Ville in vendita in Lazio Pag. 22

Realty ONE Group Life propone in Vendita una VILLA A SCHIERA nella zona di Colle Spina. Con una superficie commerciale di 120 mq, Giardino fronte/retro e due posti auto di proprietà ; questa proprietà è disponibile al prezzo di 175.000 euro. Attualmente, l'immobile è occupato, ma si libera dal 01/01/2027. INTERNO La villa si sviluppa su tre piani ed è composta da PT : Salone, camera matrimoniale ( possibilità di ripristinare la cucina separata), bagno e giardino fronte/retro; P1 : cameretta, studio e bagno; P-1 Sala hobby con seconda entrata indipendente con sala con cucina a vista ,camera matrimoniale, e bagno. L' immobile e comprensivo di n 2 posti auto scoperti all'interno del cancello automatico. Gli impianti e le dotazioni principali includono un riscaldamento autonomo e un impianto TV singolo; questi elementi assicurano uno stile di vita pratico e funzionale ESPOSIZIONE La proprietà gode di un'esposizione verso est e ovest, con due lati liberi paralleli; ciò garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. DETTAGLI Costruita nel 2007, la villa non prevede spese condominiali o di riscaldamento; lo stato manutentivo è Buono/Abitabile. La proprietà vanta un giardino privato e due posti auto disponibili. POSIZIONE Situata in Ventunesima Str., 29, 00030 Colle Spina RM, Italia, la villa è ben collegata ai principali servizi del quartiere, offrendo comodità e accessibilità. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1 DOPPIA ENTRATA QUINDI DIVISIBILE PER DUE UNITA ABITATIVE; 2 BUONO STATO INTERNO; 3 DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA'.

Stile, spazio e privacy in un’unica residenza La Engel&Völkers propone in esclusiva una raffinata villa unifamiliare di 296 mq, immersa nella tranquillità e nel verde di una delle zone più prestigiose del quadrante nord di Roma, nell’area dell’Olgiata. Costruita negli anni ’60, la villa si distingue per il suo ampio giardino alberato di 575 mq e il parco privato che la circonda estendendosi fino a Via Cassia. La favorevole esposizione garantisce agli ambienti una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna in legno, che valorizza la distribuzione degli spazi e permette di immaginare una completa personalizzazione degli interni grazie alla necessità di ristrutturazione. Al piano terra, un ingresso di rappresentanza introduce al doppio soggiorno e alla doppia zona pranzo con camino, illuminato da grandi vetrate che si aprono su un terrazzo di 30 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende inoltre un tinello, una cucina abitabile e ambienti di servizio, completati da un bagno. Al primo piano la villa offre una spaziosa camera padronale doppia con studio annesso, collegata sia a un terrazzo privato di 55 mq sia a due balconi, garantendo una vista suggestiva sul verde circostante. Un bagno finestrato e una pratica zona lavanderia completano la zona notte principale, mentre armadi a muro integrati permettono di sfruttare al meglio gli spazi. Il secondo piano è dedicato alla seconda zona notte, composta da due camere matrimoniali, uno studio con bagno en suite, altro bagno finestrato, un balcone di 18 mq e uno spazio versatile utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un box auto doppio di 22 mq e di un ampio parcheggio esterno in grado di accogliere quattro veicoli, con accesso carrabile indipendente. La villa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare una residenza su misura, combinando charme, comfort e privacy in un contesto prestigioso e immerso nel verde. Posizione strategica con collegamenti rapidi al centro di Roma (stazione FM3 La Giustiniana, GRA e Via Cassia). Quartiere ben servito e tranquillo, ideale per una residenza prestigiosa. Villa che offre privacy, comfort e possibilità di personalizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** REMAX propone in vendita a Nepi, in zona residenziale di recente espansione, villini unifamiliari di nuova costruzione realizzati in edilizia sostenibile con tecnologia X-Lam, sinonimo di elevata sicurezza antisismica, resistenza al fuoco ed eccellenti prestazioni energetiche. Le abitazioni, disposte su un unico livello, sono disponibili in due metrature: una soluzione di circa 95 mq e una più ampia di circa 118 mq, entrambe realizzate con le stesse caratteristiche costruttive e qualitative. Gli immobili sono composti da serra bioclimatica, cucina ad angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio e, nella soluzione da 118mq, è presente anche una cabina armadio. Completano la proprietà un portico e un ampio giardino privato di circa 350 mq. Costruite secondo moderni standard abitativi, le ville offrono massimo comfort termico e acustico grazie a cappotto esterno e isolamento interno, tetto ventilato e infissi in PVC triplo vetro. Dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW, solare termico e climatizzazione caldo/freddo canalizzata con gestione per ambienti. Presenti inoltre finiture di qualità come pavimenti in gres porcellanato, serra solare schermata con tende motorizzate, grate di sicurezza e cancello carrabile automatizzato. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture. Consegna prevista in circa 9/12 mesi. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

