Ville in vendita in Lazio Pag. 41

A Guidonia, a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare, nella Sabina romana, in zona residenziale, proponiamo in vendita interessante villa a schiera capotesta, disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. L'immobile, in ottimo stato e con finiture di medio /alto livello, si compone al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista ed un bagno, salendo al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, e bagno. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo ampia e confortevole taverna dotata di camino, con cucina; adiacente abbiamo un bagno con locale lavanderia e cantina. Completano la proprietà garage di circa 20 mq e grazioso giardino esclusivo, in parte lastricato, della superficie di circa 150 mq dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. Impianto di antifurto; impianto di condizionamento Daikin nella zona notte. Infissi in legno dotati di persiane ed inferriate in alluminio. Possibilità di creare due unità indipendenti. Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.

Agenzia partner MLS Elite id: 2385567 Vendesi villino bifamiliare su due livelli in buone condizioni, situato a Poggio Catino, a soli 200 metri dal centro del paese. La proprietà offre un ampio salone con camino, collegato ad un terrazzo con vista panoramica mozzafiato sul Monte Soratte e sulla valle del Tevere. La casa dispone di tre camere da letto, due bagni, una cucina spaziosa ed un sottotetto ampio, ideale per essere utilizzato come spazio aggiuntivo o ripostiglio. All'esterno, un piccolo appezzamento di terreno scosceso è collegato direttamente alla casa. Perfetta per chi cerca tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. Classe Energetica: G EPI: 393,52 kwh/m2 anno

Nella località di Poggi d'Oro, zona residenziale a ridosso del centro di Genzano di Roma, caratterizzata da importanti ville anche di interesse storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva una residenza di alta rappresentanza composta dalla villa padronale, una piccola depandance adiacente alla struttura principale, un garage quadruplo con magazzino annesso e un parco privato di ca. 6.500 mq. La villa è stata edificata nei primi anni del '900 in stile Liberty, è disposta su tre livelli più il piano mansarda e comprende un salone doppio con camino, altri due ampi saloni, cinque camere da letto, una cucina con predisposizione per la seconda al piano primo, quattro bagni di cui uno rifinito con ceramica sarda. Il piano terrà è caratterizzato da soffitti con volta a botte di cotto fatto a mano. Il parco panoramico attrezzato con due capienti riserve d’acqua e campo da tennis è pensato secondo lo stile tipicamente italiano ed è adornato da piante ed alberi ad alto fusto. Esiste la possibilità di acquistare un villino con ingresso indipendente di ca.80 mq completamente ristrutturato, inserito nel parco. La villa si trova a 2 km dal centro di Genzano di Roma, 5 dal centro di Velletri e 27 da Roma. Gode di una posizione privilegiata a circa 450 mt di altitudine con esposizione verso mare, mentre alle spalle vi è l'ingresso del parco dei Castelli Romani. I Monti Lepini, oltre a donare qualità all'aria regalano paesaggi stupendi in tutte le stagioni dell'anno, in particolare d'inverno quando le loro bianche vette si confondono con il promontorio del Circeo e la vista delle isole Pontine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TERRACINA-VIA APPIA: proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa Straordinaria dimora panoramica incastonata in una Baia della Riviera d'Ulisse. Sita in posizione scenografica, con affaccio in una delle baie naturali più esclusive della Riviera d'Ulisse a pochi chilometri da Sperlonga e dal Circeo, proponiamo questa proprietà unica nel suo genere! La cornice è quella tipica dei paesaggi marittimi, caratterizzati da una rigogliosa macchia mediterranea e da scorci mozzafiato sul blu infinito del mare, ammirabile dalle molte terrazze della dimora. Alcune adibite a zona relax con sedute e sdraio, altre vere e proprie lounge con salottini e zone esterne pranzo, queste si distribuiscono tutto intorno alla proprietà, creando un perfetto continuum tra gli ambienti interni e gli spazi outdoor. Incorniciata da un favoloso giardino privato in gran parte terrazzato, la villa è facilmente raggiungibile dalla strada principale e si trova in zona di privacy e tranquillità. La proprietà segue l'andamento naturale della parete rocciosa e gode di una superficie interna di 130 mq. suddivisi su due livelli e circondati da uno splendido spazio esterno di oltre 1000 mq. pensato per offrire grande riservatezza agli ambienti di ciascun piano che compone l'immobile, favorita già dalla posizione tranquilla, lontano dai rumori del centro cittadino, comoda al tempo stesso ai principali servizi e negozi. Varcato il cancello d'ingresso, si incontra il corpo principale della villa. Il piano terra della superficie di 95 mq. si compone di una cucina abitabile, una grande sala da pranzo con camino, dotata di porta finestra con uscita nel meraviglioso porticato, due stanze da letto, un bagno ed un ripostiglio. Salendo una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo altre tre stanze da letto ed un bagno con annessa terrazza a livello da cui ammirare una vista impareggiabile sul mare! Questa villa di Lusso in vendita offre un ambiente elegante , dove antico e contemporaneo si fondono in un'atmosfera sofisticata e senza tempo. Con i suoi dettagli unici, la vista mozzafiato e la posizione privilegiata offre la possibilità di uno stile di vita straordinario, circondato da servizi esclusivi, cullati dal suono del mare e avvolti dalla magia di un contesto paesaggistico di rara bellezza, questa straordinaria proprietà a pochi metri dalla spiaggia sabbiosa é la soluzione ideale sia come dimora principale che come residenza di rappresentanza e garantisce un'ottima redditività come locazione per chi voglia utilizzarla come struttura ricettiva. Ma ovviamente si presta molto bene, soprattutto come Villa di rappresentanza. Una vera LUXURY PROPERTY a pochi passi dal centro della città ma in zona riservata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.

