezza e potenzialità. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per una visita all'immobile!.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Casalazzara, nel comune di Aprilia, proponiamo una splendida villa bifamiliare immersa in un ampio giardino privato di circa 1.700 mq, perfetta per chi desidera spazio, comfort e una cornice verde dove vivere in totale serenità. La villa si sviluppa su due livelli e accoglie due abitazioni distinte, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di godere di ampi spazi versatili. Al piano superiore si trova l'abitazione principale: un ambiente luminoso e arioso composto da due generose camere matrimoniali, un grande soggiorno ideale per riunirsi in famiglia, una cucina ampia e funzionale e un bagno spazioso con sia vasca che doccia. Due balconi affacciano sul giardino e sul piazzale, regalando viste rilassanti e un'atmosfera di pace. Una comoda scala interna collega questo livello al piano terra, dove si apre un suggestivo rustico di circa 75 mq, completo di cucina e bagno: lo spazio perfetto per cene conviviali, feste, hobby o semplicemente momenti di relax in un ambiente caldo e accogliente. Sempre al piano terra si trova la seconda unità abitativa, composta da un grande bagno, una camera matrimoniale e un soggiorno confortevole: una soluzione ideale per ospiti, parenti o per chi desidera un appartamento indipendente. All'ingresso della proprietà si estende un ampio piazzale che ospita due comodi posti auto coperti e un pratico magazzino, perfetto per riporre attrezzi, biciclette o materiali utili alla gestione della casa e del giardino. A rendere la proprietà ancora più interessante è la possibilità edificatoria residua, che permette di realizzare un ulteriore immobile di circa 100 mq: un'opportunità rara per chi sogna un ampliamento o un investimento futuro. Questa villa non è solo una casa, ma una vera esperienza di spazio, tranquillità e potenzialità. Un luogo dove vivere bene, oggi e domani. Non esitare a contattarci per qualsiasi informazione o per prenotare una visita. Remax New Generation – Via Cattaneo 3, Aprilia

In vendita ad Aprilia in zona Casalazzara, proponiamo un elegante villa in porzione di quadrifamiliare con 4 locali e 2 bagni, per una superficie complessiva di 150 mq. Costruito nel 1980, questo villino quadrifamiliare si trova all'interno di un residence esclusivo e offre una serie di comfort e spazi ben distribuiti. Al piano terra, troviamo un accogliente soggiorno con camino, un angolo cottura e un bagno. Salendo al primo piano, ci sono 3 camere da letto luminose e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La proprietà vanta anche un giardino privato, un balcone con doppia esposizione e un pratico ripostiglio. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero da subito. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione, mentre le spese condominiali di circa 50 euro al mese includono servizi come l'acqua del pozzo, la fogna biologica e l'illuminazione esterna. Perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben tenuta, in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Villa Unifamiliare con Ampio Giardino – Un'Oasi di Tranquillità e Comfort! In un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su lotto di 900 m², con abitazione di 110 m² dagli ambienti luminosi e accoglienti. Dal portico si accede al doppio salone — con possibilità di reinstallare il camino — versatile e dal grande potenziale. La zona notte offre due camere matrimoniali, bagno funzionale e cucina abitabile. All'esterno: box auto, posto auto e giardino perimetrale, ideale per famiglie e animali domestici. La villa è dotata di fossa biologica, bombolone del gas, infissi in doppio vetro e persiane blindate. Tra le foto troverai sia immagini reali che visualizzazioni renderizzate, per aiutarti a scoprire il pieno potenziale dell'immobile dopo un moderno restyling. Privacy, spazio e qualità — tutto in un'unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni!