In zona Osteria Nuova/Santa Maria di Galeria precisamente in Via Edoardo Perino, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita una villa indipendente di 300 mq in un Consorzio disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino, oltre un ettaro di terreno circa e piscina privata. Si presenta da ristrutturare e troviamo al piano terra soggiorno doppio con camino, cucina/tinello, altra cucina, 3 camere da letto, due bagni. Attraverso delle scale interne dotate di corrimano si accede alla zona notte con una camera da letto, un bagno, un ampio terrazzo. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza di ampie finestre e porte finestre dotate tutte di grate di sicurezza. Completa la proprietà una deliziosa dependance sfruttabile in diverse modi e attualmente composta da soggiorno , cucina, camera da letto e bagno. Soluzione ideale per chi ama la natura e cerca tranquillità lontano dal caos della città per immergersi in spazi verdi e confortevoli. Essendo da ristrutturare offre la possibilità di creare la villa perfetta per i propri sogni e desideri. Categoria catastale: A7 Spese consorzio: 900 € annue circa Rendita catastale: 2.698,49 euro Presenza di fossa biologica a sostituzione della rete fognaria. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Giuliano Dalmata – Villa a schiera da ristrutturare con giardino e doppio ingresso In via Annibale De Gasparis, in una delle zone più tranquille e verdi del quartiere Giuliano Dalmata, a ridosso del Colle di Mezzo e di Vigna Murata, proponiamo la vendita di una villa a schiera da ristrutturare con ampio giardino privato, caratterizzata da una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia. La proprietà, con doppio ingresso, uno diretto da via Annibale De Gasparis e l’altro da via Pio Emanuelli attraverso una strada privata riservata a poche ville, si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale cantina, un box auto, un locale tecnico ed un comodo ripostiglio. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un luminoso salone che conserva una pregiata pavimentazione in marmo, una cucina abitabile ed un balcone con affacci aperti sul verde circostante. Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone, che dona luminosità agli ambienti. All’esterno si estende un ampio giardino privato su due livelli, collegati da una scala laterale che costeggia la villa: uno spazio perfetto per vivere momenti di relax in totale privacy. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: immersa nel verde e nel silenzio, ma al tempo stesso a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, tra cui la metro Laurentina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità di una zona ben collegata e servita, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m² anno. Il prezzo richiesto è di € 719.000,00. Per informazioni e visite contattare il numero 068/1150218 un consulente sarà a completa disposizione.

Questa splendida villa su tre livelli è situata nel comune di Paliano (FR) rappresenta una rara opportunità per chi cerca riservatezza e comfort. Con una superficie di 400 mq, questa proprietà vanta + di 10 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La presenza di una comoda piscina di circa 95 mq la rende perfetta per le calde giornate estive nonché unica nella zona limitrofa. Costruita negli anni '90, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione che ha portato ad uno stato dello stabile impeccabile. All'interno, si possono ammirare dettagli di pregio; il camino, il citofono, la sala hobby e la taverna, aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità all'ambiente. La proprietà dispone di 4 camere da letto, ognuna arredata con gusto e dotata di comfort moderni. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare nel soggiorno triplo, caratterizzato da una generosa metratura e da una quadrupla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il giardino privato circostante è curato nei minimi dettagli tutto in pianura di circa 2500 mq offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. La presenza di una piscina privata aggiunge un tocco di esclusività e permette di godere appieno delle giornate di sole. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in legno con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Inoltre, la presenza di una mansarda, un ripostiglio, un box auto e un balcone e un terrazzo completano l'offerta di questa proprietà unica nel suo genere. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort, immerso nella tranquillità della campagna ma con tutti i servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il prossimo fortunato proprietario di questa meravigliosa villa a Paliano. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo.