Porzione centrale di villa trifamiliare a schiera su tre livelli di 230 mq, composta al piano terra da un ampio soggiorno con accesso ad un panoramico terrazzo di 25 mq, una cucina abitabile ed un servizio; al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, un altro bagno ed un accesso al soppalco in legno semi abitabile e finestrato. Al piano seminterrato si sviluppa una zona hobby con camino, angolo cottura, una camera da letto, un bagno, una zona lavanderia e cantina. L’intera villa presenta due giardini, anteriormente e posteriormente, di 110 mq complessivi ed un terreno pertinenziale di 1100 mq coltivato con alberi da frutto, alberi d'alto fusto, olivi ed essenze. E’ presente un posto auto scoperto sul retro della villa, accessibile tramite vialetto condominiale. Il comprensorio è dotato di sistema di videosorveglianza h24 e di citofono collegato alle utenze telefoniche, che permette di azionare il cancello condominiale anche a distanza. L’immobile si presenta nello stato originario dell’epoca di costruzione, pertanto necessita di ristrutturazione. Punto forte è la posizione panoramica, sul fianco di una collina, con vista su Roma, su Frascati e sui colli tuscolani. La villa è inserita in un comprensorio privato molto silenzioso, gradevole e verdeggiante che è situato a pochi passi dal centro di Frascati, dalla stazione ferroviaria, da scuole materne, elementari, superiori e dall'ospedale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cesano in una traversa di Via Stazione di Cesano, precisamente in Via Marcello Santasilia situato in una posizione vicina a utti i servizi di primaria necessità e alla stazione di Cesano FL3, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare in cortina disposta su due livelli con ampio giardino perimetrale in parte pavimentato. La villa è all'interno di un condominio residenziale immerso nel verde con ampi spazi esterni e posti auto condominiali. Le condizioni interne necessitano di una ristrutturazione ed è così composta: al piano terra troviamo ingresso salone con camino, cameretta, cucina con accesso al giardino tramite portafinestra e un servizio. Salendo al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto entrambe con l’accesso esterno al balcone e un servizio finestrato con box doccia. Infine scendendo al piano garage tramite la scala interna accediamo al box auto di proprietà. L'immobile è dotato di pavimenti in ceramica, infissi in legno doppio vetro, armadi a muro, persiane in legno, videocitofono e riscaldamento autonomo. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

In zona residenziale e tranquilla a Castel di Leva, e più precisamente in via Zanoni, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una villa di ampia metratura con possibilità di frazionamento. L’ immobile è distribuito su tre livelli fuori terra. Il piano terra è caratterizzato da un salone doppio molto luminoso grazie alle ampie vetrate che consentono l’accesso al parco privato; da una cucina con penisola di ampia metratura con comoda dispensa; da una sala da pranzo, un bagno ed un vano tecnico predisposto per ascensore/montacarichi. Tramite una porta si accede anche al garage di circa 31 mq. Una pregevole scala in marmo conduce alla zona notte dove sono presenti tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, e la camera padronale con bagno en suite e bagno turco. Al secondo piano vi è un ambiente parzialmente mansardato con servizio privato. La villa è inserita in un parco di circa 4.000 mq ed è dotata di piscina con pavimentazione perimetrale in marmo; provvista di impianto fotovoltaico 7 Kw, pompa di calore 11 Kw e serbatoio d’accumulo di 300 lt, oltre ad un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un pozzo privato per l’irrigazione del verde tramite impianto regolarizzato in base alle necessità nelle diverse zone, serrande motorizzate (in acciaio al piano terra) ed antifurto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel&Völkers propone in vendita in esclusiva una villa unifamiliare all'interno del bellissimo residence Borgo dei Castelli Romani di nuova costruzione. La villa si compone di tre livelli cadauno di 120 mq dove al piano terra troviamo un doppio salone molto luminoso e la cucina abitabile, attraverso un piccolo disimpegno si accede al bagno per gli ospiti ed alle due camere da letto entrambe con bagno en suite ed ad una cabina armadio; al piano primo troviamo due camere molto ampie, mansardate, un bagno e un magnifico terrazzo di 15 mq con vista su Roma. Al piano seminterrato troviamo una zona hobby, due camere con servizio, una cantina ed un comodo garage per due auto. Per accedere al garage dall'esterno è stata installata una piattaforma elettrica comoda e sicura. Completa la proprietà un giardino di 1.000,00 mq e due posti auto esterni nel viale condominiale. Il consorzio concede la possibilità di usufruire di un parco con piscina. Situata nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e non lontano dal centro di Frascati e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà è destinata a chiunque voglia vivere il territorio dei Castelli Romani in una dimensione comoda ma anche a clienti investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rivolta vende in esclusiva - Borghesiana/via Contessa Entellina - splendida villa singola di 380mq c.a. con rifiniture di pregio, ubicata vicino alla metro C, all'Università degli studi di Roma Tor Vergata ed al Campus Biomedico. La villa è circondata da un giardino di 500mq con prato all'inglese, alberi e piante ornamentali e si presenta molto signorile con esterni in tinta e cortina. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un livello seminterrato ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano S/1 troviamo un'ampia sala hobby con cucina e cantina, un bagno ed un grande garage al quale si accede dalla rampa carrabile, tutto il piano S/1 è circondato da intercapedine e non ha contatti diretti con il terreno; al piano terra, troviamo l'ingresso che ci immette sul grande salone di rappresentanza adornato da un grande camino ed un'ampia scala che porta al ballatoio del piano superiore, sempre su questo livello troviamo la cucina abitabile e ben distribuita, una camera da letto, il bagno al servizio del piano ed un portico con vista sul curato giardino; al piano primo un ballatoio, tre camere, di cui due con comode cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e balcone dal quale con una scala si accede al terrazzo solarium dove troviamo l'impianto fotovoltaico da 1,3 KW.
La villa è curata nei minimi dettagli con rifiniture di altissimo pregio, climatizzata, accessi blindati e protetti e il giardino è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità ed il lusso che la caratterizza è l'ideale per chi desidera vivere in una dimora prestigiosa e comoda.
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Rif: DE031 - Stai cercando una Villa Unifamiliare ad Anguillara Sabazia in zona Residenza Claudia? CHIAMACI! TEMPOCASA ANGUILLARA HA QUELLO CHE FA PER TE! Scopri questa splendida villa unifamiliare di circa 300 mq, situata in una zona centrale e tranquilla, perfetta per chi cerca comfort e praticità. La proprietà, costruita negli anni 2000 con finiture in marmo, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi e una meravigliosa indipendenza. Al piano terra, troverete un doppio salone accogliente con camino, una cucina abitabile ideale per riunioni familiari e un bagno. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una cameretta e due ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia numerosa. Il piano seminterrato, di circa 100 mq allo stato grezzo, include un garage spazioso. Il giardino di circa 800 mq è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi la tranquillità. La villa dispone di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale e gode di un'ottima esposizione solare su tutti i lati: nord, sud, est e ovest. Con un totale di 400 m² commerciali e 300 m² calpestabili, questa villa offre sei locali e tre bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Sebbene necessiti di alcune ristrutturazioni, rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni. Classe energetica G con un consumo di energia di 1,00 kWh/m² anno. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore di Mostacciano B, in contesto residenziale e verdeggiante, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una prestigiosa villa su più livelli in ottime condizioni con piscina e ampio giardino curato di circa 1100 mq con angolo barbecue, spogliatoi e una tettoia per gli incontri conviviali. La zona giorno, al piano terra, si compone di un un salone doppio con un grande camino a gas e ampie vetrate sul verde, una spaziosa cucina con zona pranzo ed un bagno. I pavimenti del salone sono in cemento di luna mentre la zona pranzo è caratterizzata da un parquet a listoni. Ai piani superiori si accede tramite una moderna scala in acciaio o tramite ascensore. Il primo piano è composto da due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, ed un comodo balcone. Al piano mansardato si trova un’ampia camera da letto con un bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato, a cui si accede anche da un secondo ingresso indipendente, è composto da un ampio salone doppio con camino e vetrate a tutta parete con vista sul verde, e da un bagno. Completa la proprietà un box doppio. Serrande elettriche, colonnina per auto elettrica, sistema di allarme, tre differenti caldaie per servire l’intera villa sono solo alcune delle caratteristiche di questa magnifica proprietà. L’immobile è adatto a famiglie e professionisti che potrebbero utilizzare il piano seminterrato come studio e a tutti coloro che prediligono riservatezza e tranquillità ma, allo stesso tempo, vicinanza all’EUR, alle grandi arterie stradali, agli aeroporti e al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva, in zona Tor San Lorenzo, nel Comune di Ardea, un’esclusiva villa con piscina e idromassaggio. Il curato giardino offre un’oasi di pace a pochi minuti dal centro della località marittima e dalle spiagge. La piscina, realizzata in cemento armato e rifinita in mosaico, rappresenta una soluzione elegante e funzionale per chi desidera un angolo di relax e divertimento nella propria abitazione. La tettoia attrezzata e rifinita con ceramiche di Vietri ed il barbecue garantiscono un’ottima vivibilità delle aree esterne. All’elegante zona giorno, si accede da un accogliente ingresso con zona studio; un salone doppio con camino e grandi vetrate dalle quali si accede al giardino e alla piscina, una cameretta, una cucina, con zona pranzo separata dal salone tramite delle porte scorrevoli con vetro di Murano, ed un bagno completano il piano. Tramite una scala in marmo si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno completo di vasca e doccia. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è collegato ai vani principali tramite scala interna. Si compone di ampi spazi adattabili a vari usi: attualmente un’area è adibita a palestra ed un’altra a SPA con bagno turco; presente una rifinita zona living ed una stanza finestrata utilizzata come ripostiglio. Caratteristiche che denotano l’unicità di questa villa, sono gli ambienti ampi e luminosi, una linea estetica curata in ogni dettaglio ottenuta grazie all’utilizzo di materiali di alta qualità e soluzioni moderne. La villa è inoltre dotata di predisposizione per il fotovoltaico e il solare termico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di LUSSO in vendita ESCLUSIVA!!! Proponiamo in esclusiva la vendita di questa villa di lusso con ampio giardino curato sita nella quiete della rigogliosa piana a confine con Borgo Vodice e a pochi km da Sabaudia. La proprietà, un'incantevole residenza di design di circa 390 mq. di superficie interna, è stata progettata con criteri di costruzione ad alta efficienza e si sviluppa su due piani. Ampie vetrate caratterizzano gli ambienti rendendoli estremamente luminosi e piacevoli, gli spazi sono aperti e proiettati verso l'esterno, articolati in ariosi volumi doppi. La dimora è composta al piano rialzato da un sontuoso ingresso che si apre a sinistra attraverso una porta ad arco nella zona giorno di altissima rappresentanza suddivisa da un'elegante soggiorno comunicante mediante una porta scorrevole in vetro, con una sala da pranzo di generose dimensioni arricchita da un termocamino collegato in parallelo alla caldaia con centralina autonoma. Adiacente troviamo una cucina abitabile con ingresso anche dall'esterno della terrazza che circonda i due lati della zona giorno e rimane uno spazio all'aperto per piacevoli momenti di convivialità con attraente vista nella campagna circostante. Il piano viene completato da un disimpegno che ci conduce ad un bagno ed un ripostiglio. Un piccolo salto di quota attraverso una funzionale scala interna ci permette di entrare nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due con uscita all'esterno in una balconata ed un bagno con vasca idromassaggio. Infissi in legno massello. Il piano seminterrato, con altezza 2.2.0 mt, ha l'accesso sia dall'interno della villa che dall'esterno mediante una rampa dal giardino e ospita un'area coperta per il parcheggio di più auto, un locale ripostiglio, un vano tecnico, la lavanderia, un bagno, una grande cantina, una stanza adibita a studio ed un ampio vano multiuso adattato a taverna con cucina. Nella progettazione di questa lussuosa villa sono stati adoperati materiali e finiture di pregio che la rendono una residenza di grande fascino e comfort. L'ingresso alla villa è mediante un cancello carrabile automatico e pedonale direttamente nel giardino di 2000 mq. c.a , che rimane un vero e proprio angolo di paradiso, situato intorno alla villa è circondato da rigogliose piante e siepi che assicurano la massima privacy e tranquillità. L'ingresso alla proprietà è tramite cancello elettrico, e per il garage sempre in modo automatizzato. Vi è un pozzo di acqua potabile di oltre 50 mt di profondità. Per il riscaldamento c'è il bombolone del gas interrato. Coibentazione perimetrale della struttura con lana di roccia. Impianto di allarme Security di ultima generazione. Questo spazio verde è ideale per rilassarsi e godersi momenti di pace lontano dal trambusto quotidiano. Uno dei punti di forza del giardino è il magnifico loggiato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per creare una zona relax dove rilassarsi dopo una giornata intensa trascorsa al sole e al mare. Il loggiato offre un ambiente accogliente e fresco, dove è possibile vivere piacevoli serate in compagnia della famiglia e degli amici, oppure semplicemente rilassarsi con un buon libro. Tutto illuminato con centralina autonoma, gestita comodamente con telecomando. Se desideri vivere in una LUXURY PROPERTY, non esitare a contattarci.

Rivolta vende in esclusiva - Collevecchio/Via Colli - splendida villa Collevecchio nel cuore della meravigliosa sabina, che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e modernità. Costruita nel 2000 con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 200 metri quadrati di spazio abitativo (terzo livello a sottotetto comodo e parzialmente calpestabile). La proprietà gode di uno stato attuale libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà godere di una transazione semplice e senza vincoli.
