Ville in vendita in Lazio Pag. 43

Proponiamo in vendita villa a schiera, capofila di un bellissimo complesso residenziale. Oltre all'entrata del complesso c'è anche un entrata indipendente . Una volta varcato il cancello dell'entrata indipendente abbiamo un giardino privato di 2000 mq e un ampio parcheggio. Entrando dal portico troviamo: un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno di servizio con doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con tre camere camere da letto e un bagno. Dalla camera patronale si ha accesso al balcone con una vista mozzafiato. Al piano seminterrato troviamo un rustico rifinito con cucina a vista e bagno di servizio . Contattaci per avere maggiori informazioni 0775 1850649 350 036 5442 Via Casilina km 62.700 Anagni (FR)

FINOCCHIO - Proponiamo in vendita una villa bifamiliare con doppio ingresso su 3 livelli! Al piano terra troviamo un portico in parte verandato con entrata sul salone con terrazzino, cucina abitabile e bagno finestrato, al 1° piano troviamo una camera matrimoniale e 2 camerette con accesso a due balconi mentre al piano - 1 troviamo la sala hobby con ampio ripostiglio e un altro bagno. Completa la soluzione un ampio giardino di 700 mq! Dotata di pannello fotovoltaico e riscaldamento a pavimento!

Habitat Immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio Zona Cioccati – Porzione di Villa bifamiliare Unicolivello con sala hobby, Classe A, ampio giardino Nella tranquilla e ricercata zona dei Cioccati ad Anzio, L'immobile si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi interni. La zona giorno è composta da un soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno al piano rialzato oltre a comoda veranda e balcone. Al piano seminterrato troviamo una una grande e luminosa sala hobby con bagno e vano ripostiglio. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La villa si posiziona in Classe Energetica A grazie a moderni impianti di ultima generazione che garantiscono una gestione ottimale dei consumi: - Impianto fotovoltaico da 6.7 kW - Batteria di accumulo da 5 kW - Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria - Infissi a taglio termico, persiane blindate e portoncino Impianto con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento (caldo/freddo). Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale di interesse. Per info e visite contattare Catia Di Filippo al 392/9621789 - 06/9805853 Si informa: Le foto realizzate con interlligenza artificiale sono una proiezione ipotetica di come sarà ultimata la villa, si specifica che i soffitti saranno realizzati in cartongesso non in legno. Classe Energetica: A

Aprilia – Via Fossignano In un contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 120 mq recentemente ristrutturata e circondata da un giardino privato di 2.500mq curato in ogni dettaglio e arricchito da alberi da frutto (aranci mandarini limoni nespole albicocche pere ficus cachi mele prugne melograno). Un accogliente ingresso introduce all’ampio salone reso caldo e suggestivo dal termo-camino e dal soffitto con travi in legno di castagno a vista oltre una cucina abitabile. Un comodo disimpegno si apre verso la zona notte dove ci accolgono due camere da camere un comodo studio e due bagni di cui uno con box doccia privato in camera e uno con vasca idromassaggio. All’esterno una meravigliosa veranda in legno di 80 mq avvolge due lati della casa. A completare la proprietà una dependance di 20 mq adibita a cucina/lavanderia/fitness un garage di 60 mq Il giardino curatissimo e ricco di spazi vivibili ospita una piscina fuori terra perfetta per godere appieno della bella stagione in totale relax. La villa è rifinita con materiali di pregio: porte e finestre in legno massello infissi blindati impianto di allarme e sistema di depurazione dell’acqua per offrire il massimo comfort e sicurezza fotovoltaico da 6 kW con 2 batterie di accumulo da 11 Kw che garantiscono risparmio energetico pompa di calore e caldaia di ultima generazione stazione di ricarica per auto elettrica impianto di irrigazione del prato automatizzato irrigazione a goccia della siepe illuminazione con crepuscolare. Una residenza elegante e funzionale pensata per chi desidera la serenità in un ambiente immerso nel verde senza rinunciare al comfort e alla modernità. Se pensi che questo immobile possa interessarti .CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 1530 ALLE 1930: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo monety potrai affidarti al nostro consulente sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.