**Villa in vendita in un contesto tranquillo e residenziale** Villa su tre livelli, situata in una zona altamente residenziale, perfetta per chi cerca tranquillità e comodità. L'ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno con vista su un ampio patio e un giardino ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è completamente arredata e funzionale, e il piano terra si completa con un bagno per gli ospiti. Il primo piano è composto da due camere da letto: una padronale ed una singola, entrambe molto luminose con balcone e si completa con un ampio bagno. Il piano seminterrato offre una taverna di circa 100 mq, trasformata in sala hobby, con un'ulteriore camera da letto, bagno e cucina con ingresso indipendente. Perfetta per ospiti o come area di svago. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, inferriate e zanzariere per la massima sicurezza e comfort. Gli infissi in doppio vetro-pvc garantiscono un buon isolamento termico. Le armadiature in legno artigianale, fatte su misura sono in dotazione. Inoltre, è presente un impianto di allarme e un cancello elettrico per una maggiore tranquillità. Con una superficie commerciale di 129 m² e un ampio giardino di 150 m², questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente confortevole e sicuro. Non perdere l'occasione di visitarla! Chiama direttamente la nostra consulente Alessia Lombardi al numero 339.62. 79.486.

CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO propone in vendita una splendida villa angolare di circa 122 mq interni, disposta su due livelli, situata a Formia nella rinomata zona Gianola, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si apre al piano terra con un ampio salone caratterizzato da doppio punto luce che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, arricchito da un pratico angolo cottura, da un elegante camino ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente e da un bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite, un disimpegno e un secondo bagno. La proprietà si presenta attualmente in discrete condizioni, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dagli spazi esterni: la villa gode di tripla esposizione con balconi, un ampio giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità, e due grandi patii piastrellati posizionati sia all’ingresso che sul retro lato cucina. All’esterno troviamo inoltre una comoda struttura adibita a deposito attrezzi e lavanderia, un’area barbecue con cucinotto e forno a legna, oltre a doccia e spogliatoio, perfetti per vivere appieno la stagione estiva. Completa la proprietà un box auto ed un un posto auto scoperto. L’immobile è termoautonomo ed è inserito all’interno di un viale privato con sole soluzioni indipendenti, garantendo privacy e sicurezza. Dalla villa è inoltre possibile accedere, tramite un comodo percorso pedonale, direttamente alla spiaggia distante circa 290 metri. Soluzione ideale per famiglie, amanti del mare o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste del litorale laziale. Prezzo richiesto: € 380.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai recapiti indicati: CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO – 081.7282440. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

Realty ONE Group Center propone in vendita una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, situata in Via Fontanelle, 228. Con una superficie commerciale di circa 250 mq, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. INTERNO: La villa si sviluppa su due livelli e dispone di 5 locali e 3 bagni, con ambienti ampi e facilmente ridistribuibili. La metratura generosa consente diverse soluzioni abitative, tra cui la possibilità di realizzare una bifamiliare o di adattare l’immobile a più nuclei familiari. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di creare una soluzione completamente su misura. ESTERNO: La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi necessita di ampi spazi esterni. Completano la proprietà un box auto e un’ampia area che consente il parcheggio di più veicoli. ESPOSIZIONE: L’immobile gode di un’ottima esposizione su tre lati (sud, est e ovest), garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. POSIZIONE: Situata in una zona tranquilla e riservata di Sant’Eleuterio, la proprietà permette di vivere in un contesto silenzioso, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Contattaci presso Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Cinque buoni motivi per acquistare: - Prezzo trattabile - Ampia metratura ideale per famiglie, investimento e avviamento nuove attività -Possibilità di realizzare una bifamiliare - Spazi esterni con giardino e numerosi posti auto - Prezzo competitivo per una soluzione indipendente

