Villa in Vendita, Via Lanfranco di Pavia, Roma

Descrizione

Nel verde delle campagne di Roma nord a poca distanza dal lago di Bracciano la Gabetti Somalia propone in vendita un'ottima soluzione abitativa e al tempo stesso un ottimo investimento, ovvero due unità immobiliari, di cui una nuda proprietà, edificate su un terreno di 5000 Mq. La prima unità immobiliare in nuda proprietà (Moglie e marito di 90 e 94 anni) si dispone su due livelli: al piano terra una taverna di 100 Mq. catastali con cucina abitabile a vista, un bagno ed una cantina; al primo piamo un appartamento di 125 Mq. catastali composto da salone, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno. La taverna e l'appartamento sono collegati da una scala interna oltre ad una scala esterna che porta direttamente all'appartamento al primo piano. La seconda unità immobiliare abitabile fin da subito si dispone tutta su un livello di 128 Mq. catastali ed è composta da un ampio salone con cucina a vista, camera padronale con bagno interno, camera da letto, bagno, ripostiglio ed un locale/magazzino sottostante al quale si accede solo dall'esterno. Questa seconda unità immobiliare non è conforme alla regolamentazione urbanistica vigente. Completano la proprietà due magazzini C2 con superficie catastale di 34Mq. e 16Mq. I due immobili godono di un'ottima esposizione con una vista aperta, si trovano in una zona tranquilla ma nello stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità e la stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia offre diverse soluzioni di mobilità per raggiungere il centro Roma e le località limitrofe.