Al piano terra si trova un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un accogliente salone, una sala da pranzo e una cucina moderna e completamente attrezzata, con accesso al giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Allo stesso livello si trovano anche una camera da letto e una sala da bagno dotata di vasca idromassaggio, perfetti per ospitare amici e parenti. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da tre ulteriori camere da letto e un bagno e un ulteriore salone, terrazzo a livello. Tutti gli ambienti sono ben illuminati e dotati di finiture di alta qualità, garantendo il massimo comfort e benessere. La villa è rifinita con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi principali e dalle attività commerciali del centro di Collevecchio. L'ampio spazio esterno, che circonda la proprietà, offre anche la possibilità di creare una piscina o di godere dell'area barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Inoltre, la villa è dotata di più posti auto esterni, garantendo così il massimo comfort per la vita quotidiana. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa di prestigio, in una delle zone più esclusive di Collevecchio, e godere di una vita lussuosa e confortevole. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
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Rif: pin - Tempocasa Formello, Presenta un esclusivo complesso residenziale di 6 ville bifamiliari di nuova costruzione, progettate con le più avanzate tecniche edilizie e certificate in classe energetica A4 per un'efficienza senza pari. Ville su unico livello, tra comfort e spazio. Ogni villa, con una superficie interna di 140 mq e un portico di 20 mq, è concepita per offrirti il massimo del comfort su un unico piano. L'architettura minimal e moderna delle abitazioni riflette eleganza e funzionalità. Gli spazi interni risultano ampi e luminosi; entrando troviamo ampio soggiorno, un'accogliente zona living per i tuoi momenti di relax, cucina all'americana, moderna e funzionale, perfetta per i tuoi esperimenti culinari e zona pranzo nella serra captante, un'area unica per cene e pranzi immersi nella luce naturale. La zona notte accogliente e raffinata, è composta da bagno di servizio completo per ospiti, 3 camere da letto spaziose e confortevoli, di cui la camera padronale con bagno interno per un rifugio personale di lusso. Ogni villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, perfetto per il relax e il tempo libero. Completa la tua oasi personale una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina efficienza energetica, comfort moderno e un design architettonico raffinato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CASAL LUMBROSO. L’Agenzia 325 S.r.l. affiliata Professionecasa di Bravetta- Pisana ,propone all’interno di un comprensorio privato, la NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria 70 enne di una villa a schiera di circa 200 mq distribuiti su tre livelli con annesso un patio di 50 mq e un terrazzo di 25 mq. Il piano terra è composto da ingresso su un accogliente salone doppio, cucina vivibile, bagno con doccia, patio attrezzato di barbecue, al piano mansardato troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con vasca idromassaggio e un balcone. Mentre il piano seminterrato è costituito da: ingresso, ampio salone, camera, studio ,bagno con doccia e due terrazzini. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di 40 mq. L'ubicazione appare del tutto strategica, sulla considerazione che Via del Casal Lumbroso s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi. Inoltre sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze, tra tutti la nota e funzionale linea 906 che ha come capolinea la Staz.ne Metro Valle Aurelia (MA) Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa a Sabaudia con 5000 mq terreno a 10 min dal mare.Rivolta vende in esclusiva - Sabaudia - Villa unifamiliare disposta su due livelli di ampia metratura con annesso patio, terrazzo, locali magazzini, posti auto e terreno agricolo di 5000 mq ca. L'immobile è così composto: al piano terra vi è un ingresso, salone con termocamino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con aria condizionata, disimpegno e due bagni di cui uno en suite. Al piano superiore vi si può accedere sia da scala interna che esterna indipendente, ristrutturandolo all'interno è possibile ricavare due appartamenti oppure un unico grande appartamento con cucina, bagno, salone, due camere da letto, due ripostigli e terrazzo semiabitabile. Completa la proprietà un giardino curato con alberi da frutta, magazzini da 200 mq ca, locali deposito ed un terreno agricolo adiacente all'immobile di ulteriori 5000 mq ca L'immobile inoltre si trova a circa 10 min di auto dal mare. Ottimo investimento sia ad uso abitativo che di B&B o azienda agricola. ---- Prezzo richiesto 429.000 € ---- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso, 11-15A - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com ---- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!