Realty ONE Group Life propone in vendita una villa unifamiliare situata nella tranquillità delle campagne di Cerveteri, in zona Pian della Carlotta. Con una superficie commerciale di 400 mq, oltre un ettaro di terreno, l'immobile è offerto al prezzo di 499.000 euro. INTERNO: La villa si sviluppa su due piani e offre dieci ampi locali e quattro bagni; le condizioni generali sono buone e abitabili; Gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di due/tre nuclei familiari. Il piano residenziale è composto da un'ampia zona giorno con camino e cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, 4 camere da letto, una grande mansarda e due bagni oltre a due meravigliosi portici da cui si gode una superba vista che spazia dal mare di Santa Severa ai monti della Tolfa. Al piano inferiore, non residenziale, troviamo dei locali tecnici adibiti a magazzino ed a centrale termica ed una seconda unità abitativa composta da soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere e due bagni ed una terza unità da ultimare. ESTERNO: L'immobile è in buono stato manutentivo, offre un ampio terreno di pertinenza, circa 10000 mq, ed è immerso in un contesto di assoluta tranquillità. ESPOSIZIONE: La villa gode di un'esposizione su tutti e quattro i lati: nord, sud, est e ovest, permettendo una perfetta illuminazione naturale e una ventilazione ottimale in ogni periodo dell'anno. DETTAGLI: Costruita nel 2004, la villa non presenta spese condominiali, è presente una caldaia a biomassa per il riscaldamento, pozzo per irrigazione ed acqua diretta, bombolone del gas e fossa asettica; il giardino è privato e ben mantenuto, mentre la disponibilità di posti auto esterni è generosa, con numerosi posti disponibili. POSIZIONE: Situata in Via Orti della Paola, 4, la villa si trova nel cuore di Cerveteri, a pochi minuti di automobile dal Lago di Bracciano e dalle Spiagge di Santa Severa. Contattate Realty ONE Group Life per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; scoprirete un immobile che offre ampi spazi interni, un giardino privato e una posizione eccellente. Tra i motivi per l'acquisto: ampiezza e funzionalità degli spazi, esposizione ottima e posizione strategica vicino alle principali bellezze naturalistiche della zona. Realty ONE Group Life offers for sale a detached villa located in the tranquil countryside of Cerveteri, in the Pian della Carlotta area. With a total living area of ​​400 square meters and over one hectare of land, the property is priced at €499,000. INTERIOR: The villa is spread over two floors and offers ten spacious rooms and four bathrooms; the overall condition is good and habitable. The interior spaces have been designed to offer functionality and comfort, ideal for a large family or two families. The residential level comprises a large living area with a fireplace and open-plan kitchen, a hallway with a built-in wardrobe, four bedrooms, a large attic, and two bathrooms, as well as two wonderful porches offering superb views ranging from the sea of ​​Santa Severa to the Tolfa mountains. On the lower, non-residential floor, there are utility rooms used as a storage room and boiler room, and a second residential unit comprising a living room with fireplace and open-plan kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. EXTERIOR: The property is in good condition, offers a large plot of land (approximately 10,000 square meters), and is immersed in a peaceful setting. EXPOSURE: The villa enjoys exposure on all four sides: north, south, east, and west, allowing for perfect natural lighting and optimal ventilation year-round. DETAILS: Built in 2004, the villa has no condominium fees. It features a biomass boiler for heating, a well for irrigation and direct water, a gas tank, and a septic tank. The garden is private and well-maintained, while there is generous outdoor parking available, with numerous spaces available.

Siamo lieti di proporre in vendita a Fondi, in zona semi centrale e residenziale della città, una villa angolare di generose dimensioni, luminosa e ottimamente distribuita su più livelli. La vicinanza a scuole, farmacie, supermercati, bar e servizi primari, nonchè al centro cittadino, la rende una soluzione ottimale per chiunque desideri abitare nel cuore della città e poter avere tutto a portata di mano. La villa si presenta in ottimo stato, mai abitata, rifinita con attenzione e materiali di qualità, quali infissi in pvc doppio vetro, persiane in pvc, portone blindato, termo autonomo con termosifoni, predisposizione climatizzatori , pavimentazione in cotto, doccia e vasca idromassaggio. All'interno si suddivide in : Piano terra rialzato: salone, cucina abitabile ed un bagno con antibagno e doccia idromassaggio; Piano primo : due camere matrimoniali luminose e spaziose, entrambe con balcone privato, un bagno con vasca idromassaggio; Piano secondo : due camerette mansardate ed un altro bagno con vasca. Una delle chicche di questo immobile risulta essere la sala hobby con termo camino e servizio, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, parzialmente interrata, condizione che le permette di essere luminosa ed arieggiata. Completa la proprietà un giardino di circa 150 mq che abbraccia la villa su tre lati, cui si accede con cancello pedonale e carrabile. Cosa aspetti a prenotare la tua visita? Contatta oggi i nostri uffici per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo e se hai bisogno di vendere o locare il tuo immobile saremo lieti di offrirti una consulenza.