Villa Unifamiliare con Ampio Giardino – Aprilia, Campo di Carne (Via Frassine) Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dalla città Immersa nella quiete della campagna di Aprilia, questa villa unifamiliare con 1.000 m² di terreno privato è la soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e un ambiente sereno dove vivere ogni giorno in armonia. L'abitazione: comfort, luce e funzionalità Al piano terra troviamo ambienti ampi, caldi e accoglienti, pensati per vivere la casa con comodità: Accogliente portico di 14 m², perfetto per godersi la vista sul giardino con chiusura. Luminoso soggiorno abitabile Grande cucina che invita a momenti di convivialità Camera matrimoniale con bagno privato Secondo bagno al piano Una scala interna conduce al piano superiore, dove la zona notte si sviluppa in modo intimo e raccolto: Tre camere mansardate, ideali per bambini, ospiti o studi privati Un ulteriore bagno Un terrazzo riservato per relax all'aperto Spazi esterni per vivere ogni stagione Il grande giardino è un vero valore aggiunto: verde, ben organizzato e dotato di tutto ciò che serve per vivere all'aperto. Troviamo infatti: Due tettoie utilizzabili come posti auto coperti Ricovero attrezzi Forno a legna, perfetto per cene in compagnia Piattaforma con ombrellone per pranzi e serate estive Ampio locale magazzino / sala hobby, già completo di bagno e cucina Un ambiente ideale per chi ama la convivialità, gli spazi aperti e la possibilità di creare angoli personalizzati. Tecnologia, risparmio energetico e sicurezza La villa è stata migliorata nel tempo con interventi fondamentali per garantire comfort e risparmio: Cappotto termico Pannelli fotovoltaici da 6 kW Colonnina di ricarica per auto elettrica Cancello automatico Infissi in doppio vetro, persiane e zanzariere Impianto elettrico certificabile Illuminazione naturale in abbondanza grazie alla doppia esposizione Una casa che accoglie Questa villa rappresenta un luogo in cui ritrovare serenità e qualità della vita: perfetta per famiglie, per chi lavora da casa, ma anche per chi semplicemente desidera uno spazio tutto suo lontano dal caos, senza rinunciare ai servizi.

Spigno - più precisamente a Via Fornello a poche decine di metri dal "Bar Pierino" proponiamo in vendita, soluzione indipendente da ristrutturare completamente. L' immobile in oggetto è cosi composto: libero su quattro lati, ingresso al piano rialzato, salone con cammino, cucina, bagno e ulteriore camera. Al primo piano invece troviamo la zona notte con tre camere da letto, bagno e ambio terrazzo a livello. Completano la proprietà giardino e ampio garage di circa 100mq . "PREZZO TRATTABILE"

Immersa nella suggestiva cornice di Sabaudia, questa splendida Villa/Trifamiliare ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Con 4 locali e 3 bagni distribuiti su una superficie di 117 mq, la proprietà offre ampi spazi e una distribuzione funzionale per accogliere al meglio le esigenze di una famiglia. Condizionatore al piano terra e stufa a pellet nel seminterrato. La posizione privilegiata a soli 2,5 km dalla spiaggia consente di godere del mare cristallino e delle lunghe giornate di relax, mentre la vicinanza alla riserva Selva di Circe regala la possibilità di immergersi nella natura incontaminata. La zona residenziale garantisce tranquillità e sicurezza, ideale per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalle comodità della vita quotidiana. Per gli amanti dello sport, il centro sportivo con campi da tennis e padel rappresenta una vera chicca, mentre la vicinanza all'Avio Superfice Flying Club Sabaudia offre la possibilità di praticare attività aeree emozionanti. A soli 4 km dal centro di Sabaudia, la Villa/Trifamiliare si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi essenziali. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e accogliente, circondati dalla bellezza della natura e dalle comodità della vita moderna.

Questa elegante e moderna villa bifamiliare si trova nella rinomata zona di Querce a Fondi, una delle più ambite e ricercate zone residenziali della città.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 220 metri quadrati, ed è perfetta per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. All'interno, la villa dispone di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di ogni comfort necessario per una vita quotidiana di qualità.