Immerso nella tranquillità della campagna di Rieti, questo splendido villino bifamiliare di recente costruzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e moderna. Con una superficie di 200 mq dislocati su tre livelli, la proprietà vanta una distribuzione intelligente degli spazi e finiture di alta qualità. Al piano rialzato, un ampio soggiorno, cucina abitabile. Un bagno e un balcone completano questo livello, offrendo comfort e praticità. Salendo al piano superiore, troverai tre luminose camere da letto, un ulteriore bagno e due balconi. Il piano seminterrato sorprende con una spaziosa taverna dotata di cucina e bagno, perfetta per momenti di relax e convivialità. All'esterno, un ampio giardino su tre lati circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde dove godersi la bellezza della natura. Con condizioni interne impeccabili e una posizione strategica a soli 5 minuti da Rieti, questa villa bifamiliare è pronta ad accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort, spazio e serenità. Un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.

Esclusiva Porzione di Villa a Cerveteri - Via della Lega Scopri questa splendida porzione di villa in quadrifamiliare situata nel cuore di Cerveteri, in una zona residenziale perfettamente servita da tutti i principali servizi. Una proprietà che unisce spazi generosi, comfort moderno e una posizione strategica. Gli Spazi Interni Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina semi-abitabile ideale per chi ama cucinare, una camera da letto e un bagno completo. Il primo piano, ricavato in sottotetto, offre 2 camere da letto luminose e un secondo bagno, oltre a 2 balconi che regalano viste piacevoli e ventilazione naturale. Lo spazio seminterrato è una vera sorpresa: un'ampia sala hobby con camino per le serate invernali, un pratico lavatoio e una stanza aggiuntiva, con accesso sia indipendente che interno. Caratteristiche Costruttive e Tecniche Costruita nel 2000 e mantenuta in buono stato, la proprietà vanta 162 m² commerciali e 152 m² calpestabili distribuiti su 4 locali con 3 bagni. Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia a condensazione con sistema gas naturale, l'orientamento Nord-Est favorisce un'ottima illuminazione naturale durante la giornata. Spazi Esterni e Pertinenze Un magnifico giardino angolare piantumato di oltre 250 m² circonda la proprietà, creando un'oasi privata perfetta per relax e intrattenimento. Il portico abitabile funge da zona di transizione ideale. Completa l'offerta una terrazza, un balcone, armadi a muro, ripostiglio, posto auto dedicato e una cantina per lo stoccaggio. Una proprietà completa e versatile, pronta per chi cerca qualità e praticità al centro di Cerveteri COPIA IL SEGUENTE LINK SUL TUO BROWSER PER UNA VISITA INTERATTIVA https://my.matterport.com/show/?m=iDtsEsY9Fkx

La Gabetti Somalia propone in vendita in zona Riva dei Tarquini Loc. Spinicci e più precisamente in Via degli Oleandri, piccola casa indipendente ottima come investimento o per vacanze estive, trovandosi ubicata adiacente mare. La proprietà si compone di un prefabbricato posto all'interno di un terreno di proprietà di circa 500 Mq, costruito in cemento/amianto cosi composto: portico, soggiorno, cucina, due camere, bagno; all'interno dello stesso terreno è anche presente un deposito attrezzi ed un gazebo in legno fisso. SI PRECISA CHE L'IMMOBILE HA CONCESSIONE IN SANATORIA RILASCIATA DAL COMUNE DI TARQUINIA, è dotato di pozzo e fossa biologica a dispersione; collegato con la rete idrica Talete S.p.a. Qualora si optasse per una ristrutturazione radicale, il preventivo per lo smaltimento del fabbricato esistente fornito da primaria ditta del settore è di € 26.000,00.