Siamo lieti di proporre in vendita a Fondi, in zona semi centrale e residenziale della città, sei villette a schiera di generose dimensioni, luminose e ottimamente distribuite su più livelli. La vicinanza a scuole, farmacie, supermercati, bar e servizi primari, nonchè al centro cittadino, le rendono soluzioni ottimali per chiunque desideri abitare nel cuore della città e poter avere tutto a portata di mano. Le ville si presentano in ottimo stato, mai abitate, rifinite con attenzione e materiali di qualità, quali infissi in pvc doppio vetro, persiane in pvc, portone blindato, termo autonomo con termosifoni, predisposizione climatizzatori , pavimentazione in cotto, doccia e vasca idromassaggio. All'interno si suddividono in : Piano terra rialzato: salone, cucina abitabile ed un bagno con antibagno e doccia idromassaggio; Piano primo : due camere matrimoniali luminose e spaziose, entrambe con balcone privato, un bagno con vasca idromassaggio; Piano secondo : due camerette mansardate ed un altro bagno con vasca. Una delle chicche di questo immobile risulta essere la sala hobby con servizio, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, parzialmente interrata, condizione che le permette di essere luminosa ed arieggiata. Completa la proprietà un giardino fronte-retro di circa 80 mq, cui si accede con cancello pedonale e carrabile. Cosa aspetti a prenotare la tua visita? Contatta oggi i nostri uffici per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo e se hai bisogno di vendere o locare il tuo immobile saremo lieti di offrirti una consulenza.

Lido dei Pini (ANZIO), in zona periferica, esattamente in Via Antonio Vivaldi a 3 km dal mare e dal centro di Lido dei Pini, proponiamo villetta rurale, condonata, costruzione anni 80. La composizione è la seguente; Patio antistante fronte strada rifinito con archi in muratura tipico dell'epoca della costruzione, entrando troviamo un ingresso ampio, salone con accesso al terrazzino, cucinotto e taverna con caminetto, due ampie camere, due bagni e corte di pertinenza esclusiva perimetrale, una parte coperta con una tettoia amovibile. L'immobile in oggetto è stato oggetto di frazionamento con altre due villette unifamiliari, pertanto nella corte perimetrale per due lati sono a ridosso alle altre due unità, la parte antistante e lato est, risulta una pertinenza comoda e sufficientemente spaziosa. Ha un ingresso carrabile esclusivo su strada e rete fognaria collegata. Al momento la fornitura dell'acqua è tramite pozzo padronale, in caso di vendita, il proponente e futuro proprietario si dovrà allacciare alla conduzione alla rete idrica di Acqualatina che è su strada. L'immobile internamente presenta interventi ordinari e straordinari di manutenzione, dipendentemente dal suo utilizzo (sia come prima che come seconda casa al mare), mentre la facciata esterna ha bisogno necessariamente di alcuni interventi edilizi. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento.

VILLA BIFAMILIARE CON POSSIBILITA' DI DUE UNITA' E GIARDINO Via Orzinuovi, 18 - zona Valle Muricana in un contesto residenziale tranquillo e riservato con vista panoramica sulla vallata - proponiamo in vendita una villa bifamiliare costruita negli anni '80 e ristrutturata nel 2020 disposta su più livelli. La villa è circondata su tre lati da circa 500 mq di giardino ed è composta da una prima unità abitativa di circa 180 mq disposta su due piani (P.T. e P.1) collegati tra loro da scala interna in cui troviamo al piano terra con soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, un bagno, uno studio e due balconi mentre al primo piano una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camerette ed un bagno. Al piano seminterrato invece con ingresso separato troviamo 90 mq di taverna attualmente suddivisi in soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, due camere ed un bagno. Da entrambi gli immobili si può accedere al giardino esterno arricchito da orto, pergolato apribile con cucinotto e forno a legna e passo carrabile con cancello elettrico. Entrambe le unità sono dotate di infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, inferiate e persiane blindate, porte blindate, riscaldamento autonomo, aria condizionata, cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Immersa nel suggestivo contesto del comune di Aprilia, questa splendida villa bifamiliare di recente costruzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e moderno. Costruita nel 2020 con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, questa proprietà vanta una superficie di 107 mq disposta su due livelli. L'ingresso carrabile con cancello pedonale conduce al giardino privato che circonda la casa su tre lati, godendo di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il piano terra accoglie un ampio salone con cucina a vista e un bagno cieco, mentre al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Entrambe le camere vantano terrazzi esclusivi che offrono uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, e impianto solare fotovoltaico che la rende free gas, garantendo un comfort abitativo ecologico e sostenibile. La posizione strategica, la classe energetica A4 e lo stato impeccabile rendono questa villa una soluzione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e dal design raffinato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Villa, Strada Provinciale 63a Rocca Santo Stefano Una Villa di Charme nel Cuore della Natura Immagina di svegliarti ogni mattina circondato da ulivi secolari e alberi da frutto, con il Monte Livata come sfondo e la tranquillità della campagna laziale. Questa villa bifamiliare a Gerano, in Via S. Anna 13 è il luogo perfetto per chi cerca una vita più rilassata a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla comodità di essere vicino a Roma. La villa, con i suoi 150mq è un incanto di stile e comfort. Salone doppio con camino a due bocche è il cuore della casa, dove potrai trascorrere le serate invernali in compagnia di amici e familiari. La cucina abitabile è il regno degli appassionati di cucina, mentre le tre camere da letto spaziose e luminose sono il luogo perfetto per riposare. I dettagli che fanno la differenza sono le grate in legno con vetro camera, il riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e il pavimento in cotto toscano Impruneta e quando il tempo lo permette, potrai goderti il patio di 40mq con barbecue, perfetto per le serate estive. Ma la vera magia di questa villa è il giardino di 1.200mq, immerso in un terreno coltivato di 8.000mq con 250 piante di ulivo e alberi da frutto. Un luogo dove poter respirare la natura e godersi la tranquillità della campagna. Se stai cercando una casa per le vacanze o una residenza principale, questa villa è la scelta perfetta. Contattaci per saperne di più e per fissare un appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB -IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