L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e garantisce una temperatura ottimale in ogni ambiente grazie ai radiatori e ai pannelli radianti presenti su entrambi i livelli. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, frutto di una recente ristrutturazione che ha permesso di mantenere intatte le sue caratteristiche di valore.

Il pavimento in parquet conferisce un tocco di eleganza e calore a tutti gli ambienti. La villa è dotata di un sistema di allarme e viene venduta non arredata, lasciando agli acquirenti la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'esposizione sud-ovest-est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il giardino privato invita a trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un cucinotto, un balcone e un riscaldamento autonomo sempre alimentato a metano.

La villa, che si sviluppa su un totale di due piani, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di prestigio e di qualità in una delle zone più esclusive di Fondi.

Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione raffinata e curata nei minimi dettagli.

SPERLONGA-LAGO LUNGO: "Splendida Villa Pieds Dans L'eau" "Terrazza Panoramica Vista mare e Isole" "Giardino Privato Panoramico per Vivere il Sogno Fronte Mare" "Davanti a sé, solo l'immensità della superficie marina, che sembra non conoscere limiti" proponiamo in ESCLUSIVA la Vendita di una Prestigiosa villa con accesso esclusivo al mare dove scendendo gli scalini ci si immerge in questa spiaggia di sabbia dorata che fanno da cornice a un mare azzurro e cristallino in questa raffinata località del litorale laziale, nota per la bellezza del suo mare e la vicinanza a Roma e a Napoli. Questa dimora sorge in posizione privilegiata, in un'atmosfera intima e riservata, grazie al meraviglioso parco che la circonda, garantendo la massima privacy. Il parco privato di 1.000 mq. offre angoli paradisiaci tra gli alberi, oleandri e bouganville, un'autentica oasi di colori e profumi mediterranei, luogo perfetto per rilassarsi e godersi la lettura di un buon libro ammirando l'infinito blu del mare più bello d'Italia. Alle spalle della villa, si trova una splendida terrazza, perfetta per aperitivi esclusivi e momenti di relax. La prestigiosa proprietà dispone di accesso carrabile automatizzato, che ci conduce direttamente in un'area pavimentata destinata al parcheggio che può contenere fino a dieci auto e da esso si accede sia ad un garage di 40 mq. con annesso ripostiglio e sia all'ingresso principale della proprietà, sita nella parte superiore il cui perimetro è percorribile grazie ad una doppia salita. La residenza è stata costruita nel pieno rispetto del contesto naturale, con un uso sapiente dei materiali e una disposizione fluida degli spazi. Al suo interno, si sviluppa su un unico piano per 120 mq. e si caratterizza per l'eleganza architettonica e il rapporto diretto con il mare. L'ingresso presenta una luminosa zona living che si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate, regalando suggestive vedute sull'azzurro del Tirreno. La cucina, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con la sala, creando un ambiente conviviale ed accogliente. La zona notte comprende tre comode camere da letto e due bagni. Fiore all'occhiello della proprietà è l'imponente porticato panoramico dove è possibile installare chiusure a vetrate panoramiche, offrendo un'area living outdoor da vivere tutto l'anno in assoluta privacy e comfort. Da questa zona esterna si crea un naturale effetto Venturi che, intercettando le brezze di mare diurne e quelle di terra notturne, garantisce un ricambio d'aria costante e una temperatura piacevole anche nelle giornate più calde. Acquistare questa villa significa impossessarsi di un vero angolo di paradiso. Questa incantevole villa pied dans l'eau rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare una dimora esclusiva direttamente sul mare, in un contesto di rara bellezza e fascino naturalistico.