Nel verde e nella tranquillità di Via Campo Maro, a pochi minuti dai principali collegamenti, nasceranno due eleganti ville bifamiliari di nuova generazione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard di efficienza energetica e uno stile contemporaneo capace di coniugare estetica e funzionalità, le ville raggiungono la Classe Energetica A4. Le abitazioni, previste in consegna per la seconda metà del 2027, si sviluppano interamente su un unico livello, garantendo praticità e vivibilità in ogni ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire massimo utilizzo degli spazi; vi troviamo zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, il tutto in perfetta continuità con gli spazi esterni, dotati di ampio portico e zona barbecue coperta che si affaccia su un giardino esterno. Realizzate secondo i più avanzati criteri costruttivi, tra cui impianto fotovoltaico da 6 kW e riscaldamento radiante a pavimento, garantendo benessere, sostenibilità e un significativo risparmio energetico. Le raffinate finiture, il tetto in legno e gli infissi ad alte prestazioni contribuiscono a creare un'abitazione moderna, efficiente e dal grande valore nel tempo. Oggi acquistare significa poter partecipare attivamente alla realizzazione della propria casa: è infatti ancora possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni. Prezzi a partire da € 279.000 Commercializzazione in collaborazione con Tozzi M Servizi Immobiliari. Per maggiori informazioni e per scoprire il progetto, contattaci anche tramite whatsapp al n° 3336269294

Ardeatina Torricola - Via Casali delle Cornacchiole NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA FEBBRAIO 2027 In complesso privato e riservato immerso nel verde, in posizione esclusiva e dominante, proponiamo la vendita di porzione di villa trifamiliare su due livelli di nuova costruzione. L'unità immobiliare si compone al piano terra di ampio ingresso indipendente con salone e zona living-studio, cucina separata con zona pranzo e bagno, patio antistante e retrostante e giardino a livello di circa 500 mq, con alberi di alto fusto. Al piano primo la zona notte è composta da due ampie camere da letto complete di bagno, una suite matrimoniale con ampia cabina armadio, spogliatoio e bagno. La proprietà si completa di una comoda cantina di oltre 20 mq accessibile dall'appartamento e due posti auto.

Nel verde delle campagne di Roma nord a poca distanza dal lago di Bracciano la Gabetti Somalia propone in vendita un'ottima soluzione abitativa e al tempo stesso un ottimo investimento, ovvero due unità immobiliari, di cui una nuda proprietà, edificate su un terreno di 5000 Mq. La prima unità immobiliare in nuda proprietà (Moglie e marito di 90 e 94 anni) si dispone su due livelli: al piano terra una taverna di 100 Mq. catastali con cucina abitabile a vista, un bagno ed una cantina; al primo piamo un appartamento di 125 Mq. catastali composto da salone, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno. La taverna e l'appartamento sono collegati da una scala interna oltre ad una scala esterna che porta direttamente all'appartamento al primo piano. La seconda unità immobiliare abitabile fin da subito si dispone tutta su un livello di 128 Mq. catastali ed è composta da un ampio salone con cucina a vista, camera padronale con bagno interno, camera da letto, bagno, ripostiglio ed un locale/magazzino sottostante al quale si accede solo dall'esterno. Questa seconda unità immobiliare non è conforme alla regolamentazione urbanistica vigente. Completano la proprietà due magazzini C2 con superficie catastale di 34Mq. e 16Mq. I due immobili godono di un'ottima esposizione con una vista aperta, si trovano in una zona tranquilla ma nello stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità e la stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia offre diverse soluzioni di mobilità per raggiungere il centro Roma e le località limitrofe.