SPERLONGA-Fontana della Camera: "DIMORA DI GRANDE CHARME" a 1 km dal mare e 700 mt. dal centro storico! Proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa Villa situata in una delle posizioni migliori in senso assoluto, essendo proprio sospesa sul promontorio e con una vista impareggiabile sul mare. Il panorama unico, la bellezza dei tramonti e delle albe sono semplicemente mozzafiato. Immersa nella suggestiva cornice verde della macchia mediterranea, questa dimora con i suoi 240 mq. interni distribuiti su due livelli, rappresenta un'opera architettonica unica in vendita. La dimora si compone di tre unità abitative, la residenza principale e le due dèpandance e offre 1880 mq. di esterni composto da eclettici giardini, eleganti patii e scenografici terrazzamenti che si sviluppano nel giardino lussureggiante, la terrazza panoramica al piano e il rooftop. Alberi da frutta, aiuole fiorite, immersa nei fiori di glicine, ortensie, gelsomini, clematidi, rose e magnolie che fanno da cornice a questa incantevole villa. E’ una costruzione della fine degli anni 90', oggetto di una ristrutturazione parziale molto accurata nell’anno 2019, con l’utilizzazione di materiali di pregio ed accessoriata eccellentemente. L’accesso è molto comodo alla residenza mediante un cancello automatizzato che con l’auto si raggiunge un parcheggio coperto da una tettoia. E’ interamente arredata e l’arredamento è stato concepito e creato su misura. All'esterno, adiacente l'ingresso principale della villa, ci accoglie un grande porticato arredato con tavolo e sedie e organizzato con una cucina esterna corredata da un'area barbecue per momenti di assoluta convivialità all'aria aperta e al fresco in penombra. Un singolare portone di vetro da il benvenuto alla residenza, lasciando intravedere sia gli interni che il terrazzo di straordinaria bellezza. La proprietà si compone di un salone di alta rappresentanza ed una sala da pranzo totalmente rivolte verso il mare. Tramite un ingresso ad arco, troviamo la cucina abitabile con uscita nel porticato della casa. Nella zona notte, le tre camere da letto offrono ampi spazi e letti confortevoli, assicurando un sonno riposante durante le vacanze. I due bagni sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari. Scendendo gli scalini, tra pergolati di bouganville e splendide piante dalle mille sfumature, si raggiunge il solarium privato che offre un grande terrazzamento rifinito con prato inglese attrezzato con sdraio, ombrelloni e tettoia, con interferiscono con l'interno della villa. Molto graziose le due dependance per gli ospiti, che possono godere di indipendenza e privacy, ciascuna composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Molto ben ristrutturati e sfruttati sono i due locali tecnici ad uso deposito, che possono avere un’utilizzazione versatile, di cui uno anche come ulteriore camera da letto vista la presenza di un bagno. La restante parte del giardino comprende, un bellissimo orto, diversi alberi da frutto ed altre piante e fiori ed è lo spaio ideale per poter realizzare un piscina dalle grandi dimensioni. ALTRE DOTAZIONI: riscaldamento autonomo-termocamino-infissi interni/esterni legno piano terra-infissi in alluminio piano sotto-impianto di climatizzazione piano Terra-Impianto di allarme-rete fognaria-impianto irrigazione con pozzo- allaccio rete idrica-Impianto illuminazione esterna-Parabola- Il layout versatile della villa la rende duttile e adatta a diversi utilizzi, sia residenziale sia di tipo ricettivo. Un'esperienza unica, una proprietà fuori dal comune per chi ama il vero ideale della "dolce vita" italiana.

Engel&Völkers propone, in esclusiva, una stupenda villa unifamiliare dall’architettura di design di ca. 423 mq con vista e parco di ca. 10.700 mq con ulivi secolari con molte piante ornamentali e da frutto nel Comune di Cerveteri in località Quarticciolo del Cecio, in un contesto tranquillo, piacevole e immerso nel verde. La posizione collinare e la vista panoramica sulla costa laziale la rendono particolarmente interessante. La villa, realizzata tra il 2000 e il 2004 con materiali e finiture di pregio, non è mai stata abitata e si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra, collegati da una scala interna. Il piano terra è composto da un ingresso che si apre su un’ampia zona open space destinata a soggiorno, zona pranzo e cucina con caminetto senza soluzione di continuità. Tre camere da letto, due bagni (uno con idromassaggio) e ripostiglio. Al primo piano troviamo uno studio luminosissimo e un bagno. Intorno alla villa, al piano terra, c’è un bellissimo porticato e sul retro anche un belvedere con pavimento in mattoncini in cotto e una piccola piscina con rivestimento in mosaico vetroso. Il piano seminterrato è dedicato a locali tecnici, lavanderia, magazzini, cantine, depositi, dispense e garage. La villa è stata costruita in cemento armato, con isolamento a cappotto in fibra minerale e le mura esterne sono rivestite in scorza di pietra naturale spaccata a mano. La stessa pietra, segata in cantiere, è stata utilizzata per i pavimenti interni. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione sezionato in 8 canali indipendenti e alimentato con acqua ad uso agricolo. Esternamente c’è posto per parcheggiare 6-7 auto. La villa è servita da rete idrica comunale e la parte di terreno a piana agricola è servita da corso d’acqua dolce. Cerveteri è un comune di Roma che risale all’epoca etrusco-romana. È famosa per la necropoli del Sorbo e quella della Banditaccia (dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO). È ben collegata a Roma con la rete ferroviaria (Staz. Marina di Cerveteri) e stradale (A12 Roma-Civitavecchia, 20 minuti) oltre ad avere una serie di autobus locali che collegano le varie frazioni di Cerveteri e i bus COTRAL che la collegano a Fiumicino, Ladispoli, Bracciano, Roma, Civitavecchia e Tolfa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Engel & Völkers propone in esclusiva una deliziosa villa su due livelli con ampio parco di circa 6.500 mq. Ideale per famiglie numerose e nuclei plurifamiliari, la villa è attualmente frazionata in due unità immobiliari ma è facilmente ricollegabile tramite scala interna. Il piano terra, completamente da ristrutturare, ha una superficie di circa 131 mq e ospita un ingresso, cucina con dispensa, salone doppio con camino, accesso alla grotta e alla veranda esterna, studio, soggiorno, camera da letto e bagno. La veranda, con vista sul giardino, offre possibilità di trascorrere piacevoli momenti di relax e di mangiare all’aperto grazie anche alla presenza di una zona BBQ. Una scala esterna sul lato della villa, conduce alla seconda unità immobiliare di circa 101 mq, in buono stato e abitabile a cui si accede da un grazioso terrazzino quadrato con pergola. L’appartamento è composto da veranda chiusa, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, due bagni finestrati con doccia e tre balconi. Completa la proprietà un locale magazzino interrato, situato a poca distanza dalla villa. Parcheggio esterno per 4-5 auto. Cancello con apertura manuale, riscaldamento autonomo a gas. Il terreno, pianeggiante, è abbastanza grande per ospitare una piscina e si presta ad essere coltivato a prato inglese, a orto e/o a vigneto. Equidistante dal centro di Grottaferrata, uno dei borghi dei Castelli Romani famoso per l’Abbazia greca di San Nilo, le ville tuscolane e molti altri palazzi nobiliari, e dalla fermata della Metro A Anagnina (circa 7 minuti in auto/4 km), la villa è in posizione strategica essendo vicina al GRA e alle Autostrade. La posizione è a circa 25 km da Roma centro, 41 km dall’aeroporto di Fiumicino e 11 km da quello di Ciampino. Lungo la via Anagnina, proprio fuori il cancello della proprietà si trova la fermata del bus Schiaffini che porta a Grottaferrata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Unifamiliare Artena – Pratoni del Vivaro Situata nel suggestivo scenario dei Pratoni del Vivaro, nel Consorzio Colle Pastora di Artena, questa villa unifamiliare immersa nel verde è un'opportunità unica. Costruita su un terreno di 1000 mq, la proprietà si estende su tre livelli, per un totale di 270 mq residenziali. Al piano terra, troviamo un accogliente portico d'ingresso che conduce a un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, uno spazio sottoscala e un ampio terrazzo panoramico di 50 mq. Il primo piano è composto da un disimpegno, due comode camere matrimoniali, una cameretta, un terrazzino con due sottotetti accessibili ed un bagno con box doccia. La taverna vanta un doppio accesso indipendente, è dotata di un ampio portico ed offre uno spazio aggiuntivo composto da cucina, salone con camino, bagno, armadi a muro e locale caldaia. Completa la proprietà un box auto di 32 mq, accessibile direttamente dal giardino di mq 100 ed un forno a legna esterno. La villa è riscaldata tramite caldaia a gasolio e dispone di acqua diretta, ma non è dotata di gas. Caratteristiche interne: pavimenti in monocottura, infissi in vetro legno con persiane, condizionatori, possibilità di acquistarla completamente arredata. LA VILLA SI PRESTA AD UNA DIVISIONE IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI CON GIARDINO! Spese annuali di consorzio € 100,00 Cl. En G Euro 210.000 Per informazioni, contatti e visite tel: 3383536886 - 3331823239 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Proponiamo in vendita "con mandato in esclusiva" questo Villino Bifamiliare situtato trova nella cittadina di Lenola, in una posizione tranquilla e riservata.

Attualmente libera al rogito, la proprietà si estende su due livelli e offre un totale di 85 m² di superficie, di cui 80 m² calpestabili. L'abitazione è composta da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia o per chi desidera spazio e comfort.

La cucina è a vista, creando un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, inoltre, è presente un balcone che permette di godere della vista e del clima della zona circostante.La villa è circondata da un giardino privato e dispone anche di un terreno, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare un orto o un giardino.

Il villino è alimentato a gas GPL e dispone di un impianto a radiatori o pannelli radianti per un riscaldamento efficace e personalizzato. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e non è arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Ideale per chi cerca una casa tranquilla e riservata, lontana dal caos della città ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida Villa Bifamiliare a Lenola!