TERRACINA-VIA SARDEGNA: "Design spettacolare e comfort totale in riva al mare" a soli 100 mt dal mare!! In una delle zone più ambite e tranquille della città, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa spettacolare villa, dove la raffinatezza architettonica incontra le tecnologie più avanzate. Questa magnifica proprietà di 160 mq si sviluppa su due livelli più un piano seminterrato offrendo ambienti spaziosi e raffinati, curati nei minimi dettagli, ed è immersa in un rigoglioso giardino in parte pavimentato e in gran parte verde per complessivi 900 mq, La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort tecnologico e materiali pregiati, offrendo un'esperienza abitativa unica all'insegna dell'eleganza e del benessere grazie a spazi eclettici e scenografici. Questa prestigiosa proprietà è stata recentemente ristrutturata utilizzando materiali pregiati e finiture dai colori chiari che ricordano il mare. La casa si sviluppa su tre livelli con ingresso indipendente e possibilità di parcheggio interno. - Al Piano Terra, l'accoglienza è data da un meraviglioso giardino ben curato che circonda l'abitazione e da un ampio terrazzino, cornice perfetta per cene all'aperto. All'interno, il cuore della villa è il maestoso soggiorno, un ambiente scenografico in cui il bianco dominante esalta la luce naturale che filtra dalle ampie finestre.. Al centro della stanza, un elegante salotto definisce la zona conversazione, perfetta per accogliere gli ospiti o trascorrere del tempo con la famiglia. Adiacente, troviamo la cucina abitabile moderna e funzionale, dotata di elettrodomestici di alta gamma e con uscita all'esterno oltre un bagno di servizio con finestra. - Al Piano Primo, raggiungibile da una scala con passamano illuminata con punti luce da design, ci ospita la zona notte, un'oasi di tranquillità e comfort, composta da tre camere da letto ed un bagno padronale con doccia e finestra. - Il Piano Interrato è un altro interessante elemento di distinzione: lo si raggiunge da scala interna oppure dall'esterno con ingresso autonomo. Al suo interno si apre una spaziosa zona giorno open-space con cucina a vista la quale ospita una vera e propria zona per area cinema/relax, adiacente troviamo invece una camera da letto con bagno en-suite e l'accesso diretto all'esterno in una zona attrezzata con tende da sole per momenti di convivialità e in tutta privacy. Questa dimora rappresenta la perfetta sintesi tra benessere, funzionalità e una posizione strategica, offrendo la soluzione ideale per una vita di qualità sul mare.

Spigno Saturnia - più precisamente lungo la provinciale Ausonia - Proponiamo in vendita una splendida villa singola, situata al piano rialzato godendo di una posizione elevata che le conferisce una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante.
Con una superficie totale di circa 310 metri quadrati la villa offre ampi spazi per vivere comodamente e in totale libertà ed è cosi composta: ingresso in un ampio doppio salone con accesso ad una veranda, cucina abitabile con accesso su un terrazzino , quattro camere da letto tra cui due camere con accesso su un terrazzino e due bagni. A completare la proprietà dall'ingresso che divide la zona giorno e zona notte si accede nel seminterrato dove troviamo una grande taverna con camino e forno, una ulteriore cucina, un garage e una cantina deposito.
La villa offre ampi spazi interni ed esterni per vivere comodamente e in totale libertà, le serate d'estate nel suo immenso giardino circostante con fiori ornamentali e piante da frutto.
Cosa aspetti chiedi un appuntamento e non lasciarti scappare l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa singola.