Engel & Völkers propone in vendita, in Via Stefano Vanzina, un’esclusiva villetta a schiera centrale caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e una straordinaria versatilità abitativa. L’immobile si distingue per gli eleganti spazi interni, ampie superfici finestrate e gradevoli affacci sul verde, che donano grande luminosità e continuità tra interno ed esterno. Le zone living risultano accoglienti e ben distribuite, con accessi diretti ai patii e ai giardini privati, perfetti per momenti di relax e convivialità. La proprietà è circondata da importanti spazi esterni che garantiscono privacy, tranquillità e un’eccellente vivibilità: un giardino frontale di circa 320 mq, un ampio giardino posteriore di circa 650 mq, un patio/veranda frontale di circa 12 mq e una spaziosa veranda/patio posteriore di circa 60 mq. La villa è attualmente suddivisa in tre unità abitative autonome ed ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Grazie alla presenza di tre appartamenti completamente indipendenti, la proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari, ma anche perfetta per attività ricettive, casa vacanze o investimento a reddito. L’eccellente distribuzione degli spazi, unita alla privacy garantita dalle unità autonome e agli ampi spazi verdi, rende questa residenza una proposta unica nel suo genere, inserita in un contesto tranquillo, riservato e di grande vivibilità. Via Stefano Vanzana si trova a Roma sud, nella zona residenziale di Vallerano–Spinaceto (Municipio IX), in un contesto tranquillo e verde a ridosso del Grande Raccordo Anulare. L’area è caratterizzata da edilizia recente e buona accessibilità tramite Via Pontina e Via Laurentina, che collegano rapidamente sia al centro città sia al litorale. Quartiere in crescita, offre servizi di prossimità, aree verdi e una dimensione residenziale riservata, pur restando ben collegato ai principali poli del quadrante sud di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia prestigiosa villa panoramica Nel territorio di Monte Compatri, proponiamo in vendita una villa signorile di grande prestigio, situata in posizione dominante con una straordinaria vista panoramica che si estende fino alla città di Roma. Inserita in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da ville storiche e dimore di pregio, la proprietà offre un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con la capitale. L’immobile, di circa 1.200 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è circondato da un’ampia area di circa 41.000 mq, in parte destinata a verde e spazi esterni, che contribuiscono a valorizzare l’intero contesto. Distribuita in modo armonioso, la villa è attualmente suddivisa in unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso separato, soluzione ideale sia per grandi nuclei familiari sia per un utilizzo plurifamiliare o di rappresentanza. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e funzionalità, come di seguito descritto: -al piano terra troviamo due unità abitative separate: la prima composta da con cucina con due tinelli, cantina, ripostiglio e bagno, l'altra composta da cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e ripostiglio. - al piano rialzato si sviluppa una unità abitativa, luminosa, composta da ingresso, cucina con tinello, tre locali comunicanti destinati a sala da pranzo, due camere da letto, oltre a tre bagni. - al piano primo si presenta un appartamento in cui la zona giorno accoglie un elegante ampio soggiorno e sala da pranzo, caratterizzati da favorevole esposizione e affacci panoramici, impreziositi dalla presenza di camino di rilevante valore architettonico, che dona calore e carattere agli spazi; la cucina, anch'essa con camino, ampia e ben organizzata, è pensata per la convivialità quotidiana e per accogliere ospiti; la zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben distribuite, con due bagni, per garantire privacy e vivibilità. - al piano sottotetto un'altra unità completa la consistenza dell'edificio comprendente una cucina, una sala da pranzo , una camera da letto, serviti da veranda con vista panoramica, un bagno e locali ad uso ripostiglio. L'intero edificio è dotato di balconi e terrazzi panoramici che ampliano ulteriormente gli spazi, offrendo scorci unici sul paesaggio circostante e sulla città di Roma. La villa conserva il fascino autentico delle residenze storiche dei Castelli Romani, grazie a dettagli costruttivi di pregio quali solai in legno con travi a vista e assito stagionato, oltre alla presenza di elementi originali come un antico torchio per la spremitura delle olive, testimonianza della storia e dell’identità della proprietà. Lo stato generale dell’immobile è buono, pur richiedendo interventi di manutenzione ordinaria, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo intatto il carattere esclusivo della villa. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza di rappresentanza, dimora plurifamiliare o investimento di pregio, in una delle aree più affascinanti e richieste dei Castelli Romani, a breve distanza da Roma. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore verde dei Castelli Romani, a pochi minuti da Roma e in una delle zone più suggestive, sorge questa affascinante proprietà, un autentico rifugio di charme e tranquillità. Inserita in un contesto paesaggistico di rara bellezza, la tenuta unisce il fascino storico dell’architettura del primo Novecento alla funzionalità di spazi ideali per vivere. Varcando l’ingresso principale su Via del Mare, si viene accolti da un lungo viale alberato che attraversa un magnifico parco privato, arricchito da alberi ad alto fusto e angoli ornamentali. Sulla destra si apre un ampio parcheggio, perfetto per gli ospiti delle attività ricettive attualmente in funzione. Poco più avanti, si staglia la villa storica, risalente al ventennio, che conserva intatti i tratti architettonici dell’epoca: le iconiche finestre ovali, le cornici in peperino tipico della zona e le eleganti finiture in travertino. La villa principale si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con soffitto a volta che conduce a un elegante studio, a un bagno e a un grande salone doppio impreziosito da un camino in pietra. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in cotto di Siena, stoffa alle pareti e pregiati tendaggi della manifattura Lisio. Una scala in rovere conduce al primo piano, organizzato in due aree indipendenti, ciascuna con camera padronale, cabina armadio, camera e bagno, uno dei quali padronale con vasca incassata. Il piano superiore, attualmente adibito a cabina armadio, offre ulteriore spazio versatile. Al piano seminterrato si trovano una grande cucina con dispensa abitabile, locali lavanderia, una camera, un bagno e diverse aree per lo stoccaggio. All’interno del parco, due spaziosi locali commerciali (cat. D1), oggi dedicati ad attività per eventi, ospitano sale comunicanti, cucina, dispense e spazi esterni ideali per ricevimenti. L’area che un tempo accoglieva un campo da tennis è oggi un elegante spazio all’aperto, perfettamente integrato nella struttura. Completa la proprietà una seconda abitazione indipendente di circa 186 mq, accessibile tramite una comoda scala, composta da cucina abitabile, salone doppio con camino in pietra, due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo con vista aperta sul parco. La posizione è strategica: a soli due minuti dalla stazione ferroviaria e vicina alle principali vie di collegamento tra Roma e i Castelli Romani. Questo rende la proprietà ideale sia per chi desidera condividere con la propria famiglia uno spazio di natura e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità imprenditoriale nel settore dell’hospitality e degli eventi, grazie a una struttura già avviata e ben posizionata nel mercato locale e romano. Un luogo unico, ricco di storia, fascino e possibilità *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza angolare con giardino all’interno del comprensorio “Orti della Sibilla” All’interno dell’esclusivo e curato comprensorio privato "Orti della Sibilla", nell’area della Giustiniana, proponiamo la vendita di un elegante villino angolare, progettato per offrire un’esperienza abitativa di alto profilo. La proprietà si distingue per la tranquillità dell’ambiente circostante, l’ampiezza degli spazi interni e i servizi esclusivi del comprensorio. La struttura, distribuita su tre livelli, rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di comfort, sicurezza e privacy, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti urbani e dai servizi della Capitale. Il piano terra ci accoglie in un luminoso salone doppio, impreziosito da ampie vetrate che permettono l’accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq, luogo perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano il livello una cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. Al primo piano, la zona notte si articola in due camere servite da un bagno e in una suite padronale con zona guardaroba dedicata e bagno en-suite. Il piano seminterrato ospita una spaziosa zona hobby con camino, ideale per attività ricreative o per momenti in famiglia, e due box auto con accesso diretto alla proprietà. Il villino si trova in una delle aree più apprezzate della zona nord di Roma, nel quartiere della Giustiniana, rinomato per l’equilibrio tra natura, servizi e collegamenti. Il comprensorio “Orti della Sibilla” offre elevati livelli di sicurezza e benessere abitativo, con la presenza di portineria, piscina e campo da tennis condominiali e una piccola area giochi. La vicinanza alla stazione FM3 consente un collegamento rapido con il centro città, rendendo questa proposta particolarmente interessante per famiglie, professionisti e chi desidera una residenza di rappresentanza immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La proprietà è situata nella zona residenziale della Giustiniana, nel quadrante nord di Roma, all’interno dell’elegante comprensorio privato “Orti della Sibilla”, uno dei contesti più esclusivi e riservati del settore. Immerso nel verde e caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e sicura, il comprensorio si distingue per la qualità architettonica delle costruzioni, la cura degli spazi comuni e la presenza di servizi condominiali di alto livello, tra cui portineria, piscina e campo da tennis. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy e connettività: a pochi minuti si trovano la stazione FM3 “La Giustiniana”, che garantisce collegamenti rapidi con il centro storico di Roma e le principali aree direzionali, nonché l’accesso immediato al Grande Raccordo Anulare e alla via Cassia, arteria strategica per gli spostamenti verso il centro città o l’area nord del Lazio. Il quartiere è servito da numerose infrastrutture e servizi: nelle vicinanze si trovano scuole pubbliche e private, supermercati, centri sportivi, farmacie, ristoranti e aree verdi attrezzate. Particolarmente adatto a famiglie, professionisti e a chi ricerca una residenza stabile e di rappresentanza, il contesto della Giustiniana offre una qualità della vita elevata, in un ambiente protetto e circondato dalla natura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa - Fiumicino (RM) -