GREEN LUXURY ad ARDEA: Il Futuro dell'Abitare è Qui. Se sogni una casa che si prenda cura del tuo benessere e del tuo portafoglio, benvenuto nel nuovo cantiere di Ardea. Proponiamo in vendita esclusive ville indipendenti progettate per essere energeticamente virtuose e proiettate nel futuro, dove l'efficienza tecnologica incontra il massimo comfort abitativo. Isolamento Totale: L'alto isolamento termico delle murature, combinato con infissi ad alte prestazioni di ultima generazione, garantisce una temperatura perfetta in ogni stagione con il minimo sforzo energetico. Possibilità di scelta tra impianto solare termico o fotovoltaico. Spazi Pensati per la Famiglia L'architettura interna è studiata per offrire ampi volumi, luce naturale e massima funzionalità: Ville su 2 livelli con comodi giardini e nessuna intrusione visiva; soggiorno, 3 camere da letto e doppi servizi la suddivisione degli spazi interni. Il Tuo Angolo di Paradiso Privato Ogni villa è un'oasi di indipendenza: Giardino Privato: Un ampio spazio verde esclusivo per i tuoi momenti di relax all'aperto. Patio Vivibile: L'estensione naturale della zona giorno, ideale per cene estive e colazioni all'aperto. Autonomia Totale: Ogni unità dispone del proprio ingresso carrabile indipendente e parcheggio interno. Vivi la bellezza di Ardea in una casa che rispetta l'ambiente e valorizza il tuo investimento nel tempo.

Nella zona residenziale del paese, proponiamo la vendita di una elegante porzione di bifamiliare d'ampia metratura, con ingresso indipendente, dislocata su 4 livelli con giardino, terrazzo, due cantine e posti auto coperti. La proprietà , con tripla esposizione, è composta da un piano seminterrato a vista con ingresso e salottino con angolo cottura, disimpegno ,camera matrimoniale, cameretta ed un bagno. Il piano terra, dotato di corte esterna pavimentata, è composto da salone con angolo cottura, ripostiglio , bagno e vano scala che conduce alla zona notte sita al piano superiore , composta da camera matrimoniale, cameretta, balcone ed un terzo bagno. All'ultimo piano mansardato è presente un'ampia stanza con bagno ed un terrazzo. La proprietà è dotata di aria condizionata, cancello pedonale e carrozzabile automatici , addolcitore e zanzariere. Viene venduta comprensiva di mobilio.