Terracina-Residence Marina Felix: Lato mare, a 300 mt dalla spiaggia, all'interno di una residence chiuso da cancello automatico, proponiamo in esclusiva la vendita di una Porzione di Villa quadrifamiliare di 90 mq. impreziosita da un grande giardino pavimentato di 130 mt. che rende questa proprietà una rara opportunità. Un cancello sia pedonale che carrabile ci conduce nell'ampio giardino in parte coperto da una tettoia, spazio ideale anche per parcheggiare, qui trova spazio un lavabo ed una doccia esterna. Tramite pochi gradini raggiungiamo un balcone dove poter posizionare un tavolo per pranzare. Appena entrati ci accoglie un comodo ingresso/disimpegno che ci conduce nella luminosa zona giorno, suddivisa tra soggiorno e cucina semi-abitabile separata. Da questa zona si aprono tutti gli ambienti della zona notte, composta da due camere matrimoniali con finestra una cameretta con finestra ed un bagno con doccia e finestra. L'immobile è dotato di aria condizionata, infissi in legno, zanzariere e viene venduta Parzialmente arredata. Grazie alla tranquillità, all'eccellente esposizione solare su tre lati (nord/est/ovest) e la spazialità interna ed esterna che questo splendido immobile offre, rimane una soluzione molto apprezzata e adatta soprattutto a famiglie con bambini che possono giocare all'aria aperta senza rinunciare alla comodità di avere il mare sotto casa. Soluzione ideale anche per chi cerca un investimento immobiliare vista la richiesta di locazione estiva per immobili con queste caratteristiche. La spiaggia è accessibile a piedi ed è libera e attrezzata con stabilimento. Parcheggio riservato ai condomini lungo il viale del residence adiacente l'ingresso della proprietà. A 3 KM DAL CIRCEO.

SAN FELICE CIRCEO: Benvenuti nel prestigioso residence "Colle Circeo II", dove proponiamo in ESCLUSIVA un'opportunità unica nel suo genere: -la vendita di n.2 moderne Porzioni di Ville bifamiliari in Classe A3, simbolo di eleganza, comfort e sostenibilità, situate in un esclusivo complesso residenziale Questi gioielli architettonici si sviluppano su due livelli, offrendo uno spazio abitativo ben progettato e rifinito nei minimi dettagli. Ogni soluzione ha le seguenti superfici: - PIANO TERRA: mq. 55 (residenziale) mq. 9.90 serra solare mq. 9.84 tettoia - PIANO SOTTOTETTO H 2.20 mq. 43 (non residenziale) mq. 8 terrazzino Al piano terra, ognuna delle due soluzioni comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno, una serra e una tettoia. Al piano superiore, troviamo due stanze e un bagno oltre un terrazzino. Ogni villa è completata da un ampio giardino di 200 mq. ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La solidità delle strutture in cemento armato e le murature termiche garantiscono non solo una resistenza duratura, ma anche un isolamento termico di alta qualità. Le finestre di prima classe in pvc aggiungono un tocco di modernità all'estetica della villa, ma contribuiscono anche in modo significativo all'efficienza energetica complessiva, assicurando un ambiente interno confortevole e ben illuminato. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento di ciascuna villa avviene mediante una pompa di calore, offrendo un comfort termico ineguagliabile in ogni angolo della casa. Inoltre, il pannello fotovoltaico di 3 kw installato sulla copertura contribuisce alla riduzione delle spese energetiche, integrando perfettamente la moderna tecnologia con il rispetto per l'ambiente, sottolineando l'impegno per la sostenibilità e l'efficienza energetica. Questa caratteristica non solo riduce i costi energetici a lungo termine per i residenti, ma dimostra anche un'attenzione particolare alla riduzione dell'impatto ambientale. Il comfort abitativo e l'attenzione ai dettagli si estendono anche all'area esterna, con un comodo parcheggio interno che aggiunge praticità e sicurezza. In sintesi, queste ville bifamiliari rappresentano l'apice dell'abitare contemporaneo, offrendo uno stile di vita lussuoso, sostenibile e all'avanguardia. Non solo un'abitazione, ma una dimora che fonde armoniosamente l'estetica moderna con le ultime innovazioni tecnologiche per offrire una residenza unica e senza compromessi. Le soluzioni in Classe A3, ovvero edifici a energia quasi zero, uno standard ad alta efficienza che mira a minimizzare il fabbisogno energetico degli immobili, offrendo la possibilità di accedere ai mutui green, facilitando l'acquisto di queste abitazioni eco-sostenibili.