Villa in vendita in via dei Lecci - Rocca Di Papa L'immobile si fa apprezzare per il suo contesto residenziale molto curato e per la sua conservazione. L'edificio è stato realizzato con materiali di qualità; la funzionalità interna è assicurata da ottima distribuzione degli spazi interni. L'ampio spazio esterno, parte giardino e parte pavimentato, contribuisce alla qualità del comfort conferendo pregio alla proprietà. L'edificio si sviluppa su tre livelli di cui l'ultimo mansardato, assicurando a quest'ultimo una buona agibilità. La sicurezza dell'immobile è assicurata oltre che da sistemi meccanici anti intrusione, anche da allarme perimetrale a tecnologia avanzata.

Villa singola panoramica a Cupaello è una splendida residenza indipendente situata nel comune di Cittaducale (RI), ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Con una superficie di 300 mq, questa villa vanta 10 locali e 4 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una distribuzione degli spazi ben organizzata e rifiniture di qualità. Al piano terra troviamo un accogliente doppio salone con camino e portico, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. La mansarda abitabile offre ulteriori spazi, con un ampio salone con camino, cucina, tre camere e un bagno. Il piano seminterrato ospita una taverna con un ampio soggiorno e cucina a vista, oltre a un ulteriore bagno. All'esterno, un giardino piantumato privato di circa 500 mq circonda la villa, con garage, legnaia, locale tecnico e magazzino. Tre box auto completano la proprietà. La posizione panoramica di Villa singola Cupaello offre una vista mozzafiato, mentre la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, ristoranti, farmacie e ufficio postale, rende la zona comoda e ben collegata. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida residenza immersa nel verde e nella tranquillità.

In una delle zone più apprezzate e residenziali del Pigneto, nelle immediate vicinanze di Piazza Copernico, Professionecasa propone in vendita una caratteristica porzione di villino bifamiliare dotata di giardino privato e box auto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti offerti dalla città. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 130 mq distribuita su due livelli, con ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Piano Terra composto da un Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, due camere da letto, due bagni finestrati; al Piano Seminterrato troviamo un grande ambiente versatile, ideale come sala hobby, zona living, studio professionale o area relax, Cucina abitabile di generose dimensioni. Possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo pensato per essere vissuto in ogni stagione. Perfetto per momenti di convivialità e relax all'aperto, è dotato di barbecue in muratura, impianto di illuminazione e sistema di irrigazione. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Una soluzione rara nel quartiere, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente con spazi esterni esclusivi in uno dei contesti più richiesti della Capitale.

In vendita a Ardea (RM), all'interno del consorzio Colle Romito, questa villa trifamiliare offre un'esperienza abitativa di qualità. Con una superficie di 75 mq, la proprietà vanta 3 locali e 2 bagni, inclusi un termocamino e un sistema di climatizzazione autonomo. Gli interni, in condizioni buone, presentano un soggiorno con angolo cottura e due ampie camere matrimoniali. All'esterno, un ampio giardino privato, due balconi e ottima esposizione arricchiscono la residenza. Ulteriori comfort includono un depuratore termodinamico, infissi in doppio vetro PVC ed un servizio di portineria. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Habitat immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio, nella tranquilla e riservata zona residenziale di Cinquemiglia e precisamente in Via Ugo Foscolo 1, un villino a schiera di 125 mq disposta su tre livelli ben distribuiti. L'accesso all'immobile avviene dal grazioso giardino d'ingresso che conduce direttamente al piano terra rialzato, dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un comodo bagno di servizio. Da questo ambiente si esce su una piacevole veranda coperta di 10 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, che dà a sua volta accesso diretto al giardino posteriore della proprietà. La zona notte si sviluppa interamente al primo piano, dove si trovano due camere da letto confortevoli e il secondo bagno completo. Al piano seminterrato la proprietà offre una spaziosa cantina interamente adibita a sala hobby, uno spazio versatile e perfetto da utilizzare come taverna o area relax. Questa soluzione indipendente dispone di riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi, un giardino totale di 70 mq diviso tra fronte e retro e un posto auto di 12 mq ubicato nel giardino condominiale. Una casa ideale per famiglie che cercano indipendenza e ottimi spazi esterni in un contesto sereno. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. Catia 3929621789 Classe Energetica: G