In Via delle Vigne di Morena, proponiamo in vendita una splendida villa Unifamiliare sviluppata su quattro livelli, una soluzione di grande charme pensata una famiglia che desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e riservati. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante ornamentali, con una piacevole zona terrazzata e gazebo: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Al piano terra si viene accolti da un salone di rappresentanza, ampio e luminoso, con accesso diretto al giardino, dove luce e spazio si fondono creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa ed elegante, è valorizzata da un arco che dona carattere all’ambiente e ne definisce armoniosamente gli spazi. I toni chiari esaltano la luminosità naturale e l’accesso diretto all’esterno la rende perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Completano il piano un bagno di servizio finestrato e un pratico ripostiglio. Zona notte: Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate. Una delle camere gode di affaccio sul balcone con vista sul verde, regalando un risveglio immerso nella tranquillità. Un’altra dispone di cabina armadio e bagno en suite finestrato con doccia, offrendo comfort e privacy. Sul piano è presente un ulteriore bagno finestrato, dotato di ampia doccia. All’ultimo livello si sviluppa una splendida camera padronale mansardata, ampia, accogliente e perfettamente vivibile, pensata per offrire il massimo comfort e privacy. L’ambiente, caldo ed elegante, è impreziosito da un suggestivo soffitto in legno e da un lucernario che inonda lo spazio di luce naturale. Completa il piano un bagno en suite, dotato di vasca, ideale per momenti di relax e benessere. L’intera zona notte è impreziosita da parquet, che conferisce eleganza e continuità agli ambienti. Al piano inferiore troviamo una grande sala hobby, accessibile sia internamente che dall’esterno, ideale come zona relax o spazio dedicato alla famiglia. Il cuore di questo ambiente è il maestoso camino, che crea un’atmosfera accogliente e suggestiva, perfetta per momenti conviviali. Il piano è completato da un bagno di servizio e dall’accesso diretto al box auto di ampia metratura, capace di ospitare più veicoli, garantendo praticità e comfort. Dotazioni e comfort •Giardino privato con gazebo •Doppio accesso (pedonale e carrabile) •Box auto di grandi dimensioni •Camino •Aria condizionata (salone e camera padronale) •Infissi con inferriate e serrande La villa si trova in una zona strategica, che consente di raggiungere rapidamente Roma e i Castelli Romani, mantenendo al contempo tranquillità, privacy e qualità della vita. Una casa che coniuga perfettamente ampiezza, eleganza e funzionalità, pensata per offrire comfort nella quotidianità e spazi ideali per accogliere e condividere momenti di convivialità. La soluzio

Realty One Group R-Evolution propone in vendita una spaziosa proprietà di 320 mq circa, ideale per chi cerca ambienti ampi, indipendenza e versatilità degli spazi, con giardino privato e la possibilità di frazionare l’immobile in due unità abitative. L’immobile si trova a Pomezia in Via Spoleto e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per famiglie numerose, sia per due nuclei familiari, oppure per chi desidera valorizzare la proprietà attraverso un frazionamento. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è così composta: -Ampio salone con camino e condizionatore -Cucina luminosa con vetrata -Tre camere da letto, tutte dotate di balcone e condizionatore -Due spaziosi bagni finestrati. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi generosi da personalizzare. Completa la proprietà un piano seminterrato molto ampio, composto da: - Garage; - Intercapedine con impianto di aspirazione; - Grande sala hobby luminosa con bagno. La sala hobby e il garage dispongono inoltre di un accesso indipendente, caratteristica che rende questi spazi particolarmente versatili: perfetti come seconda unità abitativa, studio, area ospiti o spazio dedicato ad hobby e attività professionali. All’esterno troviamo un giardino privato, perfetto per momenti di relax, famiglia o animali domestici. La casa è dotata di caldaia a condensazione che alimenta il riscaldamento dell’intera soluzione. Grazie alla metratura importante (oltre 320 mq), alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di accessi separati, l’immobile si presta molto bene anche ad un eventuale frazionamento in due unità abitative, aumentando le possibilità di utilizzo e di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In una delle zone più prestigiose di Anzio, precisamente nella tranquilla e residenziale Santa Teresa, si trova questa bellissima villa bifamiliare in vendita. Accediamo nel giardino che circonda l'immobile sui tre lati della villa tramite comodo cancello elettrico, qui abbiamo possibilita' di parcheggio di una o piu' autovetture( il giardino parte verde e parte mattonato), al suo interno troviamo piante sia ornamentali che da frutto, l'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che regalano una piacevole vista sul giardino privato,questo spazio si presta perfettamente per accogliere momenti di relax e socialità con amici e familiari, una cucina abitabile e un bagno con doccia, tramite comoda scala in marmo arriviamo al primo piano dove troviamo la zona notte con pavimentazione in parquet camera matrimoniale seconda camera, un bagno con doccia e 3 balconi, sempre tramite scala accediamo al terzo piano dove troviamo un ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio, una quarta camera (che puo' essere adibita sia a camera da letto che a studio) il terzo bagno e un balcone.La casa non necessita di alcun lavoro vista l'accurata manutenzione nel corso del tempo della proprieta' e' termoautonoma, ha condizionatori nelle camere da letto, infissi in alluminio vetro/camera impianto d'allarme sia perimetrale che interno ,montascalee e grate in ferro di sicurezza a tutte le finestre. Questa villa bifamiliare è l'ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale con tutti i servizi raggiungibili a piedi quali: scuole, centri commercilai, stazione ferroviaria, impianti sportivi, e alle spiagge più belle di Anzio. Grazie alle sue ampie dimensioni e alla disposizione su tre livelli, è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazi comodi e funzionali. Non perdere l'opportunità di acquistare una splendida villa in una delle zone più ambite rinomate di Anzio!