Questa splendida villa singola si trova a Itri, una bellissima cittadina immersa nella natura e circondata dalle meravigliose montagne dell'Appennino. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 199 metri quadrati, ed è perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. Al piano terra si trova un accogliente ingresso che porta ad un luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a GPL , ideale per mantenere una temperatura sempre piacevole. Qui si può godere di momenti di relax, magari gustando una tazza di tè davanti al camino acceso nelle fredde serate invernali. La cucina, anch'essa dotata di un impianto a radiatori , è arredata con mobili moderni e funzionali ed è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Un bagno di servizio completa il piano terra. Salendo al piano superiore, si trovano tre ampie camere da letto, tutte luminose e ben aerate. Ogni camera da letto è dotata di un proprio impianto a radiatori , per garantire un comfort ottimale. Inoltre, tutte camere hanno una vista mozzafiato sulle montagne circostanti ed una parzialmente il mare. Il piano superiore è completato da un bagno moderno e spazioso, con vasca da bagno e box doccia. Questo piano è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, che ti permetterà di avere sempre la temperatura desiderata in ogni stanza della casa. Inoltre, grazie al suo sistema di riscaldamento a GPL, non dovrai preoccuparti di nulla, poiché questo combustibile è facilmente reperibile e molto conveniente. La proprietà è disposta su due piani, che ti offrono tante possibilità di personalizzazione. Ad esempio, il piano superiore potrebbe essere trasformato in una grande suite con bagno privato, o in una zona studio o hobby, a seconda delle tue esigenze. Inoltre, il giardino di 2500 mq di proprietà è perfetto per godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante, magari organizzando piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente rilassandosi all'ombra degli alberi. Questa villa singola in vendita a Itri è una fantastica opportunità per chi desidera una casa spaziosa, ben arredata e confortevole, immersa nella bellezza della natura e vicina a tutte le comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo piccolo angolo di paradiso!

TERRACINA-NUOVA SANTA MONICA: Residenza di charme incastonata sulla costa a due passi dal mare! Proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questo prestigioso villino vista mare dal giardino e che offre l'opportunità di vivere un'esperienza esclusiva, di charme e benessere. Con una superficie interna di 60 mq. e spazi esterni per 150 mq. questa proprietà si distingue per la sua eleganza e per la vista spettacolare che offre dal suo giardino. Si accede tramite un vialetto che ci conduce al cancello carrabile nuovo. Appena varcata la soglia, si è accolti da una sensazione di pace totale, immersi nei suoni rilassanti delle onde del mare. La disposizione su unico livello garantisce un'ottima fruibilità degli spazi. L'ingresso si apre su un luminoso ed ampio living con angolo cottura, avente due porte finestre che danno una sul giardino ed una sul portico. A seguire un disimpegno ci conduce ad un bagno con doccia, una camera matrimoniale ed altre due camerette. Nonostante l'assenza di condizionatori, risulta essere molto fresca e ventilata grazie agli alberi ad alto fusto che forniscono frescura ed anche grazie all'immediata vicinanza del mare. La villetta è dotata di grate di sicurezza ad ogni finestra, infissi in alluminio e doppio vetro, per il giardino vi è un funzionale sistema di irrigazione. La stessa è stata completamente ristrutturata e viene venduta arredata. L'esterno è caratterizzata da una magnifica ed ampia veranda di 82 mq, spazio ideale per momenti di relax e convivialità, dove è possibile posizionare tavoli sedie e divanetti. Completa la proprietà un barbecue in muratura, un locale esterno come ripostiglio, ed un bagnetto esterno dotato di doccia e finestra, ideale per quando si rientra dalla spiaggia. Questo casa in vendita rappresenta la scelta ideale per chi cerca un angolo di paradiso con tutti i comfort di una residenza di lusso. La vicinanza a luoghi d'interesse e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi rendono l'esperienza di vivere in questo splendido immobile ancora più esclusivo. A 50 MT DAL MARE! Spese di residence 250,00 Euro l'anno.