Bracciano, incantevole cittadina rinomata per le sue acque limpide e l’atmosfera rilassata, accoglie ora un’opportunità unica e straordinaria: la vendita di una generosa villa situata nelle immediate vicinanze del complesso residenziale “La Rinascente”. Questa proprietà si distingue non solo per la sua imponenza, distribuita su tre livelli fuori terra, ma anche per la versatilità che offre grazie a una struttura interna funzionale e personalizzabile. L’ampiezza degli spazi, unita alla presenza di scalinate interne ed accessi esterni indipendenti, rende questa dimora un vero gioiello nel cuore di una zona tranquilla, ma al contempo ben servita. Immaginate una casa che si apre con un salone doppio, dove la luce naturale danza sulle pareti e invita a momenti di convivialità e relax; una cucina abitabile che racconta storie di sapori autentici e pranzi in famiglia; una camera accogliente e uno studio perfetto per coltivare passioni o organizzare il lavoro da remoto. Questo è solo il primo livello, quello destinato ad accogliere la vita quotidiana con eleganza e comfort. Salendo al primo piano, un altro salone doppio vi aspetta, pronto a essere il palcoscenico delle vostre serate importanti, affiancato da una cucina abitabile che diventa cuore pulsante della casa. Qui, una camera confortevole, un servizio e una terrazza con balconata perimetrale offrono scorci suggestivi e spazi vivibili all’aperto, ideali per godere delle brezze estive e dei tramonti infuocati che solo Bracciano sa regalare. Il secondo piano ospita tre camere spaziose, un servizio, balconi e una terrazza panoramica con accesso alla torretta sovrastante l’immobile. Quest’ultima, un ambiente polivalente di rara bellezza, si presta a molteplici usi: da zona ludica per i più piccoli, a studio per chi cerca ispirazione, fino a rifugio d’eccezione dove perdersi nell’immensità del cielo stellato nelle calde notti d’estate, abbracciati dalla tranquillità e dalla magia che solo una vista così può donare. Ma ciò che rende questa proprietà veramente speciale è il rigoglioso giardino che la circonda, un’oasi verde di circa 2500 mq popolata da alberi da frutto di vario genere e da piante imponenti dal fogliame rigoglioso. Un luogo dove la natura si fonde con l’architettura, creando un ambiente perfetto per passeggiate, momenti di meditazione o accoglienti cene all’aperto sotto un cielo trapunto di stelle. La posizione, sebbene defilata rispetto al centro urbano, non sacrifica nulla in termini di comodità e servizi. Vicinanza a farmacie, supermercati e negozi di vario genere garantisce ogni necessità a portata di mano, senza rinunciare al privilegio di vivere immersi nel verde e nella quiete. Questa villa, per dimensioni e caratteristiche, si presta a molteplici destinazioni d’uso: ideale per più nuclei familiari che desiderano condividere uno spazio comune senza rinunciare alla propria autonomia, ma anche perfetta come struttura ricettiva, bed and breakfast, casa vacanze o persino residenz

Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso! Proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà che ti lascerà senza fiato. Questo gioiello immobiliare è una splendida Villa/Casale di circa 300 mq, arricchita da un magazzino, un garage e un porticato con forno a legna. Immersa in un magnifico giardino di 3000 mq, oltre ad un terreno di 3 ha. piantumato in parte da un centenario uliveto il restante a noccioleto irrigato, completamente recintato e arricchito da alberi ornamentali, questa proprietà ti offre uno spazio verde privato e rigoglioso. Costruita negli anni '80 e . Distribuita su due livelli fuori terra più una mansarda, la villa vanta un design elegante e funzionale. Al piano terra troverai un grande soggiorno con camino, zona pranzo, una cucina grande, un bagno e due portici, . Al primo piano sono presenti quattro camere da letto ed un bagno, mentre al secondo piano troverai una suggestiva mansarda dove sono state ricavate due camere grandi un bagno ed un enorme soffitta, La proprietà include anche un'ampia autorimessa di 60 mq ca. e un piccolo magazzino attrezzato di cucina e soppalco, Situata in una zona tranquilla ma ben servita, troverai nelle vicinanze tutti i comfort necessari, come farmacie e negozi alimentari. A breve distanza da Civita Castellana, con i suoi centri commerciali e l'ospedale, questa proprietà offre tranquillità e riservatezza per tutta la famiglia. Questa è un'opportunità da non perdere! Contatta subito Gabetti di Civita Castellana per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LATINA, VIA MONTECRISTO 44 (Lido di Latina) A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare disposta su un unico livello, ideale per chi desidera vivere momenti di relax immersi nella serenità. A soli 400 metri dalla spiaggia, servita da stabilimenti balneari. La proprietà, di 80 mq, si trova in una strada senza uscita accessibile esclusivamente ai residenti, un contesto ideale per chi desidera tranquillità, privacy. Si accede all'abitazione da un piacevole portico, spazio ideale per pranzi all’aperto e serate estive in compagnia. Entrando in casa troviamo un soggiorno con angolo cottura luminosa e funzionale, affiancata da una prima camera da letto. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato completo di vasca. A rendere ancora più esclusiva la proprietà è il giardino privato di circa 200 mq, un piacevole spazio verde arricchito da piante da frutto e da un'area barbecue attrezzata, ideale per vivere le giornate estive all'aperto, tra convivialità, relax e il profumo del mare a pochi passi da casa. Completa gli spazi esterni un comodo ripostiglio, particolarmente utile per riporre attrezzature da giardino e tutto il necessario per la vita all'aria aperta. Una soluzione da scoprire, ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità. Chiamaci per organizzare una visita: 0773.1332183 351.3242569

In vendita a Ardea (RM), una splendida villa singola ristrutturata nel 2024 con una superficie di 190 mq su un terreno di 2200 mq. Questa moderna proprietà vanta 4 locali, 2 bagni, una cucina abitabile, una sala hobby, una lavanderia e un patio ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di una piscina privata, impianto fotovoltaico, climatizzatore centralizzato, impianto termico solare, videosorveglianza, antifurto wi-fi e si trova in una zona tranquilla. Con un design elegante e finiture di alta qualità, questa residenza offre comfort e privacy. Ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna immersa nel verde, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Professionecasa Anagni-Paliano propone in vendita una splendida villa indipendente situata a Montelanico (RM), in Contrada Muggito, al prezzo di € 160.000. Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna romana, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del centro abitato. La villa è stata realizzata con struttura in cemento armato e vespaio aerato di 80 cm. Il terreno è stato acquistato nel 2000 e la costruzione dell'immobile è stata completata nel 2005. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: • Ampio soggiorno di circa 25 mq • Cucina abitabile di circa 30 mq • Bagno con doccia • Due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio • Porticato coperto di circa 36 mq Al piano superiore è presente un'ulteriore unità immobiliare di circa 70 mq attualmente censita in categoria F/3 (unità in corso di costruzione), che offre la possibilità di essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze. Caratteristiche e dotazioni: • Soffitti in legno di castagno • Impianto di riscaldamento con termocamino e caldaia • Predisposizione nel soggiorno per una seconda cucina • Infissi blindati • Cancello artigianale realizzato a mano • Proprietà completamente recintata La proprietà è particolarmente interessante anche per gli amanti dell'equitazione grazie alla presenza di un'area dedicata al maneggio composta da: • 3 box per cavalli per una superficie complessiva di circa 30 mq, dotati di acqua e luce • Selleria • Portico di circa 30 mq • Bagno di servizio • Fienile di circa 22 mq • Magazzino di circa 10 mq Dal punto di vista impiantistico la proprietà dispone di: • Fossa biologica a dispersione • Bombolone GPL • Allaccio alla rete fognaria comunale A completare la proprietà troviamo una corte esterna di circa 1.000 mq e un terreno agricolo di circa 8.000 mq completamente recintato, dotato di cisterna alimentata da acqua sorgiva. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla presenza delle strutture per l'attività equestre e alla possibilità di completare l'unità al piano superiore, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento o struttura ricettiva immersa nella natura. Per informazioni o per fissare una visita: Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni Via Casilina Km 62.700 – Centro Commerciale David Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442