Boccea – Valle Santa, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma vicino ai principali servizi, questa villa bifamiliare del 2013 unisce comfort, spazio e qualità della vita, 150 mq su tre livelli La tripla esposizione a sud/ est/ ovest regala luce piena durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Al piano terra, il salone ampio con termocamino diventa il cuore della casa, mentre la cucina di circa 22 mq, con soffitto in travi di legno, è perfetta per vivere la quotidianità con più respiro. Completa il livello un bagno di servizio. La zona notte si sviluppa su più livelli, offrendo privacy e flessibilità: 🏡 Camera mansardata al primo piano con servizio 🛁 Due camere al piano seminterrato con bagno dotato di doccia e vasca All’esterno, gli spazi accompagnano ogni stagione: 🌿 Giardinetto d’ingresso curato ☀️ Balcone perimetrale su tre lati che dona continuità tra interno ed esterno 🌳 Giardino di circa 150 mq con pergotenda, ideale per pranzi e momenti all’aperto La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e dotazioni che semplificano davvero la vita quotidiana: predisposizione climatizzazione, zanzariere, inferriate , videocitofono, vetro antisfondamento nel salone, impianto di irrigazione automatica , illuminazione esterna, non ci sono spese di condominio , pannello solare per boiler acqua calda Una soluzione completa, pensata per chi cerca tranquillità, spazio e una casa già pronta da vivere. euro 399.000,00

Viale Parigi - Riano - Villa con giardino A soli 16km dal GRA, precisamente Riano , proponiamo in vendita un villino bifamiliare con 500 mq di giardino. Immobile costruito nel 2005 si compone con un ingresso pedonabile che accede ad un giardino che circonda tutto il villino, il pianto terra si compone con soggiorno con cammino, camera con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, ed una splendida cucina a vista. il pavimento è in parquet tranne la cucina in gress. Dal soggiorno si accede al comodo terrazzo e portico, al primo piano un vano sottotetto sfruttabile. Al vano seminterrato due cantine ed un bagno, dal seminterrato si accede sempre ad un comodo giardino. La proprietà si completa con un un comodissimo Box di 34mq collegato al piano seminterrato. La proprietà si presta anche a modifiche personalizzabili ed essendo in ottime condizioni è già pronto per abitarci, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, sono presenti condizionatori, inferriate, allarme e gli infissi sono in legno con doppio vetro. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nuova California – Viale Piave 76 In contesto residenziale tranquillo, proponiamo villa singola completamente ristrutturata, disposta su due livelli e circondata da giardino di circa 300 mq, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e penisola, ambiente moderno e conviviale, oltre a bagno con doccia. Il piano primo ospita due camere da letto e un secondo bagno, ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà una ampia veranda, balcone, due locali tecnici e un grande pergolato coperto, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro con inferriate, impianti elettrico, idrico e gas certificati, caldaia nuova e finiture recenti che garantiscono comfort ed efficienza. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa pronta da abitare, senza lavori da affrontare.

Pavona centro - Villa unifamiliare unico livello con entrata pedonale e carrabile e giardino di circa 300 mq: ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Veranda di 10 mq e cantina al piano S1 di 40 mq. L'immobile si trova in posizione centrale, a circa 450 metri dai principali servizi, quali: istituto bancario, ufficio postale, istituto scolastico, farmacia, supermercati e stazione ferroviaria linea Velletri-Roma Termini.