In una delle zone più panoramiche e riservate di Fondi, proponiamo in vendita un villino indipendente di recente realizzazione, immerso nel verde e caratterizzato da ottima esposizione e grande potenziale.

L'immobile viene venduto nello stato attuale, così come visibile dalle foto, non ancora completamente ultimato: le opere di completamento mancanti resteranno a carico dell'acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, con 88 mq calpestabili, distribuiti in 3 ambienti luminosi, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Gli spazi interni risultano ben proporzionati e valorizzati dalla luce naturale grazie all'eccellente esposizione.

A completare la soluzione troviamo un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, creare una zona pranzo esterna o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.
Il riscaldamento è elettrico con pompa di calore, una scelta moderna ed efficiente; inoltre, grazie all'ottima esposizione, l'immobile si presta perfettamente all'installazione di pannelli fotovoltaici, permettendo di ridurre ulteriormente i costi energetici e rendere l'abitazione ancora più sostenibile.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e tranquillità, sia come abitazione principale immersa nella natura, sia come casa per le vacanze o investimento da valorizzare nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni o per visionare l'immobile.

FONDI MARE: Un sogno tutto da vivere e da scoprire! in zona Tumulito, precisamente in via Guado, zona residenziale a due passi dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare di generose dimensioni arricchita da un' ampio giardino e impreziosita da una vista panoramica mozzafiato. La vicinanza alle più esclusive mete balneari del litorale, che da Terracina a Sperlonga si sviluppa in lunghe spiagge super attrezzate, offre la possibilità di alternare giornate di svago e divertimento al mare a piacevoli momenti più raccolti nella privacy dell'ampio giardino di proprietà, una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato che accoglie nei suoi 1600 mq. di superficie confortevoli zone relax e angoli benessere, sapientemente solarium attorno alla splendida piscina. La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione è stata progettata con la massima attenzione e cura dei dettagli ed è l'ideale per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e al tempo stesso unica ed originale ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale per chi desidera una residenza raffinata e autentica, con ampi spazi, finiture di pregio e un forte legame con il paesaggio circostante. Il grande giardino è un vero e proprio paradiso, con ampi spazi verdi ed una vegetazione curata. La zona coperta con gazebo risulta perfetta per intrattenere ospiti offrendo spazio per relax, cene all'aperto e per ammirare il panorama. La piscina privata è ideale per avere momenti di svago con amici e familiari. Adiacente alla piscina, un comodo locale ed uno spazioso ripostiglio sono perfetti per riporre attrezzature da piscina ed altri accessori. La villa al suo interno vanta una superficie totale di mq. 160 Al piano rialzato, della superficie di mq. 45 veniamo accolti da una balconata che consente l'ingresso all'interno dove troviamo una zona living, composta da un soggiorno con angolo cottura, dotato di ampia vetrata che si affaccia sul giardino, offrendo una vista incantevole ed una forte illuminazione. Da questa zona giorno c'è l'accesso alle due camere da letto, di cui una con uscita all'esterno oltre ad un armadio a muro ed un bagno con finestra. Il piano superiore, a cui si giunge mediante un’elegante scala esterna, ha una superficie di 116 mq. L'ingresso avviene in un corridoio che a sinistra si apre in una maestosa zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno, con soffitti alti 3,20. La zona notte, si compone di tre camere da letto con due bagni, ambienti caratterizzati da un design unico e moderno, mantenendo lo splendido stile che contraddistingue l’intera proprietà. La proprietà viene completata da una balconata con affaccio sul giardino che permette di godere di una spettacolare vista sul suggestivo paesaggio circostante. L'immobile è dotato di tutti gli accorgimenti per un alto risparmio energetico tra i quali un impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento autonomo, bombolone interrato del gas, serramenti a doppia camera ed isolamento dei muri. Questa bellissima villa si presta ad essere una ottima abitazione residenziale ma anche una pregevole dimora ad uso turistico.