Rif: MAS - TEMPOCASA FORMELLO - Propone in vendita, NUOVA COSTRUZIONE VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO. Posizionata in un contesto comodo per raggiungere la cassia bis, ma nello stesso tempo residenziale, immersa nella natura, precisamente in Via Monte Massaruccio. Il progetto prevede la costruzione di tre ville singole in classe A +. Costruite con materiali d'avanguardia e tecniche di ultima generazione, le ville svilupperanno una metratura interna di circa 150mq interamente su unico livello. Internamente saranno così disposte, ampio salone luminoso con cucina a vista oppure cucina abitabile, serra bioclimatica ideale per una zona pranzo, bagno di servizio finestrato con doccia, due camere da letto e zona padronale con bagno interno e cabina armadio privata. Tutta la zona notte ha accesso alla terrazza panoramica. Grazie all'andamento collinare del terreno, è previsto un garage nel piano seminterrato di circa 70mq con accesso sia esterno che interno. Il valore aggiunto di questa proprietà è il meraviglioso giardino circostante, esteso su 500 metri quadrati. Questo spazio verde è parzialmente suddiviso tra un grazioso pratino all'inglese, portico e pergola per un totale di 35 mq e un'area dotata di una lussuosa piscina a sfioro di circa 12 mq, perfetta per momenti di relax e svago. Importante specificare le caratteristiche che rendono uniche queste ville: - Inizio lavori Maggio 2024 - Fine lavori 2025 - 3 KW fotovoltaico - pompa di calore - solare termico - riscaldamento a pavimento - cappotto termico

La suggestiva "Villa degli Orologi" in via Capretta a Viterbo è una unifamiliare di circa 240 metri quadrati, che offre la possibilità di essere completamente rinnovato internamente per rispecchiare i gusti e le esigenze contemporanee. Nella proprietà è compresa anche un suggestivo casale di circa 60 metri quadrati, da rivedere internamente con ingresso indipendente. Dal cortile inferiore pavimentato di circa 300 mq si accede: all'ingresso della villa, all'ingresso del garage e alle scale per accedere al casale superiore. La costruzione principale, distribuita su due livelli, presenta al piano terra un ampio salone con termocamino, perfetto per le serate invernali, la cucina, il bagno e l'accesso ad una grotta pittoresca che aggiunge un tocco unico alla proprietà. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, sono collegate da un corridoio ben illuminato e un bagno. Il casale annesso, anch'esso su due livelli, offre al piano terra un ampio salone/cucina con termocamino e un bagno. Al piano superiore si trova la camera da letto, offrendo un rifugio tranquillo. Entrambe le unità abitative, con ingresso indipendente, forneniscono flessibilità d'uso e ampi spazi per la convivialità familiare o per ricevere gli ospiti. La proprietà è dotata di moderni comfort, tra cui condizionatori, cappotto esterno per un migliore isolamento termico, e una predisposizione per l'impianto di riscaldamento a pellet tramite stufa. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici contribuisce a una maggiore sostenibilità ambientale. Bombolone a gas per acqua calda del pozzo e riscaldamento In sintesi, la "Villa degli Orologi" rappresenta un'opportunità unica per personalizzare e creare la residenza ideale, con un mix affascinante di carattere tradizionale e modernità.

Delizioso - signorile - silenziosoRivolta vende in esclusiva - Villino a schiera di posizione angolare immerso nel verde. L'immobile è situato nella splendida campagna al nord di Roma a soli 15 minuti da Ponte Milvio e più precisamente sulla Valle Muricana. Di recente costruzione e con rifiniture di lusso, il villino si trova in un piccolo complesso residenziale e gode di un'ottima esposizione e di una splendida vista sulla campagna circostante. E' dotato di due cancelli carrabili e di ingresso pedonale direttamente nel giardino privato di c.a. 250 mq ben curato e fornito di impianto di irrigazione autonomo mediante pozzo privato e di barbeque. Da una comoda scala di pochi gradini si accede al patio vivibile che si trasforma in un balcone perimetrale e direttamente alla grande cucina dotata di penisola e completamente attrezzata. Allo stesso livello abbiamo un ulteriore ambiente utilizzato come camera da letto con accesso al balcone e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore si trova la mansarda adibita a camera da letto con comodi ripostigli ed una terrazza vivibile con splendida vista sulla campagna circostante. Il piano sottostante è attualmente utilizzato come residenziale e vi si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite ed un ampio salone trasformabile in ulteriore camera da letto ma entrambi gli ambienti possono essere usati come rimessa auto in quanto dotati di ampie porte finestre. Nelle immediate vicinanze il centro di Prima Porta con ogni tipo di servizio commerciale e due grandi supermercati. Possibilità di parcheggiare le auto sulle rampe di accesso. Ottimamente collegato mediante linea Co.Tral e dalla ferrovia Roma nord l'immobile è ideale per chi vuole vivere nella tranquillità assoluta e nel verde lontano dal caos e dallo stress cittadino ma a pochi minuti dal centro di Roma. Prezzo richiesto Euro 359.000. Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 06.36308330 oppure consulta il sito www.immobiliarerivolta.com